ЖК Кантемировская 11 ПИК - метро Лесная СПб / Комфорт по цене бизнеса

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 18 вер 2024
  • Подробный обзор ЖК Кантемировская от компании ПИК
    +7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
    Сегодня мы приехали в Выборгский район, недалеко от метро Лесная.
    Здесь компания ПИК строит свой новый проект Жилой комплекс Кантемировская 11
    Посмотрим как строит застройщик, а так же расскажем какие есть минусы в данной локации и самого комплекса.
    После просмотра данного видео вы точно поймете для себя, стоит ли покупать квартиру в ЖК Кантемировская 11 или нет.
    Приятного просмотра!
    Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продажи квартиры:
    По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
    При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
    +7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
    Наш сайт:
    newdviz.ru/?ut...
    __________________
    Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
    __________________
    Антон Зверев
    ВК: agentzv...
    ..............
    Максим Тимохов
    ВК: timokho...
    Наш Telegram канал:
    t.me/NEWdviz
    Группа ВКОНТАКТЕ:
    newdviz

КОМЕНТАРІ • 172

  • @NEWdviz
    @NEWdviz  2 роки тому

    Любая консультация - бесплатно!
    Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
    📌VK - vk.com/NEWdviz
    📌ТГ - t.me/NEWdviz
    Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
    Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
    Наша команда на связи 24/7 💪

  • @ОлегЛасточкин-ь4е
    @ОлегЛасточкин-ь4е 2 роки тому +73

    10 мультов за 1 комнату с 14 соседями на этаже, пускай сами там живут. И как по мне очень плотная застройка и близко к жд, по которой очень часто ездят электрички.

    • @ebadmaev
      @ebadmaev 2 роки тому +2

      В наличии осталось в комплексе меньше 10 квартир, покупают, и будут покупать:)

    • @ОлегЛасточкин-ь4е
      @ОлегЛасточкин-ь4е 2 роки тому +10

      @@ebadmaev ну что сказать, люди сами деньгами награждают жадность застройщика.

    • @ebadmaev
      @ebadmaev 2 роки тому +6

      @@ОлегЛасточкин-ь4е эти 10 мультов сейчас хороши, если они есть без кредитного плеча. Если нет, то за 10 в подобной локации не взять ничего со ставкой в 1.99 процентов. Есть интересный проект у этого застройщика - Лермонтовский 54. Вот его я хотел бы урвать, только вот ждать 3 года в данных условиях - невероятный риск

    • @littlepanda_su
      @littlepanda_su 2 роки тому +8

      @@ebadmaev не думаю, застройщики обычно дозированно в продажу кидают

    • @user-so3ss9gp8i
      @user-so3ss9gp8i 2 роки тому +1

      @@ebadmaevИз интервью со специалистом по недвижимости:
      - Почему люди покупают новостройки в Петербурге?
      - Лох - не мамонт, он не вымрет!
      - Почему в последнее время стали брать хуже?
      - Видимо умнеют...
      :)

  • @AnN-su8sz
    @AnN-su8sz 2 роки тому +13

    Ну емае! Опять о «панельном» типе строительства, которого в этом ЖК нет. Основа монолит, внутри газобетон, у окон готовая панель. Если так послушать, то тогда везде газоблоковое строительство) почти нет домов, где все состоит из монолита, это ж очевидно, ну))) взять те же вентфасады, которые кладут на газоблоки)) обзор крутой, как всегда на уровне! Но ребят)) надо сделать работу над ошибками, мб снять видео что есть монолит, панель и газоблок)) и надо было упомянуть, что есть секции, где 4 квартиры на этаже) а есть где 14. не везде 14) просто раскупили все нормальные варианты на старте и через год после. И под нормальными я не имею ввиду те, которые у ЖД стоят, это мрак) хоть какой этаж. Ещё в некоторых корпусах есть видовые квартиры на закат, Неву и телебашню. Фасады на любителя, мне нравится кирпичик намного больше вентфасадов, это дело вкуса, а не вопрос того, что «хорошо», а что «плохо») ремонт от ПИКа днище, это факт. Но тем, кому этот ремонт не подойдёт, просто его снесут и сделают свой, Антон это знает лично, тк переделывал свой ремонт в id Кудрово. Выводы под кондеи кайф, в такую жару особенно завидую! А ещё У ПИКа ипотека под 2%, это одно из лучших условий кредитования в этой локации. По сравнению с грустными дворами ЖК притяжение и Лесснера, пик обещает сделать крутые дворы (как и в остальных своих ЖК по всей России). Ещё отдельный респект за реставрацию задания бывшего завода Рено, круто, что сделают не бездушную коробку под школу и сад, а сохранят необычную архитектуру здания того времени. По поводу пробок многие забывают, что проехав большой сампсониевский в час пик, будут ещё час минимум ехать до мурино, парнаса, кудрово и др.) и вообще где у нас в СПб есть жилье, где никогда нет никаких пробок?) Трафик абсолютно везде и это нормально, вопрос только в том, сколько ехать до своего дома. Обычный ЖК, кому то подойдёт, кому то нет. Доказывать здесь что-либо бесполезно. Кому зашёл ЖК и локация мб купили, кому нет - рассмотрели кВ в мурино в чистом поле и тоже довольны своим выбором))

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому +1

      Спасибо за ваш комментарий ☺️

  • @ВикторСметанкин-е1д
    @ВикторСметанкин-е1д 2 роки тому +24

    Ребят, скажу свое мнение - приводить в качестве минуса то, что в центре или около центра пробки или мало парковочных мест это все равно, что жаловаться но то, что по Невскому ходит много народу или то, что в лесу много деревьев))) На мой взгляд это вещи в современном мире уже неизбежные)

    • @AnN-su8sz
      @AnN-su8sz 2 роки тому +13

      Просто все забывают, что проехав пробку на сампсониевском, 99% будут ещё ехать час минимум до своего кудрово, парнаса и мурино и др.)))

  • @РадикНабиуллин-с3ц
    @РадикНабиуллин-с3ц 2 роки тому +4

    САЛЯМ ЛУЧШИЙ АНАЛИТИК АНТОН И УСПЕШНЫЙ ЭКСПЕРТ МАКСИМ !!ОТЛИЧНЫЙ ВИДЕООБЗОР СМЕЛО ЩЕТКО МУДРО ЧЕСТНО !!ВЫ СТАЛИ ЛИДЕРАМИ И ЛЕГЕНДАМИ СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРНОЙ ВЕНЕЦИИ !!ТАК ДЕРЖАТЬ!! ТОЛЬКО ВПЕРЕД !!ВАШ ОЧЕНЬ ПРЕДАННЫЙ ПОДПИСЧИК РЭД ГРЕЙ АНАПСКИЙ

  • @user-cj2dr6ft4d
    @user-cj2dr6ft4d 2 роки тому +10

    "Это что, сакура,епту" ахахахаха 👍 спасибо ребята, рассмешили!!

  • @TheSynthPunk
    @TheSynthPunk 2 роки тому +15

    С "Дик ПИКа" просто улетел, почаще вкрадывайте такие шутейки в видео)

  • @oksanavilks6732
    @oksanavilks6732 2 роки тому +10

    Ммм,Сакура-топ😁😁😁Спасибо за выпуск,как всегда интересно и информативно 👍😊Электрички жесть.Сама живу рядом с жд.ст Лигово,но дальше,чем 40 метров и все равно очень слышно.Еще и самолёты постоянно летают))

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому +1

      Спасибо за ваш комментарий☺️

  • @klassenalex
    @klassenalex 2 роки тому +9

    Мы тоже рады вас видеть на вашем канале )

  • @user-ck2ij6qc4h
    @user-ck2ij6qc4h 2 роки тому +15

    Сакура топ) На самом деле тут из плюсов их только 2 крупных и важных: местоположение относительно центра и надёжность застройщика. В остальном - всё на уровне среднем или хуже, и то средний уровень он опускается по принципу - "у всех так за те же деньги". Где здесь именно комфорт я не увидел, и немного не хватило инфы по "слышимости" внутри квартир. Впрочем, если комфорт это "не человейник без балкона и на том спасибо", то тогда да)

    • @kuziakuznechikov3176
      @kuziakuznechikov3176 2 роки тому

      Слышимость в большинстве домов одинаковая, тк перекрытия 180-200мм по толщине, а стены 160-180...

    • @kuziakuznechikov3176
      @kuziakuznechikov3176 2 роки тому

      Слышимость в большинстве домов одинаковая, тк перекрытия 180-200мм по толщине, а стены 160-180...

    • @helga2629
      @helga2629 2 роки тому +3

      Почему не примут закон,чтобы была звукоизоляция в домах,ведь её отсутствие полностью перечёркивает все достоинства.Это что,немыслимо дорого?

  • @user-ri6zz1zm8h
    @user-ri6zz1zm8h 8 місяців тому +1

    Спасибо за обзор. Это очень любимый мною район Петербурга, т.к. жила в Студгородке на Лесном, 65, когда училась в Политехе. с

  • @ВладиславНиколаев-ч5щ

    5:33 показалось)

  • @antonzem4373
    @antonzem4373 2 роки тому +12

    Сам жил в янино 4 года, купил убитую квартиру в старом фонде на Петроградке. С ремонтом обошлось 12миллионов 60 квадратов. Больше в подобные спальники никогда в жизни не вернусь. Совсем другое качество жизни.

    • @0o0o0.o0o0o
      @0o0o0.o0o0o 2 роки тому +4

      Тараканы, клопы... Все свои

  • @АлександрВоронов-я8я

    А что там с парнем , который строил дом загородом ? Будете ещё у него в гостях?

  • @EkaterinaZotova0212
    @EkaterinaZotova0212 2 роки тому +17

    Удивляюсь людям, которые готовы платить такие деньги за дома в 40 метрах от железной дороги. От электричек грохот весьма ощутимый. И эти пиковские коробки... Тоска сплошная. P. S. Дерево-не сакура. Это яблоня декоративная. Как-то ещë называется, но я не помню.)

    • @ВикторСметанкин-е1д
      @ВикторСметанкин-е1д 2 роки тому +2

      Не в упрек сказано - а есть ли новостройки и вообще ЖК, где все отлично, да еще и дешего?)))

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому

      @@ВикторСметанкин-е1д да ну вы что! таких ЖУ не существует) для кого-то лучшая в мире кв это хрущ, доставшийся от бабушки, для кого-то ТРЕШКА в мурино (вместо однушки около центра), для кого-то что родители купили, в том и живут, а кому не купили кв взяли сельскую ипотеку) каждый хвалит свое болото с пеной у рта))

    • @ВикторСметанкин-е1д
      @ВикторСметанкин-е1д 2 роки тому +1

      @@carrymay1870 мне вот знакомый сказал, что не видит большой разницы между его хрущевкой и новым домом бизнес класса в той же локации)))

    • @EkaterinaZotova0212
      @EkaterinaZotova0212 2 роки тому +1

      @@Артём-г4к5ж Я как-то жила в Риме во время отпуска на довольно оживлённой улице, где ко всему прочему ходил трамвай. Вот он мне совсем не мешал. А мешала кучка зелёных попугаев, которые нашли единственное дерево на улице напротив моей гостиницы и орали как потерпевшие ночи напролёт.)))А в Рязани я жила в 2 км от жд. Поезда было слышно, не громко, но всё равно звук был. А тут прям под окнами электрички.

  • @Mansafov
    @Mansafov 2 роки тому +9

    Однушка за 9.9 млн...Я в 2020 трешку купил за эти деньги в комплексе Комфорт Плюс (вы делали на него обзор и подтвердили качество). Но, блин, 9.9 млн...ОДНУШКА!

  • @ShowDee
    @ShowDee 2 роки тому +4

    Не знаю как вам, но мне кажется, что самый лучший вид на ЖД.

  • @АлександраМедведева-э6х

    Всю жизнь живу на Нейшлотском,рядом эти же ЖД пути-вообще не слышно ничего, а если выйти на Лесной то иногла слышу как свистит электричка-не мешает совершенно)) купила себе здесь студию в 1 корпусе, надеюсь ЖД пути беспокоить не будут)) я обожаю этот район за близость у центру, и цена вполне адекватная была на момент покупки, я очень довольна) жду квартиру, посмотрим что будет

    • @beat_and_go
      @beat_and_go 2 роки тому +1

      Тоже привет с Нейшлотского. С детства до 23 лет там жила)

    • @beat_and_go
      @beat_and_go 2 роки тому +1

      @@Артём-г4к5ж привет соседям! Мы в белом острове купили

    • @Barrrr_Aim
      @Barrrr_Aim 2 роки тому +1

      Полностью согласен

    • @АлександраМедведева-э6х
      @АлександраМедведева-э6х 2 роки тому

      @@Артём-г4к5ж привет будущим соседям ) 👍🏼

  • @user-li8xk5vf4j
    @user-li8xk5vf4j 2 роки тому

    Кратко, четко, по делу! Спасибо за обзор!

  • @Jew_weJ
    @Jew_weJ 2 роки тому +11

    Застройщики совсем сошли с ума . Ну кто купит за такую цену тут квартиру ? Тем более со сроком сдачи конец 23г?!
    Дома как общага выглядят ,место точно нельзя назвать спальным районом ))) в общем ,сомнительный объект.

    • @alexz1239
      @alexz1239 2 роки тому +1

      Почти все продано. Норм место.

  • @Aleksandr_Medvedev_SPB
    @Aleksandr_Medvedev_SPB 2 роки тому +7

    Скудно получилось...
    Покупали себе 2-х комнатную тут почти на старте, получилось 9 мл.
    В соотношении: Цена-локация-качество-срок сдачи - Вне конкуренции в этом месте.
    Всё плюсы и минусы взвешивали при покупке и знаем про всë от ПИКа))
    Сначало хотели на вторичном покупать в этом районе, но когда при осмотрах квартир видели какие отвратительные квартиры на вторичке в этом районе, выбор для нас стал очевиден)
    Делайте выпуски и после сдачи ЖК, с комментариями от новосëлов и застройщиков, будет классно.
    Можем вас пригласить на приëмку квартиры кстате))

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому

      Да, у нас уже есть такая рубрика «ожидание/реальность»☺️ спасибо вам 🙏🏼

  • @СергейСергеев-э1ш1л
    @СергейСергеев-э1ш1л 11 місяців тому +3

    Очень пожалели, что купили здесь квартиру. Шум от электричек очень чувствуется, грязь от Сампсониевского. Качество отделки ужасное, пришлось все переделывать и доплачивать кучу денег, постоянные споры с управляющей. И самое ужасное - нулевая звукоизоляция, уже слышим соседей(((

  • @АлександрЯзов-с9г
    @АлександрЯзов-с9г 2 роки тому +10

    Парни, сделайте обзор на «Белый остров»👍

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому

      Спасибо за идею к ролику 💪🏼

  • @ОлегЕвстафьев-э3л
    @ОлегЕвстафьев-э3л 2 роки тому +7

    Шумовое загрязнение нереальное. Что от машин что от электричек. Как там жить непонятно. И находятся же люди готовые платить десять лямов за это... Может привыкли спать в берушах.

    • @0o0o0.o0o0o
      @0o0o0.o0o0o 2 роки тому

      @@Артём-г4к5ж однушку в столице

  • @d.m.svideo318
    @d.m.svideo318 2 роки тому +1

    Как приятно было увидеть анатомический корпус родной педиатрички, на фоне которой Антон рассказывал про инфраструктуру. Каждый день по пути на учёбу хожу мимо этой стройки и глазам больно видеть этот ужас за такие огромные деньги. А железка оооочень слышна там, уж поверьте

  • @heft5203
    @heft5203 2 роки тому +2

    Как всегда респект за видео! Есть ли похожие каналы с такими обзорами по Москве?

  • @user-er4vz3vx1x
    @user-er4vz3vx1x 2 роки тому +1

    Ух ты, классико от нью движи👏

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому +1

      Спасибо ☺️

  • @olisze7275
    @olisze7275 2 роки тому +3

    Всё прекрасно !!!! Это самый красивый город , город мечта ! И мы там будем жить !

    • @pidorasivivse
      @pidorasivivse 2 роки тому +1

      поживите - поменяете мнение)

  • @reembeer
    @reembeer 2 роки тому +1

    Спасибо за ролик

  • @YanaMiracle
    @YanaMiracle 2 роки тому +5

    Такой себе жк, конечно… Дома выглядят ужасно, плюс железная дорога - это запах и шум. Как такое уродство разрешили строить на Лесной, где более менее адекватные дома, не понятно.

  • @HUGZY1337
    @HUGZY1337 2 роки тому +13

    это эконом дешманский по цене бизнеса

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому +1

      уверены?))))) у бизнеса цена другая, если мы про НАСТОЯЩИЙ бизнес-класс говорим. коего в Спб можно посчитать по пальцам одной руки.

    • @HUGZY1337
      @HUGZY1337 2 роки тому

      @@carrymay1870 в питере бизнеса вообще нет, ну скорее да, ошибся, по цене комфорт-класса, как раз в мурино жк солнечный стоит чуть дороже, но там комфорт и прям комфорт

    • @AnN-su8sz
      @AnN-su8sz 2 роки тому +3

      @@HUGZY1337 в мурино конечно комфорт, 100%, причём полный)))) начиная от локации, заканчивая соседями

    • @HUGZY1337
      @HUGZY1337 2 роки тому +1

      @@AnN-su8sz ну в мурино разные жк есть, есть и вполне достойные комфорт классы, которых в питере даже мало

  • @shortstime6664
    @shortstime6664 2 роки тому +7

    блин ну жить рядом с электричкой жестко, можно потом спокойно переезжать в нью йорк и жить рядом с метро)

    • @Waaagh12345
      @Waaagh12345 2 роки тому +2

      если выбирать дом не рядом с ЖД, то шум от дороги сильно громче электричек

    • @shortstime6664
      @shortstime6664 2 роки тому

      @@Waaagh12345 возможно

    • @Waaagh12345
      @Waaagh12345 2 роки тому +1

      @@shortstime6664 Т.к. рассматривал данный ЖК к покупке, специально туда приехал в час пик и постоял около дороги. Проезжаюущую электричку не услышал из-за шума машин.

    • @user-so3ss9gp8i
      @user-so3ss9gp8i 2 роки тому

      @@Waaagh12345 А ночью поезда там не ходят?

    • @Waaagh12345
      @Waaagh12345 2 роки тому

      @@user-so3ss9gp8i сейчас специально посмотрел - ходят с 5 утра и до 23 вечера. Вообще где то читал, что вибрации через жд пути не так передаются, как от трамвая. А в целом я думаю вопрос нужно решать бризером и закрытыми окнами, потому что там с любой стороны шум

  • @nalognatupost
    @nalognatupost 2 роки тому +3

    Расскажите про проект на месте аквапарка у Прибалтийской.

  • @annamodera2196
    @annamodera2196 2 роки тому +2

    Ребята, что там с вашими апартами в Вало? Их уже сдали? Хотелось бы опыт сдачи и работы управляйки от вас услышать )

  • @tri777kii
    @tri777kii 2 роки тому +2

    Благодарю вас!!! Несколько лет ходил в универ мимо стройки дома, мечтал когда то купить, посмотрел ролик-ну его нахер )))) копти дальше

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому

      Рады, что наши ролики полезны ☺️

  • @ShvetAnatoly710Society
    @ShvetAnatoly710Society 2 роки тому +7

    Да, ПИКу надо бы подразнообразить свои фасады. Расширить модельный ряд так сказать. Но за дворы жирный лайк!

    • @ВалерияБухарина
      @ВалерияБухарина 2 роки тому

      Да нормальные фасады, минимализм ничего лишнего

    • @ShvetAnatoly710Society
      @ShvetAnatoly710Society 2 роки тому

      @@ВалерияБухарина нормальные, то нормальные. Но, они слишком часто повторяются. Чотелось бы большего разнообразия.

    • @AlenaHass
      @AlenaHass 2 роки тому

      @@ShvetAnatoly710Society у нас один из факторов покупки жилья у ПИКа был именно фасад)) Уж больно мужу понравились) Не смогла отказать😁

  • @NikitaDenisovich
    @NikitaDenisovich 2 роки тому +1

    Топчик😉)

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому +1

      Спасибо 😉

  • @user-gb6fm8xi7y
    @user-gb6fm8xi7y 2 роки тому +2

    Добавлю по поводу парковочных мест, в будни днём всё запарковано сотрудниками ближайших БЦ, вечером и в выходные всё намного лучше

  • @ЕкатеринаШестакова-ь3с

    На старте это была самая низкая цена в подобной локации в новостройке, сейчас, конечно, стало дороже. Есть минусы, на любителя проект. Таких любителей оказалось много))) Забыли про вид из окон - некоторые будут видеть Неву и телебашню, а также сталинскую архитектуру.

  • @maxlucky4470
    @maxlucky4470 2 роки тому

    по поводу цен - все верно сказал 5:33 ))

  • @surkonestate5360
    @surkonestate5360 2 роки тому +2

    Такой муравейник и довольно не дешёвый. Но локация вроде хорошая.

    • @ebadmaev
      @ebadmaev 2 роки тому +1

      Если это муравейник, то что скажете о чистом небе или Девяткино?:)

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому +2

      от 8 до 13 этажей и от 4 до 13 кв. на этаже в 5 минутах от центра, не смахивает на муравейник) увы и ах

  • @krokodilvasyamordovorotov9948
    @krokodilvasyamordovorotov9948 2 роки тому +2

    Была однокомнатная 6 млн, стала 10. Ну и что? Через 10 лет выплат ипотеки за нее, ежемесячный платеж будет вообще не ощущаться. Инфляция съест. Но даже не смотря на это, с покупкой до осени бы подождал - ждем лучших предложений от застройщиков на фоне рухнувшего спроса на бриллиантовый бетон))). А локация хорошая. Только вот дома ПИК - это дома ПИК. Когда от этих домов выдают ключи, нужно сразу давать вместе с ними беруши (звукоизоляция как всегда....) и флакон корвалола (а то вдруг от качества отделки сердечко прихватит)...

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому +2

      есть такая опция - переделать ремонт) не всем она посильна, но все же))))

    • @iram1894
      @iram1894 2 роки тому +1

      @@carrymay1870 вот именно не всем.

    • @Pbl6oLove
      @Pbl6oLove 2 роки тому

      Мысли раба, готового платить пол зарплаты за каменную будку в течении 30 лет...

  • @ВладимирСлугинов-у5ъ

    А про Новый Лесснер уже был где-нибудь ролик? Хотелось бы посмотреть

    • @user-dk9im1ot5x
      @user-dk9im1ot5x 2 роки тому

      Лайфхак. введите запрос "Новый Лесснер" и вы удивитесь! там есть обзоры! хотя дом не особо, лучше Пика но все же Дешмань для приезжих.

    • @ОляНикольская-м5г
      @ОляНикольская-м5г 2 роки тому

      @@user-dk9im1ot5x дешмань?? Ну как сказать. И почему для приезжих

  • @eka.grapes
    @eka.grapes 2 роки тому +2

    Все пропало, Антон теперь тоже начал говорить "Что касаемо")

    • @Olefffff
      @Olefffff 2 роки тому

      Дурной пример заразителен) особенно касаемо слов-раразитов)))

  • @2ideala
    @2ideala 2 роки тому +3

    Насчет цены бы пониже, так вашими устами мёд пить. Но думаю у вас небольшая психологическая ошибка. В сравнении с конкурентами рядом цены на 0,5-1 мл ниже. И когда цена 12, это кажется не значительным. Но если бы цена была 3, а у конкурентов 4, то этот миллион совсем иначе бы ощущался. Так что нормально они дешевле, просто при таких ценах вы миллион обесцениваете

    • @Тополек-й4й
      @Тополек-й4й 2 роки тому +1

      Плюс у ПИК есть отделка.А в других проектах ещё на чистовую отделку и ремонт надо потратится.
      Это ещё минимум миллион прибавлять нужно к цене

  • @Тополек-й4й
    @Тополек-й4й 2 роки тому +10

    Мне кажется с обзором вы опоздали..
    Квартиры практически все раскуплены..
    Потолки 2.68- это очень комфортная высота...

    • @sany.zubkov
      @sany.zubkov 2 роки тому +7

      Это у ПИК'а такая тактика продаж, они специально мало квартир в продажу выставляют, чтобы складывалось впечатление, что практически всё раскуплено, это психологический приём, когда ты видишь, что товара мало, значит ты на подсознательном уровне думаешь, что его покупают и тебе его тоже хочется купить. Я сначала удивился, когда зашёл на сайт ПИК'а, чтобы посмотреть их проект "Озёрный парк" у нас в Тюмени, увидев, что там со сдачей до конца 2023 года практически всё раскуплено, хотя их дома по сравнению с другими тюменскими застройщиками выглядят убого, какие-то безликие коробки сумасшедшего количества этажей и квартир на этаже, при этом мало парковок и про отделку квартир у них много плохих отзывов, много косяков находят, единственное они хорошо делают дворы и оформляют придомовую территорию, но это и многие другие застройщики сейчас делать прекрасно умеют, например компания "Брусника" у нас в Тюмени или "Страна девелопмент", я вообще фанатею от их проектов, каждый из них разный и со своей изюминкой, считаю, "ПИК'у" до них очень далеко, они гонят проекты оптом, все дома во всех городах похожи друг на друга, или однотипные башни по 24 этажа или тупо дома прямоугольники, как тут, везде типовая отделка, хотя они могли бы тоже импровизировать, бороться за покупателя, но не хотят, их размер и масштабв позволяют везде гнать однотипный стандарт.

    • @user-so3ss9gp8i
      @user-so3ss9gp8i 2 роки тому

      Комфортная! До 2,7 (стандарта советской панелки) не дотянули!

    • @Тополек-й4й
      @Тополек-й4й 2 роки тому +1

      @@user-so3ss9gp8i в панельках 2.5 вообще то было.
      А 3 метра - это перебор. Мебель кажется в ней маленькой, если покупать готовую, а не на заказ.

    • @Тополек-й4й
      @Тополек-й4й 2 роки тому

      @@sany.zubkov возможно..
      Но в этом проекте, похоже, на самом деле у них осталось мало квартир..

    • @user-so3ss9gp8i
      @user-so3ss9gp8i 2 роки тому

      @@Тополек-й4й Это я про брежневки 80-х. Там было 2,7. Старые хрущевки в сравнение не беру. Всё-таки лучше сравнивать современную панель с позднесоветской (повышенного комфорта по тем временам).

  • @АнтонГарасов
    @АнтонГарасов 2 роки тому

    С учетом текулих событий инвестирование в жилье вещь очень рискованое, лучше инвестиррвать в доллар или в евро, так как валюта всегда в цене. Сейчас жилье покупают те у кого есть финасовый ресур и реально необходимо улучшение жилищз условий. Но количество платежеспособных крайне сокращается, так как идет рост людей которые всилу известных событий уезжают из страны навсегда.

  • @lspzh
    @lspzh 2 роки тому +2

    вот что комиссия животворящая делает)

  • @ПоляМихельсон
    @ПоляМихельсон 2 роки тому +2

    Всю жизнь жила возле железной дороги. Просто перестаёшь замечать

  • @MegaRaddar
    @MegaRaddar 2 роки тому +1

    Умеете делать интригу ребят. Все думал собьёт вас поезд в конце или чуть раньше. :)

  • @user-vk2lj9nu8w
    @user-vk2lj9nu8w 2 роки тому +1

    Снимите пожалуйста видео про ипотеку 0,1% на весь срок 🙏🏼 есть ли какие-то нюансы, что за аттракцион невиданной щедрости ?

    • @Olefffff
      @Olefffff 2 роки тому +1

      Да что там снимать? На квартиру делается наценка и потом все годы надо платить по графику, досрочно нельзя погашать

    • @ebadmaev
      @ebadmaev 2 роки тому

      @@Olefffff ты совсем глупый? Покажи это условие , что за бред вообще

    • @Olefffff
      @Olefffff 2 роки тому

      @@ebadmaev прежде чем оскорблять незнакомых людей, изучи вопрос, умник. Я для себя интересовался, было так. Может уже и поменялось что то где то, удачи

  • @Elkin_broker
    @Elkin_broker 2 роки тому +1

    Это единственный Жк с отделкой в этой локации . Панель это разве плохо ? Пример Юит ещё дороже и без отделки . Бонава тоже панель . Но у Пик интересные программы по ипотеке

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому

      Я смотрела фотоотчеты о ходе строительства. Монолит + газбетон, панелей не нашла

  • @АлександраМедведева-э6х

    Ну что ж) ключи от моей квартиры в этом ЖК должны были быть переданы до 28.02.2023, а сейчас срок сдвинули на месяц, и никто не предупредил-ответили «ждите» до конца марта. Ну так себе. Вот и надежный застройщик и квартира вовремя! Мою первую квартиру я покупала у Setl city и ее мне передали на 2 месяца раньше

  • @allich777
    @allich777 Рік тому

    Только что то попадётся близость к метро и цена новострой с отделкой сразу минусы железная дорога рядышком . Сделайте обзор пожалуйста комфорт класс+ + локация приемлемая цена и готовая отделка..потому что ремонт сейчас это очень дорого.

  • @zayajopa6983
    @zayajopa6983 2 роки тому

    Добрый день, сделайте обзор, пожалуйста, что сейчас можно взять под новую льготную ипотеку и по новым снизившимся ставкам по низу рынка или по хорошему соотношению цена-качество

  • @helga2629
    @helga2629 2 роки тому +3

    Это яблоня Недзвецкого

  • @VovaN51RUS
    @VovaN51RUS 2 роки тому +3

    Не особо уютно будет жить. Не стал бы даже за более низкую цену рассматривать.

  • @verasidorova3815
    @verasidorova3815 2 роки тому +1

    Ужас ужасный, кошмар кошмарный...поезда будут ходить через квартиру. Плюс в земле тонны мазута, провода элки у дома... Люди сами себе укоротят жизнь проживанием в такой квартире.
    Вам за обзор спасибо, вы молодцы. Все четко и по делу))

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому

      Спасибо большое!)

  • @RTL2L
    @RTL2L 2 роки тому

    Отлично!

  • @user-vh4pd1ej3m
    @user-vh4pd1ej3m 2 роки тому

    Парни привет . Слушайте , а можете раздобыть информация о планируемой реконструкции улицы русановской , заодно аквилон скай для себя снимите . Пожалуйста

  • @lspzh
    @lspzh 2 роки тому

    коммерция будет у ПИКа на первых этажах, не боитесь)

  • @iram1894
    @iram1894 2 роки тому

    И балкончики есть? У нас в Бутово парке в Ленинском районе Подмосковья их нет. И нет паркингов. И высотность до 25 этажей. И ещё цвет фасадов серый, серый,серый. Не знаю почему они такой выбрали. С Варшавского шоссе вид не очень. А людям как жить среди этих высоток? Зато корзин для кондиционеров традицонно много. Хотя если прикинуть кто ставит кондиционеры -это единицы. Почему так много ПИКа? По качеству буквально всего в домах от ПИК много вопросов.

  • @rustamgaisin3625
    @rustamgaisin3625 2 роки тому +1

    До Выборга на Ласточке ехать 1 час!

  • @jennymorgan206
    @jennymorgan206 2 роки тому +4

    О, я там студию купила за 4800 когда то😁

    • @Alexey_Kondratev
      @Alexey_Kondratev 2 роки тому +2

      По нынешним меркам отличная цена

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому +1

      Поздравляем с выгодным приобретением

  • @gop-gop6011
    @gop-gop6011 2 роки тому +4

    "Что касаемо" - убивает. Ну, нет такого словосочетания. Есть "касаемо" (тогда уже "что" не требуется). И есть устойчивое "что касается".

    • @Kat-oc4kv
      @Kat-oc4kv 2 роки тому +1

      Тоже убивает. Молодые люди или не Питерские, или плохо в школе учились. Доверие напрочь к сюжету пропадает😢

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому +1

      а по моему прикольно) модненько сейчас так говорить

    • @gop-gop6011
      @gop-gop6011 2 роки тому +1

      @@carrymay1870 "По-моему" через дефис пишется. Обращайтесь)))).

    • @AnN-su8sz
      @AnN-su8sz 2 роки тому +1

      @@gop-gop6011 о боже)) мы же в интернете))))))))

    • @СветланаПименова-н3е
      @СветланаПименова-н3е 2 роки тому +1

      У них очень много речевых ошибок и не только. Но думаю, ребята будут над этим работать

  • @BlackFox_RUS
    @BlackFox_RUS 2 роки тому +2

    Так себе проект. Я живу в районе 2 Муринского проспекта, и даже у нас порой капец как слышны звуки электрички, точнее их гудки. А в месте ЖК там просто жесть будет, отвечаю 100%

  • @ЛюдмилаФролова-в1ъ

    В этом районе всегда были и будут пробки.

  • @Govna_ne_smotrim
    @Govna_ne_smotrim 2 роки тому

    За такую цену лучше вторичку в центре купить.

  • @7thframe
    @7thframe 2 роки тому

    Дерево похоже на цветущую яблоню
    Впрочем, я тоже не разбираюсь

  • @tasha_stin
    @tasha_stin 2 роки тому

    10 млн однушка с балконом 0,5х0,5 🤦‍♀️

  • @dirsaid
    @dirsaid 2 роки тому

    22 квадрата за 7 миллионов🫣

  • @kapitan7658
    @kapitan7658 2 роки тому

    «Дик пик», серьезно?)

  • @Mihail19881653
    @Mihail19881653 2 роки тому

    9:06 Это че сакура чтоль епт? 😁

  • @vipvasy0
    @vipvasy0 2 роки тому

    СНИМИТЕ ОБЗОР НА ЖИВИ В РЫБАЦКОМ !!!!!

    • @NEWdviz
      @NEWdviz  2 роки тому

      Спасибо за идеи к роликам ☺️

  • @IDeadEmpireI
    @IDeadEmpireI 2 роки тому +2

    Выглядит очень убого, на уровне хрущевок.

    • @carrymay1870
      @carrymay1870 2 роки тому +3

      коммент с крестовского подъехал? или с очередной многоэтажки?)))

  • @АльПачино-я8х
    @АльПачино-я8х 2 роки тому

    Пару копеек про "общественную нагрузку" на застройщика от города в виде социалки - детсадов и школ.
    Застройщики строят только начальные школы, а куда потом пойдут дети после началки?
    Работать?
    Вся нагрузка ляжет на близлежайшие средние школы.
    Короче делают по-минимуму.
    "Надо школу -вот держите, только отвяжитесь от нас. А как и где дети будут дети учится в средней школе - фиолетово."
    Бизнес - ничего личного.
    Умиляет позиция покупателей - родителей, которые видят на рендере школу и думают, что их дитя там будет учится 11 лет.

  • @hrantharutyunyan2235
    @hrantharutyunyan2235 2 роки тому

    Меня одного бесят руки Максима)))))

  • @user-zk9pp1gq8o
    @user-zk9pp1gq8o Рік тому

    "-О это сакура что-ли епта?" аха😂