아주 쉽게 자신있는 말씀에 누군 허풍으로 느끼겠지만, 갠적으로 동감이 가네요.공급 부족도 있겠지만,서울 요지는 늘 오르고 있다니깐요.지방이 좀 문제지,서울 신축은 늘 힘을 준답니다.구축 아파트도 상승으로 들먹거리고요. 아무리 재건축 할때 분담금이 세도 인플레이션에 따라 부동산은 같이 움직이기에 멀게 내다보면 훗날 챠트상 상방향으로 돼있답니다.문젠 ,대출빚을 지나치게 많이 받아 추격매수 하면 곤란하겠죠.사실 집을 사려면.작년초에 샀어야 지금은 히히낙낙 할텐데... 이게 6개월전 얘기인지라 이 분이 정확하게 예측했네요♡ 하여튼,무주택자는 지금 사도 괜찮을것 같은데,약간 부담스럽죠?아무튼, 부화뇌동 하지 마시고,소신껏 잘 판단 하시기 바랍니다.
전 자가라서 오르든 내리든 상관 없긴한데 은퇴후를 대비해서 집을 투자용으로 또사기 보다는 미국 배당주나 채권같은 현금 흐름이 나오는 자산을 모으는게 좋지 않을까 생각 합니다 부동산 주식 채권으로 자산을 분산할시 위험이 최소화 되니깐요 부자가 되는게 목표가 아니고 안정된 노후가 목적이라면요...몇십년후의 부동산 시세는 누구도 예측이 힘든데 내 모든 자산이 몰빵 되있을시 리스크가 커집니다 그리고 부동산 정책이 언제또 어떻게 바뀔지 예측 불가라서 세금 이슈도 있고요....
📌 아기곰 풀버전, 영상 링크 클릭
현명한 선택들하세요 아무도믿지마시고 직접공부하시고 더알아보시고사도 늦지않습니다.
뭔 개소리야
공급부족 이라니
썬글라스나 벗어라
와 이때샀어야 했다 ㅜㅜ 역시아기곰님
집많이 사시게 식구ㆍ친척 다 모아서 꼭 사시요
거짓말 하지 말아라
우리 25년 12월에 여기와서 확인해 보아요!
ㅎㅎ 진짜 궁금하네요
공급부족이 아니고 수요가 없다
비역세권 구축 썩은 주차부족 아파트가 수요가 없는거지요.
집을 사봤어야 알죠..
맞아요
냉정하게보면 수요는있음
쟤말이맞았음
희망사항쓰지마라ㅋㅋ
공급부족????....수요가 그렇게 많나요??왜???
서울의 갖춰진 아파트를 얘기하는겁니다
신축이 없다는 얘기입니다. 썩다리 아파트야 많죠
@@82가즈아
썩다리 아파트가 팔려야 사지^^^^
@@cantabile9977 리모델링 해서 삽니다
지금 능력자들 사는건 몰라도 은퇴때 집값 오른다구요??
돈이 있어야 사지...
새로짓는거는 엄청 오르죠
자재값 인건비가 오르니 당연히
초등학교 가봐라 인구절벽을 느낄수 있다
아저씨나 많이 사세요
시청자 들도
세상돌아가는거 다 압니다
지금 60년대 아니예요
갈수록 인구절벽이야
한국이 쳐한 상황을 직시하자
출 산 률 0.7
2명이 0.7명 됨
그럼 좋은 곳을 사면 되지
지금태어나서 집사나요 결혼할려면 삼십년 더 성장해야 결혼하죠 ㅋ
20 30년 금방이다
그전에 방향은 꺾여
선반영
주식이랑 같음
형님들이 이민자 가리지않고 닥치는대로 받겠데잖아
이미한국의미래는 이민자 사회로 결정됬어ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ독일이민자가 500만명 출산한거보면 한국의 미래가 보인다ㅋㅋㅋ
지방에 사는 사람 일자리 찾아 수도권으로 다 몰리겠지.
그럼 수도권 집값은? 지금보다 떨어질까요?
지방은 외노자들 살고.
믿음이 안가
썬글라스는 왜하는겨?
눈이 마음의 창문인데
인구 절벽시대에 지역별 오르는것도 아니고 흠
이분이 실제로 부동산 부자임
공급이 넘쳐난다 부동산투자는 끝났음 인구소멸국가에서 계속 집사줄 사람이 있나 빈집이 넘쳐난다
ㅋㅋ결국 올랐쥬? 희망사항쓰고있네 또
@@faint0121
인구 감소문제는
아파트 구매층 나이가 30대부터니
앞으로
20년후에 나타난다고 하던데
맞는말인지는 모르겠으나
구라친다 집은 대출없거나 쪼금내서 사는거다 시기는 안중요
눈깔 굴리는 거 들킬까봐 선글라스 쓰고 야부리 터는 거 보소 ㅋㅋㅋ
공급은 늘 일정했음
수요가 폭발하면 집값은 올라감
그걸 저 사람이 모르냐?
아니지 잘 알지
집값이 오르는데 태영은 왜 워크아웃을 신청했을까? 이 상황에서도 집값에 오를거라는 상승무세들의 데이터 하나 없는 논리에 콧웃음이 난다.
그렇게 자신 있으면 이 시기에 풀매수 해서 젭 사보고 인증이라도 하던가 ㅋㅋ
공급이 준다고 오르냐? 전세계의 사이클의 밑바닥에서 따라가는 거야. 전세계 부동산은 계속 내려가는 중이다. 그날은 멀었어
집은 사고 싶지.. 자산을 모으고 싶어해 다들.. 근데 돈이 없어
아주 쉽게 자신있는 말씀에
누군 허풍으로 느끼겠지만,
갠적으로 동감이 가네요.공급 부족도 있겠지만,서울 요지는 늘 오르고 있다니깐요.지방이 좀 문제지,서울 신축은 늘 힘을 준답니다.구축 아파트도 상승으로 들먹거리고요.
아무리 재건축 할때 분담금이
세도 인플레이션에 따라
부동산은 같이 움직이기에
멀게 내다보면 훗날 챠트상 상방향으로 돼있답니다.문젠 ,대출빚을
지나치게 많이 받아 추격매수 하면 곤란하겠죠.사실 집을 사려면.작년초에 샀어야
지금은 히히낙낙 할텐데...
이게 6개월전 얘기인지라
이 분이 정확하게 예측했네요♡
하여튼,무주택자는 지금 사도
괜찮을것 같은데,약간 부담스럽죠?아무튼, 부화뇌동 하지 마시고,소신껏 잘 판단 하시기 바랍니다.
부동산모르는 사람도 지금사는건 아니라보는데. 이분은 건축업자?
부동산을 모르는 님이 무조건 떨어 진다고 알 정도면 이제 사도 된다고 생각의 전환을 해보세요 사람들이 집을 안사고 거래가 정지되면 언젠가는 수요가 폭발 할때가 옵니다 그땐 사도 늦어요. 그래서 님이 집을 못사는겁니다.
깜장안경은 왜꼈니? 사기칠려니 면상까면 안되지?
장님.
앞으론 새 아파트마니안지어요
새집갈고싶으면 잡으세요
인구가 11월에만 서울 9천명 줄어서 앞으로 공실만 늘어난다... 집을 안지어도 인구가 줄어드는걸 못따라간다.. 엄청난 장기적 30년간 폭락할것이다
전 자가라서 오르든 내리든 상관 없긴한데 은퇴후를 대비해서 집을 투자용으로 또사기 보다는 미국 배당주나 채권같은 현금 흐름이 나오는 자산을 모으는게 좋지 않을까 생각 합니다 부동산 주식 채권으로 자산을 분산할시 위험이 최소화 되니깐요 부자가 되는게 목표가 아니고 안정된 노후가 목적이라면요...몇십년후의 부동산 시세는 누구도 예측이 힘든데 내 모든 자산이 몰빵 되있을시 리스크가 커집니다 그리고 부동산 정책이 언제또 어떻게 바뀔지 예측 불가라서 세금 이슈도 있고요....
훌륭하십니다😊
공감합니다
선글라스 어디 꺼에요?
레이밴 입니다
아기곰님 오래된 부동산고수님
잘듣고 갑니다
부동산을 주식 코인 같이 사고 파는 거 전제로 말하는 유투버 너무 많더라 돈 벌고 아껴 부동산 하나씩 사 노후대비 하는 게 어쩌다 적폐에 투기꾼이 됐냐 가치저장하려면 자산 들고 있어야 할텐데 주식 채권 펀드.. 만 하리는 건가 ㅎㅎ
살사사람이 어딨니
인구가 줄어드는데 은퇴할때
누가 사주나
집을 짊어지고 있을거나
빈집 쏟아지는데
전원 주택쏟아져 시골빈집 쏟아져
오래된 아파트 쏟아져
새아파트부족하것지 근데 너무비싸
돈이없다 젊은사람들
휘발…집을 수집한다는건가?
그러니 우리나라 부동산이 이모양이지
2017년 부터 출산율이 떨어지고 2020년 출산이 30만명 줄어들고 일본도 한국보다 출산율이 났지만 벌써 일본은 안팔리는 집이 널여 있음.
베이비붐 세대 서서히 수명을 다하고 하니 앞으로 수요가 점점 없어지는데.
잘 생각 하세요.
부동산 20년지나봐라 끝났음
그렇다고 전,월세로 계속 살순 없잖아요.
에휴...출산율 감소해도 가구수는 매년 증가중이야ㅎㅎㅎ 그러니깐 수요는 지속적으로 증가하지~너는 5평 원룸 살아도 되는 인간이지만 대부분은 좋은 곳 살고싶어해ㅋㅋ
은행이자 넘 낮아요.
부동산투자가 낫지요.
집값 떨어지지 않게 하려고 이런 작자들만 섭외해서 자신싀 목소리를 대신 내게 하는 당신은 대체.... 그 교활한 영끌 오족들은 어느덧 사회 평론가의 외피를 입고 승승장구하며 잘 살던데, 덕분에 이미 골든 타임이 지났다. 공멸의 길만 남았을 뿐이다.
생각은 자유
아기곰님 말 믿지마세요. 과거 영상보면 틀려요.
유튜브에서 헛소리하는 것들은 썬그라스 내지는 마스크뒤집어 쓰고 나오는 게 국룰인가??
공급부족=집값상승
단지 이유 하나로 단정짓는게
어디서나온 자신감이지?
ㅋㅋㅋㅋㅋ
오르는건 3년 ㆍ내리는건 10년 더기다려야되...
주식으로 하면 꼭지 인데요
그때가서 살사람 이 있을까요
애들이 결혼을 안하는데
공급부족론을 이야기하는 사람들은 부동산시장이 공급의 관접으로만 수요가 결정되는게 아니라는 것을 알아야한다.
자신없는 사람은 눈빛을 안보여주죠! 책임감 없어보이는 말씀을 과감하게 하시네요. 사기꾼 컨셉!
공급부족이라고???
믿지마세요
저사람말 공급부족이라니 집이 남아도는데...
저런사람 왜 사는걸까
라파트가 20프로 넘게 다주택자 소유이면 이게 공급부족인가?
그놈의 공급부족... 가봤냐?
공급부족? 많이 오른다?
인구 줄고 있는데 기존 아파트는 없어지나? ㅎ
니나 마니사라.
우리나라 부동산 전문가 없어요 건설회사
딱갈이는 잇어도 재건축은 끝낫고요 20층이상 아파트 곧 쓰레기됩니다 투자 조심해서
하시고요
순자산 상위10프로가 10억정도 된다
2022년 인구 12만명 감소
2023년 인구 12만명 이상 감소...
2024년 인구 --감소
5800만에서 3800만명으로 감소한다...
2000만명 감소하면 집이 500만채 이상 남아돌아간다...한 채도 안지었을 경우...
집을 사는건 무덤을 사는 것과 같다.
돈이. 없다
궁디에. 돈. 깔고. 싶지 않타
책임질 수 있나요?
너무 확신에 차서 말씀하시네
다 내린다고 보는데...
은행이자 고금리 내리지 않으면 집값 안오를 것 같은데요
그때 안팔리면요?
웬 사쿠라
떳다방 너나 많이 사라고들!
2년후 미래에서 왔아요
헛소리하지마세요 마니 올라요? ㅋㅋㅋㅋ
지금세대가 0.7
0.7에서 두명이 또 더 낮은수로 아이를 낳는건데 누가 그집을 다 살까
선생님 대출 많이 받아서 몇채 더
사세요. ㅋ
2년 뒤에 공급 부족이 왜오나?
지난토욜 집 매도 계약서 썼는데
결혼한지 5년된 실거주하실 부부에게
팔았어요. 더 내려도 상관없다 하더라구요
실거주 하실분들은 적당하다싶음
사는듯요~
아주 좋은 동네 아니고는
이젠 부동산투자는 아닌것 같은데요
실거주로 내집에서편하게사는데
포커스를 맞추지 이젠 집은 투자의대상은 아닌것같다
각자알아서~~
망했다 이양반 말 듣고 그때 삿어야 햇네
안오르면 저 사람 쥐도새도 모르게 싹 사라짐
사기꾼이 판치는 나라
이광수님 말만 믿을만하다. 집값 오를거라고 언론에서 떠들어서 불안하게 만들거라고 패턴이 똑같다고 했다
집 없는 무주택 거지들이 집값 오른다니깐
아주 열폭을하는구나 ㅋㅋㅋ
응 집값 떨어져
지금 그걸 보고있거든
너나 많이사
난 현금 3억 있어도 안사
배당주에 따박따박 한달월급 매달 들어오는데 왜 집사나
뭔소리를
하는지 쯧쯧. 공부를 더하셔야할듯
집값은떨어집니다
무슨복덕방 사장이신가?
외국인들도 사는 수도권 부동산은 우상향
이 분말이 맞았네 얼추
내기 하고싶네 이제 하락 다시 시작이라 20년도 후반은 되야 반등 할거같은데
집이 주식이냐?ㅋㅋㅋㅋ 3년은 하락이다!!
ㅈㄴ 오르는중ㅋㅋ
은퇴할때 팔면. 어디서 살지? ㅎ
수염자라셧어 카카오 으뜩해ㅋㅋㅋ😊
나중에 팔려고 할때 사줄 시람이 없을 듯
주식이나 부동산이나 사람들은 반대로 투자하니까 손해보는거다
이분은 제대로 알고 계신다😊
이런 사람은 방송에 내보내지 마세요 헷갈려 하는 사람들 나옵니다
아니 우리동네는 2년후에 집이 막쏫아지는대. 그때살려고 난기다리는대
내 은퇴시점 내집 사줄사람~~
뭔소리지...지금 살수있음 사라고용????
진짜 단세포적인 생각
글쎄다~
이사람 주댕이는 항상 오른다뿐이여... 거시경제나 국내경제는 아무상관없어
정부누는 망하는 건설사 세금축네지말고시장월리에맡겨라
또 기어나옴
아기곰~~
너무 부동산 긍정으로만 보시는듯
웃기고 있네 거래 절벽이 기다리고있다
에효 딱 봐도... 😂
탁상공론자 말은 믿을 께 못 됌!!!
제대로 평가하시는 분들이 항상 말씀하시던데요. 무슨 근거로 공급부족이냐고. 지금 20대까지 영끌해서 대부분 샀는데 누가 집을 사냐고..무주택자들이야 사기는 하지만 절대 공급부족은 없다고 합니다. 다른분들 얘기 죄다 듣고 판단하세요. 사는건 쉽지만 뭐든 파는건 힘들어요.
기존의 구축도 많은데 공급량부족은 앞으로 오기 힘들거예요. 아기곰님 좋아했는데 기끔 틀리시네요
이분 말씀에 공감합니다
다음달에 집 살 계획입니다
이제은퇴 하는사람들 겁나많아지는데
이사람 논리가 이상하네~~~~ 북한에서 왔나 단무지과네ㅋㅋ
뭔 헛소리인지 ㅡㅡㅋ
일본도 오르는 곳은 오름
코메디하시는줄 알았네!
오르긴 ㅋㅋㅋ뭘올라
인구가 늘 어야
ㅋㅋㅋ 떨어져보인다