Самый большой новый район Европы. Новая застройка порта Гамбурга (Германия, Хафенсити)
Вставка
- Опубліковано 18 тра 2024
- Уголок спонсора:
Зарабатывайте больше на кофейном бизнесе вместе с CafeStore - clck.ru/37assh
Реклама АО КБ «Модульбанк» Лицензия ЦБ РФ № 1927 от 16.03.2016 г. erid: 2Vtzqw5Nz2R
--------
Ролики по теме
Амстердам, инфраструктура и новый район на острове: • Амстердам: тайны инфра...
Роттердам и исправление градостроительных ошибок: • Роттердам: исправление...
Градостроительные ошибки Новой Москвы. Метро не туда, развязки в поле и коробки человейников: • Градостроительные ошиб...
Новые районы Москвы - кварталы ПИКа: • Новые районы Москвы - ...
Намыв Петербурга. Новый морской фасад и поля грязи: • Намыв Петербурга: новы...
Дом-монстр у Санкт-Петербурга. Будущие гетто и трущобы: • Дом-монстр у Санкт-Пет...
Новый район без человейников! Застройка и архитектура Солнечного в Екатеринбурге: • Новый район без челове...
--------
Хафен Сити, он же Портовый город, - это проект регенерации исторической портовой зоны Гамбурга. Его оживляют за счет новых жилых домов, отелей, магазинов, офисных зданий и университета. Проект считается крупнейшим проектом реконструкции города в Европе по площади (около 220 га) и долгое время считался образцовым примером комплексного развития, в рекламный кампаниях проект долгое время называли «Городом будущего».
Сегодня мы посмотрим на архитектуру новых кварталов, общественные пространства района, как переосмыслили историческое наследие, поднимемся на Эльбскую филармонию и зайдём в университет ХафенСити, где готовят будущих архитекторов.
--------
По вопросам сотрудничества: gershman@auth.media
Поддержать автора:
Патреон (если карта иностранного банка):
/ gershman
Спонсорство Ютуба (если карта иностранного банка): ua-cam.com/users/arkadiygershm...
Бусти (если карта российская банка):
boosty.to/gershman
--------
Телеграм: t.me/gre4ark
Тик-ток: vm.tiktok.com/ZSJEse2Gf/
Твиттер: / arkadiygershman
ВК: gre4ark
ФБ: / gre4ark
Инста: / gre4ark
Блог с текстовыми постами: urbanblog.ru
--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Город будущего в Германии
01:10 Как менялся порт, переход на контейнеры
05:19 Кофе и соседи
07:27 Хафен сити - как начинали строить район
08:17 Архитектура, этажность и плотность
11:46 Портовые детали и пользование Эльбой
16:09 Метро и инфраструктура района
18:54 Архитектурные излишества
20:23 Парк и безопасные улицы
22:22 Университет Хафенсити
28:06 Отель в башне
28:42 Инвестиции, пенсионеры и социальное жильё
31:24 Эльбская филармония Гамбурга
35:30 Старые ценности в новом виде
Здравствуйте Аркадий, спасибо за видео. Не могу удержаться от комментария. Я как раз год назад закончила университет ХафенСити на инженера-строителя. Полное название университета- это университет по строительному искусству и развитию метрополии. Это не только архитектурный университет и «других смежных специальностей». Здесь готовят также городских планировщиков, урбан дизайнеров и геодезистов. Я уважаю архитекторов, мне всегда нравилось работать над совместными проектами, но мне всегда обидно, когда все лавры достаются архитектуре, потому что без инженеров ее бы не кому было бы строить, ведь именно инженер воплощает в жизнь задумку архитектора. Сложные архитектурные проекты требуют креативных инженерных идей:) я надеюсь, что когда-нибудь люди будут говорить и об архитекторах, и об инженерах с равным восхищением 😊
Я вам по-хорошему завидую , успехов вам!🙂
Прошу прощения, обидеть конечно же не хотел. Просто побоялся перечислять, потому что программы меняются, в этом году так, в другом иначе, поэтому упростил до понятного образа
@@svetlyachokdecorative9290 спасибо! 😊
Откуда ему это знать, ведь он не сделал ни грамма усилий чтобы создать интересный и познавательный контент
Аркадий, я работаю капитаном в Гамбургском порту, 13 минута, 35 секунд, подпорные глухие стенки сделаны из-за больших наводнений. Пешеходные эстакады позволяют перемещаться над дорогами не замочив ноги.
Капитан, капитан, улыбнитесь)
13:30
да он только со своей колокольни смотрит и не видит картину в целом
@@user-lx8pr3jp4d ты так говоришь, словно слово "объективность" ради тебя придумали
Откуда ему это знать, он здесь только чтобы снимать себя и свой пустой трёп.
Мой один очень близкий приятель из Германии, миллионер, живущий недалеко от Кёльна, сказал, что если бы кто-то попросил назвать самый лучший город на земле для жизни, то он без колебаний назвал бы Гамбург. Огромный лайк за видео.
Триллионер
В Кёльне квартиры миллион стоят. Вполне себе средний человек.
@@yanapolyanina4534 Нет, есть квартиры и за 100 000.
@@dmytrykovalsky9429, серьезно!??? Таких цен нет даже в пригороде. Но если вы вдруг где-то видели какой-то нежилой чулан за 100 000, то я бы вам порекомендовала внимательно посмотреть вокруг этого чулана. Ключевые слова "комфорт и безопасность".
Я бы тоже Гамбург в тройку лучших городов мира для жизни внёс. По крайней мере, в лиге миллионников, но менее 5-миллионников.
За Германию и Нидерланды сразу лайк 👌🏻
Гамбург - потрясающий город, только с климатом трудновато, а так город интересный и особенный
PACHEMU GERMANIJA TAK BOGATA A ROSIJA TAK BEDNA
@@ddddd175 Германия и Россия понимают под освоением бюджетов совсем разное
@@usersuser797 TI PASMOTRI KAKAJA EKONOMIKA GERMANIJI A KAKAJA U ROSIJI VI KAMENIJ VEK
@@usersuser797 Бюджетные средства здесь особого отношения не имеют. Такие проекты реализуются на деньги инвесторов, крупных компаний и тп. Да, муниципалитет или какой-то государственный фонд может профинансировать строительство улицы, прокладку трамвайных путей и тп, но это уже немного другое.
@@ddddd175Каменный век как раз у тебя, где ты письма ходишь и по почте все еще отсылаешь и 20 евро в месяц за тухлый интернет платишь!
Был я дважды в Хафенсити, и как-то удивился, где вы нашли такие красивые места. Как-то там немного уныло и пустынно, много машин, широкие проспекты, да ещё и стройки кругом. Как будто в Москву попал. По мне, так старый город намного приятнее.
А мне хафен Сити очень понравился, я профан в архитектуре и не люблю дома-коробки, но сразу заметила, что все дрма разные, и мне было очень эмоционально комфортно погулять там...
Согласен, место депресивное.
Где вы увидели Москву ? Вы хоть были в Москве ? Родились в Гамбурге?
@@dmytrykovalsky9429Приезжайте в Россию , вся депрессия пропадет сразу!
@@freedom1148 Я родился в Москве и прожил там до 35 лет.
3 года назад уехал из этого ада
Отвратительный жуткий город.
Иногда он снится мне в кошмарах.
Слава богу я там уже не живу.
Гамбург действительно прекрасный город, особенно Хафенсити. Живу и учусь здесь, университет прямо перед филармонией - Kühne Logistics University. Каждое утро с удовольствием выхожу из метро, наслаждаюсь атмосферой района, обедаю с видом на порт и воду. От этого места ощущается какой-то комфорт и при этом атмосфера успехов и перспектив. Мечтаю когда-то купить здесь квартиру с видом на Эльбу или Филармонию.
Сначала поживите там годик. Есть ньюансы
@@dmytrykovalsky9429живу уже почти два года. Нюансы, конечно, есть везде, но здесь правда комфортно
Отличный выпуск, было бы здорово в начале делать видео с 3D карт, показать как выглядит район сверху
В целом неплохой ролик, но блин, как можно сравнивать Хафен сити с условным Мурино? Да квартиры в одном небольшом доме района в Гамбурге будкт стоить как целые улицы из Мурино. Это просто разные по уровню проекты.
Я для кого картинку про плотность показывал? :(
@@ArkadiyGershman да причем здесь плотность-то? Хафенсити это флагманский проект Гамбурга с очень дорогими квартирами. Где у застройщиков была возможность привлекать хороших архитекторов, строить из дорогих материалов (хотя дом без штукатурки выглядит хуже любого дома из Мурино), а дома в Кудрово/Мурино делают из самых дешевых материалов и для достаточно бедных слоев населения. Это просто некорректно сравнивать.
@@user-hh9yr5rh5r Да, пусть этот умник покажет общаги для эмигрантов и многоэтажные облезлые халупы у аэропорта 53.62515515674791, 10.01462455438952 в Гамбурге и там порассуждает об архитектуре по сравнению с Питером .
@@user-hh9yr5rh5r Суть сравнения была в том что то же количество населения можно уместить на той же территории при застройке с меньшей этажностью, но большей плотностью зданий.
@@ragerartem9933 во-первых, там все-таки не такая плотность. Но самое главное, что это жилье из разной ценовой категории и для абсолютно другого сегмента покупателей.
Подобные проекты сегодня можно встретить во всей Европе. Это наверно основной тренд в европейском градостроении. Рассказывая о том, почему в этом проекте нет многоэтажных зданий как в России, вы не упоминали о том, что подобные проекты это не только результат работы проектировщиков и муниципалитета, но и немалый вклад самих жителей города. Перед утверждением подобных проектов он проходит этап общественного обсуждения. В нём могут участвовать все, жители, архитекторы и тд. На этом этапе легко отметаются многие хотелки застройщика, если они не будут нравиться жителям, будут архитектурно неуместны и тд.
Меня кажутся не справедливыми и избитыми сравнения проектов массового строительства на окраинах городов России с проектами ренновации/строительства в центре европейских городов. Этим грешат все наши урбанисты. А ведь и в европе есть невзрачный массовый сегмент и из него как раз было легче что-то подчерпнуть нашим эконом-районам.
@@Kss62 Тут скорее речь о том, что в России подобных проектов реновации практически нет, поэтому и идёт сравнение с тем, что есть.
@@Kss62 Я могу ошибаться но автор иноагент и работает на натовскую пропаганду из Израиля, но могу ошибаться. По крайней мере его коллега Варламов точно.
@@te7100 Ну а всякие "золотые мили" в Москве - дорого богато среднеэтажно.
@@huihiich6856бред
Очень нравится Гамбург, спасибо, Аркадий!👏👏
Аркадий, какой бомбически интересный ролик. Спасибо!
Аркадий, раскройте, пожалуйста, тему так называемой застройки «окна в окна». Часто приходится слышать от апологетов микрорайонных принципов, что уж лучше развести несколько башен посреди ничего, чем строить настолько плотно, что можно увидеть, что творится у соседей в доме напротив. Как в Европе решается данная проблема?
У них очень мало земли
@@user-lk6jr1jb3m Это не ответ. Согласно концепции устойчивого развития, города должны быть плотными и густонаселёнными, - это наиболее эффективный способ использования земли.
Наверно стоит начать с того, что всё начинается с детальной планировки участка земли, где будет что-то строиться. Там определяется, какие здания там будут, какой этажности, особенности архитектурных решений и тд. Перед утверждением этой детальной планировки проходит этап общественного обсуждения, где горожане могут его опротестовать. Многое зависит и от застройщика. Плотная застройка уменьшает стоимость жилья, а при ограничении по этажности ваш проект просто не окупиться. Конечно, коротко это сложно описать, но в результате всех этих сложных процессов, которые кстати могут длиться годами и получаются очень интересные проекты.
@@Kirmariel Это очень ошибочное мнение, что города должны быть плотными и густонаселенными. В Европе считают точно наоборот. Да, есть кварталы исторически с плотной застройкой, как в данном видео. Тогда, при реновации это учитывается и общую картинку не меняют какими-либо сносами зданий или чем-то подобным.
te7100 Мне нравится концепция Point Tower, которая была принята в Ванкувере. Смысл её в том, что в рамках одного маленького квартала сочетается разноформатная застройка: одна сторона квартала - таунхаусы, другая сторона - среднеэтажное жильё и коммерция, а по углам - высоченные башни. Таким образом удаётся избежать эффекта «окно в окно», и при этом сохранить высокую плотность населения.
Спасибо за вашу работу!
10:45 на самой левой картинке можно запросто построить 4 таких башни, повысив таким образом плотность квартир в 4(!!) раза без какого-либо ущерба для инсоляции или дворового пространства. Хэйт многоэтажек как таковых не оправдан ничем вообще, все урбанисты просто повторяют этот поинт друг за другом без особых раздумий. Джейн Джекобс сказала какую-то хрень полвека назад и мы теперь на нее молимся как на пророка.
Аркадий! Спасибо большое за ваш труд!
Как всегда содержательно, интересно, динамично!
Когда ездил в Гамбург, побывал и в Хафенсити. Особо никаких эмоций район не вызвал (как, впрочем, и любой другой современный район, насколько хорошим он бы ни был) - со старыми районами тоже же Гамбурга в плане архитектурной насыщенности и общего уюта ни в какое сравнение.
Много коробочек разной формы :))
Скучно получается.
Классный ролик. Спасибо.
О, прикольно, только сам пару недель назад был, и тут же, Аркадий материал подогнал :)
5:20 очень рад видеть Солнечный район Екатеринбурга в рекламной интеграции! Это штамп качества!
Классное видео и дельные коментариии. Спасибо, Аркадий. :)
Спасибо Вам за видео. Очень интересно!
Спасибо за выпуск!
Крутой видеоурок🤠
Аркадий, ты периодически вставляешь в своих роликах фотографии Нальчика. Было бы здорово, если бы ты уже туда съездил, сделал бы отдельный выпуск про этот город. Там ребята стараются делать город лучше, запускают велодорожки, пытаются делать общественные пространства, но все радужно, к примеру, решили повторить за Москвой и убрать троллейбусы. Точнее электробусы с динамической подзарядкой. Есть, что рассказать и показать
Аркадий, если когда-нибудь еще будете гулять по Хафенсити, советую пройти чуть дальше по Эльбе в сторону строящегося небоскреба Эльбтауэр. Там самая новая часть Хафенсити, в которой пытались исправить как раз те ошибки, о которых вы говорите (в видео нет новой части). Там есть неплохая новая набережная.
Спасибо, запомнил!
Был в Гамбурге, город очень спокойный и уютный. Дороги очень хорошо спроектированы.
Классный ролик, спасибо 🎉
спасибо за такое интересное и познавательное видео!
Очень красиво и интересно!
Круто, спасибо большое за ролик
Спасибо, очень интересно
Для обычного человека из глубинки - это не город будущего, это из разряда фантастики)
Спасибо за видео, особенно за то что оно в 4К %)
Передам похвалу монтажерам, это их крест :))
благодарим!!!!!!
Это конечно все круто и правильно но автор всегда упускает один факт, что цены ни жилье в таких районах как на аренду так и на покупку неверноятно большие (я даже не смотря цены конкретно там, уверен там квартира 40 - 50 квадратов будет стоить 250 - 400 тыс евро спокйно) вот и делайте свои выводы) как бы да гораздо лучше но готовься платить в 5 раз больше чем в районах которые он показывает в рф, так что ребята снимайте розовые очки )))
Подобные рассуждения можно услышать только от россиян, типа ферари машина плохая, поскольку у меня нет денег чтобы её купить. В таких районах малометражные квартиры по 40-50 квадратов как правило не делают. В основном это большие по площади лофты и стоят под миллион, а иногда и больше, поэтому это не для малоимущих. Это видео не о покупательской способности, а о новых архитектурных решениях и реновации старых промзон, портов и других подобных мест.
@@te7100 да именно поэтому 80% населения Германии не в состоянии купить там жилье,дело в малоимущих))))
В этом районе есть и социальное жильё
Ну 250-400 тыс евро вы загнули. Я бы сказал, все 600, если не больше. Во-вторых, в Германии многие арендуют жильё, так что надо от цены аренды отталкиваться (я точно не знаю цены в Гамбурге, но уверен, что это как минимум 1500 евро в месяц). НО не надо при этом забывать, что в Германии и зарплаты кратно больше, и какой-нибудь инженер может спокойно после налогов иметь на руках 3К. Конечно, такое жильё - близко в центре в хороших новостройках - оно не для простых смертных сидящих на з/п, ну так и в России оно так же.
25м2 студия примерно 1400 евро в месяц в аренду
Аркадий, можете записать, так скажем, гайд о том, как подавать свои идеи по благоустройству города властям в реалиях России?
И вообще с чем придется с толкнуться, через что пройти и тп
Красиво. Еще бы беговых дорожек вдоль воды.
Интересно, спасибо!
Да, в архитектуре все-таки европейцы круче всех всегда были, во все исторические эпохи, этого не отнимешь...
@@_Akato я больше об исторической архитектуре говорил, когда это писал. Разные стили архитектуры европейской в дальнейшем воспринимали и у нас, и учились на них. О современном же строительстве во всей России судить не могу, но то что знаю мне не нравится.
@@_Akato трудно говорить без конкретных примеров. Такие обобщения широкие типа "у них все плохо, у нас все хорошо" слишком эмоциональны и заведомо необъективны. Во всяком случае, я согласен с автором канала в основных моментах. Например, с тем что многоэтажная застройка современных российских городов, отвратительно однообразная, это плохое решение. С тем, что исторические здания нужно не сносить, а беречь и находить для них применение. И т.д.
@@_Akato У меня ровно противоположное мнение
@@_Akatoочень жирно
Во всяком случае это лучше, чем новый намыв.
Размер имеет значение. Желательно сравнивать города одного порядка, а не Гамбург с Питером или Москвой. Плюс климат и сопутствующие затраты на инфраструктуру. К примеру, как будет работать концепция реализованная в Гамбурге с необходимостью уборки снега и прочего половину года. У нас то его бывает мягко говоря многовато. Конечно жить хорошо не в каменных джунглях. Тогда может автор приведет примеры как удешевить подвод коммуникаций для территориально распределенных поселений, как формировать оправданные экономически точки торговли, логистику и так далее при снижении концентрации населения . Было бы полезно, думается.
Хельсинки совсем рядом с Петербургом, многие местные там бывали и не один раз, все все видели. Города фактически побратимы, в плане климата и природных условий. Там выпадает столько же снега зимой, если не больше иногда. Это не мешает им делать функциональную и красивую, малоэтажную застройку. Примеров предостаточно, было бы желание.
@@indristwetrust разговор шел о Гамбурге, вы про Хельсинки. А что Хельсинки большой город равный Питеру? Ох уж это желание во всем в Европе видеть красоту и во всем в России убожество. Учиться надо везде в Европе, Америке и Азии, но творчески применяя это к своим условиям жизни, климата, традиций и так далее.
@@user-wk1oe2km7hВы были в Хельсинки? А были в Петербурге? Зимой? Какая разница какое население, если снег не могут убрать во всем СПб, вне зависимости какая это застройка? А по поводу населения, умещается это очень легко, ведь размер Хельсинки в 6-7 раз меньше Петербурга, вот и получаеться что если бы строили малоэтажные дома и подводы к ним в виде трамвая и нормальных дорог, то Петербург был бы другим городом. Или опять что-то мешает?
14:31 точно так же переселено, как в многоэтажных домах. Просто этот дом положили.
Подпорная стенка защищает от возможных наводней, поэтому там мало что есть , хотя на Dalmankei довольно оживлённо летом .
Большой лайк, по гамбургскому счету!!!
Аркадий расскажите про суперкварталы Мадрида, когда из девяти кварталов (блоков) одного района, восемь - это жилые кварталы, а девятый (чаще по центру) отдан под парк или площадь. Почему это не сработало?
Суперкварталы в Барселоне. И это не про функцию, а про управление трафиком и общественные пространства. И был ролик года 4 назад прямо из этих кварталов)
На 30:15
Как укладываются в нормы урбанизма огромные билборды на зданиях позади автора?
Очень интересный район
меня так прикалывает, как всегда сравнивают питерские человейники и евопейскую малоэтажную застройку. В европе города по 300-500 т населения, в Петербурге 7 млн. Вы сравните с азиатскими городами где большое население, поймете, что в целом это обычная практика.
Прикалывает и то, что Россия собрав всё население большой страны в паре-тройке городов, теперь оправдывает свои проблемы с градостроительством тем, что в этих городах так много народа. Это идиотизм или хитрый замысел ваших великих правителей?
@@te7100 предлагаешь насильно выселить по три четверти мск и СПб в Сибирь и на дальний восток?
@@kirillkirillov425 В этом и есть одно из главных отличий Европы от России. Европейцы строят комфортную для жизни страну. В России же создают проблемы, а потом мужественно их преодолевают, даже гордятся этим. Для того, чтобы люди не концентрировались в этих паре-тройке городов, надо всего лишь сделать остальную страну такой же привлекательной для жизни, как эти города, слабо?
@@te7100конечно слабо, для этого ведь ум иметь надо
Моё мнение совпало с Вашим.
Идеальный район для жизни и отдыха. Машины ежут медленно , краствые и ухоженный улицы. И много каналов , как в Брюгге или Венеции! Мечта ! Завидую людям , которые живут там ! Повезло!
Не разделяю как мне показалось взгляд автора. В Европе к сожалению очень мало оставляют места для дворов, зеленых зон, парков в жилых кварталах. В этом плане застройка ряда стран СНГ выглядит и ощущается куда комфортнее. Просто банально обратите внимание на разницу идти летом по проспекту под деревьями или между стенами как это часто в Европейских странах. Хочется больше места между домами и что бы были широкие тротуары и деревья
Сравнение Хафенсити с русскими человейниками абсолютно неправомерно - в Хафенсити могут купить квартиру только мультимиллионеры, в человейниках же - каждый. При том чудовищном дефиците жилья, кто. сейчас в Германии, большенство немцев с удовольсвием променяли бы свои чудесные Хафенсити на ужасные русские человейники.
Сравнивать не корректно, правда. Но то, что в человейниках может купить каждый - это сильнейшее преувеличение. У многих людей доход на том уровне, что купить за пару лимонов квартиру даже в 20-тилетний кредит нереально.
@@yonsson Но всё равно, % могущих купить намного больше, чем в Герм., где даже люди, имеющие деньги, кв. купить не могут, т.к. их просто нет.
А будет видос про Детроид?
В Москве что-то подобное строят в районе станции метро ЗИЛ, в Екатеринбурге есть район Солнечный, пока мало, конечно, хотелось бы, чтобы другие застройщики перенимали опыт
Зил это где дома по 50 этажей..хахах
Очистные сооружения у них как устроены, или близость моря проблему снимает?
Хороший большой обзор. Спасибо! Интересная история места и новая жизнь😊
Странно зачем билеты на бесплатную смотровую? Перерасход бумаги и мусор в итоге, и очереди ещё.
Чтобы контролировать количество людей на площадке
@@antonsamorukov получается запускают до определённого количества, а если больше, то остальные ждут, когда уйдут пришедшие. Тогда понятно. (Просто считать для галочки смысла вроде нет)
Будете в Гамбурге , посетите район Бланкенезе . 👍
Хафенсити в таком написании похоже на имя египетской царицы :)
А ещё Гамбург - это город, лидирующий в Германии по количеству сирийцев и иммигрантов с Востока ☺👍
Наверное в Эйрбасе все работают, самолёты строят? Ведь они работают, да? Работают ведь!?
@@yonsson В лучшем случае работают в шавермах или ещё реже сбывают ворованные айфоны, а так ничего не делают (~600 евро на лицо от государства + социальное жильё).
DA TAM I RUSKIX GASTERBAITEROV NAVALOM 😂😂
И что? Немцы уже не фашисты,но многие русские точно..
@@waszkewicz по моему (сугубо личному) опыту как раз в дёнерных работают в основном турки, а иранцев и сирийцев я очень часто в парикмахерских.
Хафенсити это не про жить. Это туристический район и большая часть гуляющих там это не местные, да и жить там очень дорого. Там хватает кафешек, музеев, но практически нет магазинов. Так же большая проблема для живущих там это просто миллионы пауков.
И как вы предлагаете там жить арахнофобам?
@@Kirmariel разве я предлагал? Наоборот предупредил
@@alexanderizotov7882 Откуда они там вообще взялись в таких количествах? Откуда крысы и мыши в амстердамских домах - понятно, но вот здесь история совсем загадочная.
@@Kirmariel вопрос интересный, вообще там даже программы всякие есть по изучению пауков, столько их там развелось. Говорят что сочетание воды и зданий, как естественных укрытий их привлекает. Идеальная природная среда так сказать
В подобных районах многие покупают жильё как инвестиции с последующей сдачей. А жить предпочитают те, кто приехал в этот город на какое-то время по работе, бизнесу и тд. То, что в таких местах нет супермаркетов, это правда, поэтому с банальными покупками непросто. Но сегодня, когда всё можно купить не вставая с дивана, это не проблема. Если про то, что там жить дорого, так такое жилье не для малоимущих. Про пауков звучит странно, сегодня извести любую тварь можно без проблем.
В доме без прямых углов мы имеем очень много прямых углов ... да
Меня кажутся не справедливыми и избитыми сравнения проектов массового строительства на окраинах городов России с проектами ренновации/строительства в центре европейских городов. Этим грешат все наши урбанисты. А ведь и в европе есть невзрачный массовый сегмент и из него как раз было легче что-то подчерпнуть нашим эконом-районам.
100%
Горе урбанистам не вдамёк, что мы должны избавляться от советского жилья, что уже скоро начнёт рушиться - напоминаю, в 21 веке Советы намеревались полностью перестраивать города исходя из многочисленных отзывов граждан о разных типах домов.
В том чём мы сейчас живём - все эти дома ещё в годы "перестройки" закладывались как временные, на 30-40 лет максимум.
А логика горе слишком проста - стране нужно было набрать больше трудового капитала после кровопролитной войны, чтобы реализовывать подобные проекты, поэтому решили строить просто и быстро - для экономии ресурсов для военки против гегемона в лице США
Не освещена тема благоустройства улицы Репербан. Она рядом с портом
В Германии вообще улицы не особо освещены.
Глянул на панорамах, мини-шоссе, с оградкой по-середине)
Там нечего освещать, ничего необычного от остальной Германии там нет. Именно Хафенсити делает Гамбург особенным, уникальным городом в Германии. Реппербан это улица грехов. Довольно таки грязная, полная бомжей и попрошаек. Архитектура обычная, кроме пары необычных, которые можно выделить только в тёмное время суток из-за их медиаэффектов фасада. И всё. Короче Реппербан не про архитектуру а про развлечения.
🫶 *Очень ИНТЕРЕСНО, нам нужно ТАКОЕ* 😍
Net vam nujna Voina i smerti
Спасибо за видео. Я не давно приехал с Дубай в Гамбурге намного красивей и дружелюбнее архитектура мне больше понравилось.
Сам студент из казахстана, живу и учусь в Гамбурге. Давно ждал ролик о Гамбурге, будет ли ролик по всему гамбургу вцелом ?
Напишите пожалуйста Ваши топ-10 мест. Не только достопримечательности, но и пабы интересные🙂
Пока не планировал. Плохо заходят ролики обо всём и сразу :(
@@ArkadiyGershman Если интересно про город в целом посмотрите « Евгений Урих и оператор»
О, я тоже студент из Казахстана, только вот учусь и живу в Италии на севере. Думал насчёт магистратуры в Германии, Дании или Нидерландах.
Интересно было бы сравнить с современной застройкой Гданьска выше Старого Города. Мне кажется, довольно похожие пространства (без учета масштабов, конечно).
Доеду, посмотрю!)
Всё вышесказанное про Нидерланды и Германию можно применить к Бельгии?) Или про неё будет потом рассказано как-нибудь?
Спасибо за видео! Но почему ничего не расказано про наводнения, думал хотя бы тут услышу зачем они так построили чтоб затапливало постоянно?
Потому что ролик про новую застройку, а не систему защиты от наводнений 🤷 это две разные вещи, хотя вообще у бизнеса вдоль воды есть гермодвери на случай потопов - с этим там ок.
@@ArkadiyGershman плюс на границе Шпайхерштадта и ХафенСити везде проложены мостки на уровне второго этажа, чтобы можно было при необходимости покинуть зону затопления. Последний раз затопление недели три назад было:) Да, и у воды все дома постороены по принципу ваттовых островов (это особенные острова на Северном море) - они как бы на отдельных холмах, к жилому пространству нужно подниматься.
@@ArkadiyGershmanэто понятно что все продумано, почему просто нельзя было сделать на уровень выше? Ну и это тоже наверно уникальная особенность застройки, так что все по теме :)
8:18 что в этом хорошего жить в тесноте?
очень мало деревьев почему-то
. 27:49 синдром вахтёра.
Добрый день, не логичнее было бы сравнивать этот район к примеру с Петровским островом в Петербурге?
Насколько я понял в видео вы показали окраину Петербурга
Комендантский проспект, где-то пересечение с улицей Плисецкой…
Вот вы это и сделаете, а мы оценим.
@@Tundra71 может и сделаю) вообще то там вопрос стоит, надеялся аргументы услышать, я ведь понимаю, что могу ошибиться…
Кстати говоря, районы таунхаусов, это тоже неправильная стратегия и ошибка градостроения. Это слишком низкая плотность, которая хоть и выше чем у частного сектора, но не глобально. Именно поэтому большие районы таунхаусов практически всегда малолюдны и лишены полноценной городской среды (кафе, рестораны, кинотеатры и т.д.). Таунхаусы можно строить точечно и дозировано, вписывая их в общую застройку, но не массово, целыми районами
А зачем жителям таунхаусов многолюдность? Подобное жильё люди покупают для приватной жизни, а не радостей жизни на базаре. Кафешки в таких местах, где можно посидеть и поесть, есть везде. А кинотеатры и другие подобные заведения не совмещают с приватным жильём.
На самом деле, проблема плотности в таких районах легко поправима, если уменьшить ширину фасада до нескольких метров и увеличить этажность каждого отдельного таунхауса. Больше домов на квартал - выше плотность населения и больше всех сопутствующих бонусов
@@te7100приватное жилье вроде частного сектора и таунхаусов недопустимы в городе в большом количестве, только точечно и очень ограничено, иначе вместо многофункциональной плотной застройки мы получаем спальные районы с монофункцией, и все вытекающие отсюда проблемы известные сегодня современной урбанистики. Города для того и строились чтобы уйти от низкой плотности, от приватной сельской застройки с глухими районами, где отсутствует полноценная городская жизнь (кафе, коммерция, соц. объекты, общественные пространства). Зачем создавать город и называть это городом, чтобы понастроить там массовый частный сектор и таунхаусы, и таким образом опять прийти к сельскому типу жизни, а не городскому. Ещё раз, массовые районы с низкой плотностью, это градостроительная ошибка прошлого, они несут городу только проблемы. Точечно и ограничено они в городе допустимы, целыми районами - нет
На самом деле жилье в таких районах на 90% по аренду или под сдачу туристам.
А сами немцы предпочитают жить за городом в своем домике.
На крайняк в доме на 3-4 семьи.
Проблема таких районов в что земли мало, земля дорогая и дома строят окна в окна.
Не всем нравится сидеть за шторами или видеть соседа каждый день.
Вообщем то вы и сами об этом рассказали, район пустует, это можно заметить по метро.
Квартиры дорогие, а жить там мало кто хочет.
С другой стороны если вы молоды, состоятельны, работаете в городе, у вас нет детей или животных, вы не любите природу..то место неплохое.
А мне больше нравится более современная идея (как раз то что строят(бизнес+)в старой Москве) это высотки-доминанты с озеленением территории. (Про человейники из замкадья не говорю, это нечеловеческие условия).
В России планируют отменить нормы инсоляции в многоквартирных жилых домах.
Вопрос по этому поводу регулярно поднимается и, возможно, однажды эти нормы или полностью отменят или пересмотрят в меньшую сторону, разрешив тем самы более плотную застройку высоток.
18:08 мальчишка залезает на арку, а мама снимает его на телефон, но при этом он слушает ее и не взбирается высоко.
Можно меньше Гершмана и больше съемки города, архитектуры. Зачем эти долгие и частые кадры с монолога, когда можно говорить и показывать город или то, о чем говоришь. Все же не на автора заходим посмотреть.
50/50, мало Гершмана тоже не надо.
Когда-нибудь мы увидем Кёник в подобной красе?❤❤❤❤❤
Не увидите, поскольку всё, что ещё можно было восстановить и сегодня превратить в действительно интересные проекты, тупо разрушили и сегодня строят убогий новодел. Смотрится ужасно.
@@te7100 все начинается с появления спроса и запроса
@@usersuser797 Реновация исторических районов и строительство новодела а-ля старина, это совершенно разные вещи, поэтому вы о каком спросе? Можете назвать сохранившиеся исторические кварталы в Калининграде, которые можно реновировать, используя современные архитектурные решения? В Калининградской области разве что в Светлогорске можно было бы что-то создать, но там решили ограничиться банальным ремонтом, хотя может это и к лучшему. Пусть лучше останется так, как есть, хоть не испортят.
Вспомнил Турку, там тоже есть похожий новый район, только масштабом меньше, зато + скалы!
Ну и склад в основе Эльбской филармонии - конечно же, уже двадцатого столетия. В 19м такие кубики еще не строили. Предыдущий, 1875 года, снесли после войны, в основании Эльфи - склад Вернера Каллморгена 1963 года :)
Очень странно, в русской Википедии написано про 19 век, а в английской про 1963. И естественно я сверялся по самой простой схеме и смотрел даты в русской версии :((
@@ArkadiyGershman в этих складах можно запутаться))) В общем, сейчас второй стоит как основание. А первый был неоготический, с кучей разных фишек. Но увы.
31:50 в 4 раза 😂...
По меркам Питерского стадиона, этот бюджет был вырезан в граните 😂.
Был там, красиво, но о безопасности речи не идет, наркоманы, барыги, попрошайки-неадекваты, палаточные городки. Ночью очень грязно из за ночной жизни. У меня на глазах , среди бела дня, бродяга закручивал косяк прямо напротив полицейского участка, а в 10 метрах лежала в отрубе девушка на картонке. Но у архитекторам это отношения не имеет, просто важный факт. На видео прям идеальное место, город мечты ахах
Они сейчас по всей Германии свободно закручивают и никому нет до этого дела!
как-то всё-таки показался этот район мёртвым, на улицах почти никого, был там в 2022
Ты почему комментарии удаляешь?
С трудом дослушала информацию до конца. И вот почему.
Были не приятны постоянные сравнения с Россией. Зачем? Если Вы хотите рассказать о чем то прекрасном, рассказывайте и люди будут Вам благодарны.
Вы же, безусловно, человек, выросший в России?
А свою маму Вы тоже сравниваете с немецкой Фрау каждый день?
Я живу в Германии уже больше 30 лет и уехала не по иммиграции, а как член семьи. Муж должен был поехать сюда на работу. Поэтому на жизнь в Германии смотрела всегда без розовых очков.
Многое здесь мне нравится. Многому я научилась. За что очень благодарна многим разумным, креативным и терпеливым людям. Да, они отличаются от нас. Часто в лучшую сторону. Не всегда.
Вы, вероятно, давно не были в России, поэтому даже представить не можете, что и как там строят. Советую поинтересоваться. Вам будет интересно.
Теперь про Хафен сити, квартира в котором у меня есть. Да, дома не высокие. В моем 6 этажей. Окна смотрят на соседний банк, который расположен в 40 метрах. Знаю в лицо всех, кто работает в кабинетах напротив моих окон. Свет включаем с самого утра.
Перед домом проходит дорога с автомобильным движением. Не большая, всего две полосы. Поэтому тихо бывает только при закрытых окнах. Выставить на балкон коляску с ребенком не возможно.
Моя младшая дочь ищет себе квартиру. Смотрела в Хафенсити. Маленькая квартира, половина стен - окна. Сказала примерно 50 человек имеют счастье наблюдать за твоей жизнью.
Вы не рассказали про школу в Хафенсити. Игровая площадка этой школы - это просто не большой кусок асфальта между рядом стоящими 8ми этажными домами.
Начальная цена Филармонии была 47 млн.евро. Обошлась в 20 (!) раз больше.
И что же прекрасного Вы нашли в здании университета?
Хотелось бы пожелать, чтобы Ваши репортажи были просто интересными и информативными.
Мы и сами в состоянии все сравнить. Вы ведь работаете на расскоязычную аудиторию? На тех, кто время от времени бывает в России?
С наилучшими пожеланиями.
Так для этого и рассказывает что бы вы в человейниках не покупали хаты.
Видели варианты.
Российское государство всегда работало с опытом развитых стран и что-то перенимало. Советская индустриализация, автомобилестроение работали с образцами из Европы и США. И потом на основе этого развивала что-то свое
@@mikhaildanilov8240 А ну да, купили завод у фиата и так и нифега не научились нормально его собирать.
Одну модель выпускали 30 лет.
Да ну бардак всё равно какой-то. Пусть бы это было хоть настоящим. Будущее не очень хорошее тогда.
Все эта современная архитектура хороша первые года, пока не потускнеет и не загадится
Как же удручает смотреть на это слепое почитание «европейского»... Ничего выдающегося я не увидел. Этажность застройки обусловлена прежде всего грунтами, а не только инсоляцией. Весьма посредственная набережная и ничем не привлекательные разношёрстные дома, зачастую облицованные тем же самым керамогранитом. Сравниваю с зилартом и его набережной: точно такие же улочки по размеру, но дома хоть и повыше, но гораздо приятнее и добротнее (в большинстве, не все), набережная интереснее: и рестораны, и места прогулок, спорта, детские площадки, а тут что? Гранитное серое ничего.... Но с таким благоговением... Какие молодцы, сразу проложили метро.... Правда им пользоваться неудобно... Не всегда «а вот там...» лучше. В Москве есть много совсем неприглядных мест, но много и очень красивых, а тут как ни посмотришь - вот у нас все плохо, а вы посмотрите как тут хорошо. Конкретно тут - ничего особенного.
как говорится в одном популярном меме- у них там чинопочитание какое то. сам жил три месяца в гамбурге не так давно, а совсем недавно месяц рядом с москва сити в мск. уровень сервиса, удобства жизни, транспортной доступности в мск на порядок выше. хотя гамбург раз в 15 меньше москвы, благодаря чему там есть очень и очень уютные места, которые в москве воссоздать просто не получится и отсутствуют совсем разбитые квартальчики полузаброшенные, хотя и не облагороженные дворы в гамбурге тоже есть.
Звучит как современная интерпретация старой басни про лису и виноград.
Очень комфортное жильё. Приятно жить в таком удобном месте земли. Каким образом возможно переехать в такой город и жить в прекрасных условиях?
Аркадий, ждём Вас в Тбилиси, Батуми, Кутаиси. У нас тут многое изменилось
То самое ужасное чувство, когда "до" было лучше. Такого "будущего" лично мне не надо. Это полное абсолютное убожество и деградация. Разве можно сравнить здание "Зингера" или Дом Бака в СПБ с этим стеклянным квадратным убожеством. Это я про интерьеры промолчу - а Дом Бака был доходным домом, т.е. сдавался в найм. Ещё и на фоне кранов, вернее, их "муляжей", наглухо приваренных к рельсам. Нах они там нужны, если своей прямой функции не исполняют!? Хоть бы гражданские суда обслуживали. В каком месте "Архитектурный университет" красив? Это просто беспропорциональная коробка со стеклянным треугольником - пустая и бессмысленная. Да, это выглядит лучше российских "человейников" - но для Европы, с учётом того, что строили раньше - это катастрофа.
Про социальное жильё 99% неверно. Стоит быть поточнее.
Оно не бывает городской собственностью, строится за счёт льготных кредитов и ,как правило, остаётся социальным на определённые годы. Город лишь определяет круг лиц, имеющих на него право.
Даже интересно стало, а чей собственностью тогда это жильё является? Вы откуда эту ерунду взяли?
@@te7100Эту "ерунду" я знаю из собственного 30ти летнего опыта в Германии. Сам живу в бывшей социальной квартире, потерявшей этот статус через 38 лет после постройки. Принадлежать такое жильё может частному инвестору или, что чаще всего крупной жилищной фирме, которая и осуществляет управление
Район тесный, мало зелени, нет горизонтов, высотки среди зелёных пространств это мой фаворит, люблю орлинные перспективы. Но внешне район смотрится приятно, за счет качественных материалов, но жить там не хотелось бы
❤
То есть снесли такую историческую красоту и норм?
Этажность в Еропе радует, но вот современный дизайн, каким местом он красивый, пусть над каждым зданием и разные архитекторы занимались. Удобство, да, это единственный плюс современных домов, но вот визуального кайфа вы не получите, я крайне сомневаюсь что лет через 50 люди будут ездить именно для того, чтобы смотреть на эти очень простые дизайны здании. Так что в них удоно жить, но эти здания ничего не приносят для будущих поколении, будут в лучшем случае показывать насколько более примитивный стал дизайн с таких-то годов и хорошо если придёт на смену другой стиль, тоже красивый, а не просто удобный. Как менялись там Готика, Барроко, Клисицизм, Авангард, Мароканский стиль и другие стили.
Даже простота может быть красивой. Эта простота красивая.
Гамбург - немецкий Петербург по значению, но новые районы различаются
Гамбург это немецкий Питер. Я тут живу, к погоде уже привык. Гамбург и Питер города побратимы.