🛠 Remont to NAJGORSZE CO MOŻESZ ZROBIĆ! Kiedy warto remontować mieszkanie, a kiedy absolutnie nie?
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- Bardzo często moi kursanci zastanawiają się, czy mieszkanie inwestycyjne warto jest remontować, czy może wystarczy samo odmalowanie, lifting lub sprzedaż tak jak stoi. Dziś odpowiem Ci na pytanie, w jakich sytuacjach warto jest robić remont generalny, a w jakich możesz tylko na nim stracić.
Koniecznie obejrzyj ten materiał, by wiedzieć na co się szykujesz❗️
W tym odcinku opowiem Ci:
👉 kiedy rzeczywiście warto remontować mieszkanie inwestycyjne?
👉 jak zarobiłem ponad 100 tysięcy złotych na samym ODMALOWANIU mieszkania,
👉 dlaczego powinieneś uzależnić robienie remontu od własnych możliwości pozyskiwania mieszkań?
🔥 Zapraszam do oglądania!
_______________________________________________________
👇 ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCIACH BEZ KAPITAŁU 👇www.nieruchomo...
👇 ZRÓB SWOJE PIERWSZE 50 FLIPÓW 👇
www.stajniafli...
______________________________________________________
🚀 Znajdziesz mnie tutaj:
👉 Instagram: / szymon__kaczynski
👉 Facebook: / szymonkaczynskipl
👉 TikTok: / szymon_kaczynski
🙋♂️ O mnie:
www.szymonkacz...
_______________________________________________________
🔴 Zagłosuj na mnie w plebiscycie Mieszkanicznik Roku 2024 jako FLIPPER ROKU! Głosowanie trwa do 15 października. 👇🏻
forms.gle/qTCK9L9mr3YL9aPv5
Bardzo ciekawy i wartościowy kanał, szacunek Szymon za to, że tak młodym wieku jesteś już na takim poziomie. Brawo!
Projektant pracował przy tym mieszkaniu?
Mam pytanie, Szymon, rozumiem że odprowadzasz podatek jako firma od transakcji kupna-sprzedaży mieszkań. A co z podatkiem POC za każdym razem? 2% czy urząd cię ściga bo za dużo mieszkań kupujesz na siebie. Tego nie jarzę
Od każdego kupionego mieszkania place PCC 2%
Czyli dwa razy płacisz podatek za te samą transakcje? Raz 19% procent jako podatek od prowadzenia firmy, czyli przychodu i drugi raz jako POĆ kiedy sprzedajesz?
Pcc płaci się przy zakupie od wartosci mieszkania. Podatek dochodowy (nie mylić z przychodowy) płaci się po sprzedaży) zależnie od zysku
Jak dobrze wyceniać remont jako początkujący sourcer? Jak Ty się tego nauczyłeś?
Nie wiem co wpisywać w tę rubrykę w tabelce kiedy przesyłam jakąś okazje inwestorom
Załóż kwotę 2000zl/m2, lepiej założyć większą kwotę, a później miło się zaskoczyć
@@dominikd3322generalka w kamienicy nawet 3k
2000zł za m2 to bardzo drogi remont
Możesz posiłkować się specjalistami, ale to co najbardziej wpłynie na koszty remontu to wymiana okien, montaż ogrzewania, czy wzmocnienia konstrukcji. Zwykły remont należy liczyć około 2000zł z rzeczami około tego tzn kontener, elektryk, transporty, hydraulik.
Jeśli policzysz koszt materiału i ekipy remontowej to można tak uznać, ale jest masa dodatkowych kosztów, jak montaż i pomiary instalacji elektrycznej, wywóz kontenera i utylizacja odpadów, opróżnianienie mieszkania, sprzątanie po remoncie, instalatorzy i przeróbki. Razem potrafi wyjść naprawdę sporo.
Super 🎉
Flipy bez remątu to jest to ;) Fajnie ta kuchnia zrobiona.
Sprzedać klientowi co nie potrafi doszacować kosztów remontu. Może jeszcze sprzedawać auto z kręconym licznikiem?
Klient kredytowy to np rodzina z dziećmi co nie ma szans znaleźć tańszej oferty bo zaraz flipperz z rynku zgarnie?
Dorosły chłop a nic pożytecznego dla świata nie robi.
po co on nagrywa w ogóle taki film zamiast skupić się na zarabianiu na rynku?
Bo buduje on swoją markę osobistą żebyś kupił jego kurs albo dał mu swoje pie iadze do zainwestowania we flipa
Bo już jest zarobiony
Bo pewnie już zobaczył wszystkie mieszkania na rynku wystawione przez zwykłych ludzi za niską stawkę.
Bez obaw, nagrywki filmów to tylko 1 dzień w miesiącu. Cała reszta dni roboczych to praca w nieruchomościach. Pozdrawiam :)
100 tyś bo przemalował mieszkanie. W co wy wierzycie ludzie
To prawda. Tak było.
Jeżeli jest kupione w cenie odpowiednio nisko poniżej rynkowej, to nawet i więcej można wyciągnąć na przemalowaniu :)
Wstyd, że w ogóle kliknąłem w do
Barzo mondry czlowiek
Jaki?