영끌ㅠㅠ 힘든분들 벌써 다 팔았습니다 능력없으면 수년전 영끌 대출도 못받았습니다. 국내 대기압 공기업 금융권 다니는 분들 절대안망하고 끄떱없고 월급받아 따박따박 대출갚고 있습니다. 제발 이런 뇌피셜 방송은 그만해주세요~~~^^ 국민소득 3만2천불. 단군이래 제일 잘사는 한국입니다
아직도 내 말을 사람들이 이해 못한다고 말하고 다니나 보네..'내 경험상 대출 조이기 들어오면 폭락한다. 지금 오른다는 놈들은 이걸 모르는 바보들이다.' 이거자나~ㅋㅋ 너무나 간단해서 다들 너무나 정확하게 이해하고 부룡은 이제 폭락으로 돌아섰다고 말하는 건데 폭락이로 분류되는 건 싫고..ㅋㅋㅋㅋ 혀가 길어지는 건 뭐다?
집이 10억인데 2억대출하면 영끌인가 정신좀 차려라 무주택이들아 집있는사람이 다 영끌이라고 자위하고싶겠지. 니들 떠들어봐야 니네는 집살 능력없는게 사실이고 남 시기질투나 하고 사는거야. 집있는 사람은 집값 떨어지면 땡큐고 그때 상급지 갈아타기 가면 되는거야 암만해도 니네보다는 상황이 훨씬좋다. 왜냐고? 지금 이미 오른게 많거든^^ 떨어지면 땡큐지.
!["시장이 반대로 가고 있어요" 내년 집값은 이렇게 됩니다 [부동산 투자자 아기곰 3부]](http://i.ytimg.com/vi/lkvs3GFcrxA/mqdefault.jpg)
!["내년이 더 위험합니다" 하반기 부동산 시장에 벌어질 일 [플팩 대표 2부]](http://i.ytimg.com/vi/uynA7DjYltY/mqdefault.jpg)
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22년에 40프로 개폭락할때는 유사폭락장같은 소리하면서 안떨어진다더니..ㅋ
아마도 본인 포지션 정리한 뒤로부터 하락 얘기 하는 것 같아요
개폭락하는데 노이즈 이지랋 ㅋㅋ 근데 아직도 전문가래
대출을 마니 안해줬는데 무슨 영끌 매수 타령인가요?
@@달빛아래-e2l ㅋㅋ대출을 많이 해줬다 해도 정부가 용인해준건데 왜 영끌이라고 난리들인지
정부의 집값 떠받치기로 정부 정책금융 때마다 일시적 반등 맞죠.
2~3년 전 영끌들 물건, 주담대 감당 못해 지금 경공매 시장에 임의경매로 많이 쏟아져 나옵니다. 경공매 물건 2013년 이래 최고치입니다.
영끌할 대출이 안나오는데 ㅋ 뭔 영끌일까요
어느순간부터 대출받아서 집을 사면 영끌이라는 표현으로 매도하는데. 정말 영끌은 정상적인 담보대출+신용등등을 최대한 끌어모아서 사는 사람입니다. 보통 집살때 적법한 수준의 담보대출 없이 사는 사람은 없습니다.
대출해서 왜 집을삼???
가격이 얼만지가 중요하짘ㅋ
지방 깡촌에 가격 절대 안 오르는 저가 아파트 나이 40-50에 돈 모아서 산 듯ㅋ
어느쪽이든 정답은 없고
현금이 모자라면 집값에
20~30프로 정도 대출
받는게 안전한거같아요
부자들도 대출땡겨서 집사는데
현강이형 이건 아니잖아... 왤케 판단이 흐려졌어 😂
더불어 여기 나오시는 패널들 재산공개좀 하셨으면 좋겠어요. 강남3구 아파트라도 있는지 아니면 마용성에 32평 아파트라도 있는지 아님 서울에 꼬마빌딩이라도 가지고있는지 ㅠㅠ 투자 재산 하지도않고선 그냥 뇌피셜로 방송좀 안했으면 좋겠습니다~~~
부동산에 전문가가 솔직히 의미가 있을까요.참고하고 각자도생이죠.
영끌해서 돈벌어도 지능력
망해도 지능력이니..
후자일경우 나라한테 구제해달라고 하지마셔요
강남 폭락할일 없습니다. 걱정노노
이유는 어차피 영끌 수요가 아닙니다(대출규제가 강해서 할수 가 없음)
그래서 자금난에 의한 폭락은 없습니다.
제 2의 imf가 오면 몰라도요
imf 안와요
DSR 40 비율이 정해져 있고, 사내대출 및 친척들에게 돈 빌리는 것도 좋은 직장과 가족들이 서민이 아니라는 증거인데
고구마 수십개 먹은듯한 말은 저렇게 맨날 하기도 쉽지않은데,,,, 옛날의 부룡님으로 돌와주세요 ;;
근데 사실 사람들은 금리가 내려 안정되면 집 안사요..신기하지만 그렇더라구요 전 그때 투자하기위해 오늘도 열심히 일합니다 다들 화이팅이요^^
어제 영상에선 영끌로 다 묶어버린다고하셨는데 썸네일은😂
집마련을
투기로 주식같이 생각하는게
한심한 생각입니다
투자와 거주를 구분 못하는게 무식한 생각 아닐까요?
영끌해서 너무 힘들어요 7억 아파트 5억 대출 받고 샀습니다. 지금 거래 가격이 13억인데 1년 지나야 비과세라서 1년을 더버텨야 합니다 ㅠ
한은이 왜? 부동산 넘 고민하면…신경을 쓸까???!! 부동산 아파트는 금융상품화 되고.. 되었네요!!!!!!
저번방송에서는 올해안에 무조건 사라고 했던데 이제는 사지말라네ㅋ
젊은 사람들 어차피 집 없어도 돈 없는데......어차피 돈 없을거 영끌하더라도 집 사고 돈 없는게 낫지.... ㅎㅎ
❤😂❤😂❤❤ 규재는 오히려 악순환이다...금리로 집겂을 잡는다는 상각 자체가 우둔한 생각이다.수요 공급 살기좋은집이 중요하다.
논리가 과거 경험과 생각을 바탕으로…ㅠㅠㅠㅠㅠ
2009년에도 주담대 만기 5년 아니었습니다. 30년이었죠. 사업자 대출 말씀하시는듯
안녕하세요 질문좀 하겠습니다 부모님 앞으로 전세계약 하고 주민센터 부모님이전입신고 하시고확정일자 받고 아들인제가 제가살고있어요 저는 전입신고 않했구요 이런경우 대향력 유지되나요?
무조건 상승론자들은 정부가 나라 망하더라도 부동산은 안떨어지게 할 정책 무조건 내놓을거라 믿는거죠.
지금까지 그렇게 해온 것도 사실이고.
자산은 부채를 먹고 자란다..
이래놓고 억지로 대출 상환시키라고 하면 공산당임
앞으로도 크게 변하진 않을걸요
아무리 정부가 밀어줘도 서울 국평 100억 되도록 대출로 밀어줄수는 없겠죠. 근데 사람들은 그럴거라고 믿고 있으니... 자본주의의 주기적인 흑역사는 어리석은 자들에 의해 계속 반복되는 것임
❤😂😂❤❤돈가치 없습니다. 모든 물가 자산이 50 프로 이상 오를겁니다..
2013년이후로 투자 시작한 부린이들은 부룡형님 말씀 명심해라
빚더미에 파묻혀 있으면 언젠가 망하게 되어 있다.
본인이 가진 재산 수입 없으면 집 포기하고 살아라.
영끌ㅠㅠ 힘든분들 벌써 다 팔았습니다
능력없으면 수년전 영끌 대출도 못받았습니다.
국내 대기압 공기업 금융권 다니는 분들 절대안망하고 끄떱없고 월급받아 따박따박 대출갚고 있습니다. 제발 이런 뇌피셜 방송은 그만해주세요~~~^^
국민소득 3만2천불. 단군이래 제일 잘사는 한국입니다
😢부동산 가격은 1%의 취약차주가 집값 전체를 하락시키는 거죠. 재무 건강한 80% 가 있으면 뭐합니까 돈 쪼들려 급매 싸게 내놓는 1% 의 매도가가 전체 단지의 집값 결정하는데... 강남 최고가 apt 에도 항상 취약 차주가 있음
저렇게 열심히설명해줘도 귀닫은사람은 뇌피셜이라고 하는구나 ㅠ
@@k사르-i9s 저 아파트2개 오피1개있는데요. 대출도없구요~ 2억1천에 분양받은건 지금8억. 4.4억에 산건 지금 7.2억이에요. 이래도 제가 잘못된건가요? ~~^^ 20프로 떨어졌다가 다시올라서 지금가격입니다
@@Eric-qz2nz 취약차주 1프로 매도가가 단지 집값 결정한가구요? ㅋㅋㅋ 첨들어보는소리네요. 그런분은 급매인거구요.그집 매수한분은 땡잡은겁니다요.
리스크 관리는 경영, 투자의 기본 아닌가?
대출규제를 천년만년 할것도 아니고 머지않아 다시 규제를 풀어줄건데 그때도 여전히 집값이 하락할 상황인건가???
내년에 스트레스 dsr 3단계 예정이라 이건 아닌듯
ㅇㅇ내년 하반기부터 또 상승장 시작할듯
아직도 내 말을 사람들이 이해 못한다고 말하고 다니나 보네..'내 경험상 대출 조이기 들어오면 폭락한다. 지금 오른다는 놈들은 이걸 모르는 바보들이다.' 이거자나~ㅋㅋ 너무나 간단해서 다들 너무나 정확하게 이해하고 부룡은 이제 폭락으로 돌아섰다고 말하는 건데 폭락이로 분류되는 건 싫고..ㅋㅋㅋㅋ 혀가 길어지는 건 뭐다?
부룡님의 묵은지처럼 깊이 숙성된 조언은 꼭 참고하셔야 합니다. 저는 담보대출 풀로 땡겼다가 그걸 갚을 능력은 됐었는데.. 부모님 사업이 잘못되면서 빨려들어가 겪은 지옥은...ㅠㅠ 살다보면 안올거 같은 순간도 옵니다😂
부룡님그만부르세요~ㅋ
이번에 전세집 빼고 이사가는데 집주인 할배진짜 악독하더라 벽지 장판 싱크대 진짜 집안 구석구석 흠 하나에 오만원씩 잡아서 보증금에서 55만원 빼고 준다고 ... 더러워서 집사고만다 내가 .. 집을 돈벌려고 사나요 맘편하게 살고싶으니까 사지 내집없는 서러움 당해보면 진짜 X 같아요
부룡님 영상은 거름
영끌 개념조차 모르는듯
금리 더 올려야됨
빚들로 잔치하고 빚들로 망하고 나라는 그 빚 갚아주고... ㅋㅋㅋ
이제 여기서 말하는 영끌은..이미 많이 오른상태라...던져도 이익구간...
별로 논리가 없는듯. 요새 영끌해봤자 dsr 40이다. 손해봐도 매수자들만 좀 손해고 금융 리스크는 거의 없다는 뜻.
???: 주담대는 영끌이 아니고, 지금은 영끌을 할 수도 없습니다.
모든 규제 대출 다풀고 10년이하 양도세 90%
간단히 현시점 매수 전월세중에 선택하라면 매수해라 금리인하는 매매가를 보는게아니라 전월세를 봐야지 금리발작해서 상대적으로 월세가 저렴해서 월세로 갔는데 지금 월세두배됐다 그럼 금리인하하면 전세가 더 가성비가느껴지니 다시 옮겨올거고 근데 임대차3법 4년돌아서 매달 튀어나올거고 그럼 전세가 올라가고 그럼 매매가 끌어올리고 지금 전월세만기자들은 매수해라 문재인때는 월세라는 퇴로가있었는지만 지금은 똘똘이로 다주택자도 없기때문에 그냥 안봐도비디오다
대세상승은 아니더라도 폭락은 안될듯
근데
언제 폭락해요?
하나더 살려고 대기만 하는중이네요
제발좀 폭락좀했음좋겠어요
하나더 사볼려고요
강남3구 우상향. S&P500우상향
지금 집사는 사람들은 영끌이 아니라 능력 되는 사람들과 갈아타는 사람들이 많습니다. 영끌이 아니라요. ㅉㅉ
영끌족들은 자기들이 영끌족이라고 인정안함
인정하면 상승장의 시작임ㅋㅋㅋ
집이 10억인데 2억대출하면 영끌인가 정신좀 차려라 무주택이들아 집있는사람이 다 영끌이라고 자위하고싶겠지. 니들 떠들어봐야 니네는 집살 능력없는게 사실이고 남 시기질투나 하고 사는거야. 집있는 사람은 집값 떨어지면 땡큐고 그때 상급지 갈아타기 가면 되는거야 암만해도 니네보다는 상황이 훨씬좋다.
왜냐고? 지금 이미 오른게 많거든^^ 떨어지면 땡큐지.
10억집에 2억 대출이면 영끌인가? 무주택들은 그리 생각하고 싶겠지ㅋㅋ 팩트는 암만 상황안좋아져도 너네보단 좋아 ㅋㅋㅋ 왜냐고? 이미 오른게 많고 떨어지면 땡큐지 상급지 갈 기회가 생긴거니까. 살능력없으면 시기질투하지말고 조용히 전월세나 살아라.
강남구매자는 1주택자가 되며 대출은 Dsr50인데... 영끌??? 뭐가 영끌임????
1금융권 기준이고 2.3금융권이나 사채등은 가능했고 우회대출이라고 사업자대출도 가능했어요! 제 지인도 15억이상 대출금지할때 페이퍼로 사업자등록하고 8억이상 대출받아 집샀어요! 사업자대출은 사업자등록내고 3개월 지나면 집담보 80%까지 가능해요
@@써니데이즈17 2금융부터는 금리자체가.엄청 높은데 그 사람같은 나락길을 선택하는 수가 얼마나 많다고 호들갑이지 모르겠단 말이죠...
강남 더 오르겠네..
영끌들 imf를 겪지 못해서… 잘 모르지
금융위기때 집 2채 매수한 사람으로서 imf때던 금융위기때던 그때 버틴사람과 매수한 사람들이 돈방석에 앉아있습니다.
그리고 작년초에 딸에게 이기회 매수 하라고 했던게 너무 뿌듯하네요
Imf 때 저희부모님 아파트3채 사셨어요.
imf때 집사서 지금까지 갖고있던 사람들이 승자라는걸 영끌들은 알듯
너는 팔아서 그지됬니 ㅋ
@@asa-ei7hc 지금은 imf 바로 전 시점과 비슷하죠. 왜 떨어지기 전에 꼭지에 자녀분이 사도록 하셨어요?
상승론자 유튭에 나와서 하락 이야기 하면 악플 달릴 듯 ㅋㅋ
7:45
영끌이 가능한가요?
심지어 강남???
논리가없이 그냥 떨어진다네...
말씀이 너무 어려워요 ....
부읽남도 정신차렸네요 집값 하락쪽으로 돌아선거 보니 칭찬합니다😊
읽남님이 무슨 하락입니까? 읽남님은 저희와 함께 계십니다.
그리고 왜 하락이 칭찬할 내용인지.. 내년에 전고점 회복하고 나서 울지나 마세요ㅋ
ㄷㅏ양한시각 제공중
평생집사지마세요^^
@@bugi_diary참 상황파악 못하시는 분이네요. 당신 같은 분이 있어 행복합니다. 다른 사람들에게 찬스를 주시니까
신뢰 안감
영끌을 언급하면 하락론자?
DSR 40%로 몇년째 대출 규제중인데 뭔 아직도 영끌 영끌 소리하고있나요ㅋㅋㅋㅋ 영끌매수 얘기하는거 지겹네 진짜..
이러다가 나라에서 또 구제해줄지도 모르죠 늘 그랬듯
최고의 나라
@@돈벌고싶네 빚도 능력이죠 ㅎㅎㅎ
얼씨구;;
@@아내이쁨 절씨구요
@@user-sq4qf6fj7q빚도 능력이고 그걸 갚는 것도 능력이죠. 늘 감당가능한 선에서 빚을 내면 됩니다. 본인들이 책임져야 하니까
이제와서 본인에 맞춰서 대응해라 ㅋ
강남 신축등 더 오르기전에 지금이 마지막 영끌 타이밍임
이제 부룡님도 한물 갔네요. 씁쓸합니다ㅠㅠ
책팔이들은 거름
솔직히 정부의 대출규제가 오히려 영끌을 만듭니다.
2년후 입주할 분양권인데...입주장때 전에 없던 대출규제로 잔금대출 안나온다고 분양권 포기합니까?
여기저기 대출 다 끌어다가 잔금치지요..
즉 정부의 대출규제가 오히려 영끌을 하게 됩니다
다른 전문가, 영끌족들 까고 싶어서 혈안은 되있는데... 근거는 딱히 없이 어투만 내가 해봐서 아는데 니들은 모르지식... 저렇게 방송해서 설득이 될까. 본인은 또 듣는 청중들이 문제라고 매도하겠지.
뭐지 ㅋㅋㅋ
아직도 떨어진다 어쩐다 어쩌라고 ㅆ
개나소나 나와서 전문가
저런것도 전문가? ㅋㅋ