대한민국 일반사례로 보면 아파트의 경우 아파트 단지 1000세대 내가 갖고있는 평수는 84평방미터 상속개시일 전후 6개월간에 앞 동에서 15억에 팔렸다면 그 금액을 끌고와서 적용하지요 동일한 평수의 최근 매매가를 적용하는 겁니다 그러면 이 15억 아파트가 공시지가가 7억이라 하더라도 적용하지 않나요? 그렇죠! 아주 부담스럽죠! 그 대신 기준시가를 적용할 수 있는 것은 전 답 과수원 나대지 단독주택 다가구주택이다 빌라촌의 경우 옆 빌라가 30억에 팔렸으니까 아파트처럼 30억 아니냐 할 수 있지만 적용은 불가능하다 사용승인일 층수 면적 거래가액 등 천차만별이라 시가확인 힘들어 주로 기준시가를 기준으로 과세한다 세무법인 이화 강남 (02-518-2230)
와 서울 강남아파트 다해당?
대한민국 일반사례로 보면
아파트의 경우
아파트 단지 1000세대
내가 갖고있는 평수는 84평방미터
상속개시일 전후 6개월간에
앞 동에서 15억에 팔렸다면
그 금액을 끌고와서 적용하지요
동일한 평수의 최근 매매가를
적용하는 겁니다
그러면 이 15억 아파트가
공시지가가 7억이라 하더라도
적용하지 않나요?
그렇죠! 아주 부담스럽죠!
그 대신 기준시가를
적용할 수 있는 것은
전 답 과수원 나대지
단독주택 다가구주택이다
빌라촌의 경우
옆 빌라가 30억에 팔렸으니까
아파트처럼 30억 아니냐 할 수 있지만
적용은 불가능하다
사용승인일 층수 면적 거래가액 등
천차만별이라 시가확인 힘들어
주로 기준시가를 기준으로 과세한다
세무법인 이화 강남 (02-518-2230)
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