Luca ti seguo da tanto tempo, conosco molto bene la Thailandia e pur essendo stato tantissime volte circa 30 visite ( mio cognato è stato dal anno 2000 console della Thailandia in Italia) buoni motivi per spostarsi spesso e visitare con componenti della casa reale in giro. Detto ciò ti posso assicurare che da come la visiti tu e i posti che trovi mi fai riflettere che ho realizzato e visto poco, i tuoi video sono semplici e ben realizzati, quindi fregatene di alcuni stupidi invidiosi e ignoranti, da quando ti seguo io, cioè ai tuoi primi spostamenti in Thailandia, posso assicurarti che sei stato oltre ormai un mio conoscente anche un bravo ragazzo, perbene e senza fronzoli per la testa. Ti ringrazio e anche se ti sei assentato per certi periodi ci sei mancato. Ti auguro il meglio e sono felice per il tuo nuovo acquisito , ho smesso di visitare la Thailandia da circa 12 anni per motivi di salute, ti prometto che sto pensando di ritornare e sicuramente poterti incontrare. Grazie per come fai emozionare le persone con i tuoi video. Saluti Tonino
Ciao Luca, ottimo video!! Mi sono imbattuto sul tuo canale e mi piace molto il tuo stile, anch’io ho un canale ed effettivamente è diventato un vero lavoro. Al momento sono in Laos ma fra qualche giorno sarò nel sud della Tailandia per poi concludere nei primi di gennaio a Bangkok. Sono ormai anni che accarezzo l’idea di acquistare in Tailandia, vedremo 🙏
Ottimo video e ottime spiegazioni. Mi piacerebbe tanto un video (se non l'hai già fatto) in cui racconti il tuo cammino verso la decisione di iscriverti all'AIRE e stabilirti in Thailandia. Ritengo affascinante il percorso che porta le persone a sradicarsi....e dico questo senza voler essere minimamente invadente. Grazie del tuo lavoro.
Ciao Luigia, in questo video racconto qualcosa sul mio trasferimento definitivo in Thailandia: ua-cam.com/video/VDevJQk5zK8/v-deo.htmlsi=1S4wQuXR4HSPg3Pg
Sei veramente una bravissima persona, si vede la solarità nei tuoi occhi, ti auguro il meglio Luca!! Io spero di trasferirmi presto a Bangkok, ci sono stato 2 volte quest’anno e me ne sono innamorato!
Ciao Luca, bravissimo e in bocca al lupo per l'investimento. I tuoi video sono sempre interessanti. Verrò a Bangkok a febbraio e non vedo l'ora di tornare in questa splendida città.
Ciao Luca, tranquillo il mondo è bello perchè è vario, a me i tuoi video piacciono perchè sono semplici ed esprimono la quotidianità senza fronzoli. Bravo Luca continua così e auguri per i tuoi progetti.
Ciao Luca, complimenti ti ammiro molto e non mi pare proprio che te la tiri 💪 ci fai vedere con naturalezza e semplicità la tua vita 👍.- Invidio molto la tua scelta di vita e ti auguro tanto bene e tanta fortuna 🍀.- Ciaoooo
Bellissimo!!!!! Bravo ! Mi fa davvero piacere per te che ami Bangkok , …. immagino non sia uno scherzo mettersi in questa impresa. Raccontaci tutto, previsti, imprevisti, soldi e scartoffie. 👍💪
Complimenti Luca un bel posto una bella avventura e non programmare i tempi perché sai che qui in Tailandia molto spesso le imprese sono imprevedibili. Auguri 🎉🎉😊
ciao luca e complimenti, ti vorrei chiedere diverse cose in merito a regole su acquisto e ristrutturazione ovvero burocrazia, le spese condominiali e sulla facilità o meno di trovare una ditta per i lavori stessi. intanto ti faccio i miei più sentiti complimenti per il tuo progetto, bravo sei un grande
La mano dell' architetto! Forte!..oh devi poi a fine ristrutturazione offrirci una bella carbonara sublime😅👍👍👍 Segui bene i lavori passo passo che potrebbero fare delle cappelle enormi... infiltrazioni da sopra con la piscina... poi c'è da rompere per intervenire a posteriori ❤ottimo cmq..l'unica cosa ora come ora il bath è forte non mi pare il momento azzeccato (da consigliare ) poi x te giustamente sono occasioni da prendere quando passano 👍
favoloso, io amo la thailandia ci andavo in vacanza tutti gli anni fino a qualche anno fa e ti ringrazio per i video che fai anche perchè sto cercando una maniera per venirci a vivere pure io
Sei un grande !!!!!! Vogliamo vedere come procede la ristrutturazione. Io e Laura ti seguiamo e facciamo tesoro dei tuoi consigli. Siamo state a Bangkok diverse volte. Torneremo. Ma ci dai sempre buoni spunti. Grazie. Poi vorremmo info per il tuo 38 mq in affitto 😊
Ciao Luca , daje ! È davvero fico ! Chissà finito quanto sarà bello e sicuramente un ottimo investimento che poi in caso sicuramente ti frutterà un plus. In bocca al lupo @ mizio.
Ottimo affare ! Visto il prezzo il rischio è minimo (anche se la ristrutturazione dovesse durare/costare un pò di più). Penso di trasferirmi tra pochi mesi su Bangkok (prima) e avevo pensato a questo tipo di attività nell'immobiliare, grazie di condividere la tua esperienza (e in bocca lupo). Per i commenti sgradevoli, ce ne sarà sempre un minimo (totalmente ingiustificati per quanto ti riguarda) "Mai pen rai" Luca ;)
In effetti Luca hai colto l'occasione e hai fatto bene, panorama molto bello, ultimo piano incantevole, bellissimo condominio e... spese condominiali ??? mi auguro che ci sia un garage, ma penso proprio di Si'... Grazie per aver condiviso... un saluto e Grazie ancora !👍👍👍
Bravo avevo fatto un'offerta anch'io su quel lotto di Aspire,contento l'abbia preso un italiano,invitami a vederlo quando lo hai ristrutturato ,sono curioso di vederlo alla fine.vista pazzesca.
ciao Luca,complimenti per l'acquisto,io credo che tu abbia fatto un affare,qualcosina me ne intendo di edilizia,visto che ho fatto per 35 anni l'artigiano edile in Italia.Qualche anno fa' ho fatto anche io un investimento spendendo pressapoco gli stessi soldi,solo che io l' ho fatto comprando un terreno di 12 RAI,se per caso passi da Chiang Mai,fammi un fischio,se vuoi venirmi a trovare ti faro' visitare la mia azienda agricola,con piante da frutto ed animali vari(bufali,mucche,cani ,pollame vario ecc.).Tu sei giovane e adesso che hai il visto per 5 anni,potrai farne di cose,ti auguro tutto il bene,ancora complimenti per l'affare,ci sentiamo,ciao Maurizio
@@lucawanderluster ti ho mandato un messaggio con il numero su instagram,spero che tu possa leggerlo,io non sono molto bravo in tecnologia,me ne intendo di più di altre cose
Fantastico!! Sono molto contento per te!!! (antipatico e te la tiri??? È interessante scoprire come alcune persone vedano esattamente il contrario della realtà!)
Io penso che questo sia un video informativo sugli immobili a Bangkok con prezzi e ristrutturazioni anzi chi ti ha criticato dovrebbe ringraziarti del tutto... 😊 Bellissimo appartamento e vista con questi prezzi in Italia in alcune città non fai nulla!!! 😂
Bella Luca, grande, fai invidia 😂😂😂 non ho letto tutti i commenti ma le due "panchine interrate" dovrebbero essere riempite d'acqua tipo vasche per chi non vuole andare in piscina, a breve ritornerò in quel di Bangkok etc., spero tu abbia tempo per una birra, l'ultima volta non hai potuto, per la ristrutturazione dovresti registrarla tutto su video e poi editare un bel video in timelapse, sarebbe interessante, ciao in bocca al lupo per tutto
che bello! non facile trovare appartamenti così grandi che costano così relativamente poco! ottimo affare! bella quella zona, non la conosco tanto. io vado in thai dal 1997, ma non ci abito, anche se ci passo molto tempo. la mia zona è Yannawa; la adoro perché è lontana dai luoghi turistici e sembra di stare in un paese. è così anche nella tua zona? A Gennaio farò un viaggio di 5 mesi circa e passerò anche da BKK, ti contatto.
Ciao Marianna, mi ricordo che una volta ci siamo visti di sfuggita alla pizzeria Vesuvio vicino alla BTS Nana. Seguo il tuo canale di vela e viaggi. 😊 La mia zona, stazione BTS Phra Khanong, è un mix fra thai, farang e giapponesi. C'è poco turismo e i farang presenti sono principalmente expat che lavorano o vivono qui. Mi piace perché è ben collegata dalla linea BTS. Quando passi ba Bangkok a gennaio fatti sentire su FB o IG. 😊🙏
Fai bene bravo. Mi piace investire in appartamenti e mi sarebbe piaciuto fare qualcosa in Thailandia solo che al momento vivo altrove e gli investimenti a lunga distanza geografica non mi piacciono. Voglio esserci nel posto e tenere sotto controllo come del resto stai facendo te. In bocca al lupo.
Certo quando papi' ti lascia i fondi o risorse immobiliari da vendere per investire, investire risulta molto semplice! Ma chi non ce li ha 130 mila euro nel cassetto per comprare 3 casette con l'aiutino dei fondi ereditati, vero o no - Ancora con un pannolino (ma anche un ciuccio) a questa eta' - Comunque dato che la struttura, edificio non sembrano appena costruitee e visto che nell'unita' immobiliare ci sono dei pannelli sul soffitto, quasi al 90% si tratta di una struttura AMIANTATA
Non ho capito il tuo commento. Ma ti ringrazio comunque. I commenti sono sempre utili per l'algoritmo. 😊🙏 P.s. La parte del comento in cui dici "90% struttura AMIANTATA" è bellissima! 😄😂🤣😍 Per quanto riguarda l'amianto è facilmente comprensibile e solo a un italiano "d.o.c." poteva venire in mente. È la percentuale del 90% che mi incuriosisce. 🤔 A quali studi e dati ti sei riferito? Conosci l'anno di costruzione dell'edificio? Sei esperto dei materiali da costruzioni utilizzati qui in Thailandia?
@@lucawanderluster Intendo dire semplicemente che e' semplicee investire con i fondi ereditati dalla famiglia, (papi') e 2 c'e' amianto perche' in primo luogo non sembra una palazzina nuovina (per cui se ci sono nuove normative anti amianto, non le rispettano) ed in secundis, in thailandia non c'e' una limitazione all'uso dell'amianto nelle costruzioni, almeno cosi' avevo letto da varie fonti (ok, e' anche vero che l'amianto se non viene scalfito, non emana fibre potenzialmente tossiche)
complimenti, a quel prezzo 3 appartamenti è stato un affare, la piscina poi avendola letteralmente al piano di sopra è come se fosse tua se dici che non ci va manco mai nessuno, pure io vorrei comprare casa in thailandia, potresti fare un video dove spieghi la parte burocratica di questo tipo di acquisti? tipo prestiti o in che siti di annunci si trovano case etc?
Ciao Luca complimenti. Anch'io ho comprato circa 10 rai ma nelle colline di pakchong su cui ho una azinda di allevamento di mucche da latte e di galline ovaiole il prossimo anno anch'io mi trasferirò in thailand e su questo terreno costruiro la mia nuova casa... Ho già preparato un lotto di terra di 1200 mq sulla parte dominante del terreno.. Semmai ti trovi a passare dalle parti di pakchong o kho yai veinimi a trovare.. Un saluto Enzo
Mi piace molto la zona di Pak Chong e il parco di Khao Yai. Natura, fresco, relax. Ogni tanto ci passo in moto. Scrivimi la tua posizione su Facebook o IG. 😊🙏
Bravo, buon investimento. Io mi trasferisco fra un anno, ho intenzione di costruire una ship-container-home, ma al mare, vediamo cosa trovo. Bel video, lascia perdere i commenti negativi, c'è sempre qualcuno che li fa, brutta la gelosia di chi non può. Aspetto la ristrutturazione , sono curioso. ciao
Grande affare ,a mio avviso, e grazie per aver condiviso i costi, quindi poi l appartanento piu' piccolo lo metterai a reddito? Sono troppo curiosa di vedere il video dove te la tiri😂😂😂😂. Alla prossima e buon inizio cantiere!
Complimenti. Fantastica vista impagabile, a pochi passi giardino, palestra e piscina. Locali luminosi. Spero tu ci faccia vedere un video a lavori ultimati. Ma vorrei chiederti se posso, in un grattacielo di questo calibro le spese generali, diciamo di condominio, a quanto possono ammontare in un anno? In ogni caso una bellissima sistemazione. Grande.
Nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposte alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato. Si iscriva al canale (è gratis!) per non perdere risposte e aggiornamenti. 😊🙏
È da poco che ti seguo (mi sono iscritto ora al canale) e sto rivedendo a retroso i tuo video. Mi sembri una persona posata e che fa vedere la vita quotidiana in Thailandia senza fronzoli e con schiettezza, certi commenti non prenderli in considerazione. Ciao
Complimenti . Progetto molto interessante. Stupendo lo spazio comune al 30 ° piano. Ma quanto costano le spese condominiali ? Penso incida molto la manutenzione gestione della piscina e palestra.
Ciao Andrea, nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposta alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato. Si iscriva al canale (è gratis!) per non perdere risposte e aggiornamenti. 😊🙏
Bravissimo Luca hai fatto benissimo a comprare gli appartamentini uno per te e gli altri li potresti affittare come case vacanze,pensaci,Cosi da riprendrci i soldi che hai speso,no?
bravissimo architetto sei grande, lascia parlare i rosiconi non sanno fare altro che rosicare ! fra 10 giorni ritorno in thailandia per trascorrere le mie vacanze 80 giorni ! immaggina io ho una Gelateria in Olanda a Rotterdam e non ti dico quanti ( amici ) Rosicano solamente perche' ho realizzato i miei sogni, é bello sapere che un italiano di classe ( tu ) sta realizzando i propri sogni !!! quando posti un video sulle merendine !!! ciao architetto
Bravo Luca, credo che gli utenti dovrebbero solo ringraziarti perché metti la tua esperienza a disposizione di tutti. Siccome l'algoritmo YT mi ha proposto il tuo video e prima non ti conoscevo, volevo chiederti se posso, i tuoi video sono finalizzati anche per scopi lavorativi e professionali oppure sono fine a se stessi? Grazie e complimenti per quello che stai creando 👍
Ciao, giusto per curiosità, mi puoi dire l'ordine di grandezza dei costi condominiali per l'appartamento da 38 m2 ? sono molte le tasse che devi sostenere come proprietario di immobile ?
In bocca al lupo con i lavori. Qualche hanno fa abbiamo ristrutturato un condo 190mq ed è stata una sofferenza incredibile (per la manodopera scarsissima che c'è in thailandia)
Ciao Luca...ti seguo da poco auguri per il tuo acquisto importante!!...una domanda.. ma in Thailandia nn è vietato comprare proprietà per uno straniero??...ancora auguri di buon Natale!!👍👍
Ciao Dino, nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposta alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato. Si iscriva al canale (è gratis!) per non perdere risposte e aggiornamenti. 😊🙏
Ciao Luca, bravo e penso che sia un ottimo investimento. Volevo chiederti se bisogna sempre avere un socio thailandese per questo tipo di business. Grazie mille ciauu
Bravo, hai le idee chiare. Attenderò i video di aggiornamento dei lavori!
Aggiornamento lavori:
ua-cam.com/video/R3IQjBFln6s/v-deo.htmlsi=WqvhAgJBruJVHoKj
Hai fatto benissimo, congratulazioni!! Ti auguro il meglio 🎉
Luca ti seguo da tanto tempo, conosco molto bene la Thailandia e pur essendo stato tantissime volte circa 30 visite ( mio cognato è stato dal anno 2000 console della Thailandia in Italia) buoni motivi per spostarsi spesso e visitare con componenti della casa reale in giro.
Detto ciò ti posso assicurare che da come la visiti tu e i posti che trovi mi fai riflettere che ho realizzato e visto poco, i tuoi video sono semplici e ben realizzati, quindi fregatene di alcuni stupidi invidiosi e ignoranti, da quando ti seguo io, cioè ai tuoi primi spostamenti in Thailandia, posso assicurarti che sei stato oltre ormai un mio conoscente anche un bravo ragazzo, perbene e senza fronzoli per la testa.
Ti ringrazio e anche se ti sei assentato per certi periodi ci sei mancato.
Ti auguro il meglio e sono felice per il tuo nuovo acquisito , ho smesso di visitare la Thailandia da circa 12 anni per motivi di salute, ti prometto che sto pensando di ritornare e sicuramente poterti incontrare.
Grazie per come fai emozionare le persone con i tuoi video.
Saluti
Tonino
Complimenti. Bell'appartamento che vista
Ciao Luca, ottimo video!! Mi sono imbattuto sul tuo canale e mi piace molto il tuo stile, anch’io ho un canale ed effettivamente è diventato un vero lavoro.
Al momento sono in Laos ma fra qualche giorno sarò nel sud della Tailandia per poi concludere nei primi di gennaio a Bangkok. Sono ormai anni che accarezzo l’idea di acquistare in Tailandia, vedremo 🙏
Ottimo video e ottime spiegazioni. Mi piacerebbe tanto un video (se non l'hai già fatto) in cui racconti il tuo cammino verso la decisione di iscriverti all'AIRE e stabilirti in Thailandia. Ritengo affascinante il percorso che porta le persone a sradicarsi....e dico questo senza voler essere minimamente invadente. Grazie del tuo lavoro.
Ciao Luigia, in questo video racconto qualcosa sul mio trasferimento definitivo in Thailandia:
ua-cam.com/video/VDevJQk5zK8/v-deo.htmlsi=1S4wQuXR4HSPg3Pg
Complimenti Luca ! Bello l ' appartamento che ha acquistato! Poi c'è lo farai vedere finito ! Ciao Luca un saluto .
Sei veramente una bravissima persona, si vede la solarità nei tuoi occhi, ti auguro il meglio Luca!!
Io spero di trasferirmi presto a Bangkok, ci sono stato 2 volte quest’anno e me ne sono innamorato!
😊🙏
Ciao Luca, bravissimo e in bocca al lupo per l'investimento. I tuoi video sono sempre interessanti. Verrò a Bangkok a febbraio e non vedo l'ora di tornare in questa splendida città.
Bravo Luca complimenti! A me e a mia moglie sei simpaticissimo ti meriti di portare avanti questo bellissimo progetto!
Ciao Luca, tranquillo il mondo è bello perchè è vario, a me i tuoi video piacciono perchè sono semplici ed esprimono la quotidianità senza fronzoli. Bravo Luca continua così e auguri per i tuoi progetti.
Ciao Luca, ottimo affare che hai preso spero presto di riuscire a venire a Bangkok
Ciao Luca, complimenti ti ammiro molto e non mi pare proprio che te la tiri 💪 ci fai vedere con naturalezza e semplicità la tua vita 👍.- Invidio molto la tua scelta di vita e ti auguro tanto bene e tanta fortuna 🍀.- Ciaoooo
Bellissimo!!!!! Bravo ! Mi fa davvero piacere per te che ami Bangkok , …. immagino non sia uno scherzo mettersi in questa impresa. Raccontaci tutto, previsti, imprevisti, soldi e scartoffie. 👍💪
Complimenti Luca un bel posto una bella avventura e non programmare i tempi perché sai che qui in Tailandia molto spesso le imprese sono imprevedibili. Auguri 🎉🎉😊
Che spettacolo, vista favolosa! Congratulazioni ed auguri!
Complimenti Luca. E in bocca al lupo per la nuova avventura.
A gennaio se vuoi sono di nuovo a bkk e se combiniamo ci si può bere una birra
ciao luca e complimenti, ti vorrei chiedere diverse cose in merito a regole su acquisto e ristrutturazione ovvero burocrazia, le spese condominiali e sulla facilità o meno di trovare una ditta per i lavori stessi. intanto ti faccio i miei più sentiti complimenti per il tuo progetto, bravo sei un grande
Complimenti Luca, ottimo progetto, davvero interessante
Ma che bello! 🤩 aggiornaci sulla ristrutturazione 🎉🎉
Complimenti tutto molto bello auguri per il tuo progetto.
Complimenti, Spettacolare.. Toppppp, documentaci tutti i lavori
La mano dell' architetto! Forte!..oh devi poi a fine ristrutturazione offrirci una bella carbonara sublime😅👍👍👍
Segui bene i lavori passo passo che potrebbero fare delle cappelle enormi... infiltrazioni da sopra con la piscina... poi c'è da rompere per intervenire a posteriori ❤ottimo cmq..l'unica cosa ora come ora il bath è forte non mi pare il momento azzeccato (da consigliare ) poi x te giustamente sono occasioni da prendere quando passano 👍
favoloso, io amo la thailandia ci andavo in vacanza tutti gli anni fino a qualche anno fa e ti ringrazio per i video che fai anche perchè sto cercando una maniera per venirci a vivere pure io
Sei un grande !!!!!! Vogliamo vedere come procede la ristrutturazione. Io e Laura ti seguiamo e facciamo tesoro dei tuoi consigli. Siamo state a Bangkok diverse volte. Torneremo. Ma ci dai sempre buoni spunti. Grazie. Poi vorremmo info per il tuo 38 mq in affitto 😊
Complimenti per l’acquisto, molto bello
Bravo, complimenti Luca.
Ciao Luca , daje ! È davvero fico ! Chissà finito quanto sarà bello e sicuramente un ottimo investimento che poi in caso sicuramente ti frutterà un plus. In bocca al lupo @ mizio.
Sei davvero un italiano in gamba. Complimenti per la nuova casa
Ottimo affare ! Visto il prezzo il rischio è minimo (anche se la ristrutturazione dovesse durare/costare un pò di più).
Penso di trasferirmi tra pochi mesi su Bangkok (prima) e avevo pensato a questo tipo di attività nell'immobiliare, grazie di condividere la tua esperienza (e in bocca lupo).
Per i commenti sgradevoli, ce ne sarà sempre un minimo (totalmente ingiustificati per quanto ti riguarda) "Mai pen rai" Luca ;)
In effetti Luca hai colto l'occasione e hai fatto bene, panorama molto bello, ultimo piano incantevole, bellissimo condominio e... spese condominiali ??? mi auguro che ci sia un garage, ma penso proprio di Si'... Grazie per aver condiviso... un saluto e Grazie ancora !👍👍👍
Complimenti ! Diventerà bellissimo!
Ciao Luca complimenti per il tuo acquisto una figata sono felice per te un abbraccio e ci vediamo l'anno prossimo ora sono in Cuba 😊
Ottimo... bellissimo. Complimenti per il tuo stupendo investimento!!
Bravo avevo fatto un'offerta anch'io su quel lotto di Aspire,contento l'abbia preso un italiano,invitami a vederlo quando lo hai ristrutturato ,sono curioso di vederlo alla fine.vista pazzesca.
complimenti,tienici aggiornati sulla ristrutturazione ✌
ciao Luca,complimenti per l'acquisto,io credo che tu abbia fatto un affare,qualcosina me ne intendo di edilizia,visto che ho fatto per 35 anni l'artigiano edile in Italia.Qualche anno fa' ho fatto anche io un investimento spendendo pressapoco gli stessi soldi,solo che io l' ho fatto comprando un terreno di 12 RAI,se per caso passi da Chiang Mai,fammi un fischio,se vuoi venirmi a trovare ti faro' visitare la mia azienda agricola,con piante da frutto ed animali vari(bufali,mucche,cani ,pollame vario ecc.).Tu sei giovane e adesso che hai il visto per 5 anni,potrai farne di cose,ti auguro tutto il bene,ancora complimenti per l'affare,ci sentiamo,ciao Maurizio
Ciao Maurizio, mandami un messaggio privato su Facebook o Instagram. Così ti tengo in rubrica e se passo da Chiang Mai ti contatto.
😊🙏
@@lucawanderluster ti ho mandato un messaggio con il numero su instagram,spero che tu possa leggerlo,io non sono molto bravo in tecnologia,me ne intendo di più di altre cose
Ma che figata. Bravo Luca
Fantastico!! Sono molto contento per te!!! (antipatico e te la tiri??? È interessante scoprire come alcune persone vedano esattamente il contrario della realtà!)
😊🙏🥰
🎉Sei un grande, ti seguo dall inizio 😅come ben sai,(citazione)non ti curar di loro...mi spiace solo non riuscire a frequentarci!
Luca solo 2 parole. Hai vinto😉 in bocca al lupo per tutto
Ciao Luca che bellissimo progetto/investimento!
Congratulazioni!!
Bravissimo, ottima scelta
Un bel progetto.. attenzione solo che il Thai style è di dare un prezzo di ristrutturazione e poi ti si raddoppia come minimo . Good luck!!
complimenti vivissime Luca.
Fantastico complimenti ancora hai fatto un affarone davvero a Milano in via Washington 30mt quadrati 300000 euro da ristrutturare tra laltro
Auguri ❤
Io penso che questo sia un video informativo sugli immobili a Bangkok con prezzi e ristrutturazioni anzi chi ti ha criticato dovrebbe ringraziarti del tutto... 😊 Bellissimo appartamento e vista con questi prezzi in Italia in alcune città non fai nulla!!! 😂
in italia compri un garage per vivere
Bella Luca, grande, fai invidia 😂😂😂 non ho letto tutti i commenti ma le due "panchine interrate" dovrebbero essere riempite d'acqua tipo vasche per chi non vuole andare in piscina, a breve ritornerò in quel di Bangkok etc., spero tu abbia tempo per una birra, l'ultima volta non hai potuto, per la ristrutturazione dovresti registrarla tutto su video e poi editare un bel video in timelapse, sarebbe interessante, ciao in bocca al lupo per tutto
ti facci i miei migliori auguri ed un in bocca al lupo per tutto..... lo potessi fare io lo farei di corsa
Bravo davvero, mi piacciono i tuoi appartamenti
Auguri!!!
Complimenti, ti faccio tanti auguri di cuore❤❤❤
che bello! non facile trovare appartamenti così grandi che costano così relativamente poco! ottimo affare! bella quella zona, non la conosco tanto. io vado in thai dal 1997, ma non ci abito, anche se ci passo molto tempo. la mia zona è Yannawa; la adoro perché è lontana dai luoghi turistici e sembra di stare in un paese. è così anche nella tua zona? A Gennaio farò un viaggio di 5 mesi circa e passerò anche da BKK, ti contatto.
Ciao Marianna, mi ricordo che una volta ci siamo visti di sfuggita alla pizzeria Vesuvio vicino alla BTS Nana.
Seguo il tuo canale di vela e viaggi. 😊
La mia zona, stazione BTS Phra Khanong, è un mix fra thai, farang e giapponesi. C'è poco turismo e i farang presenti sono principalmente expat che lavorano o vivono qui. Mi piace perché è ben collegata dalla linea BTS.
Quando passi ba Bangkok a gennaio fatti sentire su FB o IG.
😊🙏
@@lucawanderluster senz'altro!😊😊magari ti scrivo il mio line perché non vado mai sulle chat dei social😅
Complimenti!
È Dajeeee Luca Grande 💪🏾
Fai bene bravo. Mi piace investire in appartamenti e mi sarebbe piaciuto fare qualcosa in Thailandia solo che al momento vivo altrove e gli investimenti a lunga distanza geografica non mi piacciono. Voglio esserci nel posto e tenere sotto controllo come del resto stai facendo te. In bocca al lupo.
Bravo Luca.
Ottima idea buona lavoro ( ristrutturazione )
sarà un piacere seguire i lavori in corso
Utilizzo della TV in Thailandia? 🤚🏻 ciao
Grandissimo Luca sei veramente eccezionale
Certo quando papi' ti lascia i fondi o risorse immobiliari da vendere per investire, investire risulta molto semplice! Ma chi non ce li ha 130 mila euro nel cassetto per comprare 3 casette con l'aiutino dei fondi ereditati, vero o no - Ancora con un pannolino (ma anche un ciuccio) a questa eta' - Comunque dato che la struttura, edificio non sembrano appena costruitee e visto che nell'unita' immobiliare ci sono dei pannelli sul soffitto, quasi al 90% si tratta di una struttura AMIANTATA
Non ho capito il tuo commento. Ma ti ringrazio comunque. I commenti sono sempre utili per l'algoritmo.
😊🙏
P.s.
La parte del comento in cui dici "90% struttura AMIANTATA" è bellissima! 😄😂🤣😍
Per quanto riguarda l'amianto è facilmente comprensibile e solo a un italiano "d.o.c." poteva venire in mente.
È la percentuale del 90% che mi incuriosisce. 🤔 A quali studi e dati ti sei riferito? Conosci l'anno di costruzione dell'edificio? Sei esperto dei materiali da costruzioni utilizzati qui in Thailandia?
@@lucawanderluster Intendo dire semplicemente che e' semplicee investire con i fondi ereditati dalla famiglia, (papi') e 2 c'e' amianto perche' in primo luogo non sembra una palazzina nuovina (per cui se ci sono nuove normative anti amianto, non le rispettano) ed in secundis, in thailandia non c'e' una limitazione all'uso dell'amianto nelle costruzioni, almeno cosi' avevo letto da varie fonti (ok, e' anche vero che l'amianto se non viene scalfito, non emana fibre potenzialmente tossiche)
@@pRQYifIQywIon0myDHH3qA "in secundis"... lasciami altri commenti. Sono spassosi.
😊🙏
@@lucawanderluster Ok, in secundis lascero' altri commenti "cuando" avro' l'ispirazione
Complimenti 🎉
luca amico mio tanti auguri per la nuova casa ;)
😊🙏
Hai fatto benissimo a lasciare Bananas country 🥂
Ciao Luca 👋
complimenti, a quel prezzo 3 appartamenti è stato un affare, la piscina poi avendola letteralmente al piano di sopra è come se fosse tua se dici che non ci va manco mai nessuno, pure io vorrei comprare casa in thailandia, potresti fare un video dove spieghi la parte burocratica di questo tipo di acquisti? tipo prestiti o in che siti di annunci si trovano case etc?
Ciao Luca complimenti. Anch'io ho comprato circa 10 rai ma nelle colline di pakchong su cui ho una azinda di allevamento di mucche da latte e di galline ovaiole il prossimo anno anch'io mi trasferirò in thailand e su questo terreno costruiro la mia nuova casa... Ho già preparato un lotto di terra di 1200 mq sulla parte dominante del terreno.. Semmai ti trovi a passare dalle parti di pakchong o kho yai veinimi a trovare.. Un saluto Enzo
Mi piace molto la zona di Pak Chong e il parco di Khao Yai. Natura, fresco, relax.
Ogni tanto ci passo in moto.
Scrivimi la tua posizione su Facebook o IG.
😊🙏
Ciao, se passate a Khao Yai, passateci a trovare. (Italian Farm Khao Yai) produciamo verdure europee 😄
Complimenti ti auguro ogni bene
Bravo, buon investimento. Io mi trasferisco fra un anno, ho intenzione di costruire una ship-container-home, ma al mare, vediamo cosa trovo. Bel video, lascia perdere i commenti negativi, c'è sempre qualcuno che li fa, brutta la gelosia di chi non può. Aspetto la ristrutturazione , sono curioso. ciao
bel video, continua così. grazie
Grande affare ,a mio avviso, e grazie per aver condiviso i costi, quindi poi l appartanento piu' piccolo lo metterai a reddito?
Sono troppo curiosa di vedere il video dove te la tiri😂😂😂😂.
Alla prossima e buon inizio cantiere!
Molto interessante, ci fai un video anche per le spese,condominio bollette ecc. Gz
Ottima domanda. Nel prossimo video risponderò dettagliatamente a questa e altre domande.
👍😊🙏
Bravo luca auguri e complimenti
Bel video , complimenti.
saranno leggermente invidiosi, cmq complimenti.
Bravo Luca! Non dar retta a chi parla solo per invidia! Continua così 🎉😊
CONTINUA COSI LUCA ANCHE IO UN GIORNO COMPRO UNA CASA IN THAILANDIA 🇹🇭
città stupenda.. grandissimo!
In bocca al lupo
Complimenti. Fantastica vista impagabile, a pochi passi giardino, palestra e piscina. Locali luminosi. Spero tu ci faccia vedere un video a lavori ultimati. Ma vorrei chiederti se posso, in un grattacielo di questo calibro le spese generali, diciamo di condominio, a quanto possono ammontare in un anno? In ogni caso una bellissima sistemazione. Grande.
Nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposte alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato.
Si iscriva al canale (è gratis!) per non perdere risposte e aggiornamenti.
😊🙏
Nuova iscritta 🌹 Ciao Luca bellissima la thailandia 🤗 il mio sogno nel cassetto! Hai una vista meravigliosa 🍸🍸🌹
Congratulazioni , chi critica secondo me è pura invidia.
Bella storia! Bravo
È da poco che ti seguo (mi sono iscritto ora al canale) e sto rivedendo a retroso i tuo video. Mi sembri una persona posata e che fa vedere la vita quotidiana in Thailandia senza fronzoli e con schiettezza, certi commenti non prenderli in considerazione. Ciao
COMPLIMENTI!!! semplicemente fantastico
P.s. come fai a portare via tutto quel materiale dal 30 piano?😊 ....semplice curiosità
In ascensore.
Ci sonon3 ascensori per le persone e 1 ascensore di servizio.
Tutti molto grandi.
Ciao Luca, sarebbe interessante sapere a quanto affitterai da febbraio l'appartamento dove abiti ora tu.
Sono felice per te.
Complimenti . Progetto molto interessante.
Stupendo lo spazio comune al 30 ° piano.
Ma quanto costano le spese condominiali ? Penso incida molto la manutenzione gestione della piscina e palestra.
Ciao Andrea, nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposta alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato.
Si iscriva al canale (è gratis!) per non perdere risposte e aggiornamenti.
😊🙏
Bravissimo Luca hai fatto benissimo a comprare gli appartamentini uno per te e gli altri li potresti affittare come case vacanze,pensaci,Cosi da riprendrci i soldi che hai speso,no?
Video interessantissimo... come sempre del resto... una domanda: quanto è il costo dell'ultimo appartamento già arredato?
Bravo Luca
bravissimo architetto sei grande, lascia parlare i rosiconi non sanno fare altro che rosicare ! fra 10 giorni ritorno in thailandia per trascorrere le mie vacanze 80 giorni ! immaggina io ho una Gelateria in Olanda a Rotterdam e non ti dico quanti ( amici ) Rosicano solamente perche' ho realizzato i miei sogni, é bello sapere che un italiano di classe ( tu ) sta realizzando i propri sogni !!! quando posti un video sulle merendine !!! ciao architetto
😊👍🙏
Bravo Luca, credo che gli utenti dovrebbero solo ringraziarti perché metti la tua esperienza a disposizione di tutti.
Siccome l'algoritmo YT mi ha proposto il tuo video e prima non ti conoscevo, volevo chiederti se posso, i tuoi video sono finalizzati anche per scopi lavorativi e professionali oppure sono fine a se stessi?
Grazie e complimenti per quello che stai creando 👍
Grande Luca, probabilmente investirò anch’io come hai fatto te; ad agosto ho fatto già un primo sopralluogo….
Sono curiosissima!
Ciao, giusto per curiosità, mi puoi dire l'ordine di grandezza dei costi condominiali per l'appartamento da 38 m2 ? sono molte le tasse che devi sostenere come proprietario di immobile ?
Nel prossimo video approfondirò tutti gli aspetti economici per gli immobili.
😊🙏
In bocca al lupo con i lavori. Qualche hanno fa abbiamo ristrutturato un condo 190mq ed è stata una sofferenza incredibile (per la manodopera scarsissima che c'è in thailandia)
Ma che bello diventerà bellissimo bravo ……..
Ciao Luca intanto complimenti poi vorrei chiederti se posso se il tuo appartamento si trova nella Siam zone grazie
Ciao Riccardo, l'immobile si trova in zona Phra Khanong, lungo la Sukhumvit road.
Ciao Luca...ti seguo da poco auguri per il tuo acquisto importante!!...una domanda.. ma in Thailandia nn è vietato comprare proprietà per uno straniero??...ancora auguri di buon Natale!!👍👍
Ciao Dino, nel prossimo video approfondirò dettagliatamente anche questo aspetto, oltre a fornire risposta alle numerose domande che ricevo riguardo all'argomento trattato.
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bravissimo!
Ciao Luca, bravo e penso che sia un ottimo investimento. Volevo chiederti se bisogna sempre avere un socio thailandese per questo tipo di business. Grazie mille ciauu