Основная ценность любой недвижимости место, место и место. Поэтому последний пункт - выбор участка самый важный. С него все начинается и изменить его нельзя.
Он никак не решит проблему второго санузла. В доме их всë равно должно быть минимум ДВА, даже если дом маленький. А уличный просто удобен в летнее время: быстро по малой нужде, не раззуваясь. И то, если такой объект эстетично выглядит, и был возведён до постройки дома.
@@fevggтуалет и душ в теплых регионах на участке необходим. Осенью прохладно и подмерзая ты чтобы не снимать одежду и грязную обувь можешь справить нужду на улице и продолжить свои дела, так же он нужен для приглашенного рабочего персонала
Если у вас дом с большой площадью остекления то именно ТАМ у вас будут самые большие теплопотери через стекло. Кроме того делая такое остекление ДУМАЙТЕ какой будет вид из этих огромных окон! На соседский сартир или на вашу компостную кучу. ЧТО ВЫ БУДЕТЕ ВИДЕТЬ из этих окон. Иначе будете ходить и отворачиваться.
@@ОльгаЛюбашенко-э8ща что мешает при первоначально грамотной посадке дома поставить перед окнами ведра с граблями или синюю бочку, потому что это стало необходимостью через год после строительства дома и разбивки сада?Все при проектировании не учтешь.
Редкий случай когда в целом даются дельные советы, известные специалистам с незапамятных времен, в виде традиционного и профессионального опыта. Только в наших условиях, полной деградации и профанации архитектурно-строительной отрасли, они вновь являются нам как открытие простых истин.
Все толково. Построил сейчас дом для одного себя. 35 метров квадратных + 15 метров подвал. Даже не знаю зачем нужно еще больше площади для одного челрвека.
Имею частный дом в центре города миллионника, всё в шаговой доступности. Площадь 36 кв.метров по документам, ещё пристроил до 51 метра. Хотел сделать мансарду, но одумался. Всё очень четко распланировал, места на всё хватает. Полы опустил и прибавил высоту потолков, всё штукатурил гипсом с опилками, успел за копейки установить деревянные окна и подоконники. Дому больше 100 лет, земли 2,2 сотки хватает за глаза-есть парковка и растения, есть сарай с кирпичным погребом, который в ковидный год выручил. В доме сделал печь, которая создаёт микроклимат и экономит деньги на отоплении-дрова на любой мусорке в виде подоконников и коробок оконных. При этом газовый двухконтурный современный котел. Никогда не хотел большого дома и автомобили нравятся небольшие. Не нравится быть рабом дома или других вещей.
1. Мастерская 2. Тренажеры 3. Домашние растения Но в целом ― да, 35 на 1 ― очень даже: мастерскую все равно лучше в отдельное здание, тренажеры нужны не всем, а места для растений можно в проект и на такой площади заложить в достаточном количестве (если на этапе проектирования, а не когда уже построено).
Спасибо за ваш обзор, он пробудил интерес к теме. А как лучше входную группу сделать, какие двери подобрать? Выбирая двери для своих домов в Сочи, мы просмотрели множество вариантов, прежде чем остановиться на Portalle. Именно эти двери стали залогом нашего успеха в арендном бизнесе.
Спасибо. Входная зона, на мой взгляд, должна быть очень просторная и для самого процесса раздевания и для хранения. А по поводу входной двери: мы работаем с различными брендами. Чаще всего Portalle, Hormann и стальная линия.
Балкон! О нем обычно мечтают все городские жители рисуя в своих фантазиях картину как они сидя на балконе с чашкой кофе будут встречать рассвет или закат и наслаждаться видом своего участка. НО практика показывает, что такое если и случается то в лучшем случае раз в год, а все остальное время постоянные споры на тему почему опять не убрал балкон от листвы, когда уже почистишь от снега и все в таком духе. Застекленный балкон вообще теряет всякий смысл. Это в квартире застекленный балкон превращается в хранилище того что вроде и не нужно, но выбросить либо жалко либо лень. На участке для этого лучше поставить сарай. Ну и второй этаж. Если есть возможность сделать одноэтажный то лучше одноэтажный. Второй этаж это вынужденное решение когда площадь участка или его геометрия не позволяет сделать один этаж.
Да! Проблема выбора участка, локации в городе ( населенном пункте) крайне важна! И именно строительный проект ( дизайнерский также важен) требует более серьезного подхода и понимания впжности этого этапа проработки!
У меня деревянный пол не скрипит, после капремонта уже 7 лет, в старом доме 1905г.. Все балки, лаги, паркет и прочие деревяхи проклеены ПВА перед закручиванием саморезов. Посмотрел как и из чего сейчас строят, решил взять убитый антиквариат под реставрацию.
Самая большая ошибка это 2-й этаж. Если нет видового вида (заснеженные вершины гор) или реку вьющуюся под участком), то лучше бюджет 2-го и подвального этажа вложить в покупку соседнего участка.
Если есть такая возможность, то да, но обычно не все могут позволить участок в 20-30 соток как по деньгам, так и по наличию соответствующего предложения. А на 6-10 сотках одноэтажка займет почти весь участок, на баню и летнюю кухню места не останется.
Спасибо за разбор. Всё по делу. Хорошо бы конечно поучиться на чужих ошибках, но всё равно натворишь и своих, но все-таки может быть меньше. Я в процессе строительства. И какую-то часть ошибок уже натворила, какую-то часть исправила пока не поздно. В общем все мы чего-то творим, а строительство - это творчество! Всем успехов!
Всё по существу, кроме площади окон. У нас на юге в комнате 12-16 кв.м. окна размером 1,5х1,7м. вполне хватает. В спальне и зале (по 24 кв.м.) у меня стоят окна 2,0х1,7 м. Тоже в самый раз. А вот у соседей панорамные окна "в пол", особенно выходящие на юг и юго-восток - это жесть. Что касаемо подвала: у меня подвал под пристроенным к дому гаражом - считаю это идеальным вариантом. Ошибки? Пожалуй одна - на первом этаже у меня разделённый санузел (между туалетом и ванной Г-образная перегородка). Так вот, стоимость её обкладывания с двух сторон плиткой (не самой дешёвой) ощутимо по стоимости. Если бы этой стенки не было, то можно было бы сэкономить 15 кв.м. плитки + работа. И ещё совет: если у вас мансардный дом - прячьте лестницу под сканом крыши. Да, один из маршей получается в два раза короче другого, но потерь площади второго этажа не происходит - второй лестничный марш "съедает" пространство под уклоном крыши.
@@АлександрЛ-у5б даже если не рядом с забором - все равно смотрите в забор. Имеет смысл только если дом на горе стоит и окно на речку смотрит, и между ними нет ничего. В других случаях абсолютно бесполезно.
В деревянном доме без деревянного перекрытия не обойтись. Не зальёшь же в каркаснике Ж/Б плиту. Делать только каменные дома? Ошибка - это не деревянное перекрытие, а несоблюдение технологий. Если сделать как положено, то ничего скрипеть не будет.
и в деревянном и в каркаснике можно сделать стяжку по упругому основанию, будет вполне тихо. Можно сделать пол по лагам, а под лаги звукоизолировать упругими элементами. Решения есть, вопрос денег
@@vitalyvalochnik1802 Стяжка - это не конструктивный элемент. Балки-то всё равно деревянными будут. Естественно, решения есть, можно и металл всобачить, но будет ли это оправдано? В любом случае правильно сделанное перекрытие скрипеть не будет.
Я живу в сталинке, деревянные перекрытия, ничего не скрипит. Потолки 3.50, кухня 17 квадратов, общая площадь 90 метров. Обошлась с капремонтом дешевле новой заливнушки в два раза. Кирпич, стены в два кирпича.
НИЧЕГО НЕ ПОЗДНО. ВЫ ЕЩЁ МОЖЕТЕ, ПОСМОТРЕТЬ ТАКИЕ РОЛИКИ, И ДАЛЬШЕ ПРОДОЛЖИТЬ КОСЯЧИТЬ, НА СВОЙ ВКУС, НО УЖЕ, С БОЛЬШИМ ЭНТУЗИАЗМОМ. МОЖНО ПОПЫТАТЬСЯ, ЗАКОПАТЬ В ЗЕМЛЮ, КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ДЕНЕГ. ВСЁ В ВАШИХ, ПРЕКРАСНЫХ РУКАХ.
Самая большая проблема частного дома - это соседи. Шашлыки, друзья, выпивка, музыка нескончаемая, курение, ремонт машины/мотоцикла, позднее укладывание на сон, крики, разговор во дворе, рёв детей, - перечислять можно бесконечно. Лай их собаки.
Вход в дом должен быть виден от калитки. Рядом с калиткой нужен сарайчик со снеговыми лопатами, а дорожку к дому нужно пометить столбиками, которые были бы видны поверх снега.
Совершенно верно.Именно по этому ,у меня всё так и получилось: живописность участка,отсутствие гаража,и маленькая площадь первого дома-это причины продажи и строительство нового удобного дома у леса с видом на реку..🤪
У меня полноценая лестница на второй этаж, а под ней, очень большая кладовка. Где как раз таки хронится и инвентарь и зимняя обувь и туристическое оборудование. Туда свободно влезит и газонокосилка если нет пока гаража для хронения. Так что хорошая лестница это не потеря квадратуры, а очень правильное решение. Без этой кладовой было бы реально плохо
совместный санузел - это для одиночек как только появляется второй член семьи, всё; именно когда ты внутри, то снаружи ломятся; то забарикадировались внутри когда у тебя уже "личинка" вылазит архитектор придумавший совместный санузел - ненавидел традиционные семейные ценности
Раздельный санузел - это не очень удобная вещь. Приходится городить отдельную кабинку для унитаза (и возможно биде), + умывальник тоже надо. Что выливается в увеличение площади нужной под санузел и отдельные неудобства использования. Лучше делать несколько совмещенных санузлов, например на каждом этаже.
Вы что живете в этих сортирах? У нас трое в семье и никто никому не мешает! Нефиг там сидеть часами! А тем кто не прислушивается можно насрать в кровать!
Хорошие советы. Еще мне не понятно зачем в двух этажном доме делать балкон. Лишняя грязь и бесполезная пустующая площадь. Которая так же могла бы использоваться для более большой спальни. При том что сейчас можно поставить стеклопакет, который будет выполнять функцию балкона " французский балкон". Если речь не идёт о сушке труселей и выйти покурить ( ради дома можно и бросить). Как не понятно и то зачет строить громоздкую деревяную терассу, которую в итоге всё равно стеклят. Я за обычную деревянную или бетонную площадку и выдвижной тент. В плохую погоду все равно там сидеть не будешь.
окна - термическое сопротивление? большие окна, большие проблемы-подвал- картошка котел, заготовки на зиму, морозилка с мясом, и когда жарко летом мы там еду готовим- вторая кухня. а вот знакомая сделала в подвале ,сауну спа, джакузи и ее муж сделал мужскую комнату себе- там тир у него бильярд- но там дом 1 этаж только 200 м сейчяс кода уже на пенсии ненавидит дом. Очень дорого содержать
Лифт. Лестница холодна за стеной. Два санузла, разводка труб под еще одну кухню. Два септика. Возможность разделить дом и двор, на двух хозяев. Еще куча всего, лениво из смартфона писать. Что дает постройка условного дуплекса? Когда дети растут, места много. Когда подросли, можно пол дома одному предоставить. Если остались сами: - пол дома "заморозить" на зиму; -сдать квартирантам; - держать дачей для внкуов; - вести свой бизнес; - если детей двое, завещать каждому по половине; -продать половину, пока живой. И тд.
Самое очевидно забыли: ориентация по сторонам света! Ну, что зал ― окнами на юг, спальни, по возможности, на восток, северная стена ― глухая, и там же может размещаться гараж, если он входит в состав здания дома.
Переехала жить в деревню. Дом достался вместе с работой. Постройки 65-го года. Добротный, кирпичный, не очень большой по современным меркам (77 квадратов). И вот именно в нём я оценила расположение по сторонам света! Основные окна на юг, спальня на восток, кухня на запад и окно в мой двор, вход и крыльцо с северной стороны
Не продумала гардеробную. И желательно не на втором этаже, а на первом. Второй этаж тоже хорошо. Когда приезжают гости и хочется отдохнуть от шума и от всех подальше.
Спасибо! Обзор по существу! Ещё одна ошибка (о ней тут многие сказали). Это второй этаж, если участок позволяет, то дом должен быть одноэтажный (аргументы уже в обзоре приведены: один из них, это ненужные метры для лестницы,на которой все норовят сэкономить, и т. д.), и ещё "балкончик", на который никто никогда не ходит. Терраса его заменит. Вышел на крыльцо, и ты уже на природе на своем участке.
Нормальный размер дома для меня это 150-180 квадратов. Меньше это уже большая квартира, а не частный дом). В данный момент проживаю на 156-ти квадратах + отдельные пристройки на участке в 15 соток. Даже если участок был бы к примеру 8 соток, то все равно дом не уменьшился бы намного
"Нормальный" размер дома ― это соответствующий потребностям. Кому-то нужен гараж-мастерская минимум 50 квадратов, но большинству не требуется и 20 метров. Площадь каждой спальни за счет принудительной приточно-вытяжной вентиляции можно сократить до 12 м2. Одному человеку всяко нужно меньше, чем четверым. И так далее. Не существует, в общем, никакого "нормального" размера )
С большой площадью остекленения не согласен, конечно это красиво и т. п, но как только заходит солнышко зимним вечером со стороны этой панорамы тянет холодом, а работать в своей доме кочегаром не хочется
В 50-х родители моего знакомого купили коробку сгоревшего дома без крыши, только стены с оконными и дверными проёмами, толщина литых стен из металлургического шлака составляла более 1метра,после реставрации даже в самое жаркое лето, а это Днепродзержинск, в этом доме спали под пуховыми одеялами, а в лютые морозы для обогрева требовалось совсем немного топлива. Массивные стены и потолок это решение всех энергетических и дискомфортных проблем!
Да по рассказу все красиво дом за городом природа, веранда. Вот только одна мелочь, как говорится, на картинках как это здорово нет ни соседних домов ни заборов. Это что дворянская усадьба с соседями в 500 метрах пустоты или как?
Надо правильно описывать, что место под лестницу это 6 м2, а не 2 метра шириной лестница и глубиной 3 метра котельная должна быть минимум 12 м2 для удобства
С интересом смотрю. Досмотрел до п.9 и вот тут ОПАНЬКИ! Где разум? Большая площадь остекления - это ЧУДОВИЩНЫЕ затраты энергии как на отопление, так и на кондиционирование! Да, в гостиной это разумно, чтобы оттуда смотреть. А вот в остальных помещениях остекление чем меньше, тем лучше. Не надо забывать о том, что преступно низкие цены на электроэнергию и газ для населения - это явление очень временное. Рано или поздно придётся платить за энергию/энергоносители честную цену.
Я ещё раньше перестала слушать, когда он пронёс бред по поводу того, что мы зимние вещи летом увозим к тёще или в гараж, что бы они дома не мешали... 🤦♀️
В Норвегии, очень холодной стране много домов с панорамным остеклением, задумайся почему они так делают? Или лучше узнай как они это делают и какие потери тепла.
Почтенный, вы категорически не правы в отношении размещения в помещении котельной по стирочной, и всякой бытовой мелочи, по соображениям пожарной безопасности прежде всего и в силу действующего законодательства в частности.
Закажи землекопов, пусть выроют ровную ленту и над ней сделаешь не высокую опалубку, а не котлован на весь объём и потом сложную дорогую опалубку на 1.5 метра высотой. Пусть экскаватор приедет и выкопает середину земли под подполья потом.
Кто живёт в южных широтах, подумайте о гараже из массивные блоков со сквозным проездом, в этом гараже всегда сквозняк и прохлада, лучше любого кондиционера. 90%всей флориды живёт в подобных гаражах, там у них и пиво и барбекю и телевизор
А машины стоят возле въезда в гараж :-) У меня есть гараж, но практически всегда машины стоят на улице. Зимой вообще никогда не ставлю авто в гараж. Лучше сделать навес от дождя и снега. Ну и от солнца будет какая-то защита.
@@MrAzioma я это ощутил когда приехал к знакомому на дачу возле Верхнеднепровска у него гараж со сквозным проездом под домом,стояла страшная жара и духота,но в гараже была благодать,постоянный обдув прохладным воздухом(интнресно откуда он брался?видимо от массива строения)мы пробухали весь день в прохладе без всякого кондиционера.Это свойство массивных построек надо брать на вооружение,массив набирает среднемесячную температуру и жаркие дни не успевают его прогреть
Я жила в большом хорошем доме, который построили мои родители - профессиональные инженеры-строители именно своими руками без привлечения каменщиков. Всё чудесно, дому уже 46 лет, ни одной трещинки, никогда не было ни плесени, ни грибка. Но были периоды жизни, когда я жила в этом доме совсем одна. Я едва не сдохла от усталости, убирая этот дом и поддерживая участок в хорошем виде. И я не преувеличиваю! При первой же возможности на полной скорости сбежала жить в город на 16 этаж и ну его нафиг - кошмары жизни в частном доме! Но по поводу планировки для действительно комфортной жизни: в доме должны быть максимально возможно большие помещения для прихожей зоны (можно облицевать стены и потолок зеркалами), кухни-гостиной, гардеробной (не меньше 20 квадратов!), ванной комнаты, душевой комнаты, санузла, котельной, где держать и стиральную машинку (не на кухне и не в ванной!), спальни и веранды. Комнаты кроме этих назначений вовсе не нужны. И все эти помещения должны быть максимально большими по возможностям площади фундамента. Экономить на доме нельзя! Нет денег, лучше не начинать строительство. Иначе будут проблемы со здоровьем семьи, проживающей в нём и физическим, и психическим, и всякими скандалами, разборками и неудобствами, будет вечный бардак (в маленькой комнате стул не туда поставил - уже бардак). И спальня должна содержать только кровать, пару тумбочек и встроенный шкаф, закрытый зеркальной панелью во всю стену, в котором должно находиться только постельное бельё и никаких шмоток. Минимализм в хламе, максимализм в пространстве - гарантия счастья и здоровья.
Я вообще не понимаю, откуда брался барак, если вы жили одна? Запустить робота, он бегает, полы драит, машинка белье стирает, посудомойка - посуду. Окна моются телескопической шваброй за минуту, цветы полить, чего ещё? Я весь дом 200 метров убираю за пару часов и это со сменой белья во всех комнатах
Милочка , да вам нужен был толковый музчина ----- помощник ..... и эта уборка была бы , как песня от Челентано , а не как унылое брюзжание престарелой соседки. Поражает одно ------ смахнуть пыль в доме и включить пылесос , который быстренько все уберет , это для некоторых дам вселенская проблема. А вот часами тупо крутить педали на фитнесе , или наматывать сотни миль по бутикам ----- это для них ------ " отдых"..................
@@НиколайНиколаевич-ф5л Смахнуть пыль в доме и включить пылесос! Я расхохоталась! Спасибо, насмешили! Сразу стало понятно, что Вы никогда не жили в большом доме. Мой дом - на юге России, лето там 7 месяцев в году, окон в доме 14. И это не 16 этаж! Пыль от растений, паучки от виноградника, территорию вокруг дома обязательно подметать каждый день! Мыть окна и стирать-гладить шторы и блекауты обязательно хотя бы два раза в месяц. Моя подруга их стирает и моет окна каждую неделю (видать, здоровая, как бык!). За цветами нужно ухаживать каждый день, иначе - заросли-джунгли. И самое святое! - огород и сад. Как жила в доме, так днями в огороде раком ползала с мотыгой. А в городе днями на диване валяюсь то с книжкой, то с Ютубом. С удовольствием покупаю в супермаркетах и выбираю самые лучшие персики, виноград, яблоки, дыни, землянику и прочее и не горбачусь, не выращиваю сама всю эту прелесть. НЕТ! С меня хватит. Никаких домов!! Никаких заготовок!!! Ну его всё в бан!
Сосед дом зачем то углубил в землю.хотя у нас на Псковщине стараются строить фундамент повыше и поднять участок выше.теперь в ссоре со всеми соседями.Вода со всей округи идёт к нему во двор.
Почему? В подвале собираемся сделать кинотеатр с баром, во 2-й комнате игровую, в 3-й спа: баня, инфракрасная сауна и хамам с джакузи. Общая площадь подвала 150 м2. Подвал имеет свой отдельный вход.
Все по делу, кроме площади. Если средства позволяют, то чем больше тем лучше. И ничего страшного, что будет пара комнат, в которых вы бываете 1 раз в два месяца - это же не хрущевка, где каждый см2 на счету. Зато ваши дети возможно будут приезжать к вам чаще, потому, что знают, что им и вам будет удобно.
Самая большая ошибка это маленькая кухня и большой зал. Лучше сделать огромную кухню. Сейчас в зале уже не собираются семьей, все праздники обычно проводит в кафе. да раздельный туалет ещё лучше два это хорошо. Если имеешь участок хорошей конфигурации и солидный счёт в банке, тогда все эти советы по делу и к месту! Если при цене с участков в 15 соток 1 000 000 руб., а ты нашел кривой участок с уклоном за 200 000 руб. и на этом твои денежные ресурсы закончились, то 80 квадратов со совмещенным туалетом это счастье !
Большие окна в доме в т.ч., спальне(?), 80 процентов людей ходят в трусах по дому, а некоторые и без них! Поставить окна в пол и трясти яйцами перед соседями рядом стоящего двух этажного дома, которые в этот момент открыли окно на втором этаже что бы насладится свежим вечерним ветерком?!
С санузлом не согласен!Я встаю рано, жена позже дети ещё по очереди позже! Никогда не было и не бывает "пробок"и проблем!Гости бывают крайне, крайне редко и ради 1 дня в году или 5 минут строить второй санузел -так себе идея...
Почти со всем соглашусь, но с 2 санузлами - нет. Вы идеализируете. Из практики родни, семья которых из 2 человек, используют только один санузел, а на второй "зря потратили деньги - простаивает". Призывы "не экономьте" часто звучат издевательски, потому как люди как раз стараются экономить.
Про перекрытие этажей: тоже херню несёте! Показывая деревянный дом и кирпичный! Никто в деревянном доме (друс, каркас), не будет мотолитить или плиты класть! Это приминимо только для каменного строительства, а следовательно и не уместно для примера в видеоролике!
безусловно в деревянном доме не обойтись без деревянного перекрытия, но стоит обратить внимание на качество сборки и шумоизоляцию, которой часто пренебрегают при полноценном жилом этаже.
Все советы нужно разбивать по категориям владельцев… все зависит от дохода владельца… у кого-то дом 1000м мал, а кто-то в 35м заблудился…. А для гостей, на мой взгляд, нужно строить гостевой домик, это дешевле, чем 2 этаж, не обязательно делать капитальный…
Знакомый построил три этажа😊прошли года,дети уехали... теперь,он говорит на второй этаж не поднимались три года,а на третьем не были 10 лет.и главное уже нужен кап.ремонт,а деньги 💸 улетели с наШей гос.дуркой🎉
А может 10 санузлов делать! Меньше жрите, чтобы часами не сидеть в сортире! А то, то срут часами, то плещутся! Баню на участке поставьте и сидите там хоть весь день!
Основная ценность любой недвижимости место, место и место. Поэтому последний пункт - выбор участка самый важный. С него все начинается и изменить его нельзя.
@@diglook1404 согласен с Вами на 101%
Мужик я тебе секрет откорою. Уже после 55 лет ПРИ ЛЮБОЙ ДАЖЕ УДОБНОЙ ЛЕСТНИЦЕ подниматься на верх НЕОХОТО. Выход - одноэтажные дома.
не поднимайся а вот если подняться хочется а некуда или надоело смотреть на попы домашних..
А внуки с удовольствием совсем на мансарда играют и спят😂
Еще один секрет, уже после 30 неохото лезть на второй этаж😂поэтому - только одноэтажка🎉
@@dushechka-1532 ну а когда надоест смотреть в зкмлю можно на улицу выйти
@@dushechka-1532 и еще у вас на вторлм этаже фигово.....у.меня абалденно смма все делала поднимаюсь с удовольствием всегда
Моя главная ошибка в том, что еще не заработал на дом😅
А Инфа в видео полезная
тогда успехов вам 💪
@@hleb9202 будешь мечтать об огромных"бильярдных" в подвале и втором этаже с беговой дорожкой то никогда не заработаешь на дом
@@hleb9202 это твоя недороботка
А Я СЧАСТЛИВЧИК. Я ЗАРАБОТАЛ СЕБЕ НА ДОМ, Т. Е., ДВА КВАДРАТА, НА КЛАДБИЩЕ.
Частично проблему 1-го санузла решит туалет на участке (благоустроенный). В любом случае, он необходим.
Он никак не решит проблему второго санузла. В доме их всë равно должно быть минимум ДВА, даже если дом маленький. А уличный просто удобен в летнее время: быстро по малой нужде, не раззуваясь. И то, если такой объект эстетично выглядит, и был возведён до постройки дома.
санузел на участке - это чушь. Ну если у тебя конечно гектаров 20 и ты не добежишь с другого конца участка, тогда может быть и нужен
Не нужен никакой туалет на участке, это бред.
Вы что часами в туалете наслаждаетесь ароматами? Справить нужду 5 минут, неужеле твой ребенок и жена за это время успеют обосраться?
@@fevggтуалет и душ в теплых регионах на участке необходим. Осенью прохладно и подмерзая ты чтобы не снимать одежду и грязную обувь можешь справить нужду на улице и продолжить свои дела, так же он нужен для приглашенного рабочего персонала
Самая главная ошибка - это соседи.
Пардон, но без них никуда... 😂
@@ЛюсинаБадлер Хутор, самый лучший сосед, это тот кого видно только в оптический прицел!
Это не ошибка, это ненедостаток неустранимый.
Если у вас дом с большой площадью остекления то именно ТАМ у вас будут самые большие теплопотери через стекло. Кроме того делая такое остекление ДУМАЙТЕ какой будет вид из этих огромных окон! На соседский сартир или на вашу компостную кучу. ЧТО ВЫ БУДЕТЕ ВИДЕТЬ из этих окон. Иначе будете ходить и отворачиваться.
Я буду видеть 20соток и кучу деревьев, дубы, березы, сосны, ели, ёлки 😂
Мне не нужно грядок, компоста и уличного сартира! Нах¥й, нах¥й, чур меня.😅
Грамотную посадку дома на участке дома никто не отменял
@@ОльгаЛюбашенко-э8ща что мешает при первоначально грамотной посадке дома поставить перед окнами ведра с граблями или синюю бочку, потому что это стало необходимостью через год после строительства дома и разбивки сада?Все при проектировании не учтешь.
200%. Огромные окна - зло.
Кто на тебя будет смотреть через эти окна
Редкий случай когда в целом даются дельные советы,
известные специалистам с незапамятных времен,
в виде традиционного и профессионального опыта.
Только в наших условиях, полной деградации и профанации архитектурно-строительной отрасли,
они вновь являются нам как открытие простых истин.
Все толково. Построил сейчас дом для одного себя. 35 метров квадратных + 15 метров подвал. Даже не знаю зачем нужно еще больше площади для одного челрвека.
Если ты никогда не будешь иметь жену, детей и друзей то КОНЕЧНО НЕ НУЖНО ))) наслаждайся одиночеством мужик)))
@@dushechka-1532 даже внуки есть)))
Имею частный дом в центре города миллионника, всё в шаговой доступности. Площадь 36 кв.метров по документам, ещё пристроил до 51 метра. Хотел сделать мансарду, но одумался. Всё очень четко распланировал, места на всё хватает. Полы опустил и прибавил высоту потолков, всё штукатурил гипсом с опилками, успел за копейки установить деревянные окна и подоконники. Дому больше 100 лет, земли 2,2 сотки хватает за глаза-есть парковка и растения, есть сарай с кирпичным погребом, который в ковидный год выручил. В доме сделал печь, которая создаёт микроклимат и экономит деньги на отоплении-дрова на любой мусорке в виде подоконников и коробок оконных. При этом газовый двухконтурный современный котел. Никогда не хотел большого дома и автомобили нравятся небольшие. Не нравится быть рабом дома или других вещей.
Согласен. Одному человеку достаточно 1 комнаты на 14 кв.м. + кухню полноценного размера, например 12 кв.м.
1. Мастерская
2. Тренажеры
3. Домашние растения
Но в целом ― да, 35 на 1 ― очень даже: мастерскую все равно лучше в отдельное здание, тренажеры нужны не всем, а места для растений можно в проект и на такой площади заложить в достаточном количестве (если на этапе проектирования, а не когда уже построено).
Like!
В целом интересно и полезно. Но огромные стёкла-стены вместо кирпичной стены с окнами - это жизнь в аквариуме! В остальном согласен.
Спасибо за ваш обзор, он пробудил интерес к теме. А как лучше входную группу сделать, какие двери подобрать? Выбирая двери для своих домов в Сочи, мы просмотрели множество вариантов, прежде чем остановиться на Portalle. Именно эти двери стали залогом нашего успеха в арендном бизнесе.
Спасибо.
Входная зона, на мой взгляд, должна быть очень просторная и для самого процесса раздевания и для хранения.
А по поводу входной двери: мы работаем с различными брендами. Чаще всего Portalle, Hormann и стальная линия.
Балкон! О нем обычно мечтают все городские жители рисуя в своих фантазиях картину как они сидя на балконе с чашкой кофе будут встречать рассвет или закат и наслаждаться видом своего участка. НО практика показывает, что такое если и случается то в лучшем случае раз в год, а все остальное время постоянные споры на тему почему опять не убрал балкон от листвы, когда уже почистишь от снега и все в таком духе. Застекленный балкон вообще теряет всякий смысл. Это в квартире застекленный балкон превращается в хранилище того что вроде и не нужно, но выбросить либо жалко либо лень. На участке для этого лучше поставить сарай. Ну и второй этаж. Если есть возможность сделать одноэтажный то лучше одноэтажный. Второй этаж это вынужденное решение когда площадь участка или его геометрия не позволяет сделать один этаж.
Главная ошибка у меня в доме, что над входом нет крыши, в дождь из машины вышел и пока открываешь дверь весь мокнешь.
Это называется крыльцо. И нет никакой проблемы его пристроить, хоть бы из дерева.
В чем проблема построить крыльцо. Даже не строить, просто повесить
Да! Проблема выбора участка, локации в городе ( населенном пункте) крайне важна! И именно строительный проект ( дизайнерский также важен) требует более серьезного подхода и понимания впжности этого этапа проработки!
Naprosto výstižné a přesné, od Vás bych se nebál ani návrhu domu ani stavby.
У меня деревянный пол не скрипит, после капремонта уже 7 лет, в старом доме 1905г.. Все балки, лаги, паркет и прочие деревяхи проклеены ПВА перед закручиванием саморезов. Посмотрел как и из чего сейчас строят, решил взять убитый антиквариат под реставрацию.
и у меня не скрипит...строить нужно нормально и скрипеть не будет....сараю 30 лет и там пол сосновый и не скрипит...
Самая большая ошибка это 2-й этаж. Если нет видового вида (заснеженные вершины гор) или реку вьющуюся под участком), то лучше бюджет 2-го и подвального этажа вложить в покупку соседнего участка.
ну если окна второго этажа упираются в окна соседского коттеджа то да..тогда зачем это вообще покупать?
Второй этаж это и безопасность ( охрана первого этажа) и определенный комфорт! Виды безусловно важны!
Если есть такая возможность, то да, но обычно не все могут позволить участок в 20-30 соток как по деньгам, так и по наличию соответствующего предложения. А на 6-10 сотках одноэтажка займет почти весь участок, на баню и летнюю кухню места не останется.
@@mirra758люди не всегда покупают участок для дома. Бывает получают в наследство. Или он уже есть с микродом со времён СССР
Согласен. Жалею что вообще сделал второй этаж.
Спасибо за разбор. Всё по делу. Хорошо бы конечно поучиться на чужих ошибках, но всё равно натворишь и своих, но все-таки может быть меньше. Я в процессе строительства. И какую-то часть ошибок уже натворила, какую-то часть исправила пока не поздно. В общем все мы чего-то творим, а строительство - это творчество! Всем успехов!
Всё по существу, кроме площади окон. У нас на юге в комнате 12-16 кв.м. окна размером 1,5х1,7м. вполне хватает. В спальне и зале (по 24 кв.м.) у меня стоят окна 2,0х1,7 м. Тоже в самый раз. А вот у соседей панорамные окна "в пол", особенно выходящие на юг и юго-восток - это жесть.
Что касаемо подвала: у меня подвал под пристроенным к дому гаражом - считаю это идеальным вариантом.
Ошибки? Пожалуй одна - на первом этаже у меня разделённый санузел (между туалетом и ванной Г-образная перегородка). Так вот, стоимость её обкладывания с двух сторон плиткой (не самой дешёвой) ощутимо по стоимости. Если бы этой стенки не было, то можно было бы сэкономить 15 кв.м. плитки + работа.
И ещё совет: если у вас мансардный дом - прячьте лестницу под сканом крыши. Да, один из маршей получается в два раза короче другого, но потерь площади второго этажа не происходит - второй лестничный марш "съедает" пространство под уклоном крыши.
Смысл делать большие окна, если они смотрят на соседский забор?
А зачем дом ставить рядом с забором?
@@АлександрЛ-у5б даже если не рядом с забором - все равно смотрите в забор. Имеет смысл только если дом на горе стоит и окно на речку смотрит, и между ними нет ничего. В других случаях абсолютно бесполезно.
В деревянном доме без деревянного перекрытия не обойтись. Не зальёшь же в каркаснике Ж/Б плиту. Делать только каменные дома? Ошибка - это не деревянное перекрытие, а несоблюдение технологий. Если сделать как положено, то ничего скрипеть не будет.
согласен, в деревянном не обойтись.
но важно обратить внимание и на качество сборки и на шумоизоляцию, которой зачастую пренебрегают.
и в деревянном и в каркаснике можно сделать стяжку по упругому основанию, будет вполне тихо. Можно сделать пол по лагам, а под лаги звукоизолировать упругими элементами. Решения есть, вопрос денег
@@vitalyvalochnik1802 Стяжка - это не конструктивный элемент. Балки-то всё равно деревянными будут. Естественно, решения есть, можно и металл всобачить, но будет ли это оправдано? В любом случае правильно сделанное перекрытие скрипеть не будет.
Будет. Все будет скрипеть
Я живу в сталинке, деревянные перекрытия, ничего не скрипит. Потолки 3.50, кухня 17 квадратов, общая площадь 90 метров. Обошлась с капремонтом дешевле новой заливнушки в два раза. Кирпич, стены в два кирпича.
Спасибо за обзор,но уже поздно! Мы купили дом со всеми возможными и не возможными ошибками.
жаль, но если не сложно поделитесь - будет полезно и мне и другим зрителям уберечь себя!
НИЧЕГО НЕ ПОЗДНО. ВЫ ЕЩЁ МОЖЕТЕ, ПОСМОТРЕТЬ ТАКИЕ РОЛИКИ, И ДАЛЬШЕ ПРОДОЛЖИТЬ КОСЯЧИТЬ, НА СВОЙ ВКУС, НО УЖЕ, С БОЛЬШИМ ЭНТУЗИАЗМОМ. МОЖНО ПОПЫТАТЬСЯ, ЗАКОПАТЬ В ЗЕМЛЮ, КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ДЕНЕГ. ВСЁ В ВАШИХ, ПРЕКРАСНЫХ РУКАХ.
Самая большая проблема частного дома - это соседи. Шашлыки, друзья, выпивка, музыка нескончаемая, курение, ремонт машины/мотоцикла, позднее укладывание на сон, крики, разговор во дворе, рёв детей, - перечислять можно бесконечно. Лай их собаки.
Вход в дом должен быть виден от калитки. Рядом с калиткой нужен сарайчик со снеговыми лопатами, а дорожку к дому нужно пометить столбиками, которые были бы видны поверх снега.
Ошибки в 1988 м году
1. Узкие ворота в гараже 2.08м
2. Слабая электропроводка
3. Слабая тепломзоляция стен
4. Отапливаемая веранда
С большими окнами на наших участках встретишь не рассвет, а соседей.
Все как есть сказал, молодец. Но по итогу, построились у ваших конкурентов и не жалеем. Удачи в развитии! Классный канал ведете!
Самое главное, что не жалеете.
А с кем - это уже вторично.
Спасибо, и вам удачи 💪
у кого построились, если не секрет? и почему?
Совершенно верно.Именно по этому ,у меня всё так и получилось: живописность участка,отсутствие гаража,и маленькая площадь первого дома-это причины продажи и строительство нового удобного дома у леса с видом на реку..🤪
В общем у меня прям все учтено
Кроме котельной она у меня 5м2 маловато немного, хотелось бы метров 7-9
ЭТО ОЧЕНЬ МАЛО. НОРМАЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ, ЭТО 10 НА 15.
У меня полноценая лестница на второй этаж, а под ней, очень большая кладовка. Где как раз таки хронится и инвентарь и зимняя обувь и туристическое оборудование. Туда свободно влезит и газонокосилка если нет пока гаража для хронения. Так что хорошая лестница это не потеря квадратуры, а очень правильное решение. Без этой кладовой было бы реально плохо
Жалею что сделал дом с высоким крыльцом и в два этажа. Идеально когда нет ни одной ступеньки.
Никогда не говорите, что что-то стоит денег, вся наша жизнь стоит времени , а время это дорого
Кратко и толково 👍. Истины конечно уже избитые но повторить стоит всегда и по чаще!)))
Какие перекрытия делать в доме из клееного бруса?
Хотелось бы увидеть проект маленького дома (90 кв.м) в котором нет таких недочётов.
посмотрите у нас на сайте - так как варианты есть
puzzlehouse.by/
@@Belikov_BYЗдравствуйте! А вы работаете только в Белоруссии?
совместный санузел - это для одиночек
как только появляется второй член семьи, всё; именно когда ты внутри, то снаружи ломятся; то забарикадировались внутри когда у тебя уже "личинка" вылазит
архитектор придумавший совместный санузел - ненавидел традиционные семейные ценности
Раздельный санузел - это не очень удобная вещь. Приходится городить отдельную кабинку для унитаза (и возможно биде), + умывальник тоже надо. Что выливается в увеличение площади нужной под санузел и отдельные неудобства использования. Лучше делать несколько совмещенных санузлов, например на каждом этаже.
Вы что живете в этих сортирах? У нас трое в семье и никто никому не мешает! Нефиг там сидеть часами! А тем кто не прислушивается можно насрать в кровать!
А как можнт быть НЕ деревянное перекрытие в каркасном доме?????
Хорошие советы. Еще мне не понятно зачем в двух этажном доме делать балкон. Лишняя грязь и бесполезная пустующая площадь. Которая так же могла бы использоваться для более большой спальни. При том что сейчас можно поставить стеклопакет, который будет выполнять функцию балкона " французский балкон". Если речь не идёт о сушке труселей и выйти покурить ( ради дома можно и бросить). Как не понятно и то зачет строить громоздкую деревяную терассу, которую в итоге всё равно стеклят. Я за обычную деревянную или бетонную площадку и выдвижной тент. В плохую погоду все равно там сидеть не будешь.
Всё будет хорошо.
7:50 Последний совет самый важный
Ошибка 13: Балкон в доме. Никакой пользы кроме вреда.
у вас. я огромным удовольствием пользуюсь
@@АннаЛяхоцкая, и что вы там делаете?
Полностью согласен
Но одноэтажный дом решает эту проблему :) он не нужен
окна - термическое сопротивление? большие окна, большие проблемы-подвал- картошка котел, заготовки на зиму, морозилка с мясом, и когда жарко летом мы там еду готовим- вторая кухня. а вот знакомая сделала в подвале ,сауну спа, джакузи и ее муж сделал мужскую комнату себе- там тир у него бильярд- но там дом 1 этаж только 200 м сейчяс кода уже на пенсии ненавидит дом. Очень дорого содержать
Лифт. Лестница холодна за стеной.
Два санузла, разводка труб под еще одну кухню.
Два септика.
Возможность разделить дом и двор, на двух хозяев.
Еще куча всего, лениво из смартфона писать.
Что дает постройка условного дуплекса?
Когда дети растут, места много.
Когда подросли, можно пол дома одному предоставить.
Если остались сами:
- пол дома "заморозить" на зиму;
-сдать квартирантам;
- держать дачей для внкуов;
- вести свой бизнес;
- если детей двое, завещать каждому по половине;
-продать половину, пока живой. И тд.
А если детей не двое, а пятеро ?
@@АнгеликаБюхер-ф3б таунхаус на 5 отсеков ))
Еще лучше
@@АнгеликаБюхер-ф3б, как у нас ))
Самое очевидно забыли: ориентация по сторонам света! Ну, что зал ― окнами на юг, спальни, по возможности, на восток, северная стена ― глухая, и там же может размещаться гараж, если он входит в состав здания дома.
Переехала жить в деревню. Дом достался вместе с работой. Постройки 65-го года. Добротный, кирпичный, не очень большой по современным меркам (77 квадратов). И вот именно в нём я оценила расположение по сторонам света! Основные окна на юг, спальня на восток, кухня на запад и окно в мой двор, вход и крыльцо с северной стороны
Как не выбирай участок - построяться соседи, начнут курить, жечь мусор, ботву и будешь дышать дерьмом!
Сделают собачий приют и будешь наслажбаться круглосуточно воем....
Не продумала гардеробную. И желательно не на втором этаже, а на первом. Второй этаж тоже хорошо. Когда приезжают гости и хочется отдохнуть от шума и от всех подальше.
Ну о подвал сам как то образовался из фундамента, но не полноценный а так как техэтаж.
Очень качественное и полезное видео. Спасибо вам!
Ну как бы суть видео, что нигде не надо экономить. А где тогда экономить?
Это и есть экономия и денег и времени!
Потом переделывать или строить второй раз точно менее выгодно)
Ну вот даже на примере самого видео: лестница ― минимум 12 м2 потерь. А нет второго этажа ― вот и экономия 12 м2 + себестоимости лестницы!
Спасибо.все в тему
Спасибо! Обзор по существу! Ещё одна ошибка (о ней тут многие сказали). Это второй этаж, если участок позволяет, то дом должен быть одноэтажный (аргументы уже в обзоре приведены: один из них, это ненужные метры для лестницы,на которой все норовят сэкономить, и т. д.), и ещё "балкончик", на который никто никогда не ходит. Терраса его заменит. Вышел на крыльцо, и ты уже на природе на своем участке.
@@УченикСтамескин согласен с вами полностью 👌
Самая главная моя ошибка это материал НЕ нужно делать из СИП панель ~ это зло !!!
Только ленивый не стряпает такие ролики, я наверно один из них, одно и тоже...
Спасибо большое 👍👍👍👍👍👍
Нормальный размер дома для меня это 150-180 квадратов. Меньше это уже большая квартира, а не частный дом). В данный момент проживаю на 156-ти квадратах + отдельные пристройки на участке в 15 соток. Даже если участок был бы к примеру 8 соток, то все равно дом не уменьшился бы намного
"Нормальный" размер дома ― это соответствующий потребностям. Кому-то нужен гараж-мастерская минимум 50 квадратов, но большинству не требуется и 20 метров. Площадь каждой спальни за счет принудительной приточно-вытяжной вентиляции можно сократить до 12 м2. Одному человеку всяко нужно меньше, чем четверым. И так далее.
Не существует, в общем, никакого "нормального" размера )
С большой площадью остекленения не согласен, конечно это красиво и т. п, но как только заходит солнышко зимним вечером со стороны этой панорамы тянет холодом, а работать в своей доме кочегаром не хочется
В 50-х родители моего знакомого купили коробку сгоревшего дома без крыши, только стены с оконными и дверными проёмами, толщина литых стен из металлургического шлака составляла более 1метра,после реставрации даже в самое жаркое лето, а это Днепродзержинск, в этом доме спали под пуховыми одеялами, а в лютые морозы для обогрева требовалось совсем немного топлива. Массивные стены и потолок это решение всех энергетических и дискомфортных проблем!
Да по рассказу все красиво дом за городом природа, веранда. Вот только одна мелочь, как говорится, на картинках как это здорово нет ни соседних домов ни заборов. Это что дворянская усадьба с соседями в 500 метрах пустоты или как?
Надо правильно описывать, что место под лестницу это 6 м2, а не 2 метра шириной лестница и глубиной 3 метра котельная должна быть минимум 12 м2 для удобства
Правда про покрытие второго этажа деревом- сейчас уже так бы не делали
С интересом смотрю. Досмотрел до п.9 и вот тут ОПАНЬКИ! Где разум? Большая площадь остекления - это ЧУДОВИЩНЫЕ затраты энергии как на отопление, так и на кондиционирование! Да, в гостиной это разумно, чтобы оттуда смотреть. А вот в остальных помещениях остекление чем меньше, тем лучше. Не надо забывать о том, что преступно низкие цены на электроэнергию и газ для населения - это явление очень временное. Рано или поздно придётся платить за энергию/энергоносители честную цену.
Я ещё раньше перестала слушать, когда он пронёс бред по поводу того, что мы зимние вещи летом увозим к тёще или в гараж, что бы они дома не мешали... 🤦♀️
Дом это вообще дорого...
В Норвегии, очень холодной стране много домов с панорамным остеклением, задумайся почему они так делают? Или лучше узнай как они это делают и какие потери тепла.
вопрос не в потерях, а цене отопления, в Норвегии богатое население и газ свой, не то что в России)))
Всё правильно, согласна.
Поэтому ставьте вакуумный лифт. 1м2 и нет проблем.
Мысль хорошая но это только после покупки звездолета и путешествия на Алфа-Центавру.
Почтенный, вы категорически не правы в отношении размещения в помещении котельной по стирочной, и всякой бытовой мелочи, по соображениям пожарной безопасности прежде всего и в силу действующего законодательства в частности.
Закажи землекопов, пусть выроют ровную ленту и над ней сделаешь не высокую опалубку, а не котлован на весь объём и потом сложную дорогую опалубку на 1.5 метра высотой. Пусть экскаватор приедет и выкопает середину земли под подполья потом.
Уже давно лифт на второй этаж стал популярным незаменимым механизмом частного дома👆😏
Кто живёт в южных широтах, подумайте о гараже из массивные блоков со сквозным проездом, в этом гараже всегда сквозняк и прохлада, лучше любого кондиционера. 90%всей флориды живёт в подобных гаражах, там у них и пиво и барбекю и телевизор
А машины стоят возле въезда в гараж :-) У меня есть гараж, но практически всегда машины стоят на улице. Зимой вообще никогда не ставлю авто в гараж. Лучше сделать навес от дождя и снега. Ну и от солнца будет какая-то защита.
@@MrAzioma я это ощутил когда приехал к знакомому на дачу возле Верхнеднепровска у него гараж со сквозным проездом под домом,стояла страшная жара и духота,но в гараже была благодать,постоянный обдув прохладным воздухом(интнресно откуда он брался?видимо от массива строения)мы пробухали весь день в прохладе без всякого кондиционера.Это свойство массивных построек надо брать на вооружение,массив набирает среднемесячную температуру и жаркие дни не успевают его прогреть
На открытую террасу можно поставить автоматическую раздвижную перголу.
И зимой чистить снег и с террасы тоже😂👍🏻 потому что, зимой эта хрень, просто хрень.😅
8:00 классная фотка
Я жила в большом хорошем доме, который построили мои родители - профессиональные инженеры-строители именно своими руками без привлечения каменщиков. Всё чудесно, дому уже 46 лет, ни одной трещинки, никогда не было ни плесени, ни грибка. Но были периоды жизни, когда я жила в этом доме совсем одна. Я едва не сдохла от усталости, убирая этот дом и поддерживая участок в хорошем виде. И я не преувеличиваю! При первой же возможности на полной скорости сбежала жить в город на 16 этаж и ну его нафиг - кошмары жизни в частном доме! Но по поводу планировки для действительно комфортной жизни: в доме должны быть максимально возможно большие помещения для прихожей зоны (можно облицевать стены и потолок зеркалами), кухни-гостиной, гардеробной (не меньше 20 квадратов!), ванной комнаты, душевой комнаты, санузла, котельной, где держать и стиральную машинку (не на кухне и не в ванной!), спальни и веранды. Комнаты кроме этих назначений вовсе не нужны. И все эти помещения должны быть максимально большими по возможностям площади фундамента. Экономить на доме нельзя! Нет денег, лучше не начинать строительство. Иначе будут проблемы со здоровьем семьи, проживающей в нём и физическим, и психическим, и всякими скандалами, разборками и неудобствами, будет вечный бардак (в маленькой комнате стул не туда поставил - уже бардак). И спальня должна содержать только кровать, пару тумбочек и встроенный шкаф, закрытый зеркальной панелью во всю стену, в котором должно находиться только постельное бельё и никаких шмоток. Минимализм в хламе, максимализм в пространстве - гарантия счастья и здоровья.
Я вообще не понимаю, откуда брался барак, если вы жили одна? Запустить робота, он бегает, полы драит, машинка белье стирает, посудомойка - посуду. Окна моются телескопической шваброй за минуту, цветы полить, чего ещё? Я весь дом 200 метров убираю за пару часов и это со сменой белья во всех комнатах
@@ЕленаЗыбина-ю3ь поверхностная уборка, как в отелях. Тоже за 20 минут одной тряпкой и унитаз и стаканы.
Милочка , да вам нужен был толковый музчина ----- помощник ..... и эта уборка была бы , как песня от Челентано , а не как унылое брюзжание престарелой соседки. Поражает одно ------ смахнуть пыль в доме и включить пылесос , который быстренько все уберет , это для некоторых дам вселенская проблема. А вот часами тупо крутить педали на фитнесе , или наматывать сотни миль по бутикам ----- это для них ------ " отдых"..................
@@НиколайНиколаевич-ф5л Смахнуть пыль в доме и включить пылесос! Я расхохоталась! Спасибо, насмешили! Сразу стало понятно, что Вы никогда не жили в большом доме. Мой дом - на юге России, лето там 7 месяцев в году, окон в доме 14. И это не 16 этаж! Пыль от растений, паучки от виноградника, территорию вокруг дома обязательно подметать каждый день! Мыть окна и стирать-гладить шторы и блекауты обязательно хотя бы два раза в месяц. Моя подруга их стирает и моет окна каждую неделю (видать, здоровая, как бык!). За цветами нужно ухаживать каждый день, иначе - заросли-джунгли. И самое святое! - огород и сад. Как жила в доме, так днями в огороде раком ползала с мотыгой. А в городе днями на диване валяюсь то с книжкой, то с Ютубом. С удовольствием покупаю в супермаркетах и выбираю самые лучшие персики, виноград, яблоки, дыни, землянику и прочее и не горбачусь, не выращиваю сама всю эту прелесть. НЕТ! С меня хватит. Никаких домов!! Никаких заготовок!!! Ну его всё в бан!
А в данный момент лучше построить всё под землёй.обогрев не нужен,весь участок растёт еда, ну и с такими хенерелами...😮 то безопасно
большие окна конечно красиво но ночью попробуйте пойдите в туалет через такое помещение очень страшно...как будто ты спишь на улице
А шторы не придумали ещё, да?🤔🤦🏻♀️🤣🤣
@@arina6516 ну да огромные окна чтобы их тщательно завешивать
а если ещё ночью свет включить, то это бесплатное шоу для соседей! 😄
Сосед дом зачем то углубил в землю.хотя у нас на Псковщине стараются строить фундамент повыше и поднять участок выше.теперь в ссоре со всеми соседями.Вода со всей округи идёт к нему во двор.
Все по полочкам 👌
Я старался, спасибо 😉
Самое дешевый вариант 2 этажный дом внизу гараж вверху дом
Почему? В подвале собираемся сделать кинотеатр с баром, во 2-й комнате игровую, в 3-й спа: баня, инфракрасная сауна и хамам с джакузи. Общая площадь подвала 150 м2. Подвал имеет свой
отдельный вход.
Видео не для олигархов!!!
Все по делу, кроме площади. Если средства позволяют, то чем больше тем лучше. И ничего страшного, что будет пара комнат, в которых вы бываете 1 раз в два месяца - это же не хрущевка, где каждый см2 на счету. Зато ваши дети возможно будут приезжать к вам чаще, потому, что знают, что им и вам будет удобно.
Зделайте лифт. Я сделал
Самая большая ошибка это маленькая кухня и большой зал. Лучше сделать огромную кухню. Сейчас в зале уже не собираются семьей, все праздники обычно проводит в кафе. да раздельный туалет ещё лучше два это хорошо. Если имеешь участок хорошей конфигурации и солидный счёт в банке, тогда все эти советы по делу и к месту! Если при цене с участков в 15 соток 1 000 000 руб., а ты нашел кривой участок с уклоном за 200 000 руб. и на этом твои денежные ресурсы закончились, то 80 квадратов со совмещенным туалетом это счастье !
Большие окна в доме в т.ч., спальне(?), 80 процентов людей ходят в трусах по дому, а некоторые и без них! Поставить окна в пол и трясти яйцами перед соседями рядом стоящего двух этажного дома, которые в этот момент открыли окно на втором этаже что бы насладится свежим вечерним ветерком?!
Нах СОСЕДЕЙ!
Купила участок абсолютно без соседей и могу ходить голая по дому!!😂
Я дома хожу как хочу не надо подглядывать
@@ИгорьЦыденов Как это - не надо подглядывать?! А окна тогда зачем?!
А ролл-шторы отменены?
Не думаю, что 80 процентов ходят дома в трусах... я вот никогда не хожу так и знакомых нет таких.
Когда автор начал считать в долларах, то поняла, что он не из России
@@АнгеликаБюхер-ф3б смьісл считать а руБля? Помню свою зарплату в 190 руБля и толку в них считать?
с этой дыры?
Деревянное перекрытие: у меня из деревянного двутавра - ничего не скрипит
С санузлом не согласен!Я встаю рано, жена позже дети ещё по очереди позже! Никогда не было и не бывает "пробок"и проблем!Гости бывают крайне, крайне редко и ради 1 дня в году или 5 минут строить второй санузел -так себе идея...
Возможно лично вам не нужно,
Мы же опираемся на самые частые ситуации
@@Belikov_BYабсолютно верно, никак не могу попасть в сан узел!!!
По нормам размешать котельную в подвале запрешено
2:25 по показанной картинке сразу понятно, что человек ничего не понимает в конструкциях и узлах.
Я построил 500 кв 10 лет строил так ине достроил стрес. Кредит
Соберись!!! Надо достроить!!!
Дизайн проект, конечно, штука интерсная, но вот откуда мне знать, что я захочу через 5 лет?
Всё по делу!
Почти со всем соглашусь, но с 2 санузлами - нет. Вы идеализируете. Из практики родни, семья которых из 2 человек, используют только один санузел, а на второй "зря потратили деньги - простаивает". Призывы "не экономьте" часто звучат издевательски, потому как люди как раз стараются экономить.
А где геодезические ошибки?
Про перекрытие этажей: тоже херню несёте! Показывая деревянный дом и кирпичный! Никто в деревянном доме (друс, каркас), не будет мотолитить или плиты класть! Это приминимо только для каменного строительства, а следовательно и не уместно для примера в видеоролике!
безусловно в деревянном доме не обойтись без деревянного перекрытия, но стоит обратить внимание на качество сборки и шумоизоляцию, которой часто пренебрегают при полноценном жилом этаже.
Строить деревянный дом более одного этажа это верх тупости!👎
@@nickneo4854точно! Всегда ржу, когда вижу гигантские постройки из дерева- это просто абсурд 😂🤦.
Все советы нужно разбивать по категориям владельцев… все зависит от дохода владельца… у кого-то дом 1000м мал, а кто-то в 35м заблудился…. А для гостей, на мой взгляд, нужно строить гостевой домик, это дешевле, чем 2 этаж, не обязательно делать капитальный…
Даже не досмотрю. Теоретик
Одна из ошибок-маленькая площадь гостиной
Знакомый построил три этажа😊прошли года,дети уехали... теперь,он говорит на второй этаж не поднимались три года,а на третьем не были 10 лет.и главное уже нужен кап.ремонт,а деньги 💸 улетели с наШей гос.дуркой🎉
А может 10 санузлов делать! Меньше жрите, чтобы часами не сидеть в сортире! А то, то срут часами, то плещутся! Баню на участке поставьте и сидите там хоть весь день!
Топ коммент😂
м² окна = м² стены?
Это если окна дешман, или стена золотая?)
нет,
окна в пвх профиле 80мм в сравнении с стеной кбб300мм + 100мм утепление, фасад и полный пирог внутренней отделки
Так легко оперирует цифрами . Несколько тысяч долларов туда сюда.
Для блондинки - полезная инфа. А для человека, который читает и думает - детский сад
+ санузел должен быть в каждой спальне)
Да
Главная ошибка пока строил уже нужно все бросать продавать и уезжать в другую страну или отжала бывшая жена. А дети разьехались и не нужен.