驴Por qu茅 prefiero VIVIR en ARRIENDO que en CASA PROPIA? Aqu铆 te cuento TODO馃彙馃 - Domingo Financiero
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- 袨锌褍斜谢褨泻芯胁邪薪芯 4 褔械褉 2024
- Hoy es domingo, y como siempre, les tengo preparado contenido valioso para nuestro Domingo Financiero. 馃搱
馃彙 En el video de hoy, voy a compartir con ustedes un secreto que muchos me han preguntado: 驴Por qu茅 sigo viviendo en arriendo y no he optado por comprar una casa propia? 馃
馃攳 Estoy emocionada de abrirme y contarles la verdad detr谩s de esta decisi贸n. No se pierdan esta confesi贸n financiera, donde compartir茅 mis experiencias, aprendizajes y c贸mo esta elecci贸n ha impactado mi vida financiera.
Adem谩s, 隆no se vayan muy lejos! 馃殌 Tambi茅n proporcionar茅 algunos consejos, pros y contras de elegir vivir en arriendo versus tener una casa propia. 隆La toma de decisiones financieras puede ser complicada, pero juntos exploraremos todas las opciones!
鈿栵笍 驴Cu谩les son los beneficios y desaf铆os de cada elecci贸n? 驴C贸mo afecta esto a tus finanzas a largo plazo? Desc煤brelo todo en este video.
馃憠 隆No olviden darle like, suscribirse y activar la campanita para no perderse ninguna actualizaci贸n financiera!
0:00 Inicio
1:54 Estudio de 谩nimo inversionista
3:10 Identifica tus espejos
4:40 Ir a vivir en pareja
6:23 Simulador de cr茅dito hipotecario
7:50 Ejemplo pr谩ctico
9:00 Acuerdo de vivienda
11:03 Consideraciones
11:17 Plan financiero
11:46 Subsidios
12:00 Sue帽o en conjunto
13:22 Ahorrar o Invertir
14:20 El m茅todo oriental del ahorro
15:40 Pros y contras de vivir en arriendo
15:52 Elegir el sector
16:17 Mudarte cuando quieras
16:31 No hay pago de impuestos
17:03 Sin asambleas
17:07 Sin arreglos
17:16 Presi贸n social
17:37 Declaraci贸n de renta
17:56 Conclusiones
18:29 Despedida
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Pensaba igual cuando ten铆a 27 a帽os. Que pas贸?: 1) Mi pareja cambi贸, se acab贸 la relaci贸n y deb铆 seguir el camino solo. 2) Lleg贸 la pandemia y qued茅 sin trabajo por un buen tiempo. 3) El 谩rea donde trabajo entr贸 en burbuja y tuve que hacer cambio de carrera. Actualidad: Ahora tengo 34 a帽os y este a帽o termino de pagar mi cr茅dito hipotecario. Compr茅 un apartamento peque帽o, pero justo y en un buen barrio. Que har茅? Vender mi apto peque帽o y comprar otro m谩s grande con ayuda de otro cr茅dito. Eso si, que todo dependa de mi, y no de otras personas que pueden irse en cualquier momento. (sin rencores, siendo objetivo). Un paso a la vez. Mejor seguro que lanzarse a algo incierto. Si llego a casarme, haremos plan de otro apartamento, pero primero el m铆o!
Esa es una explicaci贸n muy inteligente.
Concuerdo con usted. Realmente si prefiero comprar vivienda propia de manera independiente (sin pareja, sin familia), debe ser un sue帽o personal. Mucha gente no desea comprar vivienda propia porque les da miedo las deudas y tener esa responsabilidad. Por eso es que la generaci贸n actual desea vender esos "pros" de vivir en arriendo.
驴Qu茅 ocurrir谩 cuando tenga 65 a帽os y ya no tenga los ingresos que alguna vez tuvo? 驴Su pensi贸n no cubrir谩 sus gastos? El costo de vida tambi茅n aumentar谩 a medida que pase el tiempo..驴Quiz谩s pruebes algo moderno como la convivencia? No hay nada como asegurar tu propio techo ahora cuando a煤n eres joven.
Tengo tu edad y concuerdo contigo! Soy consciente q el tiempo pasa y no tendremos la misma energ铆a para generar ingresos, adem谩s q llegar谩 un momento de la vida en q uno querr谩 establecerse en un solo lado... bendiciones, saludos!馃檶馃徎
@@johnwilmer2047 exacto! Por eso vender la idea de vivir en arriendo no es una opci贸n. Hay que visualizar esa independencia que genera el tener vivienda propia, que lo 煤nico que te estrese al final es pagar los servicios.
Yo decid铆 comprar apartamento porque por ejemplo, si uno termina de pagar un apartamento a 20 a帽os, en ese momento ya no tendr谩 que pagar m谩s cuotas de pr茅stamo, pero m谩s que eso, es porque en ese momento ya tendr谩 un bien para vender por mucho dinero. En cambio, despu茅s de 20 a帽os de pagar arriendo, uno no tiene ning煤n bien para vender. El dinero que uno paga de arriendo se lo queda el arrendador, en cambio el dinero de un pr茅stamo es algo que se va quedando para uno. Despu茅s de pagar arriendo 20 a帽os solo me queda seguir pagando arriendo, y despu茅s de pagar un cr茅dito hipotecario a 20 a帽os, me queda un bien propio que puedo vender por mas de 200 millones.
Justo por eso esta decisi贸n debe revisarse a los 7/8 a帽os. Ya que o pagaste arriendo o pagas inter茅s al banco
Pero si usted lo vende en 20 a帽os 300 millones en esa 茅poca esta. A 450 millones quiere decir su inmueble ya est谩 viejo no vale igual que uno de esa epoca
@@karemsuarezv 驴Qu茅 ocurrir谩 cuando tenga 65 a帽os y ya no tenga los ingresos que alguna vez tuvo? 驴Su pensi贸n no cubrir谩 sus gastos? El costo de vida tambi茅n aumentar谩 a medida que pase el tiempo..驴Quiz谩s pruebes algo moderno como la convivencia? No hay nada como asegurar tu propio techo ahora cuando a煤n eres joven.
@@karemsuarezv no es lo correcto, estoy totalmente de acuerdo en pagar nuestro propio apartamento, si tomas un pr茅stamo es claro que debes ser consiente de los intereses que pagar谩s al banco por tanto es una motivaci贸n mas para aprender a invertir y tener diferentes fuentes de ingreso para abonar a capital y pagar tu vivienda en el menor tiempo posible. no hay nada como tener lo propio, adicional el costo de vida cada vez sube mas as铆 como la adquisici贸n de vivienda, adem谩s pasan 10, 15 o 20 a帽os pagando por algo que no era lo tuyo, eso es tiempo y dinero gastado con el cual perfectamente se pudo haber adquirido y pagado tu propia vivienda y es que definitivamente no hay nada como tener lo propio, adecuar y hacerle las mejoras a lo tuyo a tu antojo, adem谩s es mil veces mejor llegar a una edad avanzada con la tranquilidad de estar en tu propia vivienda. en conclusi贸n comprar vivienda de forma inteligente es la MEJOR DECISI脫N que se puede tomar cuando eres joven a lo contrario de lo TONTO que es pagarle a otro por tantos a帽os por la vivienda que pudo haber sido 隆tuya! 馃槈
@@cortz701 estoy totalmente de acuerdo!
Me quedaron muchas dudas, yo creo que es mejor comprar, yo compr茅 mi apartamento y en diez a帽os la sola valorizaci贸n multiplic贸 por 3 su precio inicial, m谩s el arriendo mensual que me ahorro, sumado a mi tranquilidad...mmm...no s茅 si estos argumentos sean suficientes, pero prefiero la compra. Pero como dices; cada cual decide.
obvio que es mejor comprar tu casa, porque hay que pagar arriendo, luego pagar servicios que casi llegan como un arriendo, las demas cosas como internet y comer, mientras que con tu casa propia te ahorras el arriendo y con eso compras o lo usas para otras cosas.. siempre salen modas de aquellos a quienes les salio bien algo y piensan que por eso ya pueden ense帽ar y no es asi, la vida es distinta para cada persona
Vale la pena estar en arriendo si vives de arriendo cerca a tu trabajo o en la ubicacion "de tus sue帽os " porque no es lo mismo comprar fuera de la ciudad y trabajar en el centro de la ciudad, Karem si tiene vivienda propia pero vive en arriendo en el barrio que a ella le gusta
Me parece un an谩lisis muy interesante, porque al final la compra de vivienda depende del objetivo que se tiene con la vivienda. (Muy distinto si se quiere para inversi贸n o tener la casa de tus sue帽os para vivir con tu familia)
En mi caso personal considero que comprar una vivienda en un barrio popular construir apartamentos y vivir en uno de ellos mientras los otros me dan para la cuota del banco es una excelente alternativa.
Esto teniendo presente que existen estrategias como el abono inteligente a capital y la compra de cartera para pagar menos dinero a los bancos.
Con el tiempo buscar铆a la forma de construir en un lote propio la casa de mis sue帽os.
De acuerdo, pero tampoco es bueno vender la idea de "es mejor vivir en arriendo". Hay que decir muy al detalle y los pro/contra de ambos, no evangelizar uno u otro.
Hola Karen me gusta tus v铆deos pero podr铆as hacer un ejemplo similar con vivienda de inter茅s social, porque t煤 ejemplo es con una vivienda un poco costosa no es el precio al que accederiamos en promedi贸 los colombianos , gracias!!
No se si sea igual que ac谩 en Ecuador pero yo me compre una casa a 82 mil d贸lares... Y a 20 a帽os... Y si a 20 a帽os pagaria un extra de 50 mil pagando solo 4%. Inter茅s anual.... Perooo por ejemplo mi couta mensual es de 550 dolares... Como mi salario me lo permite ya estoy reuniendo una extra cada mes. Hasta ahora tengo 10 mil dolares reunidos.. Pero en vez de mandarlo al capital. Lo met铆 a ahorro de plazo fijo....y me pagan unos 80 dolares mensuales Es decir mi couta ya la reduje a 470 y as铆 quiero irla reduciendo m谩s y m谩s
Le hizo falta analizar que en esos 15 贸 20 a帽os, ese bien inmueble va a ganar dinero en el tiempo y posiblemente, lo que pague por los intereses se los gane en valorizaci贸n. Por ello es que cuando se habla de propiedad ra铆z se habla de inversi贸n y no de gasto o patrimonio.
Si ese es el caso, que no siempre lo es... Si acaso al final de ese tiempo, no ha ganado absolutamente nada, ser铆a solo a partir de esos 15 o 20 a帽os que podr铆a decir que 'ganaria' algo en el momento en que la venda
a MUY largo plazo, y son demasiados factores.... por ejemplo en Bogot谩 ahorita que hay obras por absolutamente toda la ciudad, hay inmuebles que los han expropiado para construir nuevas v铆as, y no les van a pagar el valor esperado. O barrios que en algun momento se proyectaban como barrios "bien" y ahora est谩n llenos de bodegas y talleres, se fue el valor al suelo para vivienda.
el valor de los intereses a 15 o 20 a帽os supera el valor ganado en valorizaci贸n.
@@Primavera127 con las tasas actuales si, total. Nada m谩s un cr茅dito de 100 millones los primeros 3-4 a帽os pagas mes a mes m谩s de 1 mill贸n en intereses por un cr茅dito a 15 a帽os. De 36 a 48 millones solo en intereses y lo que se abona a capital es m铆nimo. Preferible pagar un arriendo y reinvertir esos 48 millones
@@Primavera127 el valor de los intereses no va a subir con los a帽os porque en 8 ya habr谩 pagado los intereses y podr谩 abonar a capital, no tiene sentido lo que dice.
Que ternura 馃槀 ... El camino que explica ella, es el que m谩s riesgos tiene. El principal: Que dure con su pareja los 8 a帽os o los 15 a帽os jajaja...
ahora otra observaci贸n en cuanto al hipotecario: no hay penalizaci贸n para abonos a capital. Si al inicio de la deuda se hacen abonos constantes, as铆 sea algo que pudiera parecer insignificante (hable usted de 500 mil pesos en una cuota de 5 millones) la cantidad de intereses que se dejan de pagar es brutal. Tambi茅n vale la pena que hagan ese ejercicio cuando las tasas de cr茅dito sean m谩s atractivas.
Si ella supiera de verdad de lo que habla no diria que es mejor ir a pagarle a otro un arriendo
鈦燖@mikemojica731Ella est谩 hablando de la casa de sus sue帽os, que es costosa. Indica que compr贸 otra vivienda y la tiene arrendada y ese valor es lo que cubre su arriendo en un mejor sector.
Claro, se puede realizar un abono inteligente a capital, endosar los seguros y si despu茅s de un tiempo las tasas mejoran, se puede vender la cartera a un banco con mejor inter茅s.
Yo iniciar铆a comprando algo m谩s econ贸mico vivo ah铆 ahorro luego vendo y me compro algo mejor y hay que pensar algo y si se separa de su pareja queda tremendo chicharr贸n as铆 que esos negocios se piensan con cabeza fr铆a
Tener casa o apto propio es lo mejor que me pudo pasar en la vida, lo compre de contado. Lo que pagaba en arriendo ahora lo ahorro en cdt. Saludos Karem S.
No pues, de contado cualquiera dir铆a eso jaja
@@camiller1988 Tengo amigos que lo han hecho pero no porque tengan mucha plata sino porque ahorraron m铆nimo 5 a帽os y fueron muy pero muy disciplinados. Quienes trabajan y pueden vivir en casa de sus pap谩s, pueden hacerlo, en vez de gastar el dinero en otras cosas, adem谩s si ganan el m铆nimo pueden acceder a los subsidios de vivienda.
@@johabermuor son realidades distintas, hace menos de dos a帽os tendr铆a que ahorrar por cinco a帽os el 100% de mi salario para comprarme algo VIS, algo il贸gico, ni aunque volviera a vivir con mis pap谩s. Ahora gano un poco m谩s, pero no me sale rentable comprar apto vs pagar arriendo. Que s铆, que el apto ya queda para uno, pero el ahorro si se invierte tambi茅n. Cuando tenga m谩s ahorros y bajen las tasas de los bancos se me vuelva rentable comprar vivienda, pero hoy para mi no lo es.
Una recomendacion, ya que las personas que vemos en otros paise cada vez a que hablase a cerca de tu moneda local seria bueno que lo pongas un aproximado en dolares ya que a partir de eso no es es mas facil tener una idea, esta genial tu contenido.
Gracias por compartirnos tu apreciaci贸n. Lo tendr茅 en cuenta 馃
Pagar arriendo sin un ingreso pasivo es el peor de los negocios :/
Lo has dicho!...
Que se acuerde que va a envejecer y la pensi贸n no creo que te alcance para un arriendo as铆 que compra casa joven para que la disfrutes en tu vejez
NO ENTENDISTE!!
Creo que m谩s que todo, ella a futuro comprara su casa y estos v铆deos los hace para monetizar
una buena inversion para la vejez te puede estar generando cantidades ABSURDAS de dinero si supiste invertir bien en tu juventud
tipo...tener tanto dinero que no sabes en que gastarlo
Hacer inversiones como acciones y pagar arriendo, salir del pa铆s si las cosas siguen empeorando. El sue帽o de tener vivienda es algo muy popular.
De igual manera, as铆 usted tenga vivienda propia en su pa铆s (si se va del pa铆s) sabr谩 que al volver tiene un lugar donde caer y no estar en la deriva.
Dos contras adicionales del tema de arrendar es que el due帽o te puede pedir que desocupes la propiedad cuando quiera y otro es que el arriendo aumenta cada a帽o m铆nimo la inflaci贸n
de hecho aumenta m谩ximo la inflaci贸n, como arrendatarios no podemos aumentar el valor del arriendo m谩s de el IPC
Cada a帽o tambi茅n suben los impuestos a la casa
鈥婡@anonimo748 cada a帽o tambi茅n se valoriza la casa , tambi茅n hay descuentos del predial si se paga antes ( su arriendo no tiene descuentos ) y se construye un patrimonio que puede servir como garant铆a para un pr茅stamo hipotecario para invertir en un negocio o lo que sea , despu茅s de 20 a帽os su arriendo no sirve de nada para pedir pr茅stamos
Quien se esta ocupando de la educacion financiera de los actuales estudiantes y trabajadores (Futuros Jubilados)?
Que recomendacion pueden dar los mayores a sus hijos y nietos para no repetir su historia al momento de retirarse?
Tenes hijos/ sobrinos....... como los educas en en el manejo de dinero?
Vos, que estas haciendo particularmente para asegurarles un futuro digno........lo podes compartir?
Me gust贸 mucho tu v铆deo. Me queda m谩s claro, porque hab铆a gente que dec铆a eso pero no le explican a uno el por qu茅. Gracias !!!
Revisa el c谩lculo, donde dices que son 883 millones, eso ser铆a correcto si el cr茅dito fuera de 35 millones, pero al ser de 350 millones, la diferencia 568 millones
Si, me sorprendi贸 eso porque el canal es de finanzas como tal, qued茅 como wtf.
Son 568 m谩s de lo que el banco le entrega, no 883 millones....
Es curioso que ella haya hecho 3 videos de comprar vivienda propia y no percatarse de algo tan puntual que es lo de abono de intereses vs abono capital y realmente lo que uno le paga al banco por las tasas de inter茅s tan altas que tenemos actualmente.
Arrendar tiene una ventaja s铆 dej贸 de gustarme la casa o el barrio o se ha puesto peligroso me puedo mudar a donde quieras sin tener que dejar una casa que me cost贸 una fortuna Por una parte y por la otra hay que ver qu茅 porcentaje del valor de la tasa se paga el concepto de arriendo
En el caso de Medellin lastimosamente ese "ir a donde quiera" no se si sea tan facil de aplicar..... si quiero vivir en el poblado en un apartamento bonito de entrada empiezas tu mes menos 7 u 8 millones de pesos. Alquilo un aptoestudio en envigado en 3.400.000 y solo tiene 1 habitacion, me da incluso pena pensar que alguien tiene que arrancar el mes menos 3.4 millones solo por arrendar una caja de fosforo
Saludos comunidad, nos ense帽aron que tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza, 馃きla verdad que financieramente es mejor crear activos, y ojal谩 pasivos, y no hipotecarse a m谩s de 30 a帽os, es un tema definitivamente financiero, de hacer n煤meros, es lo que m谩s carece y menos interesa, a muchos j贸venes, por eso canales tan especiales como el de Karem Su谩rez, entre otros, son relativamente poco visitados. Un abrazo grande 馃珎 comunidad que se educa 馃挭
Tienes miedo a asumir una responsabilidad que implica pagar un cr茅dito. Que en 5 o 10 a帽os, habr谩s crecido salarialmente que podr谩s abonar a capital y salir de la deuda r谩pido. La mentalidad de no asumir la responsabilidad de comprar casa propia es porque los j贸venes les da p谩nico ser adultos funcionales... s贸lo piensan en comprar funkos, en viajar, en ir a restaurantes costosos, en vivir del momento en redes sociales. Pero no est谩s listo a煤n para esta conversaci贸n.
Si ud sabe q va a pasar en los pr贸ximos 10 a帽os asuma el riesgo
@@michaelduenas7323 riesgo? saber el futuro? como q no cuadra jajaja
Una buena opci贸n que no abordaste en este espacio es la de compra de lote. Yo personalmente realizar茅 compra de lote y conforme tenga el dinero estar茅 invirtiendo para la construcci贸n. Saludos!
totalmente cierto, la construcci贸n deja muy buena rentabilidad
Gracias Andy por ver el video y compartirnos tu perspectiva. 馃専
Pues d茅jeme decirte. Sin ofensas. Compr茅 un apartamento invirtiendo en 2015(sobre planos) en 2019 me lo entregaron. Desd ese justo momento, lo rent茅, (2024) ya estoy por terminarlo de pagar (Se pago solito). Ya voy pagando el segundo apartamento y vamos por el tercero. Ahora en una inversi贸n que me da ingresos. Asi que el ejemplo, no aplica a todo el mundo. Analicen, piensen, saquen sus propias conclusiones pero act煤en. Las oportunidades est谩n por todas partes.
Muy interesante video. Eso s铆, creo que al calculo que hiciste con tu pareja sobre la hipoteca, se les olvid贸 agregar la inflaci贸n a la ecuaci贸n.
Mucho exito a ambos. Saludos desde Chile!
El concepto que yo tengo es que la casa es el m茅todo de ahorro m谩s eficaz para una familia de clase media o baja, porque lo`s obliga a reducir gastos para destinar a la vivienda, no es la inversi贸n m谩s rentable, pero es un excelente m茅todo para alguien sin una educaci贸n financiera madura.
No es tan real como lo planteas, porque es no comprar casa propia para vivir en ella, pero en realidad si compraste casa propia como inversi贸n en la que no vives, pero que al final es una casa propia que sirve como inversion que incluso te ayuda con los gastos de tu arriendo
El tema de que la gente prefiere una propiedad es que es una forma de inversi贸n relativamente f谩cil de entender y aplicar, diferente a hacer otro tipo de inversiones como en la bolsa o un negocio donde el miedo es un factor importante pues hay mayor incertidumbre y con una propiedad se tiene relativa seguridad
exacto, por eso siempre comprar vivienda propia es una buena inversi贸n
鉂 de acuerdo con usted, muy pr谩ctico
Falta un punto importante que creo que no tocas, y es el del costo de oportunidad. Ese valor de la cuota inicial que decidieron no gastar, lo pueden invertir, y como est谩n muy j贸venes, ya sabr谩n que el inter茅s compuesto es una maravilla. Me gust贸 mucho el video y la sensatez alrededor, sigue as铆!
El error cl谩sico es decir 鈥渓o que mato en el arriendo se lo meto a la cuota鈥. En realidad los costos y despu茅s gastos anuales de un inmueble casi nadie los considera. Por ejemplo, solo en el proceso de compra ud normalmente tiene que pagar: escrituras, registro, seguros. Luego, en el a帽o tras a帽o ud se gana en impuestos y seguros, APARTE de la cuota. A eso s煤mele las tasa de inter茅s de locos que tenemos desde el a帽o pasado. Obviamente le sale mejor vivir en arriendo.
馃敟 Y a eso s煤menle los gastos por mantenimiento del inmueble: pintura para las paredes, cambio de techado, cambio de tuber铆as, etc....porque todo se va deteriorando con el pasar de los a帽os. Saludos.
Ah, pero siempre compr贸 casa
@@cheloduque2100 Yo? En realidad he comprado ya 3 inmuebles. Todos estan rentando. Yo vivo en alquiler. Comprar vivienda a un precio inferior al valor del mercado, arreglarlo y alquilarlo SI es buen negocio. No me opongo a eso. Comprar casa o inmuebles no es malo per se, lo que es malo es que haces con ese inmueble y en el momento financieron propio (del comprador/inversor) a la hora de comprar. Ese es el otro tema, una persona tiene que estar preparada ANTES de comprar un inmueble. Es comun ver gente SIN AHORROS, endeudada (tarjetas de credito, creditos por libranza o creditos de consumo) bajos ingresos, cero ingresos pasivos y encima poco conomcimiento del negocio cuando se meten a comprar inmuebles. Eso no es para nada recomendable.
Creo que te falto un punto clave, la valorizaci贸n. En el 2018 compre mi apartamento por 550 millones y hoy mis vecinos venden a 1.100.000 millones. La compre sin deuda pero incluso si me hubiera endeudado el ejercicio hubiera sido positivo. Siempre he invertido en propiedad raiz, cuando ganaba muy poco comence a comprar propiedades de poco valor, un apto de 70 mts en el 2010 en 180 millones que en el 2016 vendi en 400, luego un apto estudio de 63 mts de 200 millones que vendi en 450 4 a帽os despues. Ahora puedo decir que lo que tengo, nuevos apartamentos, vehiculos, mi casa etc fue en gran medida gracias a la inversion en propiedad raiz. Mi ultimo apartamento en Envigado de 60 mts costo 350 millones, tengo con el una deuda de 180 millones que esta con el fondo nacional del ahorro y pago 1.700.000 pero el apartamento esta alquilado en 3.300.000 asi que indiferente del interes el ejercicio me da muy positivo. Respeto los que alquilan pero tengan en cuenta que por lo menos en medellin existe siempre incertidumbre que el dia de ma帽ana te saquen de tu casa para ponerla en rentas cortas o estas siempre vulnerable a que debas vivir en sectores que no son de tu agrado porque ya vivir en los mejores barrios significa arriendos de mas de 4 millones.
Ademas en tu caso.. la casa de tus sue帽os te costaba 500 millones... cuando pasen esos 8 a帽os esa misma casa te va a costar mas de 1000 millones y de nuevo se te va a hacer dificil poder ahorrar ese dinero. Lo bonito de la compra en obra es que aseguras el valor del inmueble. Si hubieras comprado en 500 millones verias como cada a帽o tu propiedad vale mas y eso mitiga el sentimiento de estar "regalando" la plata al banco
A mi me ha encantado Todo El video y he aprendido mucho 鉂 gracias
Si, yo tambi茅n siempre he pensado de esa forma 馃憣
Excelente video, sobre todo el 茅nfasis de la realidad financiera de cada uno
3:18 Interesante que ambas visiones de los padres (la de tener casa y la de evitar tener casa) est茅n basadas en MIEDOS. Eso dice mucho de nuestra cultura y de nuestra mentalidad como colombianos pq en realidad as铆 somos y as铆 pensamos. Gracias por compartir esta parte del video.
Hola karen, yo compr茅 mi apto. en 2009 con 26 a帽os solo tenia 500 mil, pero tenia unas ganas enormes de comprar mi propia casa, me acog铆 al subsidio de vivienda y de caja de compensaci贸n, pague la cuota inicial en 2 a帽os, luego tome un cr茅dito con el FNA de 24MM, compre en un estrato 2, despu茅s de 8 a帽os decid铆 vender y comprar en un estrato 3, sector mas tranquilo con mejores alrededores y como el cr茅dito que tenia vs el que necesito solo hubo un diferencia de 13MM y el cr茅dito lo tome en 2020 termino en 6 a帽os. Vivo alrededor de estrato 4 y 5 y pago muy poco, la verdad la mejor decisi贸n. Los sue帽os si se cumplen, pero con disciplina, esfuerzo y algunos sacrificios.
Ufff! Gran historia y GRACIAS por compartirla. Perfecto ejemplo eres de una gran planeaci贸n financiera. Yo tambi茅n tengo mi casa propia y creo que es una gran opci贸n de inversi贸n
Que buen contenido !!!!!! Este video lo necesitaba hace a帽os. Nuevo subscriptor.
Me encanta saber que ya haces parte de nuestra comunidad. Bienvenido 馃敟馃捀
Buen an谩lisis, pero yo compr茅 vivienda cuando los cr茅ditos hipotecarios estaban por debajo del 10% E.A. y adem谩s, hice pagos a capital, lo que me favoreci贸 mucho. Creo que escog铆 un buen barrio, tras m谩s de una d茅cada en la zona, no nos arrepentimos. Justamente, por la 茅poca en que compramos, era mejor la opci贸n de comprar que no de tomar en arriendo.
Con ingresos propios o pasovos o sin ellos para mi comprar vivienda es la mejor opcion lo que wi es cierto es encontrar o usar la manera mas rapida e inteligente de adquirir vivienda 鉂
Ay, para m铆 que soy un asalariado siento que es mejor invertir en un negocio antes de una casa, ya luego cuando mi negocio vaya a flote si ser铆a mejor arriesgarse con una casa
En mi caso fue al revez. Empece invirtiendo en propiedad raiz que te da una seguridad financiera, ahora que tengo varios apartamentos empece a invertir en negocios, en el primero me fue muy mal y perd铆 80 millones pero para nada puso en riesgo mi seguridad financiera... si lo hubiera realizado el revez me hubiera quebrado de entrada. Pero cada experiencia es diferente, puede q a ti te vaya bien con una inversion de mas riesgo de entrada
@@Miloxevic me gusta m谩s esta idea, que consejo me puedes brindar?
En compra no vives donde quieres sino donde te alcanza, en arriendo eliges el lugar y vives como propietario, lo importante es que ese excedente que ahorras lo pongas a rentar en la bolsa, alg煤n negocio o algo que haga m谩s corto el camino para que el dia que se compre casa sea con m铆nimo 70% de inicial pero sin matarte y teniendo ese dinero produciendo el 30% que deber谩s pagar.
Pero si es lo mismo: los arriendos son igual de caros que las cuotas hipotecarias. Lastimosamente vives donde puedes pagar.
Siii. Eso fue lo que describe karem.que hizo con su pareja. Exactamente eso que describes.
pero te est谩s dando la oportunidad de tomar esa cuota inicial y ponerla a trabajar en un negocio/emprendimiento para que te genere ganancias que m谩s adelante te paguen la casa que quieres y no la que te toca@@cibercuchokun8259
En estos momentos no sirve endeudarse. Por otro lado uno nunca hace cuentas del dinero que va a dar de cuota inicial, los $150. Millones no valen? Calcule el mismo inter茅s que le cobra el banco, cu谩nto realmente es el costo?
Yo quiero casa propia por la comodidad de remodelar a mi gusto mas porque d贸nde vivo hay mucho ruido y se que mis vidrios seria muy grueso para que no entre sonido, a instalar cosas para mejorar mi calidad d de vida.
Tengo un punto de vista similar, me gusta poder ver una manera m谩s concreta de las razones que afirmen mi decisi贸n. 馃馃挓
Cada persona es diferente y depender谩 de su estilo de vida. Por mi parte, prefiero comprar vivienda y dejar de pagar arriendo.
Mi consejo es trabajar la psicolog铆a. Nadie necesita un apto de 500 millones como primera vivienda; f谩cilmente se puede vivir en un apartamento de 150 a 200 millones o incluso menos. Lo siguiente es invertir en s铆 mismo para lograr tener mejores ingresos o bien arriesgarse e invertir en negocios, acciones, etc. En mi caso, primero adquir铆 un inmueble econ贸mico que logr茅 pagar en 7 a帽os y durante ese tiempo aprend铆 mi profesi贸n y me especialic茅, ahora cada a帽o estoy comprando un apartamento econ贸mico, lo que me permite tener rentas y patrimonio que se valorizan. El cr茅dito hipotecario lo uso por algunos meses sobre todo para aprovechar que el banco haga el aval煤o, me sirva de intermediario con el comprador y los intereses me ayudan a la retenci贸n del siguiente a帽o. Otro consejo, busca una pareja que no este pendiente del qu茅 diran, que no te haga gastar y que quiera crecer tambi茅n; el peor negocio que he visto en mi experiencia es compartir la propiedad de los activos con la pareja, lo mejor es que cada uno pueda crecer de forma independiente.
Hola, no entend铆 algo de tu comentario y agradecer铆a mucho que pudieras profundizarlo "El cr茅dito hipotecario lo uso por algunos meses sobre todo para aprovechar que el banco haga el aval煤o, me sirva de intermediario con el comprador y los intereses me ayudan a la retenci贸n del siguiente a帽o."
Pdta: Acabo de comprar uno de 156, tambi茅n espero pagarlo en 7 a帽os o menos.
鈥嬧婡@johabermuorClaro. Cuando compras un apartamento usado, el banco se encarga de hacer el aval煤o para garantizar que lo que te presta est谩 dentro del 70% del valor comercial. Eso te sirve, adem谩s, para saber que no te est谩n cobrando de m谩s por el apartamento ya que evaluan varios aspectos del mismo y de los alrededores. Por otro lado, el banco no hace el desembolso hasta que no se haga la hipoteca a su nombre, por tanto, le termina uno como comprador debiendo al banco y no a los vendedores, lo que es m谩s seguro en ciertos casos a mi modo de ver. Finalmente, al a帽o siguiente, los intereses pagados del cr茅dito se pueden usar como excenciones en la retenci贸n en la fuente.
@@ojato19 Gracias por responder. Ya entiendo un poco mejor.
驴Y en qu茅 casos te resulta m谩s seguro deberle al banco y no al vendedor?
鈥婡@johabermuorsiempre me parece m谩s seguro deberle al banco que a una persona natural. Pues a la persona natural t煤 le puedes consignar de buena fe y nunca acercarse a los tr谩mites en notaria. Todo el proceso de cambio de propiedad en escrituras y CTL requiere la presencia de comprador y vendedor para sus firmas. Los bancos tienen abogados que se encargan de esas cuestiones, por eso comento que es un beneficio tener el banco de mediador.
@@ojato19 Claaaaro. Tiene todo el sentido del mundo. Oye, muchas gracias y mucho 茅xito en tus inversiones.
Yo llevo pagando dos a帽os el credito de mi casa y pago menos que si pagara arriendo en una casa igual.
Si pagas arriendo mientras ahorras es un gasto y es como pagar intereses, solo que no le pagas a un banco.
Karem eres Gran -Diosa, gracias 馃珎 gracias 馃珎 gracias... Te admiro como mujer, que nos ayudes a educarnos en el campo financiero... Te acabo de conocer y me encantaste... Bendiciones siempre, siempre, siempre te envio toda la mejor energ铆a positiva para que sigas cumpliedo tus sue帽os, gracias por ayudar a cumplir los nuestros... Tu coraz贸n es humilde y sencillo, encantada 馃檹馃徏 un gusto encontrarte 馃専鈽锔忦煉
Gracias por tu positividad 隆Siempre es gratificante difundir conocimiento de inter茅s para ustedes! 馃専
Me gustar铆a tu opini贸n igual que este video sobre un auto, comprar nuevo, seminuevo, leasing.
Es mejor comprar un buen auto usado , y si es Toyota mucho mejor- si lo compras 馃洅 nuevo pierdes 20% al salir del dealer.
Leasing pagas algo que no es tuyo
en mi opinion si estas comprando tu primer apartamento y es una vivienda VIS , no lo dudes, compra por que los subsidios del gobierno hacen que siempre salgas ganando, eso si aseg煤rate de que el cr茅dito no quede en UVR o si lo sacas en UVR vende la cartera a un banco para que te queden las cuotas fijas en pesos, pero si no calificas para subsidio entonces si hay que pensar que conviene mas
Yo no vuelvo a endeudarme para ninguna cosa, cuando cuando piense comprar lo voy hacer al contado
Puede hacer ambos pide prestado y haz trabajar tu dinero.
Por cuotas tan altas y unos intereses tan altos a tanto tiempo desist铆 de la compra
No en todos los casos es igual hay unos donde queda pagando lo de un arriendo normal
Acaso es complicado obtener cuotas fijas para cr茅dito de vivienda ? lo digo pq a帽o a a帽o, la inflaci贸n har铆a que fuera mas f谩cil pagarla (si el costo de vida aumenta 2% o un 10% igual pagar铆as 5M) hoy 5M son 4smlv, en 5 a帽os pueden ser 3smlv significa que ese gasto se reducir铆a y podr铆an invertir ese extra en abono a capital o en otro activo. Al contrario el arriendo sube cada a帽o, por lo que si hoy pagan 3smlv en 5 a帽os ser谩n 3smlv de 2029. No es financieramente mejor reducir un gasto que mantenerlo constante a largo plazo ?
Hay que sacar un pr茅stamo con cuotas fijas y en pesos jam谩s en uvr, adem谩s de que ud adquiri贸 una deuda por 200 millones cv usando termine de pagar en 15 20 a帽os ese inmueble puede estar ya valiendo el doble 馃し馃徎鈥嶁檪锔
Gracias Karem. Video totalmente entendible para aca, nosotros los colombianos.
Gracias por tu valioso tiempo鈥 Aprecio mucho tu mensaje 馃
hola Karem , muy buenos tus videos pero es tremendamente INNECESARIO y FASTIDIOSO le coloques efectos a tu voz con vocesitas "algo tontas", esto debido a que distorsiona el video en vez de hacerlo mas l煤dico. solo como observaci贸n , espero lo tomes en buena馃檪
En mi caso cuando compr茅 yo pagaba tipo 200 de arriendo y la hipoteca con todo e intereses eran 200 por 10 a帽os. Por eso prefer铆 pagar hipoteca. Si la cuota hubiese sido el doble, no compro. Sigo arrendando
Has hecho muy bien... ahorra y compra para seguir rentando y crea una buena cartera de inmuebles
Gracias Karen excelente consejo tambien comparto esa idea de seguir pagando arriendo pero ahorrando una cierta parte para comprar una casa con una mayor inicial y pagarla con las ganancias de las inversiones.
Pero ah铆 se contradice. Es m谩s complejo ahorrar y pagar arriendo al mismo tiempo. Por eso el punto inicial es "la cuota de cada mes, en vez de pagar arriendo, lo pago para mi propia vivienda".
muchas gracias
Karem las cuentas est谩n mal son 918 millones lo que pagas y te prestan 350, al final pagas 568 millones de m谩s no 883 mill como lo pones en rojo en el video.
Gracias, Karem por compartir esto 馃ぉ
Agradecida por tu tiempo y atenci贸n. 馃挏
Todas las personas que tienen casa propia dicen que es mejor pagar arriendo.. seguro esta ya tiene casa... si se dan cuenta, todos los a帽os suben y suben los precios.. y o compras ahora o no vas a comprar nunca. Y cuando no tengas trabajo y estes anciano.. vas a valorar mucho tener tu casa propia.. pues arriendas una pieza y tendras para pagar tu comida.
Exacto, tengo casa propia. Por eso mismo digo que debe evaluarse bajo tu realidad. Esta no es ninguna recomendaci贸n de inversi贸n o algo que sea aplicable para todas las personas.
Super idea mujer eres inteligente es mejor pagar ariendo
Yo ya puedo salir de vivir con mis hermanas en una casa de mi pap谩. Tengo la necesidad de salir, pero ahorrarme 600.000 m谩s gastos, mes a mes con los que puedo comprar mis cosas y cubrir otras necesidades me pone a pensar. Quiero salir de casa pero no se si sea la mejor decisi贸n
Igual estoy yo y tengo trabajo fijo en una buena empresa y aporto en los serivicios publicos pero estoy ahorrando para la couta iinicial d emi futura casa y mas adelante pensar en meterme con propiedad raiz... Vivir en la casa de los padres tiene sus ventajas.
馃槄No lo haga, el ejemplo aqu铆 mostrado es para alguien que o tiene que pagar arriendo o pagar una cuota de un apartamento. Pero si usted vive con sus pap谩s puede ahorrarse ese dinero, solo le recomendar铆a salirse de su casa si ya tiene plata para un apartamento o si definitivamente no se la lleva bien con sus padres.
Es necesario poner las prioridades en una balanza, los seres humanos tambi茅n tenemos que cumplir con unas etapas y es necesario para nuestro desarrollo y evoluci贸n... Te invito a preguntarte 驴qu茅 es m谩s necesario en este momento para ti, independizarte, tener la experiencia de vivir sol@ (que es muy importante)... o, tus proyectos a futuro y ahorrar pronto para cumplir con ese sue帽o de tener vivienda ya? Analiza las cosas y tu ahora... Pienso que est谩 excelente que uno se proyecte a futuro y haga sus planes, pero, tambi茅n pienso que vivimos m谩s en el futuro y no disfrutamos de lo que somos y queremos ahora, que la vida se nos va... Lo mejor siempre es buscar un equilibrio en el que uno ponga su granito para el futuro, pero que tampoco uno se limite a dejar de vivir lo que uno siente y necesita sacrificando todo, por un futuro que siempre ser谩 incierto. Mucho 谩nimo, gesti贸n e inteligencia en tus decisiones!!
Lo mejor es comprar el terreno y construir.
Y sumar铆a al comentario lo siguiente: ...de forma estrat茅gica 馃憣
Puedes nombrar o dejar la p谩gina algunos subsidios qu茅 hay en estos momentos para jovenes por favor , para poder aplicar
Actualmente las tasas estan muy altas en Colombia. Y los vancos exigen demostrar ingresos mas altos para poder financiar la hipoteca. Por otro lado la relacion arriendo-cuota es casi el doble.
excelente punto de vista, la realidad financiera es lo primero a tener en cuenta
Que acertada decisi贸n 馃専
Trabajo en un banco, consejo: no es recomendable comprar casa por los siguientes 2 a帽os
Hola, recomiendas seguir ahorrando mientras tanto con el FNA? o con una cuenta que maneje mejor rentabilidad
A 0.75 mucho mejor, no perfecto pero mejor que tu velocidad hablando馃槀. Yo tengo 2 apartamentos en Madrid que alquilo y vivo de alquiler alla donde trabajo. Para mi es una parte de mis inversiones muy seguras. Ahora, el segundo que compre tiene una hipoteca al 1.30% fijo. Todo depende de las circunstancias de cada uno y del sitio donde invierte. Ni siquiera amortizo nunca, ahora que vivo en usa le saco mucho mas en cq cuenta de alto rendimiento. Hay que ver las circunstancia tambien del momento. Y ahi, ya decides que te conviene.
Creo que la clave ahora es comprar una vivienda o un local y arrendarlo, y ahorrar + la ganancia del inmueble arrendado y con el tiempo comprar una casa propia "de enseu帽o", pero vivir eternamente en arriendo es un martirio, mis pap谩s cometieron ese error y actualmente no tienen donde pasar su pr贸xima vejez, y eso me duele porque yo soy el 煤nico que puede cambiar eso compr谩ndoles una propiedad, y no los culpo, la ignorancia en estos temas financieros es el d铆a a d铆a de todo colombiano, principalmente por culpa de la complejidad en los instrumentos financieros y de cr茅dito, que no le ense帽an y explican a la gente c贸mo debe llevar una vida financiera adecuada. Yo les ense帽o todos los d铆as gracias a lo que veo en internet.
x2
Conviene rentar en un area que te guste y despues comprar en areas cercanas
haberme metido en un apartamento fue lo que al final me anclo a mi trabajo, si no lo hubiese heho creame que ya hubiese conocido otro pais aprendido otro idioma, estuviera pensando en otro lado.
o sea que recomiendas no apresurarte para adquirir un cr茅dito para vivienda?
@@NicolasRodriguez-sb6um pues si quieres pasear arriesgarte, conocer otro idioma, meterse en una casa no es una buena opcion para estas medidas
鈥婡@omizard @omizard Bueno, pero si la compras igualmente tendr铆as m谩s beneficios, no? Por ejemplo si la compras, la puedes tiener apartada para tu vejez, mientras viajas y vives tu vida esa casa va multiplicando su valor, y m谩s encima la puedes poner en arriendo por un tot de a帽os, no es eso mejor? As铆 el d铆a que decidas dejar de viajar por el mundo, tienes a d贸nde llegar.
@@user-is5dh6iv3y si hubieses sido casa si, pero fue un apartamentos, las vigencias de los apartamentos, son de 35 a帽os a 50 a帽os, y como es este pais voy mas por 35 a帽os ya pa mi vejez no va servir.
Jajaja soy peruano y me encant贸 eso de que nosotros quer铆amos invertir en restaurantes, no lo puedo confirmar, pero tampoco negar jajaja
Puedes ir aportando al capital por ende los intereses bajan o me equivoco?
Y por qu茅 se debe evaluar en pareja ? Se debe pensar en tener total independencia y autonom铆a para conquistar objetivos como la vivienda, as铆 obietivamente y de forma realista el verdadero 茅xito es la independencia integral. Osea cada persona solo puede aspirar a tener algo con otro, NO es capaz de ser totalmente aut贸nomo ? Hellooo.
Desde que sal铆 de la casa de mis padres me promet铆 JAMAS pagar arriendo, para enriquecer a otra persona
Me faltan 3 a帽os. La mejor decisi贸n de la vida.
Es tu realidad
tampoco creas que estas haciendo rico a nadie.. arrendar da una rentabilidad del 4% efectivo anual, montar una empresa y que vaya normal da un 20% anual.. imaginate lo que hubieras podido hacer con el dinero que le metiste a una vivienda tipica sobrevaloradisima como estan ahorita montando un negocio de algo que te guste..
a karem con todo respeto le recomiendo que contemple la posibilidad de que la relacion termine y en ese caso que harias para mantener tus finanzas en orden. los divorcios suelen ser verdaderos catastrofes financieros para una o ambas partes
Es mirar en la balanza si vas a pagar arriendo o intereses. En cualquier caso, toma uno de decisi贸n de 鈥榚nriquecer鈥 a alguien m谩s a menos que uno tenga la plata de contado. Todo al final, hace parte de la econom铆a, el dinero circula y eso no tiene nada de grave
鈥婡@oscarrativa5749 hmmm me parece que poner una empresa es mas complicado de lo que planteas porque primero que en los primeros a帽os tenes perdida, por la inversi贸n inicial y dps puede pasar que no sea exitosa 馃槩馃槩
Siempre ser谩 mejor comprar.. y sin cr茅dito. El pago de arriendo es dinero perdido. El pago directo de una es barato.. despu茅s de unos a帽os tu casa sube su precio y al vender obtienes las ganancias. Por eso siempre es mejor comprar 馃憤馃徎.. ojo: 鈥渟in financiamiento鈥
Yo lo que pienso es que alguien que quiera un inmueble de 500 millones de pesos teniendo apenas ahorrados 150 millones es absurdo. Un inmueble se 500 millones de pesos suele ser comprado por personas de mucho mayor poder adquisitivo y muchas veces con deudas menores o en su defecto alguien con un ingreso superior a los 15 o incluso 20 millones de pesos mensuales.
Siento que el problema inicial fue irse por un inmueble demasiado caro.
hay viviendas tienen mucha plusval铆a que si conviene comprar
Prefiero arrendar e invertir el restante mes a mes en un etf, as铆 en 15 a帽os mi dinero se multiplica y ah铆 si pensar en comprar.
Gracias por compartirnos tu apreciaci贸n 馃檶馃徎
Me gusta tu contenido, pero no se que tanto ayuden tantos efectos a tus videos. A mi me llegan a molestar 馃槩
Hola!! Agradezco mucho tu apreciaci贸n. 馃専 Trabajamos por generar contenido de calidad. 馃檶馃徎
Saludos desde Australia! Compr茅 un apartamento en Colombia y no ha sido lo que yo esperaba...
馃槀
Apartment VIS en Calle 8 con Carrera 92 (Nueva Castilla) en Bogot谩, 40 m2 (2 hab, 1 ba帽o, piso 11) Precio $128 millones en obra gris (negociado en 2019 y entregado en Dic 2022) acabados: $32 millones costo inicial $160 millones. Credito Hipotecario con Bancolombia $90 millones.
Se puso a rentar con inmobiliaria $1'100,000. ($850,000.) Neto... en f铆n...
El aval煤o actual es alrededor de $200 millones... Ha tenido un mont贸n de situaciones con la constructora MARVAL y la administraci贸n del conjunto...La inmobiliaria ayuda pero en general no ha sido f谩cil. Es una propiedad de inversion a largo plazo pero no es el mejor negocio hasta el momento
鈥婡@davidcaro.1958 Has comprado? Qu茅 experiencia tiene para aportar?
Pues si ya le invertiste, vende y compra en otro lado. Hay VIS en zonas m谩s llamativas de Bogot谩.
Invertir en propiedad raiz siempre ser谩 un buen negocio, por algo los ricos invierten en muchas propiedades.
Se compra una propiedad para generar ingresos pasivos si es para arrendar, tambi茅n puede venderse en alg煤n momento ganando por la valorizaci贸n, la ventaja de la propiedad raiz es que es muy seguro.
Las personas que dicen que no es una buena inversi贸n es porque al mismo dinero que invierten en una casa le sacan mejores ganancias en otro tipo de negocios y esto es cierto, pero normalmente las otras inversiones tienen mayor riesgo, esa es la diferencia.
驴Qu茅 ocurrir谩 cuando tenga 65 a帽os y ya no tenga los ingresos que alguna vez tuvo? 驴Su pensi贸n no cubrir谩 sus gastos? El costo de vida tambi茅n aumentar谩 a medida que pase el tiempo..驴Quiz谩s pruebes algo moderno como la convivencia? No hay nada como asegurar tu propio techo ahora cuando a煤n eres joven.
Yo lo resumo de una forma sencilla y f谩cil de entender, no todos quieren casa por la raz贸n que comentar茅 sino m谩s bien por tradici贸n pero porqu茅 es mejor tener casa propia? al tu pagar ese cr茅dito, sea a los a帽os que coloques ya sabes que al final ese bien ser谩 tuyo y muy posiblemente podr谩s venderlo por mucho m谩s, esa es el verdadero beneficio si lo mir谩s desde un punto financiero.
Ahora, si vives en arriendo toda la vida no tendr谩s ese beneficio, el dinero o la cuota de arriendo ser谩 para el arrendador, no tendr谩s ning煤n beneficio como tal como vimos arriba.
Esto es una decisi贸n que a mi parecer debe pensarse desde los 20s, el tiempo corre, como tambi茅n saber a quien escoger y entre m谩s sea inteligente financieramente o tenga los principios mucho m谩s parecidos a los suyos mucho mejor, tratar en lo posible comprar a nombre propio porque ya sabemos las consecuencias matrimoniales; son muchas cosas, ya muchos me entender谩n porque sino el comentario se va de largo.
Karen me encanta tu explicaci贸n,ya que cualquier persona lo puede entender馃帀馃帀馃帀馃帀1000gracias 鉂 siii es mejor planear antes de endeudarse
驴Por qu茅 yo vivo en arriendo y no en casa propia? Porque no tengo dinero para comprar vivienda
馃槄 gracias karen
Hola Karem primero video que veo tuyo y me pareci贸 muy bueno tu an谩lisis como dices es algo muy propio de la persona. No es f谩cil la compra de vivienda sea nueva o usada.
En mi caso si me gusta comprar vivienda y es mi proyecto actual para el futuro. Comienzo a ahorrar para tal evento.
Gracias por ver nuestro contenido y dejarnos tu comentario 馃挋
Me gust贸, gracias. Saludos desde Puerto Rico LIKE
lo de sacar funciona mientras no lo saquen a uno del trabajo y el otro se quede solo con las deudas... pues todo funciona mientras la Utopia del trabajo estable funciona...
Creo que tambi茅n pasa que uno quiere tener casa propia para un futuro, d谩rselo a los hijos y que no tengan que rentar.
Buen punto de vista, pero carlos Devis no estar谩 de acuerdo, o quien sabe , arriendas y alquilas una habitaci贸n, hahhaa tambien servir铆a 馃槄.
Ms gustar铆a que hicieras un v铆deo sobre si es mejor comprar casa o apartamento 馃槉
Si es para negocio casa, porque arrendar un apartamento es un verdadero dolor de cabeza
Y la opci贸n de leasing que te parece?
En realidad Las Personas Vendedoras Digitales Verdaderamente Ricas Acumulan M谩s Activos(Fuentes de Ingresos) que pasivos(los gastos masivos) por eso prefieren arrendar pues esto a por d茅cada es m谩s econ贸mico que pagar una buena propiedad mobiliaria de 125 mil USD al contado y todo el valor de una sola vez ,y prefieren desembolsar este valor a cada 12 a帽os por pedazos a que pagar Un costo masivo de Una Casa Propia Al Contado
Tus videos han estado geniales!! Soy parte de tus espectadores y he estado viendo tus videos 煤ltimamente. Estoy interesado en ahorrar y financiar, pero todav铆a no s茅 cu谩l es la inversi贸n adecuada. Agradecer茅 cualquier ayuda aqu铆.
隆Hola!
Gracias por hacer parte de esta comunidad. 馃専
En cuanto a tu inter茅s para inversiones, Depende de la opci贸n que escojas, tu perfil de riesgo y el tiempo en el que quieres ver reflejado las ganancias por tu inversi贸n
Aqu铆 te dejo una lista de reproducci贸n sobre todos los video que tenemos sobre este tema:
ua-cam.com/play/PLJYO-cEt25dCAjtMzCFb2NbumdbHP27iw.html
Cuando el simulador te dice que necesitas ingresos de mas de 10 millones para que te otorguen un cr茅dito de vivienda de apenas 300 millones de pesos, y te das cuenta que ni con tu sueldo ni con el de tu pareja, hijos y amantes suman todo eso, es cuando la mejor opci贸n es arrendar. Las constructoras lo saben y ahora con que todos quieren volver los apartamentos airb n b ya ni arrendar se puede. Yo me pregunto porque en nuestra generaci贸n dej贸 de existir la figura de asociaciones de vivienda. Afrontar esta situaci贸n como individuos solos esta muy berraco.
Hola me parece buenisimo, porque yo quiero sacar mi apto tengo muy poco ahorrado y no se que hacer
Gracias por tu apoyo y confianza en nuestro contenido 馃挮
Hola como me puedo contactar contigo para comversar sobre mi pensi贸n gracias