ซื้อจริง! คอนโด 8.5 ล้าน พร้อมรีวิวจัดเต็ม! (เปิดห้องให้ดูเลย)
Вставка
- Опубліковано 6 жов 2024
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimp...
ช่องใหม่ : • ไอเดียหาเงินออนไลน์ วั...
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4...
ซื้อจริง! คอนโด 8.5 ล้าน พร้อมรีวิวจัดเต็ม! (เปิดห้องให้ดูเลย)
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%4...
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%4...
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4...
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%4...
Blog : www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%4...
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
#ลงทุนคอนโด
ดูจากคลิปแล้วพี่คิม เลือกห้อง
- ทิศเหนือ
- 34 ตรม
- bts ราชเทวี
- ชั้น 20+
ถือว่าแจ่มมากคับ ใกล้รถไฟฟ้าสีส้ม อนาคต
คอนโดตรงข้าม ideo q ราชเทวี
คือเลือกคอนโดได้แจ่มมากค่ะ
ทำเลดีมากๆ
โอ้วววววว
The Line หรอครับ
แม่นในแม่น
โหดมาก
ถ่ายอาจจะดูไม่โปรเท่าไหร่นะครับ 555 ไม่มีสปอนเซอร์ ไม่ได้ชี้นำโครงการนะครับ
สุขสันต์วันหยุดครับ
....ขอถามเป็นความรู้หน่อยนะครับ....1.คุณคิมได้ดอกเบี้ย/ปี กี่เปอเซ็นครับ 2.ผ่อนกี่ปีครับ ผ่อน/เดือนกี่บาทครับ 3.ค่าเช่า/เดือน เท่าไหร่ครับ..... ขอบคุณครับ
ผมมีคำถามครับคือผมศึกษาเรื่องหุ้นมาปีกว่าแต่ผมไม่เงินมาลงทุนหุ้น
ผมมีบ้านอยู่หลัง1ผมเอาบ้านไปเข้าธนาคารเอาเงินมาลงทุนหุ้นความคิดนี้ถือว่าดีมั้ยครับ
@@mongkolkunchai8937 คิดดีแล้วหรอครับ 🤔
อยากให้คุณคิมทำ คลิป เรื่องการปล่อยเช่าหน่อยครับ วิธีการ หนทางหาคนเช่า ช่องทาง หรือ นายหน้าปล่อยเช่าครับ เป็นความรู้หน่อยครับ
6-8ปี คืนทุน
-ไม่ต้องควักสตางค์
-แถมได้ห้อง
ขอบคุณความรู้คุณคิม
6-8ปี คืนทุน ได้ยังไงหรอครับ
@@caocaobu นั่นนะซี๊
@@caocaobu ให้เช่าใงครับ + กับราคาที่เพิ่มขึ้นด้วย
คอนโดสวย ห้องสวย วัสดุหรู ส่วนกลางงาม แต่ผมไม่ค่อยชอบทางเข้าโครงการเท่าไหร่ และก็ราคาแอบแรงไปนิด ไม้แรกขายขาดทุนเยอะครับโครงการนี้
มีคนบอกขายคอนโดแบรนดํใหญ่มากทำเลดีขนาดที่ต้องการ70_80ตารางเมตร ดีใจรีบไปดู เป็นห้องมุมด้วยปลื้มเลย พอเข้าไปในห้องเท่านั้นแหละหงายตึง เพราะโครงสร้างร้าวแบบฉีกทุกห้องชนิดที่ว่าเจ้าของต้องรีบขนของย้ายออกทีเดียว ทำให้เรารู้ว่าคอนโดไม่ต้องแบรนดํแต่เจ้าของมีประสบการณํได้ทำมาแล้ว และเขาจะตั้งใจทำเพื่อสร้างชื่อนะ ขอโทษที่เห็นต่างแต่บางอย่างเห็นด้วยมาก
พี่คิมครับพี่คิดอย่างไรกับสกุลเงินlibraครับ เราควรเตรียมตัวกับสกุลเงินนี้อย่างไรได้บ้างครับ
ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ที่ดีแบบนี้นะคะ ขอให้คุณคิมโชคดีนะคะ และทำคลิปความรู้ดีๆแบบนี้ให้พวกเราต่อไปๆค่า
ได้ความรู้เพิ่มเติมเยอะเลยคะ ^^
ขอบคุณคุณคิมคะ
ยอดมากค่ะ. ชอบฟังค่ะ
สวยงามสุดยอด..เข้าตอนคนออก
ขอบคุณความรู้ ที่นำมาแชร์กันค่ะ
ความรู้ดีจริงๆคับพี่คิม
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
ขอบคุณความรู้ค่ะ มีมาเพิ่มเติมให้ตลอด
ได้ความรู้ใหม่ๆตลอดเลยช่องนี้
รบกวนสอบถามครับพี่คิม
1.พี่ซื้อในนามบุคคล ใช่ไหมครับ
2.โดนเรื่องLTV ไหมครับ เดาว่าน่าจะเป็นบ้านหลังที่4-5 แล้ว
เผื่อพี่คิมมีเทคนิคจะแอบไปสอบถามครับ :)
คุณต้องเครดิตดีมากจึงจะกู้ได้เยอะ ดีค่ะ ไม่ต้องไปสนใจคนท่ีพูดไม่ดี
ชอบความรุ้ที่คุณคิมมาเเบ่งปันครับ ติดตามครับ
พี่คิมครับ ขอลิ๊งค์หรือแนะนำวิธีการดูราคาประเมินที่ดิน พื้นที่คอนโด หน่อยครับ ขอบคุณครับ
ให้ความรู้ได้ดีมากคับ
เราต้องมีหลักประกันด้วยไหมค่ะ ถึงจะกู้ได้หลายล้าน คนธรรมดาอย่างดิฉันจะเอาอะไรไปกู้เขา😃
ชอบพี่มากๆเลย หนูหาช่องทางลงทุกปรึกษาครอบครัวคำตอบที่ได้คือเศรษฐกิจไม่ดีเก็บตังไว้ ตั้งแต่ลองเปิดดูพี่มีความคิดที่แตกต่างออกไปเยอะมาก
ต้องเรียกเสี่ยคิมแล้วค่ะงั้น อยู่ ตจว. อากาศดีๆ หิ้วกระเป๋ามาบ้าน กทม ที เกือบ 10 ล้าน บ๊ะ สมเป็นกูรู จริงๆ ขอให้มีความสุขกับทรัพย์ใหม่ นะคะ
สวัสดีครับ ถ้าผมมีอยู่แล้ว3หลัง อยากกู้เพิ่มอีก สัก 2-3 หลัง จะต้องทำยังไงหรอครับ
.....ขอถามเป็นความรู้หน่อยนะครับ....1.คุณคิมได้ดอกเบี้ย/ปี กี่เปอเซ็นครับ 2.ผ่อนกี่ปีครับ ผ่อน/เดือนกี่บาทครับ 3.ค่าเช่า/เดือน เท่าไหร่ครับ..... ขอบคุณครับ
สวยงามมากที่สุด
ทำไงถึงจะซื้อ ได้ถูกกว่าราคาประเมินของตลาดคับ😊😊
สวยยมากค่ะ
ขอเช่าเดือนละแปดพันได้ไหมคะ ทำเลดีใกล้ที่ทำงานด้วยค่ะ
ดูราคาประเมินที่ไหนครับ
อยากรู้ด้วยคนครับ
โทรสอบถามที่กรมที่ดินค่ะ ใช้รายละเอียดจากโฉนดของจริงห้องที่จะขาย
Thiti Montriwiboonchai เดียวนี้เช็คราคาประเมินได้ในเว็บแล้วครับลองหาดูนะครับจำไม่ได้ว่าเว็บไหนละ
ห้องสวยครับ ยินดีกับคุณคิมด้วยนะครับ
ทำไงให้ซื้อได้ถูกกว่าราคาประเมินครับ ตรงนี้แหละผมว่าสำคัญกว่าการดูทำเลอีก ต้องมีคนช่วย หรือว่าคนทั่วๆ ไปก็ซื้อได้ครับ
ไม่โดน LTV หรอครับ คุณคิม อยากรู้ครับ
สวยครับ
ขอบคุณครับ
ในใจคิดว่าจะปล่อยเช่าเท่าไรคะ
ห้องสวยมากๆ แต่ราคาสวยมากๆๆๆ กว่าค่ะ โหยย คุณคิมเก่งอ่ะ
ขอบคุณมากครับ
ห้องน่ารักมากกก
คุณKimของจริง....
คุณคิมคะ สอบถามหน่อยได้ไหมคะ ทำเลที่ไหนหรอคะ ที่คุณคอมซื้อ ขอบคุณคะ
Superluxury แบบนี้ พี่คิมว่าถ้าเราทำ airbnb จะดีมั้ยครับ พี่คิมทำ airbnb กับอสังหาชิ้นไหนบ้างมั้ยครับ
สุดยอดครับ
จะรู้ราคาประเมิณของแบงค์ กับกรมที่ดินยังไงหรอคับ แล้วแต่ล่ะแบงค์ประเมิณเหมือนกันหรอคับ
ราคาดี 👍🏻👍🏻👍🏻
FC ครับ
โครงการอะไรค่ะ
รีวิวห้อง ก็เน้นภาพที่ห้องหน่อยครับ ไม้ต้องถ่ายคนมาก
ราคาประเมินสามารถเอาชื่อโครงการไปถามแบงค์ได้เลยไหมครับ หรือต้องติดต่อที่ sell ก่อนครับ
อยากให้ทำคลิปเกี่ยวกับ ทำไมฮ่องกงถึงต้องประท้วงกฎหมายส่งผู้ร้ายข้ามแดนค่ะ
ฝากรีวิวคอนโด ORI หน่อยจิครับ
ใช ดิแอดเดรส
ราชเทวี หรือเปล่าาครับบ
แบงค์ให้กู้ แบบนี้เหมือนสมัยแบงก์กรุงเทพพาณิชยการ ที่ล้ม สมัย30ปีที่แล้ว
มีกลิ่นจากท่อระบายน้ำไหมพี่ เพื่อนที่อยู่บอกว่าได้กลิ่น
ค่าเช่าคุ้มค่าผ่อนไหมครับ
ตึกสีดำคล้าย Aston ตรงพระราม4 เลย
Santi Booncharoen ไม่ใช่ashtonค่า ห้องน้ำไม่เหมือนกันอิอิ
ห้องสวยมากครับ
เป็นการให้ความรู้พร้อมรีวิวไปในตัว555
พี่ครับ สอบถามหน่อยได้ไหมครับ ถ้าเราอยากจะขายห้องที่ตึกใบหยก จะไปขายในเพชไหนดีครับ
ส่งต่อเดือนสูงมั้ยคะ
โครงการไหนคะ
ค่าเช่าคิดขั้นต่ำ5% ของราคาทรัพย์ ตกต้องปล่อยเช่าขั้นต่ำ35,000/เดือน ถ้าตกแต่งรวมค่าส่วนกลาง ทำเลดีติดรถไฟฟ้า รวมๆขั้นต่ำต้องได้45,000/เดือนอัพ ถึงจะคุ้มทุน
คุณคิมกู้100% ต้องปล่อยเช่าขั้นต่ำ48,000-50,000/เดือน
ถ้าปล่อย ได้ ตาม ที่คิดไว้ ได้ก็ ยิ้มมมมมยาวครับ
ดอกเบี้ยแบงค์5% เองหรอครับ
ชธาร ชโลธร ค่าส่วนกลางแพงมากๆ555
ไหนบอกจะมีวิกฤติ นี่กลางปีแล้วนะครับ ไปคุยให้ข้างบ้านฟังตั้งเยอะ ไม่เห้นมีเลย ประเทศนี้ มันอยู่ได้ แบบต่ำติดดินโดนที่ไม่มีใครเป็นอะไรทั้งนั้น ยังอยู่แบบนี้ได้อีก20ปี
สำหรับ บางคน ตอนนี้ก้ วิกฤติ แล้วนะ คุณทำงานอะไรละ ถ้าทำงานหน่วยงานรัฐ คงไม่วิกฤติหรอก มันก้แล้วแต่บุคคล คงไม่วิกฤต ทุกคน ทั้งประเทศหรอก
@@mmarfx เฮ้อ คิดว่าคุยกับคน ที่แท้ คุยกับขี้ พิมวกไปวนมา สุดท้าย หาประโยชน์ไม่ได้ มาถามหาวิชาการณ์ พอโดนถามกลับ ทำเกรียนแตก ทุเรศ ดีแต่แซะคนอื่น พอโดนบ้าง รับไม่ได้ มาอ้าง มาว่าคนอื่น เป็น สาวก บลาๆ สมองๆ น้อยๆ ก้อย่าเม้นเลย
mmarfx ก็จริงน่ะครับ แต่ว่าถ้ามันจะดีกว่านี้ จะดีมาก ถ้าเป็นแบบนี้ อีก 20ปี ผมทำงานราชการ รอเลยแล้วกัน 555
ถ้าไม่ได้ทำงานประจำจะกู้ยังไงคะ
3.16 พี่คิมมองคอนโดเป็นอาหารไปหละ ใช้วัตถุดิบชั้นดี 555555
ดูสี่รอบล้วคะ
อยากซื้อบ้างคับ เเต่ติดทุน
แบบนี้ค่าเช่าเดือนเท่าไหร่ครับ
ดูเพลินมาตลอดเลย มาตกใจตอนบอกขนาดห้อง 555
คสำทยนี่รวยก็รวยจริงๆนะ คอนโดไม่มีอะไรเลยที่จอดรถยังแย่งกันจอด ราคาเกือบสิบล้าน
ใช่เหรอ
ช่วยอธิบายทีคะ ที่บอกไม่ได้ลงทุนเงินตัวเองนี่คือ ใช้เงินกู้แบงค์แล้วเอามาปล่อยเช่าใช่มั้ยคะ?
หาคนเช่าได้ก็ ดีใจด้วยผ่อนแบงคไม่ต่ำกว่า 60,000 34ตรม โครตแพง
@kim Prooerty live พี่คิมครับเวลากู้พี่ ใช้วิธีการต่อรองกับธนาคาร ด้วยการบอกว่าผมเป็นเจ้าของ ช่องนี้อยู่น่ะ ด้วยรึป่าวครับ??
อยุ่แถวไหนคะ
No way, I will not buy condo in BKK. Too small room. And the traffic horrible. Stay away from Bangkok. 😀😂😎
Yes.
This one is right next to BTS mate.
ต้องปล่อยเช่าเดือนละประมาณ5หมื่นใช่มั้ยครับ. สุดๆเลยใครเช่าห้องห้าหมื่นต่อเดือน
น่าจะเน้นที่ต่างชาตินะครับ พวกญี่ปุ่นอะไรแบบนี้
ต่างชาติมาตรวจงานติดต่อธุรกิจ พวกนี้อยู่ 1-3เดือน เงินเดือนเค้า 2-3แสนบาท
หรืออาจจะไม่ใช่รายเดือน
ผมไม่มีงานประจำ แต่มีสเตทเม้นจะกู้ได้ป่าวคับ
ที่ไหนครับ
คุณ👍
อยากทราบราคาค่าเช่าครับพี่
ปล่อยเช่าเหรอคะ หรือขายต่อ
คุณคิมครับกองทุนรวมมันได้ 10%ต่อปี จริงไหมครับ
อยากเห็น x boomtharis คับ
RaiNz Season นละช่องละครับ
@@berichman2968 collap ไม่ได้?????
The line รึป่าวครับ
สวัสดีครับ พี่คิม
ไอดอลเลยค่ะ
ขายทุนแล้วคุณ 😁
น่าจะติดดอยนะอาการแบบนี้
I dol ง่อวววผมก็เริ่มแล้วครับอิอิ
คอนโดมือ 1 มั้ยคะ
พื้นที่จอดรถกี่%ครับ
ได้ค่าเช่าเดือนนึงคงไม่ต่ำกว่า 4-5 หมื่นบาทแน่
จ่ายค่าส่วนกลาฃเดือนละ 30000 ถ้าซื้อมาขายต่อ หรือปล่อยเช่า จะมีกำไรหรอครับ แค่สงสัย ผมโง่ผมไม่รู้
supasit kongton ปีละค่ะ ไม่ใช่เดือนละ
Air Real Sawaros thank
เอา ตัง ไหนซื้อครับ
Bank
ปล้น เหรอ
เมียเค้าเป็นหมอ
เม้นแรก สวัสดียามเช้าครับคุณคิม
The Line ปะครับ อิอิ
พี่โชว์นาฬิกาหน่อยยยย
ดูแล้วอึดอัดแคบมาก
แคบมาก ราคาตั้งแปดล้าน OMG
ตั้งชื่อไว้ ไม่ใช้เงินตัวเอง ไม่ทราบคุณคิมกู้ได้เต็ม 100% ไหมครับ หรือกู้ได้แค่ 80% ตามนโยบายรัฐครับ
ดูคลิปจบยัง?