移民日本生活后的买房经历分享

[@LL-gr8pe]

这是我三年来见过的最良心的博主了！真的，很真实的分享！谢谢你

[@luo2pei4]

30代后半辞了国内的工作来日本重新开始，看了你的视频还是很受用，谢谢。

[@suolinaleidi2676]

大家好，我是外汇交易员。我有漏洞数据。需要赚钱时，请添加我的whatsapp [phone]。如果它不是投资者，请不要骚扰。我不会回答您其余的问题。谢谢你们。每日配额是有限的。很多人咨询了。我可能会在稍后回复。

[@码帝斯船长]

先语言学校？

[@luo2pei4]

@@码帝斯船长 没有，直接工作。

[@码帝斯船长]

@@luo2pei4 通过什么途径找的？正社员？

[@luo2pei4]

@@码帝斯船长 你把51job上自己的求职意向加一个海外，就会有很多猎头联系你。至于是不是正社员看你自己怎么选了。

[@llyy7386]

武蔵野小杉　☓
武蔵小杉　○
一条线 ☓
五条线 ○
※東急東横線、東急目黒線、南武線、横須賀線、成田エクスプレス

[@littlered7559]

好棒，虽然我不去日本，但你的视频让我大开眼界

[@sherryhonda6303]

詳細得讓我震驚了！太感謝了！

[@tokyoaflowertokyo8300]

我是2015年在北京买房，2018年末卖掉房子，房价接近翻倍😄，赚了将近300万，2019年来了日本，现在日本生活中，运气很重要。

[@方水山]

去日本再学的日语 还是先学的日语啊

[@jinhan620]

非常好的博主，谢谢你的分享，视频长也没关系的，难得可以听得到这么详细的信息。支持你🌹🌹

[@zhangmark1445]

很棒的分享，信息量大，效率高，明确

[@rickchen4866]

全面详细的分析，第一次看感觉很好：）， 感觉是天津人哈哈哈。 加油，会持续关注。

[@freefall-fan7397]

谢谢，您的视频非常有帮助，条理清晰没啥废话，时长虽然略长但我点了1.75倍速，听得也很清晰明了。

[@ArthurChen418]

点赞 分享 已经做了思维导图 存下来 备用。 希望能够很快就能用上。

[@zhouzhou9500]

求推荐靠谱房产公司

[@Victoria-zb4lk]

视频很棒❗️说明了买房时需要注意的所有问题，并且问题考虑得很周全😁❗️赞👍

[@nanayou3493]

分析的很理性 很有參考價值

[@garyzhang1691]

给了太多好的意见，过来人的经验太宝贵了，谢谢

[@ゆゆ-s1e5r]

来日本7年了，准备在日本买房，很有幸翻到你这个视频。

[@白鸟-m7g]

教えていただきありがとうございます😊😊

[@si.1179]

简单明了 面面俱到，很好

[@taoyang2110]

😂😂😂非常好 2年前的视频对我现在同样很有参考意义，正在看房，才看完几套中古20年上下，决定再看看新房！

[@rideroardvolid1716]

详细,谢谢

[@JamesMcGill40]

希望不久的将来能在日本买房

[@gurinnmori]

谢谢Gavin的建议，现在看也不过时。

[@hoang7542]

同是日本做it，您的视频对我很有用，谢谢

[@青嵐過後]

勉強になりました

[@故人少年]

请教一下您，新房是可以免中介费的，是吗？

[@AI-sister-in-Tokyo]

我就喜欢这种干货多，质朴的视频

[@justinlu5479]

非常感謝分享經驗，2014年考慮在溫哥華買房還是去日本買房安家，對日本東京和加拿大溫哥華的房市進行對比分析。從那個時候開始，就一直留意日本和加拿大的房市。

[@JapCoin]

管理费 修缮基金 停车费 加起来真是一笔不小得开销 感觉这点不如一户建

[@gaoutokyo]

买房子之前有很多需要注意的事情，比如挑房子是哪些条件可以妥协，哪些不能妥协，是否回扣赠与税等等。我在这个视频里面讲解里一些关于买房之前需要注意的事情，欢迎指正。
ua-cam.com/video/c0JNwlOcHlM/v-deo.html

[@イーグルパパ-u3t]

播主的运气真的是太好了，2011年东日本大震灾，灾后掀起了建筑热，从第三年开始房价直线上升，到2019年时房价就已经涨了很多了。2011年卖2500万的一户建，到2019年就卖到了4500万。

[@エミ-e]

买房真的是看运气。

[@oleeylee]

👍👍👍👍👍辛苦！

[@vickywu6301]

谢谢大哥，都是干货。最近为了买房特别焦虑。身边的朋友看了一两次就定下来了，我比较纠结。现在打算慢慢看。

[@lucasyang7726]

很精彩的分享，以后远程工作/教育，普及了，真没必要在人堆里挤着 👍👍👍

[@gavinzhou]

谢谢捧场！按以前的经验日本政府会大力推广远程这部分，疫情之后生活方式也需要重新思考一下。

[@bingwang3969]

买房最强攻略

[@quanhongxin3800]

第一次看你的视频 真不错👍我也是06年来日本的😀

[@ys-ms1lp]

请问房子买的多大的 几楼呢 想参考一下

[@fanjunmeng8129]

非常实在的讲解，谢谢

[@魔女-z3t]

非常感谢🙏

[@ijun.W]

从你这取了很多经 感谢分享经验

[@sventokyo4189]

太有用了，打算明年买呢，这方方面面太详细了！谢谢

[@rli5793]

请问海外买房Airbnb收益好吗？

[@駅前の四丁目]

买一套一户建，内装翻新（一般水平）大概什么价格啊

[@user-vm1wr7ib1n]

一户建门口弄一个垃圾箱 是不是就可以 随时扔垃圾了,有了解的老哥吗

[@soldier64]

哈哈😄悄咪咪的跑到这里.盲猜新家预算1亿左右贷款拉满😁.

[@ryudesu6695]

很详细 谢谢您

[@fangrenxu]

十分感谢老哥的分享

[@jikang1710]

UP主挺细心地，不过来日本一定年限以后再买房可能比较好，可以考虑问题比较全面。

[@チョウショウウ]

谢谢前辈分享你的经历，如果可能的话能否分享一下您在日本恋爱结婚的经历，听了您的经历真的是受益匪浅，比那些网上那些所谓的日本移民的专家顾问强多了

[@gavinzhou]

谢谢留言
我和我老婆都是天津的，来日本之前就认识了，远距离恋爱结婚的。
她是之后办家属签证来的日本。😂
能参考的不多...

[@qchupritam]

thank you, very insightful!

[@leibig1677]

请问经营签证官方网址多少？谁能提供一下吗？

[@qly4902]

我买房时，也没有买地址保险，全塌了才赔一点点，大坑，火灾保险比较便宜，就买了

[@江小溪]

我家旁边的房子就是户田，曾听朋友说户田，蕨，西川口这种地方的华人，藏龙卧虎

[@soldier64]

听了今天的节目那个3%估计房子得2亿+了.最近自己租房跑了3家中介有日本人的有中国人的，中国人的中介确实要灵活的多.里面门道是真的多.中介确实套路挺多的不过也不能只看他们吃肉,跳过他们或者各种白忙乎的情况也不少😅🤣.当然这只是我刚来日本两个月可怜的认知.

[@yuqihan718]

说的很详细，收获很大，谢谢。刚在日本毕业的IT行业奋斗的小白

[@stonewang2420]

相当有用的介绍，收藏参考

[@眯羲]

如果以后不在日本了出租上税是多少啊

[@zhiyuanhu3377]

谢谢你对我的回复

[@gavinzhou]

客气了，这样也省去我找话题的时间，而且知道最少会有一个网友观看😬，感谢一直的关注。

[@謝三林]

这么好的内容如果加字幕，收音再好一点就好啦

[@龍カンホウ]

哥 我也干it的 就是想问真的可以带下来0.875的利率吗 你当时是高度人才吗 还是什么。我就人文技术签证 然后契约社员 然后年550w+ 现在来日第三年 三菱给带吗

[@alvinwang0208]

支持！加油！

[@POVRiderJungle]

谢谢您

[@吴一甍]

程序员最近打算买房 非常受用 谢谢

[@leoguo4947]

讲讲商业地产可以贷款吗？

[@qingyingjiang3394]

实实在在地干货

[@1210-v5w]

一个荒川一个不老川 埼玉一下雨这俩地方就预警

[@umeda-desu]

学日语难吗？怎么学日语效率最高？

[@jimwootw]

台灣銀行貸款通常會要求保火災險，日本銀行真佛心

[@昌玉傅]

日本也要求呀

[@hellohousairei]

正想买房子呢，谢谢讲解，学习了。

[@kaihingo9650]

您好 我是从业者 我如果有这方面想要咨询 希望可以交流

[@zetong1865]

谢谢

[@wheresome941]

考虑的真充分

[@gavinzhou]

性格问题，总喜欢什么资料都看一下，买房这个，看着看着，看的东西就太多了。
当是看房子这个，都能聊好久，还不算其他，主要是人生最大购物之一，所以考虑的多。

[@williezhang2989]

我也住浦田

[@zephaniahprima8158]

0.875利率，，，国内最少4个点以上

[@baiyangsky]

我也住多摩市！哈哈

[@魔女-z3t]

👍

[@defenglanse7472]

请问一下，日本的证券交易，需要缴税么?如果需要，个人和公司证券交易的税率是多少钱，比如获利1000万日元，需要交多少税？

[@keili1187]

20%

[@jiakunzhao4788]

干货满满👍

[@源太一-b9u]

始祖鸟马甲很帅，户外一线品牌。

[@沙了个发的]

你确实是个太细心的人了

[@ヨウシホウ]

我想自己移民家人不移民需要什么的条件

[@jina3888]

我以后想买房想买东京都的西边，地基稳，公立学校好的，请问博主有推荐的吗？

[@gavinzhou]

西边的话，八王子、武蔵小金井、吉祥寺
这些地方都很有人气的

[@Ianchang639]

gavin zhou 博主，请问您说的这些地方，相对房价如何？大概在什么水平？和神奈川的几个城市做比较呢？吉祥寺应该不便宜吧。主要考虑一户建。

[@togo1322]

我想买个大熊那样的房子，我的终极梦想！！！

[@gavinzhou]

哆啦A梦里的野比？

[@AbdullahAziz777]

這種房子在日本叫什麼

[@Rayard]

@@AbdullahAziz777 一户建

[@bobmax892]

想跟博主当邻居，或者您如果卖房我接盘，选房太花功夫了

[@天小蝎阿萌]

你好，意外在UA-cam上看到您的视频，听到您现在住在埼玉県戸田市，我和我老公最近就在考虑转职，有一个戸田市的选择就感觉很好，有机会的话想定居那里。也在考虑买房。。今天开始关注您。。

[@瞿俊生]

大公寓有客房我是第一次听说，长见识了。ur团地有客房吗😂，我住ur团地，周边也没什么酒店，真的是亲戚朋友来玩，住哪挺成问题的

[@gavinzhou]

大型公寓都有客房的，很便宜。UR好像没听说过有客房的。我原来也住过多摩永山的团地。

[@longmankong]

蛮帅的 很纯正的国语😂

[@gavinzhou]

谢谢支持！

[@jina3888]

博主很列害。来5年就把首付攒起了。我也来好几年了。就是首付不够，想买房买不了呢。愁

[@reneric9671]

天津人吧

[@serellali2499]

想问一下，二手公寓和二手一户建划算买吗？20多年以内的，还有土地税和固定资产税贵不贵？如果买新的一户建，比如对建筑方法，抗震什么的有啥考量的吗？

[@gaoutokyo]

新房子因为有他的宣传费用和溢价，绝对不如二手房划算，这个对于公寓和一户建都适用。

[@jina3888]

你好板桥区和练马区有哪个地方公立学校比较好？博主能介绍一下吗？另外埼玉县南浦和听说不错。但是就是离都内远

[@gavinzhou]

板桥区和练马区没有偏差值很高的公立，一般都在50左右。
埼玉县南浦和那边有些学校偏差值在60以上

[@王亭-v3l]

博主买房考虑的比较全面。

[@thaddeusjiang]

原来买房要考虑这么多事，吓坏了。😂

[@luckycat811]

就这么嘎聊，， 用的什么相机啊？？

[@eraera7444]

你是天津人吧

[@ziqli6012]

听老哥说话是北京人吧

[@gavinzhou]

北京的边上，天津的

[@ziqli6012]

gavin zhou 老哥加油！我慢慢的刷之前的视频，满满的干货啊

[@jeffzhou2706]

嘻嘻

[@chinaheartforever4707]

长得好像日本人，不说话真看不出来。

[@smh1332]

比男优帅🤣

[@kouma5553]

外国人贷款利率比日本人高、我不懂你所谓的不会比日本人高的根据是哪里来的😅

[@倒霉米法倒扫垃圾]

你脱了马甲一样认识你。哈哈😄

[@gagao9465]

谢谢你的分享

[@刘法师]

新人想问楼主怎么样可以移民日本？ 有哪几种方法？