제가 사송 아파트 입주하면서 주위를 주~~욱 둘러봤는데, 그나마 활성화 된곳이 저 상가더군요.. 경기가 워낙 안좋은지 몇군데 음식점은 닫았습니다. ㅠ 말씀대로 상가주택 단지가 좀 더 활성화 되면 좋겠는데, 그쪽으로 보면 휑~ 합니다. ㅠ 그래도 건물도 있으시고 부자시네요
첫째 금리가 너무높음. 미국시장도(2군 은행등 부도위기 등등) 정말 안좋고 , 거기서 전쟁이 시장경제에 +@ 요인 문제는 전쟁은 더 길어나고 , 더 생길것이고 그로인해 세계시장은 더 안좋아질것이고 올해 24년 파월장관이 금리를 1-2번 인하하든 동결해야겠죠? 작년에 안했으니 그런데 제가 볼땐 올해도 힘들어 보일것이고... 금리 더 오르고 나라빚은 늘어나고 있고.. 무역수출은 바닥이고 이렇게 가다간 중산층 사라지고 서민과.부자만 남을것이고. 곧 입지가 좋니 교통환경이 좋니...즉 사송이나 명지쪽에 아무리 교통건이 좋아져봐야 당분간 지방 부동산은 끝입니다. 부동산 살아남는곳은 서울 강남불패. 부산은 하이엔드급 아파트들만 잘해봐야 가격방어 그 나머지는 그냥..절대 하시면안됩니다. *. 자재값은 오른것도 한몫하지만 집이 안팔리니 땅만 묶어두고 안 짓는겁니다. 부동산은 지방은 답이 없습니다 젊은사람 빠져나가는 부산이라... 사장님 장사잘되는 정비소방송을 하세요...^^ 잘된다고 다른곳 눈돌리다가 눈탱이밤탱이 됩니데이...^^ 신도시 80%가 신혼부부 이죠.. 부산에 신혼부부가 비율이.. 그리고 기업 다 떠나는 부산에 그들이 ....
여기는 구조자체가 상권이 망할수 밖에 없음. 일단 아파트 단지들이 너무 떨어져서 분산돼 있음, 역에서 주건단지까지 너무 멀어 지하철 역세권 상권 형성도 기대하기 어려움, 메인 상가도 찾기 힘들음 그냥 상권이 활성화 될 수 없는 구조에 신도시 인구수도 너무 적음, 백프로 망하는 장소임
지금 사송 집값 쌀때 사세요. 여긴 무조건 발달하리라 봅니다. 지형이 계곡형태인데 이는 차와 사람이 많이 다닐 수 밖에 없는 구조이고 사람이 모이면 결국 돈이 모이게 됩니다. 과거에 저기가 흙밭길일때 왔다 갔다 했던 분들은 아실 겁니다. 도로가 엉망이어도 갈 길이 저길 밖에 없었다는 걸.
호구찾는 영상 잘보고가요
사송 이쁘네요
곧 경전철도 운행한다고 하는데
기대되네요 ^^ 🎉
와.. 무슨 임대가 건물마다 곳곳에..유동인구도 없고.. 계약끝나면 공실 더 생길듯..
신도시 대부분 초반에 저렇습니다. ㅎㅎ 저기 구성이 다 되고 입주가 완료 될 때 쯤 보면 또 다른 느낌일겁니다 ㅎㅎ
다만 ... 부산이 커져야 저런 위성도시 신도시가 먹고 사는데 ... 부산이 무너지고 있어서 저기가 문제가 아니라 ... 그렇습니다.
아무리 생각해도 이런곳에 신도시는 왜 만든거지?
아무 생각이없는거임
땅값이 싸니까
문재인이 땅 풀어주고 내물 받은 곳
금정구 인구 당겨오려고 한건데 결론적으로 실패. 양산내에서이동이 대부분임
양산에서도 사송가는거 의문 외지임그냥
저도
전에 사송 한번씩 가보면
다른 건 몰라도 정말 사송IC가 있으면 좋겠다는 것을 느꼈어요
역시 투캠이라 영상이 풍성한 느낌ㅎ -카메라맨 부식이❤
부식이 만세🌟
저기서 명지를 30분컷이라고요? 그럴리가
30분? Ktx타고가면
날라가야 함
트라이터보 자동8단이면 가능합니다
명지 사는 사람의 말은 믿을 수 없음. ㅎㅎ
사송 정말 이쁘네요 ^^
부산 친구들도 많이들 이사갔던데요 😊
조용히 살기 좋지요~^^
살기어려우니까 구석으로 가는거죠
@@이수일-t8x직장이랑 멀어요
사송 신도시 더샾1차 입주때 생각해보면 정말많이 좋아졌네요~~😊
앞으로가 더 기되됩니다~~❤
^^
사송 많이 발전 했네요^^
류대표님 멋져요😊
사송은 뭐... pc방도 없고 그냥 뭐 놀곳이 전체적으로 아파트 놀이터말곤 없는게 사실이라....
이동네 장사가게들 절반은 대내놓음 ㄷㄷ
이동네사람들은 자기동네에서 소비를안한다고 그러네요...다나간다는 ㅠㅠ
여기 신축빨 빠지면 덕계나 정관보다
더 못할 신도시가 될듯
애초에 기대치가 걔네들보다 높을수가 없죠 위치자체가
@@헬도사덕계보다안좋긴 힘든데...?
신도시 초반에 자리잡는데 시간이 많이 걸리는데, 하필이면 지금 시기라서 상가주들에게 더 힘든 시간이네요. 모두들 화이팅!
양산 다녀보니 젊은이는 증산역ᆞ그래도 양산역생활권이 좋아요
여기는 ic생기면 생각보다 많이 오를겁니다 전국적으로 봐도 신도시에 경전철, ic까지 깔아주는곳 거의 없습니다
ㅋㅋ사송 상권 폭망했습니다 저기 장사잘되는곳 없어요
할맥 장사 잘되던데요?
@@shinhomotors 매출 물어보세요 ㅋ 그게 잘되는건지
거기 파ㄹ바게ㅌ 도 매출 전국 최하위권입니다 ㅋ 다른 주변 대형프차도요
@@Oyoyoyoy-h6w ㅜㅜ
사송 자영업자들 정치성향은 왠만하면 드러내지 마시는게 좋을듯요;;
양산 투자하는게 진짜 병신짓임.. 특기 신도시에 고질병이 주차할수 있는곳이 많이 없음..
저기 뿐만이 아니고 다 미친거지. 아파트만 많이 짓고 일할 회사가 없는 부산 양산이 되버림. 폭풍 눈물 흘리고 땅치며 후회해바야 늦었다
메인거리 오후 5시반 ㅋㅋ 근데 차도 안댕긴다...
배드타운이라 출퇴근시간은 붐비죠
오늘 어쩌다 사송을 가게 되었는데..
첨 드는 생각이 여기에 아파트단지들이 이렇게 들어왔다고? 였습니다.
사송이 성장하려면 사송 자체도 노력해야겠지만 주변에 있는 다룬구역들이 성장을 이루지 못하면 뭔가 고립될거 같은 느낌이였습니다
공감합니다
상가 프렌차이즈커피 4개있었는데 3개문닫음
가보면암 ...왜인기없는지
양산 사는데 사송 보면 여기 왜 살지 라는 생각밖에 안듬 ㄹㅇ 지하철 들어서도 남양산 앞에 오피스텔 공실인거 보면 기대 할곳 아님
제가 사송 아파트 입주하면서 주위를 주~~욱 둘러봤는데, 그나마 활성화 된곳이 저 상가더군요.. 경기가 워낙 안좋은지 몇군데 음식점은 닫았습니다. ㅠ 말씀대로 상가주택 단지가 좀 더 활성화 되면 좋겠는데, 그쪽으로 보면 휑~ 합니다. ㅠ 그래도 건물도 있으시고 부자시네요
부자친구💕
답없는 동네 부산인구가 줄어드는데 촌구석에 아파트촌......
봉 대표님 잘보고 갑니다
사송 내송역과 주거지까지 너무 멀어요
그사이에 상업지역이 엄청 들어오지 않을까합니다 물론 거의 공실이 되겠지만요
바로옆 남양산과 비슷하게 흘러 가는 듯 합니다 처음부터 의도된
들어가면 못나갑니다! 지혜롭게 선택하세요!
양산 살지만 사송 미니도시는 실패작입니다 탈출러시를 이루고 있는데 부디 잘알고 들어오시길 ...
전세사는덴 가격도좋고 좋을까요
@@Eyjoobfr5bnki 아직까지 인프라가 많이 없는것만 감안하시면 괜찮아요 전세금이 싸면 좋죠
부산도 꼬꾸라지는데 양산에 신도시가 또있노? 미쳤나
나도 한때 부동산에 미쳐 돈도 벌어버고 잃어도 봤는데, 앞으로 부동산은 "쳐치곤란" 시대가 올거 같네요...돈은 안벌리고 세금은 내야하고....
공단을 만들자리에 뭔 아파트단지를
선배님..살이 왤케 많이 빠지신건지😂
평생 다이어터ㅎㅎㅎ
사실상 상가의 시대는 끝났죠.
여기보다 상위버전인 물금 증산의 상가도 1년간 월세 공짜인데 안들어 옵니다.
사송의 미래는 딴거 볼거 없이 유튜브에서 물금 증산 상가 때려보면 나옵니다.
존버의 결과는 증산이 보여주고 있고 손절은 어렵겠지요. 기적을 바랄뿐입니다.
그나마 사송은 상가비율이 적어요
@@보노보노-v4h 양산에 무슨 사람들이 들어와 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권도 아니고 지방 신도시에 사람이 왜 들어옴?
3년차 살고 있는 입주민.
부산에서 이사왔는데 완전 만족하고 있음.
화면 맞은 편 오른쪽에 있는 사송 횟집 짱입니다 ..
강추강추
좋은정보 감사합니다
아파트가 띄엄띄엄 있어서 상권활성화가 어렵고 아파트간 이동도 불편하고 여튼 희안한 신도시임
망~
저 오늘 가보고 너무 좋던데
넓찍해서 내 스타일
부산이 잘되야 그나마 빛볼 수 있는곳인데 저런곳에 투자하면 돈 묶입니다
아파트만 덩그러니 지어놓고 유령도시죠 돈쓰러는 시내가서 쓸겁니다 신도시 입주한분들 돈도없고 외벌이 많아서 소비할 여력이없습니다
ㅋㅋㅋ사송단톡방에서 8억 가자~ 하고있다네요
ㆍㆍㆍ
오랜만에 보네요 그때나오고 얼마만이신지..ㅎㅎ
시간 참 빠릅니다ᆢㅎ
사송… 굳이 없어도 될 신도시인듯..
증산역처럼 지하철역에서 아파트까지 거리가 너무 멀다 라피에스타 꼴 날듯
비싸다요
대출 없는 건물이면 부자겠지만 빚 좋은 개살구지요 공실 하루 이틀
첫째 금리가 너무높음. 미국시장도(2군 은행등 부도위기 등등) 정말 안좋고 , 거기서 전쟁이 시장경제에 +@ 요인 문제는 전쟁은 더 길어나고 , 더 생길것이고
그로인해 세계시장은 더 안좋아질것이고 올해 24년 파월장관이 금리를 1-2번 인하하든 동결해야겠죠? 작년에 안했으니 그런데 제가 볼땐 올해도 힘들어 보일것이고...
금리 더 오르고 나라빚은 늘어나고 있고.. 무역수출은 바닥이고 이렇게 가다간 중산층 사라지고 서민과.부자만 남을것이고. 곧 입지가 좋니 교통환경이 좋니...즉 사송이나 명지쪽에 아무리 교통건이 좋아져봐야 당분간 지방 부동산은 끝입니다. 부동산 살아남는곳은 서울 강남불패. 부산은 하이엔드급 아파트들만 잘해봐야 가격방어 그 나머지는 그냥..절대 하시면안됩니다.
*. 자재값은 오른것도 한몫하지만 집이 안팔리니 땅만 묶어두고 안 짓는겁니다. 부동산은 지방은 답이 없습니다 젊은사람 빠져나가는 부산이라...
사장님 장사잘되는 정비소방송을 하세요...^^ 잘된다고 다른곳 눈돌리다가 눈탱이밤탱이 됩니데이...^^
신도시 80%가 신혼부부 이죠.. 부산에 신혼부부가 비율이.. 그리고 기업 다 떠나는 부산에 그들이 ....
지하철역 바로 주변으로 상가,
그뒤로 아파트 지어서 밀집해서 개발해야 장사던 머던 될킨데
신도시 신도시를 만들더라도
서민들 위주로
최대 2 억 이하로 지어라
신도시 는 부유층 은
신도시 는 서민층
인식되도록 지어서
서민경제 안정을 꾀하라
국민들의
명령이닷
틈틈히 보이는 저분..어디서 많이 본얼굴인데요..
ㅂㅅㅇ님 맞으시죠
네ㅡ부식이tv 입니다
사송이나 물금이나 상권폭망
그런식이면 상권 안망한곳이 어딨죠? 구남로도 내려앉는 마당에
진짜 기업만 유치되면 살기좋은곳인데
ㅎㅎㅎ 큰일 이네요 부산변두리 그것도 외진곳에 저렄케 많이지어서 노인과 바다뿐인 부산에 이제노인과 바다 그리고 텅빈아파트 이걸우짜노
최근 신도시중에 사송이 제일 이해안됨. 그 넓은 땅에다가 아파트를 왜 올리냐 ㅉㅉ
그럼뭐함?
여기는 구조자체가 상권이 망할수 밖에 없음. 일단 아파트 단지들이 너무 떨어져서 분산돼 있음, 역에서 주건단지까지 너무 멀어 지하철 역세권 상권 형성도 기대하기 어려움, 메인 상가도 찾기 힘들음 그냥 상권이 활성화 될 수 없는 구조에 신도시 인구수도 너무 적음, 백프로 망하는 장소임
첨 나온 소각이란 곳도 지금 문닫았다는 소문 들리던데
대창집으로 바뀌는거 같던데요? 안에 집기들 다 그대로고 업종변경 같습니다
진짜 소각 됐네요.
임대, 특공이 대부분인 곳이지요. 신축이라 이사 가기는 하던데 아마 신축빨 떨어지면 폭망일듯요.
소중한 의견 감사합니다
공기좋고 뷰좋고 도심보다 백배 살기 좋음. 금정구에서 이사왔는데 만족도 높음.
신도시가 아니고 택지지구 아님?
무슨 30분만에 명지를…덕천에서 명지가면 30분인데 ㅎㄷㄷ
다대동에서 명지가도 20분 더걸림ㅋㅋ
❤
살기는.좋아보엿음...다만 나같은 40대.중후반 조용하고 공기좋은 곳 챶는 사람만....
저기는 공단이 맞는거다.
인구가 계속 폭망으로 줄어드는데 나중에 관리 어떻게 할라고 저래 신도시를 조성하노
문재인 작품
피 눈물 흘리는 사람 많을 것 같다....신도시지만 집 값이 얼마나 갈까..저런곳에 신도시 라니..
정말 대단한 나라다....아파트에 미쳐가는 나라...일자리는 점점 다른곳으로 가버리고...
노인인구만 자꾸 늘어가는 세상이 되어가네...
인구도 없는데 ᆢ이런 시골에 아파트만 문재인 내물 받고 ᆢ
10년이면 강과 산도 변한다.
지방소멸 시대에
앞으로 어찌 될지?
사송 진짜 위치 별론데
너무 외지고 대중교통은 최악
양산 물금이랑도 떨어져있고 기장 정관쪽이랑도 떨어져 있어서 주변 인프라 아무것도 없고 ;; 경부 고속도로 옆 공터에 급조한 느낌
그건 아닌듯
사송사시는분들이 이 댓글을 싫어ᆢᆢ하실듯ᆢᆢ합니다
기장 정관이랑 젤 가까운 양산이 사송아님 ㅋㅋㅂㅅ인가?? 지도 못 봄 ㅋ?
ㅋ 아직도 대중교통 타령이냐 넌 차도 없냐
@@hrstory84 병신아 임? 기장 정관이랑 젤 가까운데 ㅋㅋㅋㅋ
10평에 150-180 ㅋㅋㅋ 임대료 뭐해서 주노 ㅋ
십년안에 망할 신도시...
사송가면 ㅈ 된다는 걸 모르는 사람은 없을 것 같은데...암것도 없잖아 인프라 제로 공동묘지로 쓰던 자리를 ㅉㅉㅉ
안타까운 곳인게... 고속도로가 정 가운데를 지남. 차라리 신도시 주변을 따라서 지나갔으면 모르겠지만 한 가운데로 지나감. 사송신도시 메인이 고속도로... 그나마 좋다고 볼 수 있는게 대기질을 나쁘게 할 수 있는 공업지역이 없으니 공기는 그나마 깨끗할 수 있겠네요.
약간 명지 국제신도시처럼 허허벌판 휑한 상권같네요...
ㅋㅋㅋ 사람 많이 다닌다고 ㅋ??? 장난치나 ㅋㅋㅋ 공실도 졸라 많구만 공실이 없디니 ㅋㅋ?
하여튼 .... 적당히 ....구라 치라 .... 장사 잘되면 .. 니가 다 해 쳐 묵으러 ㅋ
양산도 망하고 .. 정관도 망하고 ... 사송은 .... 그냥 골로 간다 ..
다떠나서 여기 아무것도 없는 고속도로 옆에 왜 이런 신도시를 만들었는지 진짜 이해가 안된다. 진짜 대한민국 망국이네..차라리 공원을 만들지
여기도 죄다 임대 상가 밖에 없네요,,,텅텅 비었네요,,양산은 상가하면 다 망하더라구요,,
강호의발바닥 : ???
지나국은?
공기가 넘좋다..이말만 믿을만하네
ㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 장사하면 망한다 봐야죠
동네 수준도 낮고
빚쟁이됨 ㅋ
동네 수준은 어케 암 ㅋㅋㅋ?
여기는 위치가 너무 별로인듯 부산도 아니고 양산도 아닌것 같은..
저런곳은 사는곳도 아니고 투자 할 곳도 아니다... 부동산 공부 좀하고 행동하길... 실패작이자 임장가보면 노답인걸 알거다 유동인구도 없고 나가는 인구만 가득할거다ㅉㅉ 불쌍하다
저 꼬부랑길 운전하고 지나다녔는데
사송 이사가면 단골 할께요
소각, 사송 교촌 사장님
그나저나 증산쪽도 공실이 많은데 빵이 훨씬더 작은 사송은 더 걱정이네요ㅠㅠ 고속도로 지나다니면서 보니 아팟과 도시철도간의 간격이 엄청 멀고 경사도 제법 되는것 같아 걸어서 다니긴엔 힘들어보이더라구요.
그 어디든 잘 되어야 할텐데... 요즘 같은 경기엔 암울해보입니다.
허허벌판에 일자리도 없는곳에 아파트 마구지어서 4~5억에 팔았는데, 그가격이면 지방 대도시 위치 그나마 좋고 일자리 많은곳 신축아파트 가격임 기득권들이 땅주인과 건설사 수익줄려고 만든 신도시
역 생기면 발달할수밖에없다~~~부산과양산사이라서~~~
지금 사송 집값 쌀때 사세요. 여긴 무조건 발달하리라 봅니다. 지형이 계곡형태인데 이는 차와 사람이 많이 다닐 수 밖에 없는 구조이고 사람이 모이면 결국 돈이 모이게 됩니다. 과거에 저기가 흙밭길일때 왔다 갔다 했던 분들은 아실 겁니다. 도로가 엉망이어도 갈 길이 저길 밖에 없었다는 걸.
ㅋㅋㅋ저.기.요 거기는 평생 싸다못해 미분양 떨이 하는곳입니다... 부동산 공부좀 하시죠ㅋㅋ 탈출은 지능순입니다 평생 저런곳에ㅈ사세요
사송은 아니다 ..
조용히 살기에 좋은 곳😊
촌동래
사송대장은 껌파리
공사 해봣니 나는 직접한다 아는게없이 말하지마세요 고사비는 자제비도 인건비도 이제는 좀내려는데
건설사들이 고분양 할려니 그냥 하는말
망했네
사송 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
사통팔달ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
현재 8월14일기준으로 아파트 텅텅비었고 공실이 더많음
거의 망했다고 보시면 됩니다~
팩트..
이상하네요. 더샵 1차 2차는 공실 없고 제일풍경채도 입주율 높아요. 3차쪽 최근 분양한 우미린 등은 공실이 있나 모르겠네요. 이쪽도 곧 채워지지 않을까요?
메인에 5시반에 사람1명없네 ㅋ
진짜 이해 안 가는 도시 ㅋㅋㅋㅋ 양산 갈 때마다 고속도로에서 이쪽 매번 보는데 이런 곳에 왜 아파트를 지었는지 이해 할 수가 없음 ㅋㅋㅋㅋ
차 정비안하고 땅장사함?
@@V6G80 사송 땅 하나도 없어요ㅡㅎ