천안시 전철역 6차선대로변 3면이코너 빌딩매매 실인수32억 수익률7.1%

충남 천안시 서북구 쌍용동
수도권1호선 쌍용역인근 6차선 대로변 3면이 코너건물
빌딩매매 65억
대지 311평=1029㎡
연면적 906평=2995㎡
1998년도 사용승인
철근콘크리트구조
지하2층~지상6층 (지하2.지사6층은 기계실)
투자수익률 계산
매수할 금액 : 6,500,000,000원
투자금액 : 3,220,000,000원
보증금 : 680,000,000원
필요한 대출금액 : 2,600,000,000원
대출 비율 : 40.0%
대출 금리 : 5.0%
월세 : 30,000,000원
대출금 한달 이자 : 10,833,333원
월 실수익 : 19,166,666원
년 실수익 : 230,000,000원
(=)투자수익률 : 7.1%
천안 쌍용역 도보5분거리
이마트 도보5분거리
대로변 코너건물로 가시성.광고효과 탁월함
천안~아산이 연결되는 충무로에 접한 위치로 접근성 탁월함.
배후에 대단지 주거지역과 상업지역이 뒷받침하는 좋은위치
꾸준한 관리로 최상의 컨디션유지중.
임차인 대부분이 장기 우량임차인으로 구성됨
자세한 사항은 영상을 참고하시고 더 궁금하신 사항은 유선으로 문의 주시기 바랍니다
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매물 영상 촬영 및 홍보문의
010-6456-1577 (하태갑)
유튜브 광고사업자정보
→스카이 마케팅 광고기획
→사업자번호 306-08-93010
→홍보 및 부동산컨설팅
부동산소유주,관계자,중개업소로부터 촬영 및 홍보 의뢰를 받아 영상촬영/제작 하고 있습니다
홍보의뢰시 소유주 또는 해당 공인중개사사무소 연락처 직접 노출 가능합니다
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