ЦЕНЫ на ЖИЛЬЕ в МИНСКЕ продолжают рост, КРЕДИТЫ и ЗАСТРОЙЩИКИ подогревают РЫНОК
Вставка
- Опубліковано 27 чер 2024
- В данном видео делаем аналитику состояния рынка жилья Беларуси, отдельно разбираем вторичку, новостройки и частично загородку. Изучаем столичный рынок недвижимости и каждый из областных центров. Вы узнает для себя много нового, если тема недвижимости вас на сегодня интересует, в сжатом виде с цифрами все самое главное. Про рост количества сделок и очередные пиковые значения по цене метра в Минске, особенно интересно будет про самые дорогие сделки с домами. В Бресте цена метра растет, но количество сделок пока находится на среднем уровне, правда по комментариям риэлтеров перспективы достаточно сложные. Гродненский рынок показывает очень высокие результаты по числу сделок, в сумме с медленным повышение стоимости, тут опять Гродножилстрой выбрасывает на рынок кучу новостроек. Повышение количества сделок в Витебске, но с уменьшение стоимости квадрата. В Могилеве опять минимальное количество сделок с квартирами среди всех областных городов. Средние результаты по сделкам в Гомеле, но наметился тренд на рост стоимости метра. Банковские кредиты помогают рынку оставаться очень активным, не взирая ни на что, ипотека - залог будущих сделок на сегодня.
Промокод для скидки на 21vek.by: wikidom или викидом
00:00 - Начало
00:33 - Сделки в Минске
05:03 - Рынок недвижимости Бреста
08:40 - ЖК "Скандинавское предместье"
09:24 - Активный рынок недвижимости г. Гродно
12:51 - Рынок недвижимости Витебска
15:26 - Аналитика Могилева
17:48 - Рынок недвижимости Гомеля
20:03 - Итоги месяца
Телеграм: t.me/wikidom_nik
Инстаграм: / wikidom.by
Инстаграм: / tukin_nikolai
Риэлтор в Минске - minsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Риэлтор в Бресте - bugrealt.by/sotrudniki/43495/
Риэлтор в Гродно - grodno.bugrealt.by/sotrudniki...
Риэлтор в Пинске - pinsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Большое вам спасибо за Уникальный и Качественный контент по Недвижимости РБ
Появились крутые графики!!! Супер!!!!!🙌
Спасибо за обзор!!!
Лучший аналитик,лучший канал
Спасибо за информацию!
Супер,спасибо большое за видео 🫶🏻
Спасибо за обзор, очень доходчиво и понятно
Спасибо!
Супер !
Сделайте ,пожалуйсиа,аналитику по районным центрам .
Лайк не глядя ❤
Аналитика нацеливающая на работу. Это хорошо!
С одной стороны да. Но с другой, видя эти цены руки просто опускаются!!
❤
👍👍
Очень нравится смотреть ваши видео) особенно, когда вы делаете сравнение обстановки в Минске и в РФ, делаете предположения
в РФ собрался ?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры всё таки лучше нанимать риэлтора или не обязательно (при покупке у частного лица)? И, второе, если при работе риэлтор нашёл "нарушения" в продаваемой недвижимости, сколько нужно ему заплатить (в %), ведь покупка не состоялась...
👍
Статистика цен по реальным сделкам? Или из оббявлений цены берете? То что кв продалась это часто совершенно не факт что продалась по указанной цене в обьявлении . В среднем цена обьявления от фактической на 10-20 проц завышена
Но не нужно забывать что идёт обвал цен на недвижимость во всём мире , рано или поздно это затронит каждую страну
Ну или когда закончится льготная ипотека
Хорошая "мина"при плохой игре.🤣🤣🤣🤣
Эх, а где данные по Мозырю?
Мне Пинск интересен
Начинайте пожалуйста смотреть в камеру, полезный навык!
Львиная доля квартир с ценой выше 1400 стоит на реалте с хорошим ремонтом по полгода и больше, ухолят квартиры ниже 1200 за квадрат.
Студию по 1560 дол за метр вообще без отделки продали. К чему эти стоны? Доллар обесценивается.
@@tayumajazz4570 25квадратов:))). Эт не стоны, а замечание что видео ни о чем, просто открыл риэлт и прочитал так как удобно - сравнил теплое с мокрым.
По 1500 и по 5000 будут всегда цены на единичные обьекты, хотелосьбы по типовым аналитики
От Даны студия. Куда уж типичнее?
@@tayumajazz4570 молодец похвастался. Продаю 2х комнатную за 1370кв.м ни одного звонка. И как
Много говрят про кредитную поддержку. В чем поддержка?? В том, что банки скинули пару процентов? С учётом увеличивающейся стоимости квадратного метра, кредит становится гораздо дороже нежели пару лет назад
Кредит просто становится в целом подъемный, сильно меньше платеж, потому что платить начинаешь в основном с процентов, и только потом увеличивается доля основного долга
@@user-iu8hy8qk9gа вы считали? По моим подсчетам кредит стал сильно дороже за счет удорожания стоимости жилья. По основному долгу начинают платить сразу после ввода жилья, а это плюс/минус год. Не сильно спасает
Средняя температура по больнице:))) пипец смешной обзор. Сделки по 5 комнатным пару штуктно 1 вытянула цену в потолок... а говорит про пару квартир. Высасывать из пальца на полумертвом рынке ну что ж еще делать
Обзор хороший возможно данные не точные но тенденция очень видна
Короче сделал вывод что рынок недвиги держится исключительнл на кредитной подпорке😂 реально ни население не растет ни зп (доходы) а это значит что перспектив повышения цен нет. Кредит по таким ставкам это самоубийсво. Сейчас тушканчики их наберут а потом когда реально начнут по ним платить очень сильно пожалеют что в такое вляпались .
Рост цен субьяктивный в Минске это именно подогретый расрочками и льтными кредитными программами от застройщиков. Что в целом влияет на общую ценовую политику. По факту в регионах где нет этих "льготных" програм рынок(цена) не растет ваш обзор это подтверждает.
Как не растут доходы? Уже зарплаты раздувают совершенно не привязываясь к реальной производительности труда, а просто потому, что работать некому, особенно на рабочих специальностях. В лифте объявление висит, уже блин разнорабочим 1800р зп платят.
@@user-iu8hy8qk9g на мой взгляд не очень удачное сравнение . Это не массовое поднятие зп А локальное специалисты всегда в цене. Массово то средняя зп в долл не растёт. Валюты с страну больше не поступает наоборот снижается приток . А вот почему доллоровые цены растут не ясно совершенно
С регионов люди сваливают в минск и в больших количествах, в основном молодешь при финансовой помощи своих родителей. Скоро в небольших городах и деревнях останутся только дяди пети и тети моти и пенсионеры.
@@user-zd8or3os9l неризиновск шириться )))
@@user-zd8or3os9lза счет чего? Кому они что продают и на чем зарабатывают,если они и так зарабатывают,то смысл ехать в минск,скворечник покупать
В БТИ везде очереди.. Продажи идут,.. Но цены..!!,
Бти очереди будут даж если сделок не будет совсем