🏡 Краснодар | Лучший Коттеджный Посёлок в Знаменском | КП Трава от компании Загород

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 7 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 373

  • @krd23
    @krd23  4 роки тому +12

    Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
    Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
    | Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
    | Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Я сказал "большая часть частных застройщиков", Чем лучше качество, тем сильно выше цена

    • @slava062
      @slava062 4 роки тому +2

      @@НиколайСедов-ц8е косяки то на отъеб...ь. ну неужели засыпать песком так сильно удорожает дом. почему из газоблоков дома не строят? он в краснодаре по 3000р. 1м3. да и теплее кирпича.

    • @tiktak6587
      @tiktak6587 4 роки тому +2

      Уважаемый подскажи,есть 5 соток,земли ИЖС ,кто строит нормалье ,правельно главное хай тек дома???

  • @irri1077
    @irri1077 4 роки тому +57

    Неожиданно! В Краснодарском ролике увидеть Стройхлам. Спасибо за эту коллаборацию. Очень, очень круто. Надежда на просвет в умах и изменение ситуации на рынке есть благодаря вам.

    • @evgi2329
      @evgi2329 4 роки тому +1

      это уже второй ролик с ними, посмотрите у Александра в видео

    • @evgi2329
      @evgi2329 4 роки тому

      @@Романмедведь-л2у не согласны с их замечаниями?

  • @Чатософия
    @Чатософия 4 роки тому +56

    Строй-хлам респект. Разговаривает как "деды" (это такой комплимент, если что) на нашем уральском заводе, видно, что образование и грамотность техническая есть!

    • @Чатософия
      @Чатософия 4 роки тому +6

      @@angusengelheim839 "Деды" это те люди, которые всю жизнь проработали на заводе, видели как он строился и знают каждый винтик в оборудовании и старои и новом )) Уважаемые люди. К дедавщине не относится, наоборот они делятся опытом, их назначают наставниками к практикантам и бригадирами в рабочих коллективах ))

    • @iliakirillov2306
      @iliakirillov2306 4 роки тому

      ну приедут они на твой завод ,обосрут все так же .Они бы свой завод хоть раз показали

  • @fachwerk_domogatskogo
    @fachwerk_domogatskogo 4 роки тому +27

    Писец Петруша крутой чувак! Без телесуфлера, без сценария просто нонстопом говорит годные вещи.

    • @iliakirillov2306
      @iliakirillov2306 4 роки тому

      а че там суфлировать ?пленка фундамент тепловизор и так по кругу

  • @злататкоченко-к6т
    @злататкоченко-к6т 4 роки тому +32

    Приятно слушать знающего и умного человека.

    • @АндрейБоголепов-й8к
      @АндрейБоголепов-й8к 4 роки тому +1

      Петруша тот ещё кадр. Сам себе на уме. В данном видео он прав только в одном. Эти дома столько денег не стоят. Они стоят ровно столько, сколько Викторович говорит

    • @studicART
      @studicART 4 роки тому +4

      @@АндрейБоголепов-й8к эти дома даже цен Викторовича не стоят, это реально хлам, но признаем, бывает и хуже)

  • @innas4578
    @innas4578 4 роки тому +23

    Какое классное видео, вот, что значит глаз профи, вся стройка в Краснодаре туфта, да и не только в Краснодаре, дом буду строить только с вами, бедный мужчина в начале видео, причём и в прямом уже смысле бедный, какой вы молодец Александр, что находите таких профи, жду видео о порядочных застройщиках

    • @alishabo8397
      @alishabo8397 4 роки тому +2

      Вот и мы попали, как тот мужик. Сколько всего уже сделано и не факт,что это исправит ситуацию. Руки оторвать таким строителям и тем, кто подписывает документы о принятии такой стройки. Ну а нам ума))) или денег,чтобы дом привести в порядок.

  • @Orelstepi
    @Orelstepi 4 роки тому +44

    Спасибо, лишний раз подтвердили что дома красивые снаружи, по остальным аспектам печаль..

  • @ИринаСухорукова-б6г
    @ИринаСухорукова-б6г 4 роки тому +12

    Александр спасибо!!! Вы выбрали очень крутой формат обзоров!!! Продолжайте!!!

  • @ЭльФант
    @ЭльФант 4 роки тому +2

    Прекрасно, что они говорят, о том что неправильно сделано, но не говорят о том как правильно надо делать.

  • @yuriytsibizov2145
    @yuriytsibizov2145 4 роки тому +27

    так не хватает Вазирыча, с охраной на белой тонированой ниве, с его коронными фразами типа : "я тэбе час расскажу как должно быть на самом деле...", или " да можно сделать и так как вы говорите, только это будет очень дорого, ( а сам думал -я же не буду тут строить как для себя) ", здесь же от зайстройщика никого не было. Наверно учли опыт первого (запрещенного) ролика про технологию стройки КП.

  • @motovova8000
    @motovova8000 4 роки тому +46

    Поселок отпетрушен!

  • @МихаилЯрин-и6и
    @МихаилЯрин-и6и 4 роки тому +20

    Познавательно! Александр когда вы вместе с строй хламом запустите свой проект по застройке частных домов, хотелось бы построить тех. грамотный дом за адекватные деньги

    • @engibarov_diagrad
      @engibarov_diagrad 4 роки тому +9

      Михаил Ярин технически грамотный за адекватные деньги не получится. Нерентабельно.

    • @МихаилДоронин-г1з
      @МихаилДоронин-г1з 3 роки тому

      @@МаксимКабайлов-ы3т а в итоге то всё-таки построили)

  • @mihapopov88
    @mihapopov88 4 роки тому +4

    Это блин новый уровень.👍
    Посмотреть видео такого плана только высотки( квартиры)

  • @ДмитрийПавлов-ю9т
    @ДмитрийПавлов-ю9т 4 роки тому +10

    Класс пацаны !!! Познавательно !...

  • @ИринаКальдер-о3у
    @ИринаКальдер-о3у 3 роки тому +2

    Мечтала и собиралась купить небольшой домик, а посмотрев на строительный хлам, уже страшно стало и покупать! И где же найти честного ,знающего застройщика!?
    Год назад мне в ,,Траве,, втюхивали такой хламо-дом !!!
    Ребята, спасибо вам за такие познавательные ролики! Я ваша подписчица. 👍

    • @krd23
      @krd23  3 роки тому

      Хорошие застройки за такие деньги не строят

  • @ЕленаУсанина-с9т
    @ЕленаУсанина-с9т 4 роки тому +3

    Очень люблю видео такого формата,где можно посмотреть "начинку" дома.Полностью согласна с Сергеем,что любая мелочь важна при строительстве дома.Обидно,что люди платят такие большие деньги за дома,а по факту,вкладывают ещё больше.А почему не могут строить сразу качественно?Сергей,Александр,не порядок,давайте учите😄.Ведь дом это не сарай,это капитальное строение.Застройщики должны понимать,что там будут жить люди.Да у меня дедушка сарай для поросят и то лучше строил😂🙈.Благодарю за видео❤.Всего доброго вам.🌞

  • @Амелия-м2ъ
    @Амелия-м2ъ 4 роки тому +2

    какой Коттеджный поселок вы советуете ?чтоб природы побольше, дороги и шума поменьше

  • @ОаоаоалаОвоор
    @ОаоаоалаОвоор 4 роки тому +7

    спасибо Александр вы маладец

  • @Димаарс-к3ю
    @Димаарс-к3ю 4 роки тому +44

    Могу сказать одно из главных , Саша и его напарник , каждый раз забывают сказать о функциональности дома , о его комфортной среде обитания. Проживание в доме очень сильно отличается от проживания в квартире (опыт 20 лет проживания в доме и 20 в квартире ) . Правильно сказано что дом состоит из мелочей и порой так эти мелочи заебыва-т , что хочется его продать и построить новый , такой какой нужен ! Дом покупали уже готовый ... То септик неправильно был сделан , то проводка херовая , то разводка воды рукожопые делали , то отливы капают , то угол стал промерзать , то вода в погреб пошла , то вода бля-ь перемерзла и такого еще можно перечислять и перечислять ... И вот о чем говорит стройхлам все это правильно и он просто предупреждает вас к чему все это в последствии приведет, а приведет это к тому что вам что надо будет или продавать или выкидывать такое бабло ... или жить с этим гемором пока не лопнет ваше терпение . Про функциональность , вы заметили какой срач у мужика в доме ? По чему ? Отвечу сразу , нет КЛАДОВКИ , нет ГАРАЖА , нет САРАЯ ! Это он можно сказать еще в доме не жил ! А со временем эта куча барахла будет только увеличиваться ! Некуда поставить пылесос , комбайны , соковыжималки , мясорубки , удочки лодочные моторы , лодки , старые вещи и т.д. и т.п. ., а денег у него уже нет ! Так что прежде чем брать дом , по думайте как вы в нем будете комфортно жить , если его еще нужно и доделывать что бы не замерзнуть !

    • @alexgibson7286
      @alexgibson7286 4 роки тому +3

      Дима, продавцы позиционируют это "все" как квартиру на земле. А так + все четко сказал

    • @Димаарс-к3ю
      @Димаарс-к3ю 4 роки тому +5

      @@alexgibson7286 Да как то знаешь дороговатая и геморойная квартира выйдет . Вот честно говорю , я то уже прошел все эти домашние геморои , за такие деньги лучше квартиру с гаражом купить . Теперь я знаю зато , какой мне нужен дом и наверное будет он строиться под моим присмотром .

    • @alexgibson7286
      @alexgibson7286 4 роки тому +4

      @@Димаарс-к3ю не все могут все время находится на стройке, да и жить 1-2 года нужно где то + стройка занимает очень много времени и еще строителей нужно поискать...

    • @ОлесяКоновалова-л7р
      @ОлесяКоновалова-л7р 4 роки тому

      Чердак же есть в этих домах

    • @alexgibson7286
      @alexgibson7286 4 роки тому

      @@ОлесяКоновалова-л7р и что?

  • @КонстантинПетришин-н1у

    Мммдаааа печально конечно, за такие деньги и такое качество строительства, сколько ещё людей встрянет купив эти дома🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

  • @Чатософия
    @Чатософия 4 роки тому +6

    Красавчики! видео скачала ))))

  • @Dennisefr
    @Dennisefr 4 роки тому +32

    Смотрел видео и переживал за ребят - опасным делом занимаются

  • @turbo-qf1hg
    @turbo-qf1hg 4 роки тому +18

    Хочешь хороший тёплый и уютный дом, построй его сам все остальное херня. А кравченко красава рви правду матку.

  • @palpi6235
    @palpi6235 4 роки тому +6

    Чем дальше в лес тем страшнее , Петруша как всегда красавчик .

    • @stass8228
      @stass8228 4 роки тому

      Русские сказки

  • @svoyvkrd
    @svoyvkrd 4 роки тому +3

    Ура! Успел посмотреть, пока не удалили! Обзор компетентный. Очень полезный. Спасибо!

    • @Vladislav515
      @Vladislav515 4 роки тому

      Дмитрий, почему его должны удалить?

    • @svoyvkrd
      @svoyvkrd 4 роки тому

      Владислав 123 всякое бывало )

    • @motovova8000
      @motovova8000 4 роки тому

      @@svoyvkrd, думаете, хозяева посёлка "занесут"?

  • @STROIKHLAM
    @STROIKHLAM 4 роки тому +43

    Лайк, подписка 😂

    • @Clubber23rus
      @Clubber23rus 4 роки тому +3

      Кто в Краснодаре построит дом на хорошо?

    • @rk4795
      @rk4795 4 роки тому +1

      У ЛСР есть все размеры поризованного камня начиная с 1 NF.

    • @mikhaildanilov8240
      @mikhaildanilov8240 4 роки тому

      Clubber23rus баптисты?

    • @alexgibson7286
      @alexgibson7286 4 роки тому +1

      Сергей добрый день! Порекомендуйте не дорогой и хороший тепловизор пожалуйста!

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому +4

      Alex Gibson добрый день! Seek thermal shot pro отличный вариант

  • @ТатьянаН-г2в
    @ТатьянаН-г2в 4 роки тому +16

    Спасибо за видео. Посоветуйте кто из застройщиков коттеджей в г.Краснодаре строит лучше других? Такие существуют?

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +3

      Напишите мне в вотс ап +7(900)255-94-54

    • @iliakirillov2306
      @iliakirillov2306 4 роки тому +4

      кто проплатит тот и лучше

  • @ИванК-г9е
    @ИванК-г9е 4 роки тому +4

    Интересно, познавательно! Спасибо! Лайк!

  • @СуренКаприелов
    @СуренКаприелов 4 роки тому +2

    Спасибо вам за вашу работу

  • @АнрейИванов-о7и
    @АнрейИванов-о7и 4 роки тому +1

    Уже который раз убеждаюсь - ЕСКД, ГОСТы, СНиПы и, соответственно технологии - СИЛА, МОЩЬ...

  • @DarWeter78
    @DarWeter78 4 роки тому +8

    хороший посёлок таунхаусов....но это не дома в полном смысле . Дом - это когда ещё участок земли , как можно большего размера.

  • @vladislavkorolev1431
    @vladislavkorolev1431 4 роки тому +1

    Весьма Вам благодарен за чрезвычайно познавательный и полезный репортаж, так как занят поиском дома или участка в Краснодаре.
    Свой дом построил в Крымском районе в 2001 году. Полагаю, что после Вашего видео обзора, вполне вероятно, буду строить новый дом опять сам ( имею ввиду выбирать проект дома и контролировать строительство лично) . Кстати , хотелось бы знать Ваше мнение о качестве строительства СК «Новация». С уважением, Владислав

  • @ютюб-е1ж
    @ютюб-е1ж 4 роки тому +1

    Подводя итог, и делая вывод: Покупайте земельный участок и стройте сами, пусть обойдется дороже, но на качестве для себя не будете экономить. Застройщик вкладывает в строительство не особо качественный материал. Я им не доверяю.....Материал поучительный и познавательный. Ребята МОЛОДЦЫ!!!!!!!!!!!!!!

    • @Deymon-Reys
      @Deymon-Reys 4 роки тому +3

      А ты строить умеешь? Как сложить стену и собрать крышу знаешь? Или опять для постройки дома будешь нанимать рукожопов?

    • @серия72
      @серия72 4 роки тому

      Смешные вещи пишешь. Я сам строитель, раньше часто с заказчиками ездил на закупку материалов" советовать качественное". Почти всегда мои советы побоку, решают финансы, которые поют романсы. Сам строишь, не сам строишь- всегда побеждает цена.

  • @identify13
    @identify13 Рік тому +2

    Как сейчас обстоят дела с такими домами ? Все так же строят из говна и веток в три дорога на пепепродажу ?

  • @olesyamishina3083
    @olesyamishina3083 3 роки тому

    Спасибо за вашу работу🏡

  • @andreyponteleev8377
    @andreyponteleev8377 4 роки тому +5

    Приехал дядя Серёжа и показал кто здесь батя ))))

  • @davsef
    @davsef 4 роки тому +10

    Александр, все рубят бабки, быстрей, быстрей, какой там подгонка утеплителя и пропенка его, Вы о чём, надо быстро и дёшево! выгнать дом и продать по выгодной цене.

    • @ВячеславТретьяченко-ц5ъ
      @ВячеславТретьяченко-ц5ъ 4 роки тому +3

      Краснодар,самый гнилой город россии,все хотят быстрого бабла,самые плохие материалы,живу на ростовке,видел ,как застройщики строили дома за2-3недели,кирпичные млять,80%уже лопнули,все равно лепят,лохи из раши купят.

  • @ВикторУшаков-е6ф
    @ВикторУшаков-е6ф 3 роки тому

    Очень познавательно!! 💪💪💪

  • @наташакоролева-н2д

    Очень нравится как вы рассказываете и на карте показываете ( можно чаще на карте- для таких как я) и цены называете- соорентироваться можно. Очень часто, когда смотришь объявления о продаже написано- Прикубанский район. Появляется ощущение, что весь Краснодар состоит из Прикубанскогго район. Просьба- разжуйте понятие- р-н Прикубанский, поподробней.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      Вот тут, прямо наглядно показал ua-cam.com/video/wysFsmBzc_M/v-deo.html

  • @boczman333
    @boczman333 3 роки тому +1

    Супер если и покупать готовый дом то только после экспертизы.
    А лучше всего строить самому или с вами.

  • @musaevnavi
    @musaevnavi 4 роки тому

    Хотел продать квартиру в Краснодаре и купить дом, понял что буду строить сам, отец у меня, строитель и когда он парафинил все дома которые я показывал, я думал он старой закалки и то что он говорит уже не актуально или не актуально в крае, оказывается очень даже актуально. Буду строить сам. Ибо за 5 лямов ну уж на 100 кв модно самому сделать хотя бы без детских ошибок.

  • @валентинапунашева
    @валентинапунашева 3 роки тому +1

    Александр,спасибо за правильный обзор. А куда смотрел гл.архитектор и Мэр, когда подписывали согласие на строительство.

  • @ЕкатеринаПилипенко-ъ8э

    Александр, добрый день. Хотим купить дом в Краснодарском крае. Сады и школы нам не нужны. Примерно 80кв, 4-6 соток. Что вы посоветуете?

  • @RNlAV1119
    @RNlAV1119 4 роки тому

    Сергей, профессионал,срасибо за информацию.

  • @STIER_SPB
    @STIER_SPB 4 роки тому +2

    40:00 вообще огонь около аэропорта жить

    • @nemomus123
      @nemomus123 4 роки тому +1

      Tim Kapi там не совсем рядом с аэропортом, видно самолеты но не слышно)

    • @STIER_SPB
      @STIER_SPB 4 роки тому

      @@nemomus123 а на 40ой минуте что тогда?

  • @vladislavkorolev1431
    @vladislavkorolev1431 4 роки тому +1

    Сергей , объясните пожалуйста о какой вентиляции Вы вели речь. В том доме , что Вы показали не было вентиляции в ванной комнате; туалете , кухне. В котельной вентиляциях просто необходима для создания притока свежего воздуха и вытяжки продуктов горения газового котла. Или Явы имели ввиду приточные фильтрующие установки с подогревом воздуха в зимнее время. С уважением, Владислав

  • @ИванПетровский-х9э
    @ИванПетровский-х9э 4 роки тому +3

    Все, что строится на продажу рассчитано на северян. Стоимость первого дома 1.5 млн. если добавить забор по периметру. Местные строят сами и тоже очень плохо, экономят на себе. Архитектура однообразная, очень убогая. Климатические условия края дают возможность для реализации более современных и южных по стилистике решений. Но пипл хавает...

  • @vetal9078
    @vetal9078 4 роки тому +3

    ну сашко, ну даёт )) в белых тапках по грязи, весь такой на умняке )) артист!

  • @МарияФилипенко-ц6ц

    Вопрос!!!! Вы житель Краснодара, живёте в квартире, вы бы переехали в дом?

  • @den-ushakov
    @den-ushakov 4 роки тому +2

    Ребята, я вас смотрю и примеряю на Сибирь (где сейчас живу). Я в шоке! Парамакс, газоблок, керамический блок - это у нас вообще не катит (для внешних стен). Самый надёжный материал у нас для строительства - это старый советский кирпич (много зданий демонтируется) либо дерево (сруб по старинке, брус). Планирую переехать в Краснодар. Уже принял решение, что готовый дом точно не куплю. 100%, если и буду строить, то только с нуля!!!

  • @ЛеонидМарков-ъ2х
    @ЛеонидМарков-ъ2х 4 роки тому +14

    У пузатого хозяина дома семеро по лавкам, нет вентиляции, а он ещё и курит в доме. Ему свежий воздух точно не нужен.

    • @studicART
      @studicART 4 роки тому

      да вентиляция не самая большая проблема, окно приоткрыл и норм

    • @user-zk9df6lj5i
      @user-zk9df6lj5i 4 роки тому

      у нас в конторе шеф привел родственника три года на малолетке отсидевшего , теперь эта быдлота изо рта соску не выпускает, дымит везде непрерывно. Подскажите как "деликатней " отучить баб в конторе травить?

  • @samvelkazarian9234
    @samvelkazarian9234 3 роки тому

    Дайте совет, в каком районе лучше купить или построить дом, чтоб было близко к городу и месторасположение хорошее. Заранее спасибо.

    • @krd23
      @krd23  3 роки тому

      Пишите в WhatsApp +79002559454

  • @user-konkin
    @user-konkin 4 роки тому +1

    Александр молодец! 👍

  • @ЕвгенийЛ-о6ф
    @ЕвгенийЛ-о6ф Рік тому

    хороший профессиональный комментарий.

  • @denisgrubenko614
    @denisgrubenko614 4 роки тому +1

    Спасибо за Петрушу.

  • @zoomen1591
    @zoomen1591 4 роки тому

    Молодцы , интересное видео

  • @МарияСобянина-б2ж
    @МарияСобянина-б2ж 4 роки тому +1

    Чем больше смотрю про недвижимость в Краснодаре, тем грустнее становится... Неужели вообще никто не строит хорошие дома?? Давно мечтаем переехать в дом на земле, но получается, что без специального образования можно купить строй хлам, что даже цена не показатель качества... Что делать то??)

  • @crazi_Ri
    @crazi_Ri 4 роки тому

    Классное видео 👍

  • @АлександрВыславкий

    Лайк тока за петрушу

  • @sergei7819
    @sergei7819 4 роки тому +11

    Через 10 лет весь поселок снесут, как по всему Краснодарскому краю все сносят

  • @AlekseyNA
    @AlekseyNA 4 роки тому +1

    Ужос... без нормального контроля государства застройщики просто грабят покупателей. Мошенничество.
    Любое строительство на продажу должно контролироваться инспектором. А если инспектор подпишет такой дом, то должен нести уголовную ответственность - 10-12 лет колонии.
    Если строишь для себя, то можно и без контроля инспектора, но продавать уже не должен иметь право.
    Иначе Хаос постоянно тянет нас вниз.

  • @kot98765
    @kot98765 4 роки тому

    Поинтересуйтесь куда идёт канализация этого поселка.
    Как до центра города, двадцать км. Не далеко. Только это более трёх часов по времени. Пробки господа. Пол бака бензина, три часа времени. Сколько на подышать выхлопными газами, это индивидуально, кто сколько осилит.
    Ибо догроги проехать в центр, всего две. Можно в объезд, там уже км50, но по времени ещё больше.
    Так, что приезжайте, прекрасные тут дома.

  • @ДмитрийВолошин-е3м
    @ДмитрийВолошин-е3м 3 роки тому +1

    Правда матка, спасибо парни !!!!!!

    • @ДмитрийВолошин-е3м
      @ДмитрийВолошин-е3м 3 роки тому

      Планируем купить дом в Краснодаре именно вот там,где был обзор домов,

  • @КакэтоБыло-я1к
    @КакэтоБыло-я1к 4 роки тому

    Просто не нужно покупать готовый дом у застройщика. Нужно приобретать землю в кп и строить по договору подряда. Таким образом появится возможность самому контролировать все этапы строительства и своевременно указывать на косяки, уверен стройконтроль у застройщиков как таковой отсутствует. Там элементарно те же окна скорее всего не по ГОСТ установлены будут, поэтому с них и дует.

  • @keminc6306
    @keminc6306 4 роки тому

    Хороший обзор!

  • @NikitaSinitsyn
    @NikitaSinitsyn 4 роки тому +15

    Хрень лепет застройщик, не себе да и ладно.

  • @kotz6958
    @kotz6958 4 роки тому

    Спец советует утеплять надземную часть фундамента, ага и при этом подземная часть и отмостка останутся не утепленными и продолжится обогрев грунта под и вокруг дома, в итоге такое утепление окупится через 100 лет.

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Kotz ежу понятно, что отместку нужно утеплять, но для противодействия морозному пучению. Изнутри утепление делается под стяжкой

  • @hurbadan
    @hurbadan 4 роки тому +2

    Добрый день! Что можете сказать про дома в пос. Южном? Очень интересен ваш репортаж по этому поселку)

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому +1

      Обзор поселка Южный есть на канале

  • @samvelkazarian9234
    @samvelkazarian9234 3 роки тому

    Тогда какой район можете посоветовать??

  • @NCHSF
    @NCHSF 4 роки тому +2

    Имея 6 млн и не имея опыта, покупать нужно за 3 млн, а остальные на доделку дома. Они как раз туда и войдут)

  • @Альберт-щ9ч4с
    @Альберт-щ9ч4с 4 роки тому +8

    Идеальный дом вообще бывает???
    Застройщики думают о прибыли, качество на последнем месте, к сожалению

    • @studicART
      @studicART 4 роки тому +2

      бывают, когда хозяин присутствует на стройке

    • @ЧеловекЗемной-ж8ы
      @ЧеловекЗемной-ж8ы 4 роки тому +1

      идеальный дом может построить только безупречный и развитый человек при необходимых финансах.

  • @СергейСерков-й6е
    @СергейСерков-й6е 4 роки тому +1

    Контробрешетка на любой крыше (металл) нужна, хоть на мансардной или холодной!

  • @КлараНовикова-ш6м
    @КлараНовикова-ш6м 4 роки тому

    Три ночи . Я никогда не была в Краснодаре . Ну и по возрасту хотелось перебираться так на землю , но небольшую площадь и жилье и участок . Ну чтоб ладу дать !
    Парни! Спасибо вам огромное .вопрос решен .
    Я сама- это не потяну. Так что квартира и дача .
    Ликбез дармовой ,даже неудобно ,типа на халяву столько важной и практической информации .

  • @lohmag
    @lohmag 4 роки тому +2

    Мне кажется из готового лучше квартиру купить, там хоть какой-то контроль и приёмка. И ликвидность такого актива на порядок выше всех этих коттеджей.

    • @СергейР-д1ю
      @СергейР-д1ю 4 роки тому

      У Варламова как раз недавно был ролик про застройку многоквартирных домов в Краснодаре.

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      @@СергейР-д1ю варламов опоздал, лет на пять.

    • @СергейР-д1ю
      @СергейР-д1ю 4 роки тому

      @@krd23 да он просто показывает что застройщикам почти всегда пофигу , а "пипл хавает" ...... Что дома индивидуальные ,что многоквартирные.

  • @АндрейСмирнов-з4ж
    @АндрейСмирнов-з4ж 4 роки тому +1

    Проёмы сделаны из полнотелого не потому, что им было проблемно пилить, подгонять кирпич, а потому, что в поризованном кирпиче очень плохо держится анкер.

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Андрей Смирнов точняк. И перемычки по этой же причине также сделаны 😂 Не смешите

    • @АндрейСмирнов-з4ж
      @АндрейСмирнов-з4ж 4 роки тому

      @@STROIKHLAM при чем тут перемычки? Функция Перемычки, некая несущая способность.

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Андрей Смирнов при том что они без терморазрывов. Бетон насквозь

    • @АндрейСмирнов-з4ж
      @АндрейСмирнов-з4ж 4 роки тому

      @@STROIKHLAM это отдельная история. Это неправильно.

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Андрей Смирнов это не отдельная история. Это свидетельство отсутствия понимания у застройщика элементарной теплофизики. Отсюда логичный об отсутствии высоких материй в дверных проемах.

  • @alex-ff7ho
    @alex-ff7ho 4 роки тому +1

    Термическое сопротивление😀
    Коэффициент сопротивления теплопередачи в СНипе

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому +3

      Александр Финогенов теплопередачЕ

    • @alex-ff7ho
      @alex-ff7ho 4 роки тому

      @@STROIKHLAM именно так и говорю...

  • @studicART
    @studicART 4 роки тому +1

    Поэтому я сам и строил, точнее не сам, нанимал конечно, но ездил туда постоянно, 100% у меня такого нет

  • @Лада-е2б
    @Лада-е2б 4 роки тому

    Я приехала из Сибири год назад, мой отец всю свою жизнь проработал на стройке от мастера до начальника!!!!Прихожу в ужас от строительства в Краснодаре😱 У меня вопрос, здесь вообще строят дома из бруса?

  • @ЕвгенийОлефиренко-ж1ю

    Есть мнение, что кирпичные вставки делают для того, чтобы в эти участки крепить оконные и дверные блоки...

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому +3

      Евгений Олефиренко это мнение неправильное

  • @UliaS.
    @UliaS. 3 роки тому

    Александр, здравствуйте! Как всегда, отличное и полезное видео. Просьба от моего сына: "пусть дядя не матерится". Слово хе**я имеется в виду. Спасибо!

  • @mikhailstepankov3799
    @mikhailstepankov3799 4 роки тому +5

    А почему ничего не сделать с утепление... можно же в эти места через просверленные изнутри дырки залить специальную пену...

    • @smershRU
      @smershRU 4 роки тому +1

      Mikhail Stepankov колхоз называется, толку мало

    • @101picofarad
      @101picofarad 4 роки тому +1

      Да ну! Щели там огромные - пена хорошо ляжет. По крайней мере воздух свистать перестанет.

    • @mikhailstepankov3799
      @mikhailstepankov3799 4 роки тому

      @@smershRU это для людей из каменного века деревня. А я говорю об утеплителе Полиуретановом напыляемом. Его можно как наносить сверху на любую поверхность, так и сверлить дырки в забутовке каждые полметра-метр на всей площади стены и задувать между забутовкой и облицовкой...

    • @sergeypaliy4065
      @sergeypaliy4065 4 роки тому

      @@mikhailstepankov3799 до таких технологий еще не дошли , и дороговато будет но зато тепло на улицу не уйдёт

    • @motovova8000
      @motovova8000 4 роки тому

      @@sergeypaliy4065, если расширяющаяся пена облицовку не оторвет :)

  • @stroygood2773
    @stroygood2773 4 роки тому

    32:49 По саморезам не соглашусь. Исходя из того, что можно разглядеть на видео - все вкручены правильно. Если вы про нижний ряд - он тоже сделан по инструкции (там нарочно монтируется доп. рейка на первой доске обрешетки).

    • @STROIKHLAM
      @STROIKHLAM 4 роки тому

      Мой каркасный дом на видео не видно. Там есть места, где неправильно саморазвитий закручены

  • @yevgen2768
    @yevgen2768 4 роки тому

    Спасибо за науку. Какая себестоимость при стройке самому?

  • @laifhouse
    @laifhouse 4 роки тому +12

    Господа, это полный пздц!! :))

  • @Евгений-у5м8с
    @Евгений-у5м8с 4 роки тому

    А почему не написали " Худший ПОСЕЛОК КРАСНОДАРА?" а теперь комент
    1. выводы всем -не покупайте дома... стройте сами.
    2. нехрена утеплять дома - стройте дома с толстыми стенами .. из кирпича (не полнотелого!!!) и блоков . это будет намного лучше. чем дом как бы утепленный -но через попу.
    3. делайте дома с цокольными этажами..если возможно .так как от земли будет идти тепло..а не холод.
    п.с. если что то утепляете -утепляйте минимумом 100 мм утеплителя (один слой или да), но 10 см. мало кто знает. но 5см не работают в утеплителе... а если даже немножко... то с внутреннее стороны будет всегда конденсат..так как точка расы будет всегда за 5см утеплителя!!! а вот если 10 см. то точка росы будет в нем и тем самым не будет конденсата и тем самым не будет гниения (если мы говорим про каркасные-деревянные дома) ну а в кирпиче и блоке не будет разрушения.

  • @АлександрАпухтин-в6й

    Почему везде кирпич облицовочный??? Какой-то фетиш? Почему не оштукатурить, почему не отделать какими-нибудь фасадными панелями? И утепление минватой нет, ничего не понимаю.... Наверное потому что кирпич: дорохо-бохато!

  • @Sozidatel777
    @Sozidatel777 4 роки тому

    Спасибо огромное за видео! Я что-то четвертей не увидел на проёмах...

  • @studicART
    @studicART 4 роки тому +3

    ну это конечно бред, экономия на пенопласте, на грунте, на полах, сколько там можно сэкономить? 50тр?

  • @likarash1
    @likarash1 4 роки тому +4

    Никому нельзя доверять :( Остаётся только строить самим...

    • @evgi2329
      @evgi2329 4 роки тому +1

      вы даже когда сами будете строить нужно каждый этап контролировать, естественно изучив предварительно технологию. У большинства бригад на Кубани принцип " и так сойдёт". Пробовал по-человечески относиться не канает, только ещё больше на шею садатся. Строгий контроль и не слушать их басни ,что и так нормально...

  • @ggsay1687
    @ggsay1687 3 роки тому

    12-14 тыч в месяц за детский сад, в хорошем техническом вузе который я окончил коммерсы платили 120 тыч за год.

  • @Миламандарина-к1в
    @Миламандарина-к1в 4 роки тому +1

    Я из за этих коттеджных посёлков свой дом продать не могу, а он намного качественней с ремонтом и мебелью

    • @Studentsoff
      @Studentsoff 4 роки тому +2

      Продать можно что угодно, но вот весь вопрос в цене

  • @ИванСоболев-м4ю
    @ИванСоболев-м4ю 4 роки тому

    Всеми любимый кирпич)))) Краснодар мать его!)))

  • @ЕваН-ф2ц
    @ЕваН-ф2ц 4 роки тому +3

    Блиннн.. Ну и что теперь делать то?? Самим строить что ли? Куда не глянь везде просто мрак! А не стройки

    • @dkpeldkpel
      @dkpeldkpel 3 роки тому

      Либо так, либо дышать над спиной у строителей, я выбрал первое

  • @energohelp964
    @energohelp964 4 роки тому

    Александр добрый день! Если можно, дайте свою квалифицированную оценку. До сих пор вся страна говорит про обращение президента. Самая главная тема разговоров это мат. капитал уже за первого ребенка, дополнительный увеличенный за второго и бонус к ипотеке за третьего. Отсюда у меня вопрос, как человека очень сильно желающего переехать в Краснодар? Ждать ли подорожания недвижимости,на сколько и как быстро? Просто у меня у родственников был не приятный случай с покупкой жилья, после введения мат. капитала в 2006 году. Мат. капитал ввели и жилье которое они присмотрели подорожало, как раз на сумму этого капитала. Подорожало конечно не за один день, но всё таки! Вот и я боюсь, что пока продам дом в станице, у меня может денег не хватить даже на нормальную однокомнатную квартиру! Для страховки начинать поднимать цену? Не вариант и так уже год продаю, цена выставлена оптимальная (продаю через агенство, так вот даже там мне сказали, что можно и чуть дороже продать) и торгуюсь конечно, но все думают что я должен дом им подарить! Опускать цену ниже плинтуса я нихочу, чтобы продать наверняка, так как все уже посчитано для переезда. Я думаю вы понимаете, что очень хочется оптимально продать дом и купить квартиру! Если можешь подскажи, что делать? Будет классно если ты сделаешь целый, развернутый выпуск по данной теме! Заранее, большое спасибо!

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      Не суетитесь

  • @darkmxl3883
    @darkmxl3883 4 роки тому

    А такой вопрос, а можно ли взять квартиру в ипотеку ,без первоначального взноса либо с первоначальным ,но тысяч так 70-100 максимум?

    • @krd23
      @krd23  4 роки тому

      Позвоните нам, 8 800 707 06 12, наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

  • @Павел-б2ф4в
    @Павел-б2ф4в 4 роки тому

    Если вы все эти тысячи требований выполните при строительстве дома - то он скорее всего окажется на треть дороже. И в будущем в течении эксплуатации удастся сэкономить, я так думаю, на отоплении рублей так 500 в месяц. Возможно конечно я ошибаюсь

    • @denisgrubenko614
      @denisgrubenko614 4 роки тому

      Там максимум 200 тыс удорожания. Не понятно, какой смысл экономить копейки и получить в итоге говнодом. Вот сколько застройщик сэкономил на рыжей трубе? 1000 рублей, стоило это того?

    • @denisgrubenko614
      @denisgrubenko614 4 роки тому

      Или, например, поставить доску не встык, а сделать запил насколько удорожает дом?

  • @ilovemountains3825
    @ilovemountains3825 4 роки тому

    Я кстати от Петруши перешла, видимо 😊 наверное от него рекомендации выпали.
    Печально что домики как с картинки, цена не маленькая. Ии кот в мешке 🤦‍♀️

  • @АндрейБоголепов-й8к

    Самое смешное, что Викторовича хаят именно строители вот таких домов.

  • @Dengan-li7qm
    @Dengan-li7qm 4 роки тому +1

    Красавчик. Все думаем покупать дом в Краснодаре. Теперь страшно становится.

    • @denisgrubenko614
      @denisgrubenko614 4 роки тому

      @Welder's son да ну, разве есть в продаже дома без косяков? Нет таких домов.

  • @dmitrykoloss481
    @dmitrykoloss481 4 роки тому

    Надо вам дома Норкина про инспектировать он заявляет себя лучшим застройщиком Краснодара

    • @vetal9078
      @vetal9078 4 роки тому

      конкурирующая фирма? ))