В мае 2024 г. хотела купить у застройщика самолет 1ку за 7млн.259тыс.денег на 20% первоначалку не хватило, просила чуточку снизить скидку хотя бы 4-5% , в итоге менеджер сказал у нас "бизнес" и мы не хотим типа нищетой дружить ..а сами цены поднимали но каждые 2 недели по 5х-100 тыс.руб., начали с 5млн.так за 6мес.подняли до 7млн., а типа таким покупателям какие то 50тыс.скинуть было жалко....вот тебе бизнез, бизнесуйтесь теперь, вы встали и я очень рада, что меня назвали так, а то бы пришлось смотреть как бетонные скелеты застыли без движения....тут жадность застройщиков погубит их....
Автор ролика:" Скинте цены на свою вторичку и покупатель найдется..." Отдайте за бесценок и к вам встанет очередь! Продают для того, чтоб купить другую кв. Чем больше скинешь, тем больше самому надо будет добавлять своих денег пОтом заработанных! Я не продаю и не покупаю Просто решила послушать ролик.
Я вот лично работаю в крупной строительной компании, правда в регионе. Так мы взвинтили цены и набили свои счета так, что теперь продавая две-три квартиры в месяц, мы полностью остаёмся на плаву и покрываем свои расходы. Весной планируем ещё немного поднять цены. А вы и дальше смотрите ютубчик и злоралствуйте на тему скорого конца всех застройщиков))) С наилучшими пожеланиями, 🖐️
@geralexgeralex1273 Очень плохо, что у нас такие люди. Вы взвинтили на квартирах, кто-то взвинтил на бензин из таких же рассуждений, кто-то на продукты и в результате каждый из нас в минусе...
Цены на т.н. элитное жилье продолжают расти потому, что их покупает только ворьё и чинуши, чтобы принципе практически одно и то же. А они деньги не зарабатывают. А украденные деньги цены не имеют. Кроме того анализировать рынок масквабада бесполезно. Рынок практически встал по всей стране. У народа нет денег, а кормить тварей, банкиров никто не хочет и не может. Так что падение цен на 20% это блеф. Как бы процентов на сорок- пятьдесят ни жахнулся рынок. Поживем , увидим.
Надо было учиться и развиваться, открывать свой бизнес и тд а так, конечно , все виноваты что у нас народ водку пьет, жену бьет что дети наркоманы, что в 45 лет из за пуза ног не видно и далее по списку.
Ясно одно - риэлторы переживают так как скоро в них не будет нужды ведь не с кем будет работать! Из 10 риэлторов работа будет только для одного двух, а остальным придется искать другую работу. А цены должны упасть! Потому что рынок жилья переполнен не проданным жильем! При этом застройщик продолжает строить и все это мыльный пузырь который рано или поздно должен лопнуть как было в Америке или в Китае! Ну не может квартира, да даже не квартира а конура в 20 КВ.м. построенная из гов...и палок стоить как замок в Европе, 7-10мил.за 20 КВ.м. это перебор! Просто чья то жадность не даёт возможности реально смотреть на вещи.
Если кто то видит что, в сегодняшних реалиях человек кричит только одно - "цены вырастут" , то знайте это либо голодный риэлтор , либо продавец который попал у условия неопределенности.
@@Только-щ2в Конечно поднимутся , но это будет ещё не скоро. Вначале цены рухнут, затем постоят так до лучших времён, ну а когда лучшие времена придут - вот тогда цены и пойдут расти постепенно.
@@MrDenisLIVE никто покупать не будет, потому что продавать никто не будет. Люди расселяются из городов и уезжают из страны. Ну а кто вовремя не продаст, будет как с битком купленным на хаях, станет ИНВЕСТОРОМ. Но с битком вроде стало понятнее, а с жильем в рахе совсем тухло. население тупеет, вымирает, экономика херется из-за санкций и внутренних проблем. Относительно забугорья Россия будет дешеветь, ну или будет дешеветь то, что от неё останется. А так внутри рахи или на её обломках цены будут дорожать в рублевых или княжеских тугриках. Но и количество сделок уменьшится. У меня родители живут в хрущевке. На лестничной площадке, кроме них, больше никто не живёт. Всё умерли. К слову, даже мигранты в таком не живут, а собственники сдавать квартиры не хотят. Уже сдал один. Пожалел, что вообще это сделал. И таких пострадальцев от сдачи жилья не мало.
@@ToTheMARS-ну чем тебе хрущевка для сьема плоха, да и для узбеков?! Милый мой многие в общагах в секциях живут и в своем и в сьемном с детьми, потому как денег на квартиру нет. Для них хрущевка дворец. Не надо квартиру продай, на всякий товар есть свой купец!!!
Если есть деньги то лучше купить недвижимость но не где попало а в хорошей локации, не в Новой Москве и не в строящемся доме на картофельном поле а вторичку как можно ближе к центру, где инфраструктура и нет стройки. Мне 55 лет я москвичка и только квартиры это реальная валюта. Просто здесь многие ведут дискуссию имея 10 тыс евро всего в кармане и о чем с такой суммой можно говорить. Но если есть 20 мил руб то можно купить очень хорошую квартирку в 30 мин хоть бы до Кремля.
Я вижу как цены растут. Уже в моем подъезде продаваны прошлый год продавали 2 двухомнатных хруща. Один за 4,5 ляма, другой за 5,5. Один опустил цену в 4 ляма, а другой в 5. Зато в прошлом году как трейдер ценники перставлял. С 5,5 опустил на 4,5 из-за роста ставок, потом поднял на 5, когра рубль снизился, а как упал до 115 поднял цену холупы на 5,5. и вот новый год начался с того, что у него ценник опять в 5 лямов. Но ни у него, ни у того, что за 4 ляма продает НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ! Догадайтесь почему.
@@ИванИванов-ц8п4в в соседнем доме точно такой же хрущевке есть двушка с АМЕРИКАНСКИМ РЕМОНТОМ! Стоит она 6,5 ляма. Весь 2024 стояла, стоит и сейчас. Зато ремонт действительно отменный. Правда нашел один нюанс. На фотке батареи советские, чугунные) а в остальном прям ремонт по-американски. PS Просто евро как-то поднадоело
Ростов-на-Дону. Цены упали в среднем на 10% УЖЕ! Спрос рождает предложение, он отсутствует, с каких херов будет недаижимость дорожать? не пишите ерунду, читать противно. Цены летят вниз. Это реальный сценарий.
это вообще интересная и немного грусная ирония. Сейчас 18летний студент, проработавщий в Красном и Белом пару месяцев на каникулах покупает жигули, на которые предыдущие владельцев могли копить и ждать очереди на получение 15 лет и это было величайшей покупкой в жизни всей семьи.
Скоро , агенты - аля риэлторы будут вынуждены подыскивать себе новую работёнку. Как минимум по двум причинам. Первое - продажи недвиги встали и сколько бы они не дурачили людей будущим подорожанием продажи от этого не увеличатся. Второе - такую работу как агент по недвижимости можно поручить ИИ. Стоимость услуги агенства при этом снизится , т.к. робот жрать не просит и семьи не имеет.
У застройщиков встали продажи. А кредит они донжны обслуживать , т.к. имеют долг пер банком. Коммерческий банк , маленький или крупный не особо важно, сам должен либо ЦБ или вкладчикам. Банк не является производителем товаров или технологий , а является всего лишь спекулянтом и поэтому устойчивотью не обладает. Что бы не банку самому не сгинуть , он (банк) скорее обонкротит своего должника. (застройщика) , а затем распродаст его квартиры с дисконтом. Понимая это застройщик, сам даст дисконты своим покупателям , что бы не прогореть. Я думаю, увидим минус 40% от сегодняшней стоимости.
Есть дома с разной степенью готовности. Есть много готовых(сданных в эксплуатацию) домов в которых много не распроданных квартир. Если банк не получит денег от застройщика , то сам банк прогорит.
@@vrvkrdcity Если застройщик ляжет, банк не спасёт продажа квартир по бросовой цене. Банку проще перепродать другому застройщику дом, если конечно суд ему присудит ( а суды могут длится годами)
В своем доме надо жить и самим выращивать себе еду, а не в городских квартирках и лазить по помойкам, в свой погреб надо лазить за едой! В городе воду, свет, отопление в любой момент отключат и что дальше?
В аренду уходить - такая себе история.... Если только с самым дешевым ремонтом- иначе когда придут времена, то там так засрут😮😮😮.. Опять ремонт придется делать
@@МАЙЯМИ-ю9е А я сдаю, ничего особенного после жильцов делать не приходиться, жила студентка мед. Института, сама поменяла окно в кухне, с нами согласовала,жила 5 лет, уехала как закончила, оставила свою неплохую мебель, все люди разные. Кому как повезет
@leonid5060 я Вам не скажу за всю Россию😂 но относительно Москвы , на ум приходит " москвичей испортил квартирный вопрос.... " как давно это сказано и как свежо звучит до сих пор .
Если пойдёт и дальше по тому плану который начался с ковида то в городах вообще жизни не будет и эти коробки ничего стоить не будут. Еда, вода, земля будут дороже чем самая элитная коробка на тверской. Пока всё идёт по этому плану, движуха.
Я конечно не эксперт, но один вопрос : продать квартиру для чего? Чтобы куда деньги вложить? Во вклады что ли?😂😂😂 Или ещё куда? Сейчас самый большой риск для денег. Могут сгореть за один день. А стены остануться, люди не кошки в прдвалах жить не будут
"продать квартиру для чего? " А для чего она покупалась, как думаете? Для инвестиционных целей в основном, а не проживания. После продажи положить на депозит не самый плохой вариант для получения прибыли, так как кавартира прибавит 5%. а депозит 20%. Нет никакого риска в депозитах, не слушайте всякую болтовню блогеров.
Сейчас у людей есть деньги но они их не тратят, а сколько будет стоить твоя квартира когда у всех у в с е х заморозят деньги? Тысяч 5 долларов или все же 10 000$??
Сейчас все бросятся сдавать свои квартиры и окажется, что предложение больше спроса. В итоге и в аренде цены снизятся. Недвижимость переслала быть спекулятивным инструментом. А значит, если у вас на руках квартира с целью инвестиций - вы уже потеряли, и чем дальше - тем больше потеряете. Цены рухнут ниже уровня 21 года.
Но пока что ценник на аренду только растёт. И сколько бы предложений по моему району на рынок не выставляли - это моментально расходится по любым расценкам.
Во народ- пишут, что цены никогда снижается не будут😂😂😂 Открою тайну- они уже люто в долларах снизились... А в фантиках ещё только только снижаться начали... Но и постулат, что в России в рубля никогда не падали- вранье.. Я в 2018 взял однушку за 3100...точно такая в 2015 стоила 4 ляма... Это Питер..
Я из провинции,, Коми взял однушку 30 кв.м в апреле за 2 млн, без ремонта. Сейчас маленькая двушка 36 кв.м продаётся за 2, 05 млн,,, не продаётся уже 4 месяца,, так кто говорит что растём? ВОЗМОЖНО В БОЛЬШИХ ГОРОДАХ ВСЕ ПО ДРУГОМУ
Цены идут вниз да, 10-20% можно сторговать, но это квартиры без ремонта, квартиры с действительно хорошим ремонтом продают по рынку и их охотно покупают.
При этом переделе мира,по итогу у человека собственности не останется.Так,что сейчас нет смысла покупать квартиру.Лет через 5,может меньше,будет понятно.
Ирине И. в Израиль Сергей Васильевич Зубарев Душа не раз летала на Сион. Шалом! Лехаим, любимые евреи! "Экклезиаст" - составил Соломон. В тебе черты я вижу Саломеи. Живёт тоска у каждого в душе. Грехи не смыть священным Иорданом. Ты голову проси, на бердыше, Тебе ль не знать, о способе "гуманном"... Я с детства знал, что Господом храним, Но я не вправе выбирать кончину... Слеза горька твоя, Иерусалим, Читай псалмы Давида славянину! Душа летит быстрей, чем Серафим, И слышит плачь стены Второго Храма! Когда - нибудь врагов твоих простим! Одно мы племя - семени Адама! Живу надеждой: скоро будет мир! Не мне решать: кто избран, кто главнее... Была царицей Персии Эсфирь. Так будь и ты немножечко мудрее! Легко убить любви горячей пыл! Шалом, салам и мир - одно и то же! Я, как Имбер*, грехом себя покрыл, Но ты была, поверь, мне всех дороже! Горит звезда над Храмовой горой. За сотни лет пропитан камень кровью, И кажется, коснись его рукой, И время побежит к средневековью! За веком век, в глазах печаль и боль! Прельщаться чудом больше не способен! Я сам себе и нищий, и король... Но лишь в мечтах летаю и свободен!
*Нафтали Герц Имбер (1856, Золочев, Королевство Галиции и Лодомерии, Австро-Венгрия - 8 октября 1909, Нью-Йорк) - еврейский поэт, пьяница и гуляка, автор текста «Ха-Тиквы» - гимна сионистского движения. 30.12.2024г. Сергей Зубарев.
Подскажите, есть риск , что будет гиперинфляция? Я вот думаю вывести вложение из торговли продуктами и купить двушку в семейную ипотеку или рискнуть и остаться в бизнесе. Блин в 90~е погорел так в бизнесе ни квартиры ни дома ни денег, в фантики превратились , товар уде не смог купить и вложить в продукты
не будут снижение, поймите что вокруг цены растут на все на бензин продукты, машины. продав квартиру ты нечего не сможешь купить, и скажите зачем продавать за дешево квартиру
@ЭдуардКрафт-и4ч демография падает не из-за жилья, а из-за тренда жить для себя. и из-за очень высокого уровня жизни, и не говорите мне вот РФ нищета. Где нищета там рождаемость высокая.
Цены не упадут . Прогнозируют повышение на первичке, соответственно и поэтому не будет падать вторичка. Не вижу увеличение предложений , смотрю постоянно . Так что не надо рассказывать сказки
Да Валя этот клышик чето вообще ерунду несет, а вообще вторичка в 25 году будет стоить чуть-чуть дешевле новостроя , при условии что цены на новострой вырастут И конечно реч о схожей вторички и новострое
его ролики и ему подобных не на аудиторию мальчиков и девочек, которые в школе научились совать пестик в тычинку. Это каналы для людей, которые покупают недвигу, чтобы инвестировать и получить прибыль после продажи. В действительности это каналы подобные вот этим. Вы смотрели трейдунов на крипте, форексе? Вот они тоже чешут языкалом. Те на том рынке, эти на другом, а вот такие как этот на рынке недвиги. Честно, плевать на них всех. Большая часть из них УНИКАЛЬНЫЕ ТУПАРИ.
Ну так то говорят когда банкам придется отдавать бешеные проценты по вкладам, рубль значительно упадет. Так что цены на квартиры может и упадут, но никак не в рублях.
@@ЛучСвета-о7т может в то время строили не только из импортных материалов? Сейчас то застройщики, если сбрасывают цену, то покупать материалы то потом на что? Тем паче когда вернутся вояки с деньгами, то наверняка спрос на хаты вырастет. Правда вряд ли это будет так скоро.
В 1999 году я заработала 2000 баксов за две недели работы переводчиком в экстремальных условиях(освобождение японских заложников).Хватало на 3-х комнатную в моем городе,но я отдала эти деньги бывшему мужу,он уговорил,сказали,что сделает из них в два раза больше,возьмем 3-комнатную в столице. И про@бал конечно.😢
Как цены на недвижимость могут грохнуться, если все только дорожает? Никто вам не продаст квартиру за -50%. Сейчас люди, которые продают квартиры, либо воздерживаются от продажи и выжидают живого рынка (лучше сдам тогда), либо просто проходят сделки по альтернативам (продал свою в обмен на другую).
Собирался продавать свой дом за 10.500 но Послушал данного "специалиста" и дал объявление в авито: ОТДАЮ ДАРОМ Понял что всё дешевеет и поэтому решил отдать даром толькобы дармоедов риэлторов не кормить.😂
@@Витенадовыйти-с9х сказка про стройматериалы уже не смешна . Кого не спроси почему цены повысили на 300% начинают а ты знаешь сколько стройматериалы стоят . Знаю ! Друг близкий строит прямо сейчас . За 5 млн 2этажный шикарный дом построил с нуля
Продавала свою однушку , готова была продать за 3200! И вуаля, появился покупатель за 3500 без торга! Они купили сразу две квартиры у агентства! Мою за 3500 и еще одну за 2миллиона. Супруга погибшего сво вложила выплаты в жилье! Теперь ищу двушку! Выбора в нашем малком городе вообще нет! Хорошие варианты расту каждый день! И их разбирают!
Людям жилье нужно всегда. Квартиры как продавались, так и продаются. У нас в Перми активно строят и покупают квартиры. На оборонке людям платят зарплаты. Что стоимость квартир упадет это просто смех😢
@@АндрейКорсунов-й6жКаждый год 110 миллионов квадратных метров ввод жилья в России через двадцать лет это сколько будет? При том что старый фонд не выбраковывается… а сколько через 50 лет?при таком количестве квадратов население за это время должно вырасти вдвое… если не в трое… 300 миллионов человек в России… откуда взять людей что бы заселить эти квартиры? При том что строят в основном студии…
@@ПринцДатский-д6о Кстати, сейчас строят и не только бюджетное, но и неэлитное, но хорошее жилье, на него вообще очередь, к сожалению очень мало в городе строят коттеджных районов
Недавно покупал себе квартиру. Пока ходил на просмотры (выбиралось самое интересное и ликвидное, стоит без покупателей только убыточное) все квартиры продались за 2-3 дня. Еле еле купил свою.
я так тоже думал. Но в Калуге цены развернулись вниз. Есть слоупоки, которые за рынком не смотрят или уперты как бараны😀 Но есть единицы, которые ценник подняли. Почему? Ну просто им так захотелось
Если в Питере квартиры подешевеют в 3 раза то их быстро раскупят и будет дифицит. Не будет выбора. Строить будут не успевать и очередь будет года на 3-3-4... но на это не пойдут.
Квартиру если не инвестиция, то каждый месяц по 15 т просит за содержание,,, Многим сейчас проще снимать а не покупать, при таких ставках только через год может что то к лучшему пойдет. А пока движение вниз,,, или сидеть и платить коммуналку и радоваться что у тебя много квартир)
Тогда ты ничего не видел в жизни, и писать не надо тогда,,, раз не видел,,,,Видимо экономика это не твоё,,, лучше сажай и копай картошку, от тебя пользы больше будет 😂😂😂😂😂
Господи... Какой же бред... Прям кинулись все свои квартиры в Москве за три копейки продавать, чтоб регионалы довольны были. Так и вижу) Никто ничего за копьё продавать не будет. Дождутся лучших времён. А кто за копейки урвать хочет, велкам в аренду по 50.000 за 17 кв. метров в новой "Москве"... Надо понимать, что продавцы квартир на вторичке, например, обычные люди, и продают их не для заработка, а для решения своих насущных задач. Такие фразочки типа "хотелки" и тд, это как раз про таких вот финансовых стратегов, как автор, и их клиентов. Спрос-то будет, а вот если не будет предложения, то капут их схемам. Так что не делайте нам мозги, уважаемый;)
За копьё не будут, а вот пузырь подсдуется. И не только в Москве. Посмотри график стоимости жилья с 2000 года. И внимательно на 2008 и 2017 года. Не все дождались "лучших времён"
Лучшие времена обязательно наступят. Лет через 20 примерно. А пока что, за одним дном по цене будет следовать следующее дно и так десятилетие за десятилетием.
@@sevaelunin Мне достаточно того, что квартира проданная мной в 2010 году за 7000000 в 2025 стоит уже 14000000. Квартира купленная в 2022 году, в начале февраля за 11800000 ныне уходит за 13400000. Я вижу уровень зарплат и инфляцию. Если кто-то предложит мне её скинуть до уровня покупки или ниже-будет сразу послан подальше. Ну а пузырь может и подсдуется, конечно, но это не мои проблемы) Автор вон переживает;)
Цены на жилье будут только расти - это 100000000%. , потому что у людей будет еще больше денег от сво. Выплаты по контракту увеличили до 5 млн рэ. , также большие суммы получают родственники погибших. Таким образом в народ вливается огромное количество денег - как результат бешеная инфляция
Сейчас с 5млн ты будешь иметь 85т/мес вообще ничего не делая. Станешь ты покупать квартиру? Если жить негде, то наверное, если лишь бы взять, чтоб вложиться, то вряд-ли
Они выросли только на бумаге… в Казани цены на хрущёвки как были два года назад 120-140 тысяч за квадрат так и стоят… а при покупке ещё и снижают… я сужу только по объявлениям…
Самое весёлое, что задрав цены - теперь люди будут ждать пока совсем в 0 не упадёт)))) Цены рано или поздно 100% будут падать, а увидев этот процесс все будут ждать остановки падения. Поздравляю застройщиков! Этот гениальный ход сродне самоубийству. Они думали люди будут продалжать плодиться и просто будут вынуждены брать за любые деньги жильё.... но просчитались))) люди просто перестали рожать и теперь тупо ждут, и хрен теперь их как переубедишь - поговорите с молодыми, это уже дело принципа))))))))))))
Тут еще комуналка , обслуживание ,налоги ,под вопросом неизвестно как будут меняться налоги, но бизнес ип транспорт, штрафы, предприятия, тут осталось только капитализация в недвижимости налоги то смешные, всем кому не лень вкладывают в недвижимость порой успешные производственники, скупят 10 участков со смешнным налогом в 700 рублей , и соответственно продавать с наваром, ждать бесполезно налоги при моей памяти на землю выросли с 400 рублей до 700 а участки стоят уже 800 тысяч сотка, и везде фактически так, под Москвой, Питером тоже самое. Теперь сравните любую отрасль чтобы так было нету.
Себестоимость строительства в 2 раза ниже стоимости в продаже у застройщиков - данные минстроя РФ. Есть куда двигаться вниз по цене. Но раньше конца 2025 такой сценарий маловероятен.
Я думаю все будет наоборот, а не как вы вангуете...квартира в Москве это квартира, а фантики это фантики, тем более деревянные.....даже официально денежная масса у физиков растёт...в 20 году у людей на вкладах 20 трлн., сейчас 70, этоогромное бабло скоро потечет прежде всего в недвижку, огромнейший отложенный спрос, лично у меня сестра и не один знакомый.хотят купить, даже конкретно у сестры племяннику необходимо покупать прямо сейчас, деньги есть, но жадничать "положу под 22%, сын пока снимать будет, за год проценты накопятся, плюс еще как вы сейчас абсолютно все аналитики прогнозируют, что еще подешевеет, это же какая выгода купить потом" ...только вот я ей сказал и посоветовал сейчас брать пока спрос маленький, можно значительно скидку выбить и выбрать из лучших вариантов, но она не послушала....чувствую будет покупать на 50% дороже потом, как это обычно и бывает, когда все аналитики говорят одно, а происходит все наоборот и толпа всегда в проигрыше....Посмотрим что будет с вашими графиками и что вы будете говорить летом 25 года, когда цены вырастут...хоть извенитесь за такой прогноз? И хотя бы что были не правы скажите?
Собираю на жилье сестре.приехала из Молдавии,жили в городе 10т население.крупный цем завод рядом .от Кишинева 100км.3шка в 9ти этажной панельке..76кв.20т.евро.в кишиневе такая 100т.переехала в 22г перед началом сво.в России жилье с того времени в 2раза подорожало.а там нет.и за 2млн.в Волгограде только 1шку на вторичке.хотя ту квартиру еще на двоих делить надо.так что ждем отката цен хотя бы до 22г.
Недвижимость вернется к тем кому она действ.нужна.. и по адекватной цене...и все так назыв.инвесторы уйдут из этой сферы...пример..взял хату год назад за 3.5млн.. сдал за 15тр..чист...а депозит бы приносил по 60тр....так она не только за год не подорожала...но и немного просела....вот вам и инвестиции....сейчас инвесторы оставят бетон в покое и он будет стоить столько сколько он стоит....😊
Метры это товар, какой товар у нас в России дешевел? Падать в областных центрах, юге, а тем более в Москве и области не будет. Сейчас сдерживает ставка, но как только она будет снижаться или отстанет от инфляции, народ снимет с депозитов и купит недвижку.Выплаты сво растут, миграция в более большие города и лучшие климатические условия неизбежны. Выплата в 5млн уже в каком то регионе, это уже почти однушка в подмосковье.
Интересная ситуация. Я покупатель, раскидал деньги по разным банкам и родственникам, сижу в депонентах и долларах, получаю по 200 тыс процентов по вкладам каждый месяц в плюс, и доллар растет. Я могу выбирать неспеша, ведь мои финансы растут. Вопрос, а какие лучшие времена ждут продавцы квартир? Возврат льготной ипотеки на вторичку, ажиотажный спрос? Ну, ну. 😂
Просто, можно один день взять и заморозить эти деньги .у меня точно так же деньги в банке, но сильно переживаю ,не известно что спрятаться под высоким процентом?
Цены не упадут просто наличных денег станет меньше и если в продаже цена упадет то это ведь с обоих концов: кто то продаст на 20 % дешевле но и кто то купит на 20% дешевле. Рынок немного сдвигается туда сюда но это просто корректировка. Еще мне непонятны нападки на риэлторов: всегда нужно пользоваться услугами профессионалов, в любой области
🎉 "Российское глубинное государство" банкует! И никакими назначениями воинов СВО внутренности этого "глубинного государства" не выпотрошить! Средние и мелкие чиновнички вместе со "своими" "силовиками" делают, что считают нужным! И верховная власть ИМ не указ! А недвиж... Вспомним слова Воланда: люди как люди, только квартирный вопрос их испортил!
Неужели все такие наивные? Забыли в какой стране живем? Не чего дешеветь не будет, будет только дорожать, да и ставка уже не понизится никогда! максимум на пару процентов
За 25 лет только рост цен! С чего падать ценам на квартиры? Все поднимается коммуналка, бензин, налоги вообще все! Зато для своих есть очень много халявных льгот и гос. Программ на новостройки. Для строительства новых домов нужно электричество, вода, бензин для подвоза и вывоза всего необходимого, плюс налоги на все по полной программе и за всех работников в том числе, все выросло в цене коммуналка, цемент, металл. Мигранты под запретом, теперь платить нужно как положено. Плюс огромные отчисления в фонды на период стройки. Конечно если резко поднять цену до 170. 000 за квадрат, а затем скинуть до 150.000 на то что стоит не более 80.000 то тогда конечно глупым покажется что хорошие скидки 🤣🤣
Вопрос в том кто будет покупать?! Детей родилось. Ало, а жилья строится сейчас много, старый фонд кто будет покупать. Деньги кому надо, тот продаст с дисконтом, а кто жадничать будет через год дисконт уже 40% будет.
Попробуйте продать свою квартиру. Снижайте пока вам не предложат встречную цену. отказаться всегда успеете. Узнаете реальную цену. Главное после этого не повеситься с горя.
Не упалут цены. Впереди инфляция, рост цен и соответсвенно зарплат, хотя вторые за первыми не угонятся. Поэтому максимум будет рассрочка, но не значительное снижение цен. Да и кто будет продавать? Зачем? Чтобы купить что? Разве что жилье банкротов, но полагаю там приближенные будут лапы греть. А вот стройки жилья могут и тормознуться. До конца к сожалению досмотреть не смог, не грузит ютубчик... Дополню: строить жилье скорей всего смогут, но аффилированные с государством строительные компании. И не продавать будут, а сдавать в аренду. Т.е. импотеку ты взять не сможешь, цены высокие, поэтому только найм. Ну а чем плохо? Цены поменялись - аренда поменялась, очень удобно. Источник постоянного притока финансов, на десятилетия вперед. Как вариант, вполне жизнеспособный
Как могут подешеветь квартиры, если материалы из которых их строят только дорожают, Если где то и дешевеет, это временное явление, на рынке два дурака.
У нас квартиры стоят, примерно, от 200тр до 500тр. Где ремонт и мебель с техникой лучше, те дороже... Пустую, убитую трёшку за 150тр недавно продавали. Ну а теперь посмотрим видео, чем пугать будут)
Сразу бы писали в заголовке - в москве)) почти все вышеприведенные примеры - стоят на авито уже больше года (это сколько я их там вижу, а может и больше) Всего сотни полу-брошенных квартир, которые трудно продать.
Зато мигрантам чиновники раздают квартиры затак вместе с гражданством по всей России! Ещё и посты в телеге публикуют в память о своей щедрости! И комменты отключают, боятся народного гнева! 😡😡😡
90% покупателей были ипотечниками. а 10% инвесторами. У первых нет денег на покупку сейчас. А вторым жильё не надо. Никто не купит то, что будет дешеветь. Триллионы на депозитах держат те, у кого есть жильё и больше не надо. Банки их вложили в ипотечные кредиты. Это замедленная мина рванёт ипотечным майданом банкротов через 3-5 лет.
Когда нет спроса цены падают.В Туркменистане я видел как за 2 года цены упали на 50%.В 2014 году я мог продать свою двушку в центра Ашхабада за 80К$,в 2016 продали за 33К$.У родственников трёшка стоила 105К$,продали в 2017 за 57К$.Когда-то давали 100,потом 90,потом 80К$,но продавцу всегда мало,а в итоге терпят крах.Так что сейчас в России я сижу с кэшем и жду хороших скидок.
Если бы в Москве как в Туркменистане можно было бы купить квартиру под 1 процент годовых с рассрочкой на 30 лет? Если бы в Москве можно было иметь бензин за 100 руб 15 литров!?))))) В Москве другие законы)))))))
Это просто не по карману, оплата за ипотеку каждый месяц больше чем 2 мои зп и переплата к концу выплаты просто космос взял одну хату, а к концу ты отдаешь несколько хот и нафиг оно это нада вообще..
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](http://i.ytimg.com/vi/qn4fHzUwsjA/mqdefault.jpg)
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](/img/tr.png)
В мае 2024 г. хотела купить у застройщика самолет 1ку за 7млн.259тыс.денег на 20% первоначалку не хватило, просила чуточку снизить скидку хотя бы 4-5% , в итоге менеджер сказал у нас "бизнес" и мы не хотим типа нищетой дружить ..а сами цены поднимали но каждые 2 недели по 5х-100 тыс.руб., начали с 5млн.так за 6мес.подняли до 7млн., а типа таким покупателям какие то 50тыс.скинуть было жалко....вот тебе бизнез, бизнесуйтесь теперь, вы встали и я очень рада, что меня назвали так, а то бы пришлось смотреть как бетонные скелеты застыли без движения....тут жадность застройщиков погубит их....
Браво, Надежда 👍👏👏
Автор ролика:" Скинте цены на свою вторичку и покупатель найдется..."
Отдайте за бесценок и к вам встанет очередь!
Продают для того, чтоб купить другую кв. Чем больше скинешь, тем больше самому надо будет добавлять своих денег пОтом заработанных!
Я не продаю и не покупаю Просто решила послушать ролик.
Я вот лично работаю в крупной строительной компании, правда в регионе. Так мы взвинтили цены и набили свои счета так, что теперь продавая две-три квартиры в месяц, мы полностью остаёмся на плаву и покрываем свои расходы. Весной планируем ещё немного поднять цены. А вы и дальше смотрите ютубчик и злоралствуйте на тему скорого конца всех застройщиков))) С наилучшими пожеланиями, 🖐️
@geralexgeralex1273 Очень плохо, что у нас такие люди. Вы взвинтили на квартирах, кто-то взвинтил на бензин из таких же рассуждений, кто-то на продукты и в результате каждый из нас в минусе...
@БорисГудков-ш6л не, нам нормально))) у нас, извините, капитализм ☝️а это, как говаривал всем известный персонаж : человек человеку - волк 🙄
Цены на т.н. элитное жилье продолжают расти потому, что их покупает только ворьё и чинуши, чтобы принципе практически одно и то же. А они деньги не зарабатывают. А украденные деньги цены не имеют. Кроме того анализировать рынок масквабада бесполезно. Рынок практически встал по всей стране. У народа нет денег, а кормить тварей, банкиров никто не хочет и не может. Так что падение цен на 20% это блеф. Как бы процентов на сорок- пятьдесят ни жахнулся рынок. Поживем , увидим.
В центре всегда растёт, потому что там места мало т спрос большой, а в ебенях строят как на дрожжах и цены у них слишком завышенные были
Что то вторичка нихрена не дешевеет, трёшка 64 КВ 8 млн, а новостройки аж по 17млн правда 80-90 метров, г Н Новгород, Правда это по ценам в Авито
@@osen791Ну если и поторгуются, то ненамного. Вторичникам некуда двигаться, у них разъезд стОит диких денег.
@@osen791а трешка где? Панельный или кирпичный дом, локация? Странно вы сравниваете! Есть сумка Биркин за 1,5 мил рублей а есть пакет из 5ки!😂
Надо было учиться и развиваться, открывать свой бизнес и тд а так, конечно , все виноваты что у нас народ водку пьет, жену бьет что дети наркоманы, что в 45 лет из за пуза ног не видно и далее по списку.
Ясно одно - риэлторы переживают так как скоро в них не будет нужды ведь не с кем будет работать! Из 10 риэлторов работа будет только для одного двух, а остальным придется искать другую работу. А цены должны упасть! Потому что рынок жилья переполнен не проданным жильем! При этом застройщик продолжает строить и все это мыльный пузырь который рано или поздно должен лопнуть как было в Америке или в Китае! Ну не может квартира, да даже не квартира а конура в 20 КВ.м. построенная из гов...и палок стоить как замок в Европе, 7-10мил.за 20 КВ.м. это перебор! Просто чья то жадность не даёт возможности реально смотреть на вещи.
Не охота риэлторам в пятерочку идти
Если кто то видит что, в сегодняшних реалиях человек кричит только одно - "цены вырастут" , то знайте это либо голодный риэлтор , либо продавец который попал у условия неопределенности.
Не упадут! Помните меня) поднимуться
@@Только-щ2в
Конечно поднимутся , но это будет ещё не скоро. Вначале цены рухнут, затем постоят так до лучших времён, ну а когда лучшие времена придут - вот тогда цены и пойдут расти постепенно.
@@Только-щ2в то же так думаю, может да же поднимутся, но вряд ли опередят инфляцию, а вообще ситуация интересная....
Богатые богатеют в кризис(центр покупают)
бедные беднеют в кризис😣уничтожается средняя прослойка и идет резкое разделение
Самозанятый стало у нас, а что тут хорошего, ничего хорошего
Всем привет. Я из будущего. Цены упали в 3 - 4 раза... Если покупать, то явно не сейчас !!
Допустим. А кто будет продавать в 3-4 раза дешевле?
@@MrDenisLIVE никто покупать не будет, потому что продавать никто не будет. Люди расселяются из городов и уезжают из страны. Ну а кто вовремя не продаст, будет как с битком купленным на хаях, станет ИНВЕСТОРОМ. Но с битком вроде стало понятнее, а с жильем в рахе совсем тухло. население тупеет, вымирает, экономика херется из-за санкций и внутренних проблем. Относительно забугорья Россия будет дешеветь, ну или будет дешеветь то, что от неё останется. А так внутри рахи или на её обломках цены будут дорожать в рублевых или княжеских тугриках. Но и количество сделок уменьшится. У меня родители живут в хрущевке. На лестничной площадке, кроме них, больше никто не живёт. Всё умерли. К слову, даже мигранты в таком не живут, а собственники сдавать квартиры не хотят. Уже сдал один. Пожалел, что вообще это сделал. И таких пострадальцев от сдачи жилья не мало.
Упали и не встали 😅😅😅
Со смеху …
@ToTклоака здравствуйте ❤heMARS-
@@ToTheMARS-ну чем тебе хрущевка для сьема плоха, да и для узбеков?! Милый мой многие в общагах в секциях живут и в своем и в сьемном с детьми, потому как денег на квартиру нет. Для них хрущевка дворец. Не надо квартиру продай, на всякий товар есть свой купец!!!
Если есть деньги то лучше купить недвижимость но не где попало а в хорошей локации, не в Новой Москве и не в строящемся доме на картофельном поле а вторичку как можно ближе к центру, где инфраструктура и нет стройки. Мне 55 лет я москвичка и только квартиры это реальная валюта. Просто здесь многие ведут дискуссию имея 10 тыс евро всего в кармане и о чем с такой суммой можно говорить. Но если есть 20 мил руб то можно купить очень хорошую квартирку в 30 мин хоть бы до Кремля.
Капитан очевидность
И на работу в Кремль ходить😂
Я вижу как цены растут. Уже в моем подъезде продаваны прошлый год продавали 2 двухомнатных хруща. Один за 4,5 ляма, другой за 5,5. Один опустил цену в 4 ляма, а другой в 5. Зато в прошлом году как трейдер ценники перставлял. С 5,5 опустил на 4,5 из-за роста ставок, потом поднял на 5, когра рубль снизился, а как упал до 115 поднял цену холупы на 5,5. и вот новый год начался с того, что у него ценник опять в 5 лямов. Но ни у него, ни у того, что за 4 ляма продает НИКТО НЕ ПОКУПАЕТ! Догадайтесь почему.
Сколько ошибок
Подскажите ему, чтоб поставил цену 2021 года - и сразу продаст. А так - не мешайте человеку хвастаться ремонтом.
@@Ирина-к5з мама родная! А где ошибки? ИИ русского языка их не выявил, кроме опечаток.
потому что их бетон с.ка дорогой, а без кредитного плеча могут лишь не все)
@@ИванИванов-ц8п4в в соседнем доме точно такой же хрущевке есть двушка с АМЕРИКАНСКИМ РЕМОНТОМ! Стоит она 6,5 ляма. Весь 2024 стояла, стоит и сейчас. Зато ремонт действительно отменный. Правда нашел один нюанс. На фотке батареи советские, чугунные) а в остальном прям ремонт по-американски. PS Просто евро как-то поднадоело
Ростов-на-Дону. Цены упали в среднем на 10% УЖЕ! Спрос рождает предложение, он отсутствует, с каких херов будет недаижимость дорожать? не пишите ерунду, читать противно. Цены летят вниз. Это реальный сценарий.
В Казани цены на 30-40 % вниз , продать не могут
@@МАЙЯМИ-ю9е так надо брать. У нас наоборот подорожали на 10-15 %
Был студентом, соседка говорила мы с мужем на жигули копили 6 лет и купили цена не менялась это в хреновые советские времена
6 лет??? Щаз ладу можно купить за 2 месяца.
в то время Лада стоила как сейчас новый гелик😂
В то время стояли очереди за машинами, их не производили в таком объёме, как сейчас. При советах продавали по себестоимости практически.
это вообще интересная и немного грусная ирония. Сейчас 18летний студент, проработавщий в Красном и Белом пару месяцев на каникулах покупает жигули, на которые предыдущие владельцев могли копить и ждать очереди на получение 15 лет и это было величайшей покупкой в жизни всей семьи.
@@Александр-у8м8б СКАЗОЧНИК !!!!😂😂😂😂😂😂
Я одно понял у нас в городе продажи стоят глухо, реэлторы мечутся, хватаются за любые варианты вот эти агенства походу сели на зад
У нас нет агенств недв. Унас маклерские конторы с маклерюгами...
Скоро , агенты - аля риэлторы будут вынуждены подыскивать себе новую работёнку.
Как минимум по двум причинам. Первое - продажи недвиги встали и сколько бы они не дурачили людей будущим подорожанием продажи от этого не увеличатся.
Второе - такую работу как агент по недвижимости можно поручить ИИ.
Стоимость услуги агенства при этом снизится , т.к. робот жрать не просит и семьи не имеет.
У застройщиков встали продажи. А кредит они донжны обслуживать , т.к. имеют долг пер банком.
Коммерческий банк , маленький или крупный не особо важно, сам должен либо ЦБ или вкладчикам.
Банк не является производителем товаров или технологий , а является всего лишь спекулянтом и поэтому устойчивотью не обладает.
Что бы не банку самому не сгинуть , он (банк) скорее обонкротит своего должника. (застройщика) , а затем распродаст его квартиры с дисконтом.
Понимая это застройщик, сам даст дисконты своим покупателям , что бы не прогореть. Я думаю, увидим минус 40% от сегодняшней стоимости.
Какие квартиры, в домах которые не сдали? Тогда удачи вам в покупке
И в том году правительство запретил банкам банкротить девелоперов
Есть дома с разной степенью готовности. Есть много готовых(сданных в эксплуатацию) домов в которых много не распроданных квартир.
Если банк не получит денег от застройщика , то сам банк прогорит.
@@vrvkrdcity Если застройщик ляжет, банк не спасёт продажа квартир по бросовой цене. Банку проще перепродать другому застройщику дом, если конечно суд ему присудит ( а суды могут длится годами)
Для того , чтоб рассуждать на эти темы - хорошо бы ознакомиться с законодательством) 😉😉😁
В своем доме надо жить и самим выращивать себе еду, а не в городских квартирках и лазить по помойкам, в свой погреб надо лазить за едой! В городе воду, свет, отопление в любой момент отключат и что дальше?
Это если есть здоровье, силы и участок. Но, как правило, где есть участок - нет работы....😢
С радостью бы уехал из города в деревню, держал бы скот.... Но работы там нет и не заработать...
Конечно если пенсионер, тогда так
Если будешь держать скот и это и будет твоя работа , скот требует много времени и сил@@alexanrshirochenko9946
А у пенсионеров уже здоровья нет хозяйство держать
В аренду уходить - такая себе история.... Если только с самым дешевым ремонтом- иначе когда придут времена, то там так засрут😮😮😮.. Опять ремонт придется делать
И ремонт и здоровье потерять можно и можно и жизнь
Я лучше квартиру продам , чем сдавать в аренду !!!!
@@МАЙЯМИ-ю9е А я сдаю, ничего особенного после жильцов делать не приходиться, жила студентка мед. Института, сама поменяла окно в кухне, с нами согласовала,жила 5 лет, уехала как закончила, оставила свою неплохую мебель, все люди разные. Кому как повезет
Продадим несколько квартир и купим один китайский автомобиль.
@leonid5060 я Вам не скажу за всю Россию😂 но относительно Москвы , на ум приходит " москвичей испортил квартирный вопрос.... " как давно это сказано и как свежо звучит до сих пор .
@@СергейИконников-з4т почему испортил? Все хорошо у нас!
И он рассыпется за год
Так в начале 90х я за 10000р мог купить или однушку или ладу 99😮
Так в начале 90х я за 10000р мог купить или однушку или ладу 99😮
Если пойдёт и дальше по тому плану который начался с ковида то в городах вообще жизни не будет и эти коробки ничего стоить не будут. Еда, вода, земля будут дороже чем самая элитная коробка на тверской. Пока всё идёт по этому плану, движуха.
Не знаю сколько в 2025, но к 2030 она будет стоит как минимум в 2 раза дороже из за инфляции.
Я конечно не эксперт, но один вопрос : продать квартиру для чего? Чтобы куда деньги вложить? Во вклады что ли?😂😂😂 Или ещё куда? Сейчас самый большой риск для денег. Могут сгореть за один день. А стены остануться, люди не кошки в прдвалах жить не будут
А не продавай,мы все новостройку купим с дисконтом,нахер вы нам нужны.
А не продавай,мы все новостройку купим с дисконтом,нахер вы нам нужны.
"продать квартиру для чего? " А для чего она покупалась, как думаете? Для инвестиционных целей в основном, а не проживания. После продажи положить на депозит не самый плохой вариант для получения прибыли, так как кавартира прибавит 5%. а депозит 20%. Нет никакого риска в депозитах, не слушайте всякую болтовню блогеров.
Продать одно, чтобы купить другое. Или расширение или разьезд.
Сейчас у людей есть деньги но они их не тратят, а сколько будет стоить твоя квартира когда у всех у в с е х заморозят деньги? Тысяч 5 долларов или все же 10 000$??
Сейчас все бросятся сдавать свои квартиры и окажется, что предложение больше спроса. В итоге и в аренде цены снизятся. Недвижимость переслала быть спекулятивным инструментом. А значит, если у вас на руках квартира с целью инвестиций - вы уже потеряли, и чем дальше - тем больше потеряете. Цены рухнут ниже уровня 21 года.
Но пока что ценник на аренду только растёт. И сколько бы предложений по моему району на рынок не выставляли - это моментально расходится по любым расценкам.
Квартира как была, так и останется моей. Никуда не растворится. Рубль в бетоне.
Рухнут разве что в долларах я думаю, а кто сдавал так и сдают и цены только вверх.
Или типо кто то покупал ради инвестиции она пустовала а щас начнут сдавать?
Бред, всю жизнь сдавал. Спрос большой, люди на улице не живут.
Во народ- пишут, что цены никогда снижается не будут😂😂😂
Открою тайну- они уже люто в долларах снизились... А в фантиках ещё только только снижаться начали...
Но и постулат, что в России в рубля никогда не падали- вранье.. Я в 2018 взял однушку за 3100...точно такая в 2015 стоила 4 ляма... Это Питер..
Не упадут цены, я из Подмосковья и с 20 года цены только идут вверх...
@@Алекей-м1зцены поднимались, лишь из льготной ипотеки. её убрать и цены посыпяться.
@@Алекей-м1з я продаю на 40% ниже , никто не берет, Казань !!!люди говорят подождем
Я из провинции,, Коми взял однушку 30 кв.м в апреле за 2 млн, без ремонта. Сейчас маленькая двушка 36 кв.м продаётся за 2, 05 млн,,, не продаётся уже 4 месяца,, так кто говорит что растём? ВОЗМОЖНО В БОЛЬШИХ ГОРОДАХ ВСЕ ПО ДРУГОМУ
@@Alecs_2857 у вас в Питере цены ниже, чем в Перми? Никогда не поверю
Цены идут вниз да, 10-20% можно сторговать, но это квартиры без ремонта, квартиры с действительно хорошим ремонтом продают по рынку и их охотно покупают.
не раньше 2026 года - цены вернутся к показателям 2020 года
У нас в ЖК то что продавалось за 11 млн сейчас упало до 8.5 млн. НЕ БЕРУТ ☝️
Вот и отлично 👍 пусть падают цены
@@vadim_546 А у нас в ЖК наоборот подняли 180 тр -200 тр за 1 м кв
Ага, все поверили) застройщики ещё на 10% подняли цены на старые проекты, а на новые цена на старте сразу с запасом
Просто они изначально залупили , расчитывая на дурачка 😂
Что за ЖК?
При этом переделе мира,по итогу у человека собственности не останется.Так,что сейчас нет смысла покупать квартиру.Лет через 5,может меньше,будет понятно.
Да никто не знает, что будет, а такие эксперты бла бла. Фу фу
Ирине И. в Израиль
Сергей Васильевич Зубарев
Душа не раз летала на Сион.
Шалом! Лехаим, любимые евреи!
"Экклезиаст" - составил Соломон.
В тебе черты я вижу Саломеи.
Живёт тоска у каждого в душе.
Грехи не смыть священным Иорданом.
Ты голову проси, на бердыше,
Тебе ль не знать, о способе "гуманном"...
Я с детства знал, что Господом храним,
Но я не вправе выбирать кончину...
Слеза горька твоя, Иерусалим,
Читай псалмы Давида славянину!
Душа летит быстрей, чем Серафим,
И слышит плачь стены Второго Храма!
Когда - нибудь врагов твоих простим!
Одно мы племя - семени Адама!
Живу надеждой: скоро будет мир!
Не мне решать: кто избран, кто главнее...
Была царицей Персии Эсфирь.
Так будь и ты немножечко мудрее!
Легко убить любви горячей пыл!
Шалом, салам и мир - одно и то же!
Я, как Имбер*, грехом себя покрыл,
Но ты была, поверь, мне всех дороже!
Горит звезда над Храмовой горой.
За сотни лет пропитан камень кровью,
И кажется, коснись его рукой,
И время побежит к средневековью!
За веком век, в глазах печаль и боль!
Прельщаться чудом больше не способен!
Я сам себе и нищий, и король...
Но лишь в мечтах летаю и свободен!
*Нафтали Герц Имбер (1856, Золочев, Королевство Галиции и Лодомерии, Австро-Венгрия - 8 октября 1909, Нью-Йорк) - еврейский поэт, пьяница и гуляка, автор текста «Ха-Тиквы» - гимна сионистского движения.
30.12.2024г. Сергей Зубарев.
Будет голод! Я не эксперт 😅. Проще смотрите на мир
Да, тяжело слушать, с одного на другое, бла, бла, бла, жесть
Подскажите, есть риск , что будет гиперинфляция? Я вот думаю вывести вложение из торговли продуктами и купить двушку в семейную ипотеку или рискнуть и остаться в бизнесе.
Блин в 90~е погорел так в бизнесе ни квартиры ни дома ни денег, в фантики превратились , товар уде не смог купить и вложить в продукты
Самое печальное будет когда люди будут копить на квартиры, которые каждый месяц растут в цене и в итоге будет деноминация..
не будут снижение, поймите что вокруг цены растут на все на бензин продукты, машины. продав квартиру ты нечего не сможешь купить, и скажите зачем продавать за дешево квартиру
@@Samuil-p5o в России около 75 процентов семей разводятся, делят наследство, кому-то нужно уехать, причин много
Ну пускай стоят пустые. Значит демография ещё сильней падать будет.
@ЭдуардКрафт-и4ч демография падает не из-за жилья, а из-за тренда жить для себя. и из-за очень высокого уровня жизни, и не говорите мне вот РФ нищета. Где нищета там рождаемость высокая.
можно продавать за дорого, только никто не купит
@@urukh817 а продавать за дешево смысла нет, при нынешней инфляции.
Цены не упадут . Прогнозируют повышение на первичке, соответственно и поэтому не будет падать вторичка. Не вижу увеличение предложений , смотрю постоянно . Так что не надо рассказывать сказки
@@ВаляСуббота-з8й сейчас просто сняли с рекламы перед праздниками.
Одни снимают с продаж(так как тишина даже по звонкам)другие новенькие выставляют на продажу, вот он и баланс🤗
Да Валя этот клышик чето вообще ерунду несет, а вообще вторичка в 25 году будет стоить чуть-чуть дешевле новостроя , при условии что цены на новострой вырастут
И конечно реч о схожей вторички и новострое
Двоюродный брат в германии купил квартиру в ипотеку под 3%
Ну а в России семейная сейчас 6% в рублях. Дальше что?
Вангую, цены на жильё обрушатся как цены на автомобиль, ведь жилье, это скоропортящийся продукт
Агент Клышин, он же юрист, Почему бы тебе не взять ипотеку на 30 лет, кайло в руки, и кайфануть самому от всех этих процессов😂😂😂
его ролики и ему подобных не на аудиторию мальчиков и девочек, которые в школе научились совать пестик в тычинку. Это каналы для людей, которые покупают недвигу, чтобы инвестировать и получить прибыль после продажи. В действительности это каналы подобные вот этим. Вы смотрели трейдунов на крипте, форексе? Вот они тоже чешут языкалом. Те на том рынке, эти на другом, а вот такие как этот на рынке недвиги. Честно, плевать на них всех. Большая часть из них УНИКАЛЬНЫЕ ТУПАРИ.
Ага , а не гнать пургу и рекламировать чушь !
Недвидимость за все время моей жизни еще никогда не падала вниз..
Ну так то говорят когда банкам придется отдавать бешеные проценты по вкладам, рубль значительно упадет. Так что цены на квартиры может и упадут, но никак не в рублях.
А в моей жизни падала ! 1998- 2001 г
А в моей падала-поэтому и приобрела-в 99м
@@ЛучСвета-о7т может в то время строили не только из импортных материалов? Сейчас то застройщики, если сбрасывают цену, то покупать материалы то потом на что?
Тем паче когда вернутся вояки с деньгами, то наверняка спрос на хаты вырастет. Правда вряд ли это будет так скоро.
В 1999 году я заработала 2000 баксов за две недели работы переводчиком в экстремальных условиях(освобождение японских заложников).Хватало на 3-х комнатную в моем городе,но я отдала эти деньги бывшему мужу,он уговорил,сказали,что сделает из них в два раза больше,возьмем 3-комнатную в столице. И про@бал конечно.😢
Как цены на недвижимость могут грохнуться, если все только дорожает? Никто вам не продаст квартиру за -50%. Сейчас люди, которые продают квартиры, либо воздерживаются от продажи и выжидают живого рынка (лучше сдам тогда), либо просто проходят сделки по альтернативам (продал свою в обмен на другую).
Собирался продавать свой дом за 10.500 но Послушал данного "специалиста" и дал объявление в авито: ОТДАЮ ДАРОМ
Понял что всё дешевеет и поэтому решил отдать даром толькобы дармоедов риэлторов не кормить.😂
Вторичные частные дома вообще неликвид хрен продашь, только с очень большой скидкой
Ну продай если сможешь. Зачем пытаться высмеять автора
@всеправильно-ж5ну если ты не можешь проанализировать строительный рынок и посмотреть что почём сейчас стоит из стройматериалов то это твои сложности.
@всеправильно-ж5ну если ты не можешь проанализировать строительный рынок и посмотреть что почём сейчас стоит из стройматериалов то это твои сложности.
@@Витенадовыйти-с9х сказка про стройматериалы уже не смешна . Кого не спроси почему цены повысили на 300% начинают а ты знаешь сколько стройматериалы стоят . Знаю ! Друг близкий строит прямо сейчас . За 5 млн 2этажный шикарный дом построил с нуля
Продавала свою однушку , готова была продать за 3200! И вуаля, появился покупатель за 3500 без торга! Они купили сразу две квартиры у агентства! Мою за 3500 и еще одну за 2миллиона. Супруга погибшего сво вложила выплаты в жилье! Теперь ищу двушку! Выбора в нашем малком городе вообще нет! Хорошие варианты расту каждый день! И их разбирают!
Людям жилье нужно всегда. Квартиры как продавались, так и продаются. У нас в Перми активно строят и покупают квартиры. На оборонке людям платят зарплаты. Что стоимость квартир упадет это просто смех😢
@@АндрейКорсунов-й6жКаждый год 110 миллионов квадратных метров ввод жилья в России через двадцать лет это сколько будет? При том что старый фонд не выбраковывается… а сколько через 50 лет?при таком количестве квадратов население за это время должно вырасти вдвое… если не в трое… 300 миллионов человек в России… откуда взять людей что бы заселить эти квартиры? При том что строят в основном студии…
@@24yflz Ни одна новостройка не стоит пустой, я сам сдаю лишнюю квартиру, спрос на аренду огромный, цены растут.
@@ПринцДатский-д6о Кстати, сейчас строят и не только бюджетное, но и неэлитное, но хорошее жилье, на него вообще очередь, к сожалению очень мало в городе строят коттеджных районов
@ Это что за очередь на жильё?
Были ли вообще случаи падения цен? Я что то не помню. Возможно упадут на 10-15%, но ни какого обвала не будет
из 30 квартир добавленных в избранное за месяц осталось 8, все адекватные предложения смели, вот это спрос упал ... ((( 🤡
Сняли с продажи чтоб за обьявления не платить в праздники
Смотря в каком городе
Недавно покупал себе квартиру. Пока ходил на просмотры (выбиралось самое интересное и ликвидное, стоит без покупателей только убыточное) все квартиры продались за 2-3 дня. Еле еле купил свою.
Смели вместе с оливье
Не будут падать цены, не обольщайтесь, максимум в пределах 10% застройщик их покрутит туда сюда и все
Я думаю, дешеветь будет в долларах, а не в рублях
Так доллар растёт, а цены у нас давно уже только в рублях,нельзя указывать цену на квартиры в долларах.
я так тоже думал. Но в Калуге цены развернулись вниз. Есть слоупоки, которые за рынком не смотрят или уперты как бараны😀 Но есть единицы, которые ценник подняли. Почему? Ну просто им так захотелось
Мне тоже кажется, что цены не упадут (может быть немного) рубль обесценится
Смотрю на кв в волгограде просили весной 2млн.сейчас 1,8млн.и много таких обьявлений.на 100-500скидывают на однушках.это регион.
Ага, особенно в Урбане дофига скинули 🤣
Но видать там не дураки сидят, и по новым очередям, судя по всему, ценник ещё накинут.
В Волгограде и даром не надо. Дерьмогород
В Курске накидывают, кто 250тр за пол года, кто 600тр. И накидывают в декабре, январе.
Прибавь инфляцию в рублях 20% итого 30% за год точно потеряли
Если в Питере квартиры подешевеют в 3 раза то их быстро раскупят и будет дифицит. Не будет выбора. Строить будут не успевать и очередь будет года на 3-3-4... но на это не пойдут.
Ну раз эксперты прогнозируют снижение цен, значит, всё подорожает наполовину☝️🤔🙄
Цены на все растут, тогда почему цены на квартиры должны упасть? Собственнику квартиры выгоднее подождать, чем снижать цену.
Квартиру если не инвестиция, то каждый месяц по 15 т просит за содержание,,, Многим сейчас проще снимать а не покупать, при таких ставках только через год может что то к лучшему пойдет. А пока движение вниз,,, или сидеть и платить коммуналку и радоваться что у тебя много квартир)
В рублях не будет дешеветь недвижка, так только отдельные скидки попросить можно у тех кому срочно продать нужно. Инфляция на всё распространяется.
Рынок все решит сам, кому надо продать продаст , кому сдо купить купит
Никогда не видел что бы доллар или недвижимость дешевели...ну да дешевеет на 5-10% все радуются обвал цен...но вырастает через пол года уже на 20-30%
В 2008 г на 30 проц. Упали в цене
Тогда ты ничего не видел в жизни, и писать не надо тогда,,, раз не видел,,,,Видимо экономика это не твоё,,, лучше сажай и копай картошку, от тебя пользы больше будет 😂😂😂😂😂
@@isma7979 Возраст деменция?
Что то не сходится. Минус 20% покупателей ,а рынок в ступоре. Что за чушь?
Может не 20%😂 ?
Господи... Какой же бред... Прям кинулись все свои квартиры в Москве за три копейки продавать, чтоб регионалы довольны были. Так и вижу) Никто ничего за копьё продавать не будет. Дождутся лучших времён. А кто за копейки урвать хочет, велкам в аренду по 50.000 за 17 кв. метров в новой "Москве"... Надо понимать, что продавцы квартир на вторичке, например, обычные люди, и продают их не для заработка, а для решения своих насущных задач. Такие фразочки типа "хотелки" и тд, это как раз про таких вот финансовых стратегов, как автор, и их клиентов. Спрос-то будет, а вот если не будет предложения, то капут их схемам. Так что не делайте нам мозги, уважаемый;)
Лучших времён больше не будет
@@Ioann-Vasilievich ДА, да. Завтра настанут худшие времена, а послезавтра РФ развалится и настанет райдля скакуасов.
За копьё не будут, а вот пузырь подсдуется. И не только в Москве. Посмотри график стоимости жилья с 2000 года. И внимательно на 2008 и 2017 года. Не все дождались "лучших времён"
Лучшие времена обязательно наступят. Лет через 20 примерно. А пока что, за одним дном по цене будет следовать следующее дно и так десятилетие за десятилетием.
@@sevaelunin Мне достаточно того, что квартира проданная мной в 2010 году за 7000000 в 2025 стоит уже 14000000. Квартира купленная в 2022 году, в начале февраля за 11800000 ныне уходит за 13400000. Я вижу уровень зарплат и инфляцию. Если кто-то предложит мне её скинуть до уровня покупки или ниже-будет сразу послан подальше. Ну а пузырь может и подсдуется, конечно, но это не мои проблемы) Автор вон переживает;)
Когда было по-другому? Я была удивлена как сложно купить квартиру в Дании. Очень высокие цены.
Мой вам совет бросайте все эти рассказы страшилки и идти дружно работать 😂. Время ваше ушло.
Завтра всем на работу 😂
Теперь работает Домклик и Сбербанк👋
Ага , время риэлторов и автоперекупов кончилось
Работать рабы!
@@ХанХан-щ2я
Так всеравно на квартиру не заработаешь, только ипотека..
Куплю квартиру за сто тысяч рублёв(все новенькие хрустящие)в Московии ближе к центру , окраины и без евроремонта не предлагать 😏
Я из 2030 года, квартиры раздают бесплатно. 😄
Да, будет СССР.
На кладбище?
Поля миллионеров
Но подняли коммуналку в 100раз
@@Alexander_1991_Там тоже не бесплатно.🎉
Вы реально думаете что кто то покупал за одну цену продаст вам в 10 раз дешевле через год 😂😂😂
Легко, все зависит от разных факторов
@@ДамирЕвлоев-с7ч большинство не покупали, а получили по итогам приватизации или покупали по низкой цене в хорошие годы
А ты реально думаешь что я у тебя куплю в 2раза дороже чем ты приобрел.Ага ,смотри не тресни,не дождешься!!!
В Воркуте если только 😂 меня тоже это веселит, я покупала к примеру за 3 млн, а должна продать за 1,5 😂 что за глупость
@Violllllllllllla ножки у вас супер
Да всё нормально будет, надо ввести налог на вторую квартиру, мильён- полтора.
Если у тебя двое несовершеннолетних детей, то на четвертую кв.можно вводить такой налог, так как две квартиры детям, в одной сам живёшь
Цены на жилье будут только расти - это 100000000%. , потому что у людей будет еще больше денег от сво. Выплаты по контракту увеличили до 5 млн рэ. , также большие суммы получают родственники погибших. Таким образом в народ вливается огромное количество денег - как результат бешеная инфляция
Сейчас с 5млн ты будешь иметь 85т/мес вообще ничего не делая. Станешь ты покупать квартиру? Если жить негде, то наверное, если лишь бы взять, чтоб вложиться, то вряд-ли
Даа, если ракета не прилетит
А потом когда сво кончится, будет волна просрочек по ипотеке и банкротства
Как ютуб откроешь так половина свошников жалуется что их обманули и не заплатили😂
Пусть ещё больше цены упадут на квартиры, а то мне немного не хватает. В Крыму цены на квартиры упали процентов на 30-35. И ещё упадут, спроса нет
В Крыму, а в других регионах выросли …
Они выросли только на бумаге… в Казани цены на хрущёвки как были два года назад 120-140 тысяч за квадрат так и стоят… а при покупке ещё и снижают… я сужу только по объявлениям…
Самое весёлое, что задрав цены - теперь люди будут ждать пока совсем в 0 не упадёт)))) Цены рано или поздно 100% будут падать, а увидев этот процесс все будут ждать остановки падения. Поздравляю застройщиков! Этот гениальный ход сродне самоубийству. Они думали люди будут продалжать плодиться и просто будут вынуждены брать за любые деньги жильё.... но просчитались))) люди просто перестали рожать и теперь тупо ждут, и хрен теперь их как переубедишь - поговорите с молодыми, это уже дело принципа))))))))))))
Осветите причины отказа по льготной ипотеке. Зять подавал ему одобрили только 50℅ от нужной суммы.
Раньше собственники говорили «агентам не звонить», а теперь сами звонят каждый день
Тут еще комуналка , обслуживание ,налоги ,под вопросом неизвестно как будут меняться налоги, но бизнес ип транспорт, штрафы, предприятия, тут осталось только капитализация в недвижимости налоги то смешные, всем кому не лень вкладывают в недвижимость порой успешные производственники, скупят 10 участков со смешнным налогом в 700 рублей , и соответственно продавать с наваром, ждать бесполезно налоги при моей памяти на землю выросли с 400 рублей до 700 а участки стоят уже 800 тысяч сотка, и везде фактически так, под Москвой, Питером тоже самое. Теперь сравните любую отрасль чтобы так было нету.
Получается сейчас новые квартиры будут стоить дешевле чем строили дом а вторичка будет раздавать я? Класс как дожить до этого.
Врядли мы такое увидим при жизни.
Себестоимость строительства в 2 раза ниже стоимости в продаже у застройщиков - данные минстроя РФ. Есть куда двигаться вниз по цене. Но раньше конца 2025 такой сценарий маловероятен.
Не знаю, слушаешь такого плана видео в интернте - цены на жилье падают , зазодишь на циан и авито - цены растут в час на 100 тысяч 😅
В Авито цены желаемые продавцами, реально продаётся на 30% дешевле
@@lilias3008 где на 30% дешевле? На крайнем севере?
Называется, вытаскивайте свои денежки из подподушки и тратьте, это очень нужно государству. Выманивают наличку
Слабонервный - практически невозмутимый. В отличие от сильно нервного.
Я думаю все будет наоборот, а не как вы вангуете...квартира в Москве это квартира, а фантики это фантики, тем более деревянные.....даже официально денежная масса у физиков растёт...в 20 году у людей на вкладах 20 трлн., сейчас 70, этоогромное бабло скоро потечет прежде всего в недвижку, огромнейший отложенный спрос, лично у меня сестра и не один знакомый.хотят купить, даже конкретно у сестры племяннику необходимо покупать прямо сейчас, деньги есть, но жадничать "положу под 22%, сын пока снимать будет, за год проценты накопятся, плюс еще как вы сейчас абсолютно все аналитики прогнозируют, что еще подешевеет, это же какая выгода купить потом" ...только вот я ей сказал и посоветовал сейчас брать пока спрос маленький, можно значительно скидку выбить и выбрать из лучших вариантов, но она не послушала....чувствую будет покупать на 50% дороже потом, как это обычно и бывает, когда все аналитики говорят одно, а происходит все наоборот и толпа всегда в проигрыше....Посмотрим что будет с вашими графиками и что вы будете говорить летом 25 года, когда цены вырастут...хоть извенитесь за такой прогноз? И хотя бы что были не правы скажите?
Бред
Меняю деньги( бумажки) на ,,кирпичи,,
Недвижимость есть и будет.А деньги это пыль😂
Собираю на жилье сестре.приехала из Молдавии,жили в городе 10т население.крупный цем завод рядом .от Кишинева 100км.3шка в 9ти этажной панельке..76кв.20т.евро.в кишиневе такая 100т.переехала в 22г перед началом сво.в России жилье с того времени в 2раза подорожало.а там нет.и за 2млн.в Волгограде только 1шку на вторичке.хотя ту квартиру еще на двоих делить надо.так что ждем отката цен хотя бы до 22г.
На нижних баррикадах за 2 млн)))
Может ей лучше китайский авто за 3мл. купить, чем квартиру за 2 ))
До нг ка стоила 8200, щас 11 стоит вот это упала
@@ТатьянаДрожжина-ф1й вот когда её продадут, тогда напишите цену. Обещать, не значит жениться
Там не дорожает, потому, что всё продаётся в евро.
Недвижимость вернется к тем кому она действ.нужна.. и по адекватной цене...и все так назыв.инвесторы уйдут из этой сферы...пример..взял хату год назад за 3.5млн.. сдал за 15тр..чист...а депозит бы приносил по 60тр....так она не только за год не подорожала...но и немного просела....вот вам и инвестиции....сейчас инвесторы оставят бетон в покое и он будет стоить столько сколько он стоит....😊
Как могут квартиры подешеветь когда стройматериалы дорожаю и не только а все вокруг,если покупать квартиру то надо было вчера.
Вс равно,сколько стоят стройматериалы,квартира стоит столько,сколько за неё заплатит покупатель,а продаваны могут свои хотелки засунуть подальше..
Метры это товар, какой товар у нас в России дешевел? Падать в областных центрах, юге, а тем более в Москве и области не будет. Сейчас сдерживает ставка, но как только она будет снижаться или отстанет от инфляции, народ снимет с депозитов и купит недвижку.Выплаты сво растут, миграция в более большие города и лучшие климатические условия неизбежны. Выплата в 5млн уже в каком то регионе, это уже почти однушка в подмосковье.
Ни кто не уступает, даже за наличные. Застройщики и то делают скидки за наличные, частные лица в надежде продать дороже😂
Интересная ситуация. Я покупатель, раскидал деньги по разным банкам и родственникам, сижу в депонентах и долларах, получаю по 200 тыс процентов по вкладам каждый месяц в плюс, и доллар растет. Я могу выбирать неспеша, ведь мои финансы растут. Вопрос, а какие лучшие времена ждут продавцы квартир? Возврат льготной ипотеки на вторичку, ажиотажный спрос? Ну, ну. 😂
Бро 👍
Просто, можно один день взять и заморозить эти деньги .у меня точно так же деньги в банке, но сильно переживаю ,не известно что спрятаться под высоким процентом?
Наше правительство может Вас озадачить.
@DimaS-wq5tb это точно, страшновато конечно
Да озадачит отменой ипотеки отслово совсем и озадачить социальным наймом от государства и повысить налоги на имущество...😂😂😂🎉🎉🎉
Цены не упадут просто наличных денег станет меньше и если в продаже цена упадет то это ведь с обоих концов: кто то продаст на 20 % дешевле но и кто то купит на 20% дешевле. Рынок немного сдвигается туда сюда но это просто корректировка. Еще мне непонятны нападки на риэлторов: всегда нужно пользоваться услугами профессионалов, в любой области
🎉
"Российское глубинное государство" банкует!
И никакими назначениями воинов СВО внутренности этого "глубинного государства" не выпотрошить!
Средние и мелкие чиновнички вместе со "своими" "силовиками" делают, что считают нужным! И верховная власть ИМ не указ!
А недвиж...
Вспомним слова Воланда: люди как люди, только квартирный вопрос их испортил!
Ох уж эти "эксперты" Все у них падает , да дешевеет 🤣
Неужели все такие наивные? Забыли в какой стране живем? Не чего дешеветь не будет, будет только дорожать, да и ставка уже не понизится никогда! максимум на пару процентов
@@ВиталийВолженин ага , и в 08 и в 15 не дешевело , и сейчас не дешевеет ? Конечно в 3 раза ничего не подешевеют , но про 15% за этот год соглашусь
За 25 лет только рост цен! С чего падать ценам на квартиры? Все поднимается коммуналка, бензин, налоги вообще все! Зато для своих есть очень много халявных льгот и гос. Программ на новостройки. Для строительства новых домов нужно электричество, вода, бензин для подвоза и вывоза всего необходимого, плюс налоги на все по полной программе и за всех работников в том числе, все выросло в цене коммуналка, цемент, металл. Мигранты под запретом, теперь платить нужно как положено. Плюс огромные отчисления в фонды на период стройки. Конечно если резко поднять цену до 170. 000 за квадрат, а затем скинуть до 150.000 на то что стоит не более 80.000 то тогда конечно глупым покажется что хорошие скидки 🤣🤣
@@НатальяК-й3м вспомните 2008год. как рухнула цена на квадрат.
Вопрос в том кто будет покупать?! Детей родилось. Ало, а жилья строится сейчас много, старый фонд кто будет покупать. Деньги кому надо, тот продаст с дисконтом, а кто жадничать будет через год дисконт уже 40% будет.
@@vrvkrdcity да откуда она вспомнит , она пешком под стол ходила
Попробуйте продать свою квартиру. Снижайте пока вам не предложат встречную цену. отказаться всегда успеете. Узнаете реальную цену. Главное после этого не повеситься с горя.
В СССР рубль был стабильным, что не купишь в том году, купишь в следующем без набовленя цен, сами так покупали.
Сам себе противоречит:
- ждать опасно
- подождите, сдайте в аренду
Республика Адыгея, Майкоп вторичка подорожала на 20-30℅ по сравнению с прошлым годом
Не упалут цены. Впереди инфляция, рост цен и соответсвенно зарплат, хотя вторые за первыми не угонятся. Поэтому максимум будет рассрочка, но не значительное снижение цен. Да и кто будет продавать? Зачем? Чтобы купить что? Разве что жилье банкротов, но полагаю там приближенные будут лапы греть. А вот стройки жилья могут и тормознуться.
До конца к сожалению досмотреть не смог, не грузит ютубчик...
Дополню: строить жилье скорей всего смогут, но аффилированные с государством строительные компании. И не продавать будут, а сдавать в аренду. Т.е. импотеку ты взять не сможешь, цены высокие, поэтому только найм. Ну а чем плохо? Цены поменялись - аренда поменялась, очень удобно. Источник постоянного притока финансов, на десятилетия вперед. Как вариант, вполне жизнеспособный
Не знаю, где он там рост предложений увидел - в моём регионе их стало наоборот меньше)
Как могут подешеветь квартиры, если материалы из которых их строят только дорожают, Если где то и дешевеет, это временное явление, на рынке два дурака.
У нас квартиры стоят, примерно, от 200тр до 500тр. Где ремонт и мебель с техникой лучше, те дороже...
Пустую, убитую трёшку за 150тр недавно продавали.
Ну а теперь посмотрим видео, чем пугать будут)
Сразу бы писали в заголовке - в москве))
почти все вышеприведенные примеры - стоят на авито уже больше года (это сколько я их там вижу, а может и больше)
Всего сотни полу-брошенных квартир, которые трудно продать.
Всем привет! Я и будущего! Сейчас не покупать! Все свои 3 коттеджа в ближайшее время я буду раздавать бесплатно!
И сразу купи мозги лучше, они пригодятся тебе больше чем коттеджи,,, 😂😂😂
В моем владении две многоэтажки полностью, давай меняться
Зато мигрантам чиновники раздают квартиры затак вместе с гражданством по всей России! Ещё и посты в телеге публикуют в память о своей щедрости! И комменты отключают, боятся народного гнева! 😡😡😡
Про бензин так же будут раздавать?
Всё о Москве да о Москве, в регионах сейчас предложения становится меньше. Наблюдаю как на домклике каждый день -20-50 объявлений.
Перед праздниками сняли - к февралю предложение резко увеличится
Я тоже заметил в своем регионе. Веду статистику. После НГ резко упало количество предложений. Видимо реально поснимали)
Продавец туповат. Ему надо много время чтоб понять, что продать можно за столько, сколько дадут😂
Голодранцы с регионов охладели к жилью в москве. Не наварится больше на нем , сдача в аренду копеешная по сравнению с оплатой кредита
По факту все новостройки принадлежат банкам, врядли они будут сильно снижать цену
Если не будут покупать, что они с ними делать будут.
У вас на превью график наоборот цены взлетят к концу года.
А когда когда же покупать,т.к.не догнать......
Всем привет Я из будущего цены на квартиры упали в 10 000 раз... Срочно продавайте, пока ещё можете продать. 🎉
90% покупателей были ипотечниками. а 10% инвесторами. У первых нет денег на покупку сейчас. А вторым жильё не надо. Никто не купит то, что будет дешеветь. Триллионы на депозитах держат те, у кого есть жильё и больше не надо. Банки их вложили в ипотечные кредиты. Это замедленная мина рванёт ипотечным майданом банкротов через 3-5 лет.
Забыл про свошников
3-5 лет не хватит денег платить проценты каждый год, которые больше ВВП страны. Вы оптимист)
@@tonnymontana2987 Этим места на кладбище нужнее...
Когда нет спроса цены падают.В Туркменистане я видел как за 2 года цены упали на 50%.В 2014 году я мог продать свою двушку в центра Ашхабада за 80К$,в 2016 продали за 33К$.У родственников трёшка стоила 105К$,продали в 2017 за 57К$.Когда-то давали 100,потом 90,потом 80К$,но продавцу всегда мало,а в итоге терпят крах.Так что сейчас в России я сижу с кэшем и жду хороших скидок.
Жди жди. Когда ставка упадёт цена улетит в космос
Если бы в Москве как в Туркменистане можно было бы купить квартиру под 1 процент годовых с рассрочкой на 30 лет? Если бы в Москве можно было иметь бензин за 100 руб 15 литров!?))))) В Москве другие законы)))))))
А налог возвращают всё также с 2 млн, сумму почему-то не меняют?...
Это просто не по карману, оплата за ипотеку каждый месяц больше чем 2 мои зп и переплата к концу выплаты просто космос взял одну хату, а к концу ты отдаешь несколько хот и нафиг оно это нада вообще..
Ага,всё в России дешевеет так с чего бы квартирам дорожать)))
А вы наверно забыли про отложенный спрос !
Хз,купили в октябре в строящемся доме квартиру, сейчас цена уже на 5% выросла.думаю дальше будет только больше
стоимость аренды тем временем увеличилась на 40 процентов,нафига продавать квартиры...