Venta - Departamento monoambiente a la calle con vista a la plaza y el mar - Bolivar 2118
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- Опубліковано 8 лис 2024
- La ficha en nuestra pagina web: www.sanzyordoq...
Departamento de 1 ambiente a la calle con balcón francés con vista a la Plaza Colon y al mar.
El ingreso es directo al ambiente que cuenta con placard empotrado y ventanal al a calle. Mediante distribuidor, el cual posee placard empotrado, accedemos al baño completo con bañera, y a la cocina separada con ventilación natural.
Por su ubicación se encuentra frente a Plaza Colón, a 100 mtrs del mar.
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Sanz y Ordoqui Propiedades - Avenida Colón 2034/ Lamadrid 3314 - 7600 - Mar del Plata
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Boris , Rodrigo queridos , buenas noches !!! ; y voy a empezar haciéndome eco de las palabras de Ada , "un digno ambiente" , y a un precio que , como en ocasiones digo , me parece perfectamente racional en este caso .
La unidad se encuentra en un correcto estado de conservación mas allá de pequeños detalles a mejorar y con poco dinero y voluntad se la puede dejar muy pero muy bien , la base es excelente . Sumado a eso , y como plus , se ubica en un edificio de esos que siempre llamamos "emblemáticos" de la ciudad , y en esta oportunidad debo decir que para nada noto que ello se haya traducido en un "condimento" extra a la hora de ponerle un valor para la venta , la cual cosa celebro .
A mi me encanta cuando los departamentos se presentan en estas condiciones como el que vemos hoy porque me gusta "darme maña" y hacer ciertos trabajos por mi mismo ; hoy sí que veo una magnífica oportunidad , estado , valor , edificio , ubicación ... cierra casi todo a mi criterio , solamente puedo "criticar" lo de siempre , claro que sí , la ventilación , y uso comillas porque esa "crítica" no tiene demasiado margen de debate , es un tema , como siempre digo , "de nacimiento" del edificio y de los monoambientes casi diría yo en un 95% de las veces .
Los espacios de placard son francamente geniales por tratarse de un ambiente único con ese a "medio camino" que yo les llamo ; en el baño no contamos con bajo lavabo pero sí con botiquín y ese mueble en la pared ; tenemos calefactor por tiro balanceado ; termo eléctrico ; cocina ; heladera y TV , todo correctísimo , unidad ideal para vacaciones dos personas .
Algunos pequeños cambios por aquí y por allá (por ejemplo una de las primeras cosas que haría es reemplazar alacena y bajo mesada por algo sencillo pero de acabado mas actual) ; emprolijar algunas cuestiones menores , quizá algún cambio de muebles (o no) ; decoración ; alguna luminaria linda y actual mas importante en el ambiente ... cosas simples y no mucho mas .
Puesto todo en la balanza , hoy estamos 10 puntos por mi parte , y aun hasta con el temita de la ventilación como el punto mas "negativo" bajo nuestro criterio , podría considerarlo perfectamente .
Allá vamos con el cafecito y paseo de hoy !!!
Buena venta y abrazos !!!
Buen día Rodrigo y Boris!😊😊😊
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Ya sé que no son horas para comentar JAJAJAJ, pero justo me acordé entonces decidí comentar ahora! Les dejo mi opinión del depto.
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*LIVING COMEDOR / DORMITORIO*
- El espacio para un monoambiente es ajustado (va, eso creo, no sé cuántos son los m2 generales de un depto en Mar del) pero se puede usar los tipos de muebles como el que hay de la cama para ahorrar el espacio.
- La iluminación natural es muy buena!
- La vista es muy buena!
- Yo los muebles los cambiaría, me gusta la idea de la cama, pero no lo pondría justo en ese lado porque hay que correr la mesa para que puedas bajar la cama. También lo haría de otro color, con algún otro estilo.
- Tiene muy buen espacio de guardado!
- Yo le pondría carpintería en aluminio en DVH, capaz algo de insonorización por afuera por los ruidos.
*BAÑO*
- Los cerámicos son aceptables.
- Los sanitarios sí que los cambiaría definitivamente JAJAJAJ eso no queda en discusión.
- Le pondría mampara de vidrio a la bañera.
- El espejo lo cambiaría, no justamente por los redondos que se suelen usar hoy en día, capaz uno cuadrado que tenga luz led atrás.
- El mueble arriba de los sanitarios los sacaría.
*COCINA*
- Integraría la cocina con el living comedor y el dormitorio, y en “reemplazo” a la pared le pondría una barra desayunadora.
- Del lado donde está la heladera, pondría los cerámicos que saben cuál es, parecen como si esos cerámicos fuesen mis mejores amigos de la forma que siempre en cada comentario los nombro JAJAJAJAJ
- Bueno, la ventana necesita un POQUITO de limpieza… poquito si lo miras solo c un ojo.. después…
- También lo mismo que el living con la ventana, que la carpintería sea en aluminio de DVH.
*EDIFICIO*
- Un edificio de pocos pisos por suerte… tiene una gran cantidad JAJAJAJ
- Tiene una gran cantidad de ascensores! Que le pondría acero inoxidable y cambiaría las botoneras (ya sé que no aparece en el video pero mi mente de dory recordó de que en uno de los anteriores videos que muestran el del piso 20 obviamente usan el ascensor, entre otros videos)
- El mantenimiento parece que es bueno!
- Tiene un planta baja de tamaño de pista de baile.
- A los pasillos, sacaría la madera y que sea solo pintura.
- Tiene muy buena ubicación!
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Esta fue mi opinión! En general, el departamento lo reciclaría.
Nos vemos!
Saludos Rodrigo y Boris los veo siempre desde Acapulco México y soy Argentina 🇦🇷🇦🇷🇦🇷
Felicitaciones por los videos, la calidad de los deptos que muestran, y muy buenos los comentarios que hacen con Boris.
Hay algún video en donde hayan ido a tomar un café al Torreón del Monje?, para saber un poco más de ese lugar, gracias, saludos
Hola Rodrigo y Boris. Prendan cada tanto el grupo electrógeno porque cuando lo quieran hacer arrancar no lo van a poder hacer. Interesante el departamento. Saludos Mariano y Natalia desde San Andrés de Giles Pcia de Buenos Aires.
Es hermoso, qué vista 💚🌿
Muy lindo departamento 👍
Hola amigos es muy bueno alito cuando puedo voy los platos son abundantes saludos desde Lobos
Hola siempre veo tus videos y me gustan mucho, quería hacerles una pregunta ví un vídeo de hace 2 meses y el mar parece más verde y más transparente puede ser o es impresión mía 😮 está hermosa mi querida Mardel ❤
Que bueno ese filete, me dió hambre🤣🤣
Buenas tardes, quería comentarles, que vi un video donde hablaban que los precios de los deptos están iguales desde hace seis meses, me gustaría que hicieran comentario en cuanto ronda la expensa de un monoambiente, gracias
depende mucho de los m2 y de quien administre, si hay encargado.. hoy rondan los $40.000 aproximadamente
Rodrigo y Boris!! Un digno ambiente, con buen lugar de guardado y vista !! He visitado Alito y es muy bueno!! Qué tal esos filetes? Buena venta!!
Tal cual Ada , coincido con vos y esa es la palabra precisa , "digno" , exactamente .
Precio del dpto.???
El precio siempre se puede encontrar dándole clic al primer link de la descripción que te lleva a la ficha del departamento.
Hoy en día está USD49.900+80.000 expensas