10 000€/mois avec mes villas à Bali
Вставка
- Опубліковано 11 гру 2023
- Le seul festival entrepreneurial et musical réunissant les plus grand noms français de l'entrepreneuriat et de l’investissement : www.z-project.com/.
Pour investir à Bali :
magnitudeconstruction.com
Mes villas :
/ villa_semangat
/ villa_santi_ubud
Comment peut-on t’aider à progresser avec nous ?
cw.academy/contenus-gratuits/...
Tu souhaites te former dans l’immobilier ou l’entrepreneuriat ?
cw.academy
Tu souhaites des bonnes affaires immobilières OFF MARKET dans toute la France et un accompagnement sur-mesure ?
www.moncercleimmo.com
Tu souhaites investir dans l’immobilier à partir de 100€ OU faire financer ton opération immobilière ?
www.tokimo.eu
Mes réseaux sociaux pour me suivre :
/ christopher.wangen
/ christopherwangenofficiel
/ christopherwangen_off
/ christopher-wangen-459...
A bali je fréquentais les investisseurs/réalisateurs comme Christophe et son pôte et je les suivais partout, juste pour apprendre. Cela m'a coûté beaucoup de temps et d'argent. Les gens dans les commentaires ne se rendent pas compte de la quantité folle des infos de qualité qui sont donnés gratos dans cette videos. Merci encore!
Je suis totalement néophyte et je tombe sur cette vidéo, mais une question me taraude : comment a-t-il fait pour obtenir suffisamment d'argent afin de lancer son tout premier projet immo ? J'imagine que pour investir à l'étranger les banques sont frileuses...
Merci Christopher pour cette vidéo transparente et très bien documentée. Je commente peu mais cette vidéo gratuite nous donne des chiffres, l'expérience, un recul, ce qui est vraiment très généreux de ta part.
Excellente vidéo ! Tes rentas font rêver l'investisseur que je suis et l'envie d'investir sur cette magnifique île me tente de plus en plus...En tant que fidèle suiveur de Nicolas et MAGNITUDE depuis un certain temps, je ne peux que remarquer l'augmentation des prix, mais également apprécier l'amélioration notable de la qualité de finition des villas. J'attends avec impatience la prochaine vidéo de questions/réponses..."
Tip top Christopher.
Peux tu dire comment tu rapatries tes revenus locatifs en France ?
Quels impôts tu paies en France sur tes revenus réalisés sur Bali ? ...
Merci pour ton retour
Encore une vidéo au top!! Dans la continuité de toutes celles réalisées ces derniers temps!
Merci beaucoup pour ton avis David !
Super ce format de vidéo !
Toujours aussi inspirant, merci !
Merci beaucoup 😉
Une belle source de motivation cette vidéo ! Et une belle démonstration de ce qui est possible de faire en terme de design (Maison) et de décoration.
Force à toi 💪
Merci d'avoir pris le temps de partager ton avis Benjamin 😉
J’ai hâte de regarder la prochaine vidéo du 19 décembre j’ai eu un déclic avec celle ci et les villas c’est vraiment quelque chose qui me branche ! Vraiment envie de savoir ce que je pourrrais faire à Bali
Quel magnifique boulot de passionné, merci beaucoup. Ce que j'ai aimé particulièrement est la créativité et que vous montrez aussi ce qui pourrait être amélioré. Bravo et merci de m'inspirer
Avec plaisir Emilie, merci à toi pour ton retour !
Super vidéo avec un format que j'ai adoré j'avais l'impression de te voir bosser super intéressant de voir toutes les questions que vous vous posez pour mettre les projets en place. génial
Merci pour ton retour, je suis ravi que ce format te plaise !
Bonjour, je découvre, c est vraiment excellent 👍👍 merci, ça fait réfléchir
Waouh franchement merci à Nicolas pour l'honnêteté ❤️❤️❤️
Super vidéo ! Merci pour toutes les informations! Ça donne envi de se lancer dans l’immobilier à Bali
Avec plaisir Morgane !
Vidéo parfaite. Merci. Hâte de pouvoir investir à Bali qui est un vrai projet. Merci pour toutes ces infos.
Hâte aussi d'avoir les infos complémentaires sur la méthodologie et les contraintes pour y investir.
C'est juste magique. 🤗
Avec plaisir Nicolas, merci pour ton retour 😉
Top super ce format très bien rythmé
Merci Fabien, c'est important de connaître votre avis, ça me permet de vous proposer du contenu adapté 😉
Comment tu déclares l’argent en France et quelles sont les frais ?
Bonjour merci pour cette video , trés utile. Petite question niveau fiscalité sil te plait :
Exemple, quand la société que gère ton bien à Bali a fini de payer tout le staff, les produits, l'entretien etc...
Le virement de l'argent qu'ils t'envoye chaque mois, sur ton compte, tu est imposé ici en France, donc tu dois déduire plus tard de cette somme l'argent un % pour les impôts en France, ou ce que magnitude t'envoye c'est ton net avec impôts déduit déjà?
Merci de ta réponse
Bonjour Christopher,
Merci pour cette nouvelle vidéo,je vais me rendre à Bali début janvier pour tâter le terrain afin d’investir,pourrais tu me conseiller sur les villes où investir maintenant et où tu penses que le marcher va se développer.
UBUD a encore une bonne rentabilité je pense,mais penses tu qu’il y ai d’autres spot qui pourrais devenir intéressant ?
Merci pour tout ce que tu fais pour nous….
Excellente video Christopher, merci pour le partage, et félicitation pour tes superbes investissements!
Merci beaucoup !
Merci Christopher c’est bien de montrer la réalité. Bravo!
Avec plaisir
Excellent contenu ! tres bonnes infos!
Supers villas !
Je reviens en mars 2024 a Bali pour la 4eme fois avec pour objectif de recolter un max d infos pour un projet immobilier autour d Ubud.
Une question qui revient souvent dans les coms, les taxes? en indonsie c est 10% il me semble.
Pour pouvoir rapatrier tes revenus en France , c est soit 10 soit 20 % de plus , c est ca ? quelles sont les conditions ?
Merci
Vidéo vraiment plaisante.
Merci
Merci Georges !
Bonjour Christopher si il y avait moyen d'avoir plus de vidéos où on te voit "travailler" c'est-à-dire en réunion avec des prises de décision divers et variés ça serait top.
Perso je te suis depuis tes débuts et une fois qu'on a compris les principes et les cheminements intellectuels à avoir pour investir et se développer.
Il nous manque tout de même des exemples concrets de questions, de choix et d'arbitrage que tu fais.
Ça serait génial pour toute ta communauté si tu nous faisait ce genre de vidéo.
Merci encore pour tout ce que tu fais❤
Merci pour ton retour, je note cette idée 😉
C'est tentant d'acheter des parts pour commencer. Est-ce possible d'avoir des infos?
Salut Christopher, est-ce possible d'investir en crowfunding à Bali ? Comme des SCPI
question, comment tu as pu la construire toi si tu es en zone verte ? ça ne rend pas la location ilégale ?
Magnifique c'est fou !
Merci beaucoup !
Incroyable l'intro
Merci 😉
la 2eme video avait été posée ? je ne la trouve pas
Super vidéo merci
Merci 😉
Ce qui primordial pour l’investisseur, c’est de prévoir un budget annuel pour les peintures & les réparations éventuelles . J’ai l’expérience chez moi en Thaïlande !
Merci pour ton partage d'expérience !
Très bon vlog, ca fait rêver! pour financer ce type de projet via un prêt bancaire, tu passes pas une banque française ou une banque locale?
Pour moi aucun des deux, il faut de l'apport
Super format va fait rever
tu risque de rester dans ton reve longtemps, le mec a reussi a investir a Bali seulement grace a l'argent generé des formations, sa rente immobiliere en France etait meme pas de 5000e de cash flow...
J’espère que vous avez compris comment ils font de la rentabilité, à Bali ont vous loue une chambre avec salle de bain et tout le reste est commun , louer à 500 € mois x6=30000€
Si vous louer à la nuit entre 30 et 40€ votre rentabilité s’envole
j ose pas imaginer les frais de reparations toiture plomberie peinture sur le long terme
Le caméraman est amoureux de toi ou ce sont tes consignes de pas lâcher le gros plan sur toi au lieu de montrer le paysage et la baraque ?
Il est indonésien et ne comprend pas le français, donc oui, difficile pour lui de comprendre… On a fait au mieux 😉
jme mefie de magnitude construction enorment d'avis negatif , beaucoups disent que le taux de remplissage est loin de celui de Christopher Wangen qui lui doit etre priviligier par Magnitude car il a un poid significatif sur internet.
Source?
Ils avaient peut être à choisir des designs différents.
Sur ma villa Semangat, projet fait ensemble avec des participants de formations, je n’ai pas choisi les designs.
Elle rapporte autant que Villa Santi, pour le double en investissement.
Ils peuvent pas me privilégier, les locs arrivent à 95% de AIRBNB, à moins qu’ils fassent pression sur Airbnb… 😂
Ceux qui marchent le moins, c’est ceux qui ont fait le plus classique pour viser au moins cher. C’est tout.
Si tu mets le prix pour faire du différent comme j’ai fait, ça paie.
Travaux complets pour reprendre la villa à neuf compris mobiliers : 40 à 50Ke ! Chez nous c’est même pas le prix de l’extension de 15/20 m2 d’un simple pavillon pour faire la chambre du petit dernier !…
topp
Merci Elise 😉
Eh ben c'est pas la crise pour tout le monde 😅
Je suis quand même très curieux de savoir si tout cela est bien légal du point de vue de Bercy, malgré les conventions fiscales, car vous parlez toujours de rentabilité en Euros, donc manifestement vous vivez de la conversion entre la monnaie locale et le change euros. Je sais que cela n’est pas illégal lorsqu’on est résident là bas, mais j’imagine que vos sociétés type Office ou Holding sont interconnectées avec celles françaises. Vous n’êtes pas une chaîne hôtelière, donc c’est « bizarre » de faire de l’immobilier à Bali (villas), à des prix qui ne payent même pas un petit pavillon en Corrèze, dans une finalité de fortune financière dont vous profitez lors de vos retours en France (j’ai vu votre vidéo « une journée avec le multimillionnaire Christophe Wangen » dernièrement)…
Comprend rien a votre bins pourquoi ça serait interdit
J’étais au courant du potentiel des villas à ubud etc… mais les chiffres sont vraiment aberrant
Abberant, c est à dire ?
1200€/mois pour payer tout le personnel d’entretien : jardin, piscine, ménage, blanchisserie, etc… Il faut avouer que c’est une hérésie sociale ! (En France ce n’est même pas le prix d’une semaine d’un intérim qualifié…)
On s’aperçoit que tout ce business tient sur airbnb ou booking…ça fait peur… également les conditions d’entretiens et travaux sur places sont à des tarifs ubuesques, qui sont à la sueur de la main œuvre locale… On cautionne ou pas, mais on doit se poser la question…
Les vrais se font 100.000 par mois ;)
Vu ton revenu est ce que tu peux juste t'en contenter et arrêter de faire des vidéos stp
Vu ton commentaire tu peux garder ton énergie pour quelque chose de productif pour toi et notre société?
@@christopherwangen9220 mon combat c'est de t'aider à arrêter de faire les mêmes videos chaque année pour faire 800 vues
Sur la première maison le constructeur disait que c’était « olé olé » avec la main d’ouvre local de 2020 mais que la troisième maison (qu’ils visitent en chantier) est « plus maitrisé avec des constructeurs expérimentés genre Vinci »… Aouh le taille lors de la visite du chantier ! : c’est la zone ! Zéro équipements de sécurités, un gars est même pieds nus, échafaudage pourrit, l’état des murs (on sait que le plâtre et le crépi cachent tout, mais la c’est les « Charlots font l’Espagne »… J’ose même pas imaginer le niveau du chantier de votre première maison,… les pauvre ouvriers… Je suis désolé de vous le dire mais lorsque vous venez les voir et déambuler dans le chantier en tant que Français, ils doivent le percevoir comme quasiment de l’exploitation ! Ils sont pas c..s, ils ont les réseaux sociaux et savent parfaitement le niveau des chantiers en France (et le coût aussi d’ailleurs…). Pas top niveau moralité, surtout que les clients de vos locations sont bien évidemment pas des habitants de Bali…
Tu n’y connais rien. Toi, grand occidental donnant des leçons de morale sans jamais être sortie de ton canapé.
Je vis à Bali depuis 5 ans. TOUS les ouvriers bossent comme ça. Tous les chantiers sans exception.
Au début ils leur ont tout acheté. Chaussures, casques etc… Ils ne mettent rien, il ne savent pas bosser avec ça. C’est leur culture et c’est pas nous, grand occidental, à imposer notre culture.
Sors de chez toi, tu apprendras avec autre chose que UA-cam.
En Afrique de l'ouest c'est pareil, j'ai tout acheté (EPI) etc... pour qu'ils bossent comme en France, mais ils ne les utilisent pas.
Ça les gênent pour travailler c'est pas leurs habitudes.
Et souvent ils bossent mieux.
Il faut juste bien les surveiller.
Ç'est a nous de s'adapter.
Continue à nous motiver CW.
Et les esprits négatifs sont déjà chassés par la maman 😎😂