Дом трещит по швам!🏠Престижный Коттеджный Посёлок в Краснодаре. СтройХлам за 6 000 000 руб.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 619

  • @krd23
    @krd23  4 роки тому +15

    Подписывайтесь на канал СтройХлам | Сергей Петруша → ua-cam.com/users/BuildOpen
    Узнайте цену своего дома тут → vk.cc/bX20yA
    Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

    • @МихаилВоробьёв-ж9э
      @МихаилВоробьёв-ж9э 4 роки тому

      Вы выясняли класс бетона,который и измеряется в МПа

    • @mihailasidorov
      @mihailasidorov 3 роки тому

      Ну что вышло видео или обосрались?

  • @manianov
    @manianov 4 роки тому +275

    Петруша в начале правильно сказал - Строят и продают по принципу хочешь бери, хочешь не бери.
    Если даже за 6 млн берут г..но, зачем строить качественно???

    • @ИванПетров-з5п2р
      @ИванПетров-з5п2р 4 роки тому +22

      Буржуи, денег не куда девать . Покупают хлам за бешеные деньги. Из-за них цены взлетели

    • @НиколайКопков-ъ9г
      @НиколайКопков-ъ9г 4 роки тому +31

      Сколько раз говорил приезжим на пмж в Краснодарский край,, не покупайте готовые дома, купите землю и постройтесь сами как вам нужно и сами контролируете, дешевле выходит

    • @ИванИванов-э7ь9е
      @ИванИванов-э7ь9е 4 роки тому +30

      @@НиколайКопков-ъ9г и вам постоют такоеже г-но) нужно или каждый день быть на стройке и следить + обладать знаниями в строительстве или строить самому, но без знаний тоже ошибок будет куча не зря есть пословится первый дом построй врагу второй другу третий себе!)

    • @НиколайКопков-ъ9г
      @НиколайКопков-ъ9г 4 роки тому +3

      @@ИванИванов-э7ь9е мне не построят,, потому что я знаю что и где и куда и зачем , я знаю на чем застройщики экономят, сталкивался с этим несколько сотен раз

    • @kotn72
      @kotn72 4 роки тому +3

      Николай Копков дак строят так же бездельники задорого. Нахрен надо. У меня родителям настрочили даже гидроизоляцию фундамента не сделали от основных стен. Чумаходы

  • @НиколайГилёв-н8ф
    @НиколайГилёв-н8ф 4 роки тому +80

    Лайк за коллаборацию с одним из лучших каналов на Ютубе, который занимается просвещением людей в области частного домостроения.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +7

      @@XXX-lr1kf Глеба не преписывайте пожалуйста.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +9

      У него своя политика и свои интересы - его слова

    • @Илья-ю1ж6г
      @Илья-ю1ж6г 4 роки тому +5

      @@XXX-lr1kf Пьяных тот еще фрутк)

    • @SolJr.
      @SolJr. 4 роки тому +2

      @@krd23 и свой бизнес)

    • @ЭдВард-ы1ь
      @ЭдВард-ы1ь 3 роки тому

      @@krd23 почему коммент удали? Я так понимаю там про Грина что-то написано было?

  • @valeravv6094
    @valeravv6094 4 роки тому +273

    Научите оператора снимать не только людей но и собственно то, о чем ролик. Трещины, швы, теплоизоляция итп надо снимать в первую очередь, а уже потом морды лица.

    • @matedin
      @matedin 4 роки тому +14

      Реально писец. Посмотрел 5 минут, как челы ходят пальцами тычут и ни одного доказательства на камеру не показано. Плюнул - ушел. Неужели есть хоть один зритель досмотревший до конца пустую болтавню..

    • @АндрейСергеевич-е9ш
      @АндрейСергеевич-е9ш 4 роки тому +2

      Тоже добавлю свои 5 копеек, добавляйте косяки с описанием в видео более детально.

    • @KonstantinSerga
      @KonstantinSerga 4 роки тому +4

      Я не думаю что Петрушен будет нести бред просто косяк оператора!

    • @Василий_Секиров
      @Василий_Секиров 4 роки тому +2

      @@KonstantinSerga плоскоземельцы тоже думают что Земля плоская, но реальности это не соответствует. говорить и думать можно что угодно, а доказательства сказанного предоставить обязан.

    • @EdgarsGorbans
      @EdgarsGorbans 2 роки тому

      @@matedin жена, дети есть?

  • @VladSkub
    @VladSkub 4 роки тому +173

    Хотелось бы видеть сами трещины, оператор общим планом снял, ничего не видно

  • @pupspupseg4634
    @pupspupseg4634 4 роки тому +66

    Судиться в Краснодарском крае бесполезно! Мой товарищ выезжал в Северо-Запад, прописывался в Великом Новгороде и судился там, суд он выиграл, а в Краснодаре очень сильная коррупция и суд ни когда не выиграть.

    • @not_comme_il_faut
      @not_comme_il_faut 4 роки тому +12

      На счет суда и продажных судей краснодара это конечно печально и увы ни чего не поделать

  • @sidmiha
    @sidmiha 4 роки тому +111

    Безнаказанность порождает вседозволенность.

  • @стасрожнов-с9м
    @стасрожнов-с9м 4 роки тому +99

    В начале ролика. Хоть бы одну трещину показали. Что за оператор

  • @ikramova51
    @ikramova51 4 роки тому +15

    Хочется посочувствовать покупателям дома, когда полное разочарование, и сам не ам, и другому не продам😧А будущим покупателям, совет не верить в мечту,а двигаться к цели, имея план🏡. Потому как полно таких,, ловцов снов,,особенно на юге.

  • @COK
    @COK 4 роки тому +4

    Гиперпресс требует обязательного армирования кладки. Обязательно первые 5 рядов , под окнами , над окнами и дверями и в местах изменения высоты кладки, как переход стены в эркер. Связано это с высокой теплоёмкостью , линейным расширением. Так же я на доме не увидел температурных швов.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Гиперпресс в любом случае при нашем климате это не вариант, так как водопоглощение выше чем надо, с нашими зимами он замораживается и размораживается каждый день и ещё на него ГОСТов нет никаких, в связи с этим его делают в каждом гараже, у нас отледить нереально.

    • @COK
      @COK 4 роки тому

      Александр Кравченко это понятно, но раз уж применили , то нужно делать как я написал

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      @@COK что есть то есть, соглашусь.

  • @ЛилияПычкина
    @ЛилияПычкина 4 роки тому +6

    Люблю смотреть Александра совмещение приятного с полезным настроение поднимает

  • @xylismotrish480
    @xylismotrish480 4 роки тому +37

    Я не понимаю. Как можно отдать 6 лямов за коробку, при этом не купить тех надзор и понять что за шалаш ты покупаешь? Ааааа экономия 50 тыс....ну да.

    • @Фатеевна
      @Фатеевна 4 роки тому +1

      Там цена не за коробку,сама коробка выходит чуть больше 3млн.Дальше идут все допы(участок,отмостки,заборы,вода,эл.,врезка газа,электр.,вода,все оформление этих ТУ,предчистовая отделка.КК лукавят,сравнивают разное,делая упор в разность цены.А дом на рекламу всегда вылижут,не то,что на продажу.Еще ни один предприниматель не отказался от своих %,лучше максимум получить.На той же улице строился дом,хозяин сам застройщик из другого региона,он проверял все.У него дом около 30мл.

    • @АндрейНеупокоев-ш3м
      @АндрейНеупокоев-ш3м 4 роки тому

      ЕЛЕНА Медянникова что за бред! Откуда такой ценник?! Хотя с дуру можно всё

    • @Фатеевна
      @Фатеевна 4 роки тому

      @@АндрейНеупокоев-ш3м вы видили,что дом построенный Кравченко стоит еще дороже?Вы тогда определитесь с ценой.

  • @daniilgusev1104
    @daniilgusev1104 4 роки тому +10

    И все давно забыли, что такое Липецкая кладка и кирпич. Стройте дома хорошие и на века. У меня дому 22 года, кирпич. Липецкая кладка, дом в 2.5 кирпича 130 кв. Такое чувство, что его вчера построили.

    • @HaiArt1
      @HaiArt1 4 роки тому

      Где этих спецов взять?)

    • @baksheevia
      @baksheevia 4 роки тому

      Тогда уж монолит. Кирпич это минусы, как большой расход на отопление и большой вес, соответвенно фундамент дороже. Имхо, лучшее газоблок 500мм и под штукатурку.

  • @ФёдорЧичиков-т4н
    @ФёдорЧичиков-т4н 4 роки тому +29

    за 6 лямов у себя в Новокубанске куплю участок , 100 кв построю и мебель занесу новую ещё деньги остануться

    • @ФёдорЧичиков-т4н
      @ФёдорЧичиков-т4н 4 роки тому +7

      @@KPATOP Остров с рабами и мухосранск предпочтительнее , чем город в котором не проехать не пройти не вздохнуть , тем более что все эти посёлки с новыми супер домами находятся за городом или возле трассы

    • @ФёдорЧичиков-т4н
      @ФёдорЧичиков-т4н 4 роки тому

      @@chingachgook87 меня и тут не плохо кормят

  • @НаталиМ-ь9ю
    @НаталиМ-ь9ю 4 роки тому +7

    Теперь с нетерпением жду обзор на дом от команды Кравченко!

  • @StalinHDTV
    @StalinHDTV 4 роки тому +3

    Петруша толковый. За Петрушу лайк.

  • @1050крд
    @1050крд 4 роки тому +3

    Вместо 300 го бетона льют 200й, вместо 12й арматуры и шага 20, кладут 10ю и делают шаг 30, под фундамент роют траншею вместо 45 см ширины 35 см, и т.д. всего не перечислить, зато снаружи красивый облицовочный кирпич, красивая черепица. И эта практика здесь почти на каждом шагу. Добросовестный застройщик большая редкость. По гостам и стандартам выходит строить не дёшево, по этому дом построенный на продажу, покупать не вариант. Как вариант строить самим с привлечением рабочей силы, желательно квалифицированной. Как я и сделал, послал продавцов подальше и за год ( не за месяцы) выстроил нормальный дом, которому летом не нужны кондиционеры а зимой супер нагреватели. Желаю всем мира, добра и больше честных людей на пути! И помните, чем сильнее Вас облизывают тем глубже намерения таких вот продавцов Вас насадить на .... крючок, а Вы что подумали?)))) И были правы! И да, на видео кп Виктория, всё до боли знакомое! ))))

    • @Ефимов_Юра
      @Ефимов_Юра 4 роки тому

      Люди сами своими деньгами голосуют за говно. "Главная проблема музыки в России..."

  • @ОлегПрайм-в4ю
    @ОлегПрайм-в4ю 4 роки тому +1

    Спасибо Александр за Вашу работу. Заставляете думать головой и застройщиков и покупателей. Круто.

  • @colyma
    @colyma 4 роки тому +41

    кароче, северяне-дальневосточники не переезжайте курорты краснодарского "рая"!

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      Причем здесь "северяне"? Эти люди местные.

    • @vako5161
      @vako5161 4 роки тому +3

      Александр Кравченко это понаехи

    • @DollarKapyt
      @DollarKapyt 4 роки тому +8

      @@vako5161 , и на Север понаехали. Везде ездят, придурок.

    • @johnsnow7616
      @johnsnow7616 3 роки тому +2

      Север и Сибирь всю страну кормит при этом сами люди живут в крайне сложных условиях, отравленный воздух, китайские овощи, дорогие продукты.

  • @ИгорьПасичник-э9и
    @ИгорьПасичник-э9и 4 роки тому +5

    Спасибо за обзор Краснодарских "коттеджей" Страна должна знать своих "героев" Может народ после просмотра таких видео начнет все проверять перед покупкой, смотреть, кто строит, из какого материала, на каком фундаменте. Спрашивать соседей, как строили этот объект. Вообще шлакоблок это материал для малоэтажного строительства.
    Из него в СССР сараи строили , а теперь все можно и лепят двух этажные дома. Потом замазывают шатлевкой и сдают за 6 мультов.
    У нас тут много таких "строителей". Выкупают дачный участок 6 соток оформляют в долях и лепят на нем два домика по 2.5 мульта. А фундамент: копают ленту максимум 0.5 метра в ней бурят шурфы ставят опалубку ставят арматуру стаклопластиковую и льют без вибратора , главное добавить жидкого мыла и воды, чтоб бетон лучше плыл и его не надо было растягивать по опалубке. Этот чудо-фунламент возводимый джамшутами может выдержать одноэтажный домик , а вот двухэтажный видимо нет)))

  • @АлексАлекс-ж1ж8п
    @АлексАлекс-ж1ж8п 4 роки тому +3

    Блин, круто, ты молодец! Отличное видео! Жду с нетерпением очередного любого твоего выпуска, а особенно про строительство дома, на том участке 4 сотки, который ты недавно купил! Ещё раз молодец, отличный ролик и главное - полезный!!!

  • @zubairov5195
    @zubairov5195 3 роки тому +3

    смотрел вытирая слюни))))).ОООООООчень жалею ,что в молодости так и не пошел в строительное УЗ.Так все интересно.Спасибо Саша!

  • @СлаваД-х3й
    @СлаваД-х3й 4 роки тому +10

    Зачётный видос! Буду строить сам!!!

  • @engineerus0
    @engineerus0 4 роки тому +9

    Если люди такое покупают, то зачем строить лучше? Закон дикого рынка.

  • @КлараНовикова-ш6м
    @КлараНовикова-ш6м 4 роки тому +4

    Спасибо за сюжеты !
    Почему ? Да потому что те, кто строит и продает - делает это как работу, ежедневно, а мы- то, как правило, покуаем или впервые, или крайне не часто. И на отсутствии опыта попадаемся !

  • @Чатософия
    @Чатософия 4 роки тому +17

    Жить можно, дом не аварийный. То что дом, это хобби на всю жизнь - известная поговорка. Вот наглядный пример "хоббинавсюжизнь"

  • @dnevniktaganrog
    @dnevniktaganrog 4 роки тому +3

    Спасибо! Было познавательно. Хорошо бы таких Сергеев в каждом городе по несколько человек :) Но увы, он один.

  • @iezhkun
    @iezhkun 4 роки тому +3

    Классное видео, спасибо за контент, будем покупать жилье обязательно обратимся к Кравченко и Сергею!)

  • @White_Male_Straight
    @White_Male_Straight 4 роки тому +6

    Краснодар во всей красе

  • @os5056
    @os5056 4 роки тому +8

    Петруша как доктор.

  • @ЛарисаВяткина-т3б
    @ЛарисаВяткина-т3б 3 роки тому +2

    Ну очень полезная информация. Спасибо ребята больше!!!!!!

  • @Alivarusskaya
    @Alivarusskaya 4 роки тому +9

    Обидно очень, люди честно зарабатывают и копят, ждут как самого большого счастья и утыкаться в то, что мало того строитель не может толком разъяснить все нюансы. В преддверии праздника строителя - это ПОЗОР строителям!

    • @АзачемМненик-л5х
      @АзачемМненик-л5х 3 роки тому +1

      Все обманывают друг друга, и в итоге все ходят обманутые

  • @GeLoAleev
    @GeLoAleev 4 роки тому +10

    Всё что говорят на кубани дели на два, она сказала, что у них выходило на электричество по 60.000₽, а это получается по 15 кВт нагрузки каждый час. Это бешеная нагрузка.

    • @SMV-t4j
      @SMV-t4j 4 роки тому +2

      Думаю, что даже на 4 надо делить!

    • @Фатеевна
      @Фатеевна 4 роки тому +2

      Я то же там живу.Самый большой зимний платеж был 17 тыс.Дом 2 этажа 140 кв.Топили эл.котлом.Уже газ подключили.

    • @UnityFAN_unity
      @UnityFAN_unity 4 роки тому +1

      ну они же говорят ,что за 2-3 месяца 50-70тыс набегало

    • @Фатеевна
      @Фатеевна 4 роки тому +1

      @@UnityFAN_unity они еще не топили ,так как не достроен дом и там не живут еще.

    • @UnityFAN_unity
      @UnityFAN_unity 4 роки тому +1

      @@Фатеевна она про соседей говорила

  • @AlexB-us2jh
    @AlexB-us2jh 4 роки тому +3

    Очень много всего нового сегодня узнал! Спасибо Сергей!

  • @ЗлатаБорисова-н6ш
    @ЗлатаБорисова-н6ш 4 роки тому +11

    Очень полезное и крутое видео!

  • @arty96
    @arty96 4 роки тому +14

    Сергей Петруша, всегда лайк 👍

  • @alexeydanilov7624
    @alexeydanilov7624 4 роки тому +7

    Жестоко ! Класс бетона для цоколя огорчает , мы в деревне используем для подбетонки B7,5 . Тогда кто мы после этого?

    • @Ving_Demon
      @Ving_Demon 4 роки тому +1

      Главное, что его хватает

  • @АлександрПопов-я7ь9н

    Зачётный выпуск!

  • @bakcraft
    @bakcraft 4 роки тому +13

    Очень полезная информация.
    Выложите видео своего дома, даже если обосрались🤣

  • @ПоляиМаксСергиенко
    @ПоляиМаксСергиенко 4 роки тому +30

    Блин видос просто супер смотреться на одном дыхании,👍👍👍👍

  • @СуренКаприелов
    @СуренКаприелов 4 роки тому +5

    Отличное видео))) Желаю людям всего хорошего.

  • @sashaivanov2901
    @sashaivanov2901 4 роки тому +8

    Ролик хороший, познавательный. Но по поводу гиперпрессованного кирпича авторы что-то напутали, гиперпрессованный кирпич всегда с хорошей геометрией, выше керамики по прочностным характеристикам и дороже керамики или в Краснодарском крае свой бюджетный гиперпрессованный кирпич выпускают сделанный на коленке который дешевле керамики?

    • @Alex_Shef
      @Alex_Shef 4 роки тому

      Дом строили, гиперпрес брали Ставропольский, геометрия хреновая толщина кирпича до 5мм гуляет, нанимали 2 человека на сортировку по толщине...

  • @denismorozov5832
    @denismorozov5832 4 роки тому +12

    Какой губернатор - такой и порядок в крае.

  • @Nina_G
    @Nina_G 4 роки тому +4

    Было интересно! Продолжайте!

  • @ЗояКовалева-щ5ф
    @ЗояКовалева-щ5ф 4 роки тому +2

    Как рада видеть Вас!

  • @Mobilegames-h4k
    @Mobilegames-h4k 4 роки тому +20

    За 6 млн можно самому нормальный дом построить

    • @Nina_G
      @Nina_G 4 роки тому +4

      Полностью согласна! Мы в 40км от Москвы за такие деньги построили 2х этажный дом 10х12,с полноценным вторым этажом, двумя большими балконами и верандой. Причём по индивидуальному проекту, за который платили дополнительно.

    • @alexekspert1909
      @alexekspert1909 3 роки тому +1

      За 6 млн. Можно построить виллу,отель,а если дом,то самый качественный!

    • @АлександрГорбунов-и2п
      @АлександрГорбунов-и2п 3 роки тому +1

      Это кирпич гиперпрессованный, он трескается всегда, такая у него болячка. Присмотритесь к другим домам из этого кирпича

  • @yugmania
    @yugmania 4 роки тому +2

    Помимо того что дом дал усадку так ещё при строительстве сэкономили на материалах, поэтому нужно строит самому

  • @lasertagdreamer
    @lasertagdreamer 4 роки тому +3

    "Я бы тогда не садила цветы..."
    Гениально!!! )) Фиговые из вас Шерлоки Холмсы, раз сами этого не заметили )

  • @АнтонКушнир-л2у
    @АнтонКушнир-л2у 4 роки тому +3

    Ясненько, понятненько... Не, я пас с такими поселками. Александр, буду строиться у Вас. Наберайтесь знаний.

  • @cleverdoctor
    @cleverdoctor 4 роки тому +2

    Скинул некондицию заказчик, поднял 6млн, и ему скинули некондицию. Чему удивляться? Карма, не иначе. Я вот в кредит построил дом за 1.2млн - загляденье, 100 лет простоит, кредит отобью постепенно и буду счастлив.

  • @fronklin1
    @fronklin1 4 роки тому +1

    Кравченко - не перебивайте!

  • @ДИВАННЫЙЭКСПЕРТ-я6ч

    Я профессиональный каменьщик , у меня в практике была такая ситуация , выложили дом и примерно через две недели на облицовочной кладке начали появляться трещены , это был кирпич гипер пресс, по мере его высыхания появлялись трещины , с интервалом примерно 4 метра , я думаю проблема в том что при высыхании кирпич уменьшается в обьёме на микрометры но в целом это превращается в миллиметры , дело в том что в состав кирпича добаляют муравой камень, он то и даёт усадку кирпича .Так что фундаменты и кладка черновых стен тут совершенно ни при чем, дело в кирпиче, или стоит заказывать кирпич без дырок тогда он сыграет на швах.☝️😉

  • @АлександрГальперин-и1ц

    Лайк,однозначно. Спасибо за ролик

  • @Надежда-ж8о8л
    @Надежда-ж8о8л 4 роки тому +3

    Мы купили дом, человек для себя строил,полковник и вот где пристройка,кухня тоже трещины и внутри тоже, я их замазываю шпаклёвкой,но всё равно опять появляются,и вообще косяков дофига ,вот и для себя,хозяин умер,продала жена,но теперь ничего не сделаешь

    • @Надежда-ж8о8л
      @Надежда-ж8о8л 4 роки тому +1

      @@chingachgook87 ну да,видимо так и было,но он препод был , афганец танкист, ранения были,видимо позвоночник когда то повредил,онкология, соседи все о нем очень хорошо отзываются,на могиле порядок наводят и мы тоже ходим,но пристройку делали узбеки,он их заставлял переделывать,дело в том,что где пристройка там был хоздвор и погреб,грунт насыпали и плюс подвижка грунта вниз,у нас участок двухуровневый,в принципе нормально,косяки уже после него делали,он болел,не вставал,ползал полгода,жена экономила,ну мы уже всё под себя переделали,так что дом красава,а участок вообще загляденье,я этот дом очень люблю,с душой всё сделано,а хозблок какой!, погреб,терраса,баню мы уже строили, мы домов 50 смотрели, прежде чем купить,этот лучший,за 6 млн взяли, хозяйка ни рубля не уступила, сразу в Болгарии и Островцах взяла квартиры,это около Москвы

  • @АлександрОртиков-ь1ъ

    Петруше лайк

  • @yugmania
    @yugmania 4 роки тому +8

    Какой дурак будет строить дом на продажу и вкладываться в хорошие материалы

  • @АлександрЗанкевич-у4з

    В Краснодаре все строят одинаково... Нельзя покупать готовые дома, надо строить самому и контролировать каждый день...

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +7

      Нанимать надзор, как минимум

    • @ZvezdochetNeba
      @ZvezdochetNeba 4 роки тому +3

      И на сдачу дома эксперта

    • @DriveAsek
      @DriveAsek 4 роки тому

      @@krd23 можно просто присутствовать на каждом этапе стройки.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      @@DriveAsek мало там находиться, надо ещё что то в этом понимать

  • @СергейДодосенко-ю7б

    земельный участок и коммуникации тоже денег стоят и все это входит в стоимость

  • @СергейДержо
    @СергейДержо 4 роки тому +3

    Никто вам непостроит качественный дом.стройте сами с запасом по прочности и теплоизоляции.даже с оху...ным запасом это обойдётся дешевле чем купить или где-то рядом.но качество будет на высоте.

  • @Alsifer12
    @Alsifer12 4 роки тому +1

    Если коробка простоляла зимой без с крыши то возможно из за попадания влаги и мороза образовались микротрещины . Ничего страшного

  • @АлександрГальперин-и1ц

    Досмотрел видео и понял что мансардный этаж-зло...

    • @Ving_Demon
      @Ving_Demon 4 роки тому +2

      Надо делать или холодный чердак или полноценный этаж

  • @АлексейМахрин-г2ж
    @АлексейМахрин-г2ж 4 роки тому +7

    Ждем видео о вашем доме,

  • @alexekspert1909
    @alexekspert1909 3 роки тому

    Приветствую Александр!Помните то,что строители не проверяют марку бетона,не знают как правильно рассчитать нагрузки на все элементы, нагрузки создают не дождавшись набора прочности несущих элементов (на сырую),арх.проект хотя бы фундамента ,я встречал ооооочень редко!"Треснувших " продажных домов в крр, ооооочень много!(

  • @ТатьянаФиляева-Петрова

    Точно такая же ситуация по всем домам в станице Гостагаевская,построенные одним застройщиком, большой семьёй с разными названиями ,это ,,Строй дом,,Анапа Инвест,,и Строй гарант,, Лепят дома так быстро и с нарушениями что на сегодня жильцы не знают ,что делать дальше

  • @Роман-н4с3р
    @Роман-н4с3р 4 роки тому +5

    Саша, ну ты же знаешь что этот дом лучше большинства в Краснодаре. Покажи хоть один идеальный

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Этот по лучше чем многие? Вот видимо с такой позицией в голове и покупают такие дома.

    • @Роман-н4с3р
      @Роман-н4с3р 4 роки тому +1

      @@krd23 так покажи хороший и озвуч ценник. А так - пустой трёп получается.
      Резюме по этому дому - нужно застройщику пиз..лей дать, мансарду утеплить по человечески и норм.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      И второй слой армотуры в перекрытии сверху гвоздями прибить

  • @maksimberezhnov2270
    @maksimberezhnov2270 4 роки тому +3

    У Серёжи классные кроссовки !

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Серия zoom у Nike

  • @ДмитрийВасенков-п4в

    Для начала проект надо смотреть.

    • @krd23
      @krd23  3 роки тому

      Его нет

  • @СергейТкач-о7ы
    @СергейТкач-о7ы 4 роки тому +11

    Мы вам не верим, не одной трещины не увидели.

  • @НаташаЕрмишько
    @НаташаЕрмишько 3 роки тому

    Ваше данное видео заставляет сделать вывод,что все-таки лучше строить с нуля..или прежде чем купить дом,нужно его 100 раз посмотреть со специалистом...иначе будут сплошные разочарования...на 6 мил.,этот дом не тянет....Александр,спасибо за видео..есть о чем подумать...

  • @pnvteam
    @pnvteam 4 роки тому

    Такая проверка должна делаться до покупки дома. Вообще не худший дом, а гиперпрессованный кирпич - это болезнь, температурное расширение. Цоколь облицован песчаником - это ошибка, он не для наружных работ. Переделать утепление кровли полностью, усилить плиту в некоторых местах, переделать цоколь с утеплением и гидроизоляцией и глобально все, можно жить. В идеале утеплить еще фасад (таким образом снять вопрос с дефектами гиперпресса), теплоизоляция фасада не очень.

  • @tetnia
    @tetnia 4 роки тому +6

    Two things: First, buy a house that's already habitat for at least 5 years. All defects will be shown and secondly, how tis person bought that house? No supervision, no material witnessing, no building supervision, no contract....At least can you tell us which company build this house so I can avoid them? Great work!!!! Keep up!!!!

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      Всё так.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      Так большинство застройщиков строит, имена ни к чему.

    • @KDiodor9394
      @KDiodor9394 4 роки тому +1

      Welcome to Russia. Unfortun., local people do not want to pay extra money for supervisions, contract etc...

  • @wakjjuuga934
    @wakjjuuga934 4 роки тому +1

    облицовочная кладка со швами дырами глубиной в сантиметр,под пруток клали косорукие,это кладка под штукатурку ,шов должен быть расшит никаких дыр ,кирпич пресованый самый плохой из возможных рассыпется в пыль с годами,это кустарный кирпич,заводы такой халтурой не занимаются

  • @АндрейНеупокоев-ш3м

    Много заблуждений смотрю в комментариях из-за не точной информации! Сам дом не стоит там 6 Лимонов там один участок только 200.000₽ за сотку был 3 года назад плюс свет вода газ закрытая территория! А Сам дом максимум 3 мульта так что нормально за такие деньги такой домик!

  • @ИванИванов-д4ю1ц
    @ИванИванов-д4ю1ц 3 роки тому +1

    " - Вон какое пузо на стене
    - И чем это можно исправить?...."
    Действительно, проблемища)

  • @ponartem
    @ponartem 3 роки тому +1

    Дом крутой, мои поздравления! Очень приятно наблюдать за прорабом... К Вам вопрос - а почему не строили дом с плоской крышей?

    • @krd23
      @krd23  3 роки тому

      Выбор заказчика

  • @Eduard_mbm
    @Eduard_mbm 3 роки тому

    Интересно эксперт оперирует нормативными цифрами!? На 53:05 озвучивет нормативное значение n50=1, а на 53:35 резюмирует, что отличие текущего значения от нормативного аж в 10 раз. Нормативное значение по ГОСТ31167 (Прил Д) с отсылкой на него СП 50.13330 составляет 2

  • @fastjkeee5486
    @fastjkeee5486 4 роки тому +2

    Бомбезный выпуск)

  • @robertneigman8016
    @robertneigman8016 4 роки тому +7

    Посмотрев на всё это , я решил свой дом строить сам !

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      ua-cam.com/video/DSpMhuMLifc/v-deo.html

  • @etoexperimental
    @etoexperimental 4 роки тому +2

    Сергей, просим обзор на оборудование, которое Вы используете для экспертиз

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      По-моему у него есть на канале такой сюжет

  • @arbolit_ug
    @arbolit_ug 4 роки тому +3

    Золотые слова, Вторичка это всегда кот 🙀 в мешке, Просто не понятно за такие деньги 💵, это ужас 😱 Всем Арболита 👍 🔥

  • @ДобычаДенег
    @ДобычаДенег 4 роки тому +3

    *Смотрим)*

  • @rdnmrzz
    @rdnmrzz 4 роки тому +1

    Был сонный и хотел читать название канала. "Александр красавчик" потом думаю что то не так . ещё раз читаю "Аааааааа..." ))

  • @yugmania
    @yugmania 4 роки тому +1

    Все застройщики заливая фундамент вместо БЕТОНА М250, М300 заливают М200 а то и ещё меньше

  • @ВадимРостов
    @ВадимРостов 4 роки тому +16

    Котеджный поселок это вообще зло!!! Только управляйка мозг так вынесет, и поборами обложет что не захочешь ни чего!

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Не всегда

    • @Nikolay_ls2
      @Nikolay_ls2 4 роки тому

      @@krd23 а николино парк норм КП?

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Смотря в чем, местоположение мне не очень нравится, выглядит симпатично, дороговато... смотря с чем сравнивать. Если планируете покупку, напишите мне в WhatsApp +79002559454 обсудим

    • @ДмитрийКраснодарский
      @ДмитрийКраснодарский 4 роки тому +2

      Да у меня знакомы 2 мес. не был в своем доме в ( КП под Москвой) Управляющая загнали в долги, а кто не платит эти долги. Не может вьехать в свой поселок на авто.

    • @ВадимРостов
      @ВадимРостов 4 роки тому +9

      @@ДмитрийКраснодарский типичная схема поведения собственников КП. И ведь находятся такие люди кто не понимает, что загоняет себя в зависимость от управляйки,покупая дом в котеджном посёлке. Яркий тому пример-видео на канале Глеба Пьяных. Там вообще полный беспредел.

  • @РаисаДерр
    @РаисаДерр 4 роки тому +6

    Людям, купившим этот дом надо через суд забрать деньги и бежать от таких строителей.

  • @evflasher
    @evflasher 4 роки тому

    Александр, видео хорошее, давно ждал такие про ваш регион. И особенно хорошо что Сергей как раз побывал там. И отсюда вопрос. Сергей говорит что как раз в Краснодаре нужно строить энергоэффективные дома, поддерживаю, так вот, что нужно сделать с газобетоном что бы не жарится летом и не мёрзнуть зимой? Предполагается газобетон Итонг без облицовочного кирпича. Спасибо за ответы. Сергею респект, слежу за всеми роликами.

  • @НиколайКостин-м1х
    @НиколайКостин-м1х 4 роки тому +1

    Я живу в районе ипподрома. Рассказываю как строят гамностройщики. Покупают дачу 6 соток, делят на 2 участка и поехали. Вырыли ленту под фундамент, сколотили опалубку и 30 декабря залили бетоном, через пару дней был морозец, ну и ни чего страшного ( не для себя строят), через 1,5 недели вуаля опалубка снята, пеноблок завезен и фасадный кирпич. 3 месяца кропотливой работы таджикских или узбекских рук и коробка готова, накрыта кровлей, и выполнена предчистовая отделка. И это все ещё раз пишу за 3 месяца два дома. Стоимость 1 дома 3,5 млн., а участок куплен за1,2 млн. Да забурена скважина на воду, но пить её нежелательно ( превышение нитратов ). И ещё убитая дорога грузовыми авто за время стройки от застройщика соседям в подарок и председатель снт в доле с застройщиком. Дальше думайте сами брать или не брать.

    • @алексМалекс-б6ъ
      @алексМалекс-б6ъ 4 роки тому +2

      что в их технологии не так ? просто обосрать .

    • @sergeisergeev3491
      @sergeisergeev3491 4 роки тому

      Опалубку вообще можно снимать через день

    • @НиколайКостин-м1х
      @НиколайКостин-м1х 4 роки тому

      @@алексМалекс-б6ъ В целом набор прочности фундаментом приблизительно такой:
      • 3 дня - 35%;
      • 7 дней - 50%;
      • 14 дней - 70%;
      • 28 дней - 100% ( в соответствии с марочной прочностью).
      Все это верно для умеренной погоды и плюсовой температуры. В особых условиях нужно делать специальную экспертизу прочности.
      Как правило, строительство начинают с укладки уже не третий день после начала схватывания фундамента. Что теоретически, возможно и верно. Но тут следует учесть нормативы СНиП 3.03.01-87, по которым строительство нужно начинать, после того как фундамент набрал 70%. И не раньше. Для определения прочности как правило нанимают специалиста, который делает анализ (исследование) после чего дает добро (если прочность равна или больше 70%).
      Правда для частного, небольшого строительства эта процедура как правило упускается. И все делается по велению хозяина. Соответственно и ответственность на хозяине.

  • @karpovs666
    @karpovs666 4 роки тому +1

    Почему на канале Петруши нет этого видео? Было интересно посмотреть,спасибо.

  • @arbolit_ug
    @arbolit_ug 4 роки тому +3

    За такие деньги в ст Каневская построим 3 дома 🏘, сейчас многие строят на продажу, а там трава 🌿 не рости, спехнули дом и ладно, а люди по боробану

    • @ЕленаФатеевна
      @ЕленаФатеевна 4 роки тому

      Так у нас есть люди из Каневской,что то они от туда переехали.

  • @Оченьинтересно-щ5й
    @Оченьинтересно-щ5й 4 роки тому +3

    Добрый вечер!
    Сделайте пожалуйста обзор КП Греция

  • @ЕвгенийУгланов-ш2л
    @ЕвгенийУгланов-ш2л 4 роки тому +5

    Серёга 👍 видно умный человек

  • @sofiyaaleksandrova8038
    @sofiyaaleksandrova8038 3 роки тому

    Да.... Не рискнула бы покупать дом... Настолько все не надежно. Спасибо за подобные видео.

  • @ВадимРостов
    @ВадимРостов 4 роки тому +5

    Где взять специалистов которые могут грамотно произвести такое обследование дома перед покупкой? Сергея из Москвы приглашать?

    • @ВадимРостов
      @ВадимРостов 4 роки тому +4

      @Welder's son а зачем тогда Петруша приезжал?

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Экспертов таких как Петруша мы готовим, скоро будут со всем необходимым оборудованием. А приезжал он не поэтому)) Я же сказал, что есть общие дела. И к тому же я не знаю более авторитетного строителя, чем Сергей и его мнение, относительно моего, интересно послушать, не так ли? По мне так вообще хлам

    • @НАДИНН-ъ7л
      @НАДИНН-ъ7л 4 роки тому +1

      Добрый день. Сколько будет стоить услуга такого обследования? В какой момент это лучше делать , до подписания документов или после можно ? Видео ещё не смотрела . Вообще задумка была , чтоб перед приёмом дома вызвать вашу службу . Как правильно сделать , чтоб фирма исправила потом все найденые ненормальности . Спасибо !

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      На момент приемки уже 90% косяков не исправить. Второй слой арматуры, например, уже не добавить. Поэтому нужно еще на моменте выбора обращаться, чтобы специалист оценил варианты и дал рекомендации что можно брать, что брать не стоит и какие вложения вас ждут в последующем. Если я не ошибаюсь, Сергей за обследование берет около 30 тыс. Мы в свою очередь занимаемся именно подбором хороших вариантов (10-20 тыс.) и выполняем последующий надзор над строителями застройщика (49 тыс.). Приемка тоже есть, стоит 7 тыс., но в таком случае, как в этом видео, от приемки толку нет. Застройщик ничего не устранит, надо было раньше перестраховываться. Пишите в whatsapp +79002559454

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      Он периодически посещает Краснодар и, если попадете в график, то всё будет. Мы экспертизу не проводим (пока). Читайте внимательнее. И чтобы оценить качество исполнения объектов в большинстве случаев достаточно визуального осмотра, просмотра фотоотчетов, изучения предыдущих/соседних работ и немного смекалки. А большую часть инструментов Сергей использует для проведения углубленных экспертиз, а также чтобы вам в кадре демонстрировать показатели, чтобы зрители не верили "на слово". Кстати, набор инструментов не дорого стоит, так что, когда понадобится делать экспертизы, будут и инструменты и обученные люди.

  • @Александр-б2я8л
    @Александр-б2я8л 4 роки тому +6

    Таких застройщиков на Колыму в ссылку, чтобы практику проходили🤕🤮🤯

  • @АлександрГальперин-и1ц

    Не дай бог за свои деньги поиметь такой геморрой...

  • @mikhaillapudin8169
    @mikhaillapudin8169 4 роки тому +6

    На престижный поселок конечно не тянет...

  • @mariiabombushkar2182
    @mariiabombushkar2182 3 роки тому

    Дай вам Боже здоровья!

  • @TheBahtiyorjon
    @TheBahtiyorjon 4 роки тому +2

    С наружи красота а с внутри скилеты,,, надо строить по американски где я живу,, даже когда строишь туалет то инспекция должен увидеть яму, только и потом фундамент заливаешь и то на половину пока инспекция не убедиться что провалишься,,, а дома еше сложнее строить 1000 раз обьязательно вызвать инспекцию а то забракуют,,,,

    • @НатальяПавлова-т5ц
      @НатальяПавлова-т5ц 4 роки тому

      Так как у вас строят из говна и палок- нам и даром не надо

    • @ОльгаП-ж7ъ
      @ОльгаП-ж7ъ 4 роки тому

      @@НатальяПавлова-т5ц так и нормальный бетон в данном случае перевели, ведь чётко сказали:- вехнего армирующего слоя НЕТ, фундамент -плиту не рассмотишь вовсе, замажут красиво и продадут... надо возводить полный каркас, проводить его приемку, а потом заполнять и отделывать, хоть быть уверенным в несущей способности.

  • @The29Evgen
    @The29Evgen 4 роки тому +1

    Вот почему я купил дом 98 года строительства и выглядит как новый.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +2

      Ну да, в нем за 20 лет уже недоделки доделаны))

  • @АндрейСуворов-д5с
    @АндрейСуворов-д5с 4 роки тому +1

    Как платят так и строят. Подрядчики деньги крови, а каменьщики как получали за кладку 10 лет назад цену так и получают.