집값은 언론이 더 부추기는 게 맞아요. 연일 최고가를 외치며 사람들의 심리를 자극했지요. 그때도 이렇게 차분히 앞을 내다보는 언론이 있었다면 젊은이들이 그렇게 영끌까지는 하지 않았을 것이지요. 세계정세나 국내 경기를 보더라도 앞으로는 집값 올라 돈 버는 시대는 안온다고 봐야합니다
세종시 외지인 비율이 높은 이유를 굳이 청약에서 찾자면 공무원청약보다는 도시유입인구를 증가시키기 전국구 청약을 했던 점이 영향이 큰게 아닐까 싶습니다. 전국구 청약기회 줬더니 전국에서 투자 목적으로만 당첨 받고 세종시에서는 안사는 거죠. 실거주자 위주로 청약의 기회를 줬어야 했죠.
안타깝지만 앞으로 최소 3년은 계속 암흑기일거라...모르는 것 보다는 그래도 알고 대비를 하는 게 나을 듯....3년도 최소치라는거지 그 이후로 어떤 변수가 나올지는 아무도 모르는거지....3년도 경제가 선순환일 경우 그렇다는거임...만약 경기가 역행하는 뭔가가 또 나온다면....계속 연장되는거...
젊은 세대만 탓하기엔 이 나라의 과거 돈버는 방법이 죄다 그쪽에 몰려있었으니. 전 젊은세대가 불쌍하다고 보는 쪽입니다. 심지어 기업조차 공장지어 생산한 물건을 팔아 돈버는것보다는, 몇십년후 공장덕에 주변 발전돼서 부지가격이 오르면 그걸 팔아 보는 이득이 훨씬 컷으니까요. 젊은이들 중에서도 머리 좋은애들이 그런 함정에도 빠지는거죠. 사람은 약간 둔하더라도, 열심히 일해 버는걸로 생활을 꾸릴줄 아는게 좋은것같고 나라는 그런 사람들 위주로 정책을 펴야하죠.
표영호 선생님 열심히 하시네 하시는 말씀 100%공감입니다 내가 2030영끌족이다 만약 가정하면😊 나는 빚내서 산 아파트 한국은행 기준금리가 내년에 5%갈것 같은되 그러면 변동금리 부동산 대출이자는 10%갈수도 있읍니다😊 정말 힘들어지는거죠 그렇게 되면 아파트 팔려고 내놓을것이고 가격이 하방으로 눌리면서 공포심리가 보일겁니다 아무도 가격이 싸도 쉽게 못살겁니다 왜냐하면 이것이 정말 무섭습니다😊 한번에 거지될수도 있고 미래가 완전 안개속이 되고 그 어떤 전망이나 데이터도 소용없게됩니다😊 후회와 두려움과 걱정이 현실과 썩이면서 갑자기 들어닥치면 지금까지 본적없는 세상이 현실이 되어 눈앞에 나타납니다😊 빨리 팔아야하는되 아파트를 잡고 있으면 있을수록 손해가 커집니다😊 빚이라는것은 금리가 낮을때 부동산 값이 즉 내돈이든 대출한돈이든 유동성이 풍부할때는 천국같지만 그러니까 천국이니까 모든게 좋게보이죠😊 금리가 올라가면 뒤집어집니다 아파트값이 비싸면 월세 살면서 현금흐름을 플러스로 유지하면서 경제에 대해 공부하는겁니다 그 이외의 스탠스를 잡지 마세요 욕심은 실력이 있을때, 내도 됩니다😊이상입니다
20대30대 왜 집을 못사서 안달난거냐 ,,, 20/30 대에는 집이 없는게 당연한거야 세계 어느나라 20/30대가 집을 사냐 ,,,,좀 정신좀 차려 정상적으로 대학 졸업하고 직장다니고 결혼하고 애낳고 하면 20/30대에 집사는건 불가능한거야 왜 대출이자 내느라 인생을 낭비하냐...
대출에 무서움을 모르는 세대라던데.. 6~7%때 몇천대출 받았었는데 그때도 시간 꾀 걸렸다는..직장에 문제생길까봐 걱정,스트레스 몸이 안좋고 건강이 안좋아 길게 쉬고 싶어도 쉬지못함. 이런시기에 몇억을 대출받았다면 건강이 않좋다고 아니면 스트레스로 번아웃이 와도 사고가 나서 침대에 누워있어도 직장을 다녀야함. 한마디로 몸을 갈아넣어서 대출금 갚아야 한다는것임. 대출금 한달이라도 펑크내면...으. 뭐 경험해보지 않으면 모르니 직접 경험해 봐야함.
17-18년도보다 가격이 낮아져도 못 사요. 그 상황은 IMF급 경제 상황으로 거품이 터진 상태로 보여집니다. 기업 무너지고 퇴직자들 많아지고 자영업자들 무너지고...등등 최악의 경제 상황에 어떻게 아파트를 살 수 있는 여유가 있을까요?? 그때도 여전히 있는 사람들의 파티 일겁니다. 없는 사람들은 언제나 없을 수 밖에 없어요..
탐욕이 인간의 영혼을 타락시키고 세계의 증오의 빙벽을 쌓았으며 지식은 우리를 냉소적인 인간으로 지혜는 우리를 냉혹하고 비정한 인간으로 만들고 말았다. 생각은 너무 많으나 감정은 거의 없다. 우리에게 절실한 것은 기계가 아니라 인간성이다. Charles Spencer Chaplin찰리 채플린
제 친구가 20~22년까지 필이 꽂혀서 10채를 미친듯이 사모았습니다. 단체버스도 타고 총알택시도 타고가서 마구 사들임. 어디서 들은 얘기 제 친구가 하고있을 줄이야. 주상복합건물 4층 하나 은행빚으로 상가도 8억에 사들임. 년에 은행이자만 수억이 넘게 내는가봅니다. 버틴답니다 . 언제까지 버틸 수 있을까요.에효.
현재 언론에서 기업에 부동산 pf 대출을 어떻게든 가계부채로 전달하기 위해 청약율과 금리 인하 가능성 호재들로 계속 사람들의 심리를 건드리는 것 같습니다. 그 중 일부는 속아서 미리 분양 받아서 결국 할인 분양세대랑 갈등도 큰 것 같습니다. 이제 사람들이 다행히 총선이후에 사야지라는 생각이 생겨서 이번에 큰 피해를 볼 사람들은 적을거 같은데 그런 역할을 해주셔서 감사합니다. 이제 정상회담들 다 지나가면 미국과 중국은 자국의 경제 부양을 위해 채권발행에 나설거고 그러면 시장금리는 한차례 더 요동칠듯 합니다. 상대적으로 저금리에 있는 우리나라는 일시적 위기가 생길까 걱정되네요. 지금은 미국의 금리를 내리면 저희가 내릴 거라고 하지만 제 생각에는 미국이 낮추더라도 격차가 1프로 정대 차이 나야 그제서야 우리나라는 내릴 수 있을 것 같습니다. 즉 우리나라의 고금리는 미국보다 더 장기화 될 가능성이 높을 것 같습니다. 주식시장이야 환금성이 좋기에 미국 금리에 민감하게 반응해 움직이겠지만 부동산 상대적으로 낮기에 시간차가 클 거라 생각합니다. 표대표님 말씀처럼 2030이 부동산을 주식처럼 보고 주식시장 전망하는 사람들 논리를 부동산 시장에 가지고 오면 엄청나게 힘든 상황이 벌어질듯 합니다. 정말 좋은 내용 감사드리고 부동산 pf사업들의 고분양가 폭탄돌리기를 받지 않게 조언 주셔서 감사합니다
이렇게 얘기해 주고 지금까지 쭈욱~~ 얘기 해 주셨는데도 이해 못하고 그러면 방법이 없습니다ㅋㅋ 뚝배기 깨져 가면서 배워야죠 뭐ㅋㅋㅋ 글구 요즘 좋은세상에 네이버나 다음에 대출이자계산기만 검색해도 대출금리가 얼마나 무서운지 쉽게 알수 있는데ㅋㅋ 이정도도 안 알아보고 저지르면.... 목숨 걸고 배우는 수 밖에 없에오ㅡ.ㅡㅋ 간단 예로 1억을 30년 만기로 2.3% 대출 받으면 달에 38만원 정도씩인데 6.3%금리 오르면 62만원 10%오르면 88만원정도 입니다ㅋㅋ 집 사는데 있어서 푼돈에 가까움 1억으로도 이정도인데ㅋ 대부분 그 이상을 빌려서 영끌하면서 이정도 이자계산도 안 해보고 집을 샀다면...ㅋ 자업자득임
선택에 대한 책임을 져야하고, 시기를 잘 만났으면 돈도 버는거고요. 1997년 IMF, 2002년 카드 대란, 2008년 금융 위기등 다들 위기를 넘어갔는데 지금의 2030도 알아서 잘하겠죠. 일부 언론들은 개인이 돈버는걸 싫어해서 영끌 거지등등 이런 단어로 자극한게 잘못이지만 (물량 떠넘기기) 자신의 경제 상황을 보지 않고 무리한 대출을 받은것도 잘못인거 같네요.
바람잡이는 언론사 위의 건설사(주식보유) 입니다. 금융권 이자률(이자로 어마어마하게 장사 조단위 막대한 수입 ) 증권사 메이저 금융권 PF 대출로 감당 하지 못합니다. 곧 버블 터집니다. 빚내서 빚 잔치를(지금의 현실적시가) 주식처럼 사고 팔고 보유주택 쉽지가 않습니다.
금리도 영향이 크지만 그게 다는 아닐거 같습니다. 이자보다 집값이 오를거다 라는 희망이 있다면 현재 거래량은 줄지 않겠죠. 상승여력이 없는걸 많은 분들이 알고 있는거죠. 현재 다주택자들은 더 집을 사지않고 영끌러들과 실거주 분들 소수가 사고 있을뿐... 뻔히 17년도 보다 2배인 아파트를 갚지도 못할 대출을 받아서 집을 사면 나보다 몇십퍼센트 더 대출을 받아서 사줄 2차 영끌러가 있을거라 생각 안하는.
에이 ㅋㅋ영끌이 무슨 피해자에요 ㅋㅋㅋ 대한민국은 앞에서는 돈을 밝히지 말라고 가르치면서 뒤에서는 전세계에서 최고로 돈에 미쳐있는 나라이고 전국민이 부동산 투기꾼임 ㅋㅋㅋㅋ진짜 전국민 예외없이 모조리 부동산 투기꾼 ㅋㅋㅋㅋ 이런 나라가 전세계에 어딧냐 도대체 ㅋㅋㅋㅋ 전부 탐욕에 눈이멀어서 영끌 한건데 본인들이 책임을 져야지 한 10년치 인생을 빚값는걸로 날리면서 값비싼 수업료로 지불하고 뼛속까지 깨우쳐야지뭐 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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주의: 언론에서 또 '줍줍'이란 단어 사용하면서 사람들을 조롱하고 부추길 것입니다. 속지 마십시오.
언론방송에서 말하는거 반대로 들으면됌니다!
줍줍 이런단어 쓰는 언론사는 쓰레기
언론의 깨쓰라이팅 지존 인정.
줍줍 벼락거지 영끌 개뿔 기레기들 자극적이게 말잘만들어
매수기회 안타깝네요
집값은 언론이 더 부추기는 게 맞아요. 연일 최고가를 외치며 사람들의 심리를 자극했지요.
그때도 이렇게 차분히 앞을 내다보는 언론이 있었다면 젊은이들이 그렇게 영끌까지는 하지 않았을 것이지요.
세계정세나 국내 경기를 보더라도 앞으로는 집값 올라 돈 버는 시대는 안온다고 봐야합니다
언론사 사주들이 대부분 건설사를 하고있어서예요. 그러니 지들이 세우고 광고하고 언플하고 북치고 장구치고
사이클이 있기에 다시 오는 날이 있긴할겁니다. 단 좀 오래걸릴듯요
8년 주기 입니다 6년정도 지나면 다시 오를거에요~~
아파트는 반대로 움직여야
남들이 관심도 없을 때 사서 남들이 관심이 높아지면
팔아야 함.
맞는 말입니다
이젠 그런시대 집가지고 ᆢ투기시대는 끝났어요 ᆢ
맞는 말이지만 너무 대국적으로 본 것이기에, 영끌로 은행이자에 피말라가며 하루하루를 사는 하루살이에겐 와닿지 않는 말이죠 ㅋ
표영호 tv 홧팅 ~ ^^ 👍👍👍👏👏👏😄😄😄🙏🙏🙏
의직주 가운데 집값은 떨어져야한다
집값이 비싸면 자손이 늘지않은다
제발 속지 말자 이젠 부동산 가격상승 믿지 말자 빚없는 사람이 승리한 인생이다
세종시 외지인 비율이 높은 이유를 굳이 청약에서 찾자면 공무원청약보다는 도시유입인구를 증가시키기 전국구 청약을 했던 점이 영향이 큰게 아닐까 싶습니다. 전국구 청약기회 줬더니 전국에서 투자 목적으로만 당첨 받고 세종시에서는 안사는 거죠. 실거주자 위주로 청약의 기회를 줬어야 했죠.
모든건 건설사 입장 대변한 정부 정책 때문입니다
안타깝지만 앞으로 최소 3년은 계속 암흑기일거라...모르는 것 보다는 그래도 알고 대비를 하는 게 나을 듯....3년도 최소치라는거지 그 이후로 어떤 변수가 나올지는 아무도 모르는거지....3년도 경제가 선순환일 경우 그렇다는거임...만약 경기가 역행하는 뭔가가 또 나온다면....계속 연장되는거...
윤도리 술주정뱅이가
수출박살
경제파탄 내수 초토화 ~
증시초토화
부동산 초토화~
ㅎㅎㅎ
30년 암흑기...ㅋㅋㅋㅋㅋ
니가 죽을때부터 니자손대대로암흑기
집사는새키없어짐 인구90%가
안심소득제나 꼴랑받는주제에
무슨집을사겟노😂😂😂
죽지않을정도로만주는 돈가지고
퍽이나집사겠다😂😂😂
직업이 사라진다니까
😂😂😂
몇푼안되는 인공지능데이터나
돌리며살겟지
왜 집으로 돈을 벌려고 하는거죠. 젊은 친구들 나라가 집을 못사게 하느니 뭐니 하면서 왜 영끌 하죠. 이건 그냥 투기 입니다. 현명하게 살아야 합니다.
젊은 세대만 탓하기엔 이 나라의 과거 돈버는 방법이 죄다 그쪽에 몰려있었으니. 전 젊은세대가 불쌍하다고 보는 쪽입니다.
심지어 기업조차 공장지어 생산한 물건을 팔아 돈버는것보다는, 몇십년후 공장덕에 주변 발전돼서 부지가격이 오르면
그걸 팔아 보는 이득이 훨씬 컷으니까요. 젊은이들 중에서도 머리 좋은애들이 그런 함정에도 빠지는거죠.
사람은 약간 둔하더라도, 열심히 일해 버는걸로 생활을 꾸릴줄 아는게 좋은것같고 나라는 그런 사람들 위주로 정책을 펴야하죠.
늙은 친구들은 왜 자기집값 안 떨어지게 하려고 발버둥 치는지....? 본인들은 투기해놓고 젊은 사람들에겐 왜 하지말라는지?ㅋㅋ
집을 사지 말라는게 아니라 가장 비싼 상황에서 사지 말라는 겁니다. 정부와 언론이 영끌을 부추기니 속지 말고...앞으로 가진자만 돈버는 세상이 될겁니다...
은행 은 비 안오면 우산빌려주고 비오면 우산가저오라함 이원리알고 빚무서움알라
욕심 부리면 절대 안되요
시댁 자이아파트나 이름없는 내가사는아파트나 윗집 발망치 소리 똑같더라ㅡ
어쩌다 이나라는 아파트천국이
되었을까싶음
어느도시를 가던 아파트만 보임
가장 저렴한 공동주택을 10억 20억 30억 주고 사는 지금...
10년후에 한국인들이 얼마나 바보였는지 알수 있겠지요 .... 연착륙의 희생양이 되지 마시길.....
영끌이 망하는건 호재 입니다
집은 살려고 구매하는거지 차익 실현하겠다는 생각을 버려야함. 그게 투기꾼.
값올랐다고 힘주고 치익보려는 인간많아요 누가사는지 ㅎ
국민의70%정도될듯
표영호님 유튬을 자주 보는 1인입니다. 좋은 부동산 소식도 전해주세요^^
아~그 많은 아파트며 집들은 많은데 정작 두다리 뻗고 잘수있는 내집은 없구나~ㅜㅜ
조금만 기다리세요 .경매 들어갈 집들 쏟아질껍니다.
더사라 더사 ㅋㅋㅋ 금리 무서운걸 한번 경험해봐야 알겠지. 이자의 무서움을.. 월급받아서 아무것도 못한다 ㅋㅋ 다 이자로 쳐나가서.
SBS는 아직도 집사라고 뉴스에서 외치던데요....씨방새방송을 어떻게 할까요???
광고는 자유 선택도 자유 자유의 나라 누가 너죽으라면 죽을래 애휴
😂
저것들 이권관계를알면 쉽게속지않았을텐데 안타까울뿐.
@@내맘대로산다-v8o광고라고 고지하는거면 그러러니 하지만 언론을 가장해서 부추기니 문제
늘 정확한 팩트 감사드립니다~~
레몬테라스 카페에서 대출이자 내기 힘들면 언제든 팔면된다고 했던 댓글을 작년초에 봤는데ㅋㅋㅋㅋ 빚도 능력이라는 댓글도 봤고ㅋㅋㅋㅋ 능력자들이니 알아서 감당하겠지 뭐.
그냥 자신만 망한게 아닙니다. 여파가 너무 큽니다.
능력 좋네~2030이 비싼 집도 사고 대출 능력도 있구만~근데 인생은 실전인거 알지???
광고주인 건설사에 절대 을인 언론사들의 기사를 절대 믿지 마시길….
은행 노예가 된거죠.
안녕하세요 우리 표영호님^^
지금이 제일 싸다! 지금아니면 못산다고 기사내던 기레기들이 범인
지들은 전세방 지하나 원룸에서 살면서…,
표영호 선생님 열심히 하시네
하시는 말씀 100%공감입니다
내가 2030영끌족이다 만약 가정하면😊
나는 빚내서 산 아파트 한국은행
기준금리가 내년에 5%갈것 같은되 그러면 변동금리 부동산 대출이자는 10%갈수도 있읍니다😊 정말 힘들어지는거죠
그렇게 되면 아파트 팔려고 내놓을것이고 가격이 하방으로 눌리면서 공포심리가 보일겁니다
아무도 가격이 싸도 쉽게 못살겁니다 왜냐하면 이것이 정말
무섭습니다😊 한번에 거지될수도 있고 미래가 완전 안개속이 되고 그 어떤 전망이나 데이터도 소용없게됩니다😊
후회와 두려움과 걱정이 현실과 썩이면서 갑자기 들어닥치면 지금까지 본적없는 세상이 현실이 되어 눈앞에 나타납니다😊
빨리 팔아야하는되 아파트를 잡고
있으면 있을수록 손해가 커집니다😊
빚이라는것은 금리가 낮을때 부동산 값이 즉 내돈이든 대출한돈이든 유동성이 풍부할때는 천국같지만 그러니까
천국이니까 모든게 좋게보이죠😊
금리가 올라가면 뒤집어집니다
아파트값이 비싸면 월세 살면서
현금흐름을 플러스로 유지하면서
경제에 대해 공부하는겁니다
그 이외의 스탠스를 잡지 마세요
욕심은 실력이 있을때, 내도 됩니다😊이상입니다
오늘도 열심히 공부하고 갑니다
Sbs방송 최대주주는 건설사
2026년까지 하락이후
2030년까지 보합
이후 아파트는 투자대상에서 제외됨.
어쩜 저랑 똑 같은 생각이네요
25년이든 26년이든 지금사면 양도세 면제 이런 얘기 나올때쯤 매입 고려중 입니다
20대30대 왜 집을 못사서 안달난거냐 ,,, 20/30 대에는 집이 없는게 당연한거야
세계 어느나라 20/30대가 집을 사냐 ,,,,좀 정신좀 차려
정상적으로 대학 졸업하고 직장다니고 결혼하고 애낳고 하면 20/30대에 집사는건 불가능한거야
왜 대출이자 내느라 인생을 낭비하냐...
영끌들은 자신의 행동에 책임을 져야 한다,,
이 나라가 영끌들이 쌓아놓은 부동산 거품으로 망해가고 있다,,,,,,,,
집값이 너무 비싸서,, 젊은 층이 희망없이 살아가고 있다.
이런 사실을 진실되게 말씀해 주시는 표영호 대표님이 진정한 애국자 이십니다.
영끌들이 피해자는 아니지요. 누칼협? 성인으로서 스스로 판단하에 저지른 짓인데요
대출에 무서움을 모르는 세대라던데..
6~7%때 몇천대출 받았었는데 그때도 시간 꾀 걸렸다는..직장에 문제생길까봐 걱정,스트레스
몸이 안좋고 건강이 안좋아 길게 쉬고 싶어도 쉬지못함. 이런시기에 몇억을 대출받았다면 건강이 않좋다고 아니면 스트레스로 번아웃이 와도 사고가 나서 침대에 누워있어도 직장을 다녀야함. 한마디로 몸을 갈아넣어서 대출금 갚아야 한다는것임. 대출금 한달이라도 펑크내면...으. 뭐 경험해보지 않으면 모르니 직접 경험해 봐야함.
대체 언제 17-18년도 가격까지 가나요ㅠ
그정도 되어야 자녀 세대들이 정상적으로 살텐데요...
그 이전 2007년 가격까지 봐야 한다오.
17-18년도보다 가격이 낮아져도 못 사요. 그 상황은 IMF급 경제 상황으로 거품이 터진 상태로 보여집니다. 기업 무너지고 퇴직자들 많아지고 자영업자들 무너지고...등등 최악의 경제 상황에 어떻게 아파트를 살 수 있는 여유가 있을까요?? 그때도 여전히 있는 사람들의 파티 일겁니다. 없는 사람들은 언제나 없을 수 밖에 없어요..
주제에 맞게 살자.. 쉽게 돈벌려다가 잃은건 자기 선택이니 자기가 감당해야지
집값진짜 너무비싸요ㅜ
주식이랑 비슷한 맥락이지 뭐...
최고점에 사서 지하까지 가는거지....
수업료를 지불하고배우면 효과가큽니다. 기대됩니다.
탐욕이 인간의 영혼을 타락시키고 세계의 증오의 빙벽을 쌓았으며 지식은 우리를 냉소적인 인간으로 지혜는 우리를 냉혹하고 비정한 인간으로 만들고 말았다. 생각은 너무 많으나 감정은 거의 없다. 우리에게 절실한 것은 기계가 아니라 인간성이다. Charles Spencer Chaplin찰리 채플린
군대제하고 98년 17%은행 저축 드러는데 ㅋ 배고픔 을 모르고 은행의 돈이 얼마나 무서운지 모르고 자기 개성 자기만 잘라다고 똑똑하다고 생각하는세대가 20 30 세대 97년 얼마나 많은 서민이 자살하고 가족이파괴되줄 모르지 ㅉ
빚이 얼마나 무서운 것인지 ㅡㅡㅡㅡ
20,30 잘 다니던 직장
잃게 되면 그게 제일
문제가 되지요~영끌들도 피해자 맞아요~
언론이 부추킨게 높아요~
제 친구가 20~22년까지 필이 꽂혀서 10채를 미친듯이 사모았습니다. 단체버스도 타고 총알택시도 타고가서 마구 사들임. 어디서 들은 얘기 제 친구가 하고있을 줄이야. 주상복합건물 4층 하나 은행빚으로 상가도 8억에 사들임. 년에 은행이자만 수억이 넘게 내는가봅니다. 버틴답니다 . 언제까지 버틸 수 있을까요.에효.
다주택자들 때문에 주택 수가 부족한거지요. 보유세 누진세로 부과해야 합니다.
현재 언론에서 기업에 부동산 pf 대출을 어떻게든 가계부채로 전달하기 위해 청약율과 금리 인하 가능성 호재들로 계속 사람들의 심리를 건드리는 것 같습니다. 그 중 일부는 속아서 미리 분양 받아서 결국 할인 분양세대랑 갈등도 큰 것 같습니다.
이제 사람들이 다행히 총선이후에 사야지라는 생각이 생겨서 이번에 큰 피해를 볼 사람들은 적을거 같은데 그런 역할을 해주셔서 감사합니다. 이제 정상회담들 다 지나가면 미국과 중국은 자국의 경제 부양을 위해 채권발행에 나설거고 그러면 시장금리는 한차례 더 요동칠듯 합니다. 상대적으로 저금리에 있는 우리나라는 일시적 위기가 생길까 걱정되네요. 지금은 미국의 금리를 내리면 저희가 내릴 거라고 하지만 제 생각에는 미국이 낮추더라도 격차가 1프로 정대 차이 나야 그제서야 우리나라는 내릴 수 있을 것 같습니다. 즉 우리나라의 고금리는 미국보다 더 장기화 될 가능성이 높을 것 같습니다. 주식시장이야 환금성이 좋기에 미국 금리에 민감하게 반응해 움직이겠지만 부동산 상대적으로 낮기에 시간차가 클 거라 생각합니다. 표대표님 말씀처럼 2030이 부동산을 주식처럼 보고 주식시장 전망하는 사람들 논리를 부동산 시장에 가지고 오면 엄청나게 힘든 상황이 벌어질듯 합니다. 정말 좋은 내용 감사드리고 부동산 pf사업들의 고분양가 폭탄돌리기를 받지 않게 조언 주셔서 감사합니다
삶의경험이부족한원인이고 세상을많이살아온사람들을배우세요
목소리가 쉬셨네요
좋은 정보 신속히알려 주시느라 고생많으십니다 ㅜㅜ
생각보다 무서운거는 대출을 끼고 매수하니깐 문제임.
2~3억 현금가지고 5~7억 아파트를샀는데 대출끼고.
5천~1억만 떨어져도 빚은 그대로인데. 원금만 훅~ 떨어지는거임.
그리고 팔리지도않고 대출금은 계속 나가고 ㅎㄷㄷ
한번속았으면 되었지
두번속는 바보가 있을까요
무조건 언론과 반대로하세요
솔직히 2030세대들이 뭔돈이 있어서 몇식억짜리 아파트를 사겠나 ㅡㅡ 정부에 속고 언론에 속고 건설사에 속아서 사겠지 평생 빚갚으면서 살래 ? 집하나가지고? 자산 30% 이상은 대출받지 말아라 진짜 망한단다 .
결혼 연령대라 그래요,
결혼하면, 신혼집 있어야 하니까요.
코로나때문에 견디라고 저금리 해줬더니 지들이 잘난줄알고 나참 빚도 능력? 에효 임창정이랑 똑같쥬?~ 너무 한심하다
뉴스가 문제입니다. 의도적으로 집값 상승을 부추겼습니다. 과거엔 코인을 부추겨서 많은 피해자들이 생겼죠.
언제나 공감되는 말씀..믿고 방송봅니다..
빚은 전혀 없는데...전 집 팔고 전세 살려 합니다...지방이지만...손해 1억에서 5천보더라도 던지고 그냥 맘편하게 전세 살기로 맘 잡았습니다.
집 값이 올랐다고 팔면 뭐합니까 ? 양도소득세 60% 내고 나면 남는 것이 없는데 ~~~ 집 값 상승에 이익 볼 생각은 하지도 마세요.
집은 삶의 터전으로 생각해야지 돈벌이수단이 돼어선 안됌!
맞아요. 세금 어마~~살 때 취득,팔 때 양도
수십억 강남은 아닌것 같고.. 1가구1주택 양도소득세 면제 구간도 모르는듯~
@@경순김-z6j양도세 면제구간이 보유거주 공제 얘기하시나요? 그건 영끌들 해당 안될텐데
세금내고 40프로 남으면 많이 남기는거 아닌가요 ?
이렇게 얘기해 주고 지금까지 쭈욱~~
얘기 해 주셨는데도 이해 못하고
그러면 방법이 없습니다ㅋㅋ 뚝배기
깨져 가면서 배워야죠 뭐ㅋㅋㅋ
글구 요즘 좋은세상에 네이버나 다음에
대출이자계산기만 검색해도 대출금리가
얼마나 무서운지 쉽게 알수 있는데ㅋㅋ
이정도도 안 알아보고 저지르면....
목숨 걸고 배우는 수 밖에 없에오ㅡ.ㅡㅋ
간단 예로 1억을 30년 만기로 2.3%
대출 받으면 달에 38만원 정도씩인데
6.3%금리 오르면 62만원 10%오르면
88만원정도 입니다ㅋㅋ 집 사는데
있어서 푼돈에 가까움 1억으로도
이정도인데ㅋ 대부분 그 이상을 빌려서
영끌하면서 이정도 이자계산도 안
해보고 집을 샀다면...ㅋ 자업자득임
공감합니다
천년만년 저금리일줄 알고 지른듯ㅋㅋㅋㅋ
10년 후면
이나라 에서
1년에 6-7십 만명이 사라짐
뭔말이 필요함
지방만떨어짐^^
수도권은 걱정안해두되요
초짜가 부동산 갭투자를 주식코인 스켈핑 치듯 생각하고 투자하면 큰일납니다
욕심 버리고~비교 버리면 ~~안락하게 살수 있습니다. 주거지가 더이상 오르면 뭉게 되겠죠. 비밸런스는 비참한 결과를 몰고 옵니다. 재산정리 해서 멀리 해외로 나가 살면 모를까 주거지는 제자리를 찾아야 하고 건강한 관념을 청년에게 물려 주는 성인이 되야 합니다.
집은 정상가에서 사야 대출해도
안전하지요.
거품 집값에 대출은 마이너스 임다. 생각 많 이 해야 하고요.
부산 집값 더~~
영끌은 피해자?투기꾼 100%
연밀가면
서울 매물 10만건 돌파
자본주의에서 제일 쓰잘데기없는 부동산 버블을 만든 죄, 온 국민이 고통이다.
선택에 대한 책임을 져야하고, 시기를 잘 만났으면 돈도 버는거고요.
1997년 IMF, 2002년 카드 대란, 2008년 금융 위기등 다들 위기를 넘어갔는데
지금의 2030도 알아서 잘하겠죠.
일부 언론들은 개인이 돈버는걸 싫어해서 영끌 거지등등 이런 단어로 자극한게 잘못이지만 (물량 떠넘기기)
자신의 경제 상황을 보지 않고 무리한 대출을 받은것도 잘못인거 같네요.
이런 늙은마인드로 부동산을 판단하니헛소리하지
부동산 완전망했어요
인구소멸+ai인공지능
하나도 버거운디
두개의 악악악재가
개선할기미가 안보이거든
집값이 올라??직장에서 짤릴판에
직업이사라지는데 무슨집을사냐
😂😂
구조조정당하고 피똥싸다
한강갈일만 남았다
취업자리는 똥딱거나 허드레일만
남았어 어차피 로봇사는것보다
싼인금으로 부릴수있으니
똥이라도 딱을각오면 집사
😂😂😂
의사도 조만간대처되어 갈릴판에
무슨 집이야 😂😂😂
추악한 욕망의 영끌들 다 죽어 나가야 집값 정상화되고 남은 사람들 살아남는다. 임계치에 다다른 담보대출 터져야한다.
또 택지개발 카드로 부동산을 띄우려고 노력하네요 당장 대출금리도 감당이 안되서 지출을 즐여 내수경기 폭망각으로 가는데 부동산이 뭔지 이거 주머니 속의 현금이 아닌데
지금은 사면 큰일납니다.
이제는 헌집고쳐가며살아야합니다
변두리초고층 아파트는 사는순간 애물덩어리됩니다
부동산은... 투기와... 투자가... 있는데...
투기는... 오르면..팔 것을... 계획해서... 사는것...
투자는... 현금흐름을... 계획해서... 사는것...
많이 받을려고 하니 2.3년도 안 팔리지
2030이 세법을 모르고 영끌 실수하는사람 수두룩할겁니다
불행한 세대죠. 돈이 거품처럼 일고 사그러드는 요상한 시대에 어설프게 사회에 나왔다가
돈버는 방법이라고 그걸 따라가 버리고... 뭐 당시로서는 틀린얘기도 아니었으니 속을만 하지만.
사고난 다음에야 분위기 이상하게 흘러가니 폭락한 가격으로 또 팔아버리고... 악수를 2수, 3수나 연속으로 두엇으니
남은 인생에 그다지 빛이 안보이네요. 필경 그걸 극복하려고 더욱 도박수를 두다가 자멸할 확률이 높습니다.
이제라도 정신차리고 착실하게 쌓아나가는 맛을 알았으면 하지만... 힘들겠네요.
금리는 높고 길게~😊
요즘은 댓글에 거러지들놀이터라고 놀리는글이안보여 ㅎㅎ
표영호님은 부동산을 보는눈이 대단합니다
이자는 밤낮도없고 공휴일도 없이 괴롭힌다
수고하셨습니다 감사합니다 축복합니다 🥰
바람잡이는 언론사 위의 건설사(주식보유) 입니다. 금융권 이자률(이자로 어마어마하게 장사 조단위 막대한 수입 ) 증권사 메이저 금융권 PF 대출로 감당 하지 못합니다. 곧 버블 터집니다. 빚내서 빚 잔치를(지금의 현실적시가) 주식처럼 사고 팔고 보유주택 쉽지가 않습니다.
2030영끌들.....기득권 양아치 사기꾼들 한테 당하지 않으려면 바둑 최소 아마3단은 되어야......알간...그정도 머리는 돌아야....
역대급 호구들임 유행어도 많아요 10억오르고 1억내렸다 금리인상 초기때도 비웃고 놀리던 한심이들 당해도 싸다
변동성 상품(!)은 주식과도 같죠. 머리 끝에서 팔려면 거래량이 줄어들어 매도가 안됩니다.
그래서 상승세일때 어깨쯤에 팔아 치우는게 중요하죠. 전 그렇게 코인으로 큰 소득 봤었네요.
선생님 요즘 다중주택은 사도되는지요
정말 궁금합니다
노후대책으로 사려구 하는데~~
조언부탁드립니다
꼭 부탁드립니다
금리를 무시하면 금이 빼간다 틀이까지 빼간다 자나깨나 금리조심 자나깨나 치아조심 대가리가 멍청하면 욕심이 과하면 정보가 부족하면 고가에 매입해서 저가에 매매한다 휴지주식같은 부동산 된다 부동산 공부좀합시다
영끌하는 사람들이 합세하여 부동산 거품에 일조한것도 있습니다
물론 그 앞에는 부동산들이 바람잡이가 돼서 부추키기도 했지만요~
연준의 점도표를 주시하세요
집을 거래하기가 힘들어요 오를땐 더 오를까봐 못팔고 떨어질땐 살사람이 없어서 못팔고
빚없어도 힘든 삶인데 빚이 있으면 ㅜㅜ
표영호 티브 만 믿어야
됩니당 🎉🎉
금리는 잠을 안잡니다.
투자는 미국주식과 일본주식으로~ 배당이 쵝오야~ 근심걱정이 없다.
대출을 받아 갚을생각이 없어습니다
떨어진다는 생각은 안하고 오르면 차액을 보겠다는 욕심때문에 생긴일입니다
제가아는 지인도 아파트가 10채지만 자기자본은 한채값도 없습니다
모두 갭투자죠
그냥 등기비용만으로 명의만 받은거죠
전세안고 소액의 차액이나 어떤집은 등기비용만으로 갭투자했죠
금리도 영향이 크지만 그게 다는 아닐거 같습니다. 이자보다 집값이 오를거다 라는 희망이 있다면 현재 거래량은 줄지 않겠죠.
상승여력이 없는걸 많은 분들이 알고 있는거죠. 현재 다주택자들은 더 집을 사지않고 영끌러들과 실거주 분들 소수가 사고 있을뿐...
뻔히 17년도 보다 2배인 아파트를 갚지도 못할 대출을 받아서 집을 사면 나보다 몇십퍼센트 더 대출을 받아서 사줄 2차 영끌러가 있을거라 생각 안하는.
표영호티비와 함께 내집마련 하고싶어요~~~~❤
에이 ㅋㅋ영끌이 무슨 피해자에요 ㅋㅋㅋ
대한민국은 앞에서는 돈을 밝히지 말라고 가르치면서 뒤에서는 전세계에서 최고로 돈에 미쳐있는 나라이고
전국민이 부동산 투기꾼임 ㅋㅋㅋㅋ진짜 전국민 예외없이 모조리 부동산 투기꾼 ㅋㅋㅋㅋ
이런 나라가 전세계에 어딧냐 도대체 ㅋㅋㅋㅋ
전부 탐욕에 눈이멀어서 영끌 한건데 본인들이 책임을 져야지
한 10년치 인생을 빚값는걸로 날리면서 값비싼 수업료로 지불하고 뼛속까지 깨우쳐야지뭐 ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영끌 막내님.넘 속상해 하지 마세요.
지금이라도 팔았다면 당신은 기회가 있습니다.
제가 이젠에 그랬듯.
10에사서 7에 팔고.다시 5에 샀습니다.
하락장이 길겁니다.
그간에 대출이자 아껴서 시드머니 모으면 됩니다
언제쯤 안정이 될까요?
에이..
아정당 사은품보다 통신사 결합상품 계약해서 가격 낮추는게 유리해 sk 다이렉트계약해서 고정비용 낮췄음.
대리운전...카카오대리가 대세이고 신뢰성 있음.
끝
한강으로 가즈아!!!
필수품인 주택에 투기하는 자들에게 저주를 내려 주세요
아멘
집값을 올려서 사회초년생과 서민들의 피를 빠는 자본가, 정부, 은행, 그 외. 추종하는 졸부들에게도 저주를😂
왜 자본주의를 비판해
너 빨갱이지😮
자본주의는 돈이 되면 어디든 돈이 흘러 가
이 빨갱이야. ㅎㅎㅎㅎ 😢
자본가치를 자꾸만 뻥티기하는 자들이 누군가
자본가, 업자,권력자,정부,
은행 그 외. 그 추종자들
그들이 사회가 병드는 것을 모른다.
불로소득 폐해를
땡빚내지말고 능력껏 형편에맞게살아라
세상 야무지게 살아야 한다
얘들이니까,,,,바람잡으면,,,바로,넘어 갑니다!!!!!!!!그것이,얘와 어른의 차이 입니다!!!!!!!!,,,,,,,,,,,,,,,,,............