Bom dia, tenho uma dúvida, vendi um imóvel que está financiado pela caixa, paguei ate a data data da venda 197.500,00 de parcelas, no ato da venda recebi um valor de 64 mil, e no final de junho recebi 232.380,00 da caixa, esse imóvel eu vendi por 400 mil, a minha pergunta: o valor que coloco no custo de imovel?... e o valor da venda coloco o valor que recebi ou o valor da venda?
Olá Geovenice, bom dia Você deverá declarar todos os valores pagos (banco e vendedor)até dia da venda e o valor recebido em espécie (soma destes valores). Lembre-se que pode incluir despesas com: ITBI, registro, escritura e corretor na compra do imóvel. O valor da dívida transferida ao comprador do imóvel não deve ser informado. Veja detalhes nos artigos e vídeo do Click Habitação: ua-cam.com/video/HfjOpjyYOKs/v-deo.html www.clickhabitacao.com.br/financas-pessoais/como-fugir-do-imposto-de-renda-ao-vender-um-imovel/ www.clickhabitacao.com.br/financas-pessoais/ir-custos-com-aquisicao-imovel/
Olá. Excelente explicações. Por gentileza, peço ajuda. O ano passado efetuei o pagamento de despesas médicas por meio de cartão de crédito em 10 (dez) vezes, sendo que 5 parcelas já foram pagas o ano passado e as outras 5 parcelas restantes vão ser pagas este ano. Na nota fiscal eletrônica data pela clínica consta o valor cheio (integral) do serviço prestado, sem fazer menção a nenhum parcelamento. Portanto, neste ano quando for fazer a declaração de imposto de renda, eu declaro como pagamentos efetuados o valor total da nota fiscal ou declaro somente o valor que realmente paguei no ano passado ( o total das 5 parcelas)? Devo fazer outro procedimento além disso. E esse valor declarado posso usar para fins de restituição de imposto de renda em despesas médicas? Obrigado!
Eu comprei um lote antes de casar, que foi em REGIME PARCIAL DE BENS, foi feto um contrato de compra e venda registrado no cartório, mas só fiz a escritura no meu nome depois de casado. Na escritura consta o nome meu e da minha esposa, e saiu com a data como se eu tivesse compro depois de casado. Ela tem um apartamento financiado que comprou antes de casar há uns 8 anos. Ela só tem esse imóvel e eu só tenho esse lote. Estou vendendo ele agora mais caro do que eu comprei, é um lote no valor de 170 mil. Não vou comprar outro imóvel. Preciso pagar imposto sobre ganho de capital?
TIVE UM GANHO DE CAPITAL NA VENDA DE UM VEICULO. POSSO COLOCAR GASTO COM DOC, IPVA, E TAXAS DE TRANSFERENCIA, SEGURO, JUROS FINANCIAMENTO..NO VALOR DO CUSTO DO CARRO QUANDO EU COMPREI, PARA EU PAGAR MENOS IR NO GANHO DE CAPITAL AGORA?
Poderia explicar o ganho de capital sobre venda de imovel rural? Qual a diferença quando vendido de jan a agosto e qd vendido de ser ate dezembro? Qual a base de cálculo?
Bom dia, tenho uma dúvida, vendi um imóvel que está financiado pela caixa, paguei ate a data data da venda 197.500,00 de parcelas, no ato da venda recebi um valor de 64 mil, e no final de junho recebi 232.380,00 da caixa, esse imóvel eu vendi por 400 mil, a minha pergunta: o valor que coloco no custo de imovel?... e o valor da venda coloco o valor que recebi ou o valor da venda?
Olá Geovenice, bom dia
Você deverá declarar todos os valores pagos (banco e vendedor)até dia da venda e o valor recebido em espécie (soma destes valores).
Lembre-se que pode incluir despesas com: ITBI, registro, escritura e corretor na compra do imóvel.
O valor da dívida transferida ao comprador do imóvel não deve ser informado.
Veja detalhes nos artigos e vídeo do Click Habitação:
ua-cam.com/video/HfjOpjyYOKs/v-deo.html
www.clickhabitacao.com.br/financas-pessoais/como-fugir-do-imposto-de-renda-ao-vender-um-imovel/
www.clickhabitacao.com.br/financas-pessoais/ir-custos-com-aquisicao-imovel/
Olá. Excelente explicações. Por gentileza, peço ajuda. O ano passado efetuei o pagamento de despesas médicas por meio de cartão de crédito em 10 (dez) vezes, sendo que 5 parcelas já foram pagas o ano passado e as outras 5 parcelas restantes vão ser pagas este ano. Na nota fiscal eletrônica data pela clínica consta o valor cheio (integral) do serviço prestado, sem fazer menção a nenhum parcelamento. Portanto, neste ano quando for fazer a declaração de imposto de renda, eu declaro como pagamentos efetuados o valor total da nota fiscal ou declaro somente o valor que realmente paguei no ano passado ( o total das 5 parcelas)? Devo fazer outro procedimento além disso. E esse valor declarado posso usar para fins de restituição de imposto de renda em despesas médicas? Obrigado!
Eu comprei um lote antes de casar, que foi em REGIME PARCIAL DE BENS, foi feto um contrato de compra e venda registrado no cartório, mas só fiz a escritura no meu nome depois de casado. Na escritura consta o nome meu e da minha esposa, e saiu com a data como se eu tivesse compro depois de casado. Ela tem um apartamento financiado que comprou antes de casar há uns 8 anos. Ela só tem esse imóvel e eu só tenho esse lote. Estou vendendo ele agora mais caro do que eu comprei, é um lote no valor de 170 mil. Não vou comprar outro imóvel. Preciso pagar imposto sobre ganho de capital?
TIVE UM GANHO DE CAPITAL NA VENDA DE UM VEICULO. POSSO COLOCAR GASTO COM DOC, IPVA, E TAXAS DE TRANSFERENCIA, SEGURO, JUROS FINANCIAMENTO..NO VALOR DO CUSTO DO CARRO QUANDO EU COMPREI, PARA EU PAGAR MENOS IR NO GANHO DE CAPITAL AGORA?
Poderia explicar o ganho de capital sobre venda de imovel rural? Qual a diferença quando vendido de jan a agosto e qd vendido de ser ate dezembro? Qual a base de cálculo?