En base a que el valor de la propiedad aumenta.. si el valor de tasación por el banco corresponde a lo ofrecido y el arriendo en la zona esta igual o debajo al dividendo, ¿conviene comprar con ese precio inflado?
Resumen: esas "Promociones" no sirven. Mejor que me den el dpto sin promociones pero que si me garanticen la alta calidad del producto. Chamo que Dios te bendiga porque estás haciendo un gran bien a muchos clientes que estamos evaluando comprar de manera honesta y a la mejor opción posible.
Hola Ruben! En resumen todas las promociones la termina pagando el cliente inflando el valor de la propiedad. Pudiera decirse entonces que son como un bono pie "disfrazado", quizás no en la misma proporción pero al fin de cuentas se termina inflando el valor de la propiedad y afectando el valor total para el CH. Mas aun la tasa asegurada, que si sacas los números, con una diferencia de 200mil por tres años estaríamos hablando de 7.200.000 que se incrementaría el valor de la propiedad, prácticamente un bono pie
No todas pero si la mayoría, el problema es que mientras no se regule una lista de precios y esta se presente y luego a donde se presentó puedan identificar que realmente es un descuento, entonces seguiremos en este problema, es decir, si no existe alguien como el SERNAC que regule estas cosas difícilmente se sabrá que es real y que no.
Excelente información!!
Gracias. Saludos
En base a que el valor de la propiedad aumenta.. si el valor de tasación por el banco corresponde a lo ofrecido y el arriendo en la zona esta igual o debajo al dividendo, ¿conviene comprar con ese precio inflado?
Resumen: esas "Promociones" no sirven. Mejor que me den el dpto sin promociones pero que si me garanticen la alta calidad del producto. Chamo que Dios te bendiga porque estás haciendo un gran bien a muchos clientes que estamos evaluando comprar de manera honesta y a la mejor opción posible.
Hola soy Pamela Chilean vivo en USA como puedo hablar contigo
Hola Ruben! En resumen todas las promociones la termina pagando el cliente inflando el valor de la propiedad. Pudiera decirse entonces que son como un bono pie "disfrazado", quizás no en la misma proporción pero al fin de cuentas se termina inflando el valor de la propiedad y afectando el valor total para el CH. Mas aun la tasa asegurada, que si sacas los números, con una diferencia de 200mil por tres años estaríamos hablando de 7.200.000 que se incrementaría el valor de la propiedad, prácticamente un bono pie
No todas pero si la mayoría, el problema es que mientras no se regule una lista de precios y esta se presente y luego a donde se presentó puedan identificar que realmente es un descuento, entonces seguiremos en este problema, es decir, si no existe alguien como el SERNAC que regule estas cosas difícilmente se sabrá que es real y que no.
Hola ruben, y las ofertas donde te hacen descuentos del 5, 10, y hasta 20% he visto.
Suelen ser estos descuentos reales?
Para que sea un descuento real debes calcular UF por metro cuadrado o debería estar en la promesa el valor original y luego el descuento.
Saludos.
XD