본 영상은 10월 8일 촬영본입니다 매주 화요일 저녁 8시 생방송 영끌하고 싶어요 지금도 가능한가요? 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz 📚[머니 트렌드 2025] 도서구매 bit.ly/3Z11sYd 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 bit.ly/3tML9k0
와 … 오늘 똑같은 로직으로 계산기 때려보고 집 계약하고 왔는데 이 영상이 올라오네요. 소름 … 규제 지역이라 LTV 50% 채워서 대출 예정인데, 계산기 돌려 보니 대출 받는 게 어렵지 상환 부담은 생각보다 크지 않더라고요. 가장 억울한 사람들은 열심히 일해서 소득은 받쳐 주는데, 모아두거나 증여 받은 재산이 없어서 대출 활용이 여의치 않은 분들일 것 같네요. ㅠㅠ
거기에 2주택자는 ltv60프로에 dsr40프로 한도내에서 나오죠 실질적으로 다주택자들도 영끌이 힘듭니다.. 예전에는 껀바이껀으로 ltv70~80까지나왔고 dsr도 없어서 진짜 영끌 가능했는데 지금은 절대 불가능입니다 빌리고 싶어도 은행에서 돈을 안빌려줍니다.. 2금융권도 dsr50프로 주는곳도 있긴한데 이자보면 사고 싶은맘이 쏙들어가죠
첫집이 젤 어렵고 결정이 힘들었던 기억이,,,^^ 해봤어야.😂 울 남편 전세계약도 넘 까탈스러워서 부동산 사장님이 혀를 내두름.ㅋㅋ 내가 중간에서 설명을. 당시에도 전세 불안해서 못 살겠더라고요.과연 돌려받을 수 있을 것인가.. 2배 전세금 급등한거 줘놓고 이사온 첫날은 잠이 안 오더라는.😅 다 그런거죠. 여튼 우여곡절 첫 집 마련 후에는 집으로 집을 삼.😂
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한국 부동산 정책 최대 피해자 : 서민계층에서 이 악물고 성장하여 대기업 전문직이 된 케이스. 모든 정책 규제에 다 걸림.
별수 없다. 그들은 소수이기에 ㅠ
요약 : 이미 사다리 다 치워짐.
가능합니다. 이렇게 사세요.
공급부족입니다. 금리가 이제는 내릴 일만 남았습니다. 개폭등할거니까 사세요.
난 50대 초반에 분양 받아서 내집 마련 했음
집사기 쉽지 않음...
부읽남 말이 맞음
단계적 과정이 될수 밖에 없음
축하드립니다
광풍에 열풍
영끌은 최고의 선택
하이리스크 하이리턴
16분짜리 영상올라온지 5분 지났는데 어렇다 저렇다 판단하는 댓글은 제목만 보고 남기시는 것 같네요 ㅋㅋㅋ
뇌들이 도파민에 절어서 긴영상 긴글 이런거 못봐요 ㅋㅋ
@@user-su3zf6kk5d
저도 그 생각요.ㅎㅎ
제가 궁금 했던걸 속 시원히 알려 주시네요
영끌도 능력입니다. 능력안됨 대출안되죠.
와 … 오늘 똑같은 로직으로 계산기 때려보고 집 계약하고 왔는데 이 영상이 올라오네요. 소름 …
규제 지역이라 LTV 50% 채워서 대출 예정인데, 계산기 돌려 보니 대출 받는 게 어렵지 상환 부담은 생각보다 크지 않더라고요.
가장 억울한 사람들은 열심히 일해서 소득은 받쳐 주는데, 모아두거나 증여 받은 재산이 없어서 대출 활용이 여의치 않은 분들일 것 같네요. ㅠㅠ
인천, 경기 아직 저렴한 물건 널림. 서울만 폭등했지 안 오른 곳들도 많음
현실적으로 지금 자기의 연봉 채무로 대출 얼마나올지도 감이 없으면 집을 살 준비가 안된거 아닐지.
가즈아~~~~
넷상에선 자기가 구매할 능력안되는데 남들이사면 죄다 영끌이래 ㅋㅋㅋ
거기에 2주택자는 ltv60프로에 dsr40프로 한도내에서 나오죠 실질적으로 다주택자들도 영끌이 힘듭니다.. 예전에는 껀바이껀으로 ltv70~80까지나왔고 dsr도 없어서 진짜 영끌 가능했는데 지금은 절대 불가능입니다 빌리고 싶어도 은행에서 돈을 안빌려줍니다.. 2금융권도 dsr50프로 주는곳도 있긴한데 이자보면 사고 싶은맘이 쏙들어가죠
다주택자들 얼음땡이죠머.😅 얼어 죽으라고.ㅋㅋㅋ
PIR이 Kb기준이면 생존편향이라고 봅니다
국민은행에서 대출이 되는 사람만 가지고 PIR을 보면 다른데보다 당연히 높겠죠
진짜 변수가 많은 미래라서 잘모르겠당
영상좀 끝까지 보고 댓글달자.. 어으
아프니깐 청춘이다.mz여 버텨라.
대한민국에서는 어차피 감당 가능한 수준만 대출나옴
첫집이 젤 어렵고 결정이 힘들었던 기억이,,,^^
해봤어야.😂
울 남편 전세계약도 넘 까탈스러워서 부동산 사장님이 혀를 내두름.ㅋㅋ 내가 중간에서 설명을.
당시에도 전세 불안해서 못 살겠더라고요.과연 돌려받을 수 있을 것인가..
2배 전세금 급등한거 줘놓고 이사온 첫날은 잠이 안 오더라는.😅
다 그런거죠.
여튼 우여곡절 첫 집 마련 후에는 집으로 집을 삼.😂
다들 영끌이라고 생각하다니 웃기네요.
실수령액 7850만원으로 11.5년이잖아요..그럼 세전 1억입니다..너무 큰 차이가 나는 계산인데요...
부동산 하시는 광수씨가 좀 봤으면 하는 영상이네요
수도권은 인프라잘되어있으면 영끌 해볼만 합니다
부동산 전문가 : 40대에 아파트 있는 거 실질적으로 힘들다.
결정사 전문가 : 40대 미혼 남성은 아파트 없으면 결혼 힘들다.
???
근데 정말 집이 없으면 결혼하기 힘든것 같아요,,,
전에 회사 다닐때 갑자기 40대 과장님이 결혼한다고 해서 봤더니 집을 샀더라구요, 다들 신기했는데 그때부터(8년전)집이 있어야 결혼을 하는구나 대출있어도 상관없이 집은 있어야 하구나 생각이 들엇어요😂
상당수가 집에서 지원해준거겠죠.
@@_revival 제 아시는 부장님은 부모님이 사시던 아파트에 신혼집 차리셔서. 부모님이 ... 월세 사세요... 이게 맞는 건지 참...
탐욕에 찌든 천민자본주의 대한민국
이러다 망하지 다 각자가 만든 세상이다
능력껏 전월세 사세요...
빌라에 사세요.
유유상종이라 그럼.
구매한 가격보다 집값이 내려가면 원금갚는게 저축이 된다고 볼 수없습니다
장기 우상향이라 바로 사팔사팔 할거 아니면 그럴 일 거의 없죠.
혹 단기로 떨어지더라도 시간이 지나고 보면 땅값 자재값 다 오르니까요.
@@_revival이말이 맞죠
세종 집값 어떻게 보시나요? 님덜
28살 인처미추홀구 무주택 1인가구입니다
원룸살면서 7천정도 모았습니다
집을 지금 알아 볼떄가 맞는지 싶습니다 ㅠ_ㅠ
인천 분양알아보세요 적은돈으로 길게 볼수있는게 분양권이죠 물론 공부 많이 하셔야합니다
거기 씨티오엘인가 많이 들어오던데요.(7천으로 당장은 어렵겠지만,,)
미추홀구 아직 넘 싸서 기회가 될 수도요.
계약금 내고 중도금 후불제나 무이자 내면서 돈 모아서 들어가거나 세입자 전세금으로 잔금 맞추기 등등
하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다.
@@_revival 시티오 59형 너무 좋은데 경쟁률 너무 쎄서 포기했습니다 .. 조언 감사합니다
@@jejehddggr5273 감사합니다!
영끌은 신동엽이 하기전부터 있었어요 굉장히 오래됨
@@민초-n9p 영끌들이 전부 돈 벌었음
@@ddager0071 그 이야기가 여기서 왜 나와요?
영혼까지 끌어모아 머리 묶은거에
대한 멘트가 십년쯤 됐지 싶은데
아직도 기억나네요.ㅎㅎ
앞으로 집값이 오를까요~~지방광역시요.집을 사야하나 말아야하나 고민이네요
대출없이 사긴해요
지방 폭등중
최고의 선택
싸잖아요 지금 지방.
부읽남님 예전 영상에선 지방은 광역시에 가장 좋은 곳으로 사라고 하시던데
대전
부산울산 상급지 꾸준히 상승중
지금은 신생아대출 아니면 거의 안될걸요? ㅠ
무주택, 1가구인데 갈아타기는 대출 됩니당
모두가 다 쳐다보고 있어서 끝났어
모두가 욕하고 있는
한국 주식의 시대가 온다
반박이 많을수록 확률은 높아진다
ㅇㄷ
자123살 하고 싶다는건가ㅉㅉ
아직도 영끌타령 하고 자빠졌네.. 이라니까 부동산값이 답도없지.. 제발 능력껏 살아요
막차 끝났어요. 이제 폭등만 남았어요. 서울 강남 평당 5-10 억 출발 합니다. 60평 아파트 최소 300-600억, 국평 최소 150-300억 시대 열어 봅니다.
우리 모두 부자될 일만 남았읍니자 🎉🎉🎉❤❤
역시 난 지금도 매수중
매물실종
ㄷㄷㄷ 영상 올라온지 18분전.
댓글 달린지 12분전.
영상안보고 댓글다시는건가요
그럴려면 원화가치가 얼마나 박살나야할지...ㅋㅋㅋ
대구쪽은 어떤가요?
?
현재 상황에서 서울에 집 없는 부모 밑에세 태어난 신생아는 계획 없이 태어난 성욕의 부산물이다.