임대사업은 방의 갯수가 적은 건물로 시작하세요

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안녕하세요.
부동산 투자를 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 알려드리는 박형기획입니다.
오늘도 여러분의 경제적 자유를 위한 영상을 준비했습니다.
오늘 준비한 영상은
저자본으로 시작하시는 분들에게 추천드리는 건물에 대한 내용입니다.
저자본으로 시작을 하시면서
욕심에 방의 갯수가 많은 원룸만을 찾으시는 분들이 있는데
임대주택의 종류는 많고
생각보다 수익률이 좋은 건물도 많으니 시야를 조금 넓히셔야 합니다.
▼▼ 박형기획의 주요 영상 ▼▼
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△ 부동산 경매를 추천드리는 이유 : • 부동산경매를 추천드리는 이유(소형아파트 ...
부족한 영상이 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
오늘도 영상을 봐주시는 모든 분들께 감사드리고,
모두 부자 되셨으면 좋겠습니다.
궁금증이나 문의사항은 댓글에 남겨주세요^^

[@이희경-h2o]

정말 도움되는 말씀이 많으셔서 잘보고있어요~ 근데 상가주택을 하고 싶은데 당최 어디에 사야할지 모르겠어요 ㅜ 저희지역에 하고싶긴한데 뭘봐야할지ㅜ

[@박형기획-회사를나간]

혹시..지역이 어디신지..?

[@이희경-h2o]

@@박형기획-회사를나간 충청남도 서산이요^^
ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
누구는 진짜 부의축척을 위해 수도권을 가라는데..가능할까싶기도 하고
근데 아파트처럼 그렇게 쉽지 않네요ㅜ 뭘봐야할지ㅜ책도 열심히보고 "박형기획"은 다 봤어요^^

[@박형기획-회사를나간]

수도권보다는 수익률 좋은 주변 지방을 찾아보시는게 좋아요(서산에도 좋은 물건이 있을겁니다)ㅎㅎ그리고 작은 건물이라도 자신이 잘 알고 있는 지역에 사는게 좋습니다~ 해당 부동산 주변 인프라 변화에 대응도 훨씬 싶구요!^^제가 수도권에 한번 샀다가 참 힘들었던 경험이 있습니다 ㅎㅎ

[@이희경-h2o]

@@박형기획-회사를나간 상가주택 매입할때
부동산에서 제시하는 수익률말고 제가 봐야하는건 뭘까요?
가장 중요하게 봐야하는
실패하지 않는 ㅜ
부동산에서는 공실없는거로만 제시하지만 모두 믿을순 없을거니깐..
뭘로 가려내고 판단해야 하는건가요?
한 수 가르침이 필요합니다^^

[@박형기획-회사를나간]

제 영상을 모두 보셨다면 대충 아시겠지만 비용을 일단 계산 하셔야 합니다.이 비용부분은 지역마다 편차가 있어서 제가 계산 법을 알려드리기 힘들어서 따로 영상은 없지만 제가 올려드린 수익률 계산 법이나 비용 추산 내용을 참고하셔서 비용과 공인중개사에서 제시하는 수익을 가지고 수익률을 계산 하셔야 합니다. 그리고 지금 기준금리가 올랐기 때문에 대출 비용은 이자가 0.5프로 정도 오른다고 보시고 계산을 하셔야 됩니다!