[청주다가구주택] 햇살 한가득 따뜻한 남향 주택입니다. 일반 상업지구 바로 옆에 인접한 도로 여건 좋은 다가구주택 매매

💜매물번호 23-93💜
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010 2740 2497
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✍물건지 정보
• 소재지 : 청주시 청원구 우암동 367-6
• 용도지역 : 2종일반주거지역
• 대지면적 : 166.6㎡ (50.4py)
• 연면적 : 285.4㎡ (86.3py)
• 사용승인 : 2003.01.03
• 층수 : 3층
• 주차수 : 2대
• 방향 : 남향 (거실 창 기준)
• 입주일정 : 매도인이 현 주택을 매도 이후 그 금액을 가지고 새로운 주택을 취득해야 하기 때문에
현재 입주 일정은 매도인도 알 수 없으나 계약일 이후 3개월 내에는 주택 퇴거가 가능하다고 통보 받음
✍건축물 용도 : 다가구 주택
• 2층 29평 - 원룸 4
• 3층 29평 - 원룸 4
• 4층 29평 - 주인세대 쓰리룸
• (방 수/욕실 수 : 방 11개, 화장실 10개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 40,000만 원
• 대출 금액 : 5,000만 원 (예상)
• 총 보증금 : 5,400만 원
• 실 투자금 : 29,600만 원
• 월 임대 수익 : 295만 원
• 수익률 : 9.7% (전체 임대시 기준)
• 월 관리비 : 15만 (공용 전기료, 인터넷 비용)
✍부동산 표시
•상호 : 슬기로운공인중개사사무소 •연락처 : 043-268-8815
•위치 : 충북 청주시 흥덕구 내수동로 42번길8, 1층 •대표자 : 전유신
•등록번호 : 43113-2020-00026 •소속공인중개사 : 장대연 (010-2740-2497)
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