Esta claro cual es el atractivo para el inversor que participa en este tipo de inversion post-construccion, siendo que la participacion tendria un valor menor al valor de mercado del equivalente a la cantidad de unidades que abarca dicha participacion. Ahora, no me queda claro cual seria el atractivo del inversor que constuye el complejo. Teniendo el 100% del inmueble en su propiedad, porque seria atractivo vender participaciones a otros inversores a un valor por debajo del valor de mercado?
Es interesante la idea pero acá en argentina es inviable. La rentabilidad anual de una propiedad deja entre un 1,5 y 3%. Hablando de un dueño directo. Imaginate invertir entre muchos para repartirse esas ganancias, una locura. Buen video igual, saludoos!
Estimado Daniel! Gracias por comentar! Efectivamente hoy por hoy las rentabilidades en Argentina no son las más atractivas... por ahí acá en Uruguay, podés conseguir rentabilidad en el orden del 5 - 6% en dólares.... veremos a ver que pasa en los próximos años, pero el Multifamily es una instrumento que podriamos llegar a ver en el mercado inmobiliario en los próximos años. Saludos y gracias nuevamente
Esta claro cual es el atractivo para el inversor que participa en este tipo de inversion post-construccion, siendo que la participacion tendria un valor menor al valor de mercado del equivalente a la cantidad de unidades que abarca dicha participacion. Ahora, no me queda claro cual seria el atractivo del inversor que constuye el complejo. Teniendo el 100% del inmueble en su propiedad, porque seria atractivo vender participaciones a otros inversores a un valor por debajo del valor de mercado?
Me interesaría ojala llegue a Uruguay pronto, gracias por el aporte
Se podria entrar en un multifamily de manera internacional, invertir de Latinoamérica a Estados Unidos, y como?
Es interesante la idea pero acá en argentina es inviable. La rentabilidad anual de una propiedad deja entre un 1,5 y 3%. Hablando de un dueño directo. Imaginate invertir entre muchos para repartirse esas ganancias, una locura. Buen video igual, saludoos!
Estimado Daniel! Gracias por comentar! Efectivamente hoy por hoy las rentabilidades en Argentina no son las más atractivas... por ahí acá en Uruguay, podés conseguir rentabilidad en el orden del 5 - 6% en dólares.... veremos a ver que pasa en los próximos años, pero el Multifamily es una instrumento que podriamos llegar a ver en el mercado inmobiliario en los próximos años.
Saludos y gracias nuevamente