참... 안타깝지만.... 답답한 사람들 많네.. 매매가의 80%?? 심지어 웃돈?? 말이 되나? 뭘 믿고 그 돈에 전세를 들어가나? 집주인을 그렇게까지 믿는다고?? 차라리 매매해서 사기라도 했으면 가격이 내렸건 말건 현물로 집을 손에 들고 있잖아. 집을 살수도 있는 돈을 집주인한테 맡겨놓고 나는 그 집에대해 아무 지분도 없는.. 그런 짓을 왜하지?? 참..... 전세제도 자체가 불합리하고 없어져야 할 제도이기도 하고 굳이 전세를 들어간다면 매매가 대비 60% 이상은... 아니라고 본다....
전세제도를 지양해야 집값이 내려간다. 전세제도는 집값이 올라간다고 생각하는 집주인이 레베리지를 키우기 위해 만들어진 제도이다. 집값이 올라갈 경우, 상대적으로 저렴한 비용으로 집을 사용할 수 있는 세입자의 니즈와 집주인의 이해가 맞아진다. 하지만 집값이 내려갈 경우, 집주인의 레버리지 관리 능력에 따라 세입자는 보증금 리스크가 커진다. 따라서 세입자들은 월세를 이용해야 안전하게 주택을 사용할 수 있으며, 집값도 우하향하여 과거보다 저렴하게 구매할 가능성이 높아진다.
저렴한 가격으로 깨끗한 집 찾는다면 이런 사고는 계속 나온다. 구축 아파트는 모든 정보가 공개되어 있고 중개사분들도 10년 이상 한자리 계속 영업한 곳들이라 전세사기 없다고 보면 됨. 그리고 전세 없으면 다 월세 가능한지 궁굼하네요? 보증금 1억 월세 100만 -150만 입니다. 25평-34평 기준 여기에 차량할부,인터넷,핸드폰,관리비 더 하면 생각 좀 하고 댓글 남겨주세요
갭투자가 어떻게 보면 사기 아님 ? 보증금이라는 게 말 그대로 보증금인데 그걸로 다른 곳에 쓰는 게 ㅋㅋ 그리고 투자가 잘 못 되면 책임을 못 지고 심지어 ㅋㅋ 그걸로 사기를 치는게 그걸 가만히 놔누고 교육까지 하고 다닌다고 ?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 우리나라 시스템이 재대로 굴러가긴함 ?
매매가1억인데 전세가 1억2천이면 의심 안 해보나?? 생각을 안하고 사는 거야?? 너무 하잖아. 아무리 임차인이라도. 월세는 아까워서 전세 살았겠지. 근데 반대로 임대인은 월세 받는 걸 포기하고 전세로 2천 더 올려 받는 건 뭔가 이익이 있을 거라 당연히 생각 해야지. 당해도 싸다. 인생경험 했다고 생각해라. "앞으로 생각하고 살자" 뼈 속 깊이 새기도록
임대차 3법으로 전세 들어가면 4년 무적권 살수 있고 그 후에 전세금을 딱 5%만 올리게 법을 바꿔버려서 전세금이 매매가격에 거의 육박하게 집주인들이 책정해버린게 문제. 즉 사실상 소위 깡통 전세를 할 수 밖에 없게 법을 만들어버린거. 임대차 3법 만들때 이런 문제 생길거라고 반대 그렇게 했는데 ...
임대차 3법문제가 아니고 양심보터진 그지새끼들이 남의돈으로 집 못사게 임대인에 대해서 은행대출급 엄격한 소득및 자산심사와 담보권설정을 제도적으로 만들어야지. 전세 사기당한 사람이 임대인보다 들고있는 현금이 더 많았던게 팩트이고 그 사기당한 인간들도 자기 직업포기하고 전세사기칠 마음만 먹었으면 전국민 그 어떤거지새끼도 집 수백채 살수있는게 현 시스템임.
!["전세가 나가야 돈을 주지.." "낮춰서 내놔야 나가죠" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/i2VLqyFI6rI/mqdefault.jpg)
!["전세가 나가야 돈을 주지.." "낮춰서 내놔야 나가죠" [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[풀영상] 뉴스7 : ‘체포 영장’ 심사 중…“집행 방해 시 체포 검토” - 2025년 1월 7일(화) / KBS](http://i.ytimg.com/vi/p9qsj4rnirA/mqdefault.jpg)
전세대출만 없어지면 집값이 안정됨
애초에 집값 뽐뿌질하려고 만든거임
전세제도 자체가 없어져야할 폐단임
@@joinerce 너 집있어? 지금 월세?
@@베다-i7i 애초에는 서민들 시세보다 싸게살게하는목적 짜장면값은 몇배올랐게? 왜그건아무도 말안하는거지
@@김인애-d3c월세 살고 잇음
전세 대출 금지 시켜라
진짜 전세대출을 없애야됨
매매가보다 비싼 전세인거 알고 들어간 사람들이 문제지
멀쩡한 제도를 왜 금지시키자고 하는건지...
전세대출이 매매가 이상으로 나오는 경우는 없음.
등기부등본도 깨끗해야하고...
@@SWOh-xx4me 아무대책도없고, 관리감독도안되고, 사후처벌기준도없는 현재상황에서는 전세대출제도는 폐지가맞지^^ 쥐새끼때 전세제도만들고부터 악용하고,부추기고,사기치는것들이 생겨나기시작함. 적어도 전세대출제도 도입전에는 큰사고가없었거든. 간단하게 지금상황 빌드업을따져보면 쥐박이아이디어>>초이노믹스(닭근혜)펌프질>>문통부동산정책실패>>코로나유동성폭발 이거거든. 그래봐야15년도안돼. 이 15년남짓 짧은기간에 우리가 놓쳐선안될 중요한 한가지가있어. 정부의 지나친개입(규제건~완화건~)과 뇌없이만드는정책들은 시장에 악영향만미친다는거. 똑똑한것들은 이런걸 이용하겠지만, 대다수반대의사람들은 눈뜨고당하는거지.
@@SWOh-xx4me멀쩡한?
30년동안 규제하는거만드는중인대 멀쩡한?
본인들이 깡통전세 들어가 놓고는
문제 터지니까 국가보고 책임지라는?? 피해자들 많은데 말이되나?
어느정도 도와주는것은 좋지만, 선은 넘지맙시다. 세금이 남아도나??
대체 법을 어찌 만들었길래
부동산 폭락사태는 이번이 처음이 아니다.
한국인은 투기가 종특이라 똑같은 실수를 반복한다.
부동산이 담보걸고 장사하게 만들어야되겠네. 부동산이 사기를 쳐대니. 이럴라면 뭐하러 부동산이 있는거냐 그냥 외국처럼 소셜플랫폼으로 거래해라
징징 대지 마라
집값을 폭등시킨 인간이 누구인지 알것 아니냐
시장경제를 무시하고 사회주의적 정책을 펼치니
사가꾼들이 이를 노리고 한탕 해먹은 거지
제발 이 말도안되는 부동산가격좀 잡아서 내수경제좀 살려보자. 돈이 돌아야지
전세만기 때 전세금 돌려주지 않는 주인은 엄벌해야 한다.
시세하락을 전세사기라 ㅋㅋㅋ 사기라함은 아무것도없는걸있는것처럼하고 파는걸 사기라하지않냐 니들이당한건 시세하락에 피해라해야지
참... 안타깝지만.... 답답한 사람들 많네.. 매매가의 80%?? 심지어 웃돈?? 말이 되나? 뭘 믿고 그 돈에 전세를 들어가나?
집주인을 그렇게까지 믿는다고?? 차라리 매매해서 사기라도 했으면 가격이 내렸건 말건 현물로 집을 손에 들고 있잖아.
집을 살수도 있는 돈을 집주인한테 맡겨놓고 나는 그 집에대해 아무 지분도 없는.. 그런 짓을 왜하지??
참..... 전세제도 자체가 불합리하고 없어져야 할 제도이기도 하고 굳이 전세를 들어간다면 매매가 대비 60% 이상은... 아니라고 본다....
예전에 돈있는 사람들은 집 안사고 새집만 골라다니며 전세 산다고 했었는데...
이사하는게 지겨워서 전세살다 전세끼고 사서 20년째 한 곳에서 살아요
전세 들어갈 돈을 차라리 은행에 보관하는 것이 나아 보임~~ 1990년대는 이자율이 10%에서 20% 정도였다고 하는데~~
참 한심한사람들많어 매매가에 60프로대 전세가아니면 처다도 보지마라 차라리 월세 사는게 사기예방이다 법공부좀해라
다세대랑 다가구랑 구별도 못하는 뉴스라니.. 수준 참..
전세폐지 가 답이네 이건머 사방팔방 전세 사기네요
전세제도 전세대출 전세보증제도가 있는동안 사기꾼들 놀이터입니다
전세대출이 문제였지
세입자를 위하는척 하지만
결국 집주인,은행,기업을 위한정책
세입자만 보호하나? 갭투자자도 세금으로 보호해줘라 누가 투자를하고 거지들 큰집에 싸게 살게 하나?
큰일이다.사기꾼들 잡아서 평생을 감옥에서 살게해야 한다.
빌라 전세좀 들어가지마..
이렇게 날리인대 들어가는건 사기 공범이야
집값이 전세값보다 내려가면 그냥 집 가질 생각으로 전세 들어간거 아녔어? 절대로 공적자금 투자하지 마라~
전세대출이 문제다.. 전세까지 대출받아 들어가니.. 빚폭증에.. 집값내리면.. 터지고..
은행에서 무조건 60%넘어가면 대출이 안되게 만들어야 한다.
아파트 60% 오피스텔 빌라 40% 해야함
전세대출자체를 폐지해야함....
@@아주가리-k 공짜로 달라고하시오 당신집있으면 60%40% 에 전세줘라 알았지
사기꾼 중개사들다 다 처벌하라!
전세 금액은매매금액에 절반을 넘지 못하게 법으로 막아야함
공시가의 절반으로 바꿔야 함
매매가는 투기꾼들이 장난질 칠수 있으니까
예외없이 개인 DSR 40% 적용시켜야한다.
자꾸 예외를 만드니까 문제가 생기지...
공영방송이 서세원 장례 따르며 방송 취제가 올바르나.
지금나라 상태를 봐라.
대가리 총맞았나요?
정신 챙기라 언론아.
대출 공짜돈으로 많이 받게 해주고 수수료 더 먹는게 전세
빵빵 터지자 😅😅
집주인에게는 담보대출로이자를 세입자에게는 전세대출을 해주고 이자를 뽑고 있는 상황이죠~ 이자놀이!!
전세제도를 지양해야 집값이 내려간다.
전세제도는 집값이 올라간다고 생각하는 집주인이 레베리지를 키우기 위해 만들어진 제도이다.
집값이 올라갈 경우, 상대적으로 저렴한 비용으로 집을 사용할 수 있는 세입자의 니즈와 집주인의 이해가 맞아진다.
하지만 집값이 내려갈 경우, 집주인의 레버리지 관리 능력에 따라 세입자는 보증금 리스크가 커진다.
따라서 세입자들은 월세를 이용해야 안전하게 주택을 사용할 수 있으며, 집값도 우하향하여 과거보다 저렴하게 구매할 가능성이 높아진다.
애초에 전세가율 80%이상에 전세 들어가고 남탓하는건 욕먹어도 싸지
매매가에 거품이 있으니 전세가율이 낮지요. 투기~
20년 전에도 있었던 위험...
중개인도 책임 물어야 위험한거 욕심 거래안될껀데요.
전세값이 매매값보다 높은 곳은 모두 깡통전세고 문제지..
전세가 매매보다 높은게 말이 되냐구
그럴거면 매매로 들어가지
매매를 못하니까 더 저렴한 전세로 들어가는 거 아니냐구
ㄴㄴ다름 나라에서 정책으로 이자싸게 전세대출이 잘나왔자나.. 돈없으니까 전세대출받아 전세로 산거지
카뱅이 생기면서 20대들 대출 받아 갭투자, 법인 등록해서 매물 몇십건씩 사들였는데.. 집값은 떨어지고 거래량은 없지..세입자들 전세값 줄 돈은 없지..
다 깡통 전세..폭탄 돌리기다.
강남 오피들은 전세값이 매매값보다 높던데 지금은 어떻게 되었나 모르겠네요. 부동산이 뭐가 문제냐고 하던데 너무 의아했습니다. 비상식이 상식이 되던 상황은 언제든 터져야할 문제죠.
강남 오피는 이야기가 좀 다른게, 출퇴근 지옥땜에 본집 놔두고 가까운 오피스텔에 살거나, 업무용, 사업자등록으로 오피스텔을 임대하는 비중이 높아서 전세가 높을수밖에
전세 대출 제도를 없애야 한다. 부동산에 자금만 쏠리게 만든제도
세종은 투기의 도시잖아! 알고 들어가야지 에혀
세종시가 단종시 되겠네 ㅠ
전세 대출금 제도가 부동산 거품 증가 시키는 1등 공신이었찌
여기 왜 이제 나오나 했다...이런 시골 촌구석 개거품이 강남3구와 늘 비교되며
부동산 폭등을 이끌었지 사람들은 세종이 무슨 용인 정도 되는 줄
이참에 전세제도 없애고 월세로 가자
전세 없앤다고?... 돌려줄 돈은 있고?.
전세 없으면
돈없는 임대인은 어떻게 하라고
너나 전세안하면 될일이지..니가 뭔데.제도로 없애라마라야😊
다른 나라에는 전세라는 개념이 없긴한데 우리나라는 없애버리면 월세 높아지고 제재를 해버리면 암시장 형성 될 경우가 높아서 진짜 답없긴함...
저렴한 가격으로 깨끗한 집 찾는다면
이런 사고는 계속 나온다.
구축 아파트는 모든 정보가 공개되어 있고
중개사분들도 10년 이상 한자리 계속 영업한 곳들이라 전세사기 없다고 보면 됨.
그리고 전세 없으면 다 월세 가능한지
궁굼하네요?
보증금 1억 월세 100만 -150만 입니다.
25평-34평 기준
여기에 차량할부,인터넷,핸드폰,관리비 더 하면
생각 좀 하고 댓글 남겨주세요
전세자금대출 한도 줄여라! 민주당 정권때 전세자금대출이 급격히 증가했었다고!
돈없이 전세 월세.
무엇이든 변제가 되야지 언론도 해결책이 뭔지 모르고 방송하냐
전세가 더비싼것 아냐??
매매가에 전세가는 50%로해야됩니다
대한민국 법도없잖아?
도끼들고 집주인찾아가서 머리통 쪼가야!
집은 사기싫고, 월세는 살기싫고..이러니 전세가 비싸지..그것도 모험아닌가?
터트려라
아파트는 안전하다는 뉴스들 다 걸려라 오히려 대출금액이 더커서 더위험하다
전세제도 문제가 아니라 월세 왜 들어가냐고 욕하면서 전세로 꿀빨려고 아무런 생각도, 서류검토도 안하고 계약한 잘못아닌가? 몰랐다는건 큰죄고 대가는 계약한 본인들이 치러야지. 그 큰돈을 생판 남한테 맡기면서 서명을 그리 쉽게해놓고 대체왜?
코로나 터지기 직전, 세종 국평 아파트 매매가가 2021년 세종시의 전세시세
전세가율이 낮은게 아니라, 그만큼 집값이 거품
금융담보가 있는 건물은 전세대출을 금지시켜라
이게 최고의 답이다
전세대출이 확인되면 집주인은 주택을 담보로
대출이 안되게끔도 해서 확실하게 하라
그럼 전세 사라지고 다 비싼돈내고 월세로 바뀌는거지 그리되면 월세로 시작해서 집 살 수 잇는 사람 없어진다
세종도 곧 수백~수천채 터지겠네 ㅋㅋㅋㅋ
세종 전세가율 40% 미만…..
오피스텔 깡통 전세에 아파트 매매 가격 거품에 상권도 없는 세종 ㅎㅎ
문가가 이렇게 만들어 놨지.. 임대차3법
빌라 원룸 오피 다음엔 아파트차례입니다 이제지방쪽아파트는 적당히가격올랐으면 매도하는타이밍잡아보시길바랍니다 슬슬부동산도 지방대학교벚꽃피는순서대로미달미달로소멸되는경우생길듯예상되듯이. 아파트도 슬슬 벚꽃피는순서대로 매도하고 규모축소 하산하는분위기가슬슬다가오는듯합니다 왜냐면 이제전세가는더오르긴힘들듯예상되어 자금력이없으면즉현금부자아니면아파트구입이힘들기에수요가줄어들듯예상됩니다 그동안아파트투자세대가인구수많은50대40대들이주축이었는데 어느덧 세월이흘러10녀지나시대가바뀌어 50대들은은퇴시기라이제비싼아파트투자비싸면구입할돈없기에구입안합니다 즉이젠투자자들이40대들만주축이되어매수투자자들이있기에투자수요기줄어들죠30대들은이미영끌을했기에...
이제 월세시대임 전세는 끝났음
곧 아파트도 빌라처럼 된다. 아파트가 계속 오른 이유가 빌라 불신에서 시작 되었다.
아파트 빌라가 문제가 아니라, 1. 거래가 활발히 이뤄지며 시가 통계가 있는지, 2. 전세가율이 70-80퍼를 넘는지 등이 주요 기준이 되는 것임
@@wrwsxf 빌라와 오피스텔은 폭탄 돌리기에요
아파트도 폭탄 돌리기가 되어가고 있다고요
왜 재건축 할 때마다 용적률 상항 요구가 있겠어요?
KBS 뉴스는 다세대랑 다가구 구분도 못하는건가... 화면엔 다가구전세 계약서인데 내용은 다세대 얘기네.. 뭐지 ...
갭투자가 어떻게 보면 사기 아님 ? 보증금이라는 게 말 그대로 보증금인데 그걸로 다른 곳에 쓰는 게 ㅋㅋ
그리고 투자가 잘 못 되면 책임을 못 지고 심지어 ㅋㅋ 그걸로 사기를 치는게 그걸 가만히 놔누고 교육까지 하고 다닌다고 ?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우리나라 시스템이 재대로 굴러가긴함 ?
아이고 한순간에 그지 되엇네;;
전세위험한거모르나?본인들책임이지요
전세값이 매매값보다 높았던 시기 종종 잇었던걸로 아는대? 아닌가?? 집은 사기 싫고 전세는 없고
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
그럼 다가구는 안전한가?
허그에서 발표한 1분기 전세사고건수 1위가 다가구(거의 절반)이고 2위가 아파트인데
왜 보도를 이렇게 하지?
전세 사라져야될 악 제 입니다.
전세라는 제도를 없애라
그냥
매매나 월세 가자
솔직히 혁신도시가 제일 문제지 오피스텔 매매가 8천 전세 1억임 ㅎ
국회의원들이 부동산에 손을대니 폐해가 안사라지지
바본가........
이제 대 전세사기시대가 열린다
난 사기왕이될거야!
나랏임대가 미귁과 달라 전세를 맹그노니 깡으로 악으로 쳐모아라
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 훈민전(세)음
깡통전세 10년전 고딩때 학교에서배웟는데 요즘은안배우나? 아직개선안된것도웃기고 교육도안하는게 어이없네
전세로 들어갈사람 없어지면 그새끼들 뭘할까
1분42초 뭐라고 말하는거에요?
세종시 왕 거품
채권을 우습게 알던 인간들의 최후.
대출담보 포함한 시세의 70%넘으면 위험합니다
시세의 70%이상 전세살지 마세요
부동산 중개인은 잘못한게 없지 거래 전에는 합법적인 매물이었으니깐 거래 후의 문제를 중개인한테 책임 물으라고 하면 안되지 거래 후에는 집주인과 거래 당사자간의 문제 입니다
와...매매가 1억 인데 전세가 1억 2천.........딱들어 봐도 먼 쎄 하지 않냐?
만지면 토옥 하고 터질것만 같은 전세~
매매가1억인데 전세가 1억2천이면
의심 안 해보나?? 생각을 안하고 사는 거야??
너무 하잖아. 아무리 임차인이라도.
월세는 아까워서 전세 살았겠지.
근데 반대로 임대인은 월세 받는 걸 포기하고 전세로 2천 더 올려 받는 건 뭔가 이익이 있을 거라 당연히 생각 해야지.
당해도 싸다. 인생경험 했다고 생각해라.
"앞으로 생각하고 살자" 뼈 속 깊이 새기도록
맞긴한데 무식한 서민들 많습니다. 모두가 아이큐 세자리 수 일 순 없죠. 당해도 싸다? 당신도 모르는 분야가 있을텐데 신뢰가 무너진 사회는 어떻게 되는지 모르고, 한치 앞을 못보네요.
피해자를 가해자보다 더 비난하는 당신에게 당해도싸다는 말을 돌려받으실 날이 오기를 바랍니다.
@@Breeze138 가해자가 덜 나빠서 욕을 안하는게 아님 의심의 여지없이 명백한 개ㅅㄲ라서 말할 필요도 없기때문임 피해자는 전제 자체가 선의라고 보기때문에 귀책사유에 대해 언급할뿐임
똑똑하고 노력한 사람에게 보상을 주는 사회가 되어야 하는 것은 맞지만 그렇다고 어리석고 무지한 사람이 벌을 받는 사회가 되어서는 안된다고 생각합니다. 그런 사람들도 같이 이끌어 나가는게 사회의 역할 아닐까요
임대주들 돈받아 뭐 했수?
남의 돈 줘야지요 ??
전세대출 받은 사람들 지가 갚겠죠?
임대자 들이? 갚아 줄거 아니죠??
고양이 쥐 생각 해주시나요?? 무슨 계산방식 이람??
전세 대출의 문제가 아니라 전세대출은 서민에게도 기회를 주는것임 문제는 집을 사던 내가 전세를 들어가던 전세 자금 자체의 퍼센트를 정해놔야지
지뢰를 그냥 여기저기 깔앗구만 ㅋㅋㅋ
레이쓰!
1억 받고 2천 더?
응 다터져라 ㅋㅋㅋ 개꿀
보증금을 안 돌려주면 전세보증보험으로 돌려받을 수 있지 않나요?
저런 깡통은 보증보험 가입이 안됨
@@niceguybys 아 애초에 보증 보험이 없었나 보군요. 감사합니다 선배님
손대면 톡~하고 터질것만
하... 비슷한 물건 가격들 좀 알아보고들 들어가시지
매매가율의 얼마로 따지면 x되는 거고 공시지가의 몇% 인지 따져서 판단하셍ㅍ
전주가 지금 서울이랑 비슷하게비쌈 전주도 뭔가 있을거같아서 불안함
진짜 앞으로 시한폭탄을 어찌 감당할꼬 요즘갓은 시국은 돈아까워도 월세사는게 속편할듯
자아 ~ 다들 죽어보자 imf가즈아
임대차 3법으로 전세 들어가면 4년 무적권 살수 있고 그 후에 전세금을 딱 5%만 올리게 법을 바꿔버려서 전세금이 매매가격에 거의 육박하게 집주인들이 책정해버린게 문제.
즉 사실상 소위 깡통 전세를 할 수 밖에 없게 법을 만들어버린거. 임대차 3법 만들때 이런 문제 생길거라고 반대 그렇게 했는데 ...
무적권....후 ㄷㄷㄷ
무조건을 무적권으로 써대는 능지가 뭘 알려주겠답시고 쳐씨부리는 광경이군
임대차 3법문제가 아니고 양심보터진 그지새끼들이 남의돈으로 집 못사게 임대인에 대해서 은행대출급 엄격한 소득및 자산심사와 담보권설정을 제도적으로 만들어야지.
전세 사기당한 사람이 임대인보다 들고있는 현금이 더 많았던게 팩트이고 그 사기당한 인간들도 자기 직업포기하고 전세사기칠 마음만 먹었으면 전국민 그 어떤거지새끼도 집 수백채 살수있는게 현 시스템임.
2년살고 2년더 연장할때 5프로다 바보야 4년뒤 5프로가 아니라
@@하루칼로리1200 멍청아 토탈4년이라고하잖아
알빠놐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 말로만 듣던 문재인 업적이냐? 뭐 잘났다고 책방을 내고 아 면상만 봐도 열받네.
5년동안 저런 갭투자할때 안전장치 안만들어주고 뭐했냐?
오예
인천이만만하나복음통로로쓴다아멘신이하시는일
국회.정부도사기치는데 대수롭지안타