Immobilien-Gutachten für das Gericht. Tipps für die Parteien: Ablauf, Verhalten, Kosten, Ortstermin
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- Опубліковано 28 вер 2024
- Es ist eine Immobilie in einem Gerichtsstreit zu bewerten. Was haben Sie als Partei zu erwarten und läuft so ein Ortstermin ab? In diesem Video erkläre ich, wie ein Ablauf bei einem Gerichtsgutachten funktioniert. Das beginnt bei dem Beweisbeschluss des Gerichts, dem Durchlesen der Gerichtsakte, der Einladung beider Parteien über die Rechtsanwälte und der Prüfung auf Befangenheit.
Danach geht es zum Ortstermin. Ich kläre die Frage: wer darf beim Ortstermin anwesend sein, wie sollte man sich gegenüber den anderen Parteien und dem Gerichtsgutachter verhalten. Ich erläutere, warum jeder Kontakt über das Gericht gehen sollte und am besten auch noch schriftlich. Ebenfalls wird beantwortet, ob man der gegnerischen Partei den Zugang zum Objekt verwehren kann.
Am Ende erläutere ich, wie die Kosten nach dem JVEG (Justiz-Vergütungs- und Entschädigungsgesetz) berechnet werden und wie sich die Gebühren für das Gutachten zusammensetzen.
Mit diesem Video möchte ich dazu beitragen, dass ein Ortstermin konfliktfrei abgehalten werden kann und erläutere, warum dies auch sinnvoll ist. Ich möchte auch die Unsicherheit vor der Begutachtung für das Gericht nehmen und die für uns Gutachter geltenden strengen Regelungen erklären.
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Mein Name ist Stephanie Schäfer. Ich bin von der IHK öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von Immobilien. Mein Gutachterbüro ist in Rheinbach bei Bonn. Ich bin tätig im Rhein-Sieg-Kreis, im Kreis Euskirchen und in Bonn.
Wenn Sie sich für Gutachterthemen interessieren, besuchen Sie auch meine Homepage unter www.schaefer-be...
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Vielen Dank an Sie fürs Zuschauen! Ich freue mich über Anregungen für neue Themen. Nutzen Sie dazu unten die Kommentarfunktion und vielleicht wird Ihre Frage auch demnächst in einem meiner Filme behandelt.
#gutachterwissen #immobilienverstaendlich #immobiliengutachter
Musik: Roundabout6 bit.ly/youtube_...
Interessant soetwas mal zu hören ! Vielen Dank!
Die Hintergrundmusik stört beim zuhören!
Ich habe damit aufgehört. War einen Versuch wert. Danke für den Hinweis und alles Gute
Sehr interessant. Wie ermitteln denn Immobilienmakler online den Immowert? Mit wekchen Dienstleister arbeiten diese ? VG und danke.
Sehr geehrte Frau Schäfer, Sie erklären so gut die Fachbegriffe. Ich bin gerade dabei die Weiterbildung zum SV für Wertermittlung abzuschließen. Würden Sie mir bitte verraten mit welcher Software Sie den Verkehrswert nach dem Sachwertverfahren bzw Ertragswertverfahren ermitteln? Können Sie eine Software empfehlen? Danke
Senden Sie mir doch einmal freundlicherweise Ihre Kontaktdaten, dann werde ich mich bei Ihnen melden.
01:47 - Die wichtige Gerichtsakte wird mit einem einfachen Einschreiben ohne Rückschein durch das Gericht an den Sachverständigen versendet, und nicht per Gerichtsvollzieher? Was ist, wenn diese auf dem Postweg verloren gehen sollte?
Das passiert bei einem Einschreiben bzw. Einschreiben mit Rückschein doch nicht.
Kann man als Kaufinteressent den Gutachter anrufen um evtl. zusätzliche Informationen zur Immobilie zu bekommen nachdem man das Gutachten vom Makler bekommen hat?
Als Gutachter darf ich ohne Erlaubnis des Eigentümers nichts sagen, schließlich bin ich meinem Auftraggeber (AG) verpflichtet. Wenn mich jemand kontaktiert, spreche ich das mit meinem AG ab, ob ich etwas sagen darf. Manche Eigentümer wollen es nicht. Bei Fragen, wie „würden Sie selber die Immobilie kaufen“ sage ich nichts, weil das eine subjektive Meinung ist.
Vielen Dank für das Schauen meiner Videos❤️
Ich brauche unbedingt Hilfe! Und zwar bekommt meine Mutter sehr wahrscheinlich eine Anzeige aber möchte deshalb vors Gericht. Und da es um Chatverläufe und sprachnachrichten geht und ich diese nicht mehr auf dem Handy habe aber noch jemand anderes der wahrscheinlich auch ins Gericht muss. Meine Mutter meinte dann schauen Sie dass bei WhatsApp im Internet oder sonst wo was geschrieben wurde. Werden dabei auch andere private Nachrichten wie Bilder auch gezeigt???
Ich hoffe auf eine Antwort! Lg
Hier geht es um Immobiliengutachten im Gerichtsverfahren und nicht um Kindergartenstreitereien am Smartphone.
Rechtsberatung darf nur ein Rechtsanwalt erteilen. Und auch der braucht die kompletten Unterlagen zum Fall, sonst wäre er Hellseher und nicht Rechtsanwalt.