Muchas gracias, precisamente pensaba invertir en un apartamento turistico a traves de sociedad, pero aunq repercuta en irpf creo que es mejor a titulo personal q como empresa
si vas comprando pisos a tu nombre, en que momento deberias hacer una sociedad a questiones de impuestos, y que costes hay que pagar por el cambio de nombre de persona fisica a sociedad?. gracias
Si tienes muy claro que vas a comprar varios inmuebles para alquilarlos, reformarlos, revenderlos etc (actividad económica) a lo largo del tiempo (años), yo te recomendaría que lo hicieras a través de sociedad desde el principio ya que pasar inmuebles de persona física a una sociedad vale dinero en impuestos, notaría y registro de la propiedad.
no solo empleado a tiempo completo sino que ademas tenga carga de trabajo suficiente, y eso es más complicado de demostrar porque la carga de la prueba la tiene el contribuyente.
se queja de los gastos de gestión de una sociedad por lo que cobra la gestoría y resulta que minutos antes habla de tener una actividad económica con un empleado a jornada completa y tiene que haber un administrador pagando su cuota de autónomo aún encima y luego contradice a todo lo que ha dicho al principio diciendo al final que es interesante a partir de 8 inmuebles...🤦🏻♂️
No me quejo de los gastos, sólo advierto de que no merece la pena para pocos inmuebles. Tampoco me meto con lo que cobran los gestores, que bien ganados tienen sus honorarios, pero la gestoría no es el unico gasto aparejado a una sociedad. Hablo de 8 inmuebles porque es el número de inmuebles en alquiler por los que Hacienda interpreta que el trabajador tiene suficiente trabajo y que la sociedad tiene actividad economica. No hay contradicción alguna. Si en la sociedad sólo metes inmuebles por meter, sin estar ni en alquiler, ni en reforma ni reventa, da igual que tengas 88 inmuebles que Hacienda te va a penalizar por considerar que no tienes actividad economica alguna. Y al contrario, si tienes un trabajador o ninguno, pero tienes 2 inmuebles en alquiler de escasa cuantía, tampoco te va a merecer mucho la pena tener una sociedad a no ser que tu idea sea que vaya teniendo más.
Muy importante, felicidades 🎉
Muchas gracias, precisamente pensaba invertir en un apartamento turistico a traves de sociedad, pero aunq repercuta en irpf creo que es mejor a titulo personal q como empresa
Gracias por la info, tengo un negocio y estoy pensando comprar una primera vivienda, es mejor comprar a nombre de la sociedad?
Hola.
¿Como puedo ponerme en contacto con vosotros para hacer unas consultas?
Gracias, un saludo
si vas comprando pisos a tu nombre, en que momento deberias hacer una sociedad a questiones de impuestos, y que costes hay que pagar por el cambio de nombre de persona fisica a sociedad?. gracias
Si tienes muy claro que vas a comprar varios inmuebles para alquilarlos, reformarlos, revenderlos etc (actividad económica) a lo largo del tiempo (años), yo te recomendaría que lo hicieras a través de sociedad desde el principio ya que pasar inmuebles de persona física a una sociedad vale dinero en impuestos, notaría y registro de la propiedad.
no solo empleado a tiempo completo sino que ademas tenga carga de trabajo suficiente, y eso es más complicado de demostrar porque la carga de la prueba la tiene el contribuyente.
Como se comenta en el video, cuando hay 8 inmuebles o más, Hacienda ya no te discute que haya suficiente carga de trabajo para ese empleado
se queja de los gastos de gestión de una sociedad por lo que cobra la gestoría y resulta que minutos antes habla de tener una actividad económica con un empleado a jornada completa y tiene que haber un administrador pagando su cuota de autónomo aún encima y luego contradice a todo lo que ha dicho al principio diciendo al final que es interesante a partir de 8 inmuebles...🤦🏻♂️
le distrajo el partido de tennis
No me quejo de los gastos, sólo advierto de que no merece la pena para pocos inmuebles. Tampoco me meto con lo que cobran los gestores, que bien ganados tienen sus honorarios, pero la gestoría no es el unico gasto aparejado a una sociedad. Hablo de 8 inmuebles porque es el número de inmuebles en alquiler por los que Hacienda interpreta que el trabajador tiene suficiente trabajo y que la sociedad tiene actividad economica. No hay contradicción alguna. Si en la sociedad sólo metes inmuebles por meter, sin estar ni en alquiler, ni en reforma ni reventa, da igual que tengas 88 inmuebles que Hacienda te va a penalizar por considerar que no tienes actividad economica alguna. Y al contrario, si tienes un trabajador o ninguno, pero tienes 2 inmuebles en alquiler de escasa cuantía, tampoco te va a merecer mucho la pena tener una sociedad a no ser que tu idea sea que vaya teniendo más.
@@lopzajajaja
Pareces una tecnico de hacienda. Se trata de decir tambien ventajas. No de ser tan negativa
JAJAJJA ESTOY IGUAL paso de hacer la pregunta q tenia
Gracias por la idea 😂 Diré las ventajas en otro video🎉