송작가님, 늘 좋은 정보와 따끔한 조언을 주셔서 항상 동기부여가 되고 있어요. 요즘에 부동산에 관심을 많이 가지고 유튜브 영상을 보고 있는데, 작가님 영상이 도움이 많이 되고 있어요. 다름이 아니라, 고민이 있어서 글을 쓰게 되었어요. 현재 경기도 안양에 거주하고 있는데, 집을 알아보고 있어요. 선택지는 부모님댁 근처(신림대우푸르지오1차)로 이동 동작구 이동 이에요. 부모님댁 근처는 자녀가 있게 되면 도움을 받을 수 있을 것 같은 부분 때문이죠. 그 밖에도 철산동도 생각을 해두고 있는데, 경기권이여서 서울로 이동을 생각하고 있어서 그 부분도 고민이에요. 실거주나 전세를 끼고, 월세를 생각하기도 하고 있어요. 현재 자녀는 없으나, 빠른시일안에 계획하고 있구요. 늘 좋은 조언을 주시는 것처럼 한 말씀 부탁드릴께요.
흑석동 센트레빌 1차 아파트 와 옥수동 옥수 삼성아파트 30 평대 비교 부탁드립니다. 실거주 겸 투자 목적 입니다. 현재 옥수 가 흑석보다 상급지인건 알고 있지만, 흑석에는 고등학교도 들어올 예정이고 주변 재개발이 모두 끝나면 옥수와 비슷한 급지가 되지 않을까 생각이 들어서 고민이 됩니다. 감사합니다.
그분들은 머니가 부족해서 (역전세나고, 매매 안되어서 묶임) 수도권 투자 못합니다 갭투자의 성지인 월부에서 저런식으로 투자했었죠.. 21,22년에 강사들이나 월부에서 고수인분들은 기가막히게 털고 서울, 수도권으로 옮기고.. 막차 탄 제자와 후배들이 그들의 물건을 사준 형국이죠 의도한건 아니라고 보이지만 스스로 판단하지않고 막차 탄 사람들은..힘듭니다
@@_kinopio___ 송작가님이 말씀하시는곳 그외 구미까지 적극추천했지요~ 제 동기들 다 죽상 물려있어요. 하지만 선택은 본인이란 말로 자기합리화 정신승리 끝판왕이죠 최소한 반성이란게 안보여요 그렇게 사댓는데 이제 몇십년후 오르면 제가 사라고했죠?? 그제서야 그럴듯~~~~!!
그들도 다 현금흐름 벌기 위한 영리 집단인 걸 명심해야 합니다. 시장이 어떤 상황이든 사람들 귀가 팔랑거릴만한 정보를 강의에서 던져줘야 현금을 창출하니까요. 그들을 편드는 건 아니고요 이런 투자 관련 강의는 전반적인 투자 로직만 익혀야 합니다. 강사가 여긴 괜찮다 어쨌다 그런 것까지 신뢰할 건 아니고요.
작가님 영상 항상 잘보고 있습니다. 지방 사는 사람으로 지방 아파트 깔때마다 슬프네요. 특히 오늘 영상은 기분이 나쁠 정도입니다. 수도권이 좋은거 알지만 수도권만 좋은 아파트인가요? 지방 투자하신분들을 다 나쁘게 보시니.. 다 나름 열심히인건데.. 투자도 스타일이있고 그런겁니다. 너무 강요하지마세요. 수도권도 구축이나 변두리는 적은 금액으로 투자 시 별로 이득이 없습니다. 그것은 아파트 가격과 입지 차이라 지방이나 별반 다르지 않습니다. 수도권도 투자 잘해야지 안그러면 쪽박인데 그런 경각심은 안주시나요?
작가님 안녕하세요 내집마련이 너무 하고싶은 사회초년생입니다. 비교해주셨으면 하는 아파트들이 있어서 이렇게 남겨봅니다(_ _) 6억중반대 25평형 아파트를 보고 있습니다. 동탄역 센트럴푸르지오 동탄역 신안인스빌리베라2차 동탄역 호반써밋 모여있는 이 세개 단지 중에서는 어떤 것을 매수하는게 좋을까요?? 그리고 신분당선 연장 호재가 있는 서광교파크스위첸도 같는 가격대인데 비교대상이 될 수 있을지도 궁금합니다. 감사합니다!
![하반기 주목할 입지는 정해졌다, 묻어두면 돈 될 지역은 어디?ㅣ김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 [부동산 명강 핵심 몰아보기]](http://i.ytimg.com/vi/MGKR70x7Bkc/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
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이제는 강아지가 저 위치에 없으면 어색할거 같아요
저 강아지는 인형인지? 미동도 없어서 궁금했어요 ㅎ
작가님의 똑똑한 강아지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅌ
몇천으로 지방에 집 갭끼고 사는건 위험하다 생각해서 알뜰히 시드 모아서 드디어 남자친구랑 서울 가까운 경기도로 집 보러 다녀왔습니다 숱한 유혹들에 딴길 안새고 열심히 모아온 덕분에 내가 신축 사볼 생각이라도 할 수 있구나 싶고 감회가 새로웠어요 송작가님 감사합니다
헉 작가님 창원ㆍ김해장유
부영 소름돋았어요
제가 실패자거든요 흑흑
부산은 안나와서 다행이네요
오늘도 뼈때리는말씀
감사합니다😊
와 지방투자 청주가서 했는데 오늘 설명한 가땡2단지 앞인데 ㅋ 소름 돋네요. 힝 ㅠ 지방 시대 끝나고 서울수도권이 답인것 같습니다
자...작가님... 희망회로 바사삭 아... 아픕니다ㅠㅠ
여기 왜 북토크님이... ㅋㅋㅋㅋㅋ
송희구 작가님 너무 좋아요 책보고 더 팬이 됐어요~
마지막 멘트 예술입니다.
강아지의 꼬리얘기요~^^
충성스런 동물이죠.그래서 더욱 사랑스럽고 정이가는 강아지네요
지방사는 사람으로 공감되면서 마음이 아프네요..좋은 영상 감사합니다!!
작가님 최고입니다 👍
솔직하게 흔들리는 꼬리... 괜히 울컥하네요ㅎㅎ 울집 강쥐테 잘해줘야지 ^^;;; 용기있는사람이 되고싶어요!!! 😊 실력이쌓이면 용기도 커지겠죠~ 하이팅!!!
송작가님, 늘 좋은 정보와 따끔한 조언을 주셔서 항상 동기부여가 되고 있어요.
요즘에 부동산에 관심을 많이 가지고 유튜브 영상을 보고 있는데, 작가님 영상이 도움이 많이 되고 있어요.
다름이 아니라, 고민이 있어서 글을 쓰게 되었어요.
현재 경기도 안양에 거주하고 있는데, 집을 알아보고 있어요.
선택지는
부모님댁 근처(신림대우푸르지오1차)로 이동
동작구 이동
이에요. 부모님댁 근처는 자녀가 있게 되면 도움을 받을 수 있을 것 같은 부분 때문이죠.
그 밖에도 철산동도 생각을 해두고 있는데, 경기권이여서 서울로 이동을 생각하고 있어서 그 부분도 고민이에요. 실거주나 전세를 끼고, 월세를 생각하기도 하고 있어요. 현재 자녀는 없으나, 빠른시일안에 계획하고 있구요.
늘 좋은 조언을 주시는 것처럼 한 말씀 부탁드릴께요.
흑석동 센트레빌 1차 아파트 와 옥수동 옥수 삼성아파트 30 평대 비교 부탁드립니다. 실거주 겸 투자 목적 입니다.
현재 옥수 가 흑석보다 상급지인건 알고 있지만, 흑석에는 고등학교도 들어올 예정이고 주변 재개발이 모두 끝나면 옥수와 비슷한 급지가 되지 않을까 생각이 들어서 고민이 됩니다.
감사합니다.
오늘도 좋은말씀 감사합니다.송선생님~
지혜롭고 명석한 판단을 나누어주시니
모두들 투자에 실패하지않으셨으면 좋겠네요.
언제나 멋진 송쌤을 응원합니다
항상 행복하세요 ❤
감사힙니다 작가님!!!! 퇴근길 힐링 💕
작가님
노량진뉴타운과 그 주변 아파트들의 미래도 궁금합니다.
시간되실때 여기지역도 분석드립니다😊
가슴아프지만 이런 팩트 팍팍 말씀해주시는거 많은 도움이 됩니다.
저도 용기를 더 쌓아야 되겠습니다.
윽 청주 뼈맞아 버렸읍니다..
월부가 큰일했네요 ㅎㅎ 지방투자로 수강생들 울산/창원/청주/대전 골구루 뿌리드만 ㅎㅎ
사실임?
월급쟁이 부자되기ㅋㅋ 거기에 대부분 지방투자 ㅋㅋ서울에 5000짜리 빌라 투자 권유하고 거기에 나오는 사람들 빌라30채?ㅋㅋ 그런거 보는거 아닙니다
@@kaiser9926 엥? 월부에서 빌라투자를 권하지는 않습니다...ㅎㅎㅎ
그래서 월부가 싫어요
월부는 아파트 투자를 메인으로 해요！ 지방투자반은 있습니다만 공부를 하고 들어갈만한 곳을 합니다요
오늘도 역시 시원시원하게 예시들어주셔서 이해가 쏙쏙되네요!! 작가님 최고
강아지가 너무 귀여워서 부동산 얘기에 집중이 안될 정도ㅋㅋㅋ 꺄오 오늘 애기 최고 이쁘네요ㅜㅜ
그분들은 머니가 부족해서
(역전세나고, 매매 안되어서 묶임) 수도권 투자 못합니다
갭투자의 성지인 월부에서 저런식으로 투자했었죠..
21,22년에 강사들이나 월부에서 고수인분들은 기가막히게 털고
서울, 수도권으로 옮기고..
막차 탄 제자와 후배들이 그들의 물건을 사준 형국이죠
의도한건 아니라고 보이지만
스스로 판단하지않고 막차 탄 사람들은..힘듭니다
아주아주 중요한 이야기네요. 경제 성장과 인구 확장의 시대가 끝나가니 더욱 외곽은 조심해야지요.
지금 제게 필요한 영상이네요ㅎㅎ 깔끔한 정리 감사합니다👍
사실 돈 없어서지방에 갭 싼 거 찾아서 투자한 건데 수도권으로 올 수 있을 리가 없지요...
짧지만 많은 내용이 담겨져 있네요! 감사합니다
대구 실거부 매매했는데😂 작가님 다음주 대구 강의 너무 기대하고있습니다..!
지방 아파트 본전에 매도했습니다,, 공감되는 영상입니다..
완전 월부 단지인데 ㅋㅋ 2년전만해도 서울 팔아서 지방으로 찌져갈기라 했음ㅋㅋ 월부학교에선 아직도 더더 버티라고 가스라이팅하고 ㅋ 거기 튜터들 자산가도 아님
와 설팔아서 지방찢갈기는 넘해따요 ㅠ 그리고 말바꾸었을까요?😅
ㅆㅇㅈ
늘 잘 보고있답니다😂
인트로에 강아지 소개도 한번 해주시면 좋겠어요:)
영상 감사합니다~
나또 너무 사랑스럽네요❤❤❤
좋은영상 항상 감사드립니다.
위례역푸르지오 6단지, 힐스테이트상도센트럴파크, 길음 센터피스 모두 전용84로 작가님의 비교를 듣고 싶습니다.
월부가 그렇게 추천했던 곳 그치만 지금 다들 죽상인 곳. 지금은 서울사라면서 언제 지방얘기했냐는 듯 시선회피중~
월부 잘 아시나요? 2년전 쯤 지방 추천했었죠. 근데 강의 내용이 어땠나요? 송작가님도 괜찮은 곳은 괜찮다고 하셨는데, 월부도 그랬나요? 아니면 안좋은곳도 좋다고 했나요? 그 구분을 제대로 해줬었는지 궁금하네요
@@_kinopio___ 송작가님이 말씀하시는곳 그외 구미까지 적극추천했지요~ 제 동기들 다 죽상 물려있어요. 하지만 선택은 본인이란 말로 자기합리화 정신승리 끝판왕이죠 최소한 반성이란게 안보여요 그렇게 사댓는데 이제 몇십년후 오르면 제가 사라고했죠?? 그제서야 그럴듯~~~~!!
월부도 옛날 지방구축이나 20평대 이런건 다 반대하지 않았나요? 요즘 거기 분위기가 어떤지 모르겠네요
@@소이티구축은 아니지반 소도시 소형도 튜터들 컨펌났어요. 거기 왜 n억 못갈꺼냐고 ..
그들도 다 현금흐름 벌기 위한 영리 집단인 걸 명심해야 합니다. 시장이 어떤 상황이든 사람들 귀가 팔랑거릴만한 정보를 강의에서 던져줘야 현금을 창출하니까요. 그들을 편드는 건 아니고요 이런 투자 관련 강의는 전반적인 투자 로직만 익혀야 합니다. 강사가 여긴 괜찮다 어쨌다 그런 것까지 신뢰할 건 아니고요.
모 사이트에서 '앞마당' 타령해가며 지방소액 갭투자 엄청나게 부추겼었죠
오늘 나또 자세한번 바꿨는데 목 스트레칭이 제대로 되는 느낌이에요 ㅋㅋ
방향을 제대로 잡아주셔서 늘 감사드립니다.
감사합니다 송작가님!!!!!
우와ㅠㅠ 부산버전도 올려주세요오..
창원은 유니시티나 용호동 대원동쪽 아니면 투자 메리트는 없는듯해요
세상에서 가장 잔인한 무기는 '팩트방망이' 입니다.
오늘도 좋은 말씀 잘 보고갑니다:)
Morgenfrisk~ 항상 잘 보고 있습니다
광명시 롯데캐슬 분양가가 현재 대비 괜찮은 시세일까요..? 광명에 투자한다면 최소 몇년정도는 바라봐야할까요
마지막 멘트 너무 귀여워요 ♡
오늘도 감사합니다
이번 영상 너무 좋아요~ 강아지도 귀엽고요^^
잘봤습니다!!
재밌지만 도움되는 영상 감사합니다❤
작가님 영상 항상 잘보고 있습니다. 지방 사는 사람으로 지방 아파트 깔때마다 슬프네요. 특히 오늘 영상은 기분이 나쁠 정도입니다. 수도권이 좋은거 알지만 수도권만 좋은 아파트인가요? 지방 투자하신분들을 다 나쁘게 보시니.. 다 나름 열심히인건데.. 투자도 스타일이있고 그런겁니다. 너무 강요하지마세요. 수도권도 구축이나 변두리는 적은 금액으로 투자 시 별로 이득이 없습니다. 그것은 아파트 가격과 입지 차이라 지방이나 별반 다르지 않습니다. 수도권도 투자 잘해야지 안그러면 쪽박인데 그런 경각심은 안주시나요?
작가님 천안아산역 근처도 봐주세요
오호...... 많이 배워갑니다요!!!
항상 좋은 인사이트 나눠주시는 작가님 감사합니다🙏
이 시점에 매수해도 괜찮은 서울,수도권 쪽집게 과외 해주세요~*^^*
지방 투자자 분들 속상하시겠어요 ㅜㅜㅎ
오 아파트말할때 땡 괜찮네요 직접적 언급보다는 알지만 모르는~ 유튜브를 너튜브라하듯이 그렇게 넘어가요 긋
최애유튜버❤
오늘도 명쾌한😮 인사이트 감사합니다!
(머리는 다 알지만) 현재 서울 수도권은 갭이 크니 돈도없고, 그러니 지방에 소액투자하러 다니는 거죠
3분전!!! 작가님 영상 잘보고있습니다 감사합니다😊
의정부 양주 지역 영상으로 다뤄주시면 감사하겠습니다!
안녕하세요.
대전 둔산 더샾엘리프, 자이아이파크 vs 수지, 평촌 을 비교한다면 어떻게 생각하시는지 궁금합니다!!
지방 학군 신축 vs 수도권 학군 구축 느낌으로 비교가능할까요!!
영상 잘보고있습니다. 현재 전세자금대출 규제에 대해 어떻게 생각하시나요... 갭투자를 한 상태인데 전문가 분들의 의견이 궁금합니다.. 걱정이 많네요.
오늘은 강아지가 유난히 편해보여 부럽네요. :)
영상 항상 잘보고 있습니다.
구로 항동 제일풍경채 입주때부터 살고 있는데 팔리지도 않는데 팔아야겠죠? ㅜㅜ
천안도 외부투자자 많은곳인데... 여긴 어떤가요??
좋은 영상 감사합니다. 원주 아파트 분위기도 부탁드립니다!
나는 서울·수도권 제외하면 지방은 인구 제일 많은 부산, 대구의 좋은 동네의 단지 정도까지만 보는 게 속 편하다고 봄. 적은 갭으로 채수만 늘려서 투자하는 거 진짜 생각보다 리스크 큰 방법임.
작가님! 영상 잘 챙겨보고있습니다! 요새 은행들이 갭투자, 전세대출 막고 향후 방향성이 전세제도가 없어지는 방향으로갈것같은데 매매하고 1-2년 수도권에 사는게 맞을까요??😊
용산 리버힐삼성과 도원삼성 40평대 보고있습니다. 비슷한 가격대 단지 추천좀 해주세요
감사합니다~
곰탕 주문했는데 도착
해서 리뷰 티ㅎ내며 썼어요~
강아지 보려 화면 이리저리 확대중ㅎ
희구님~ 강아지가 누워있는 패드 어디꺼인가요ㅠㅠ 우리강아지한테 사주고싶어요ㅠㅠ
작가님네 서당개도 풍월을 읊어서 저보다는 부동산 투자 잘할것만 같아요~😅
송작가님 같은단지(2천세대)
준로얄동 인기타입 저층(4/25)
비로얄동 비인기타입 고층(25/25)
같은가격이면 어디가 나을까요?
작가님 안녕하세요
내집마련이 너무 하고싶은 사회초년생입니다.
비교해주셨으면 하는 아파트들이 있어서 이렇게 남겨봅니다(_ _)
6억중반대 25평형 아파트를 보고 있습니다.
동탄역 센트럴푸르지오
동탄역 신안인스빌리베라2차
동탄역 호반써밋
모여있는 이 세개 단지 중에서는 어떤 것을 매수하는게 좋을까요??
그리고 신분당선 연장 호재가 있는 서광교파크스위첸도 같는 가격대인데 비교대상이 될 수 있을지도 궁금합니다.
감사합니다!
서울신축 중
덜오른곳 해주세요
😅
21,22년에 이 영상이 있었더라면 ㅠㅠ
세입자가 있어 매도도 어렵네요
투자처가 마땅치않더라도 손해보고 파는게 나을까요? ㅠㅠ
갭투자는 이제 조건부 전세대금대출 금지로 끝났다고 봐야하는거죠?? 당분간이요!!..
안녕하세요~ 작가님
요즘 청약 찔러보느라 고민이 많습니다.
지금 힐스테이상도프레스티지 34평 소유중이긴한데, 라체르보 푸르지오 써밋 27평형 청약해보는게 맞는걸까요?
될리는없겠지만 팔고가야하는데 손익이 고민이네요~ 중등학군은 상도보다 좋기는한데.... 함 답변 부탁드립니다.
이런데 김기원은 한두달 전에 울산은 시그널 왔다고..
볼 때 마다 강쥐는 늘 자네. 팔자 편해보이네
오늘 처음 들어왔는데 저 강아지 찾느라 다른영상 계속 열어봤네요 ㅎㅎ
작가님 세종시 어떡하나요~~ 의견 궁금해요~~
청주가떙주공이단지 저 청주살아용 ㅋㅋㅋ
우와~~ 저의 친정 동네가 나오네요! ㅎㅎ
대구는 언급을 안하셨는데 수성구의 경우는 향후 괜찮을까요?
수성구에서도 범4만3 반경만 보는게 맞고 거긴 대구의 강남이기 때문에 앞으로 쭉 괜찮다는게 제 의견입니다. 하지만 범4만3이라도 구축은 조심히 접근하는게 맞는 것 같아요.
강아지 자는 영상 배경으로 나의 똑똑한 강아지 작가 리뷰 같은고 해주심 안될까요? 강아지 자는 영상만 보고싶어요
안녕하세요 작가님
래미안라그란데신축 20평대vs이문이편한세상 올리모델링40평대
너무 고민됩니다..
어떤게 맞을까요?
라그란데
전자아닌가요..
안녕하세요.
실거주 겸 투자목적으로 두지역 보고있습니다. (모두 25평형정도)
성남 - 남한산성입구역 단대동진로아파트 / 두산위브아파트
하남 - 하남시청역 하남덕풍역파크어울림
어떻게 보시는지 고견 부탁드립니다.
어떤 싸이트가 생각나네요
아직도 그분들은 강의하고 다녀요 ㅠㅠ
그분들이 누구시죠??
그분들이 누굴까요??
ㅇㄱㅈㅇㅂㅈㄷ
세종은요?
미아현대 작년 9월에 교육 들었던 학생입니다.
늦었지만 길음래미안9단지 , 길음동부센트레빌, 보문파크뷰자이 다 보고 왔습니다. 갭투자. 추후 실거주 목적(34평)으로 5억(부대비용포함) 있는데 어디가 조금 더 괜찮을까요? 조언 부탁드릴게요.
송희구 작가님 강의도 하시나요?
네 1,2회로 나눠서 질의응답 위주로 해주시고 커뮤니티에 자세한 내용 있으니 참고해 주세요 ㅎ
@@최한순-v2n 답글 감사드려요~ 대구 강의 남아있어서 바로 신청했어요^^
강아지 자는시간에 맞춰 촬영하시나봐요
곧 50대되는 구독자들 노후준비로 서울구축과 경기신축중 어느곳에 투자하면 좋을지 영상 올려주세요..
요즘 싱글들도 많은데 싱글들 방향성도 추가로 다뤄주세요~
상도힐스 34평에서 이편한세상 옥수파크힐스 25평 or 왕십리 센트라스 25평 매수 고민중입니다. 상급지 이동을 원하는데 둘 다 많이 올랐고 대출규제도 있어서 지금 잡는게 과연 잘하는 건가 싶어요. 학군은 필요없고 실거주겸 투자관점에서 어떨지 문의드립니다!^^
작가님~
내년 결혼예정인데 서울은 힘들고 7호선 라인에서 경기도쪽 좀 알려주세요~남친은 역곡쪽 얘기하는데...막막하네요~
철산쪽요!
울산 사야할곳이 정해져있다했는데 어딘가요?
옥동.야음동.신정동
@@다솜공주님 야음동은 아니라고 하셨어요
누구나 알만하게 이름을 말하고선 안오른다 사지마라 이래도 유튜버가 집값 오르내림에 상관없다 하시는거죠 😂😂
일뜽❤
이둥
광주(광역시)는 깜냥도 안되서 언급도 안되나요..