항상 아낌 없이 좋은 내용 알려주셔서 감사합니다.^^ 부동산에 아직 초보라서 그런지, 영상 중에 궁금한 부분이 있어서 문의 드립니다. "조합원 물건 등기 치기 어려운 물건들이 나올 때 타이밍도 좋다고 말씀하셨는데", 입주가 시작되고 나서도 등기를 치지 못하는 상황 때문에 급매를 내놓는다는 거죠?? 이런 기간은 얼마나 되는지도 궁금하고, 어떤 상황들 때문에 나오는지도 궁금하네요; 이런 급매를 잡을 때 주의 해야 되는 부분이나 꿀팁들도 궁금해요~. ㅎ 항상 좋은 영상 감사합니다~!
17년 재개발 구역지정 A근생 빌라 매입, 20년 84타입 비조정지역 B아파트 매입(거주중) 현재 2채 보유 중입니다.. A빌라 사업시행인가 이전에 B아파트를 매입하였는데 재개발로 A빌라가 아파트로 완공시 B아파트를 매도 할 계획인데 비과세 혜택은 받을 수 없겠죠? ㅠㅠ
과연 3월 이후에도 부동산 말대로일지 지켜보죠. 강남도 아닌데 23~25억.. 처음에 분양할 때는 미분양 이었던 곳이 입주 하기도 전에 시세 차악 10억. 상삭적으로 이게 말이 된다고 봅니까? 저 곳은 탐욕의 욕망이 모안 결정체인 곳 입니다. 햇빛 안들어오는 곳도 무잔장 많고, 신축 아파트 하자 문제 나오기 시작하면 가격 하락은 불보듯 뻔합니다. 잔금 치루는 3월에 어떻게 되나 봅시다.
![[하이라이트] (쫄💦) 음주를 아내 탓하는 남편에 쏟아지는 두 상담가의 일침💥 셔틀 남편은 자동 침묵··· | 이혼숙려캠프 | JTBC 241226 방송](http://i.ytimg.com/vi/8ZDQ5PqnkrE/mqdefault.jpg)
![[하이라이트] (쫄💦) 음주를 아내 탓하는 남편에 쏟아지는 두 상담가의 일침💥 셔틀 남편은 자동 침묵··· | 이혼숙려캠프 | JTBC 241226 방송](/img/tr.png)
![🔥최초공개!🔥 뉴욕 센트럴파크에 도전하는 역대급 뷰 신축 아파트 [올림픽파크포레온 58평 복층 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/pZwuCYwuzDw/mqdefault.jpg)
영상 댓글에도 무엇이든 물어보세요~^^
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1층이 13억이고 확장.취득하면 14억여
2단지 17층 매수하려다 햇볕 안들어와서 포기했어요. 정오에도 led키고 살아야해요.
새옷, 새차 다 사봤는데...새집은 정말 부럽네요...
특히 역대급 커뮤니티와 단지규모는 한국최고 넘사벽^^
아하~ 그런 이유가 있었네요. 자세한 설명 감사합니다.
도움이 되셨다니 저도 기쁘고 감사합니다.~^^
25년 분양물량에 공공분양 숫자도 포함 돠었나요? 민간분양은 얼마이고 공공분양은 얼마인지요? 늘 민간분양수량만 거론하는것 같아 LH/SH에서 분양하는 공공분양 숫자가 궁급하네요?
진와이스님~~ 임장과 임차 계약하셨다니 날것 그대로의 현장 상황 알려주셔서
감사합니다
아~ 계약은 안했어요..... 가격이 며칠세 계속 오르더라구요.....
난 너무 비싼거 같아
님이나 한채 더 지르세요 ㅋㅋㅋㅋ
부럽네요. 노량진 뉴타운도 좀 빨리좀 가자 ㅠㅠ
내 물건 있는곳 속도가 제일 느린것 같아요.... 저도 그랬는데... 때되먄 가더라구요~ 주변 시세 오르면 분상제 지역 아니니까 일분가 제대로 받을수도 있습니다~ 좋은 결과 있으시길 응원합니다~
자세한 설명 감사합니다❤
도움이 되셨다니 저도 감사합니다~^^
말씀대로라면 5년후에야 매물이 쏟아지겠네요.
포레온 작살나더라.
거기 매수타이밍은 23년 1월이었지…
25평 59타입 로얄동이 어디일가요?? 강남직장이라 9호선 근처로 보고있는데.. 여긴 역근처에는 전부 소형 동등만 잔뜩 포진되있어서 잘모르겟네요,, 추천좀 부탁요
307동 59로얄입니다.
306동 도 로얄요.
307.306
@@sosimgal 306 307 은 매물이 없던데.. 그 다음 로얄은 어디로 보나요??
4단지도 보훈병원 급행까지 가까워요
306.307이 59 전체동에서 최고로 로얄동이라네요.
남향이구요.
5호선도 어느정도 가까워요.
거기 아는 지인이 아들줄려고 갔는데 햇빛안들어와 낮12시인데 포기했어요~
시한폭탄 째깍째깍. 입주자들 필요한 대출자금 8조원대. 1 금융권 대출가능 자금 8천억뿐... 3월 폭탄 터질거 기정사실ㅋㅋ
댓글들 곱창난거 보소.. 막상 입주장인데 하나도 안흔들리니까 불안들한가보네
Hug 작란으로 너무 싸게 분양했어요, 일부 조합원은 일분자보다 헐씬 비싸게 샀어요
젊은친구들지금집살때아닙니다선동당하지마시길~~~
항상 아낌 없이 좋은 내용 알려주셔서 감사합니다.^^
부동산에 아직 초보라서 그런지, 영상 중에 궁금한 부분이 있어서 문의 드립니다.
"조합원 물건 등기 치기 어려운 물건들이 나올 때 타이밍도 좋다고 말씀하셨는데",
입주가 시작되고 나서도 등기를 치지 못하는 상황 때문에 급매를 내놓는다는 거죠??
이런 기간은 얼마나 되는지도 궁금하고, 어떤 상황들 때문에 나오는지도 궁금하네요;
이런 급매를 잡을 때 주의 해야 되는 부분이나 꿀팁들도 궁금해요~. ㅎ
항상 좋은 영상 감사합니다~!
역세권과이닌곳가격차이넘나요
올림픽파크포레온 전세 들어 가서 평생 국토기본세, 종부세, 재산세 안내고 평생동안 게약갱신권 쓰고 살고 싶다. 도대체 무제한 전월세 계약갱신권은 언제 도입되나요?
좌파적 생각이네요.
리짜이밍 총통 되면 가능할수도..
전문가들 다 틀렸네 X
폭락이 전문가들 다 틀렸네 ㅇ
과연~~~~
둔촌주공이 휠씬 좋지요. 9호선, 교육시설 등
17년 재개발 구역지정 A근생 빌라 매입, 20년 84타입 비조정지역 B아파트 매입(거주중) 현재 2채 보유 중입니다..
A빌라 사업시행인가 이전에 B아파트를 매입하였는데
재개발로 A빌라가 아파트로 완공시 B아파트를 매도 할 계획인데 비과세 혜택은 받을 수 없겠죠? ㅠㅠ
원달러 환율 1460돌파 1800 갈거다.ㅋㅋㅋ 잘 생각하고 사라. 가족들 두손 꼭 잡고 한강가지말고
어떻게 34평 20억이넘는게 저렴하다고 하는거지? 내부인테리어도 주공수준 이던데
아무리 살집이라 직접보는건 중요한데 가격좋은매물은 새집인데 굳이 볼 필요가있나요 옵션뭐한지만 안내받으면될텐데
당신의 신념이 무섭습니다!
제발 부동산 좀 떨어져야 서민들
숨쉬고 삽니다~~
1단지가 최고지
내용은좋은데 말이 좀 길어요ㅠ
부동산은 더이상 오를. 일없다
앞으로 길게 내다 보면 하락새~
올파포 자세한 설명 감사합니다 궁금증이 해결 되었어요
궁금증이 해결되었다니 저도 감사합니다~^^
머리에 안들어와요
과연 3월 이후에도 부동산 말대로일지 지켜보죠. 강남도 아닌데 23~25억.. 처음에 분양할 때는 미분양 이었던 곳이 입주 하기도 전에 시세 차악 10억. 상삭적으로 이게 말이 된다고 봅니까? 저 곳은 탐욕의 욕망이 모안 결정체인 곳 입니다. 햇빛 안들어오는 곳도 무잔장 많고, 신축 아파트 하자 문제 나오기 시작하면 가격 하락은 불보듯 뻔합니다. 잔금 치루는 3월에 어떻게 되나 봅시다.
집갃 폭락중입니다 또 영끌하믄 양아치됩니다 강남도10억 이상씩 쭈위 앞으로4년은 하락세 옵니다 깨구락지 34평 분양가 아래로 갈것2년안에
2년안에 분양가 못갑니다
어디가폭락 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반대일듯. 앞으로 2년간 1.5배는 오를듯
@@parkdaniel2996 이게맞죠
생활인프라를 봐야지 3단지는 살기불편. 1단지 상가 커뮤니티 지하철 은행등 편리함
안살아보고 말하지 말것
1단지 아들살고 3단지 내가 사는데 3단지 매우 불편함다
좋은 영상 감사합니다🙏
.딱딱하게말하지마시구요.부드럽게
부동산 없다는 전세를 찾는 사람이 아주 많다고 하던데...
역시 우리 윤석열장군님 옳았어 둔촌을 당장 규제혜택으로 버블키우면은 성공하실 줄 알았어..
말이길어요
곧 떨어질거례료
실거래있냐?
정확하게 짚어주셔서 감사합니다.
공감해 주셔서 감사합니다.~^^
올 울아들 아파트 15층 인테리어완공 갔다왔어요 9호선급행 정차안해 쫌 아쉬웠슴다~
와~ 축하드려요~ 9호선 급행~ 쪼끔 아쉽지만 그래도 이미 시세도 많이 올라주고 살기도 넘넘 좋을듯 합니다~ 아드님 부자되세요~^^
헬리오에서 포레온으로 갈아탄지 20일 정도 됬습니다 ㅎ 굳굳굳입니다
어떤 점이 좋으신지 글 남겨주시면 도움될것 같아요~
올파포 시세의 비밀!!^^ 감사합니당!!^^ 역시 진와이스님!!❤
항상 함께해주셔서 감사합니다!
3단지가제일좋읍니다
길다
설몀지루합니다
그만해라
정남향 A타입 9호선 3분거리동 구매했어요~ 초중고 ,커뮤니티, 올림픽공원. 대형병원. 그냥 이정도면 실거주로 만족합니다. 분양가는 계속 오를 거고 시간 지나면 지금 가격은 돌아올수 없는 가격 될거라 생각합니다