10 ошибок, о которых жалеют после постройки дома
Вставка
- Опубліковано 23 кві 2024
- Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Сегодня я расскажу о 10 самых глупых ошибках строительства. Самое обидное, что люди замечают их только после приёмки работ или заселения.
Я постоянно слышу истории о том, что люди построили дом, пожили пару лет и решили продавать. Исправить ничего нельзя, да и не хочется: потрачены деньги, время, нервы. Как не допустить этих трэшовых ошибок? Смотрите выпуск!
Напишите в комментариях, какие ошибки были у вас?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все о загородном строительстве.
#стройка #доммечты #строительство #цена #стройкадома #планировка #проект #современныйдом #частныйдом #дом #загородныйдом #домсвоимируками #строительнаякомпания #скайхоум #недвижимость
00:00 - 10 ошибок строительства
00:24 - Ошибка № 1
02:56 - Ошибка № 2
05:04 - Ошибка № 3
06:26 - Ошибка № 4
08:34 - Ошибка № 5
09:53 - Ошибка № 6
11:40 - Ошибка № 7
13:47 - Ошибка № 8
19:20 - Ошибка № 9
20:52 - Ошибка № 10
23:37 - Заключение . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "UA-cam студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
самая большая ошибка - не знание соседей при покупки участка
Согласна полностью, приходится потом бежать с этого участка
К сожалению, так и есть. Мы строились раньше и было всё супер гуд, потом заехали с разных сторон соседи и оказалось что у нас очень разное видение комфортного соседствования. Приходится часто идти на уступки, чтоб избежать лишних конфликтов.
Ну а скинуться вместе деньгами на благоустройство или какие-то совместные проекты и речи не идёт.
Поэтому совет всем, начинайте с соседей! Хорошо если они с вами примерно на одной волне, слушают похожую музыку во время отдыха, желательно одного уровня доходов и тд... )))
Знаю людей, кому повезло с соседями, полное взаимопонимание!
Всем удачи и хороших людей рядом)!
@@Wizard_Warrior_ Даже если повезло, то ничто не длится вечно. Некоторые вроде нормальные, конфликтов с ними нет, а потом берут и свиней или уток заводят на своём участке. И всё.
К сожалению с этим не угадаешь...это лотерея.
Хочешь изменить мир, начни меняться сам. Козалось бы, сколько раз мы сталкивались с этими словами. Так много, что даже не воспринимаем смысла, который в эти слова вложен. Хотите себе хороших соседей? Сделайте так, чтобы ваши соседи зайдя в эти комментарии написали "не знаю, как у вас, а нам с соседями очень повезло!". Хотя бы попробуйте. И вы удивитесь насколько и они сами изменятся и цветочки на клумбах станут красивее и воздух чище и звёзды ночью станут светить ярче.
Самое легкое это сказать "а вот они...!" Лучше говорить "а что же мы...?"
Я так скажу, что обращаться к "профессиональным строителям" не всегда помогает. К сожалению, в наших реалиях ты вынужден сам глубоко вникать, усваивать массу информации и неплохо разбираться в строительстве чтобы построить дом. Даже если будешь нанимать профессиональных строителей.
Точно также вынужден разбираться в машине, чтобы сдать её в ремонт. Вынужден разбираться в медицине, чтобы пройти лечение и т.д
По другому никак, все документы, инстанции, разрешения и нормы делала сама, читала изучала
Все так, полностью с вами согласна.
Отчасти соглашусь. Сам профессионал, но чтобы согласовать даже элементарную водосточку нужно сделать коллажи, рассказать плюсы и минусы, объявить ценовой диапазон. НО. Клиент может не парится и взять стандартную комплектацию и не смотреть кучу ютубов и искать в интернетах арматуру подешевле
@@user-nb6ht3kc8h я имел в виду, что все называют себя "профессиональными строителями", и даже обращение по рекомендации и хорошим отзывам помогает далеко не всегда. Ты сам должен разбираться на определённом уровне, чтобы оценить степень профессионализма мастера, к которому обратился. Или автомеханика, или доктора))
А с Вашим тезисом я тоже полностью согласен. Чтобы понять суть и разницу между вариантами, предлагаемыми мастером и избавить его от долгих и ненужных объяснений, нужно хотя бы в основах его дела говорить с ним на одном языке))
@@hasb2812 Это очень тяжело. Да, интересно, но все-же достаёт, т.к. за что ни возьмись - это надо изучить, хотя-бы вскользь, огромные затраты времени.
Я бы добавил еще один пункт это построить огромный дом с расчетом, что с вами будут жить ( приезжать) ваши дети, дети ваших детей и ночевать кучу друзей... А в итоге живете вдвоем в огромном доме и охреневаете от объёмов уборки... Поэтому стройте дом исключительно для себя✌️
У меня у лучшего друга родители так построили дом, да и переехали из квартиры в Москве туда. И ничего, постоянно их друзья приезжают, родственники, собственного мы большой компанией друзей приезжаем к ним в гости. Очень здорово, когда есть, где разместиться. Сами мечтаем о таком доме) и в таком доме очень душевно всегда)
@@whoknows921 это скорей исключение из правил. В большинстве случаев совсем не так🤷♂️
Все верно, мы тоже сначала хотели большой дом, а теперь посмотрели на друзей, которые очень часто размещают много гостей, послушали их мнение про усталость от этих мероприятий и поняли что это все не для себя, а только для имиджа, в итоге дома эти потом продаются пачками по минимальной стоимости. А сил и денег потрачено в разы больше....
Верно сказано!!!
У нас так же!!!
Так и сделали. Насмотрелась на соседей к которым дети приезжают раз в месяц.
Мой дом - моя крепость! С этим посылом я свой дом и построила. А перед началом работ я изучила все, что только могла найти в интернете на тему стройки, материалов, грунтов и т.д. и т.п. Потом было очень легко находить общий язык со строителями и контролировать их работу. Уже с первых минут им становилось понятно, что с этой бабой (т.е. со мной) халтура и воровство вообще ни разу не прокатит)))) А еще я выпила мозг архитектору, которая навязывала мне свое представление о хорошем доме, и все время меняла планировку, а мне надо было как мне надо - и тамбур, и котельная, и 2 санузла, и кабинет с террасой. Боролись за каждый сантиметр площади, чтобы впихнуть все мои хотелки с учетом габаритов будущей мебели (тоже пришлось весь интернет перелопатить и подобрать ее). Дизайнер по интерьеру, что придумывал мне красоту, сдулся на вопросе: "А где у меня будет стоять елка новогодняя?" Его реально порвало)))) Ну,а что?! Это тоже надо учитывать, я считаю. В итоге дом получился на славу и мне на радость, в нем ни одной ошибки, которые вы перечислили - я все это учла в самом начале. Ай какая молодец! (сам себя не похвалишь...))) Об одном только жалею - строила на века (а мне жить-то осталось лет 30 от силы, можно было и подешевле построить)))) и с расчетом на частых гостей, думала дети будут приезжать, даже спальню гостевую сделала. Но увы, дети все в работе, приезжают не часто и хожу я теперь с тряпочкой и пыль вытираю в пустой комнате)))) В следующий раз построю домик поменьше, чисто для нас с мужем. А много ли двоим надо?))))
Все мои прыгающие мысли появившиеся в планировании моего будущего домика взяли и озвучили раставив по порядку🤭значит правильно мыслю ☺️
получилось что сам дом ошибка
Дом на века останется детям, внукам😊
Самое печальное когда начинаем понимать, что жить после постройки лет сколько то.
@@user-zt5ib5il3x ещё печальнее, что когда все построил будет разрушено войной и только внуки к концу жизни смогут построить что-то подобное.
Самая первая ошибка что начал строить дом, когда уже и денег нет и нервов и здоровья
мне до моря сечас 1час ,30 мин купил участок 20 мин до моря но теперь до участка перелет через Турцию)))
продайте...всегда можно соскачить
Браво! Опять сплошной трёп .
Разочарование приходит неожиданно и не с той стороны откуда можно было ожидать. Часто мужчины после первой седины (ума чуть добавилось), а ситуация так повернулась, что возникает философский ужасный вопрос: а зачем мне это было надо?
@@user-pd7tg1hj7d 0
Мы дом строили вроде по правилам: и участок я разрисовывала с расположением объектов, и дом хороший строили по проекту компании. И розетки под мебель подгоняла. Но время проходит, меняются вкусы и взгляды. И видишь недостатки так или иначе. Чтоб построить всё идеально, это надо сначала один косячный дом построить, а потом уже ещё один 😄
Как сказал один человек:,, Самый хороший дом получается с третьего раза''.
Первый дом "молочный"😂😂😂
😂
Идеальный дом это 3й
А вот третий точно получится;-)
Моя самая главная ошибка - это ремонтировать старый деревянный дом 50-х -60-х годов.
Купила с мужем дом, налетела родня, чтобы быстрее его ремонтировать и быстрее заселиться.
Надо было просто снести этот дом и новый построить.
Теперь мучается, где разместить лестницу, котельную, место для хранения.
Вышли маленькая проходная кухня около 6 кв.м, узкая и длинная прихожая (ширина около 2 м).
Короче поспешили. ☹️
Сейчас строю каркасный дом и понимаю, что основная ошибка это два этажа. Я уже задолбался скакать на второй/со второго этажа. А я ещё даже не приступал к внутренней отделке😀. Плюс кратно вырастают трудозатраты в процессе строительства и эксплуатации фасада, водостоков, кровли, окон и прочего.
P. S. Только один этаж.
Надо было строить одноэтажный)
Согласен, тенденция на 2-3 этажа, как и дома по 500-1000м2 уходят в историю. 1 этаж и 30-40 м2 на одного постоянного жильца, вполне достаточно для комфортного проживания.
Ну зачем так грубо. Лестница здесь не поможет, к сожалению
@@ratnikovalexander это возможно кто живёт в квартирах..кто живёт в своих домах,они и без лестницы там ходят целый день по разным делам..потому что там всегда надо или можно что то делать..газон покасить..забор подкрасить..и т.д..
Живу в 2-х этажном доме, проблем с подъёмом наверх не вижу. Возможно это больше психологическая проблема, многие любят на диване полежать и да же два метра дойти ленятся, не то, что по лестнице поднятся.
В 2-х этажном доме цена строительства 1м² намного меньше, чем в одноэтажном. При той же полезной площади фундамент и крыша в 2 раза меньше, а это самые дорогие, при строительстве, части дома.
Для любого частного дома: Расчитывать строительство по силам: лучше дом будет меньше и без башен, но зато быстро, чем строить дворец 10+ лет и мучаться. Ещё нужно планировать помещения и места для хранения: гардероб для домашнего текстиля и "не ходовых" вещей, хранение для не сезонной одежды, коньков, лыж и тп, погреб для солений-варений, кладовая для продуктов про запас и бытовой химии, где хранить пылесос-швабру и тд. Спланировать мебель и её расстановку в помещении не только под розетки, а тупо может диван не влезть в гостиную, например, или негде будет разместить доп кресло при желании. Выход из кухни на терассу или во двор обязательно. Если участок маленький, продумать отход для воды в межсезонье и сброс снега зимой. Это все из примера реальных домов неудачных😄
Согласен с вами.Лучше маленький,но достроить до логического завершения,чем большой,но недостроенный.
Почему выход с кухни на терассу безполезен?
@@user-wq4cj5wh2i кто сказал? У меня написано ОБЯЗАТЕЛЬНО делать.
@@reilakun3812 ООО, пардон. Куда смотрела? Не понятно)
Пятый год строюсь)
Это про меня. Всю жизнь "ракетные шахты строил", а потом взялся за свой загородный дом. В итоге получился толи бункер, толи стартовая площадка.
По нынешним временам бункер может быть "самое то"))
🤣
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
👏😁👍
Хорош)
В декабре 2022 года решили купить дом. Со стройкой связываться не хотелось, а желание перебраться из душной квартиры за город стало непреодолимым. Посмотрели кучу разного материала в интернете и поняли, что без оценки эксперта дом покупать категорически нельзя. Столько неприятных сюрпризов может всплыть после покупки, что потом не разгрести.
Подобрали дом, пригласили Филиппа на экспертную оценку.
Заключение эксперта - дом в хорошем состоянии, есть мелкие недочёты по использованным материалам для утепления пола, возможно при утеплении стен тоже использована неправильная технология, но в целом, с учётом сроков постройки, эти недочёты некритичны.
Результат - через 6 месяцев полное укрепление фундамента (эксперт не обратил внимание на осадку дома и отсутствие дренажный системы), полная замена пола и двух сгнивших венцов в бане (не заметили осадку пола в бане на 5 + сантиметра), замена кровли в бане (не обратили внимание на то, что гибкая черепица была по верху пробита гвоздями, потому что сползала).
Все доработки обошлись в 2 млн. рублей.
Вызов эксперта стоил 20т.р.
У меня вопрос - это эксперт такой, что не заметил очевидные для строителя вещи или его продавец попросил не обратить на это внимание?..... Решайте сами....
Эксперты такие эксперты... Хочешь сделать хорошо - сделай это САМ !
Ни один платный эксперт так не заинтересован в результате осмотра, как ВЫ САМИ. А спасение утопающих, как все мы помним, дело рук самих утопающих.
Поэтому я езжу сама , в понравившихся внешне домах , обязательно бываю на чердаках , спускаюсь в подполье, если оно есть , с фонариком. Осматриваю венцы и поверхности стен и пола снизу на предмет потёков воды, сырости, плесени, простукиваю брёвна, на предмет гнили и короеда. Если там заведены коммуникации, то тоже будет видно, не текут ли трубы. Тщательно осматриваю печи и трубы на чердаке и над крышей.Следы копоти покажут утечку дыма, значит есть щели и требуется ремонт.
Ну, и сами стены- потолки в доме - отставшие обои, плесень, засохшие разводы от потёков воды - должны насторожить и привести к вопросам о претечках.
Кроме того, нужно проверить проводку, в каком она состоянии, на какое напряжение рассчитана, как проведена( не нарушены ли правила) .Встречала например скрытую проводку в деревянном доме - это пожароопасно.
Да много ещё ньюансов , на которые нужно обратить внимание, чтобы уберечь себя от бестолковых покупок и лишних трат в дальнейшем .
А эксперт...
Что вы потом ему предъявите? Может он "не замети" , а может дом позже дал усадку.
Может гвозди вы после покупки в кровлю мягкую наколотили, по незнанию. Ну, и т.д. Всё это плохо доказуемо . Тем более , когда эти недочёты всплывают спустя какое-то время .
Хорошо , если эти недосмотры "эксперта" выльются в не очень большие деньги на ремонт для вас.
Не обладаю такой информацией, но не уверена, что вам удастся предъявить такому горе -эксперту претензии и взыскать с него за "экспертное" заключение, а тем более те траты на ремонт , к которым оно привело ..
@@Elena-Bortnikova_Russiya Елена, вы абсолютно правы! Пригласил эксперта именно потому, что сам не знал на что смотреть.
Предъявить эксперту, конечно ни чего не смогу, да и не планировал. Просто хотел других предупредить о своём опыте, чтобы были аккуратнее с такими горе-экспертами. На видео все красиво, а по факту....
Для старого дома через 30 лет ремонт с заменой кровли или укреплением фундамента это норма.
У нас в 2 этажном доме 1 санузел. А кто мыть будет два унитаза?
Сами строили брусовой дом , ничего не продувало,не скрипело! все нормально было! Почти 20лет прожила в нем, до сих пор жалею, что переехала, но так сложились обстоятельства. Привет из Забайкалья
Вопрос в том, какой изначально был брус: свежий пил или уже высушенный и обработанный, различался ли температурный регион, где срубили дерево от того, где его применяют. Люди с холодных регионов переезжали, так они то же самое говорили, поэтому и здесь решили из такого же материала строить, но тут жарко и сухо, в итоге через год щели, брус в трещинах.
@@VoV4eK88 конечно же использовался сухой брус, коробка еще стояла год-два уже потом все остальные работы Понятно , что дерево ведет немного, не без этого но считаю что лучше деревянного дома ничего нет! У нас в Забайкалье, предпочтение дереву. Спасибо за ответ,/Наталья/
и главное лес пилить на сруб надо только в январе, когда дерево само себя законсервировало. такие дома стоят долго и нет щелей. брат живёт в срубе из сосны, купили когда дом пошёл под снос. срубу сейчас лет 80. когда перевозили окна не снимали, погрузка разгрузка - даже стекла не лопнули. перевозили не разбирая.
20 лет назад еще были люди которые имели и стаж и опыт правильной работы с деревом. Сейчас хорошую бригаду еще поискать надо. В средней полосе вообще огромная проблема. Так же как и с хорошими печниками
Точно
Посмотрела видео и поняла что я делаю абсолютно всё грамотно, не нашла ни одной ошибки! Мы лишь купили участок, но я уже распланировала абсолютно всё, и сам дом и хозпостпойки, и навес для машины и заезд, теплицу, красивый огород и курятник. Купила рулон миллиметровой бумаги и в масштабе высчитывала все расстояния. Из цветной бумаги в масштабе вырезала постройки и переставляла их и так и эдак. На компьютере мне показалось это дело более муторным. Проект дома уже тоже сделала сама, учтено абсолютно всё, вся мебель просчитана до сантиметра. Все розетки и тд. Участок правильной формы, 50×40 метров, ровный, с фруктовым садом, рядом река, до центра города на машине не больше 10 минут. До магазина минут 5 пешком.
До этого был опыт строительства дома с мансардным этажом на дачном участке. На нем учились. Теперь собираемся строить новый дом! Построив дачу поняли что в собственном доме жить в разы лучше чем в многоквартирном человейнике.
При покупке нового участка тоже учла все нюансы. Да, местоположение это очень важно. Его уже не изменишь. Ну и форма участка, соседи это тоже надо учитывать. Если рядом с вами будут жить маргинальные личности, то потом проблем огребете по полной. Обращайте внимание и на соседей!
Про соседей вот прямо в точку! Мы в большей степени из-за соседей сейчас планируем менять локацию дачи.
У Вас еще все впереди, напишите нам после строительства. Соседи это ВСЕГДА как повезет. Спланировать соседей невозможно!
Согла на с Александром! У меня крайний участок 50х40, за забором типа пожарный прудик (они у нас в снт в разных местах), а потом уже дорога и лес. Как же мы кайфуем без соседей. А с двух других сторон у меня хорошие соседи, практически друзья. А сколько случаев знаю, как враждуют, какие гадости друг другу делают - вот жуть-то! Жизнь кладут на ссоры - это страшно.
это вы пока так думаете, что все учли и все вам нравится. После постройки и жизни в доме примерно год-два обязательно вылезет какой-нибудь недочёт, всего предусмотреть невозможно (из личного опыта)
Очень интересно и правильно Вы Елена всё сделали!!! Умница Профессионал👍🏡
Мне тоже предстоит стройка🤔. А я ещё и одна,не с кем посоветоваться...
Хочется небольшой компактный . Может Вас попросить? Жаль,что у меня нет такой Соседки ...
Очень удобные лестницы на некоторых старых кольцевых станциях московского метро: ступеньки широкие, высотой не больше 10 см. С любыми суставами идёшь - не замечаешь: как вверх, так и вниз. Думали тогда люди, что и как делают, и для кого.
Правду говорите. Но чем ниже и длиннее ступеньки, тем больше площади занимает лестница. Стремянкоподобное нечто в домах обычно ставят не от хорошей жизни.
@@FuturePerfectEnglish И тем самым перекрывают себе реальную возможность пользоваться вторым этажом. А потом продают дом и покупают одноэтажный.
Лестница - это важно: ею пользуются много раз в день, и она не должна быть ни препятствием, ни источником опасности, поэтому экономить на ней - непрактично.
Добрый день, позвольте не согласится с вами, уважаемый эксперт, по поводу деревянных домов. У нас стоит дом из брёвен пристроили ещё комнату из бруса. Брус с фасада обшили блок хаусом. Стоит дом больше 10 лет, тепло, светло. Дышится легко, летом в доме прохладно, можно спрятаться от жары. Очень комфортно. В квартире надоедают бетонные стены, да ещё и дачный дом из этого строить. Поэтому, друзья, думайте!
Из выше вами перечисленных ошибок ,я совершил одну. Не построил веранду или терассу. И правильно сделал. Вижу как мучаются мои соседи летом от бокового с ветром дождя. Зимой от снега. Слава богу ,что я это не построил . Ещё читаю комменты нельзя строить в пенсионом возрасте. Тоже ерунда. Начал.строить.дом когда мне было 58 лет , сейчас мне 67 живём вдвоём с женой. Сын с внуками в квартире. Нам с женой нравится всё рядом и все удобства . . Надо.просто жить, а не думать что может случится плохое. Случится тогда и.решать будем, дом не помеха, это недвижимость , и стоимость её решает многие проблемы. Не в силах обслуживать, можно продать и купить.квартиру или с.Сыном поменятся.
Смотря где вы живёте,в Сочи без веранды,грустно.
Согласна полностью .Через лет 5 терпение лопнуло и застеклили . Лучше открыть всё когда тепло ,чем снег убирать и смотреть как дождь ,листья т и д летят на веранду. Подмосковье .
Тверская область
На 17 году жизни в новом доме, я пристроила
огромный навес к крыльцу.
Поставила горшки с цветами, кресла, стол.
При желании загоняют машину.
Очень удобно в дождь.
Приехала с магазина, заехала под навес, и выгружай сумки сколько хочешь.
что за глупость? Как ВЕРАНДА, организует муки от снега и косого дождя?
@@nellya0203без веранды везде грустно, я как построил её, считай там и обитаю, где-то с апреля, по октябрь, это и тень и защита от дождя и даже иногда от снега :) Это самое важное в доме.
С выбором локации все элементарно.Удобные участки стоят неудобных денег, все выбирают по средствам.Мое мнение лучше скромный дом, в удобной локации, чем хоромы в зажопье(извините).Дом сменить(улучшить, пристроить, надстроить) - сможете, а расположение- никогда.
Согласен на все сто. К хоромам ещё стоит добавить, что их ещё надо убирать и содержать.
КАК ЖЕ ВЫ ВСЕ ЗАДОЛБАЛИ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗАГРАНИЧНЫХ ТЕРМИНОВ!!!!ОДИН КАКОЙ ТО ПОЛУДУРОК УПОТРЕБИЛ СЛОВО ЛОКАЦИЯ И ПОНЕСЛОСЬ!!!!МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ,НАХОЖДЕНИЕ,РАСПОЛОЖЕНИЕ ИТД.....КАК ЖЕ ВЫ ВСЕ ЗАДОЛБАЛИ ЗАСОРЯТЬ РУССКИЙ ЯЗЫК!!!!!!
@@alikli2027 а вы чего тогда используете заграничный термин? Слово "термин" пришло с латинского языка, к слову. Язык меняется и это нормально, так что не неси свой бред тут
Полностью согласен главное местоположение участка
@@vildr901 аха. Дорогой квартал.. А у тебя дешевый каркасник из сайдинга , на фоне кирпичных домов))
Между прочим - в общем - отличный обзор ошибок))
Пожалуй, добавлю только еще одну:
Вся инженерия в доме (коммуникации) - а именно - провода, трубы теплых полов, радиаторы и пр. - должна подбираться и делаться, исходя из того, что все это - умирает вместе с домом.
Никаких самых дешманских труб теплого пола под плиткой по 50 Евро/м2... Поскольку плитка - дизайнерская, а труба - в бетоне, ее не видно.
Помните - телевизор - сегодня 3G, завтра 5G, его легко выкинуть.
диван - легко поменять.
Розетки перештрабить, радиатор перевесить, теплый пол перемотать - это капремонт с весьма серьезным бюджетом.))
А зачем перематывать?
Я сделал каждое кольцо независимым, выходящим на коллектор, где оно с обеих сторон оканчивается шаровыми кранами для регулировки и отсечения в случае протечки!
Кроме того полы каждого этажа разделены на две независимых зоны, разделённых внутренней капитальной стеной!
На 2-х этажный дом получается 4 зоны с 4 коллекторами.(на втором этаже колец меньше в 1,5 раза)
В случае полного выхода из строя тёплого пола, - всегда можно провести по стенам обычное отопление.
@@user-bro1952 Да, так делается обычно. Но труба лопает в стяжке (дешевая), и это - печально, как ни разводи)
@@sergeytimoshik5495 сразу все врядли лопнут.
Не знаю как кто, а я металлопластиковую монтировал из рулона.
Внутри алюминиевая оболочка - эластичная - не вижу причин для разрыва.
Давление почти на нуле, температура максимальная до 40 градусов.
@@user-bro1952 Тут вопрос - в шаге укладки и непосредственно качестве трубы. Если укладка с 10 шагом (практикуется вдоль стен, а также в С/У - то велик шанс, что дешманская ноунэйм труба для ТП - попросту лопнет. со всеми вытекающими))
@@sergeytimoshik5495 как может труба допнуть в бетоне? Первый раз слышу
У нашего народца есть один маленький дефект
Это гигантомания
Думают что они вечные и старость никогда не придёт
Потом их дети и внуки уходят в свои дела и жизни
Оставшись в итоге в одиночестве
Не знают что с этим всем делать
А дети зачастую уже не помогают
Сталкивался с этим и не раз
Так что стройте чтобы потом не было в тягость а было в радость
строить нужно здесь и сейчас,
и для себя )
НЕ нужно строить ХОСТЕЛ на три семьи, стройте дом только для себя + гостиная комната. А то начинается каша из топора и в итоге огромный ХОСТЕЛ на три семьи, который тяжело продать и содержать.
А вы не наш народец?
Нажились в крошечных клетушках-хрущевках, поэтому тянет на простор, а меры нужной нет
@@user-zm2lj1lh2f Я НАРОД 😁
В добавок ко всему сказанному и написанному в комментариях - при проектировании планировки помещений учитывайте возможность проноса крупногабаритных предметов (мебель, техника). Бывают такие случаи, когда захотели диван на 2 этаж дома, заказали, его доставили, а узкая винтовая лестница на 2 этаж не позволяет затащить длинные части разобранного дивана наверх.. и как его теперь, краном через окно.. Вообщем важно заранее до стройки продумать не только планировку мебели, проводку, но и то как эту мебель потом перемещать внутри дома
😁👍👍👍Вот мне и прешлось шифонер разберать до мельчайших деталий. 🤣
По этой причине уже пару раз возводили стены дома где уже стояла джакузи.
Дадада! Ох уж эта винтовая лестница
@@user-js2hx6le9n д ладно, обалдеть😀
с мебелью и грузами на верхние этажи - надо перенимать опыт европейцев - подъемником через балкон, типа люльки на стреле. это прям стандарт у них, учитывая традиции застройки сельской местности таунхансами. и в исторической части города. где все эти старинные домики вертикально нашинкованы, что "хозяйские", что радом - еще более узкие для "прислуги" некогда - везде узкие винтовые лестницы...
Из собственного опыта. Только один этаж. Никаких подвалов и цокольных помещений, особенно при высоких грунтовых водах. Площадь дома не более 120 м2, конструкция дома попроще, крыша без башенок/кукушек и прочих слабых мест. Материал стен - газоблок плюс утеплитель, крыша - битумная черепица. Но это на вкус, наличие и финансовые возможности. Спальни поменьше (10-12 м2), кухня и гостиная побольше, я объединил их. Обязательно гардероб или кладовка. Никаких гаражей ни в доме, ни при доме, ни на участке. Максимум навес при въезде. Перед началом строительства дома надо составить проект дома и план участка, затем планировку (выравнивание), а затем лучше построить хозпостройку, например баню или сарай как времянку и склад. И не забудьте: проектная стоимость от фактической отличается минимум в два раза. И это при условии, что вы сами будете активно участвовать. Но всё это стоит того блаженства и умиротворения от проживания в загородном доме рядом с природой.
И да, забыл главное! )) Дом надо строить для себя, а не для детей/родителей. Дети вырастут и уедут, родители тоже не вечные, а жить в огромном пустом доме и тратить кучу денег и сил на содержание придется вам.
Все верно, согласен
А лучше сперва единый хозблок: гараж, баня, летняя кухня(она же для временного проживания)+навес. А потом уже строить дом, т.к. на этапе стройки хозблока будут видны и ясны недостатки, просчеты и расходы на дом. От чего лучше отказаться, а чего будет достаточно.
В первую очередь будет понятно, какой площади дом и какие материалы лучше подойдут.
Газоблок вычеркивайте. Кирпич с нишами, засыпанными перлитом. Сто пятьдесят лет без проблем. А газоблок со временем кальцинируется, что приводит к снижению прочности и повышению теплопроводности. И вообще, ниже Д700 газоблок для конструктива лучше не использовать, но где вы такой в России найдете?
Когда начинал думать о стройке, с женой прошли по всему участку Деда. И записали все строения, все кладовки, все подсобные помещения которые он нажил за 70 лет.
Вот прямо так и пошли по кругу и всё что по правую руку записывали. Потом поняли что и без чего не можем обойтись. Даже вроде ерунда НО ящик для газовых баллонов нужно где то разместить и не забыть.
Спасибо Вам большое чуть не упустил .
@@user-lx1uy1uk3u 🤣🤣🤣🤣
привлечение жыны - жырррный плюс. а то построишь дом, вложишь всю душу, а она такая в первые дни новоселья "я не поняла... а где бельё в непогоду сушить?..." И пипец )) А уж как планировка кухни, если сам не кулинар, может всю жизнь отравить... ))
@@gk7979купи жене сушильную машину, и она тебе будет руки целовать.
@@senknolinkaa931вроде неплохая вещь, но за 10 лет этой функцией пользовались раз 20. она нужна только, если морозы или сильная влажность, а так лучше на воздухе сушить. Это может быть как на улице, так и в помещении: поставил вентиллятор (как в армейских комнатах для сушки, только там тепловые пушки)
5 лет назад мы начали вдвоем с мужем строить дом. Сами. Без строителей и другой силы. И прежде чем строится, я скачала пару программ бесплатных, кучу планов из интернета и стала делать свой. Ошибки... Сделали одну слишком большую комнату, а нужно было разделить её на две. Всё остальное мне очень нравится.
Свой задуманный проект я перенесла в игру Симс3. Там и придомовую территорию посностью распланировала. Очень это помогло в визуализации наших желаний. Советую. Кто-то скажет, что профессиональные лучше, а я тут хнёй маялась...Но мне так было удобнее расставлять мебель, планировать сад, баню и прочее.
За Симсов поддержу, тоже так делала! Все вечера "домики строила")))
Что за Симс ?
@@gulnara2000 Игра The Sims 3.Все дополнения. Я в свое время покупала лицензию, но потом выросла и потеряла ее. А муж сказал пиратскую версию. Это симулятор жизни. Там можно строить дома, покупать мебель и прочее. На игру есть код для денег. Версии 4 и 5 мне не нравятся.
Добрый день, Филип!
Посмотрел много Ваших видео - Вы действительно грамотный строитель по каркасному домостроению! Говорите все по делу и по существу. И видно что у Вас большой опыт по каркасному строительству. Тот кто Вас смотрит получит хороший опыт.
Но у меня один вопрос - зачем Вы так критикуете деревянные дома ?
Я сам строитель с образованием и у меня дом из профилированного бруса (причем в районе крайнего севера - Архангельская область). Живу груглогодично уже 4 год.
Я ни в коем случае не критикую каркасные дома - каждый сам решает из чего ему строить и как !
Но когда у меня стоял выбор - я решил что буду строить из дерева - так как по совету многих проектировщиков строителей, которые сказали - не придумали еще в мире такой строительный материал по своим тепло и экологическим характеристикам лучше чем дерево ! И это факт.
Да у него есть недостатки - трещины, гниет, горит, продувает, усадку дает. Но это все решается благодаря современным огне-био антисептикам (неомид или аналоги), шовным герметикам и финскими красками. Чтобы дом был теплым - толщина стены должна быть не менее 200 мм, а цокольное и чердачное перекрытие 250-300 мм ( причем для утепления и звукоизоляции можно использовать опилок и песок). Так же по поводу стоимости строительства - что из дерева что и каркасный все стоит хороших денег. Но если это не дача то придется вложиться !
В любом доме целесообразно делать приточно-вытяжную принудительную энергозависимую вентиляцию - тогда и дышаться будет лучше и пыли будет меньше.
Всем добра и успехов в строительстве своих частных домов )))
Хотела написать примерно то же самое. 5 лет в доме из бруса камерной сушки. Дом собран на пружинные узлы-сила. Усадка 2 года. За последующие три года даже обсадные колоды не сдвинулись ни на см. Каркасники дешевле. У соседа внутри каркаса живут мыши. Жалеет, что не смог построить нормальный дом. Несколько выбесила эта агрессивная реклама каркаса(( Считаю недостойным вводить людей в заблуждение. Ничего лучше деревянных домов пока не придумано.
Полностью согласен. Да, возможно каркасный дом и не так плох в плане скорости сборки и начальной эксплуатации, но никто почему-то не учитывает риски урагана и опыта той же Америки. Кирпич и бревно просто прочнее. И с этим не поспоришь.
Тоже поддержу дома из бруса. У меня дача из бруса. Да, головняка с брусом хватает, это правда, но(!), тëплый сам по себе! Всё в него хорошо прибивается. :) А самое главное, что там будет с вашими каркасниками через 30-40 лет? Они утратят свою капитализацию и обесценятся в связи выходом срока эксплуатации, в то время как мой брусовый станет только дороже!
Но мы его построили на полноценном свайном ленточном фундаменте. И крыша из настоящих досок 150х50.
Присоединяюсь к этим коментариям
За любым домом следить нужно
И горит любой материал, причем дерево даже лучше выдерживает огонь и если что-то осталось то можно восстановить.
А кирпичь и бетон если были подвержены высокой температуре, то теряют свои качества. Нужно все разбирать. А каркасник просто весь сгорит со всем содержимым дома.
Деревянные дома, если хозяева следили, больше 100 лет стоят и в отличном сострянии
У нас дом был на 4 хозяев
Часть дома просто сгнила, потому что не следили
А наша часть в хорошем сострянии, потому что регулярно ремонтировали.
Потом однажды из-за этих же соседей что не сгнило то сгорело.
Когда дом уже весь нашим стал восстановили из профилированного бруса, причем часть осталась от старого дома (реконструкция проще делать документы)
Живем 7 лет
Да, есто проблемы, как у любого другого
Но все решаемо
Но у каркасников есть один существенный недостаток
Обязательно живность заведется, которую очень тяжело травить, потому что нет доступа.
Деревянеый дом дышит, он живой, у него есть душа.
Не надо сравнивать специалистов из Архангельска с криворукими которые делают сейчас дома из дерева.(брус., бревно) в средней полосе. Хорошую бригаду найти не реально. Знаю человека который ваших нанимал. И не пожалел. У нас уже нет таких спецов. Или очередь на них лет на пять
После грамотных советов улыбнуло, "если хотите быстро, дёшево и качественно - обращайтесь к нам". Хотя из трёх этих пунктов (как условий в стройке) могут сосуществовать только два.
Это был сарказм )))
Конечно полностью фраза звучит
"Быстро, дешево, качественно... Выбирайте любые два!!"
Дешево и качественно, разумеется. "Быстро" пускай идёт лесом.
@@alekseix257 так если тебе год будут строить дёшево никак не получиться.
Тут резюме такое:строим дорого и долго,а качество,как пойдет.
@@MrGerser, выбирать из трёх должен клиент. Я выбираю дёшево, качественно и долго. Просто я сам так работаю на своей работе.
@@alekseix257 Ха. Это Ваше оценочное суждение. Готова поспорить, что работодатель считает, что Вы работаете не только долго, но и спустя рукава, и получаете при этом слишком много.
Самый главный трэшевый косяк при постройке дома, это построить двухэтажный дом, если можно уместить всё на одном этаже. Много видел людей, которые построили двухэтажные дома с гостевой спальней на первом. Строили для детей, а дети поразъехались и в итоге живут на первом этаже, переделав гостевую спальню или гостинную в свою спальню и вторым этажом даже не пользуются.
Поэтому такой дом нужно проектировать так, чтобы лестница была отдельным блоком, и туда можно было закрыть дверь.Тогда можно отапливать второй этаж только в случае необходимости.
Это они до внуков не доросли еще. И друзей нет, которые приедут сами или с детьми на выходные. По сути, вторые спальни пустуют лет 10 от силы. Всего.
Есть такое, я вот тоже построил в 2 этажа, но когда строил было 6 соток и по другому никак. Только позже докупил соседний участок, но дом уже стоит :/
Описали классик жанра😂😂😂
Тема деревянного загородного строительства не раскрыта((( Самое важно в деревянном строительстве это - топка помещения может происходить по необходимости(проживание по выходным, праздникам и т.д.). В каменном(железобетоне, силикатном и т.д.) необходимо топить все время чтоб не пошли трещины. Чтоб не портилась древесина(усушка, ведение и т.д.) ее необходимо прятать от прямого воздействия солнца, воды, птичек и т.д. Прятать можно разными способами: дранку набить и заштукатурить, сайдинг и т.д. У меня есть две постройки на даче 1. Каркасный домик 2. Брусовый дом на монтажную пену. Срок эксплуатации 10 и 7 лет соответственно. В каркасном есть проблема, что на стены не всегда повесишь то что желаешь повесить(Кухонные ящики, вешалки и т.д.) И эта проблема перечеркивает все в каркасном доме
Все говорят что это так трудно, проблемы. Скажу вам так! Не бойтесь и начните а дальше само пойдет, просто научитесь ловить кайф с этого. И прстройка превратиться в удовольствие а не мучение. Пускай долго, пускай затратно. Зато у вас есть. У кого-то и того нет!
Вот я с вами соглашусь. Мой муж затеял загородный дом строить - реально все своими руками начиная с фундамента. Сначала злился, что медленно идет, я ему говорю - так лови кайф от процесса, когда все построишь, что хотел - тупо станет скучно)) если ты не рыбак и не огородник, то лучше развлекаться вечной доделкой и улучшением))
@@user-rn9om5wi7qтупость. Кайфа нет в этом. Есть экономия денег
Читаю комментарии и удивляюсь людям, вы посмотрите на молодёжь, гаджеты из рук не выпускают, им ничего не надо, их родителям тоже, измотаны работой, и только когда выходишь на пенсию, понимаешь, что и не жил, уже готовишься в мир иной, опять получается жить некогда, так что хочу сказать, нужно строить дом в любом возрасте, особенно на пенсии, если позволяют финансы конечно, это лучше, чем сидеть у телевизора, есть цель, мозги работают, свежий воздух, а кому суждено умереть не достроив и не пожив доме, тоже не беда, продать всегда можно.
Молодёжь почему вся в гаджетах? - они смотрят в ютубе как свой дом построить!
19 лет живу в 2х э ажном доме за городом. Спасает электричка. 40 минут и я в центре. Лично мне. Только 2 этажа. Обожаю свой уютный 2 этаж. Красота. Тишина . Покой.
к вам захотелось.
@@darentol Старые и немощные за городом не живут, а умирают. Ибо даже снег не почистят.
@@darentol А в пятиэтажках они не мучаются в городе, конечно) Каждый день по несколько раз вверх-вниз ползают и живут
@@AMP74 это во сколько лет вы себя в старики определили?
Это кому как нравится. Я, например, ещё на этапе отпусков в арендованных домах поняла, что ненавижу лестницы, и для себя построю только одноэтажный дом.
Кроме того, лестницы считаю неправтичными, неудобно носить габаритные вещи, неудобно для маленьких детей и пожилых людей, а также на случай травмирования нижних конечностей.
У меня часть дома из бруса. Зиму промучался, на второй год снял изнутри гипсокартон и залил всё ППУ. Пена ППУ это реально вещь! Уже 15 лет живу в доме - проблем нет. Сосед построиль из профилированного бруса - лет пять чего-то откручивает бригада и прикручивает - дом живёт своей жизнью. Затем баня в доме - всё гниёт. Столько головняка и денег в трубу! И это всё бесконечно! Я не видел НИ ОДНОГО человека, кто думает и отвечает на свой вопрос: как я буду этот дом эксплуатировать? У всех косяки, у кого-то меньше, у кого-то тотально. Ну и говнобригады - это тоже решающий фактор. Дома на продажу - это вообще квест и лотерея.
@Ольга Комарова пенополиуретановое напыление(наподобие монтажной пены только лучше)
Потому что все нужно сначала изучить, а потом делать, а у людей часто наоборот.
Я 2 года искала бригаду, которой смогу доверить строительство своего гнезда.
Нашла. Но, даже знакомые часто отвечали, что мол есть знакомые строители, но порекомендовать никого из них не можем, так как они плохо строят!
Снег снег и еще раз снег, при планировке участка думайте про снегозадержатели на крыше, направления уклонов, куда сход и навесы. И никогда не ставьте выгребные ямы сзади дома)
Усушка бревна для строительства брусового дома занимает порядка 25 лет. В старые добрые времена дед закладывал дерево для строительства для внука. Не для сына, а именно для внука. Сын строился из того, что заложил для него прадед. Ну и закладывал соответственно дерево для своего внука. Поэтому 6 лет конопатить дом из свежего бруса это фигня, он конопатить будет его всю свою жизнь. Так у нас в Сибири. В подмосковье проще, там нет таких перепад температур, которые в Сибири.
Туалет святое дело. Обязательно 2 в доме, да и на улице ещё один .
Ну вы и засранцы...))) Это уже туалетный культ. Шучу. )
Лучше два на улице, дома не нужен - это бездуховно.
В идеале по туалету на спальню.
2 достаточно,а на улице,если только стройка идёт,для рабочих,а так можно все и до дома донести,чтобы не строить эти будки.
Посмотрела несколько ваших роликов. В принципе, у меня оказывается всё неплохо. 30 лет нашему участку и его планировку сама делала. Но, сейчас я конечно хочу немного изменить, сделать в доме перепланировку. Единственное о чём жалею я - это низкий цоколь дома и деревянные лаги пола, но тогда и на ум не пришло, что можно сделать на швеллерах. Пол у нас конечно плохой, нужно поменять лаги и перекрытия, и качественно утеплить! К слову, конечно тогда в основном строили из говна и палок, хорошие материалы появились в нулевых годах. А так, все кто бывает на моём участке говорят, что хорошо всё зонировано. Ой, забыла, дам совет начинающим : никогда не сажайте близко к дому плодовые деревья, намучаетесь.) У меня хоть и 3 м. расстояние, но ветки пилю)
Ещё сторону надо учитывать. С солнечных деревья тень дают, с севера дом и дерево друг другу мешают и больше ничего.
Все по делу, но можно добавить. Самая частая проблема - не нужно строить 2 + этажей, если хватит одного. Не нужны балконы. Обязательно нужно делать теплый пол.
"не нужны балконы"-вы не в ПИКе случайно дома проектируете?))))
Блин, строим двухэтажный дом. Пытаюсь отговорить мужа от балкона. Два раза в год он может туда заберется с кружкой чая, но ради это придется потратить кучу средств и времени.
У жены есть дача/дом. Достался от бабули.
1)202км от дома до дома.
2)дом, понятно, из бруса.
3) на машине не подъедешь, участок под уклон, кругом трубы идут пОверху с коммуникациями. Или в 30метрах ставишь авто, или через усад/огороды крюк даёшь в километр по раскисшему чернозёму.
4) дом потихоньку сползает.
5) крыша течёт, брёвна как труха, от ремонта крыши 4 бригады отказались, сказав, чтобы дверьми сильно не хлопали, а то дом сложится.
6) терраса. Забита хламом под потолок.
А жене нравится. Малая родина всё-таки. Приезжает туда 2 раза в месяц. График у неё неделя к неделе. Урожай золотой получается. Но она в восторге. Всё своё, со своей земли. Участок 16 соток. ШЕСТНАДЦАТЬ. За зиму всё съесть не успеваем. Половину на выброс. Не доживает.
Но она счастлива, и это главное.!
@@user-nq2eu1qg4f Золотые слова!
Помогите дому 'сползти' (уползти) раз вам это не особо нравится.))
И постройте для жены маленький домик ближе к вам!
@@SweetLife-mia
Предлагал поближе, не хочет. Только там, там малая родина. А помочь сползти и новый на том месте построить, так ей жалко старый, он ведь ещё стоит, ещё не развалился. Как я понял, пока ещё не прижало, пока ещё гром не грянул.
Хорошее решение по сан узлам для олноэтажника в 100-120 м2 это сделать дежурный санузел (унитаз+рукомойник) в котельной. Можно его сильно не отделывать, и использовать на случай "невтерпёж, а занято" или если зашёл с улицы весь грязный
По правилам в котельной унитаз нельзя( открытая вода).Раковину можно.
@@velichkoelena7315 об этом можно долго спорить, про трактовку, этого пункта. Про оборудование "ускоряющее корозию труб" и почему она от унитаза есть, а от стиралки со сливом или от раковины нет.
На деле если у вас на плане дома есть отдельный санузел, и в котельной у вас нет душевой и влажности никто из газовщиков ничего не говорит ни про унитаз ни про рукомойник в ванной, ни про стиралку.
@@velichkoelena7315 Вариант раз год его демонтировать, когда газовщик приходит проверять. Или короб сделать, чтобы накрывать его.
02:30 Святая Мария и все её 12 апостолов! Всегда знал что я настоящий баловень судьбы в нашем 100тысячном городке где до дачи 15 минут, до работы 10 и с одного конца города в другой 20минут👍
Это хорошо, что вы так удачно устроились в жизни, слава Богу, я очень рада за вас, правда.
Но у Марии не было 12 Апостолов. Апостолы были Христовы.
Уж простите меня за такое занудство, но читать глаза режет.
Отдельно хочется сказать - большинство строителей наделаю все эти ошибки + еще больше и без денег оставят, потому что им наплевать на всё абсолютно!
Лучше конечно все строить и планировать самому!
Бюджет должен быть с запасом. Когда ты считаешь смету и у тебя выходит 5 млн на дом без мебели, то спокойно прибавляй ещё 2 млн и без 7 млн рублей даже не думай строить такой дом. Есть куча нюансов, которые может упустить даже грамотный проектировщик и сметчик.
Самое веселье начинается на инженерке, которая съедает львиную долю бюджета дома.
1,5 млн на скважину - да как нефиг делать! К примеру, 147 метров скважина, насос на 122х метрах. Бурение, обустройство кессона, ввод в дом, система очистки воды, вот уже 1,5 млн закончились. И это даже без разводки труб по потребителям.
Электрика - 300 000 и это без АВР. Отопление - ещё 300 - 400 тысяч. Материал + работа.
Люди, не сталкивавшиеся со стройкой, считают только стоимость тёплого контура. И на этом семейный бюджет заканчивается, а стройка тол ко подходит к самым затратным моментам.
Нет надо всегда делать x2 ,если 5 млн посчитали готовь 10 ( еще Мебель отделка техника и ландшафт😵💫
Про скважину это Вы от души понасчитали. Втрое больше реального ;)
@@AMP74 втрое? Вы бурили скважину?
В прошлом году мы отдали 850 тысяч за скважину, при том, что гидробак мы сами покупали, 6 кубов воды с глиной с участка сами вывозили, закладные для трубы и кабеля в фундаменте уже были, коллектор в подполе я собирал сам, а насос - китайский беламос. + это были полимерные трубы. Качественные металло-полимерные или стальные трубы на такую глубину вышли бы ещё + 300-400 тысяч.
Поэтому хорошая скважина под ключ, чтобы ты заплатил деньги, открыл кран и у тебя текла вода, и чтобы хотя бы первые 10 лет это не развалилось, будет стоить именно таких денег. С учётом глубины 150 м.
Я купила землю, развела хозяйство и только на 6 год начала стройку.
Моя стройка длится 3 года, и ещё столько же будет. Делаю частями, по мере накопления. Коней не гоню. Есть время все продумать и изучить, чтобы избежать ошибок. Считаю это нормальным. Живу при этом в городе. Как дострою, перееду.
Ничего не беспокоит в связи со сроками. Женщине, одной, построить дом за 8 млн за 6 лет, считаю очень даже неплохо. Люди свои ипотеки по 30 лет отдают, за крошечные однушки..
Ну не знаю, в Сибири все дома брусовые. Коробка дома должна отстояться год и после можно заезжать, без проблем.
Так, они не на брусовых домах специализируются.😉
Классное видео! У нас тоже дом построили на глупом месте прям у дороги, не учитывая стороны света, теперь южная сторона тупо впритык к дороге и когда тепло, невозможно открыть окна,пылище летит. Террасу тоже не делали и ее таааак не хватает. Ой ребята, ОБЯЗАТЕЛЬНО перед постройкой выделите бюджет на проект со специалистом, потом выйдет ой как себе дороже
Все что говорит Филип разумно и искренно. Видно, что разбирается в своей профессии.
Спасибо дружище.
Лайк в поддержку канала. Всё сказанное - по делу. Живу всю жизнь в частных домах, но из разных материалов. Скажу одно: загубить можно любой материал и любой уже построенный дом. Любой дом учит и проверяет хозяев!
У вас большой опыт проживания в частных домах. Скажите пожалуйста, из чего строить лучше.
Ставлю лайк.Полезно.
Удивительно,как это я не будучи ни разу строителем,умудрился не допустить ни одной ошибки.Ну кроме 1-го туалета.
я сделал два туалета, но допустил другие ошибки!
Два дилетанта в сумме дают одного дипломированного архитектора :)
По своему опыту скажу что куча людей приносит мне проект нарисованный от руки на клетчатой бумажке в котором нет толщины стен. Вот они так линию прочертили и уже даже мебель расставили у себя в голове, и бывает прям сложно объяснить, что такой дом не возможно построить.
Второй косяк это когда люди забывают что им надо в туалет ходить. Сначала строят дом, а потом очухиваются и начинают думать как канализацию подвести, а снизу уже не подвезти, а сбоку она промерзает, и начинается цирк.
Третий кстати с мебелью, встречались заказчики которые КУПИЛИ всю мебель для дома, а дома даже в проекте ещё нет. И это тоже цирк с подгонкой дома под мебель.
Ещё косяк это недостаточная толщина стен. Вы мне что хотите говорите, но даже 150 для каркаса мало. Надо 200 стены+ветрозащитная плита, и потолок 300. Остальное от лукавого. Не потому что я такой хитрый строитель и хочу с вас денег побольше срубить, а потому что вы уже дом строите, и потратите на него кучу денег, времени и нервов, но жить там не сможете. Зачем тогда огород городить.
И (я не знаю по чему) но мне всегда хочется дом с большими окнами, хотя бы как в квартире, но заказчики просят окошки как в избушках. У меня борода уже поседела объяснять почему это плохо.
Потому что ее у всехе сть бюджет на энергоэффективное остекление и профиль,в основном через остекление теряется много тепловой энергии. Вот и просят бойницы😂
Для гостей хороший вариант, отдельный маленький домик (типа сарая), и им комфортнее, и топить его не нужно 7 месяцев. Про брус очень странно вы все рассказали, живу на юге, есть целые поселки и отели из бруса, возможно он клееный, но стоят и все в порядке. Моя самая большая ошибка при покупке дома - не учесть доп расходы, которые мне показались сначала в районе 100 тыс руб, по итогу 600 тыс, а именно часть забора, дорожка (бордюры, щебень, брусчатка), ворота, ступеньки к дому, септик, завоз земли, и другое по мелочи. Всем кто собрался брать дом, считайте сразу доп расходы!
Я посторил свой дом быстро , очень своеобразно и без лишних выгибонов. Бассейн был. Оранжеоея была. Но это быстро было понято и разобрано.))
Дети выросли. Дом разобрал внутри, одни стены остались. Продвю. Живу в домике 3х3.
Часто вижу пенсионеров в хоромах. Зачем?
Русская изба - давно выверенный и обкатанный проект. Одноэтажный бревенчатый дом на 2-3 комнаты с холодным чердаком и печью посредине. И отдельно стоящая баня. Дом должен служить человеку, а не человек дому.
Строят хоромы, дети женятся, замуж выходят и хотят жить в собственном жилье, своё гнездышко свить.
Г
@@lika_sorokinaвстречала отзывы тех, кто провел детство в таких выверенных избах.Зиму вспоминают как кошмар.
@@velichkoelena7315 У меня мама в такой избе выросла. Их у родителей шестеро было, и ничего. И мы в гости к бабушке приезжали, в том числе зимой - никаких ужасов не припомню, включая сортир на улице, хотя у нас в городе мы такого не видывали. В избе всегда тепло натоплено было, на мой вкус даже слишком.
терраса, веранда - только закрытая застекленная, по опыту то ветер, то дым, то осы, то комары, то холодно, то жарко, то у соседей музыка мешает и тд. (принес обогреватель, либо кондей дома включил и дверь открыл и всегда комфортно, даже зимой погрел и сидишь как на природе)
Добавлю - ветиляция, остекление, ну и планировка помещений, комнат и тд по сторонам света(север, юг, запад, восток). Всё верно, на стадии планировки фундамента должен быть эскиз на бумаге для всех строений, а так же расстояние между ними и соседями желательно по СНиП.
Спасибо!Филипп!Я этим не благодарным делом занимался много лет.Я живу под Петербургом,и воленс-ноленс этот ворох проблем изучил.Мне довелось и загородной нежвижимостью заниматься,и загородным домостроением.У нас своя специфика-грунты,водоёмы,доступность инфракструктуры в лютый снегопад. Менталитет(мать его об).И когда этот винегрет в одной голове собирается-держите меня семеро!
самая большая ошибка - это взяться за постройку дома, когда твоя жизнь пошла на закат. Аргумент - пенсия, внуки, свежий воздух, огородик - самый неживучий. Поймите, дорогие мои пенсионеры: впереди у вас болезни, бессилие, смерть близких людей (как правило первыми уходят мужчины), внуков после 10 лет никакими пряниками не заманишь. А любая поломка - от замок заело, до котел полетел - тотальный геморрой не по силам пожилым людям.
Как я с вами согласна Именно это сейчас у нас и происходит !!! Внукам по14лет Вообще перестали ездить!!! С каждым годом уменьшаю количество грядок !!!
@@user-lu6ig6qt9b моя мама с отчимом 7 лет строили домик в деревне. Всю душу вложили, а закончилось все махом, когда она осталась одна... Последний год был архи сложный, пришлось все вплоть до садовых инструментов за бесценок продать... Вот так это и заканчивается, к сожалению
Дом надо строить молодыми! Одноэтажный (для старости)!
Надежный, чтобы не ломалось всё каждый год!
За время жизни в доме молодыми, покупать квартиру одну/две! Сдавать её/их. На старости на эти деньги жить не тужить всё в том же собственном доме! Если что-то сломалось, вызвать специалиста без проблем рассчитавшись деньгами от аренды квартир!
Нужно просто мозг включать на протяжении всей своей жизни, а не только лишь иногда!))
Тогда и жить будет легко и не важно один ты или вдвоём/втроем и т.д.
Квартиры всё же 2 нужно минимум. В случае если надоел дом или стало скучно, продаешь его или сдаешь в аренду и переезжаешь в одну из квартир. Квартиры лучше заранее брать не выше 3го этажа, для старости. Лифт отключился, ты идешь всё равно домой.)
А то я сейчас пока на 11 живу и тут вырубилось всё и во всём жилом комплексе, а сестре на самолёт, а у нас даже унитаз не работает, не то что электричество. Чемодан с 11го спускала на себе. Я не пошла помогать потому что мне обратно на 11й пешком!!!)
Слава богу в 2 ночи авария была, к 7 уже включили/починили всё. А теперь представьте так остаться на несколько дней даже!? Воды нет, купить и принести 5л на 11й так себе затея, а другие продукты?? Выйти куда-то и просто вернуться тоже так себе.
Я уже думала про генератор на балкон поставить, но воды то всё равно нет! И лифтов нет. Придумала только уехать на дачу на эти дни или снять квартиру на несколько дней в соседнем районе, у нас весь район был обесточен.
@@SweetLife-mia сейчас вода с электричеством связана?
@@SweetLife-mia полностью согласна. Я то же всегда говорю что дом нужен молодым, пока дети растут. А в дальнейшем примерна Ваша стратегия с девизом "на случай, если...", а не "всю жизнь мечтали..."
Насчет террасы - это абсолютно верно. Соглашусь с некоторыми комментаторами - если бы я строил свой дом второй раз - это был бы одноэтажный дом. Разбитый на три зоны - часть зоны - комнаты хозяев, посредине - общий зал, где все собираются, и часть - комнаты для гостей. Желательно, с разными входами с улицы в дом в зону хозяев и зону гостей. Участок нужен для этого чуть больше, но это того стоит. В двухэтажном доме смысла нет. P.S. Имею каркасник, но немного усовершенствованный относительно канадской технологии, на УФП, два этажа , 200 кв.м. опыт проживания - 6 лет.
Насчет террасы - зачастую модная терраса разделяет судьбу балконов. Для молодого поколения лучшее место для отдыха это не "где-то там" - а там, где лучше ловит вайфай.
Многие строят террасу просто из каприза, думая что будут там работать с ноутбукам или обедать, или гостей встречать - но! при наличии нормальной столовой или удобной кухни переться каждый раз на террасу уже через неделю становиться большинству лень, обедают в доме. Работать же на террасе зимой часто холодно, а летом - жарко, а с ноутбуком и вовсе неудобно так как на ярком солнце экран бликует, вечером же (ночью, а зимой ночь уже в 16.00 дня) терраса превращается в подсвеченный аквариум для всех любопытных соседей, если они есть (про себя замечу что даже если их нет, мне некомфортно находиться в таком помещении без плотных штор) - короче говоря, кабинет стабильно предпочтительный вариант. Прием гостей? Очень удобно, спору нет, но через несколько лет большинство осознает что переоценили свою гостеприимность...
Суммируя : нужно не обманываться и понимать зачем вам терраса. Для большинства владельцев бюджетных домов она не нужна (нужен тамбур, прихожая и хозяйственный склад/гардероб - в эти вещи она и превращается у них). С другой стороны, если хозяева при деньгах то постройка террасы не будет обременительна, и пофиг что большую часть года она простаивает, иметь 2+ запасных туалета и не иметь террасы будет наоборот странно.
Ещё очень важно не забыть про правильную вентиляцию :)
Филиппа очень приятно слушать: специалист, который умеет простым языком объяснять комплексные вещи, при этом со ссылками на материалы, нормы и прочее. Так держать! Ну и я дом я бы вам заказал, как в планах дойду
Ну не только слушать приятно) видеть тоже)
Критиковать других - много ума не надо. Пусть покажет, что он сделал дешево, быстро и качественно!
Филип очень много навешивает, того без чего можно обойтись
"Широкая на широкую" - это шедевр👍👍👍😂😂😂
Оказывается я, будучи не строителем, не допустил ни одну из этих ошибок, что освещены в видео.
Сам проектировал, сам строил дом в 2 этажа 180 м2.
Кроме того я сделал тёплый фундамент и пол.
180кв на 3 проживающих))))
@@maxsaf4336 Почему на трёх?
Большая комната для стариков на первом этаже.
На втором этаже:
1. Спальная комната для родителей,
2. Спальная комната для мальчиков,
3. Комната для девочек.
Кроме того
На первом кухня-столовая с эркером в сад, санузел - постирочная, комната для одежды, каминный зал.
На втором- большая ванная, санузел.
Из всех комнат второго этажа - отдельный выход в широкий коридор.
Отдельная лестничная пристройка сечением 2 на 3 метра с витражем 5 метров высотой.
…
Это минимально необходимый набор.
@@user-bro1952 обычно, у нас народ думает так, построю дом, будут все жить все вместе. А потом оказывается детям нафиг не надо. С родителями жить тоже не все могут под одной крышей. Да и бывает Родители хотят жить тоже отдельно
@@maxsaf4336 закулиса ведёт информационную агрессию в обход сознания аборигенов именно к разрушению института семьи!
Если мы это понимаем, то можем противостоять деструктиву!
Дома строятся на сотни лет.
Всё может поменяться, если мы этого захотим!
А захотеть необходимо просто из инстинкта самосохранения!
@@maxsaf4336 Семь Я!
Русское слово указывает на то, какой должна быть семья!
Детей в таком доме будут учить жизни дедушки и бабушки, которые имеют знания выше, чем у глупых родителей, ничего не знающих и не понимающих и у которых есть время для этого.
И самое главное дети будут воспитываться в атмосфере Любви. Этому нужно учиться всем и всю жизнь!
В других структурах (двор, школа … там этого либо нет, либо ниже по уровню влияния).
Смысл семьи - жить в счастье!
Счастье - быть в единстве с частью на принципах Любви (мужская с женской, с родом, народом, природой, Богом) путем соучастия!
Только в такой атмосфере можно раскрыть у детей генетически обусловленный потенциал развития. Дети смогут прибрести высокую нравственность.
Конечно это должны понимать все в семье.
Это дело непростое, но за ним будущее!
Каждый член семьи должен учиться всю жизнь, заниматься самообразованием!
Только так можно стать человеком!
И это основная цель развития - людям стать Человеками, вовсе не технологии, как думают многие!
Обезьяна с гранатой опасна не только для окружающих, но и для самой себя, не говоря уже о чём-то более опасном!
Сегодня либералы вдалбливают в головы, что смысл жизни в гедонизме (получении удовольствий)
Это заблуждение!
Опыт с крысами, повторенный много раз - «Вселенная 25» подтвердила, что это путь к гибели и вымиранию!
P. S.
Установлено, что если дети находятся в личном пространстве родителей (1метр) когда они общаются, то через глаза информация сгружается в мозг ребёнка напрямую и закрепляется, как своя!
Я, когда помогал своим детям делать уроки, которые им плохо давались для понимания, пользовался этим!
Успех гарантирован!
Я предполагаю, что семья создана Богом именно для этого!
Не проходить каждому от рождения самостоятельно весь путь развития цивилизации, совершая ошибки начиная с обезьяны до современного уровня, а передавать его детям через культуру, как алгоритмическую систему, в том числе в семье в преемственности поколений!
Все ошибки мы совершили!) Так интересно об этом теперь послушать)
😆👏
Строила дом первый раз , но как то до самой дошло сразу продумать где что будет . Начертила проект с расположением комнат и мебели , розетки , кондиционер, где будут телевизоры И так далее . Просто надо осознано подходить к строительству . А возможно мои познания от того что я человек искусства 😊 сразу видела картинку как все будет . Даже каждую мелочь в дизайне . Мастеров выбирала только проверенных , они обалдели от того что я предусмотрела то , что они не предусмотрели . Но ! Сделала вывод что лучше заключать договор с фирмой которые выполняют всю работу под ключ от начала и до конца . Это что процентов ! В след раз только так будем строить )
Только это дороже в 2 раза.
Всё верно. И размер дома тоже очень важен! Сначала строят дом 400 м², а потом не знают как его протопить. Да и уборка такого дома замучает. Раньше жили целыми поколениями, а теперь все хотят жить своей жизнью. Так зачем же нужны хоромы?
У моей 1 жены был дом 250 к.м она говорила я в воскресенье должна отдохнуть от работы а приходилось целый день убивать на уборку . И сказала более 150 кв .м если нет дом работницы то он ненужен
А куда людям деньги девать? Кубиками складывать?
@@user-qn6oj5oy3p развивать фантазию 😀
Нормальная счастливая семья должна жить в одном доме.
Будущее за такими домами!
да куда ж 400 метров-то??? чо ж там делать-то на стольки??? У моих друзей дом 60 с чем-то метров, и как-то вот хватает на все места...ну, да, сарай для консервов и запасов во дворе, отдельно, но они и не жалуются на это...а дворец в 400 метров...да там полы просто мыть уже умудохаешься ИМХО))))
Про балкон. Есть такой фактор как соседи. Если ты постоянно торчишь на балконе, наблюдая сверху за жизнью соседей, то эти самые соседи начнут тебя скоро ненавидеть. Проверено) .
Про баню. В бане под вагонкой всегда присутствует фольга.Которая влагу ну не как не пропускает. А нагретая печь с камнями очень долго держит тепло и поэтому эту самую вагонку хорошо сушит после .Ну и вытяжные вентиляторы тоже вполне себе могут присутствовать..
Самая большая ошибка - 32 розетки на кухне
Спасибо авторам видео ) и не менее СПАСИБО комментаторам : столько интересной полезной инфы узнала из комментов )
Филипп, я бы Вас обнял за такую ценную информацию. Ведь действительно, все эти моменты кажутся элементарными, но многие об этом не задумываются.
Вас очень приятно смотреть за спокойную манеру повествования, дельные советы и чувство юмора.
Здравствуйте , Филип , много смотрю ваших видио , очегь нравится всё , я хотела построить домик на даче из бруса , посмотрела сегодня ваше видио , и както передумала , мнение изменилось, подскажите пожалуйсто , какой лучше в каркасном доме утеплитель использовать? Спасибо , Светлана
А я ещё и поцеловал!
Имею два дома, и всю жизнь в них живу, по моим ошибкам- 1- большие участки и большая площадь газона( очень большой геморрой) 2- стоянка машин одна за другой( постоянно нужно менять их местами) 3- балконы нафиг не нужны.4 - отсутствие выводов под коммуникации будущей бани/беседки….
Большой газон это проблема ?! 🤣🤣🤣 Закатать асфальтом ! ! ! (или уложить плиткой-брусчаткой)
@@user-nc1zu9yf3l Асфальт на участке? Сейчас роботы-газонокосилки есть.
@@galina398 можно конечно и робота, но асфальт это конкретное решение
Да! Первое - планирование! И решение о земле - разделы и т.п.
очень грамотный разбор!
Сейчас уже с высоты лет понимаешь- как же Вы все правильно говорите!
Только 90% времени - это участок / огород 🤪🤦♂️😉
Бальзам на душу. Проектировала дрм сама 3 санузла, кабинет, мастерская, постирочная и ванна для собаки. Планировала с мебелью, розетки под расстановку мебели. Прям загордилась!😂
Все четко и реально по правильным местам расставлено. и 1 место это реально местоположение участка с планируемым домом и зависимость от транспорта...Многие забывают о том, что нужно планировать по принципу: чем ближе к городу - тем лучше...Это вызов скорой или поездка самого человека , вызывая такси...Лучше если есть постоянный маршрутный транспорт...Потому что поставили авто на ремонт и все....приехали...
По двухэтажным домам...Лучше думать о том, чтоб было удобнее. А удобнее - это одноэтажный в районе 80-130м2, без пороговый между комнатами , купили какойнить умный пылесос, пусть он сам раз в сутки или чаще работает и пылесосит всю основную поверхность...
Про бревенчатый дом: если при установке сруба вам посадочные места бревна выпиливают бензопилой и форма в виде выреза условно трегольником, то я вам даю гарантию, что конопатить придется минимум 4 раза и причем очень качественно...Поэтому нужно посадочное делать округлую - чаще топором, долго и муторно, подгоняя под каждое прилегаемое бревно...А это не каждый умеет делать.
Все верно про бревно.
А я напротив, согласен с автором. Хотелось бы про печи и камины: какие варианты наиболее практичны.
Проектировал сам. Соглашусь с тамбуром, упустил этот момент, пришлось достраивать небольшое изолированное крыльцо, благо, есть такая возможность.
С лестницы я начал проектирование)
В остальном, всем доволен, особенно тем, как удачно все коммуникации расположены.
Очень и очень трудно найти настоящих строителей! Которые построят правильно и в срок!
Мы не вошли в эти 99,9% ))) муж на стадии строительства дома нарисовал расстановку мебели, расположение розеток и выключателей, расположение и открывание дверей
Все верно разложил, за исключением одного. Ну невозможно все предусмотреть при планировании дома. Допустим спланировал ты все, и мебель и розетки и тд и тп., а через год ситуация может поменяться и мебель не та и не там, и розеток много (как бельмо на глазу, т,е, на стенах) или наоборот мало, и сам дом оказался мал или наоборот стал большим (и нахрена я его такой построил?)))) ) В следующем видео расскажи людям как им выходить из сложившихся ситуаций с наименьшими потерями. Мне ничего объяснять не нужно, я опытный), к тому же строитель, разумеется домов). Канал у тебя хороший, пожалуй просто подпишусь, с меня как с гуся вода, а тебе +1.🤝
Благодарю за подписку и коммент.
Клнечно, предусмотреть изменения в жизни, которые могут потребовать перепланировки - очень сложно. Либо нужно строить максимально универсальную планировку, что часто не оптимально
Спланировал ты все, и мебель, и розетки и мобилизировали тебя:)
Всем, молодым и старым советую переезжать в свои дома. Коммуникации и канализации городов исчерпали запас прочности.
Делайте свои канализации, водопровод, автономную котельную на участке пока есть время.
Ох, я в старости надеюсь жить в своей маленькой однокомнатной квартирке не втором этаже - самый простой в эксплуатации вариант))
@@user-rn9om5wi7qочень молодец! Но неплохо БЫ дачку на лето.
Как будто поговорил с умным соседом)) Спасибо, полезная инфа. Но те, кто построился уже и так всё знают. Полезно послушать тем, у кого всё впереди...
Во всех видео Филиппа ценнейшая инфа! 👌👍 Огромная благодарность автору канала!😍😍😍 Очень рада, что попала на этот канал! 🙏🙏🙏
Спасибо вам за отзыв
Вы забыли сказать про вытяжку в кирпичных домах. Почти никто об этом не задумывается, а потом приходится городить десятки метров коробов для вытяжки и десятки грибков ( вытяжек) на крыше или просто просверливают дыры на сквозь в стене особенно в цоколе
Херня все эти вытяжки.
Одна на кухне, одна в ванной, всё.
@Aleksandr ну вот когда выясняется, что этих вытяжек нет, забыли/экономили, и начинается сверление наружных стен и монтаж наружных вентканалов
@@user-oi3fq8sm1wна кухне д.б. 2 вентканала, если есть принудительная вытяжка.А санузлов м.б несколько.
Доброго времени суток. Сижу, слушаю и понимаю, что все абсолютно в «десятку». Приятно иметь дело с профи. Что хотел бы добавить: строительство частного дома это тема в которой СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ. Поэтому, господа, лучше переплакать один раз и решить вопрос с помощью профильных специалистов (в каждой работе масса нюансов: профессор может быть асом в своей области, а накосячить при установке крючка в ванной). Руководству канала и ролику - лайкосик, ведущему - уважуха. Молодцы, мужики.
У нас почти весь новый посёлок - одноэтажные дома из газоблока и арболита, а мы построили каркасник той же площади, но на свайном фундаменте и в два этажа. Пол посёлка в первую зиму ждали, когда наш дом сдует 🤣 А грунт ходит и у многих дома полопались и ленточные фундаменты потрескались. Теперь ходят и спрашивают мужа, как он сделал.
А в этом и вся разница..он строил для себя...как хозяин
@Ольга Комарова дом, построенный по каркасной технологии
В основном замечания годные. Каждому своё. Если рассматривать как загородный дом для проживания на каникулах и в отпуске и зимой и летом, мы выбираем брус. Пусть и "конопатить 6 лет" . Маслом покрыл и красиво и приятно.
А если кто планирует для постоянного проживания и хочет отделывать снаружи и внутри, все эти дела с сайдингом снаружи и обоями внутри, это да, кирпич или каркасник самое то👌
Вот пример рационально мышления. Спасибо за комментарий.
Какой у вас классный и полезный канал.! Как жаль что я раньше это не видела. Уже все построила со всеми ошибками. Но все равно послушаю ваши советы. Спасибо за разъяснения, очень приятный мужчина и все очень понятно и доходчиво.
Спасибо за отзыв
Всю жизнь живу в бревенчатом доме. Да, гуляет, обои не поклеишь. Но обшит был всегда, снаружи доской, изнутри вагонкой, у всех в деревне. Удивляет, что можно не обшивать.
Мне нравится электрика снаружи. Легко можно переносить розетки, освещение. Мне даже вид нравится, хотя слышала много презрительных отзывов про "всратые трубы по периметру".
Соглашусь с тем, что бревенчатый холодней каркасного и требует постоянного ухода, но мне от этого ни горячо, ни холодно, привычно.
Каркасный дом со стороны кажется недолговечным и непрочным.
Но я не строитель, просто мнение.
Согласен со всем, кроме дома из бруса. Дом из бруса офигительная вещь. Нужно просто знать его особенности, про которые вы рассказали, и заранее запланировать его утепление и монтаж фасада (кирпич, вентфасад). Примеров довольных соседей предостаточно, но особенно яркий: друг построил просторный дом из кирпича, а потом небольшую баню из бруса, теперь предпочитает проводить время в бане (встреча Нового года, удаленка...)
Спасибо за информацию, действительно, видел такие ошибки у разных знакомых. Удачи и Развития Вашему делу 👍
Первый раз, когда соглашусь как с ошибками, так и их ранжированием!
Тем не менее, поделюсь соображениями по двум, которые оставили так:
1. Тамбур не нужен! Если умудрились залезть в медвежий угол, то сени. Тамбур не позволяет семье дружно собраться или гостям ввалиться. Прихожая зона без стен должна быть размером с ванную, не меньше 1.5Х2 м. У нас (иногда бывает минус 30, но погоды стоят в 20 регулярно) - ветровая дверь. А что предлагают? Усиленную с металокаркасом и стальным косяком? Таблетки поменять (не Вам, а продаванам таких исторических решений) не пробовали?
2. Лестница. Очень важны её конфигурация и место расположения в доме. Единственно, что должно быть универсально - это ступеньки под ковролан на паралоне: ноге приятно, тепло, тихо, безопасно. При правильном подходе к лестнице она занимает не более 2.5-3 квадратов. Самая экономичная - прямая. Самая удобная - Г.
Спасибо за обзор!
Только не прямую лестницу!
Когда рассказывали о тамбуре- стояло видео с сенями. Только сейчас сени делают из прозрачных металлопластиковых конструкций и ставят пластиковую дверь с остекленением. Светло и задача оледенения сейф двери очень хорошо решается.
@@user-pl6kh8ih2n хотел бы попробовать а то с полом проблемы в тамбуре сколько это стоит?
@@anatolyyurkin6635, зайдите в фирму, что ставит окна. И поинтересуйтесь. Они балконы французские делают. И у магазинов очень часто такие сени пристроены.Проблема промерзания сейф дверей и холодный пол около дверей у каждого первого. Решается установкой дорогой двери(Финской) и хорошо заточенными руками установщиков дверей. И то и другое редко. Поэтому вот такой ход со стеклянными сенями интересен. При этом Филипп прав - это то же достаточно дорого.
Самая удобная лестница - лифт)))
Доброе утро.Я как дизайнер и немного тоже связана со стройкой, ремонтом и оттделкой скажу,что не всегда работает правило"что если дороже и профессиональнее строители и фирма, то и лучше получится ремонт".Как повезёт, насколько добросовестнее попадуться люди, и пока сам не начнёшь разбираться,понимать,вникать и проверять,или нанимать со стороны понимающих проверяющих, то мне кажется выбор строителей как лотерея.И проект хотя бы расстановки мебели в доме и расположения всего на участке -это необходимо сделать
Всё верно сказано, всё верно, можно добавить ещё: нельзя начинать строить на последние тенге и в долгую вся стройка должна начаться и закончится в два года максимум. И главное в зоне нахождения дачи км в 10 должна быть больница или подстанция скорой медицинской помощи особенно если тебе уже за 50. Говорю не с дивана а с дачного участка расположенного за 120 км от Москвы и 30 км от ближайшей больницы (из-за этого потеряли соседку). По хорошему дача нужна молодым.
Даже не 2-3 проходит, когда начинают жалеть, что нет второго туалета, а когда начинают спать на втором этаже😁
В чём хоть проблема ? В большинстве случаев второй туалет всегда можно добавить ?
Это видео я уже слушала зимой. Но захотелось снова переслушать ))
У меня пока нет денег на дом для постоянного проживания, заказала построить пока летнюю кухню из бруса в этом году, по типовому проекту. Да, предупреждали, что из бруса лучше не строить. Но мне показалось, что для летнего использования сойдет. Потом мы намучались с покраской... Дерево нужно срочно красить или пропитывать, иначе потрескается, почернеет и быстро сгниет... Со строителями не повезло, с погодой, сами пропиткой занимались в редкие теплые дни, результатом недовольны - некрасиво получилось.
А теперь снова слушаю то, что слушала зимой, и думаю уже о другом: да, о косяках в строительстве людей предупреждать, конечно, нужно, но учимся все равно на ошибках ;)) Но если повезет со строителями, и тогда не учимся, а просто наслаждаемся результатом.
из недостатков своего дома - 1. Сауна (иногда хочется погреться); 2. Отдельное помещение или в помещении бойлерной сделайте сушку для рабочей одежды. Когда приходишь с участка грязный или сырой - приходиться тащить грязь, опилки на себе в дом, чтобы там раздеться. 3. Вопрос вкуса- помещение для занятий спортом. Беговую дорожку, стойку со штангой поставил на застеклянной веранде. В итоге - заниматься зимой некомфортно.
Эээх, всё озвученное почти пришлось на своем опыте понять! Золотые советы!
Отличная размеренная подача материала без лишней воды и с понятными примерами 👍👍👍
Советы очень правильные. Мы, когда строили дачный домик, я распланировала внутри всю расстановку мебели, отсюда внешние размеры дома и вышли.
Снимите, пожалуйста, ролик, как оценить перед покупкой качество уже готового дома, если строить нет времени, сил и знаний.
ОЧЕНЬ рекомендую вникнуть в суть вопроса самим. Ни один платный эксперт так не заинтересован в результате осмотра вашего будущего дома, как ВЫ САМИ.
Поэтому я езжу сама , в понравившихся внешне домах , обязательно бываю на чердаках , спускаюсь в подполье, если оно есть , с фонариком. Осматриваю венцы и поверхности стен и пола снизу на предмет потёков воды, сырости, плесени, простукиваю брёвна, на предмет гнили и короеда. Если там заведены коммуникации, то тоже будет видно, не текут ли трубы. Тщательно осматриваю печи и трубы на чердаке и над крышей.Следы копоти покажут утечку дыма, значит есть щели и требуется ремонт.
Ну, и сами стены- потолки в доме - отставшие обои, плесень, засохшие разводы от потёков воды - должны насторожить и привести к вопросам о претечках.
Кроме того, нужно проверить проводку, в каком она состоянии, на какое напряжение рассчитана, как проведена( не нарушены ли правила) .Встречала например скрытую проводку в деревянном доме - это пожароопасно.
Да много ещё ньюансов , на которые нужно обратить внимание, чтобы уберечь себя от бестолковых покупок и лишних трат в дальнейшем .
А эксперт...
Что вы потом ему предъявите? Всё это плохо доказуемо . Тем более , когда недочёты всплывают спустя какое-то время .
Хорошо , если эти недосмотры "эксперта" выльются для вас в не очень большие деньги на ремонт .
Не обладаю такой информацией, но не уверена, что вам удастся предъявить горе -эксперту претензии и взыскать с него за "экспертное" заключение, а тем более за те траты на ремонт , к которым оно привело ..
Строю одноэтажный дом, 105м2. Для 3-х вполне достаточно. Да, фундамент и крыша выходит дорого зато какой кайф жить на 1-м этаже. Есть опыть проживания на 2х этажах - кошмар - чуть что забыл или переодеть нужно - вверх вниз...
Я б еще добавил очень частая и фатальная ошибка строить дворцы с ненужными комнатами и площадями: бильярдная, спальня 30 м2 и т.д
Ликвидационная стоимость этих дворцов стремится к нулю. Кто деньги не считает, тот предпочтёт построить дом под себя сам. А если и нет, так всё равно таких покупателей относительно немного. Остальным «дворец» и бесплатно не нужен, т.к. слишком дорог в обслуживании. Как говорится, хочешь разорить небольшую страну - подари ей крейсер!
@@lika_sorokina пишу не со своего аккаунта - Хасан Штымов:
- Умница Вы, Лика! 💖💝
Читаю Ваши отклики - всё верно, практически!
😊🤗💐💐💐💐💐💐💐
А по поводу этого Вашего отклика:
1) отдельная больШая и больНая Тема... В целом, по Стране;
2) исправьте "ликвидационная" на "ликвидная", а то - не поймут, или подумают что-то другое...
@@user-rk5md8cm8m У Вас тонкое чувство языка: Лика ликвидирует. Спасибо за такой подарок, я раньше как-то не обращала внимания 😀. Тогда я уточню, что использовала термин «ликвидационная» в экономическом смысле: «Ликвидационная стоимость - это величина поступлений, которые компания ожидает получить за актив в конце срока его полезной службы за вычетом ожидаемых затрат по выбытию.»
@@user-rk5md8cm8m И Вы абсолютно правы насчет «больной темы». Она действительно «больная»: понастроили громадные безвкусные амбары, вбухали туда кучу денег (народных денег!) и жить теперь в них не хотят, а продать не могут. Я вот думаю: купили бы они лучше разрушающиеся старые дореволюционные дворянские и купеческие особняки (по бросовым ценам практически - таких по всей стране полно), вложили б эти же самые деньги в их реставрацию, и получили бы на выходе отличное жильё (предки-то умели строить надежно, удобно и красиво)! При этом: 1) жильё их обладало бы культурной исторической ценностью 2) они сняли бы с муниципалитетов затраты по их содержанию 3) избавили бы окрестных жителей от удручающей необходимости наблюдать разрушение милых их сердцу старинных зданий 4) улучшили бы туристическую привлекательность России в целом 5) жить в этих домах просто радостно, т.к. они гармонизируют пространство - не знаю уж почему, но на дома старой постройки приятно смотреть даже в таком удручающем состоянии, как сейчас.
@@lika_sorokina пишу не со своего аккаунта - Хасан Штымов:
- Благодарю Вас за отклик! 😊🤗
И - за оценку моего "тонкого чувства языка"! 😊🤩
Как-то было дело, по одному делу моей "фирмы" очень достойный судья первой инстанции Карагандинского областного суда (Азбанбаев М.А.) поддержал мои требования (после их частичного признания Президиумом Верховного суда РК вопреки незаконному протесту Генерального прокурора РК, и направлением в части пени на новое рассмотрение в тот же суд - по моему иску к органам налоговой службы) и УВЕЛИЧИЛ РАЗМЕР ВЗЫСКИВАЕМОЙ мною пени с налоговиков за время рассмотрения дела в судах, УКАЗАВ Президиуму Верховного суда РК О ТОМ, ЧТО ПРИМЕНЯЯ предлог "с" (как связывающий одно юридическое обстоятельство с другим) они НЕ ИМЕЛИ ПРАВА, в силу этого, ОТМЕНЯТЬ РАНЕЕ взысканную Судом первой инстанции сумму пени с налоговиков и направлять дело в этой части в суд первой инстанции на новое рассмотрение, А ДОЛЖНЫ БЫЛИ САМИ РАССМОТРЕТЬ И В ЭТОЙ ЧАСТИ ДЕЛО ПО СУЩЕСТВУ.....!!! 😊😋❤❤🤗
Так, что - со знанием значений категорий русского языка и его тонким чувством, основанном на жизненной борьбе - ДА!, Спасибо! - у меня всё в порядке... 😊🤗 Могу сказать уверенно, что даже академику Д.С.Лихачёву НА ДЕЛЕ оно не ведомо было....
Впрочем, это уже было доказано и на понимании Памятника РУССКОЙ словесности "Слово о полку Игореве"...
- Далее. - Ваше "Лика ликвидирует" - если это не опечатка из-за Т9, то, я так понимаю, это высказывание о совершаемом в настоящее время действии от самого повествующего лица.
Тогда, понимаю о чём у Вас идёт речь - об оценке цены недвижимого имущества ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СРОКА его эксплуатации. Правда, на таких условиях он уже НЕ интересен КАК ОБЪЕКТ ЖИЛЬЯ.
А вот ВО ВРЕМЯ возможного срока его использования - интереснее было бы, при данных обстоятельствах строительства по такому плану, - и важнее РАССМАТРИВАТЬ, конечно же: именно ЛИКВИДНУЮ его стоимость.
Ещё раз - блрагодарю Вас за отклик, Лика!
И за хорошие и добрые советы в Ваших откликах по Теме Выпуска! Очень полезно!
💖💐💐💐💐💐💐💐💝
У меня соседи в деревне живут в доме из цилиндрованного бревна. Сначала пищали от восторга, а теперь льют слезы. Летом в щелях между бревен птички устраивают гнезда. Мало того, что весь мох повыдергивали, так еще и щебет с раннего утра до позднего вечера.
Но вот что странно, раньше-то в деревнях все строили из бревен. Однако и зимой было тепло и летом не было таких проблем.
Тоже строили и мучались и конопатили постоянно, и пугало в огороде ставили. Раньше не было другого материала. Был бы камень вокруг, строили бы из камня. Был бы солома глиной, строили бы из самана
@@SKY_HOME Раньше умели строить срубы, а теперь - нет, и берутся за них те, кто ничего в этом не смыслит. Строил из сырого бруса и никакие щели нигде не появлялись, а с дурьей башки можно и финский дом из клееного бруса загубить.
Кто сейчас строит бревно на мох?? На паклю надо, крученую и потом нужно чем нибуть пропитать, без пропитки, или покраски птички в гнездышко уволокут, проверено. ☺
Ну-ну, "тепло было", как же. Полы в деревенских домах всегда были от холодных до ледяных. Деревянный дом без утепления НЕ энергоэффективен и холоден
Предполагаю, что поэтому в таких продуваемых деревянных домах из брёвен (двигались из-за погоды и разницы в внутри и снаружи) ставили большие печи лежанки и дров не жалели (лес рядом и бесплатно), а сейчас кому охота в лес (казённый, заповедник, часн/терр.) по дрова.
Отличная подача! Ржем с мужем. Сами с дачей, и почти все описанные проблемы есть😁
Живу 20 лет в брусовом доме с газовым отоплением.
Всё отлично.
Просто надо строить правильно.
И после усадки хорошо обшить.
У меня 200 метров теплого, уютного дома с шикарным навесом с южной стороны.
В многоэтажном доме сложно оранизовать равномерный микроклмимат. Многие это недооценивают, а это очень важно.
тепло идет вверх, как ни крути :) , при правильных расчетах верхние этажи оч выигрывают.
Это кстати правда! На 2 этаже то жарко то холодно все время. Но без второго этажа все равно житэзнь не жизнь