La storia di WEWORK: cosa fare quando il CAPO è sempre UBRIACO
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- Опубліковано 27 тра 2024
- WeWork è un'azienda creata come startup dall'israeliano Adam Neumann e dallo statunitense Miguel McKelvey nel 2010. La società si occupa di affittare spazi di co-working in edifici che prende a sua volta in affitto. A fine 2023, dopo anni con i bilanci in profondo rosso, le divisioni di WeWork in Stati Uniti e Canada hanno dichiarato bancarotta.
La storia di WeWork iniziò nel 2008 quando Neumann e McKelvey crearono Green Desk, una società che in modo simile a come farà WeWork affittava spazi di co-working in un edificio preso in affitto. Nel 2010 vendettero la società al proprietario dell'edificio e con i soldi ricavati fondarono WeWork.
L'idea era di creare spazi di lavoro comuni il più possibile vivibili e che incoraggiassero la creazione di un senso di comunità tra i clienti che ne fanno parte. Il tutto operando solo con edifici in affitto, il che aumenta i costi fissi per la società ma le permette di espandersi rapidamente pur senza partire con troppi soldi.
Infatti, prendendo edifici in affitto non devono sostenere l'investimento per comprarli, potendo così espandersi molto più rapidamente.
Il fatturato della società, infatti, riuscì a crescere a ritmi impressionanti, arrivando anche a raddoppiare da un anno all'altro.
Nel frattempo la società inizia a diversificare, avviando attività diverse dal co-working come una scuola per i più piccoli e delle palestre. Adam Neumann, come CEO, diventa sempre di più il volto della società. Con il suo stile, per molti versi hippie, ricorda a molti il personaggio di Steve Jobs. Così in poco tempo conquista il pubblico.
Nel 2017, allora, WeWork attira l'attenzione di SoftBank, la holding guidata dal famoso investitore giapponese Masayoshi Son, che arriverà a valutare la società 47 miliardi di dollari.
Sembra andare tutto bene finché nel 2019 WeWork, che per poco tempo cambiò nome in WeCompany, provò a quotarsi in Borsa. Per farlo, infatti, dovette pubblicare tutti i dati di bilancio. Così si scoprì che, nonostante il fatturato in crescita, WeWork era in forte perdita. I costi superavano le entrate per miliardi di dollari.
E non solo. Si scoprì che Adam Neumann aveva usato più volte i soldi della società, con diversi pretesti, per spese personali di lusso. Creando anche nuove divisioni solo per mettere a capo amici e parenti.
Senza contare che inizia a bere in continuazione alcolici sul lavoro.
Così, a inizio 2020, Neumann viene convinto a dimettersi vendendo buona parte delle sue quote di WeWork.
Anche senza Adam Neumann, però, la società continua a non essere in buone acque. All'inizio si pensa sia colpa della pandemia ma anche nel 2022 la società registra una perdita di oltre 2 miliardi di dollari.
La nuova dirigenza quindi, a fronte dei debiti accumulati, ha dovuto dichiarare bancarotta nelle divisioni che operano in Canada e Stati Uniti, dove la società sarà obbligata a riorganizzarsi per andare in utile o, se non ci riesce, dovrà vendere i suoi asset per ripagare i creditori.
Le attività però, almeno per ora, vanno avanti normalmente nelle divisioni nel resto del mondo.
INDICE:
00:00 Intro
00:44 Adam Neumann e Miguel McKelvey
04:27 La nascita di WeWork
08:12 La crescita di una startup
10:35 I crimini di Adam Neumann
FONTI:
New York Times
CNBC
Bloomberg
CrunchBase
Statista
Autore: Cosimo Volpe
Revisione Testo: Edoardo Scirè
Montaggio: Daniele Ponzi
Animazioni: Dario Bozzi
Coordinamento: Edoardo Scirè
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Ciao ragazzi, sicuramente ci avete già pensato o ci starete lavorando, volevo solo dirvi che sarebbe fantastico se portaste i vostri contenuti nella piattaforma spotify, molti utenti come me avrebbero bisogno di potervi ascoltare in background senza interruzioni e tramite UA-cam(a meno che non si ha il premium) è impossibile.
Vi ringrazio in anticipo se lo farete!
La serie We Crashed è bellissima. Molto interessanti anche i tuoi video, è evidente lo studio fatto dietro sulle varie biografie.Grazie
Non ho potuto vedere la serie non ho Apple tv, ma provvederò. Il lavoro da remoto ha creato una nuova nicchia di negozio molto allettante per chi investe in immobiliare. WeWork ha avuto un' ascesa ed una caduta molto rapidamente, ci vorranno molti investitori per poterla risollevare. Bel video i complimenti a tutta la squadra.
Storytelling e video editing è impeccabile 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 bravi!
E troppo bello ascoltarti chiarissimo è un piacere ascoltare impari con serenità Bravissimo
Grazie Edo e a tutto il tuo team, video favoloso come sempre.
Ci ho lavorato più volte quando abitavo a Londra soprattutto in quello a Waterloo( che mi dicono essere il più grande al mondo o forse d’Europa sicuramente di Londra) e quello dietro la stazione Vittoria, e comunque penso di essere stati in tutti a Londra e devo dire che è un vero e proprio inferno sulla terra, un posto dove è impossibile concentrarsi per il casino che c’era.
Sconsigliato fortemente almeno quelli di Londra.
Questo senza neanche calcolare che per quanto basso sia il presso( che se non erro era più o meno 300/350€ al mese) era molto meglio Spaces che costava di meno ed era molto più tranquillo
Solo negli Stati Uniti certe aziende possono arrivare a valere 47 miliardi di dollari è pazzesco 😂. Una azienda che prende grossi spazi in affitto, che li subaffitta a sua volta per fare "co-working" creando una filosofia tutta aziendale.... In altre parole una azienda così è arrivata a valere 10 miliardi di euro in più rispetto a Gucci che ne vale 37,5. È follia pura, e letteralmente follia pura. Se fosse stata italiana si sarebbe valutata non più di 500 milioni di euro. Solo lì accadono certe cose
In compenso in Italia restano in attività società che hanno centinaia di milioni di euro di debiti e sono perennemente in perdita, quindi con la sola prospettiva futura di perdere sempre più denaro in futuro e il bello è che valgono anche tanto... almeno secondo i loro proprietari.
Se investivano in tiramisù 😊sarebbe ancora in attivo 🎉🍴🤷♀️💃👠
Storytelling veramente intrigante ed efficace…continuate così!😎💪🏻
Chi e come e _perchè_ ha preso per "tech company" una ditta il cui core business era il subaffitto?
Scusate se la scolpisco con l'accetta, ma è la domanda che ho esclamato al minuto 11:25.
Btw, solo a me sto tizio (sono l'unico che ha sentito il brand WeWork ma non sapeva la storia, pare) ricorda molto molto SBF? O è solo l'aspetto dell'essere un egocentrico montato?
l'dea è buona ma bisognerebbe o mettersi d'accordo con i proprietari di immobili dando a loro una parte dei ricavati come bnb o comprare gli edifici se no non decolla
Questa storia la avevo già vista sul canale Cold Fusion. Comunque la vostra narrazione e' bella ritmata e.... in italiano. Una storia sul tipo di quella di Theranos che ha fatto abbastanza "morti".
Wow che storia !
Non la conoscevo
Ai tempi l'unico che sollevava la verità su WeWork era il buon Scott Galloway, che su UA-cam chiamava apertamente la società WeBullsh**
Sempre interessante e ben argomentato
Bello, come sempre una comunicazione efficace. Propongo un video che analizzi il mercato del fitness ed in particolare il mercato delle catene come quello di virgin...secondo me è molto simile a questa storia...😅
Ah, praticamente il perfetto imprenditore 😂 porca miseria che spreco di risorse umane e finanziare, di wework ne avevo sentito parlare una volta ma non sapevo la triste fine .
Bel video come sempre complimenti EDOARDO
Sarebbe bello anche un video su CENTRA TECH la truffa delle cripto
Tante aziende utilizzano i co-working come spazi di business esternalizzando e scaricando i costi (dati i progressi dovuti al remote e il WFH) su enti esterni. Ormai lo shift è chiaro: il core business dei co-working stanno diventando poco a poco le aziende tech con team fluidi e flessibili. Inoltre ci sono player di mercato, es. Monday Che in città molto strategiche (vedi Barcelona) hanno acquistato direttamente gli immobili avendo un costo fisso e costante nel tempo con una ownership Al 100%. Inoltre ricordiamo che l'acqusto di un immobile è un investimento al 100% che in città come Bcn, renderà comunque una volta che ci sarà la.necessita di vendere. Affittare ormai, dati i costi, no conviene neanche più in un orizzonte short-term.
C'è lo smart working...é finita...affitti o compri...non cambia nulla
@@lelez75 purtroppo è finita la cuccagna! La stragrande maggioranza delle multinazionali, anche quelle tecnologiche, ha chiesto ai propri dipendenti di tornare in ufficio almeno 3 giorni a settimana. Magari lavorare permanente da casa, quanti soldi risparmiati in affitti in città care e tempo sui mezzi di trasporto.
@@markwhitethorn6743 da noi no e siamo 15000 e abbiamo colleghi in altre nazioni...un tempo gli dovevano pagare trasferte,alberghi,cibo....da noi si va in media 1 giorno a settimana
Bel video, davvero. As usual mi viene da dire...non conoscevo la storia ma mi ha intrigato. Bravi fioj!🎉
Ghe sboro mi
Ara i fioj del nord est
Rassa Piave, iopporcco
Daghe malta che el sta su piessé
Sì però ades 'ndem bevar.
Che storia assurda. Gran bel video
la compagnia per cui lavoro da qualche mese fa la stessa cosa, e' un circolo privato in espansione globale. Aree di lavoro e palestre e ristoranti, dove lavoro io c'e' addirittura una piscina al sesto piano... sono nuovi sistemi... non si va piu' in ufficio si va li' e ci si puo' passare la giornata e lavorare
Quanti top manager che, dopo avere distrutto aziende e licenziato a manetta, hanno buonuscite stratosferiche...🤬
In questo caso però era titolare anche di una quota importante dell'azienda, dovevano per forza mettergli sul piatto qualcosa per costringerlo a mollare. Per un CEO generico credo le buonuscite stratosferiche saranno dovute a clausole contrattuali, sennò figurati se un CDA scontento non li manderebbe via a pedate nel culo
Vero, un mondo marcissimo
Diffido di chi non beve e di chi gira scalzo
Fai un video sul economia dell'Islanda e di come e uscita dalla crisi soprattutto ringraziando le svalutazzioni.
mi interessa la cosa!
Svalutazioni.
Svalutazioni... Non ne era uscita con un referendum nel quale la maggior parte dei votanti ha fatto vincere il: - non paghiamo i debiti che abbiamo fatto! - ? E così UK ed Olanda hanno dovuto "coprire" gli istituti bancari che avevano convinto i propri correntisti ad investire in obbligazioni (o quel che erano.....) dello stato islandese. Non è andata così?
@@ginopistelli5444 Ma quello era per i debiti delle Banche.
Non per quelo dello stato.
In minima parte è andata così.
Il kibbutz è una vecchia barese che quando uno bussa alla porta dice “Kibbutz?” (Cit)
E la punzonatura?
Ma come si può pensare di diventare ricchi sublocando spazi?
È talmente poco redditizio come business che vien da pensare che soft bank avesse altre mire
L'ho fondata la Start Up ma è andata una schifezza ed oggi vivo in un bosco facendo video su "Come smettere di Lavorare" 🤣
bel video consiglio di gestire bene la storia su Israele
Non so voi ma io con la voce di questo mi addormento 😅😅😅
potete fare un video sulla vita di Jamie Dimon??🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Bel video! Ci sarebbe stato bene anche citare qualche frase dal documento che WeWork mandò alla SEC… da ridere e mettersi le mani nei capelli 🙈
Da questa storia si capisce come Mr Satashi Son non sia lontanamente paragonabile a Warren Buffett
WeDrink
Immagino che soft bank abbia fatto delle simulazioni sul business model, però l'impressione è quella di insistere su un errore per correggerlo, sapendo già quale sia l'epilogo.
Il fatto è che la storia è incentrata sugli USA. Forse in EU e Asia la situazione è in positivo...bho
Non è la prima volta che sento una cosa del genere , che ha a che fare con l'affittare capannoni per far lavorare la gente .. Praticamente un altra gabbia del sistema .😂
OMG 😮
"E' comunque una storia d'amore migliore di FTX."
Scusate la citazione. 🤭
Ho una domanda stupida, ma dopo che il loro fatturato aveva iniziato a crescere, non gli conveniva iniziare a comprare gli immobili che usavano come spazi per lo smart working? E poi piano piano acquisirne sempre di più in modo da iniziare a tagliare i costi dell'affitto e tenendo solo i normali costi degli immobili?
Il fatturato cresceva insieme ai debiti, non c'era liquidità. Per ogni dollaro incassato usciva 1 dollaro e mezzo. Difficile fare investimenti con un'azienda senza fondi e piena di debiti. Si poteva fare contraendo altri debiti, stipulando mutui, ma questo non avrebbe eliminato alcun costo nell'immediato, lo avrebbe fatto quando i mutui sarebbero stati saldati.
In sostanza era una truffa, in un mondo ideale sarebbe fallita nel giro di poco, ma ha trovato investitori che hanno abboccato...
Ma Neuman è uscito con 1 miliardo e mezzo di dollari da questa azienda fasulla.
Quindi complimenti a lui che ha fatto il colpaccio!
era il 2019 mi avevano offerto un lavoro a londra, ho rifiutato l'offerta
tutto riciclaggio
Di fatto erano dei grossisti di spazi lavorativi, niente altro. Ma con una pecca; quella di non sapere fare i conto.
i conti li sapevano fare anche troppo bene visto che sono diventati miliardari mandando l'azienda in bancarotta
Perdona ma In Israele precisamente dove dobbiamo collocare geograficamente tale abominio verbale?
Cognome tedesco si pronuncia Noiman
video stupendo (ad eccezione della pubblicità scam che compare a tre quarti di video, dove c'è l'immagine di marina berlusconi che parla con l'ai dicendo di investire e con un link che rimanda ad un sito che ti chiede i dati e che dopo che li inserisci (falsi) ti manda su una piattaforma dove risulti già autenticato senza confermare nulla e dove sei pronto già per depositare hahaha).... a parte questo (che dipende da google e non da voi), continuate così!!
p.s. ci ho cliccato perché quando vedo sti scammoni mi piace fargli spendere soldi
Come dici tu purtroppo non dipendono da noi quelle pubblicità :(
avete fatto un casino con le date
Quanti soldi ci ha perso softbank madonna mia
Ad avere un parente nella vita che ti mette in posti con retribuzioni milionarie 😅😅...
Ottima spiegazione...
Abbiamo esempi in Italia di aziende identiche che i giornali idolatrano ma hanno sempre i conti in rosso e che vanno avanti solo grazie all'elemosina chiesta ogni anno agli investitori per tappare i buchi 🤣🤣🤣
Stai parlando di Stellantis?
Tipo?
Non penso sia Stellantis ...che non è italiana.
Fiat anni fa
@@ivanbombana7282 io penserei a certe banche od a qualche agenzia dì trasporti aerei, o magari a qualche multiutility che aggiustano i conti scaricando sui clienti le loro incapacità (chiamiamole così)
Al minuto 1:45 c'e' l'immagine di Amin al-Husseini, gran mufti di Gerusalemme negli anni '30 del secolo scorso, grande antisemita e contrario alla presenza ebrea nel mandato britannico in Palestina (tanto da cercare appoggio in Hitler). Penso non c'entri molto con i kibbutz, almeno non direttamento con il racconto che si stava facendo nel video. Vi prego, non e' un flame. E' solo per indicare la presenza di una figura storica che non c'entra nulla col tema del racconto. :-)
solo in america si valuta una agenzia immbiliare a tutti gli effetti 47 miliardi di dollari , per una società che affitta stanze o tavoli per lavorare, chi gli ha dato i soldi dovevano essere completamente ubriachi
Scusa dove è nato ? Israele? Non mi sovviene nulla.
Perché non acquistare gli immobili avendo i capitali dietro per garantirsi copertura bancaria??
Perché affittandoli con la stessa copertura bancaria possono prenderne molti di più e così di conseguenza espandersi molto più rapidamente. Di base non è un'idea senza senso ma è sicuramente rischiosa, come si è visto
We Tequila
Alcol e affari.. non vanno a braccetto.. come si chiamava quello prima di Putin?
Ieltsin ma oltre i suoi beveroni c'era dell' altro ...molto altro
Prima
1:38
Minchia!!! Ma mentre dite della tradizione ebraica mi mostrate il Muftí di Gerusalemme!!! È ISLAMICO!
Maddai!!!!
Lo zio di Arafat. 😂😂
It doesn’t work
WeBroke
WePalazzinari.
Il classico pifferaio. Un business model inutile e totalmente replicabile, senza nessun appiglio al mondo hi tech
la state mettendo come se fosse tutta colpa di ADAM. ma non è cosi
wefail...
Strano che è ebreo😂
Mandarlo in una comunità di recupero
Era lui da allontanare troppi miliardi fanno male lui li ha ampiamente dimostrato .. nn aveva ne il fisico ne la mente
Le banche sono la peggior spazzatura esistente in terra