도시 공학적으로 서울시내 •노원의료단지•세훈 상가 철거 문제•국립 중앙 의료원 공병단반환부지 이전 적합성 여부(원래 공원화) • 송현동 • 청와대 이전 문제 • 노들섬 개발 • 서울로 7017 논란(철거해야하나?) • 용산개발 • 노원 케이팝아레나 • 1기신도시 재건축 문제 • 등 다뤄 주셧으면 합니다❤
공산주의가 나쁜 이론이 아님에도 현실성과 아주 먼 이론이었기 때문에 전혀 현실 생활에서 반영이 안된 것입니다. 소셜믹스를 한다고요? 전혀 현실을 모르는 이야기입니다. 절대 이루어질 수가 없어요~ 왜냐하면, 비슷한 사람들끼리 살려는 의지가 훨씬 강하기 때문입니다. 당위성과 현실을 구분해야 합니다
용산 공원 100만평에 2만세대를 초호화 아파트로 건설하고 그 수익금으로 서울 강북에 1000평짜리 공원을 1000개 건설하자 지하에 주차장을 넣고 풀린다는 그린벨트에 초호화 아파트를 2만세대 건설하고 그 수익금으로 외곽쪽에 임대아파트를 건설하자. 소셜믹스는 이상적이지만 효과적이지 않다. 50~200평의 초호화 아파트를 50~200억 수준으로 분양하고 10프로만 순수익이 나도 몇 만세대의 임대 아파트를 건설 할 수 있다. 부자의 욕구를 맞추어 주고 그에 합당한 댓가를 치루게 하고 그 돈으로 한채라도 많은 쾌적한 서민용 아파트를 국가 부담 없이 건설 하는게 최고다
역시 현실 안살아본 교수님 같은 소리만 하네..... 저소득도 섞여 살아야하는데 그중에서 누가 좋은데 살지에대해서 답을 줘야지. 같은 서민인데 누군 좋은데 섞여살고 누군 깡시골에 살고. 그걸 누가 어떻게 정할건데? 에 대한 답을 해야지. 문제제기는 중2만 되도 할수 있음
집 값 안정화를 위해서는 꾸준하고 안정적인 상승세를 유지하도록 해야합니다. 그래야 부동산이 경제에 기여할 수 있는 좋은 효과들은 그대로 누리면서 집 값은 집 값대로 안정적이 돼요 여기서 포기해야할 것은 빈부격차에 관한 고려 같은 것이에요. 들썩이지 말고 10년 20년 꾸준히...그리고 결정적으로 투명하고 안정적인 거래를 위한 법을 제외한 모든 악법을 깔끔하게 없애고.. 공급 만으로 집값 안정화를 하겠다는 정부의 강하고 신뢰할 수 있는 의지를 보여줘야 합니다. 정말 한국은 덜떨어지다 못해..생각들이 너무 모지라요. 집값이 안정적이라는 개념부터 새로 잡아야 함.
@@cp-sb6cp 안 그래도 외국살아요. 당연한 사회적 consesus가 한국에서 풀수 없는 social issue되어 있으니까 하는 말이에요. 어차피 수요 관리도 영원히 못하면서, 억누르다가 결국 엔트로피 쌓이면 또 들썩이고, 그 들썩이는 만큼이 누군가한테는 부동산 수익이고, 누군가한테는 파멸의 고통이고.. 발전은 발전대로 못해서 값만 비싸고 주거 품질은 낭떠러지고.. 강남 그게 동남아보다도 못한.. 뭔가 Finance 아이큐는 거의 80 정도인거 같아. 한국은. 그러니까 당연한걸 못 풀고 있는거겠지?
소셜믹스가 가능하려면 재산 학력에 의한 차별적 모욕 반대법부너 만들어야함. 전세거지 월세거지 같은 단어를 당당하게 말하고 다니는 사회인건 엄청난 문제임. 과거에는 저런말 하고 다니면 싸대기 맞아도 경찰가면 맞을만한 말 했내요 정도였는데 이제는 법에만 걸리지 않으면 뭐든 하는 시대임. 정도가 넘어가면 뭐든 한번씩 무너짐. 한국도 그 간극에 있을뿐임
소셜믹스? 뭔 말도 안되는 소리인가. 대학 입학에 계층에 따른 기여 입학? 가능함. 직장도 하위계층을 어느정도 뽑는다? 가능할 수 있다고 봄. 그런데 아파트에 임대주택을 섞는다? 가능하지도 않고 부작용이 더 심하다고 봄. 살면서 불편한 건 둘째치고 나중에 재건축을 어떻게 하려고? 공산주의 하면 되겠네. 재산도 계속 균일하게 나누고 아예 결혼도 다른 계층이랑 하도록 강제하지?
싱가폴 사람들은 1년에 부동산 공부 1시간도 안한다. 그래서 국민소득이 6만불 7만불한다. 서울 아파트 때문에 온 국민의 부동산중개사화되어 국력 손실이 천문학적이다. 온나라가 아파트광풍이고 시간 낭비, 정력낭비, 저출산 ...서울 집값 떠받치기 위해 대한민국이 망해야 한다.
![러시아는 전쟁을 끝낼 생각이 없어요. 러우전쟁은 '대리전'입니다 f. 한국외대 러시아연구소 김선래 교수 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/q9HAsUz4liE/mqdefault.jpg)
![러시아는 전쟁을 끝낼 생각이 없어요. 러우전쟁은 '대리전'입니다 f. 한국외대 러시아연구소 김선래 교수 [심층인터뷰]](/img/tr.png)
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 7강 선진국, 잘 사는 나라의 조건](http://i.ytimg.com/vi/IvQIkdmBh00/mqdefault.jpg)
![[목돈연구소] F-35 만들면 멍청이라고 말한 머스크, 빅테크가 방산 업계의 지형도를 바꾼다 I IT언박싱 241226(목)](/img/n.gif)
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아
김경민 교수님
진솔한 얘기들
잘 듣고 있습니다
책도 구매해서 읽고 있어요
감사합니다
김 교수님 말씀에 동감합니다! 사대문 안은 좀 내버려뒀으면 좋겠어요!!
내가 좋아하는 두분이 나왔는데 안볼수가 있나.
이 시리즈 계속 해주세요 강력 지지합니다 ㅋㅋㅋ
옳소!! 다음 편도 기대합니다!! 세계 어딜 가봐도 서울만 한 데가 없어요 ㅎㅎ
멋져요 김경민교수님
배움받고 싶어요❤
잘 볼게요! 감사합니다!!
07:15 대림동 생각해보면 답 나오죠. 서울도 초양극화 시대죠. 지금까지 우리는 좋은 세상을 살았는지도 모르죠.
전부 공허한 메아리일뿐 현실은 있는 사람들만 잘먹고 잘살게 만들어서 없는 사람들은 자녀를 안낳는데 미래는 있는 사람들만 살게 되는 행복한 나라가 될듯..
말씀하시는대로 할려면 30년전에 했어야함..
박정호 교수님은 항상 현실적인 얘기를 해줘서 좋음..
서울시장님~ 제발 시민들의 의견을 경청해 주세요~~~
좋은 이야기덴 LA 는 대중교통이 전무해 저소득층이 외곽에서 저렴하게 출퇴근할 수가 없음. 서울은 얼마든지 외곽에서 출퇴근 가능.
사는 지역마다 다릅니다
LA시는 버스 저렴하게 타고 다닙니다
특히 한인타운 버스 많아요
결국서울을사야겄네요ㅎㅎㅎ
멋진 토론 감사합니다 😊
안전하려면 조화롭게 공존해야 합니다!~
이민자분들의 허용하는 부분에서 현재와 미래의 대한 준비없이 저출산을 해결하기 위해 무조건으로 허용하기전에.... 신중히 준비하고, 결정해야 된다고 생각합니다.
기다렸습니다~ 두 분이서 편히 얘기해 주셔서 감사합니다~
마지막 음악이 아름답듯 울 사회와 도시도 아름다워 지길 기대 합니다
날씨가 다시 더워졌어요 ㅠㅠ 더위 조심하세요!
다만 모든게자연스러워야됀다는거
소셜믹스 좋죠~ 그런데 그것때문에 공급(재건축) 막혀서 집값이 폭등하고 있죠
소셜믹스를 정당화하는 전제조건 하나가 빈자들은 '선한' 피해자라는 겁니다. 인정하기 싫은 분들도 있겠지만 동서고금을 막론하고 통계적으로 가난한 계층의 강력범죄 비율이 더 높고 민도가 낮으니, 그렇게 소셜믹스를 싫어하는 거죠.
도시 공학적으로 서울시내 •노원의료단지•세훈 상가 철거 문제•국립 중앙 의료원 공병단반환부지 이전 적합성 여부(원래 공원화) • 송현동 • 청와대 이전 문제 • 노들섬 개발 • 서울로 7017 논란(철거해야하나?) • 용산개발 • 노원 케이팝아레나 • 1기신도시 재건축 문제 • 등 다뤄 주셧으면 합니다❤
세훈 상가는 오세훈 상가인가요? ㅋㅋㅋㅋ
좋은 방송 잘 들었습니다. Ai발달로 직업,주거의 양극화는 정말 가속화 될 것 같다고 막연히 생각했는데요. 나와 타인을 계층으로 나누고 타인의 고통을 능력부족으로 당연시 하는 생각들이 공고화 될까 우려스럽네요.
맞습니다! 보존해야 될 것은 지켜야죠!~ 외국인들이 왜?! 대한민국에 오는지를 무엇인지 알텐데... 음....
조선시대에도 똑 같았고 백년 후에도 똑같고 북한도 평양과 변두리는 똑같음. 왜 강남집값이 비난의 대상이 돼야 하나? 서울집값이 올라야 수도권 지방 경기도 살아나는데 왠 알러지 반응들인지
아름다운 관광 자원 사대문과 서울시내 산들을 지켜주세요
09:22 니가 왜 거기서 나와 ㅋㅋㅋ
방시혁?!
4대문 안은 문화재로 보존하라
두 분이 실제로 행한 부동산 매매의 복기, 거주해 본 동네 분석 컨텐츠화하면 어떨까요
지킴과 개발을 나눠하시자는 말씀 너무 와닸습니다.
소셜믹스 자체가 차별이고 정부가 로또청약을 조장해서 양극화를 더 심화시키고 있다고 생각함
극과극을 믹스하진 못하겠지만 분당처럼 처음부터 계획하에 믹스하는게 좋다는걸 알게됐어요
Social mix라… 되겠어요? 유치원, 아니 그 이전 아기용품부터 한국사람끼리도 가르려고 애를 쓰는데 이제 다민족화도 가속화되는데…
그니까 해야한다고요.
안하고 손 놓으면 그 비용이 어마어마하니까요
정책적으로 노력이라도 하자는거죠
@@sphong8875 제가 하고자 하는 얘기는, 태어나기도 전부터 경쟁하고 비교하는 강고하다 못해 피로 유전되는 듯한 문화는 누구도 바꾸려 하지 않으면서 국민 반의 지지를 받는 정치인도 없는 나라에서 무슨 정책을 내 놓는다고 누가 따라 가겠냐는 얘깁니다.
@@김대현-b2f 집값 잡겠다고 내놓는 정책이 오히려 집값 폭등시키는 수준인데 뭘 해요? 전기차 불난다고 충전 90% 제한하자는데요? 뭘 하려고 하면 할수록 계속 점점 더 악화될겁니다. 그냥 가만있는게 최상책입니다.
소셜믹스가 없는 주택들이 더 희소가치 있는 부동산이 되겠지 아서포 왜 안 샀을까 ㅜㅜ
방의장님 시강 ㅋㅋㅋ
진짜 웃긴게 소셜믹스 찬성하는 저소득층도 중산층 이상과 섞일때, 자기들끼리도 싫어한다는게 팩트~~ 자기만 섞여야 한다고 생각하는게 팩트~~
인구 통계상 10년안에 없어지는 인구만100만명 이상임
박정호 교수님 만세 만세 🙌 🙆 🤗
이미 서울은 샘플을 보여주고있어요. 90%가 외지인이고, 그들의 텃새가 있기도하고.. 😢 어느 한쪽을 버릴순 없잖아요? 근데 "9:23"LA 참고 화면이 지금 이슈인 HYBE 방시혁 의장의 모습을 담으셨네요.ㅋ 😅
아!!! 편집자양반 혹시 주식! 물렸구나 ㅠ ㅠ 나두...😢
공산주의가 나쁜 이론이 아님에도 현실성과 아주 먼 이론이었기 때문에 전혀 현실 생활에서 반영이 안된 것입니다.
소셜믹스를 한다고요? 전혀 현실을 모르는 이야기입니다.
절대 이루어질 수가 없어요~
왜냐하면, 비슷한 사람들끼리 살려는 의지가 훨씬 강하기 때문입니다.
당위성과 현실을 구분해야 합니다
그런데 소셜믹스 염두에 둔 정책을 안하면 아마 나라 망할겁니다.
세운상가 철거 이슈좀 다뤄주세요 철거가 옳은것인지 육교 철거 결정났다는데... 자주 다니던 길이 철거되서 황망하네요... 주변 구한말~일제시대 이어져온 구시가지 풍경도 매우 흥미로운데...갑자기 철거된다니 황당혀요...옳은일인지... 전문가의견궁금해요
광화문 개발제한 그래서 4대문안에는 초일류기업 다너갔고 중견기업들 중소기업들만 남았음..미국 대사관까지 이전하면 4대문 안도 퇴락하고 고궁이랑 잘 어울릴 듯.
대한민국 국민의 자산의 70%이상이 부동산~
참 신기한 나라~
이상한게 아니죠. 땅 작고 국민소득 높은 나라의 공통점이에요. 싱가폴, 홍콩, 영국...마찬가지입니다.
믹스 반대. 오히려 공급만 막음
인구가 감소하고 양극화가 심해지니 부동산도 강남은 상승. 기타지역 하락 예상
선하고 똑똑한 두 사람이 만나니 케미 최고. 우리나라 걱정해주는 이들 에게서 실질적인 답이 나올거같은 희망
김경민 교수님 서울시장님 나와주세요 적극 밀어드립니다
아이들의 미래를 팔아 오늘을 먹고 사는게 국정기조이자...
국민들이 투표로 표현하는 뜻이다.
웃지말고 때려쳐라.
그냥 수도의 기능을 옮기면됨. 서울에 있는 국회, 대통령실 같은 정치 기능은 세종으로 옮기는것부터 시작해야함.
제발! 제발! 제발! 이런방향의 전문적이고, 심도있는 개발을 부딱합니다~!!!!
간판들의 사이즈나 과도함도 제재 부탁드립니다~!!!!
지방은 더~~~~ 심각합니다!
전국민을 임대주택에 살라고?
용산 공원 100만평에 2만세대를 초호화 아파트로 건설하고 그 수익금으로 서울 강북에 1000평짜리 공원을 1000개 건설하자 지하에 주차장을 넣고
풀린다는 그린벨트에 초호화 아파트를 2만세대 건설하고 그 수익금으로 외곽쪽에 임대아파트를 건설하자.
소셜믹스는 이상적이지만 효과적이지 않다.
50~200평의 초호화 아파트를
50~200억 수준으로 분양하고 10프로만 순수익이 나도 몇 만세대의 임대 아파트를 건설 할 수 있다.
부자의 욕구를 맞추어 주고 그에 합당한 댓가를 치루게 하고 그 돈으로 한채라도 많은 쾌적한 서민용 아파트를 국가 부담 없이 건설 하는게 최고다
저보다 나이어린 박정호 교수님 오늘도 반갑습니다..
10년뒤엔..?...1조
역시 현실 안살아본 교수님 같은 소리만 하네..... 저소득도 섞여 살아야하는데 그중에서 누가 좋은데 살지에대해서 답을 줘야지. 같은 서민인데 누군 좋은데 섞여살고 누군 깡시골에 살고. 그걸 누가 어떻게 정할건데? 에 대한 답을 해야지. 문제제기는 중2만 되도 할수 있음
집 값 안정화를 위해서는 꾸준하고 안정적인 상승세를 유지하도록 해야합니다.
그래야 부동산이 경제에 기여할 수 있는 좋은 효과들은 그대로 누리면서 집 값은 집 값대로 안정적이 돼요
여기서 포기해야할 것은 빈부격차에 관한 고려 같은 것이에요.
들썩이지 말고 10년 20년 꾸준히...그리고 결정적으로 투명하고 안정적인 거래를 위한 법을 제외한 모든 악법을 깔끔하게 없애고.. 공급 만으로 집값 안정화를 하겠다는 정부의 강하고 신뢰할 수 있는 의지를 보여줘야 합니다.
정말 한국은 덜떨어지다 못해..생각들이 너무 모지라요. 집값이 안정적이라는 개념부터 새로 잡아야 함.
그럼 일본가서 살면 되지요..
@@cp-sb6cp 안 그래도 외국살아요. 당연한 사회적 consesus가 한국에서 풀수 없는 social issue되어 있으니까 하는 말이에요.
어차피 수요 관리도 영원히 못하면서, 억누르다가 결국 엔트로피 쌓이면 또 들썩이고, 그 들썩이는 만큼이 누군가한테는 부동산 수익이고, 누군가한테는 파멸의 고통이고.. 발전은 발전대로 못해서 값만 비싸고 주거 품질은 낭떠러지고.. 강남 그게 동남아보다도 못한..
뭔가 Finance 아이큐는 거의 80 정도인거 같아. 한국은. 그러니까 당연한걸 못 풀고 있는거겠지?
깨알 방시혁 과즙세연
제발 집값 좀 떨어뜨려주세요~~~~
어느나라든 안 그러고 진짜 망한 국가만 그러는데 ㅋㅋ 그래도 베네수엘라나 중국 상해는 집값과 땅값과 건축비는 매일 폭등중이고
니 시급도 떨어뜨리자
저도 보수적인 사람이나 정치적으로 보수를 찍는거는 다르다고 봅니다.
지금 보수는 보수가 아니예요.
늘 그렇듯이 총론 찬성 각론 반대…ㅜㅜ
두분이 평소에 내는 의견이 소위 지금 말하는 쇼셜 믹스에 걸맞는지 생각들 해보시는게…
삼성, 롯데 등 대기업들 비상경영 들어가고 건설사들 줄줄이 부도처리 되고 있고 자영업 몰락하고 있는데 미래의 아파트값 오를까요?
소셜믹스가 가능하려면 재산 학력에 의한 차별적 모욕 반대법부너 만들어야함. 전세거지 월세거지 같은 단어를 당당하게 말하고 다니는 사회인건 엄청난 문제임. 과거에는 저런말 하고 다니면 싸대기 맞아도 경찰가면 맞을만한 말 했내요 정도였는데 이제는 법에만 걸리지 않으면 뭐든 하는 시대임. 정도가 넘어가면 뭐든 한번씩 무너짐. 한국도 그 간극에 있을뿐임
그렇구나 노숙자
중간에 방시혁영상 넣은건 의도한 조롱인가요?
소셜믹스? 뭔 말도 안되는 소리인가. 대학 입학에 계층에 따른 기여 입학? 가능함. 직장도 하위계층을 어느정도 뽑는다? 가능할 수 있다고 봄. 그런데 아파트에 임대주택을 섞는다? 가능하지도 않고 부작용이 더 심하다고 봄. 살면서 불편한 건 둘째치고 나중에 재건축을 어떻게 하려고? 공산주의 하면 되겠네. 재산도 계속 균일하게 나누고 아예 결혼도 다른 계층이랑 하도록 강제하지?
조선족들 한국 국적 엄청 받았어요
집값좀 잡아달란 소리는 안들리나 봐
잡는게 불가능 하다는걸 이제는 알지 싶은데요.
인사가 만사입니다. 밀정 스탑시켜야..
..
역시 허경영의 150만원 배당금이 미래다...
하오~!!
나라망해
일리있다봄. 돈주면 게을러져 일안하고 망한다 하는데 지금까지 대한민국보면 돈주면 서로 그돈 먹으려고 더 난리날듯. 코로나때 대한민국을 보면 내수 제일 좋았음. 그것때문에 코인, 부동산 폭등하긴했지만 부작용만 차단하면 저게 답일수있음.
ㅋㅋㅋ 하오!!
정치인이나 행정가나 제발 전문가들 의견을 들어라 쫌!!!
싱가폴 사람들은 1년에 부동산 공부 1시간도 안한다. 그래서 국민소득이 6만불 7만불한다. 서울 아파트 때문에 온 국민의 부동산중개사화되어 국력 손실이 천문학적이다. 온나라가 아파트광풍이고 시간 낭비, 정력낭비, 저출산 ...서울 집값 떠받치기 위해 대한민국이 망해야 한다.
싱가폴 렌트비 아시나요? 많이 비쌉니다.
서울시장을 욕하지마세요
일하는 시장을 뽑아야지
🐕 색기시장 뽑지말고
소셜믹스는 실패정책이라 하던데.... 아직도 이러고 있네... ㅎㅎ
그래도 노력은 해야 브라질 꼴 안 난다
@@TV-yr7px
노력은 계속 해야지.
하지만 방법이 잘못되었다면 바꿔야지.
소셜믹스가 실제 갈등을 더 부추기고 많은 문제를 야기한다. 이건 프랑스만 봐도 쉽게 알 수 있는 내용이다.
답답하네.십년뒤 예상을 왜하나 당장 올해 다들 죽을 판인데 어쩔수 없이 빚내서 집산사람도 무주택자도 다들 바라지않은 집값폭등을 일으킨 윤석열읮 무능이 참담할뿐이제 대기업 건설사 살리겠다고 작년부터 빚내서 집 사라더니 건설사 살아나니까 이제 다시 대출 죄여 국민들을 이리 못살게 하는거 문재인 다음으로 처음봤다
방시혁 까메오 등장 (즙세연 +)
이걸 보신 분이 또 있으시다니 ㅋㅋㅋㅋ
소셜믹스를 할거면 강남3구에만
집중적으로 시행해서 본보기를 만들어야지
분양 되는 아파트 분양가에 임대아파트 건설을 위한 목적세를 신설하면
어느 정도 해결된다.
너 월급에도 임대아파트 짓는
목적세 걷자
10년뒤에도 집값이 유지될거라 생각하나??? ㅎㅎㅎ
부동산에 많이 물리신 분들이 하는 방송이라 내용이 뻔한듯요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
젬씀^^ 부자되세요~~^^
월200 만원 기본소득제 실시 : 재원은 부동산세
ㅉㅉ 공산국가냐
월세도 200으로 올리겠지. 돈있는 애들은 바보라 당하고있겠냐?