대단한 분석이네요. 서울살다 오산왔는데 저평가인듯해요. 살기 무척 좋습니다. 프리랜서라서 서울 출근 가끔, 지방도 자주 가는데 둘다 만족입니다. 근처 수목원, 큰 공원 있어서 숲세권인에 생활편의시설은 거의 다 있어서 큰 불편없이 살아요. 다이소권도 되고 ^^ 마트도 많고 큰 병원이 없는건 좀 아쉽기는 하죠. 서울가는 버스도 하나 더 신설되고 교통도 점차 더 좋아져요. 저평가된 곳이니 자금 좀 부족하신 분은 오시면 만족하실거예요
오산을 이렇게 심층 분석한 영상이 많이 없었는데 양질의 컨텐츠 잘 봤습니다. 강남으로부터의 거리가 굉장히 중요한 요소이긴하지만, 오산-화성-평택은 반도체 배후단지로 국가 산업단지의 성격이 강해 직주근접 측면에서 보면, 향후 인구감소에도 오히려 탄탄한 수요가 있을 것 같습니다. 향후 미래세대들이 대부분 수도권에서 자리를 잡는다고 가정한다면 27-28년 까지의 초과공급도 나중엔 부족할지도 모르겠네요.
오산 고향입니다.. 왜 교통지옥이되었는지..옛날부터 외곽지역 새아파트쪽 말고는 최소 40년 가까이 확장된 도로가없는데 빈 땅만있으면 무식하게 아파트 물류창고 허가때문입니다..그리고 십수년전부터 톨게이트 옮겨야한다는말이 나와도 공무원들 신경도안씁니다. 시청 지하차도도 진위 공단까지..최소 그 직전까지라도 늘려 공사했어야했는데..정치꾼들 신경도 안씁니다. 수도권 1번국도 중심지 기준으로 편도 2차선 하는곳이 어디있을까요??? 예전 1번국도..터미널 쪽부터 궐동까지는 편도 1차선... 길이 안막힐수가 없는 동네.. 동네골목또한 수십년동안 단 한곳도 확장된곳이 없이 그대로인 ..그런 동네입니다.. 그나마 세마쪽이 신도시라 깨끗한편.. 시장,궐동 가보면 그냥 마동석이 필요한 조선족 천지
오산천보다 잘 조성된 천 많지 않지요, 스포츠 센타, 종합 운동장이 오산천 근처로 쫘악 있어 운동하기 좋고, 강남 서울역이야 광역버스 아님 오산역서 직행탐 되고, 시장은 오색시장 감 되고, 백화점은 없어도 이마트 롯데마트등 다 있고 백화점이야 승용차로 15~20분 동탄가면 되고, 큰 도신 아니어도 살기는 편하지요
오산 서동 7년, 수원 권선인계 4년, 오산 외삼미동 7년 거주중입니다. 현재 오산은 은계동 기준으로 남부랑 북부가 약간 생활권이 다릅니다. 남부인 원동, 오산동, 궐동, 서동 등등은 평택과 생활권이 연결되어 있고요. 북부인 외삼미동, 내삼미동, 수청동, 세교 금암동은 동탄이나 병점같은 화성이랑 생활권이 연결되어 있어요. 실제로 외삼미동 살면서 병원이나 소비 같은 인프라는 동탄에서 거의 이뤄지고요, 술 마실 때도 내삼미동 아래로는 잘 안 갑니다. 차라리 수원 인계동이나 동탄 남북광장을 가요. 세교 신도시도 대부분 그냥 아파트단지에 공원+작은상가단지 정도라서, 동탄 남광장 북광장 같은 큰 상권은 없어요. 그래서 더 동탄으로 가게 되는 거죠. 오산 거주민이 아니라, 외부인이 오산에 들어오실 때는 잘 고려하셔야 합니다. 아예 손 안 댄 자연부지+최신개발된 신도시 느낌의 북부와 낡은 구시가지+구시가지 옆이나 사이로 어우러져 지어지는 건물들 느낌의 남부는 거의 다른 도시라 보셔도 무방하거든요. 북부는 아무것도 없는 곳에 신도시를 세웠다면, 남부는 옛시가지 남는 땅에 새로 건물짓는 느낌입니다. 아, 그리고 세교 신도시의 1지구는 북부권이고 2, 3지구는 남부권입니다.
오산북쪽에만 사셔서 남쪽은 잘모르는 상태서 걍 얘기하인듯? 궐동은 남부권이 아닌 중부권이고 딱 오산시장까지 중국 세권임 그리고 대원동쪽은 운암 자체 인프라도 있고 대형마트 2개, 중소마트 엄청 많고 코앞에 경부ic있고 용서 동부대로가 있어서 2동탄과 생활권 공유됨 ( 평택은 공유안됨 실제로 차타고 2동탄가는거보다 송탄, 서정리가 훨씬 오래걸림) 오히려 북부가 존나 기본적인 자체 인프라조차 없다시피 해서 불편하고 2동탄 갈때도 빡침 1동탄+병점 변변두리 식민지쯤 되는 입지가 서동 외삼미동 그쪽임 그리고 북오산ic얘기하는데 그거 강남갈때 조온나 빡침 버스타자마자 바로 경부오산ic뚫고 가는거랑 차이가 큼 결론은 혼자 전세로 살기 좋고 집사는건 남북모두 병신짓임
내가 국민학교때 부터 오산에서 살아서 그런가 난 살기 좋던데요 대원동에 사는데 5분거리에 오산역 터미널 대형마트 경부고속도로 가까이 있고 출퇴근 시간 1번국도 경부고속도로 도로 밀리는거 빼면 10~40분 거리에 동탄 수원 용인 분당 서울까지도 갈 수 있고 인프라 나쁘지 않아요 싸돌아 다니지 않아서 조선족 많은건 잘 모르겠네요
01:35 이미지에 나오는 곳은 LG전자 아니고 저희 회사인 LG이노텍입니다. 저기는 오랫동안 오산 남촌오거리 근처에 있던 공장이 19년즈음에 공사 완료하고 이사한 공장의 이미지구요. 사진을 잘못쓰신거 같네요! 허허 저도 궐동에 살아봤는데 정말 ㅋㅋ 외국인 비율 많습니다.. 외국인에 의한 칼부림 사건도 종종 있었구요 요즘에야 근처가 개발 많이 돼서 좀 밝아 보이지 그전까진 무법지대 였어요. 차는 왜 그렇게 많은지 주차할곳도 적고 쓰레기도 ㅁ낳고
누나 오산 안가봤죠? ㅋㅋ 아파트를 추천하려면 그래도 한번정도는 가보긴하고 해야지ㅋㅋ 오산역하고 오산ic사이가 저동네에서 교통이 제일 거지같은곳인데 저기가 교통이 좋다니ㅋㅋ 저아파트 사람들 명절날 자기 집앞에서 나오는데만 한시간 넘게 걸릴껄? ㅋㅋㅋ 그리고 운암주공 저긴 줘도 안살정도로 오래된 아파트인데 무슨.. 이제는 재개발로 한몫챙기는 시대도 끝났다고ㅋ 차라리 금암동쪽이나 수청동쪽이 쾌적하고 나름 신도시느낌나고 좋지 오산대역 기준으로 북쪽. 가격은 당연히 운암주공보단 비쌈. 거긴 줘도 안산다니까. 아니 애초에 이름부터 주공이잖아 원데이투데이도 아니고 왜이러실까
님들아 화성 향남 가보셈. 화성 향남은 거의 우즈벡+ 태국인들 구역임. 저번에 향남 가는데 태국음식점이랑 우즈벡 요리점 개많고 버스 타는데 기사님 빼고 다 외국인임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 그런가? 거기 물가가 엄청 저렴함. 그냥 굳이 뱅기표 내고 해외여행 갈 필요 없음. 평택 송탄라인가면 미국이고 오산가면 중국연변이고 화성 향남가면 태국임 ㅋㅋㅋㅋ
더 비교되는 도시들중 오산땅보다 작은 도시가 있을까? 통계가 그나마 나온게 2019년 자료인데 이때도 불법 체류자는 나오지 안았지만 이때도 7%가 넘었음. 인구도 23만명 정도... 소도시에 이렇게 과밀화한 외국인들이 밀집된 지역은 드물음... 타지인들은 모르지만 상점만 봐도 알수있는걸 왜 왜곡하는지...참~~
한국인이 꺼려하는일 하냐?? 안하지 그리고 민주당이 법안바꾼거 아남?? 외국인도 3년 거주시 투표권 받음, 각종학교 애들갈때 지원해줌, 대출금지원해줌, 병원갈때 역시 지원해줌 암튼 엄청 지원해줌, 근데 이게 처음에는 뭐 함께 사는 사회니깐 하는데,,,,, 이젠 내 세금을 에휴 글써서 뭐하니 ㅋㅋㅋㅋ
이런영상 찾아보기 정말힘든데
영상한편에 오산의 모든 정보가
들어가 있는듯 하네요~~
감사합니다~~^^ 최고~~
좋게 시청해주셔서 감사합니다^^ 응원도 감사드립니다
응원해야죠~~^^
구독입니다~~
오산에 살면서 이렇게 디테일하게 설명들은 건 처음 입니다
현재 오산에 살고 있는 고딩입니다. 시내에 나가도 할머니, 할아버지들이 대부분입니다
분석력이 정말 뛰어나시네요. 좋은 콘텐츠 감사합니다. ^^
그래서 오산이네!!! 오산이라고~~~
감사합니다^^
분석력보다도 딕션 전달력 표정이 ai인줄 알정도로 흔들림 없는 모습이 대단하십니다 오산에 대해 궁금한게 많았는데 잘 알려주셔서 감사합니다~!
내용 알차다 구독하고가요
와~ 진짜 예리하고 깔끔한 분석. 군더더기 없고 너무 좋다.
오산 10년차 주민으로서 너무나도 훌륭한 분석과 정보에 감동 받았습니다~ ㅠㅠ
앞으로도 다른 지역들 영상도 기대하겠습니다! 👏👏👏
오 너무 좋은 말씀 감사합니다! 기대에 부응할 수 있도록 열심히 하겠습니다!!
데이터로 분석해주니까 너무 좋네요 !
좋게 봐주셔서 감사해요! 데이터 위주로 생각하고 있습니다 :)
대단한 분석이네요. 서울살다 오산왔는데 저평가인듯해요. 살기 무척 좋습니다.
프리랜서라서 서울 출근 가끔, 지방도 자주 가는데 둘다 만족입니다. 근처 수목원, 큰 공원 있어서 숲세권인에 생활편의시설은 거의 다 있어서 큰 불편없이 살아요. 다이소권도 되고 ^^ 마트도 많고 큰 병원이 없는건 좀 아쉽기는 하죠. 서울가는 버스도 하나 더 신설되고 교통도 점차 더 좋아져요. 저평가된 곳이니 자금 좀 부족하신 분은 오시면 만족하실거예요
지금 세교 2지구 남부생활권 청약 단지들은 실거주로 접근하면 엄청 좋겠네요
오우 정말 대단하시네요, 이런 정보 공유를 무료로 볼수있다니 좋아요 ~
우연히 시청했는데 너무 유익한 시간이었습니다. 감사합니다. 구독하고 갑니다!
감사합니다^^
오산을 이렇게 심층 분석한 영상이 많이 없었는데 양질의 컨텐츠 잘 봤습니다. 강남으로부터의 거리가 굉장히 중요한 요소이긴하지만, 오산-화성-평택은 반도체 배후단지로 국가 산업단지의 성격이 강해 직주근접 측면에서 보면, 향후 인구감소에도 오히려 탄탄한 수요가 있을 것 같습니다. 향후 미래세대들이 대부분 수도권에서 자리를 잡는다고 가정한다면 27-28년 까지의 초과공급도 나중엔 부족할지도 모르겠네요.
의견 감사합니다ㅎ 말씀주신대로 오산은 미래가 기대되는 지역입니다! ㅎ 시청해주셔서 감사합니다!
현오산 주민인데 오산 남부 오산 ic 오산역 주변 교통 정말 심각할정도로 개판입니다.개선될 여지도 안보이고 차리리 오산북부쪽이 병점 동탄 혜택이많고 교통 인프라가 좋아질듯 싶음
용인 성남 안가보셨을까요? 동탄 평택은 신도시라서 교통이좋은겁니다. 용인 수원 성남이 오산ic 보다 최소2배 막힙니다
오산 고향입니다.. 왜 교통지옥이되었는지..옛날부터 외곽지역 새아파트쪽 말고는 최소 40년 가까이 확장된 도로가없는데 빈 땅만있으면 무식하게 아파트 물류창고 허가때문입니다..그리고 십수년전부터 톨게이트 옮겨야한다는말이 나와도 공무원들 신경도안씁니다. 시청 지하차도도 진위 공단까지..최소 그 직전까지라도 늘려 공사했어야했는데..정치꾼들 신경도 안씁니다. 수도권 1번국도 중심지 기준으로 편도 2차선 하는곳이 어디있을까요??? 예전 1번국도..터미널 쪽부터 궐동까지는 편도 1차선... 길이 안막힐수가 없는 동네.. 동네골목또한 수십년동안 단 한곳도 확장된곳이 없이 그대로인 ..그런 동네입니다.. 그나마 세마쪽이 신도시라 깨끗한편.. 시장,궐동 가보면 그냥 마동석이 필요한 조선족 천지
세교지구가 좋아 보이는데
시장에 한번 가봐라, 간판 보면 10집에 2집은 중국간판이 있단다. 쓰레기 무단 투기 하지 말라고 중국어로 말할정도라면 그만큼 중국인이 많다는거지~
이 누님
찐이내
용인 살다 이사왔는데 서울로 출퇴근 하는게 아니라 그런지 살기 괜찮네요
소중한 현장 의견 감사합니다.
서울 출퇴근을 하지 않으신다면, 오산의 장점을 더 많이 느끼시겠네요 :)
대박~~분석이네요🎉🎉🎉🎉🎉
부동산 유튜브중 치우치지않은 유익한 정보 최고입니다 대박날 채널같아요
세교2지구에 현재 분상제 아파트 분양 많이 하고 있습니다. 수도권의 거의 마지막 원가분양일 것 같습니다.
오산천보다 잘 조성된 천 많지 않지요, 스포츠 센타, 종합 운동장이 오산천 근처로 쫘악 있어 운동하기 좋고, 강남 서울역이야 광역버스 아님 오산역서 직행탐 되고, 시장은 오색시장 감 되고, 백화점은 없어도 이마트 롯데마트등 다 있고 백화점이야 승용차로 15~20분 동탄가면 되고, 큰 도신 아니어도 살기는 편하지요
굿
좋은 정보 감사합니다
오산 궐동 택배기사입니다 외국인들 정말 많습니다... 좀 과장해서 70% 비율....
여기 택배 정말 많이 시킴. 사람수는 많은데 동네마트 거의 망할라 그럼. 마트에서 안사고 거진다 택배 시킨다는거임
모여 있다는 것이 문제지. 흩어져 있으면 느낌이 없지만 궐동은 간판도 온통 중국어, 메뉴판도 중국어, 오색시장도 중국인 대상 상가도 많음.
난 동탄, 수원을 자주 가는데 우연히 오산을 들렸을 때 와 여긴 중국인이 많나보네? 처음 느낀 지역이었음........... 그냥 중국인들이 거리를 지배했었음...여기도 중국 저기도 중국가게..
@@apixpa1478중국인 거주지와 내국인 거주지거 딱 잘라서 분리되있음
여러 데이터를 분석해서 얘기해주셨는데, 오산 가봤느니 탁상공론이라느니 어후 댓글들 어질어질하다.
다른 유튜브 영상에서는 볼 수 없는 영상이라 잼있게 봤습니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
퀄리티뭐예여 너무좋음❤
오산내에는 일자리가 별로 없어보이는데 주변이 쫙 일자리에요. 오산에서 주변 직주가 가능해 보입니다.
오산대약 근차에 회사가 있는데 오산 구도심은 정말 교통끔찍한데요.....
오산 서동 7년, 수원 권선인계 4년, 오산 외삼미동 7년 거주중입니다.
현재 오산은 은계동 기준으로 남부랑 북부가 약간 생활권이 다릅니다.
남부인 원동, 오산동, 궐동, 서동 등등은 평택과 생활권이 연결되어 있고요. 북부인 외삼미동, 내삼미동, 수청동, 세교 금암동은 동탄이나 병점같은 화성이랑 생활권이 연결되어 있어요.
실제로 외삼미동 살면서 병원이나 소비 같은 인프라는 동탄에서 거의 이뤄지고요, 술 마실 때도 내삼미동 아래로는 잘 안 갑니다. 차라리 수원 인계동이나 동탄 남북광장을 가요.
세교 신도시도 대부분 그냥 아파트단지에 공원+작은상가단지 정도라서, 동탄 남광장 북광장 같은 큰 상권은 없어요. 그래서 더 동탄으로 가게 되는 거죠.
오산 거주민이 아니라, 외부인이 오산에 들어오실 때는 잘 고려하셔야 합니다.
아예 손 안 댄 자연부지+최신개발된 신도시 느낌의 북부와 낡은 구시가지+구시가지 옆이나 사이로 어우러져 지어지는 건물들 느낌의 남부는 거의 다른 도시라 보셔도 무방하거든요.
북부는 아무것도 없는 곳에 신도시를 세웠다면, 남부는 옛시가지 남는 땅에 새로 건물짓는 느낌입니다.
아, 그리고 세교 신도시의 1지구는 북부권이고 2, 3지구는 남부권입니다.
도토리 키재기. 그래봐야 시골
제일 맞는말
그냥 경기도의 할렘가
오산북쪽에만 사셔서 남쪽은 잘모르는 상태서 걍 얘기하인듯?
궐동은 남부권이 아닌 중부권이고 딱 오산시장까지 중국 세권임
그리고 대원동쪽은 운암 자체 인프라도 있고 대형마트 2개, 중소마트 엄청 많고 코앞에 경부ic있고 용서 동부대로가 있어서
2동탄과 생활권 공유됨
( 평택은 공유안됨 실제로 차타고 2동탄가는거보다 송탄, 서정리가 훨씬 오래걸림)
오히려 북부가 존나 기본적인 자체 인프라조차 없다시피 해서 불편하고
2동탄 갈때도 빡침
1동탄+병점 변변두리 식민지쯤 되는 입지가 서동 외삼미동 그쪽임
그리고 북오산ic얘기하는데 그거 강남갈때 조온나 빡침 버스타자마자 바로 경부오산ic뚫고 가는거랑 차이가 큼
결론은 혼자 전세로 살기 좋고 집사는건 남북모두 병신짓임
오산 토백이들은 다탈출 햇지롱
오산은 오산대역 위쪽으로 북부지역이 좋죠 수원, 동탄1,2 ,용인이 20분이내이고 오산대역은 분당선 호재도 있고 주거지역의 쾌적성이나 임장가보면 좋아서 눈여겨 보고있는 지역입니다.
문제는 안오름 학군 거지같고 출퇴근 막힐때 따블시간 걸리고 지하철만 있지 쉽지않아요 조선족애들이랑 같이학교보냄 ㅋㄱㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@이훈-s9l 잘 모르시는분이죠? 오산남부 구도심이 많이 밀리고 오산대역쪽 으로는 차선이 넓어서 많이 밀리지 않습니다 학군은 세교,세마고도 있고 비교적 상위권이죠 외국인은 오산역근처와 궐동쪽에만 있습니다.
@@아티스트현규세마고밖에 없음.
오산대역 주변 신축아파트가 살기 좋아요 대중교통좋고 사통팔달 분당선 연장노선 완공되면 초역세권 아파트는 10억대로 올라설겁니다
그래봤자 오산.... 경기도에 그런시가 있는줄도 모르다가 최근에알았음
와우... 분석 대박.....
좋게 시청해주셔서 감사합니다^^
이거 보다 의문인게 인구수 증가가 어떤 나이대가 유입이 많이 돼서 늘었는지가 중요해보이네요..
안양에서 39년살다 오산 온지7년차
실거주자 느낌 적어보면
장점
1. 아파트값 싸다ㅡ타지역대비
2. 수도권 벗어나서 외지로 나갈때 빠름
(안양살땐 안양 수원 벗어나는데만 한시간 넘게걸림) 오산은 수도권 외곽이라 타지역 갈때 편함
3. 백화점, 대형병원이 없지만 30분만가면 동탄, 수원임. 도시가 작아서 동탄 수원갈때 느낌이 안양 만안구에서 동안구 갈때보다 5분정도 더걸리는 느낌
오산 원동에서 동탄롯데백화점 18분 걸림ㅋㅋ
4. 일자리 ㅡ 화성 기흥공장, 평택 고덕공장, 용인남사 반도체 클러스터(예정)등 둘러쌓인데다 오산시 자체가 작아서 충분히 출퇴근 가능한 일자리 많음
단점
1. 안양살면서 들어보지못한 중국말이 자주들림, 이마트나 오산천에서 자주 들어봄
2. 아파트값이 싸긴한데 앞으로도 쌀거같아서 실거주가 아닌 투자목적으론 불안함, 나는 실거주 ㅋㅋ
3. 뭔 지하도로 짧은거 뚫는데 10년 넘게걸림 ㅡ.ㅡ
4. 도로가 좁아서 출퇴근시간 잘피해야됨
잣됨
결론
나는 살만하더라
궐동은 잘안감 무서워서 😂
3번킹정... 아직도공사중 입니다 빡침....
안양도 만안구쪽 박달동 안양천쪽 이런데는 일용직 노동자 외국인 국적 다채롭고 치안 개차반에 양카 많고 동네가더럽습니다 안양1번가는 유서깊은 전통 할렘가이구요
범계,평촌이랑 비교한다면 당연히 오산이 개쓰레기지만 만안구 살다와서 하는얘기면 걍 억까임
산본에서 20년 살다 궐동에서 5년째 사는 중인데, 공감가네요
다 좋은데 기흥은 용인
화성은 동탄신도시때문에 평균가격을 미친듯이 끌어 올린거에요.... 비교대상 불가....
와..분석력이 대박이네요
생활여건 감안하면 오산시청옆 아파트가 최고지요.
학교,롯데마트,오색시장,용서고속도로,경부고속도로 등 운암주공4단지가 좋아 보여요.
소중한 의견 감사합니다 :)
ㅇㅈ 운암주공4,5단지 다 뿌수고 신축 올리면 부동의 넘사벽 오산대장 아파트 확정임
2동탄 접경지대는 이건 오산도 아니고 동탄도 아니고 교통도 불편, 근교가기도 불편 집만 신축이고 고립된 느낌입니다.
가능성 없슈
오산을 정말 잘 모르시네요...
내가 아는 불체자만 셀수가 없는데...
솔직히 타 지역도 불체자 많지만 오산은 정말 많아요.
도대체 직업이 무엇이길래 ㅎ
대단합니다!
성민님! 항상 시청해주시고 응원해주셔서 넘 감사드려요ㅠㅠ 정말 큰 힘이 됩니다! ^^
홀린듯 영상봄..낚였다~~~😊
낚여주셔서 감사합니다^^
내가 국민학교때 부터 오산에서 살아서 그런가 난 살기 좋던데요 대원동에 사는데 5분거리에 오산역 터미널 대형마트 경부고속도로 가까이 있고 출퇴근 시간 1번국도 경부고속도로 도로 밀리는거 빼면 10~40분 거리에 동탄 수원 용인 분당 서울까지도 갈 수 있고 인프라 나쁘지 않아요 싸돌아 다니지 않아서 조선족 많은건 잘 모르겠네요
원동쪽으론 외국인없던데?
부동산 시장분석으로 떡상하실 듯 합니다
01:35 이미지에 나오는 곳은
LG전자 아니고 저희 회사인 LG이노텍입니다.
저기는 오랫동안 오산 남촌오거리 근처에 있던 공장이 19년즈음에 공사 완료하고 이사한 공장의 이미지구요.
사진을 잘못쓰신거 같네요! 허허
저도 궐동에 살아봤는데 정말 ㅋㅋ 외국인 비율 많습니다..
외국인에 의한 칼부림 사건도 종종 있었구요 요즘에야 근처가 개발 많이 돼서 좀 밝아 보이지 그전까진 무법지대 였어요.
차는 왜 그렇게 많은지 주차할곳도 적고 쓰레기도 ㅁ낳고
오산역 주변 구도심일대는 심한 악취때문에 살기 힘들어요 10년넘게 해결되지 않는 문제입니다
내년 2월 오산으로 이사가는데 정말 좋은 정보네요..근데 스피치 학원 다니시나요?말이 빠른데 전달력이 좋아서 다 알아듣겠네요..얼굴도 이쁘시고,,,,,아나운서 준비하셨나봐요.ㅎㅎㅎ
우와 -- 분석 대박 입니다
좋은 분석이네요
감사합니다^^
부동산 측면에서 오산시, 평택시의 악재는 오산 평택보다 서울과 더 가까운 수원에 오산 평택과 비슷한 가격의 아파트가 널렸다는 겁니다. 서울에 직장 두고 내집마련하려는 사람들 중에 수원을 마지노선으로 여기거나 수원도 멀게 느끼는 사람이 많은데....
주제를 재미있는걸로 잡고하네요 잘보고 갑니다
시청해주셔서 감사합니다 :)
궐동12년차
한국사람이 살아도 별거없음. 오프라인 중국요리집은 많아짐. 배달쪽은 한국이 많은듯
원룸촌에 오산대가 있어서 한국사람도 다수 포진. 소문과는 다르게 크게 신경안쓰임.
누나 오산 안가봤죠? ㅋㅋ 아파트를 추천하려면 그래도 한번정도는 가보긴하고 해야지ㅋㅋ 오산역하고 오산ic사이가 저동네에서 교통이 제일 거지같은곳인데 저기가 교통이 좋다니ㅋㅋ 저아파트 사람들 명절날 자기 집앞에서 나오는데만 한시간 넘게 걸릴껄? ㅋㅋㅋ 그리고 운암주공 저긴 줘도 안살정도로 오래된 아파트인데 무슨.. 이제는 재개발로 한몫챙기는 시대도 끝났다고ㅋ 차라리 금암동쪽이나 수청동쪽이 쾌적하고 나름 신도시느낌나고 좋지 오산대역 기준으로 북쪽. 가격은 당연히 운암주공보단 비쌈. 거긴 줘도 안산다니까. 아니 애초에 이름부터 주공이잖아 원데이투데이도 아니고 왜이러실까
이거 팩트임 현 오산주민인데 오산ic 주변 교통이 개판임 개선될 여지도 없고
오산북부가 병점 동탄 혜택이 많아 눈여겨볼 필요가잇음
1시간 그튼 소리하네ㅋㅋ기어서 가냐 명절때 경부 막히면 용서나 평택진위ic로 우회가능한데
맞습니다...오산 고향에 현재 동탄 거주..송탄 출퇴근인데..퇴근때는 남사쪽 뒷길로 한참 돌아서 갑니다. 퇴근시간 송탄에서 오산 가는길.. 오산에서 동탄가는길 30분 빼고도 오산 통과만 50~60분 걸립니다..
오산토박이인데
개소리 작작해라 지대로 알지도 못하면서
아무말이나 시부리지말구
@@molbonoimma경부 얘기가 왜나와요 집앞에서 ic까지 기어나오는데만 1시간이 걸린다고 말씀하시는거같은데
댓글중에 오산에 거주하는인간들이 몇이나될까? 오산에 25년 거주중 20년 전에는 개발이 안되 교통난없고 공기좋았는데 . 주변이 개발되면서 오산이 교통의 요지가 되어버려 출퇴근시간에 불편함 젋은 부부들이 늘어나는 추세임
이 분 왜 안뜸
대박이네요 ㄷㄷ
칭찬 감사합니다!
예전 근무하던 회사에 오산거주자들이 많았는데 오산에 안좋은 감정이 생기게 된 원인이되었습니다. 이직 후 심적으로 안정되고 건강해짐 ㅎ
님들아 화성 향남 가보셈. 화성 향남은 거의 우즈벡+ 태국인들 구역임. 저번에 향남 가는데 태국음식점이랑 우즈벡 요리점 개많고 버스 타는데 기사님 빼고 다 외국인임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 그런가? 거기 물가가 엄청 저렴함. 그냥 굳이 뱅기표 내고 해외여행 갈 필요 없음. 평택 송탄라인가면 미국이고 오산가면 중국연변이고 화성 향남가면 태국임 ㅋㅋㅋㅋ
ㄹㅇ 원동기준
북쪽으로 5분가면 중국여행
남쪽으로 10분가면 미국여행
서쪽으로 40분가면 태국+우즈벡 코스여행
ㅋㅋㅋ@@molbonoimma
성남과 오산사이 많은 아이들이 행방불명 되고있읍니다 부모님들은 주의하시길
오산 서울가는거 멀다곤 하지만 집 앞에 강남가는 버스와서 나쁘지 않음
아이고 대한민국 전체가 거품이다!!!
저평가도시.
입지적 장점이 교통망의 부족으로 그동안 드러 나지 않았지요..시장이 바뀌고 여러가지 교통망에 올인중... 시간이 지나면 지리적잇점.가치재평가 될지역이지욤...작은돈 던져 놓으면 황금 되어 돌아올 지역.운암지구에.
더 비교되는 도시들중 오산땅보다 작은 도시가 있을까? 통계가 그나마 나온게 2019년 자료인데 이때도 불법 체류자는 나오지 안았지만 이때도 7%가 넘었음.
인구도 23만명 정도...
소도시에 이렇게 과밀화한 외국인들이 밀집된 지역은 드물음...
타지인들은 모르지만 상점만 봐도 알수있는걸 왜 왜곡하는지...참~~
오산 한달에 2번정도 가는데 양아치들 많음 신호위반에 음주운전 천국 ㅋ 평택 동탄에 핏박 받아서 발전을 못하는 도시 ㅋ
부동산 전번 알수있나요?
오산에도 gtx들어온다는데 평택고덕이랑 오산세교랑 어디가 더 좋을까요
워워 위험해요~
오산은 운암지구.
둘다쓰레기에요
오산세교요!
오산은 다가구 쪽 투자로가면 괜찮음.
부동산 투기꾼들 아직 다 안죽었네 심각한데
탁월한 분석 정말 감사드립니다. 항상 잘 보고 있습니다^^ 내년에 갈아탈 계획인데 혹시 사무실 운영하시나요?
오 좋게 시청해주셔서 정말 감사합니다!
따로 사무실은 운영하고 있지는 않습니다ㅠㅠ
혹시 갈아타는 걸 준비중이실 때는 어떤 정보가 궁금하실까요?
@@Realtystoryy 아무래도 투자목적의 정보이지요^^ 지역을 옮기려고 하는데 지금 살고 있는 아파트와 이사할 아파트 중 어느 것이 더 투자목적으로 좋은지가 궁금해서 여쭈어보았습니다.
오산의 부정적 이미지나 이슈는 카더라통신이지요.
발품. 공부.거주민 아니면 분석 어려운지역.
경기 남부에서 지리적.입지적 가치는 보석에 가까움...그게 이제 서서히 드러 나고 있는중.
분석력 지렸다...
감사합니다! ;)
썸네일이 비호감이라 안 봤는데 오산얘기라 보니 잘 만든 것 같ㅇㅏ요
화성,오산 통합이 답
화성시민입니다. 오산은 사양할게요. 저는 오산이 평택이랑 통합되길 바랄게요
분석 보고서 반영 그럼 투자를 할까요?
오산은 일단 섹터 자체가 매우 작지. 화성이나 평택에 통합이 맞지
평택보단 수원권에 가깝지
평택오산 접경지대의 평택쪽은 거의 버려진 불모지나 다름없고 송탄도심까지 가는데도 꽤 걸리는데
AI인줄 알았네요ㅎ
지방서 gtx타고 서울로 출퇴근할사랄 그리많지않죠 님말마따나 저지역에 외국인들과 현지경제활동하고 서울로 다녀도 차가지고 다니는 사람들 많아요
Gtx호재는 과장된게 큼
위에가 너무 비싸서 밑으로 내려 오는 수요가 폭발적으로 늘지요.오산은 그 수혜지가 되지욤
한국인이 꺼려하는일 하냐?? 안하지 그리고 민주당이 법안바꾼거 아남?? 외국인도 3년 거주시 투표권 받음, 각종학교 애들갈때 지원해줌, 대출금지원해줌, 병원갈때 역시 지원해줌 암튼 엄청 지원해줌, 근데 이게 처음에는 뭐 함께 사는 사회니깐 하는데,,,,, 이젠 내 세금을 에휴 글써서 뭐하니 ㅋㅋㅋㅋ
화성에동탄, 평택에 고덕과 지제역주변 세교지구.
빼면 오산이랑 별반다를꺼 없음
*인구가 줄어들을수록 외국인으로 채우니.. 점점 한국이 사라져가는 느낌...*
맞습니다ㅠ 걱정입니다
그리고 면적대비 외국인 엄청 많음
오산역이 중심축임은 분명하죠 분석굿입니다~!추후 분당선도 오산역으로 올수밖에 없을듯하네요. 제가 봐도 소형 평수는 운암5, 중대형 평수는 이편한1단지가 좋아보네요.😊
의견 감사합니다! 말씀주신대로 되면 오산의 가치는 분명 더욱 커질 것 같습니다!
오산세교11단지 살기 너무 좋아요~
인구수 대비 외노자는 평택이 가장 많을겁니다. - 자그마한 공단도 많고 , 평택은 예전부터 지대가 낮아서 농사가 주업이었던 지라 , 농업 , 축산 쪽에도 외국인 많아요 .
그렇군요 의견 주셔서 감사합니다! :)
외노자들이 다 국적이랑 체류 등록하고 살까요? ㅎㅎ
덕분에 잘 보고 있습니다!
궁금한 점이 있습니다. 이어폰으로 무엇을 듣고 계신가요?
질문 감사합니다!
따로 듣지는 않고
아이팟을 목소리 녹음용으로
사용하고 있습니다 ㅎ
아는 사람들은 알지 오산에 북상단 동탄을 끼고 있는 외삼미 내삼미동 오산 대장이 될 것이다
감사합니다… 현재 병점과 가까운 오산 양산동 롯데캐슬 계약 고민중인데 하는 게 맞을까요? 병점과는 거리가 있어보이고 주변에 아무것도 없다보니깐 조금 고민됩니다ㅜㅜ
오산은 오산대역주변이 대박입니다.
아파들이 낡았는데 이걸 4억주고 산다고??
오산은 진짜 여러가지로 최악인 도시죠. 정치인들과 고인물들 수준을 보면 알수 있죠. 1키로도 안되는 터널 파는데 15년 가까이 걸리고.. ㅎ 개판이예요
오산은 포천 동두천이랑 나란히 하는정도죠
트램....? 27년완공목표....? 제가 트램 예정노선 바로옆에있는 동탄아파트 사는데 아직 삽도안뜬걸 무슨수로 3년만에 만들어요ㅋ 8년전부터 만든다는걸 매년 미뤄오기만하고 노선도 확정이 안됐음ㅋㅋ 근데 내가 트램깔려있는 호주 멜번에서도 살았었고 동탄에도 지금까지 몇년살아보니 동탄은 트램깔리면 백퍼 교통은 더 지옥으로 변할거임. 동탄맘들 운전하는 꼬라지보면 진심 어메이징함ㅋ 근데 트램까지생기면 교통 씹창난다여기
오산,화성 무서워...시흥,안산,수원,용인,...정말 무서워..특히 안산은 심각해...
그렇게 무서우면 어디 무인도가서 살아라 ㅋㅋ
인식의 차이이지요...오산도 가격이 올라서 외노자 빠르게 빠져 나가는중임요.
정청래 ❤
개딸
조선족 없는데 없어요
어디가나 조선족 드글드굴
배트남사람이 훨씬더 많음
오산역 앞에있는 고시원가면
안내문도 중국어로 적혀있어요 ㅠㅠ
그나마 오산시청쪽은 괜찮은데
그들이 점점 퍼지겠죠 휴
ㅠㅠㅠㅠ
오산대역부근이 현재로썬 젤 살기도 편하고 외국인걱정도 덜하긴하죠
퍼지는게 아니고 외노자들 빠지는 중아지욤...가격이 비싸져서...ㅎㅎ
그럼 5채 사세요~
조선족은 인천이 최고지 안산은 그냥 외국인 도시이고 외국인 시장있고 그리고 수원역 뒷골목은 중국 먹자골목이드만
오산은 오히려 양반이다 ㅋㅋ