Роман, спасибо за обзор. Всегда смотрю с удовольствием). Мы два года живем в оседле Дом Дев. - идеальное качество. Шумоизоляция на высоте, подъезды как в шикарном отеле, озеленение как на курорте, паркоместа широкие....ни одного минуса не могу найти.
Вспоминаю, как трешка в этом оседле в далеком 2021 году выставлялась около 12000/м2, и это казалось тогда весьма дорого) А сейчас 23000 в двушке кажется справедливой ценой.😢 Не в упрек, просто констатация факта.
@@Ro.Man. посмотрела переписку с обсуждением от октября 2021, вижу цифру около 12к, но уже понять сложно, о каком именно варианте речь (площадь, этаж, планировка, ориентация) - там голосом больше обговаривалось. Саму цифру помню. Интересовались всегда трёшками. Но на тот момент даже это было дорого. Решила глянуть форумы (там, я так понимаю, о двушках люди пишут), и там +/- Ваша правда - ноябрь 2021 16.5-17к за не низкие этажи. Начало февраля 2022 - озвучивают ценник около 18к. Плюс пишут, что на участке около Płocka 9 и 11 всегда стояла вода, так что надеются, что "девелопер с этим справится, и в паркинге проблем не будет". Ну как бы Дом Девелопмент норм, так что, скорее всего, там все ок.
Прекрасные квартиры в прекрасном ЖК! Чего я не понимаю: 23 тыс в этом готовом проекте в центре и 23 тыс в проекте Мокополис в почти промзоне, который будет готов через 2 года. В чем подвох Мокополиса? К Людвикам вопросов нет! :)
Роман, пожалуйста, напишите точный адрес куда нужно отсылать почтой декларацию In-1 и приложения zin-1 , zin-3. И до какой даты нужно отослать. Квартира на Урсусе, отсылать буду с Украины.
Подскажите, пожалуйста, если квартира покупалась для перепродажи,то когда её выгоднее продавать- до получения документов ( типа переуступка) или после?
Переуступки не всегда есть в договоре, а по новому закону и вовсе отменили. Цессия выгоднее, если прибыль забрать кешем и не платить налоги. Но это преступление. Продажа позволит получить легальные деньги на счёт, но налог 19% с прибыли
Каждое воскресенье с утра жду выхода вашего видео.Спасибо.Интересно, лаконично ,информативно.
Роман, спасибо за обзор. Всегда смотрю с удовольствием). Мы два года живем в оседле Дом Дев. - идеальное качество. Шумоизоляция на высоте, подъезды как в шикарном отеле, озеленение как на курорте, паркоместа широкие....ни одного минуса не могу найти.
Ну прям не так везде хорошо, как у вас, например, иногда есть трещины из-за усадки, но озеленение и архитектура у ДД всегда на уровне
Вспоминаю, как трешка в этом оседле в далеком 2021 году выставлялась около 12000/м2, и это казалось тогда весьма дорого)
А сейчас 23000 в двушке кажется справедливой ценой.😢
Не в упрек, просто констатация факта.
Не помню по 12. По 18 помню в конце 2021
@@Ro.Man. посмотрела переписку с обсуждением от октября 2021, вижу цифру около 12к, но уже понять сложно, о каком именно варианте речь (площадь, этаж, планировка, ориентация) - там голосом больше обговаривалось. Саму цифру помню. Интересовались всегда трёшками. Но на тот момент даже это было дорого. Решила глянуть форумы (там, я так понимаю, о двушках люди пишут), и там +/- Ваша правда - ноябрь 2021 16.5-17к за не низкие этажи. Начало февраля 2022 - озвучивают ценник около 18к.
Плюс пишут, что на участке около Płocka 9 и 11 всегда стояла вода, так что надеются, что "девелопер с этим справится, и в паркинге проблем не будет". Ну как бы Дом Девелопмент норм, так что, скорее всего, там все ок.
Прекрасные квартиры в прекрасном ЖК! Чего я не понимаю: 23 тыс в этом готовом проекте в центре и 23 тыс в проекте Мокополис в почти промзоне, который будет готов через 2 года. В чем подвох Мокополиса? К Людвикам вопросов нет! :)
5500 евро за квадрат… Еще немного и такими темпами доберемся до цен Берлина.
В Берлине от 8500т евро в центре :)
Так и тут не центр
Да, цена неадекват для Польши и покупательской способности ее населения
Ще недалеко від костьола є великий гарний зал - Тотал Фітнес, 5 хв пішки звідти.
Роман, пожалуйста, напишите точный адрес куда нужно отсылать почтой декларацию In-1 и приложения zin-1 , zin-3. И до какой даты нужно отослать. Квартира на Урсусе, отсылать буду с Украины.
Urząd m.st.Warszawy, Centrum Obsługi Podatnika, Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa,
сделать это нужно до 14 дней после акта
Спасибо
Извините, какого акта? Акт сдачи или права собственности?
Нотариального, которым оформили право собственности
круто, але чому у дом девелопмент фасад такий вбогий?
їх будинки - тупо клони один одного
Подскажите, пожалуйста, если квартира покупалась для перепродажи,то когда её выгоднее продавать- до получения документов ( типа переуступка) или после?
Переуступки не всегда есть в договоре, а по новому закону и вовсе отменили. Цессия выгоднее, если прибыль забрать кешем и не платить налоги. Но это преступление. Продажа позволит получить легальные деньги на счёт, но налог 19% с прибыли
@@Ro.Man.важно сколько ПС, например, больше 5 лет или всегда будет 19% при продаже?
После 5 лет нет налогов
@@Ro.Man.а если продать раньше 5лет и деньги с продажи потратить на покупку нового жилья, надо все равно платить налог на прибыль ?
Нет, есть 3 года на покупку.
Да,приятные и район, и идеология комплекса,и локация.А как называется этот проект Дом Девелопмент?
Ludwiki
Какая цена? Почему сразу не написать?
Сказал в видео. Около миллиона плюс паркинг
Крутой стандарт! Справедливая цена
5400 евро за метр в Польше? Не, спасибо
Добрий день, скільки коштуєють ваші послуги?
Залежить від завдання
Пошук мешкання на ринку втурним
Набирайте, поговоримо. Багато нюансів
Можно ваш номер?
Під кожним відео внизу в описі. 883545017
У нас в такие комурки в паркинге регулярно вламываются воры.
там 5000 включено за квадрат, только за местоположения
Естественно.
Масляное пятно на паркоместе 😂
Строители на корчах ездят, с них ещё и не такое течёт