Pablo Gasalla
Pablo Gasalla
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#garantía de alquiler para #extranjeros
Hemos hablado mucho de este tópico, los ALQUILERES son algo tan complejo, o a veces más que la venta. En este caso, nos vamos a centrar en el público extranjero, como se puede hacer para obtener una garantía y arrendar en Uruguay. Este video también te va a ser super útil en caso de que seas propietario para que puedas tener en claro como alquilar a este público que actualmente supone un porcentaje importante dentro de lo que son potenciales clientes!
#alquileres #garantias #realestatetips
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Відео

#tips para INVERTIR en #hipotecas INMOBILIARIAS
Переглядів 1802 місяці тому
En este video te dejo varios tips sobre como hacer una correcta inversión en hipotecas inmobiliarias. En otros videos te conté como utilizar el recurso de la hipoteca, pero en este caso me voy a centrar en quienes otorgan el capital con el fin de obtener una rentabilidad respaldados en un inmueble. Te gusta esta temática, tenés info para aportar o queres que hable sobre otro tòpico? Dejame tu c...
Querés saber como preparar tu #propiedad para #vender ?? MIRÁ!
Переглядів 4264 місяці тому
En este video no te voy a hablar de tasaciones ni precio de mercado, sino de una forma que está muy a tu alcance para defender el valor de tu propiedad! A la hora de vender es muy importante estar en los detalles, con simples cambios podés lograr una venta exitosa! Si se te ocurre alguna idea, o tuviste alguna experiencia de este tipo en caso de haber querido comprar, compartila en los comentar...
#ingresospasivos , en el mundo inmobiliario, sabés de que se tratan?
Переглядів 3685 місяців тому
En este video hago un breve resumen de este concepto, explico los distintos "ingresos pasivos" que existen y finalmente te cuento como funcionan los relacionados al mundo inmobiliario. Quedate hasta el final y comentame que te pareció el video!
¡Terrenos OCUPADOS! ¿Cómo evitar que te pase?
Переглядів 1745 місяців тому
A raíz de la consulta recibida por una seguidora surge este video en el que te voy a contar que precauciones debes tener para que no te ocupen tu terreno. Conocer la zona, reglamentaciones y medidas preventivas son algunos de los tips que voy a darte hoy. Comentame que te pareció el video y compartime tu experiencia. #realestatetips #terrenos #ocupación
¿Cómo abrir una CUENTA BANCARIA en #uruguay ?
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Si sos extranjero, no te pierdas este video! Te cuento todo lo que tenés que saber para abrir tu cuenta bancaria en Uruguay. Enterate porque es importante y que requisitios son necesarios. #pablogasalla #realestatetips #cuentabancaria #uruguay
Normativas de #TERRENOS en #uruguay . No compres sin saber esto!!!
Переглядів 2818 місяців тому
Si querés compar un terreno en Uruguay, o si te estás iniciando en el mundo de la asesoría inmobiliaria; este video seguro te será de gran ayuda! Mirá en detalle todo lo que tenes que tener en cuenta antes de comprar y saber sobre todo con que objetivo vas a invertir para luego evitarte problemas de normativas que no permitan llevar adelante tu proyecto. Dejame tu comentario para saber si te gu...
Mirá estas 5 apps de #inteligenciaartificial aplicadas al #realestate
Переглядів 2248 місяців тому
Feliz año para todos! En este video te muestro 5 apps donde la inteligencia artificial se pone al servicio del Real Estate. Algunas seguro ya las conocés, otras seguro te van a sorprender! Dejame tu comentario y como siempre te digo, seguime en instagram! pablogasalla #realestate #inteligenciaartificial
Festejo #GASALLA #25AÑOS
Переглядів 749 місяців тому
Hace poquito te mostramos el institucional para que vivas nuestra historia, ahora te mostramos lo que fue nuestro festejo! Vamos por muchos más!!
#gasalla25años un recorrido por nuestra historia, MIRÁ!
Переглядів 1039 місяців тому
En esta oportunidad no hay reacciones, ni tips inmobiliarios, solo quiero dejarles lo que fue este video en el que recorrimos parte de la historia de Gasalla Inmobiliaria. 25 años que sin duda han tenido de todo! Espero les guste y lo disfruten tanto como nosotros. Espero sus comentarios! #gasallainmobiliaria #25años
#efecto #messi en MIAMI revolucionó el #realestate
Переглядів 11010 місяців тому
En este video analizamos el fenómeno Messi mucho más allá del fútbol y el impacto que su llegada ha tenido en EE.UU. generando repercusiones en todos los ámbitos. Obviamente el real estate no quedó fuera de esto! #realestatetips #mercadoinmobiliario
#10 #ERRORES que comenten los COMPRADORES de Inmuebles
Переглядів 74811 місяців тому
En este video voy a intentar evitarte dolores de cabeza si están pensando en comprar una propiedad! Mirá estos diez errores super comunes que comenten muchas personas a la hora de comprar su casa, adelantate y tené en cuenta estos puntos para hacer una compra inteligente! #realestatetips #comprainteligente
#desalojos (Reacciono a cartelera de Chantas #santoyseña)
Переглядів 22211 місяців тому
En este video, tomo de punto de partida el caso que presentó Santo y Seña acerca de ocupación de viviendas con contratos de alquiler vencido. Aprovechamos para repasar los distintos tipos de contrato existentes en Uruguay para que a la hora de alquilar tu propiedad, no tengas ningún problema y estés preparado! #alquileres #luc #realestatetips
Qué pasará en #uruguay si gana #milei en #argentina ???
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Mucho se está hablando del impacto que han tenido las PASO en la vecina orilla, obviamente todo lo que allí sucede siempre trae aparejadas repercusiones en Uruguay. En las últimas horas se ha hablado mucho acerca de como puede llegar a impactar una victoria del candidato Javier Milei en nuestro país. En este video voy a analizar este posible escenario sobre todo con la mirada del sector empresa...
¿Es conveniente comprar un #departamento con altos gastos comunes?
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¿Cómo reclutar #TALENTO #INMOBILIARIO?
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¿Cómo cerrar una #operacion #inmobiliaria?
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Éxodo de Profesionales #argentinos que eligen #uruguay
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#chatgpt vs Operador Inmobiliaro (Puede la AI reemplazarnos??)
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¿Llegó el fin de la construcción tradicional? (#construcción #3d )
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Chau al #dolar en #uruguay ??
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¿Qué es "Multifamily"? Nuevo concepto de inversión inmobiliaria
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#boom de #alquileres ANUALES en PUNTA DEL ESTE!!
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Sube el #valor de los #inmuebles este año??
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¿#COMPRAR #CASA o #TERRENO? Parte II (Respondiendo a los haters!)
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¿Cómo #evaluar un #negocio? (Miralo antes de #inveritr !!!)
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Real Estate Review. EP 9 #TERRA #OLIVA
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#Tips para compras #chacras
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¿#CASA vs #DEPARTAMENTO , donde preferís vivir?
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КОМЕНТАРІ

  • @analujan3187
    @analujan3187 3 дні тому

    El contrato tiene costo ?

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 5 днів тому

    Como se llama el edificio, es en PUNTA?

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 5 днів тому

    Cuanto estan pagando por la inversión en hipoteca?

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 5 днів тому

    Hay empresas que cambian el bitcoin o usdt actualicense!

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 5 днів тому

    Pero ustedes no ofrecen el servicio de cambio deben modernizarse

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 6 днів тому

    Y ahora donde estamos?

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 12 днів тому

    se puede pagar en bitcoin el alquiler?

  • @cesar-te1rj
    @cesar-te1rj 14 днів тому

    Una pregunta yo quiero comprar una casa en uruguay pero estoy viviendo en italia cómo puedo hacer con el dinero ahorrado en italia gracias

  • @laaldeaeventos376
    @laaldeaeventos376 20 днів тому

    Un inmueble de 75000 acepta la oferta de un capital luego 4 meses luego 8 meses, pero puedo contar con la escritura desde el momento 0 mmmmm y cuando lo vendo lo hago por 90000 si tomar oferta mmmm asi cualquiera , yo lo venderia con la misma oferta de capital inicial y 4 y 8 meses y cuando termino mi deuda escrituro al nombre del que me lo compro me quedo con la diferencia

  • @alvarocoronel2060
    @alvarocoronel2060 21 день тому

    Hola alguien me puede decir si se cumple el desalojo a los 15 días ? Es de confianza poner a alquilar por la Luc?

  • @albacrosapinto6567
    @albacrosapinto6567 22 дні тому

    Donde y cuanto¿

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 Місяць тому

    es mentira eso

  • @MyTiendaTica
    @MyTiendaTica Місяць тому

    Mejor una diapositiva para presentar eso que escriben para mayor claridad visual

  • @MyTiendaTica
    @MyTiendaTica Місяць тому

    Mejor una diapositiva para presentar eso que escriben para mayor claridad visual

  • @MyTiendaTica
    @MyTiendaTica Місяць тому

    El tiempo del video no es mucho lo cual está bien. Pero seria bueno ir directo al grano desde el comienzo y con información útil para enganchar a la primera y evitar tantas palabras innecesarias. Podrian mencionar los puntos que se van a hablar y comenzar de ahí. Saludos

  • @albertobarrani6988
    @albertobarrani6988 Місяць тому

    USTEDES ATIENDEN BASTANTE MAL, HICE UNA CONSULTA POR UNA PROPIEDAD Y NUNCA ME RESPONDIERON!!

  • @LevisElGigante
    @LevisElGigante Місяць тому

    Estás pagando un montón de gastos comunes amigo jaja busques por donde le busques el, pero no está siendo rentable con ese dinero sacas una hipoteca y te compras un apartamento de 50.000 USD en el interior del país y le sacas 3.600 USD al año. Te doy unos trucos: 1 limpieza (limpia tú a menos que seas un mono no creo que ensucies mucho basta con pasar una escoba sacar la basura y cambiar las sabanas tarea fácil si quieres paga alguien 1 ves a la semana para limpieza a fondo) 2 gym (considerando que no vas los 12 meses del año al gym estas perdiendo dinero en verano uno disfruta del sol y demás sal a correr y cosas así es más saludable que pagar 100 usd para estar encerrado en el gym no valen más de 1500 por mes y es opcional a ti. No el gasto común que es fijo. ¿3 la piscina? En invierno poco se usa en verano lo mejor es el mar y gratis basta con ir nomas. 4 se te quema una lámpara ve cómprala y cámbiala te sale 100 pesos se te quema 1 cada 8 meses jaja. Eventos es opcionales no siempre se festejan los cumples en tu casa es más a veces te vas a la playa las termas u otro lugar. El spa otra cosa opcional acá es obligatoria pagar. Portería y sala de reuniones opcional, microcine pagas el cine y vas cuando quiera de nuevo es un gasto innecesario ya q acá es si o si obligado pagarlo, no opcional. Haces agua, amigo. Te falta lo más importante que no tienes cochera prefiero mil veces tener un app q tenga cochera a pagar una fortuna por cosas q no voy a usar 😬

  • @aquienpuedainteresar6380
    @aquienpuedainteresar6380 Місяць тому

    Hola, entonces este video es para extrangeros que ya estan trabajando en Uruguay y tienen dni de residencia. No me ayuda en nada la información pero gracias. Deberías corregir el titulo.

  • @lucasdelprado4515
    @lucasdelprado4515 Місяць тому

    COMO SE PUEDE UTILIZAR ESTA HERRAMIENTA, EN CONJUNTO CON LO NUEVO QUE SE ESTA VIENDO POCO A POCO, QUE ES EL TOKEN, COMO SE PUEDE UTILIZAR ESTA HERRAMIENTA TOKENIZANDO EL PROYECTO? HAY ALGO DE ESTO POR AQUELLOS LADOS?

  • @Andres-ke7it
    @Andres-ke7it Місяць тому

    No tiene nada que ver el título del video con su contenido.

  • @almacendehumo
    @almacendehumo Місяць тому

    🥱💤

  • @josejose8893
    @josejose8893 Місяць тому

    Hola Pablo , muchas gracias por los videos , buena informacion , clara y con varios ejemplos , lamentablemente es dificil encontrar este tipo de informacion sobre Uruguay , aunque se estile mucho estos tipo de compras , hay que prepararse para evitar sorpresas luego, que nos lleva mucho tiempo , energia y dinero solucionarlos , guardo tu contacto y sigo pendientes de tus videos , Saludos y gracias.

  • @leticiaarias7883
    @leticiaarias7883 Місяць тому

    Alguien sabe cuánto se le paga al estado por construir ? BPS,DEGI, intendencia …

  • @lu51476
    @lu51476 Місяць тому

    Si son ingresos del trading como es ?

  • @patricci7761
    @patricci7761 Місяць тому

    Hola buenas tardes. Felicidades! Y gracias por su información acerca de el mercado inmobiliario. Preguntita, Si la propiedad se fuese a vender en un futuro, se puede vender con los inquilinos o se tiene que vaciar? Muchas gracias de antemano por su respuesta.

  • @Alanis392
    @Alanis392 2 місяці тому

    No me gusta mucho las idea, en una sociedad cada vez más individualista...despreocúpate de su funcionamiento y solidaridad

  • @claufigueroa557
    @claufigueroa557 2 місяці тому

    Hola! Soy nueva suscriptora, estoy pensando en emigrar a Uruguay en un tiempo, cómo podria abrir una cuenta en dólares en Uruguay? Y también quisiera saber si puedo acceder a la compra de inmuebles con financiamiento del banco siendo extranjera. Gracias por los consejos!

  • @karinabonfigli8957
    @karinabonfigli8957 2 місяці тому

    hola ! me quieren alquilar por 6 meses o 1 año sin garantia ! y quiero saber si el seguro de causion es correcto como una garantía ? Gracias

  • @miguelcaimi1939
    @miguelcaimi1939 2 місяці тому

    good congrats

  • @PaolaRodriguez-zr6ik
    @PaolaRodriguez-zr6ik 3 місяці тому

    W

  • @dahiafernandez6146
    @dahiafernandez6146 3 місяці тому

    Hola una consulta, es valido que me pidan 3 meses de deposito como garantia pero quiera hacer un contrato por la luc?

    • @GasallaInmobiliaria
      @GasallaInmobiliaria 2 місяці тому

      Estimada Dahiana, NO, al pedirte garantía automáticamente el contrato de la LUC queda invalidado y pasa a ser un contrato "Normal", o sea de libre contratación. Saludos!

  • @Tinchogrc
    @Tinchogrc 3 місяці тому

    Entonces las garantías no se pactan entre partes , es el otro el que te la exige , es una ley sin sentido si no es obligatoria para el arrendatario, nadie te va alquilar x la luc

    • @GasallaInmobiliaria
      @GasallaInmobiliaria 2 місяці тому

      Exacto, el propietario es siempre el que pone "Su condición" para alquilar... dicho de otras palabras, es él, el que elige que garantía aceptar... tené en cuenta que cuanto más estricto sea, a su vez tiene menos chances de alquilar su inmueble... entonces tiene que logra un "equilibrio" entre tener una garantía que lo cubra, pero que a su vez los potenciales inquilinos puedan acceder para alquilar el inmueble... sino seguramente se quede con su propiedad vacía!

  • @gisellerey8922
    @gisellerey8922 3 місяці тому

    Hola. Yo tengo una casa que quiero alquilar por la Luc. Tengo que hacer algún trámite en algún lado o como lo hago??? Como pacto con el inquilino las cláusulas del arrendamiento???

    • @GasallaInmobiliaria
      @GasallaInmobiliaria 2 місяці тому

      Estimada Gisele, no hay que hacer ningún trámite previo. Solamente tenés que incluir en el alquiler las cláusulas requeridas para que el contrato esté enmarcado dentro de la LUC. Te recomiendo pedirle a algún escribano o abogado que te dé una mano en redactarlo. Saludos!!

    • @gisellerey8922
      @gisellerey8922 2 місяці тому

      @@GasallaInmobiliaria Buenas tardes. Muchísimas gracias por responder. Me a sido de gran ayuda. Que tengas buen día. Saludos.

  • @Lesfenoide
    @Lesfenoide 3 місяці тому

    Diste una explicación muy didáctica. Gracias.

  • @MiguelGarcia-zk9do
    @MiguelGarcia-zk9do 3 місяці тому

    Algunos requisitos para yo mismo construir

  • @enriquefragnul433
    @enriquefragnul433 3 місяці тому

    Entiendo que si siendo extramjero no residente y no registras moviemiento alguno en tu cuenta durante 6 meses, esta queda bloqueada. Podrias confirmarme esto?

  • @alejandronochero1653
    @alejandronochero1653 4 місяці тому

    Gran Vídeo! Nefastos las noticias Uruguayas de los políticos y de los que dicen Saber economía y política. Milei llevará a la Grandeza a Argentina, Uruguay tiene que decidir si, acompañarlo, imitandolo, y colgarse de Argentina y crecer, o hacer lo contrario y empeorar.. el exito o el fracaso depende de Nosotros.

  • @67oskr
    @67oskr 4 місяці тому

    mejorar la productividad. Bajar los costos y los gastos, conseguir nuevos mercados. Apuntar al valor agregado de los productos y la innovación en tecnología y servicios internacionales.

  • @67oskr
    @67oskr 4 місяці тому

    Ojalá nunca pase esto. Sería catastrófico. El.tema es que los exportadores y los empresarios de la construcción cotizan em dólares o reciben dólares. El problema es el costo país. Los costos.internos, la entrada de inversiones y los bajos intereses de los bonos a largo plazo. Todos eso baja el dólar y los que cobran el dólares patean para que cobrar más en pesos. Eso, es devaluar indirectamente. Pero ,en unos años querran lo contrario, y mas los importadores que veran mermadas.las ventas haciendo que el dólar suba nuevamente y suba la inflación por falta de dólares. Bajar el costo y país, mejorar la productividad y conseguir mercados de menores aranceles para las exportaciones es el objetivo. NO HAY OTRA. Si, hacen esto será una devaluación. Y el solo riesgo subirá y los salarios serán menores. Mucho menores.... Y el crédito interno, se cae. Un desastre toda esta arquitectura financiera. Que solo beneficia a los exportadores y bajarán los salarios. No pasemos otra vez por esto o seremos Argentina en poco tiempo.

  • @anonimo5912
    @anonimo5912 4 місяці тому

    Hola, soy mexicano y quiero vivir en Uruguay, imagino que al tener una cuenta bancaria uruguaya facilitaría mi proceso migratrio hacia allá, ¿cierto? ¿Podrias hacer un ranking del peor al mejor banco uruguayo porfavor?

  • @AndresNogueiraGomez
    @AndresNogueiraGomez 4 місяці тому

    en caso que vivas en el exterior pero eres uruguayo, como se podría tramitar la apertura de una cuenta en el BROU? muchas gracias

  • @juansugueti2748
    @juansugueti2748 4 місяці тому

    A se vendió gracias

  • @gonzagnr2
    @gonzagnr2 4 місяці тому

    hay que irse a paraguay

  • @adegonza1
    @adegonza1 4 місяці тому

    excelente

  • @anagomez961
    @anagomez961 5 місяців тому

    😂talón de Aquiles!

  • @virginiamendez5682
    @virginiamendez5682 5 місяців тому

    Saludos Pablo,¿ cómo estás? Me pregunto si te gustaría realizar un envío en mi canal de Instagram, para que nos puedas compartir información sobre feidecomisos

  • @adanzamora8583
    @adanzamora8583 5 місяців тому

    Soy un nuevo subscriptor! Buen trabajo!

  • @agustinmayorga5927
    @agustinmayorga5927 5 місяців тому

    Pablo! Cómo funciona el fliping en los créditos hipotecarios. No terminé de entender este punto. Tenía entendido que no se puede vender la propiedad hasta que no finalices el pago de la hipoteca, esto es cierto? Cómo funciona este punto en Argentina?

  • @liianafierro1244
    @liianafierro1244 5 місяців тому

    Gracias

  • @marianodotta
    @marianodotta 5 місяців тому

    Hola Pablo, una consulta. En caso de haber una persona que desea aportar un terreno y otra el capital, siendo esto un proyecto chico (dos duplex) pero donde interviene una constructora en calidad de fiduciaria tambien, es aplicable el fideicomiso inmobiliario? o no tiene mucho sentido? Pregunto mas que nada por los costos asosiados que pueda tener el armado del fideicomiso. Saludos