Hallo und danke für das Video, ich habe ein altes Fabrikgebäude, in dieses möchte ich 10 Wohnungen einbauen, kann ich das KfW 261 dann je Wohneinheit nutzen - also 10x einen Kredit für die Sanierung erhalten ?
Da mit KfW-261 Nichtwohngebäude in Wohngebäude umgewandelt werden können und die Förderung je Wohneinheit gilt, können auch 10 Wohnungen aus dem Fabrikgebäude entstehen. Es sind bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich.
Hallo liebes Team, gilt das auch für eine Sanierung sowie Anbau einer älteren Wohnung im 1. OG meiner Eltern. Hierbei soll eine Maisonette Wohnung entstehen. Die bereits vorhanden 65 qm energieeffizient sanieren + ca. 100 qm Anbau (mit neuem 2. OG im Penthouse Stile). Ist hierfür ebenfalls der KfW Kredit 261 möglich und gilt der auch noch für 2024? Besten Dank im Voraus!
Hallo, besten Dank für die Rückfrage. Das KfW-Programm 261 kann genutzt werden, um eine bereits vorhandene Wohneinheit energieeffizient zu gestalten. Werden die zusätzlichen 100 m² tatsächlich als Anbau einer bestehenden Wohnung genutzt, wird dieser ebenfalls mit diesem Programm gefördert. Entsteht aus den 100 m² eine komplett neue Wohneinheit ist es möglich, diese dem KfW-Programm 297/298 umzusetzen. Ob die Förderungen 2024 noch zur Verfügung stehen oder sie eventuell angepasst werden, ist noch nicht abschließend geregelt. Aktuell können sie definitiv noch bis Ende 2023 beantragt werden. Wir hoffe, das hilft Ihnen. Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team
Ich wollte eine frisch sanierte Immobilie (RMH) kaufen, könnte ich dann die Förderung KfW 261 auch erhalten? Wenn ja, über Kredit oder Zuschuss? Dankeschön
Hallo, wenn die Immobilie den Energieeffizienzstandards entspricht, wird sie gefördert. Den Tilgungszuschuss erhalten Sie nur in Kombination mit einem Kredit der KfW: auch hier ist die Höhe abhängig von der Energieeffizienz. Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team
hallo, ich eine Doppelhaushälfte gekauft. Baujahr 1979, energie Klasse D mit Erdgas. kann ich kfw Kredit 261 erhalten nach Erhalt ein inviduelle Sanierungsplan? und wie geht es weiter? ich kriege die Kredit in meiner Konto und dann finde ach Angebote für die saneirung?
Um den KfW-Kredit 261 beantragen zu können, müssen die Maßnahmen durch eine:n Energieberater:in geplant und online im KfW-Portal angemeldet werden. Dort bekommt man dann eine sogenannte BzA-ID, mit der man den Kredit beantragen kann. Dann kannst du den Kredit abrufen und die Maßnahmen umsetzen. Der Energieberater oder die Energieberaterin muss dann nach Umsetzung aller Maßnahmen der KfW gegenüber bestätigen, dass du das geplante Energieniveau erreicht hast.
Hallo henry0o753, vielen Dank für Ihre Frage. KfW-261 lässt sich zwar mit §7 h EStG kombinieren. Da hier aber viele individuelle Details eine Rolle spielen, können wir Ihnen Ihre Frage leider nicht genauer beantworten. Um Ihre persönliche Situation fachgerecht beurteilen zu lassen, würden wir Ihnen raten, sich an einen Steuerberater oder eine Steuerberaterin zu wenden.
Danke für die Rückfrage! Die KfW fördert mit dem Programm sowohl die Sanierung und als auch den Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses. Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team
Vielen lieben Dank für die Super-Erklärung. In dem ganzen Förderungsdschungel blickt man garnicht richtig durch. 👍
Hallo und danke für das Video, ich habe ein altes Fabrikgebäude, in dieses möchte ich 10 Wohnungen einbauen, kann ich das KfW 261 dann je Wohneinheit nutzen - also 10x einen Kredit für die Sanierung erhalten ?
Da mit KfW-261 Nichtwohngebäude in Wohngebäude umgewandelt werden können und die Förderung je Wohneinheit gilt, können auch 10 Wohnungen aus dem Fabrikgebäude entstehen. Es sind bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich.
Hallo liebes Team, gilt das auch für eine Sanierung sowie Anbau einer älteren Wohnung im 1. OG meiner Eltern. Hierbei soll eine Maisonette Wohnung entstehen. Die bereits vorhanden 65 qm energieeffizient sanieren + ca. 100 qm Anbau (mit neuem 2. OG im Penthouse Stile). Ist hierfür ebenfalls der KfW Kredit 261 möglich und gilt der auch noch für 2024? Besten Dank im Voraus!
Hallo, besten Dank für die Rückfrage. Das KfW-Programm 261 kann genutzt werden, um eine bereits vorhandene Wohneinheit energieeffizient zu gestalten. Werden die zusätzlichen 100 m² tatsächlich als Anbau einer bestehenden Wohnung genutzt, wird dieser ebenfalls mit diesem Programm gefördert. Entsteht aus den 100 m² eine komplett neue Wohneinheit ist es möglich, diese dem KfW-Programm 297/298 umzusetzen. Ob die Förderungen 2024 noch zur Verfügung stehen oder sie eventuell angepasst werden, ist noch nicht abschließend geregelt. Aktuell können sie definitiv noch bis Ende 2023 beantragt werden. Wir hoffe, das hilft Ihnen.
Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team
Ich wollte eine frisch sanierte Immobilie (RMH) kaufen, könnte ich dann die Förderung KfW 261 auch erhalten? Wenn ja, über Kredit oder Zuschuss? Dankeschön
Hallo, wenn die Immobilie den Energieeffizienzstandards entspricht, wird sie gefördert. Den Tilgungszuschuss erhalten Sie nur in Kombination mit einem Kredit der KfW: auch hier ist die Höhe abhängig von der Energieeffizienz. Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team
hallo, ich eine Doppelhaushälfte gekauft. Baujahr 1979, energie Klasse D mit Erdgas. kann ich kfw Kredit 261 erhalten nach Erhalt ein inviduelle Sanierungsplan? und wie geht es weiter? ich kriege die Kredit in meiner Konto und dann finde ach Angebote für die saneirung?
Um den KfW-Kredit 261 beantragen zu können, müssen die Maßnahmen durch eine:n Energieberater:in geplant und online im KfW-Portal angemeldet werden. Dort bekommt man dann eine sogenannte BzA-ID, mit der man den Kredit beantragen kann. Dann kannst du den Kredit abrufen und die Maßnahmen umsetzen. Der Energieberater oder die Energieberaterin muss dann nach Umsetzung aller Maßnahmen der KfW gegenüber bestätigen, dass du das geplante Energieniveau erreicht hast.
Kann man das 261 KfW Programm mit 7h EStG kombinieren (Sanierungsgebiete, fremde Nutzung, Vermietung)?
Hallo henry0o753, vielen Dank für Ihre Frage.
KfW-261 lässt sich zwar mit §7 h EStG kombinieren. Da hier aber viele individuelle Details eine Rolle spielen, können wir Ihnen Ihre Frage leider nicht genauer beantworten. Um Ihre persönliche Situation fachgerecht beurteilen zu lassen, würden wir Ihnen raten, sich an einen Steuerberater oder eine Steuerberaterin zu wenden.
Das ist doch nur zum sanieren und nicht kaufen?!
Danke für die Rückfrage! Die KfW fördert mit dem Programm sowohl die Sanierung und als auch den Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses. Beste Grüße vom Dr. Klein Social Media Team