Самые худшие ЖК СПб 2022 / Долгострои которые нельзя покупать!
Вставка
- Опубліковано 4 кві 2022
- Сегодня расскажем про ЖК в СПб, которые нельзя покупать!
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Это самые по нашему мнению худшие ЖК в Санкт-Петербурге и Лен Области.
Сегодня расскажем, про Долгострои нашего города. И те проекты, которые всё-таки достроили.
Расскажем про компанию ДальПитерСтрой и ЖК Шушары, ЖК Парголово
про компанию Эдванс и ее проект ЖК Алексеевский квартал
про компанию Петрострой и ее проблемные дома: ЖК Материк, ЖК Лампо, ЖК Северный вальс, ЖК Чистый ручей и ЖК Ломоносовъ
про компанию Normann и ее проблемные объекты - ЖК Три апельсина, ЖК На заречной, ЖК Десяткино 2.0
Так же разберем проблемные, но достроенные дома поселка Ленсоветовский
ЖК Ленсоветовский, ЖК Добрыня, ЖК Полет и ЖК Вариант.
Приятного просмотра.
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продажи квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Друзья, если у вас есть любые вопросы по недвижимости и не только, с радостью ответим и подробно расскажем!
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно. (звоните или пишите в любое время.)
Поможем одобрить ипотеку по минимальной ставке (льготная или семейная)
По Новостройкам мы работаем без комиссии
Так же занимаемся и вторичной недвижимостью.
Треш конечно . Не представляю каково это быть обманутым ,ждать свой дом на протяжении многих лет без надежды на счастливый конец . Бедные люди. Ребята ,вам большой и жирный лайк ! Вы супер . 👍
так это Россия
Спасибо! Да, это реально большая проблема.. Очень надеемся, что в ближайшее будущее, этот вопрос решится.
Год дом ждал сдался в конце концов если интересно вот адрес(Ул Верхняя Ленинградская область дом 11,9,7)( компания банкрот) рядом ЖК яблочный сад(возможно немного ошибся) и этот дом стоит с 2017-2018 года,а как построил мой ЖК так сразу и разорился. Ха как повезло!!!
Ц
М-да, я в 2006 продала шикарную двушку в архангельске, и вложила в стройку в лен.обл. Больше я не видела ни денег ни квартиры. Очень долго в себя приходила, тяжело понимать что ты оказался бомжом
Спасибо, ребята! Дольщики "Петростроя" очень благодарны за сюжет!
Мы очень надеемся и хотим, чтобы эта ситуация скорее решилась! И терпения всем дольщикам..🙏
@@NEWdviz Ломоносов сейчас Лидер групп достраивает
Практикуют доплату огромную, двойную продажу одной квартиры, пришлось в суд подавать.
Недавно открыла для себя ваш канал! Интересно, с юмором, и всё по делу, без лишней воды! Большое Вам спасибо за Вашу деятельность! Хотелось бы, чтобы показали ЖК в Петергофе. Например, ЖК Новый петергоф.
Мария, спасибо за такие слова)
По поводу Петергофа, нужно будет подумать. Спасибо за идею)
Сдавали все вовремя в Новом Петергофе)
Ждём видео про петергоф
Ребята!! 🙏🙏🙏 СПАСИБО ВАМ ЗА ВАШИ ТАКИЕ ВИДЕО- Я КАК БЫВШАЯ КИНУТАЯ ДОЛЬЩИЦА УВЕРЕННА, ЧТО ВЫ ТАКИМИ ПОЗОРНЫМИ РОЛИКАМИ ПОДГОНЯЕТЕ СДАЧУ ДОЛГОСТРОЕВ И ПОМОГАЕТЕ ДОЛЬЩИКАМ!!! СПАСИБО ВАМ🙏🤗
0:54 лица Максима когда Антон сказал "погнали" самостоятельно)
:D
😅
Классный формат! Надеюсь это только первое видео в серии подобных и вы еще расскажите про другие долгострои (в т.ч. и про Леспецстрой)!
Спасибо!)
Если честно, это уже 4 видео, про долгострои. И мы будем освещать эту тему до тех пор, пока у нас в городе не останется долгостроев.
Максим и Антон, спасибо за бомбическое видео, очень много познавательного материала.
Вам спасибо, что смотрите нас))
Ребята, вы большие молодцы! Надеюсь, что на данное видео обратят внимание определенные службы, начнут искать инвесторов и люди получат свои квартиры. Очень жалко людей, но есть же звоночки при выборе жилья, которые говорят о том, что будет шляпа... Выбирала квартиру в 2014г., сама из другого города, в связи с чем преимущественно смотрела Девяткино. Ездила на стройку ЖК Тридевяткино царство (5 корп. - достроили, дальше начались проблемы), смотрела ЖК Силы природы (квартира за миллион - ну не бывает так!), заманивал Норман в ЖК Десяткино 2.0 (положить деньги на вклад в Донхлеббанк на год и с полученных процентов оплатить квартиру - просто бомбическое налюбилово + оооочень навязчивый сервис). Отговаривала знакомого от покупки в 2017г. квартиры в ЖК Северный вальс (звоночков было полно), к сожалению влез. Ну вот реально в перечисленных ЖК были нюансы, которые сильно настораживали. Ну лучше взять бОльшую сумму ипотеки, изучить всю подноготную застройщика - ведь такое серьезное приобретение. Искренне жаль людей, но простите, вспоминается знаменитая пословица.
Меня всегда поражали названия ЖК. Ну как только не называют. Иногда складывается впечатление, что там у людей ни фантазии ни креатива. Я бы называл жк по названию улиц, либо парка, либо метро. На дворе 22год,а людей по прежнему кидают на такие дорогие покупки. В нашей стране почему то нужно все время биться за правду.
За проделанную работу спасибо.
Мы тоже купили в свое время две квартиры в Ленсоветовском у Дальпитерстроя. Ждали 7 лет, переделывали все, так как действительно экономный эконом, слышимость, как будто ты с соседями проживаешь прямо в одной квартире.
Да, к сожалению качество у ДальПитерСтроя ужасное..
Спасибо парни, много полезной информации.
Вам спасибо, что смотрите нас)
Благодарю за супер полезный выпуск. Остается надеяться, что все долгострои будут сданы жильцам в приличном состоянии
Да, это самое главное. Чтобы не просто сдали дом, а сдали его пригодным для жизни!
Ребята, спасибо Вам за Ваши видео. Даёте людям важную, полезную информацию. С удовольствием смотрю Ваш канал!
Спасибо большое!)
Смотрю вас давно, и причём вы очень интересно и грамотно показываете и расказываете, и что интересно в такой манере, ну очень интересно - продолжайте и дальше...
Спасибо большое ☺️
Ромашки просто ужасно покрасили. Им бы дешевле обошлось в белый закрасить и нанести светло-серые полосы, зачем этот разноцветный дизайнерский ход - непонятно!!! Людей кто вложились очень жалко. Я в 2013 году помню этот бум строительства в Мурино начался и мои коллеги с выпученными глазами выбирали квартиры, как сейчас помню, Нормана, я тоже смотрела и Мурино и Лондон парк, а покупать не рискнула и первым своим жильем в том же 2013 взяла вторичку. Можно сказать, пронесло.
И я!
Буду продавать и покупать только тот товар , который вижу своими глазами)
И естественно проверив все документы, все базы данных, проконсультировавшись у двух юристов)
Да, вы правильно сказали - почему просто не покрасить в светлые тона..
@@NEWdviz потому что в светлых тонах будут видны все косяки отделки
Молодцы, ребята, большое им спасибо!
С удовольствием посмотрела такой подробный разбор, хоть и живу в другом регионе. Спасибо
Рады быть полезными!
По факту же эскроу счета это просто замороженные в банке средства клиентов, они не защищены от инфляции.
Вас очень интересно слушать и смотреть,наоборот делайте ролики чаще и дольше)
Спасибо вам, что смотрите нас)
Интересно посмотреть про ЖК Граф Орлов) часть которая находится прямо у Московского проспекта строится уже очень много лет, хотелось бы узнать почему
Не читала все комменты. Но думаю сюда можно отнести и ЖК "Территория" в Мурино. Хотелось бы увидеть сюжет про Лидер Групп
Любимые выпуски, ещё бы больше подробностей, картинок с проблемами жильцов и всякого ужаса
Спасибо большое, но думаем, что не все готовы к такому контенту 😅
Спасибо за ооочень полезное видео!
Рады помочь!
Ролик пушка . Посмотрел на одном дыхании
Спасибо!)
Ваши видео, одни из тех, которые я смотрю внимательно. Не на фоне. Спасибо большое за информацию и подачу!
Спасибо за оценку труда 🙏🏼
Ребята, здравствуйте! Спасибо за вашу работу.А что вы можете сказать про же ,, Высоцкий" и новое антропшино?
Спасибо за рекомендацию к роликам!
Вам спасибо!Но всё же,что может про эти ЖК сказать: Высоцкий и новое антропшино?)))
Или про них не имеет смысла говорить?
Спасибо за видео) жаль, что не рассказали про Ленинградскую перспективу
Потому что л1
Дольщик никогда не уверен в своём застройщике, но необходимость толкает его на покупку!
Нужно выбирать застройщика с Эскроу счетами, и земля должна быть застройщика и в Санкт-Петербурге уже есть правило, долгострои передавать крупным застройщика ЛСР, ЦДС или Setl group
Офигенные у вас выпуски!
Спасибо 💪🏼
Здравствуйте, хотелось послушать про ЖК Итальянский квартал от СК Навис в п.Романовка,мимо проезжаю и всё время интересует, несколько домов построено и всё..тишина,если ли те кто купил там квартиры?
Необходимо ввести запрет на продажу застройщикам любой земли в СПб и Ленобласти до тех пор, пока не будут достроены все долгострои. Компаний - тьма, пусть сначала за своими "коллегами" доделают то, что те наворотили, а уже затем зарабатывают на новых ЖК.
Да, это было бы идеально!
А вы за «соседом-помоешником» станете мусор выбрасывать? Сомневаюсь.
Топовые компании как раз соглашаются достраивать за льготы на торгах и это правильно, если в России законы не работают.
Спасибо большое за видео! Только не понятно, почему вы ни слова не говорите про ЖК «Лондон парк»? Это же огромный долгострой.
Вам спасибо, что посмотрели. По поводу ЖК Лондон парк, мы снимали уже про него видео. И сейчас слава богу, Л1 достраивает этот проект. И очень надеемся, что на этот раз без задержек.
Где вас можно ещё найти, если ютуб заблокируют? Спасибо.
Ребята, очень важное дело делаете!
Расскажите еще про мошенничество застройщика Красная стрела. Они не такие большие и поэтому про них мало снимают видео, но от этого не легче.
Смысл их работы в том, что на каждый свой новый дом они создают совершенно новое ООО с названием типа Гидротехник, Гидротехник-2 и другие. Запросто задерживают сроки ( ЖК Аист задержка больше 2 года!! ) и ставят разбитые стекла, а по итогу если подать в суд - на счету денег нет и пожалуйста, никаких неустоек вообще не видать!!!
И при этом, самое поганое, что товарищи продолжают и дальше строить дома и показывать какие они молодцы и все у них хорошо - дома же сдаются, все ок значит. Плохие комментарии зачищают на всех сайтах продаж новостроек и просто блокируют по айпи.
Но если вы снимите про них видео это поможет будущим покупателям не вляпаться по наработанной схеме и видео они уже не удалят!! Следующий дом у них будет строиться на Ваське.
Ребята , поддержите лайками , выведем в ТОП . Не дай бог никому в такой ужас вляпаться. Всем добра !
Однозначно, лайк и подписка!!! ❤
Спасибо! 😊🤗
Расскажите, пожалуйста, про ЖК "Рябиновый сад" во Всеволожске. Есть ли шансы, что его достроят?
Будет тебе и рябиновый и яблоневый и кактусовый сады
Жаль про Унисто-Петросталь ничего не сказали, рядышком же были ((
Снимите видео про лидер групп «жк территория». Они 3-й год переносят срок сдачи, дольщиков обманывают, не дают правдивой информации о сроках, не выполняют свои обязательства. Люди ждут несколько лет своих квартир. Возможно упоминание в ваших роликах смогут внести вклад в продвижение хода строительства комплекса
Мы дождались. 6 лет ждали. ЖК Прибалтийский 🙏
Поздравляем!🥳
Завариваем чаек и присаживаемся смотреть 👍
Приятного просмотра)
Отличный выпуск молодцы
Спасибо 🙏
Сегодня отличный выпуск
Спасибо большое!
Ребята, снимите ролик про ЖК «Лондон Парк» очень интересная история.
Да, хорошая идея, спасибо. Нужно будет в будущем сделать про этот ЖК видео. Там есть о чем рассказать.
Особенно то, что в ссср там были дома, которые один сам упал, второй военные снесли.
По эскроу важно застройщику не выдать ключи, а получить разрешение на ввод на срок условного депонирования средств.(те он получит средства даже если сдаст дом на 6 мес позже офиц срока сдачи дома).
Предлагаю внести в УК.-задержали на месяц -год тюрьмы -на два -два года тюрьмы -ну и так далее с неустойками !
Еще не смотрел, но уже говорю "Спасибо")
😀👍
смотрю и слёзы наворачиваются, как жаль людей(
Ребята, на Энгельса 2 уже лет 8 дом «элитного» жилья строится, вообще не понятно, что с ним, расскажите пожалуйста
Что вы можете расказать про жк Полежаевский и усадьбу Воронцова. Спасибо.
Это очень страшно, когда ты не заешь, чем все закончится.
Полностью согласны! Особенно, когда еще отдаешь такие огромные деньги.
Здравствуйте. А что скажете про жк молодежный квартал? 😞
ребята, сделайте пожалуйста обзор ЖК Светлана! Очень вкусные цены сейчас на квартиры, но он тоже очень долго строился. Наверняка есть причины, почему его продают дешевле рынка :) Интересно ваше экспертное мнение.
Спасибо большое. Случайно увидела ваш ролик. Та же беда у нас. Покупали квартиру в Горбунках, в Ломоносовском районе, моему сыну тогда было 2 года, сейчас ему 17 лет!!! А квартиру мы так и не получили, мало того, выяснилось, что участок под строительство вообще без разрешения. Концов никаких не найти, уже сменилось куча застройщиков, дом разрушается, стоит без крыши столько лет, всё заросло уже большими деревьями. Может у вас есть какая-то информация по данному долгострою? Куда обращаться нам?
Пипец ,а деньги не вернули ?
Говорите компания самолет будет достраивать? а воз и ныне там
Парни вы не рассказали про тридевяткино царство через дорогу от цветных домов!!! Подписались давно, лайк поставил заранее!) очень интересно. Спасибо 👍👍👍
Спасибо большое 💪🏼
@@NEWdviz да, хотелось бы ваше мнение о бывшем Унисто-Петросталь
Здравствуйте, планирую покупать квартиру в ЖК Парколово, что можете сказать про это жк?
Позвоните или напишите нам +7(931) 212-00-00
Мы все подробно расскажем.
Напомним, что по новостройкам мы работаем без комиссии.
На самом деле это очень грустно. Люди отдают последние деньги, а до этого ещё и копили много лет, чтобы купить свое жилье, а их просто кидают. Как такое происходит, почему коррупция расцветает?!
Знакомые живут в Чистом ручье Сертолово от петростроя- постоянные перебои с водой и отоплением, постоянно отключают электричество и цены на жку огромные
Странно что вы забыли про один из самых главных долгостроев СПБ ЛО - Финские Кварталы.. лет 8 уже как все мертво и дольщики обмануты компанией Элемент бетон
Брат в ипотеку взял квартиру в Шушарах на ул Школьной,сказали,что дом сдадут в ноябре 2022г.,но после вашего ролика себе квартиру буду искать на вторичке.
Рады, что мы помогаем вам с выбором
Долгостроев от Л1 нет на видео. Интересно, к чему бы это)
Просто про Л1 мы уже снимали несколько видео.
Но в будущем обязательно сделаем обзор.
Помню какая у Нормана была "агрессивная" реклама в 2015-16х годах, когда, на выставке недвижимости девушки бегали и чуть-ли не принудительно совали нам в руки рекламные п/э пакеты с кучей реклам строительных объектов, ручками и ещё какой-то ерундой. Почитав в интернете про этот Норман, поо его объекты, стало ясно, что с ним лучше не связываться.
Все ресурсы ушли на пакеты с буклетами
Ухх мальчишки, когда нибудь я к вам обращусь ! 😆
С радостью поможем)
вопрос, был случай не помню когда в москве вроде когда компания строила по эскроу счетам дом пошла задержка небольшая дом сдали не в срок и компания начала расторгать с клиентами договора купли продажи с объяснением, что ваши деньги в банке идите забирайте банк сообщил да можете забрать. По факту дом сдадут клиенты на инфляции здорово потеряли компания продаст сданный дом но новым расценкам. Получается в определенном плюсе только застройщик. в любой момент продаст дом уже по новой цене другим клиентам
Про силы природы такое же было впечатление на как одного их авторов! Жаль не рассказали про территорию от лидер групп. Там тоже все не очень просто))
В 2000-х цдс задерживали сроки сдачи на 1год. Стабильно. Когда я там покупала квартиру, то прямо сразу морально настроилась, что ключи получу не в 2008,а в 2009. Так и получилось.
@@user-rb4vl4bl4t У меня качество было вполне сносное. Кирпично-монолит. Стены почти без отклонений были. Пол ровный. Тогда ещё розетки делали разводку. Мои друзья в Мурино купили, ещё в тех, в самых первых домах жёлтых, там панель. Мне их качество меньше нравилось. И звукоизоляция ужасная. Прямо дешёвая дешевизна. Хотя у нас деревянная дверь в квартиру стояла☺️☺️☺️ Но это 2009 год
Спасибо вам. Действительно, ужас.
У меня сестра так попала. 2 квартиры купила у разных застройщиков и оба недострой. Теперь у неё 2 квартиры по документам а по факту не одной. Жк ломоносов и щегловка.
Эх… это очень печально. Мы надеемся, что со временем, все долгострои достроят.
В Шушарах нужно вообще бесплатно раздавать квартиры
В Шушарах надо людям бесплатно раздавать квартиры и приплачивать за проживание там😁👍
Так там и раздают. Сиротам только правда
Топчик😉👍
Спасибо большое!
Надеялся радужный увидеть
Благодаря холодной погоде руки в карманах! Ура!
Почему про жк «тридевяткино царство» ничего не сказали?
Три Девяткино с десяткино 2.0 в одной лодке
К сожалению не уместить всё в один выпуск...
Алексеевский квартал не переносили!Я как купил в конце 20-го года . И было в договоре прописано 2 кВ 22-го.о переносах сроков слышу впервый раз!
а смысл после,если надо до?
Просмотров стало больше потому что тимохов перестал орать.
У меня на стройке 5 этаж ,мой 3 ,осталась крыша и благоустроить отделка и газ провести и деревья посадить
Надеемся, что скоро вы получите ключи и мы сможем поздравить вас! ☺️
Дополнение к ниже выложенному комментарию:Краткий (не полный) список социальных объектов в пос. Шушары, построенным СК "Дальпитерстрой":
1. новая школа № 93 на 1125 мест;
2. ДОУ (детсад) № 38 на 190 мест с бассейном;
3. ДОУ (детсад) № 37 на 190 мест с бассейном;
4.Детская городская поликлиника № 49 (детский медцентр "Гармония" на 300 посещений в день (Пушкинская, 40А);
5.Отделение врачей общей практики на 200 посещений в день (Первомайская, 20);
6.Клиника семейной медицины "Мир семьи" на 100 посещений (Первомайская. 26);
7. Отделение врачей общей практики для детей на 50 посещений в день (Первомайская, 20);
8. Клиника "Веда" на 50 посещений в день (Первомайская. 26);
9. Клиника "Granta" на 50 посещений в день (Окуловская. 16);
10. Общественный сквер Победы на Вишерской ул. с памятником защитникам Родины;
11.Храмовый комплекс Воскресения Христова, воскресная школа, площадь с фонтаном;
12. Две котельные, трансформаторные подстанции;
13. Дороги, проезды, автостоянки, подземные и многоэтажные гаражи;
14. Частный детсад (Окуловская, 8);
15.Helix медлаборатория, Валдайская, 11; Инвитро - клинико-диагностический центр (Вишерская, 22);
16. Медцентр "Рецепт здоровья" (Первомайская, 16);
17. Сетевые супермаркеты СПАР (бывший), СЕМЬЯ, ПЯТЕРОЧКА (2 ШТ.), МАГНИТ (3 ШТ.), ВЕРНЫЙ, ДИКСИ, ЛЕНТА;
18.Специализированный детский магазин "ВотОнЯ";
19."Всё для всей семьи" - универсальный магазин одежды;
20. Многофункциональный центр по обслуживанию населения, библиотека (Валдайская. 9);
21. Отделение "Почта России" (Первомайская. 26А), вторе недавно открылось в паркинге напротив Новгородский, 6 ;
22. Отделение банков - Сбербанк (Первомайская, 15) и РостФинанс (Вишерская, 18);
23.Спортклуб "Александр Невский", Пушкинская, 8;
24. Универмаг "Донской", Первомайская. 24 (ныне - универсам «Магнит»);
25. Магазин стройматериалов "Метрика" (было два по разным адресам в домах ДПС, арендаторы менялись);
26. Детские и спортплощадки во дворах введенных этим застройщиком жилых домов;
27. Магазины шаговой доступности, салоны красоты, ателье, прачечная, химчистка, мастерские по ремонту обуви, ресторан и несколько кафе, из которых особенно известно кафе "Орхидея" (Пушкинская, 34);
28. Расширение действующих детсадов: городу переданы и давно действуют помещения для размещения групп неполного дня - 1257,3 кв.м. (уч. 463 к. 1); для размещения групп неполного дня - 387,2 кв.м. (уч. 463 к. 1); для размещения групп неполного дня - 171 кв.м. (корп. 68);
29. В корп. 42.2 первые два этажа жилого дома занимает поликлиника, с двухэтажной отдельной пристройкой под рентген, КТ и МРТ, и, возможно, скорую, на 650 посещений в смену - дом введен и заселяется, город готовит переданную ему поликлинику к пуску, набирает штат, завозится мебель и т.п.;
30. Завершена отделка учебных корпусов и спорткомплекса новой большой, суперсоверменной школы в пос. Шушары на 1950 в пос. Шушары (вторая школа этого застройщика в поселке);
31. Было передано городу очередное помещение в нашем жилом доме Вилеровский, 8 на 328 кв.м., в нем уже действует новая детская поликлиника;
32. В пос. Ленсоветовский сдан в 2019 году новый большой детсад на 218 мест;
33. В планах застройщика строительство парка в пос. Шушары;
34. Введена новая большая школа в пос. Ленсоветовский на 1650 мест, дети уже учатся там, продолжается ее плановое заполнение;
35. Завершена отделка учебных корпусов и спорткомплекса новой большой, суперсовременной школы на 1950 мест в пос. Парголово;
36. Введен и давно действует новый детсад в пос. Шушары на 350-400 мест;
37. Введена новая, суперсовременная мультимедийная библиотека в пос. Ленсоветовский, Московское шоссе, 258, корп.2 стр. 1, в этом же доме готовы к вводу отделения пенсионного и инвалидного фондов, будет в доме и новый встроенный детсад.
Характерно, что в пос. Шушары давно строят жилье несколько известных стройкомпаний - ГК «Лидер Групп» (первые корпуса будущего ЖК на 1 млн кв. м. жилья уже сдаются, остальные активно строятся), ФСК «Лидер» (Москва) - сданы и заселены два первых корпуса его ЖК, третий сдан и заселяется, «Аквилон-Инвест» (сдан первый корпус, второй на вводе), «Бау Сити» (почти готовы коробки первых высотных корпусов его ЖК), новый застройщик НЕК в полях уже строит свои объекты, давно стоят заселенные дома «Полис Групп», в полях за Старорусским пр. строят свои ЖК еще 2-3 новых застройщика, и др. (на сегодня в пос. Шушары строят порядка 11-ти застройщиков). И хотя общий объем введенного ими или близкого к вводу жилья уже огромен, их доля в строительстве объектов социнфраструктуры пока невысока, не более 15-20%, всю остальную социалку и дороги в поселке построил и строит до сих пор СК «Дальпитерстрой» (причем дороги, Храм и др. - безвозмездно). Это несправедливо, Смольный возлагает на всех застройщиков, ведущих активную жилую застройку, обязательство в равной мере строить социнфраструктуру в микрорайонах, где они возводят жилье. Причем принцип компенсации городу от застройщиков, за право коммерческой жилой застройки, действует для всех стройкомпаний, без исключения, поэтому все заявления о «безвозмездной передаче городу социальных объектов» - это иллюзия, город берет своё либо инвестотчислениями от застройщиков, либо соцобъектами, в том числе по строительству или расширению действующих автодорог и т.п. Если этот принцип не соблюдается - значит, имела место коррупция, или другие правонарушения.
Живу рядом с северным вальсом, до сих пор продают кв , как ни в чем не бывало. Шок конечно
Лайк авансом
Спасибо 😅
А что вы скажете о жк геометрия?
Только на днях объявили, что скоро введут в эксплуатацию (но просрочка уже большая) Должны все достроить.
проблемные застройщики :
ДальПитерСтрой
ЭДВАНС
Normann(3 апельсина, десятки но). Петрострой.
Северный вальс.
ЛенСоветовский (титан)
Вариант
Парнас (Моя Стихия)- О2; ооо/П1
Ромашки /силы природы(девятки но, мурино)
КапиталСтрой / Возрождение СевероЗапад
Впервые слышу эти ЖК 😬..
⛔
По поводу ЖК «Парнас» и паркинга. Понятия не имею, что там произошло на самом деле, но мне как строителю смешно смотреть каждый раз когда продажники или какие-нибудь риелторы делают такие выводы не разобравшись в вопросе. Причин отсутствия паркинга может быть уйма, начиная от проблем с экспертизой и заканчивая изысканиями. Скорее всего застройщик не стал ждать «у моря погоды» и стал гнать объемы на самом жилье, возможно даже осознавая, что такое решение может в дальнейшем повлечь за собой дополнительные издержки. Разбирайтесь в вопросе, не позорьте себя, если считаете себя серьёзными специалистами.
застройщикам походу слабо построить жк с архитектурным решение который со временем тока дорожать будет а в дальнейшем превратится в хороший район спб
Снимаем с супругой квартиру на заречной в Парголово, из 5 домов функционируют два, при этом дома ужасные, в домах очень холодно, в окнах щели и все задувает, живём уже 9 месяцев там, неделю назад включили только домофон, потому что постоянно какие-то левые сомнительные люди торчали по ночам у лифтов, оставлял кучу жалоб, дома ужасные, нет транспорта в непосредственной близости от дома, 25-30 минут пешком до метро или 15 минут до ближайшей остановки и потом ещё на автобусе до метро. Слава богу это съёмная, и осталось тут жить не долго
36:30 Полет с балкона))
да, Вариант конечно удивил!
Были в ЖК Силах природы и не рассказали про ЖК Тридевяткино царство… жаль(( Ждём квартиры с 2015 года
Эх... Да ЖК Тридевяткино царство, та еще проблема, сочувствуем вам.. Просто не получилось охватить все ЖК
Хорош!
Ребята, нет комментов по ЖК Чистый ручей, 5 корпус.
Балконы частично не стеклит и ЦДС
А как же янинский каскад 5?
Жк Гамма в Девяткино, уже 10 лет ждут свои квартиры!!!
Гоу 10 лучших ЖК СПб
Мы - обманутые дольщики ЖК Тридевяткино царство. Нас взяли на дострой по программе ФЗ-214 как раз-таки подрядчик Стройтренд. Получается, они и Десяткино 2.0 выиграли?.. Весь Девяткино решили достроить?..
Это приятные новости! Очень надеемся, что новая компания всё достроит!
Название бы сменить у этого ЖК. А то изначально от Тридевяткино царства веяло какой-то авантюрой…
Люди покупают намного дешевле рынка и их это не настораживает. Зато потом удивляются, почему не построили. Никак не могут наши люди понять, что бесплатный сыр только в мышеловке
Вы правы, нужно очень внимательно подходить к выбору жк!
видео в целом понравилось, но разговоры с наездом, как будто владельцы квартир уже заранее что-то должны
Стоит покупать квартиру в ЖК Вариант?
Купили?