Re 1기 신도시의 도시정비를 앞두고 100년주택시대, 22세기 스마트도시의 기능적 측면을 전혀 고려하지 않은체 정량적 평가로만 무질서한 재건축을 하시면 곤란합니다. 역세권지역이나 핵심거점지역부터 체계적으로 개발해야 합니다. 내년에 또 선도지구선정을 실시한다면... 시민들과 시청공무원이 이미 충분히 피곤하고 지쳐 있어요. 금년에 신청한 34구역중 2024년분, 2025년분, 2026년분을 선정 발표하고... 순서와 방법은 국토부와 성남시가 상의하고 주민동의여부 등을 고려해서 진행하면 됩니다.🎉😂
전 이번 재개발이 과연 궁극적으로 분당을 위하는 일인지 잘 모르겠습니다. 일반 분양분 포함 향후 2배이상의 가구 수로 증가된다는 것인데..물론 서울인구의 분배 효과는 분명히 있을 것이지만.. 사실 분당은 지금이 딱 좋거든요. 너무 많지도 적지도 않은 인구. 새 아파트, 브랜드 아파트로 되어서 집값은 상승하겠으나 도로나 기타 기반시설 증축은 제한적일 것이고 가구수는 2배가 된다?.... 분당안에서 교통지옥, 공원지옥이 될 가능성이 있어보여서 더이상 "천당밑에 분당 시즌2"가 올런지요?
현금청산하고 가야될 것. 결국 건설사들이 분담금 내놓으라고 한다. 예전에는 일반 주택과 빌라는 건설사들이 돈을 얹어주고 개발해줬는데, 지금은 그것조차 분양분담금 달라고 하고 안줄거면, 현금청산 받고 나가라고 말함. 집을 더 지을 여력없는 기존 아파트는 분담금이 장난아니게 세서, 5억을 넘어서 12억까지도 달라고 한다. 분당에 일반 중산층 노인들은, 현금청산 받고 다 나가는 게 에정된것이다.
제대로한것같ㄴ네요
근데 샛별 마을은 그 어느 지하철역 하고도 가깝지 않은데 건설사가 ㅋㅎㅎ 한다 할까요. 과연 상록우성 사는 사람이 샛별 마을 신축 들어 갈까요?? 집을 리모델링 해서 걍 살죠
기다렸어요.오랜만에 올리셨네요. 좋아요 쿡쿡 ~~
기다렸습니다ㅎㅎ
결국은 공급량을 늘려야 집값을 잡는다는 가장 기본적인 원칙에 의한다면 분당 재개발은 어느 정부 (현재 정부든, 차기 정부든) 든 성공적으로 진행시킬 수 밖에 없을 것임.
소급적용이 무슨 뜻인가요?
@@조승희-f5x그문구는 잊어주세요. 🤗
선도선정 기준이 다같이 완화된다는거죠...
@@alan-mi5uy 제생각엔 내년에 바뀔것 같습니다.
Re 1기 신도시의 도시정비를 앞두고 100년주택시대, 22세기 스마트도시의 기능적 측면을 전혀 고려하지 않은체 정량적 평가로만 무질서한 재건축을 하시면 곤란합니다. 역세권지역이나 핵심거점지역부터 체계적으로 개발해야 합니다. 내년에 또 선도지구선정을 실시한다면... 시민들과 시청공무원이 이미 충분히 피곤하고 지쳐 있어요. 금년에 신청한 34구역중 2024년분, 2025년분, 2026년분을 선정 발표하고... 순서와 방법은 국토부와 성남시가 상의하고 주민동의여부 등을 고려해서 진행하면 됩니다.🎉😂
과연 용산과 분랑 용적율 대폭상승시키면 도로 상하수도
학교 모든것들이 그 정도로 늘어나나
학교는 걱정할것 없습니다
이미 폐교되는곳도 있는마당에 기존으로도 충분합니다
상하수도가 문제지
국토부 및 정부가 밀어주는데 성남시는 제대로 밀어줘야죠...
50층!
갑시다.🎉
5만가구 늘리고 분담금 0%
인구 20만명 더 늘려주세요.🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
전 이번 재개발이 과연 궁극적으로 분당을 위하는 일인지 잘 모르겠습니다. 일반 분양분 포함 향후 2배이상의 가구 수로 증가된다는 것인데..물론 서울인구의 분배 효과는 분명히 있을 것이지만..
사실 분당은 지금이 딱 좋거든요. 너무 많지도 적지도 않은 인구. 새 아파트, 브랜드 아파트로 되어서 집값은 상승하겠으나 도로나 기타 기반시설 증축은 제한적일 것이고 가구수는 2배가 된다?....
분당안에서 교통지옥, 공원지옥이 될 가능성이 있어보여서 더이상 "천당밑에 분당 시즌2"가 올런지요?
그러면 평생 낡은아파트가 되라는겁니까..무슨의도인가요? 당연히 재건축되는것이 좋죠..그러면 과거 100프로대가 200대용적률로 개발시키는것보다 200이 300초반되는것이 증가율이 더 낮은건데 다잘먹고 잘삽니다...
@@alan-mi5uy 의도긴 무슨 의도가 있겠나요. 말이 그렇다는거지…다 장단점이 있을 수 밖에 없잖아요? 나중에 분당내 사람 바글바글하고 출퇴근시 차 꽉막혀서 꼼짝 못할때 생각 날겁니다 ㅋㅋ
@@JUNYEOLLEE-o6i 웃고갑니다..모든 재건축 재개발이 신축 및 인근지역 정비의 효과가 인구증가 효과를 훨씬앞지르는 긍정적인 변화가 큰데요..유독 분당에서만 미비한 네거티브 이펙트를 포커싱하시는게 신기하네요..
@@alan-mi5uy 열심히 웃으세요. ㅋㅋ 되긴 될테니.
주민들의 열성과 바람만큼 성남시가 진행을 잘 이끌어주길 바랍니다.
대기업도 수익이 안나고 자영업자 다들 망해가고 있는데 집으로 한몫 잡자는 망국병, 다들 미쳐있구나
남들다 하는데 너는 그동안 못해놓구선. 하소연 해봐야 아무 소용없음. 그렇게 넌 계속 ㄱㅈ인생.
현금청산하고 가야될 것. 결국 건설사들이 분담금 내놓으라고 한다.
예전에는 일반 주택과 빌라는 건설사들이 돈을 얹어주고 개발해줬는데, 지금은 그것조차 분양분담금 달라고 하고 안줄거면, 현금청산 받고 나가라고 말함.
집을 더 지을 여력없는 기존 아파트는 분담금이 장난아니게 세서, 5억을 넘어서 12억까지도 달라고 한다.
분당에 일반 중산층 노인들은, 현금청산 받고 다 나가는 게 에정된것이다.
분당안살죠??? 어느정도 재력이 있는지 완전 모르시는분이시네요..
@@alan-mi5uy
분담금 못내니까 재건축 안한다는 분당 노인들
@@outerlevi6254 시샘은 좋지않아요..인생에 할일이 아주 많아요..화이팅입니다.
@@outerlevi6254 시샘하면 근거없는 비방보다 더욱 생산적인곳에 에너지를 써보아요..화이팅입니다..좋은 하루 되시길요
아름마을이 4등이라던데
분당이 살기않좋은도시로 바뀌고있네
살기좋은 곳으로 바뀌고있는거죠.분당안살죠? ㅎㅎ
양지마을이 빠지는구나. 이쉽네