Hi sir, agree tlga ako sa isa sa mahirap sa pasalo ay what ma deadz ang may.ari...Drtso sa heirs yun...ikaw na sumalo na kumpynsa lang..sayang pera...Mgnda pasalo pag kakilala mo pati pamilya ng seller or saluhin mo ang property from relatives..ingat sir.
yan po yung malaking katanungan ko po kong ano po ang ma claim ng isang spouse kong npasalo ng asawa nya ang bahay na niloan sa pag ibig sa iba tapos after a year nmatay po ang barrower na nag pasalo aotumatic po fully paid ang haousing loan ng insurance.kaso hnd po nalakad ng claimant o spouse kc hnd nkikipag coordinate ang sumalo kya ang insurance matagal nka hang lng..tapos continues lng nila ang bayad hanggang ma fully paid ng cash..hnd nila makuha ang titulo kailangan ang pirma ng spouse ng nag pasalo..ang tanong po nsa pag ibig housing ang pera na binayad na fully paid at ang insurance hnd nagamit ano po ang pwede pang malakad o ma claim ng spouse ng nmatay na nagpasalo.pkisagot nman po hnd po ina accept ang spouse sa pag ibig sinasabi wla na daw po karapatan.
Hello po maganda hapon po bka pwd po nio idiscussung case na sinalo ng isa tao ang property tas ngayon like nia ibenta at ang gagawin ifullpayment na daw sa pag ibig paradirect transfer sa new buyer..thnk u po and God bless
Sir out of the topic pwede po itanong kung totoo po ba na naghigpit ang pag ibig pag bagong employee ang mag aapply ng housing loan? Mag 2 months palang as employee? Thanks po
Hi thank you for this, just one question po for pasalo po ba is need dumaan lagi sa real estate agent? Or is it also possible to go direct sa owner mismo? Thank you po
Hi sir, tanong ko lang panu po process if naforward na sa rtc yung home loan for bidding? For just 30k past due? Thats 2 months past due lang tapos forwarded agad sa rtc for bidding. May habol pa po ba sa bank? Para maisettle yung past due?
Hi Idol, galing mo talaga... i have 1 comment and 1 question... sa comment, eto: tawang tawa ako sa word na "nategi" hahhaha,,, sa question naman.. eto: how tu bi yu po Ninong Idol Pogi Yayamanin Boss CEO Chairman President?
Pano po kung Na transfer na po samin ng pag ibig yung pinasalo due process na po .pano kung biglang may nag claimed na may documents din yung ngclaimed sa na internal 7:26 agreement n pala sila nbenta n pala bago pa nmin nasalo. Tnx
Hello, sa Repurchase po ng pag ibig.. may appraisal po ng property tama po ba? pag nire-appraise yung pasalo ng pag ibig, pwedeng tumaas pa po ba yung TCP at tumaas ang monthly amortization?
Pano po kapag namatay na ang principal owner? Malilipat ba agad sa second owner yung title ng bahay? Wala nb habol ang pamilya ng principal owner? Kikilalanin ba ng pag ibig si second owner?
Good day sir Santa mapansin.. kumuhapo Ako Ng pasalo ask ko lng Po kung mategi n Po ba ung first owner e may habol pa Po ung pamilya nya kahit may hawak kaming mga legal doc? Salamat Po sa sagot God bless.!!
Its either pay it all or only the cash out required by the seller depend kng pde icash out lht.. Ok po ba to pay it using bank mortgage? Or mggng doble lng b un burden mo.. monthly amort on the bank and the continuation of remaining yrs? Or even if pay it full using bank mortgage, mggng start to 0 ka since u need to pay it again for another 20yrs?
For me, negotiate a reasonable amount you can return to the first buyer, then if you have the budget, pay off the full balance in the bank or pagibig immediately, sign the deed of sale and transfer the title under your name.
Big No no sa lancaster. Research ka muna maigi regarding sa mga problem sa house, sa water, parking, etc. Tanungin mo mismo mga nakatira doon. Tumira ako doon ng 1yr.
Ok lang yan sir. Kailangan lang kaharap mo si principal at agent for the transfer and signing of papers. Kasi usually pdc ang binabayad ni principal sa equity kaya need ipull out checks and aware agent sino na ang magshoulder.
This channel is underrated, so much useful and helpful information for those who wanted to know more about the subject
Hi sir, agree tlga ako sa isa sa mahirap sa pasalo ay what ma deadz ang may.ari...Drtso sa heirs yun...ikaw na sumalo na kumpynsa lang..sayang pera...Mgnda pasalo pag kakilala mo pati pamilya ng seller or saluhin mo ang property from relatives..ingat sir.
Yes! Ingat too!
A very informative topic sir chris... thank you....
Thank you sir sa information,GOD Bless🙏🙏🙏
This is very informative. Thank you.
how bout pasalo after equity wala pa sa pag ibig
Thank you for this kind of contents sir, very informative po.
How would i know if WIN-WIN po both parties ang i sesell ko na pasalo property sir?
Hi sir, this content is very helpful. Yung waiver of rights, will that help para kahit mamatay si Original Buyer wala na hahabulin mga benificiaries
same question bro.
yan po yung malaking katanungan ko po kong ano po ang ma claim ng isang spouse kong npasalo ng asawa nya ang bahay na niloan sa pag ibig sa iba tapos after a year nmatay po ang barrower na nag pasalo aotumatic po fully paid ang haousing loan ng insurance.kaso hnd po nalakad ng claimant o spouse kc hnd nkikipag coordinate ang sumalo kya ang insurance matagal nka hang lng..tapos continues lng nila ang bayad hanggang ma fully paid ng cash..hnd nila makuha ang titulo kailangan ang pirma ng spouse ng nag pasalo..ang tanong po nsa pag ibig housing ang pera na binayad na fully paid at ang insurance hnd nagamit ano po ang pwede pang malakad o ma claim ng spouse ng nmatay na nagpasalo.pkisagot nman po hnd po ina accept ang spouse sa pag ibig sinasabi wla na daw po karapatan.
Welcome back Chris! In relation to pasalo video mayroon din ba at applicable ang "subject to" (Pace Morby) sa PH?
Yes, i've heard about it nga, in essence it's our version of pasalo. It's applicable but risky.
Kumuha ako ng pasalo pero yung real propeety agent po nag process at mismong sa office talaga ang transaction..
under equity pa ba?
Sir paano kpag yung nagpasalo ay nmatay sa aksidente ano mga dpat gawin ng sumalo , ano po mga dpat pra di mwala sa kanya ang unit
Hello po maganda hapon po bka pwd po nio idiscussung case na sinalo ng isa tao ang property tas ngayon like nia ibenta at ang gagawin ifullpayment na daw sa pag ibig paradirect transfer sa new buyer..thnk u po and God bless
Sir out of the topic pwede po itanong kung totoo po ba na naghigpit ang pag ibig pag bagong employee ang mag aapply ng housing loan? Mag 2 months palang as employee? Thanks po
Anyone Any thoughts SMDC Gold residence?
Hi thank you for this, just one question po for pasalo po ba is need dumaan lagi sa real estate agent? Or is it also possible to go direct sa owner mismo? Thank you po
Pwede naman po ata sa seller/owner mismu basta u as a buyer you know yung process and mga bagay na need e check specialy yung documentation po
Hi sir, tanong ko lang panu po process if naforward na sa rtc yung home loan for bidding? For just 30k past due? Thats 2 months past due lang tapos forwarded agad sa rtc for bidding. May habol pa po ba sa bank? Para maisettle yung past due?
Hi Idol, galing mo talaga... i have 1 comment and 1 question... sa comment, eto: tawang tawa ako sa word na "nategi" hahhaha,,, sa question naman.. eto: how tu bi yu po Ninong Idol Pogi Yayamanin Boss CEO Chairman President?
Hahahaha! See you soon Ninong idol!
Pano po kung Na transfer na po samin ng pag ibig yung pinasalo due process na po .pano kung biglang may nag claimed na may documents din yung ngclaimed sa na internal 7:26 agreement n pala sila nbenta n pala bago pa nmin nasalo. Tnx
how about the payments done by the first buyer? can that be sell to the second buyer regardless of the process lets say internal agreement?
Hello,
sa Repurchase po ng pag ibig.. may appraisal po ng property tama po ba?
pag nire-appraise yung pasalo ng pag ibig, pwedeng tumaas pa po ba yung TCP at tumaas ang monthly amortization?
Thank you for the info sir.
Hello Sir, aspiring land investor po ako ano po ba pwd mahalintulad sa LLC sa US dito satin sa pinas?
hello sir chris ... me question ako
Is a car pasalo attractive also sir Chris?
Pano po kapag namatay na ang principal owner? Malilipat ba agad sa second owner yung title ng bahay? Wala nb habol ang pamilya ng principal owner? Kikilalanin ba ng pag ibig si second owner?
If may notarized docs na hawak ang 2nd owner bago pa mamatay si principal. Wala na habol po yan.
Good day sir Santa mapansin.. kumuhapo Ako Ng pasalo ask ko lng Po kung mategi n Po ba ung first owner e may habol pa Po ung pamilya nya kahit may hawak kaming mga legal doc? Salamat Po sa sagot God bless.!!
Yes, if may MRI
Its either pay it all or only the cash out required by the seller depend kng pde icash out lht.. Ok po ba to pay it using bank mortgage? Or mggng doble lng b un burden mo.. monthly amort on the bank and the continuation of remaining yrs? Or even if pay it full using bank mortgage, mggng start to 0 ka since u need to pay it again for another 20yrs?
For me, negotiate a reasonable amount you can return to the first buyer, then if you have the budget, pay off the full balance in the bank or pagibig immediately, sign the deed of sale and transfer the title under your name.
@@ChrisSuarezRealEstate which means, ndi xa applicable to pay using another bank mortgage? Salamat po
Sir pwede po ba magpatulong sa inyo magpasalo ng property. Sa Lancaster area po
Big No no sa lancaster. Research ka muna maigi regarding sa mga problem sa house, sa water, parking, etc. Tanungin mo mismo mga nakatira doon. Tumira ako doon ng 1yr.
ok lang ba sumalo ung under equity p?
Ok lang yan sir. Kailangan lang kaharap mo si principal at agent for the transfer and signing of papers. Kasi usually pdc ang binabayad ni principal sa equity kaya need ipull out checks and aware agent sino na ang magshoulder.
Sana mapansin paano po malalaman kung legit Yun pahulugan lupa sa fb ko lang nakita
Ask for certificate of registration or license to sell, tapos hingi ka rin copy ng title at tax declaration if from private seller.
𝐩𝐫𝐨𝐦𝐨𝐬𝐦 😇