Pienso que para un jubilado, es esencial tener solucionado el tema de la vivienda..eso implica tener casa propia...o poder arrendar sin que implique sacrificar otra necesidades..a esa edad tener casa propia, proporciona seguridad. Saludos
Muy bueno, me gusta ese razonamiento, la casa siempre será buena , lo malo seria el tipo de deuda, así como puedes quedarte sin trabajo cuando alquilas, también puede pasar cuando compras con hipoteca, lo mejor creo, sería ahorrar mientras alquilas y comprar de contado algo humilde y luego transformarlo
Muy buen video, yo como lo pienso es: - Comprar: se que voy a pagar el doble (redondeado) por una casa si uso credito hipotecario, entonces la mitad de la cuota es inversion y la otra mitad intereses... ademas que siempre tienes la opcion de amortizar la deuda y pagarla antes o bajar la cuota y tener mas capacidad de ahorro mensual para otras inversiones - Alquilar: no invierto nada En mi opinion, la persona promedio (partiendo de la base que no mucha gente tiene una buena cultura financiera), si tuviese 20 mil usd cash creo que le convendria mas un credito hipotecario que buscarle una rentabilidad a esos 20 mil usd, ya que no tienen los conocimientos o quieren hacerse millonarios de la noche a la mañana y no son concientes de los riesgos de invertir en productos con altos retornos
Concuerdo, es mi caso. Y si bien estoy terminando una carrera universitaria, me cuesta muchísimo entender el tema de inversiones y rentabilidad. No veo videos fáciles, se me ocurre hacer un curso, pero cuesta dinero y tiempo que por ahora no encuentro, bueno quizá esa sería una buena inversión y la estoy desaprovechando. Todo es en “el aire”, no hay ejemplos prácticos porque todo es “podrías”, “quizá”, la gente “común” no lo logra.
cuando ya no tengo para la renta y no tengo trabajo me doy cuenta que tener 🏡 propia no es ningún mito que debo tener una casa para tener donde vivir sin que nadie me corra😮
El aporte patrimonial de la adquisición de un bien inmueble es fundamental para la seguridad de los hijos y la vida de uno misma. Piénsese que al final de la vida el hijo va a tener siempre una vivienda y eso cambia mucho la vida de la gente. Tanto es así que alcanza con una generación que alcance la vivienda propia para facilitar ese aspecto para su familia.
Es una visión. Otra forma de verlo es pensar que la principal herramientas que tenemos que darle a nuestros hijos es la educación para que puedan construir su propio patrimonio.
Hay que tener en cuenta además la valorización de la propiedad. Si la propiedad se valoriza y estas alquilando, te suben del alquiler o te desalojan. Si la propiedad es tuya, la ganancia será tuya. Comprar y construir, capitaliza tu esfuerzo. Alquilar es válido si tienes una vida nomade. Si no, siempre es mejor ser propietario.
Ok. Peor también, la comprar una casa la pagarás sabiendo que al término de la hipoteca será tuya, que podrías dejarle algo a tus hijos. Puede ser ir para apalancarte.
En mi país la tasa hipotecaria es del 11.5% en dólares. Es una soberana salvajada para un país que el sueldo básico no llega a 500 USD, por eso los bancos les tienen de las bolas a muchos compatriotas que han decidido comprar una casa.
TU YO FUTURO...ESE QUE SE JUBILO Y COBRA 50% DE LO QUE COBRABA CUANDO TRABAJABA....TE VA A AGRADECER MUCHO QUE HAYAS TOMADO LA OPCION DE COMPRAR VIVIENDA.
Pienso que para un jubilado, es esencial tener solucionado el tema de la vivienda..eso implica tener casa propia...o poder arrendar sin que implique sacrificar otra necesidades..a esa edad tener casa propia, proporciona seguridad. Saludos
Muy bueno, me gusta ese razonamiento, la casa siempre será buena , lo malo seria el tipo de deuda, así como puedes quedarte sin trabajo cuando alquilas, también puede pasar cuando compras con hipoteca, lo mejor creo, sería ahorrar mientras alquilas y comprar de contado algo humilde y luego transformarlo
Mientras antes dejes de alquilar mas facil es ahorrar
Muy buen video, yo como lo pienso es:
- Comprar: se que voy a pagar el doble (redondeado) por una casa si uso credito hipotecario, entonces la mitad de la cuota es inversion y la otra mitad intereses... ademas que siempre tienes la opcion de amortizar la deuda y pagarla antes o bajar la cuota y tener mas capacidad de ahorro mensual para otras inversiones
- Alquilar: no invierto nada
En mi opinion, la persona promedio (partiendo de la base que no mucha gente tiene una buena cultura financiera), si tuviese 20 mil usd cash creo que le convendria mas un credito hipotecario que buscarle una rentabilidad a esos 20 mil usd, ya que no tienen los conocimientos o quieren hacerse millonarios de la noche a la mañana y no son concientes de los riesgos de invertir en productos con altos retornos
Concuerdo, es mi caso. Y si bien estoy terminando una carrera universitaria, me cuesta muchísimo entender el tema de inversiones y rentabilidad. No veo videos fáciles, se me ocurre hacer un curso, pero cuesta dinero y tiempo que por ahora no encuentro, bueno quizá esa sería una buena inversión y la estoy desaprovechando. Todo es en “el aire”, no hay ejemplos prácticos porque todo es “podrías”, “quizá”, la gente “común” no lo logra.
Excelente todos tus videos me ayudas mucho gracias
Buenas ,que tal? Que tan bueno es el libro Económy for Dummys?
cuando ya no tengo para la renta y no tengo trabajo me doy cuenta que tener 🏡 propia no es ningún mito
que debo tener una casa para tener donde vivir sin que nadie me corra😮
El aporte patrimonial de la adquisición de un bien inmueble es fundamental para la seguridad de los hijos y la vida de uno misma. Piénsese que al final de la vida el hijo va a tener siempre una vivienda y eso cambia mucho la vida de la gente.
Tanto es así que alcanza con una generación que alcance la vivienda propia para facilitar ese aspecto para su familia.
Es una visión. Otra forma de verlo es pensar que la principal herramientas que tenemos que darle a nuestros hijos es la educación para que puedan construir su propio patrimonio.
Gracias por usar como ejemplo a alguien mayor de 40💪
Excelente la explicación gracias!
El bien inmueble queda “hipotecado “, el bien mueble es el que queda “prendado “. Simplemente un aporte 😊👍🏻
Hay que tener en cuenta además la valorización de la propiedad. Si la propiedad se valoriza y estas alquilando, te suben del alquiler o te desalojan. Si la propiedad es tuya, la ganancia será tuya.
Comprar y construir, capitaliza tu esfuerzo.
Alquilar es válido si tienes una vida nomade. Si no, siempre es mejor ser propietario.
Buena información y reflexión.
Roro,y donde pone PP los 20.000 a 7% anual. En Uruguay existe?
El histórico del spy500 es un 8% anualizado, por eso 8% se usa siempre como referencia
también puede alquilar y perder toda la inversión
Ok. Peor también, la comprar una casa la pagarás sabiendo que al término de la hipoteca será tuya, que podrías dejarle algo a tus hijos. Puede ser ir para apalancarte.
Excelente
Alquilas, al final no tenés nada. Compras, al final tenés un bien inmueble. Hay que hacer más cuentas?
13:21 alquilas tu casa y te mudas pagando solo la diferencia
Cíntame donde puedo colocar dólares al 7 % aquí en Uruguay 👍🏻
conexión ganadera, república ganadera, crowder, entre otras
@@disco2310 pero esos beneficios no los sostienen 20 años (lo sé por experiencia)
@@rubensgomez1878 no fue eso lo que preguntaste
Como cuesta llegar al centro del tema y la mejor parte. Creo que no lo necesito
En mi país la tasa hipotecaria es del 11.5% en dólares. Es una soberana salvajada para un país que el sueldo básico no llega a 500 USD, por eso los bancos les tienen de las bolas a muchos compatriotas que han decidido comprar una casa.
TU YO FUTURO...ESE QUE SE JUBILO Y COBRA 50% DE LO QUE COBRABA CUANDO TRABAJABA....TE VA A AGRADECER MUCHO QUE HAYAS TOMADO LA OPCION DE COMPRAR VIVIENDA.
@@adscientia8370 mi yo del futuro no va a tener jubilación 😎 por eso todo este trabajo ahora
La parte de los 20mil a 40 años es llamativo, no en mi caso personal porque ya voy para los 40, pero si para nuestros hijos
Pepe pone sus 20k en cripto en un año son 200k listo colpra casa y se ahora 150k de hipoteca fin....