언론은 집값 바닥 분위기 만들어주면서 광고비 따내고~ 건설사는 미분양 물량 떠넘기고~ 정부는 역대 최악의 세수부족 매꿀수 있는 일석 삼조의 기가맥힌 정책이지ㅋ 피해보는건 결국 아파트사는 국민, 각종 문제 터질때 투입되는건 결국 세금 부동산 없는 국민마저 피해입는것이죠 대단합니다 진짜
일본이랑 소름돋게 똑같다;; 30년전쯤 고점찍고 한번 떨어지고 소강 상태일 때 추가매입한 일본인 개 많았는데 그것은 폭락의 시작이었을뿐 추가 폭락 후 집 팔아도 대출금 못갚는 상황 발생..부모들이 자식한테 집 상속하려고 해도 시세 비교하면 오히려 손해.. 원망에 부모 시신 거부하는 상황까지 발생함..
@@Lucky_Hunn 절대가치는 올랐음. .상대적 가치는 회복이 안되었음. 버블시대 땅값 기준으로는 도쿄팔면 캘리포니아를 살수 있었다는 이야기 있었죠. 지금 도쿄 팔면 캘리포니아 땅 살수 있나요? 미국도 그동안 엄청나게 올랐는데. 그냥 전고점 대비 그것만큼 오른거. 거품시대의 상대적인 땅값은 일본 심장부도 회복 못햇음
젊은 세대들이 무리해서라도 50년 만기 대출을 왜하냐면 집값이 오를것 같은 조바심 때문이다. 결국 고금리에 풀대출->이자+원금탕감을 위해 지출감소->내수경기 위축->경기하락으로 이어지는 길인데 왜 그걸모르고 50년 만기 상품같은 말도안되는걸 파냐 진짜 ㅋㅋㅋ미친놈들 같다
가계대출과 고금리에 대한 부담을 한은에서 느끼니 이해는 하는데 부동산 부양 정책이 계속 나오며 하반기 금리 인하를 기대하고 투기하는 세력이 오히려 대출을 늘리고 있으니 이게 문제 결국 버블이 더 커지며 양극화가 심화되거나 버블이 터지며 위기가 오거나 둘 중 하나는 발생할거라 생각하는데 그땐 어떻게 할지 궁금
일단 50년 대출을 받았다는 자체가 50년동안 안정적인 소득을 가지긴 힘든건 본인들도 알기에 대부분은 중간에 본인이 산 가격보다 비싸게 팔 생각을 하고 받는 겁니다. 그리고 애초에 아파트가 30년만 지나도 재건축이니 뭐니 그러는 상황에 50년은 말도 안되는 겁니다. 부동산은 우상향합니다. 저도 이 말에 동의를 합니다. 하지만 간과하는게 있습니다. 바로 시간이죠. 과거에 그러했기에 미래에도 그러할 것이다. 우리는 이렇게 학습이 되어 있습니다. 굉장히 무서운거죠. 미래에 그러할 수도 있지만 그렇지 않을 수도 있기 때문이죠. 다 양보해서 일단 과거에도 그랬으니 미래에도 그럴것이다라고 칩시다. 그러면 언젠간 팔아야할 날이 오겠죠? 재건축이 되었든 소득이 없어졌든 대출이 만기되었든 수명이 다되었든 뭐든간에 수년에서 수십년 뒤에 사정이 생겨서 팔아야 할 때.. 하필 내가 산 시점부터 팔아야할 시점까지 그때만 우상향하지 못한다면? 내가 살아생전에 하필 우상향하지 못한다면? 하필 내가 부동산을 투자 목적으로 가지고 있을때 우상향하지 못한다면 본인 기준에서 우상향했다고 말할 수 있습니까? 본인이 우상향을 맛보지 못한다면 그건 우상향했다고 볼 수는 없죠. 그렇기에 문제는 시간이라는 겁니다. 소득대비 빚으로 너무 과도하게 올라왔습니다. 우상향하지 못할 상황도 염두해두시고 정상가격일때 무리하지 않는 선에서 건강한 빚으로 집을 사는게 좋지 않나 싶네요. 그리고 본인이 살아갈 집이면 능력이되면 언제든 사라고 개소리 하는 전문가들 있던데 선택은 자유지만 쌀 때 사면 좋은데 왜 비쌀때 능력이 되면 언제든지 사라고 하는지... 돈이 많으니 너는 비싸게 사라. 이런 하향평준화같은 논리.. 정말 역겹습니다. 능력이 되도 이왕이면 정상가격이나 쌀때 사는게 좋지요.
말이 되는 소리를 좀 해라. 50년 만기라고 누가 50년동안 갚고 앉았냐? 그 전에 30년 만기일때도 30년동안 갚고 앉았던 사람 거의 없었다. 나도 집 사고 3년만에 이사갔다. 당연히 3년만에 전액상환이지, 보통 3년지나면 조기상환벌금도 없고. 한 집에 길게 살아봐야 10년, 어쩌다 20년이고, 다 그전에 이사가거나 팔지. 대출 받은 사람이 죽거나 아니면 퇴직해서 대출금 갚기 힘들면 집 매각해서 대출갚고 전월세사는거지. 무슨 50년 노예니 뭐니... 어이가 없다.
50년 대출받아 집산사람 의도 뻔하지 않나? 그들 대부분은 나름 저점이라 판단해서 구입한것일테고 만기까지 보유목적보다 오르면 시세차익 먹고 빠질 생각이였겠지. 헌데... 과연 구매자판단이 시장보다 우위에 있을까? ㅋ 역사를 조금만 공부해보면 지금의 판단이 그렇게 현명하지 않다라는건알수 있었을텐데.. 물론 뭐 미래를 누가 알겠냐고 반문하면 큰리스크부담지고 큰리턴 기대해보는것은 개인의 몫일테니 상관없다만. 나중에 집도 안팔리고 팔아도 원금회수 못해서 나라탓 정부탓 하는 일은 없기를. 정부도 절대 도와주는 예외를 없애야한다. 개인파산이 답.
그냥 다 대출 받으세요. 50년 만기 대출이면 그냥 갚지 말라는 얘기입니다. 대출 이빠이 받고 집값오르면 갚는 척하다가 찔금 갚고 내려도 그냥 배째세요. 갚으라고 주는 대출이 아닙니다. 그냥 꽁돈이라고 봅니다. 그리고 죽을때 유산 포기하면 됩니다. 누가 앞으로 50년 이상 살겠읍니까? 20대 아니면 힘들죠.
50년 만기 빚만 갚으면 끝나는게 아니다. 한전의 지금 사태를 보면 전기세도 계속 오를것이다 수도세며 각 종 세금은 매해 최고치를 경신할것이다 거기에 매년 물가는 가파르게 오르고 있고 멈춤이 없다. 세계적으로 식량이 부족한 이 상황에서는 줄일 수 없는 식비까지 오를것이다 이런 모든 추가비용이 매해 거듭할 수 록 늘어나는데 거기에 빚까지 갚겠다고 자신있게 뛰어들었으니 다들 50년간 멋진 계획들이 있으시리라 봅니다. 혹여나 부동산 어차피 오른다! 같은 생각으로 무책임하게 뛰어들은거라면... 엄청난 후회를 할거다 빚없이도 소비에 각박해지는 이때 빚까지 떠안으려고 하는 욕심이 화를 부를수도 있다.
![[뉴스쏙] 中 스타트업 딥시크의 'AI 모델' 개발비 5억 달러 이상 추정ㅣ딥시크 주장 557만 달러의 90배…美 세미애널리시스 분석 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/t0Z4p2F4ssw/mqdefault.jpg)
![[뉴스쏙] 中 스타트업 딥시크의 'AI 모델' 개발비 5억 달러 이상 추정ㅣ딥시크 주장 557만 달러의 90배…美 세미애널리시스 분석 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/tr.png)
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/xwwwmcX0kWE/mqdefault.jpg)
집값 잘 떨어지고 부채도 줄고 있었는데 규제 다 풀어주니깐 부채가 순식간에 늘어나고 집값 다시 오름. 최악의 정부다
그러니깐 결과는 부동산은 무조건 오른다니깐 특히 대한민국에선 빨리 사용~ ㅋㅋ 또 후회말고ㅋㅋ
사지말랄때 사라는걸 아직도 못배운 미개한것
@@아카라카쵸누구 좋으라고???
왜???
@@지옥의카니발 ㅋㅋ멀누구좋으라고야 ㅋㅋ 더불어민주당이 정권잡아주면 부동산값 3배씩 폭등시켜주는데 지금사는게 맞지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@지옥의카니발아 ㅋㅋㅋ 폭탄돌리기 중이라고 ㅋㅋㅋㅋ
고금리 시대에 정부에서 다주택자들 세금깎아주고 대출 풀어줘서 다시 주택가격 상승을 부추기고 전국민을 빚쟁이로 만들고 있네요.
그걸 바라고 찍어준 사람들이 많으니ㅋㅋㅋ 지지층 생각해보면 당연하긴 함.. 여기 해당하지 않는 사람들이 지지하는거 보면 좀 신기하긴 한데
저희 나라 저금리 입니다... 주담 넘 많아서 물가 올라도 금리 못올리고 있는거 안보여요? 제로 금리가 미친거임 말도 안되는거
전 국민 노예화의 일환이죠.
선거까지 국민 이용해야죠. 그 뒤 나몰라라ㅋㅋㅋㅋ경매각
그렇게 해달라고 뽑은게 지금 정부죠
언론은 집값 바닥 분위기 만들어주면서 광고비 따내고~ 건설사는 미분양 물량 떠넘기고~ 정부는 역대 최악의 세수부족 매꿀수 있는 일석 삼조의 기가맥힌 정책이지ㅋ 피해보는건 결국 아파트사는 국민, 각종 문제 터질때 투입되는건 결국 세금 부동산 없는 국민마저 피해입는것이죠 대단합니다 진짜
아갈 싸물어라 김건희 대통령 ㅎ핫팅
매춘한귝 가즈아
부동산 거대 세력들 출구전략 중 하나가 50년만기 같은 금융상품 세팅이지요... 결국은 서민들만 큰 고통 겪을 겁니다. 조심하세요.
경기를 어떻게든 유지하려고 이 고금리시대에 돈을 오히려 풀고 있다. 미친거 같아
응 대출 못받은 사람만 손해야
@@grootg1669 손해는 개뿔 ㅋㅋㅋ 곧 후회할날이 온다.
@starswerp갈 능력도 없는 애들이 이렇게 떠벌리고 다니기만 하더라
스위스 막 이래 ㅎ😂
문제는 연말 쯤 정책 기금 고갈되면 투기꾼이 아닌 진짜 보금자리론 받아야 할 사람들은 낭패를 본다는 거지요.
사실 여러분이 사려고 하는 아파트의 원가는 1억이에요
@@박이슬-j2j그거 아니여 원가가격만 그렇지. 이것저것하면 좀 비싸
@@박이슬-j2j 땅이 비싼거야....
분양공고좀 봐라
땅값 공사비 나여ㆍ
공사비가 더비싸
@@박이슬-j2j넌 일억으로 떨어져도 못 살듯..
갚으면 다행이게..
평생 직장을 다닌다고 자신하는데
대단한 능력들이네..
짤리면 배달뛰면 되지뭐 ㅋㅋ 집은 내꺼니까
팔고 넘어가면 되겟쥬...? 팔것도 없는 사람들이 더 문제지
@@dmmm6907매수벽 없어봐야 알지
ㅂㅅ ㅋㅋㅋ 정안되면 집팔면 빚 다 갚고도 수억남는다. 그걸로 다른집 이사가면 돼 계산안되냐? 집값오르면 더 좋고 어짜피 월세를 살아도 월세내야되는거 똑같은데 뭐가 문제냐?
@@steve6263배달뛰고 집으로다나가고 참행복할듯 ㅋㅋㅋㅋ
일본이랑 소름돋게 똑같다;;
30년전쯤 고점찍고 한번 떨어지고 소강 상태일 때 추가매입한 일본인 개 많았는데 그것은 폭락의 시작이었을뿐 추가 폭락 후
집 팔아도 대출금 못갚는 상황 발생..부모들이 자식한테 집 상속하려고 해도 시세 비교하면 오히려 손해.. 원망에 부모 시신 거부하는 상황까지 발생함..
자료 보니까 도쿄 중심으로는 꾸준히 오르지 않았나요?
@@Lucky_Hunn 절대가치는 올랐음. .상대적 가치는 회복이 안되었음. 버블시대 땅값 기준으로는 도쿄팔면 캘리포니아를 살수 있었다는 이야기 있었죠. 지금 도쿄 팔면 캘리포니아 땅 살수 있나요? 미국도 그동안 엄청나게 올랐는데. 그냥 전고점 대비 그것만큼 오른거. 거품시대의 상대적인 땅값은 일본 심장부도 회복 못햇음
거래량은 별로 안늘어남
?? 절대가치가 올랐으면 왜 집팔아도 대출금을 못갚징
일본처럼 될 걱정은 안하셔도 되요..
국제유가때문에 물가상승 압력을 아주 많이 받고 있으니,
디플레 걱정은 안하셔도 됩니다.
인구절벽 - - >수요급감-->부동산값하락
인구절벽.-> 대출 증가 -> 수요 증가-> 부동산 상승
@@guraguragura-t1e인구절벽인데 대출이 왜 증가함?
은 지방만
@@WooziKK 그래 넌 지금 집사세요. 대출 많이 받아서 ㅋㅋ 나중에 아파트값보다 이자가 더 비싸다고 울지나 말고 ㅋㅋ
@@guraguragura-t1e 아는척 하고 싶지만 아는게 없어서 어설프게 따라한 전형적인 애
젊은 세대들이 무리해서라도 50년 만기 대출을 왜하냐면 집값이 오를것 같은 조바심 때문이다. 결국 고금리에 풀대출->이자+원금탕감을 위해 지출감소->내수경기 위축->경기하락으로 이어지는 길인데 왜 그걸모르고 50년 만기 상품같은 말도안되는걸 파냐 진짜 ㅋㅋㅋ미친놈들 같다
분명히 대한민국은 가계 대출 때문에 경제 성장률이 발목 잡히고 장기 불황의 신호탄이 될 수 있다고 봅니다.
대출은 꽁짜로 빌려주나요? 매달 내는 이자가 있는데 그것 때문이라도 소비가 줄어드는 악순환이 발생하죠
이게다 건설회사 부양책이지. 서민을 위한 것 같냐 ?
쉽고 편한 길은 항상 함정이 있던데. 알아서 잘 생존하세요.
갚을려고 빌리는게 아닐거다
그렇지! 일단 집부터 사고 오르면 빚까지 같이 넘기거나 청산하려는 생각이겠지. 근데 집값이 그렇게 쉽게 올라줄까? 그게 문제네...
이거죠.
애시당초 갚을 생각은 없었을 거고.,
그 50년동안 금리 한번이라도 안떨어지겠어?
이렇게 생각하고 있을 듯 합니다.
나중에 가서 탕감은 절대 안된다...
은행이 다 소화해라..
세금으로 막으면 진짜 난리난다
집한채 마련하는데 평생 은행의 노예로 살아야 하는 나라는 망해야 합니다.
?? 이미 망해가고 있음 출산율 바닥을 향해 가는중
출산율 0.2는 가야함
나라가 점점 정상이 아니네 .....
그냥 노예 되는거임.
지금 상황이 대공황 전조 현상과 거의 일치합니다.
앞으로 집값 장기 하향 횡보 및 저금리 저성장 장기 유지해서 꼭 그 50년 대출 50년간 인플레보다 비싼 이자에 계속 갚길 바랍니다.
이자보다 물가가 더 올라요
저금리되면, 조기상환하면 됨.
갈아타면되유 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㄹㅇ ㅂㅅ이네 ㅋㅋㅋ금본위제 페지된 순간부터 그럴일은 없다 자본주의 문맹아
@@QWER98787 중도상환수수료는 3년 지나면 없어짐. 지금 고금리가 문제이지 3년 후 저금리가 무슨 문제임?
대출자 : ㅋㅋㅋ 50년을 왜 갚음? 도중에 집값 오르면 팔아야지
현실 : 집 값 조금 오름. 세금 내고나면 적자임. 그냥 비싼 월세 사는거임.
개인으로보면, 남들보다 비싼 월세 사는 리스크를 감당할 선택을 한거지뭐
투자인지 투기인지 멍청한짓인지 잘한지는
알아서생각하면 되는거고.
안오름 최장기 불황에 돌입 할 가능성이 많음
실직하거나 병들면
50년 만기?????? 니들 같으면 갚겠냐??????? 적당히 갚다가~~~~~~파산신청~~~~~~~
뒷 일은 아몰랑 식의 저급한 정책을 세운 자들과 무지성으로 뛰어든 우매한 자들의 콜라보
이창용 시대의 간신배
소주성에 김현미와 콜라보는?
@@곽영주-v3wㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
원래 반도인은 우매하다
@@곽영주-v3w 그래서 정권교체 후 살림살이 나아졌고?
휴 ㅋㅋㅋ 10년 전에 4억에 외곽 옛날 아파트 구매했음. 최근 거래 7억 4천, 7억, 6억 9천 ㅋㅋ 이걸 7억 주고 사신 정신 나간 하우스푸어 형님들 대단함 진짜 대단함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한은 이창용 총재님이 금리를 올려 대출을 좀만 막았으면 좋겠건만 5차례 동결을 선택해서 이렇게 빚이 더 늘었죠... 물가도 올라가고...
참... 저는 모르겠습니다.
가계대출과 고금리에 대한 부담을 한은에서 느끼니 이해는 하는데 부동산 부양 정책이 계속 나오며 하반기 금리 인하를 기대하고 투기하는 세력이 오히려 대출을 늘리고 있으니 이게 문제 결국 버블이 더 커지며 양극화가 심화되거나 버블이 터지며 위기가 오거나 둘 중 하나는 발생할거라 생각하는데 그땐 어떻게 할지 궁금
부동산 하락 막으려고 정부가 먼저 50년 대출 시작함
어차피 기준금리는 동결이어도 은행들 조달금리상승으로 대출에따른 금리상승은 막을수없겠네요
거의 뭐 종신대출이네.
구형 아파트 구입해서 리모델링해서 사는게 훨씬 유리하다!!! 50년 장기대출 이건 노예계약이다!!!
대폭 리모델링인데 입맛대로 하는게 보통 어려운게 아니어서 본인이 직접할 줄 알아야됨
구형도 비싸잖아요
서울 외곽이나 경기북부는 아파트값이 아직은 저렴하니
구형아파트 구입해서 내입맛에 맞게 고쳐써라~ 리모델링값이 저렴할까? 신축이 저렴할까? 이건 초등학생도 선택할수있는 지극히 상식적인 문제다!!! 이업계 전문가 얘기 들어라~ 50년이면 평생 빚갚다가 늙는다 상상해보라고 님들 50년 일할수 있다고 보는가?
나중에 경매 당하지말고 정신차려라 젊은이들아!
비근한 예로 신축빌라 전세 들어가지말라 했거늘 묻지마 전세가더니 개털되는것 많이 봤잖아? 생업포기하고 다녀봐라~ 인생 종치는거다~
구형아파트도 가격이 안떨어지는데 그걸보고 사라고하면 구형아파트 팔려는사람만 득보는 광고효과
@@Daram76 똥값 되면 신축 사면 됩니다. 구축 사면. 안되조. 기다리세요.
전세 자금 대출 없애고, 그래야 전세 값 떨어지고 월세나, 집을 사죠 / 10억 이상 되는 집은 대출 해주지 말아야 서민이 영끌해서 10억 이상 집을 산다는게 말이 됩니까????
요즘 40대도 명퇴 받는다는데... 50년 대출이라...
역시 다이내믹 코리아다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영국에는 백년임대도 있다
@@VincentVan13 임대와 자가는 구분하자구용~ ㅋㅋㅋㅋㅋ
50년 주담대는 국민적 사기지~~ 35살>50년대출>85세까지 값아야하는데~~~
은퇴 60.65세 ~85세 >>20.25년 소득없는데 어케값냐 ~50년은 국민적 사기다~ 갭투기 부동산 뛰우기 상품이지
일단 50년 대출을 받았다는 자체가 50년동안 안정적인 소득을 가지긴 힘든건 본인들도 알기에 대부분은 중간에 본인이 산 가격보다 비싸게 팔 생각을 하고 받는 겁니다.
그리고 애초에 아파트가 30년만 지나도 재건축이니 뭐니 그러는 상황에 50년은 말도 안되는 겁니다.
부동산은 우상향합니다. 저도 이 말에 동의를 합니다.
하지만 간과하는게 있습니다. 바로 시간이죠. 과거에 그러했기에 미래에도 그러할 것이다. 우리는 이렇게 학습이 되어 있습니다. 굉장히 무서운거죠. 미래에 그러할 수도 있지만 그렇지 않을 수도 있기 때문이죠. 다 양보해서 일단 과거에도 그랬으니 미래에도 그럴것이다라고 칩시다. 그러면 언젠간 팔아야할 날이 오겠죠? 재건축이 되었든 소득이 없어졌든 대출이 만기되었든 수명이 다되었든 뭐든간에 수년에서 수십년 뒤에 사정이 생겨서 팔아야 할 때.. 하필 내가 산 시점부터 팔아야할 시점까지 그때만 우상향하지 못한다면? 내가 살아생전에 하필 우상향하지 못한다면? 하필 내가 부동산을 투자 목적으로 가지고 있을때 우상향하지 못한다면 본인 기준에서 우상향했다고 말할 수 있습니까?
본인이 우상향을 맛보지 못한다면 그건 우상향했다고 볼 수는 없죠. 그렇기에 문제는 시간이라는 겁니다.
소득대비 빚으로 너무 과도하게 올라왔습니다. 우상향하지 못할 상황도 염두해두시고 정상가격일때 무리하지 않는 선에서 건강한 빚으로 집을 사는게 좋지 않나 싶네요.
그리고 본인이 살아갈 집이면 능력이되면 언제든 사라고 개소리 하는 전문가들 있던데 선택은 자유지만 쌀 때 사면 좋은데 왜 비쌀때 능력이 되면 언제든지 사라고 하는지... 돈이 많으니 너는 비싸게 사라. 이런 하향평준화같은 논리.. 정말 역겹습니다.
능력이 되도 이왕이면 정상가격이나 쌀때 사는게 좋지요.
주식도 삐뚤빠뚤 곡선.그리면서
올라갔다.내려갔다 하는데,
왜 부동산은 무조건 올라간다고들 생각하는지 원...
정말 동의합니다. 원하는 시기, 원하는 가격에 절대 매도할 수 없어요. 사정이 급하면 급매로 내놓을 수 밖에 없구요. 매수 매도 안해본 초짜들이라 겁이 없네요.
일생 빚값다 살다 죽는거네
20-30대들의 집에 대한 집착이 너무 강하죠. 그 집착으로 인해 대출은 지속적으로 늘어나고 있고, 일부 지역(강남권)을 제외하고는 집값은 우하향곡선을 그릴텐데 과연 감당이 될까? 이자는 지속적으로 내고, 집값은 서서히 빠지면... 그냥 전월세 사는게 이익인데...
저거 받는분들 50대도 받았어요,초반에 제약을안걸어서ㅎㅎㅎㅎㅎ
니가그러니까 무주택이지..😊
평생 하우스 푸어네
노예..신노예
요즘 애들이 무슨죄라고 이런 덤탱이를 씌우나..천벌받을 짓
출산은 죄악
평생직장을 다닌다고 생각하는게 문제가 아니라 평생 안늙고 안죽을거라고 생각하는 무의식이 더 소름끼친다..시간은 멈추지 않는다
유럽은 120년 그걸 보고 배운거지 너때 못 갚으면 니 자식 손주때까지 되물림 금 융노예로 계속 짜먹겠다는 소리지
50년ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ사회 진출하고 대출받아서 뒤질때까지 갚으라는 거지 노예면 노예답게ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
20년 후에는 인구가 1000만명 줄고 집값은 1/4 토막 난다.
아파트 재건축은 30년부터 가능한데
50년 대출이라니
집값 띄우기
직장생활 50년 ㅊㅋ
한번뿐인 인생에 기대수명의 반을 빚갚는 용자들
반 이상이라고 생각함 ㅋㅋ 100세인생이라도 100살까지 사는사람이 그리많은것도 아니고
나이 30살에 대출 받는다 치면
그냥 그 양반은 인생 서른까지인거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
80대까지 노비 당첨
5억 대출로 1년 살아봤는데... 이자가 진짜 디질거같다 회사 다녀 뭐하나 생각 들더라 ㅡ 분수에 맞게 대출하고 살자..
전 정부에서도 부동산정책 실패로 서민들이 힘들었는데 이 정부에서도 부동산정책을 깊은 고민없이 즉흥적으로 내놓고 있으니 정말 그 결과가 걱정입니다.
50년 대출? 20년 뒤면 부모님 세대 슬슬 가시구 출산률0.7 서울 0.5 출산률 감당할수 있겠니 친구들??
생각좀 하자?
마지막 폭탄 넘기기인거 같다 진짜 어마무시한게 오는듯
탕감해주니 자꾸 대출에빠지지. .
분수에 맞게 안살고 무리한 대출받는 사람들을 위해 혈세를 십원도 쓰면 안됩니다
빚내고 잠이 온다는게 신기하다
말이 되는 소리를 좀 해라. 50년 만기라고 누가 50년동안 갚고 앉았냐? 그 전에 30년 만기일때도 30년동안 갚고 앉았던 사람 거의 없었다. 나도 집 사고 3년만에 이사갔다. 당연히 3년만에 전액상환이지, 보통 3년지나면 조기상환벌금도 없고. 한 집에 길게 살아봐야 10년, 어쩌다 20년이고, 다 그전에 이사가거나 팔지. 대출 받은 사람이 죽거나 아니면 퇴직해서 대출금 갚기 힘들면 집 매각해서 대출갚고 전월세사는거지. 무슨 50년 노예니 뭐니... 어이가 없다.
본인이 알아서 하겠다는데...언론이 왜 호들갑 떨고있나요???
그리고 언론에서 계속 부동산이 오른다고 떠벌리고 있잖아요~!!!
하여튼 우리나라는 국회,언론,판사...3부류를 전부 ai로 바꿔야함!!!
그게 언론에 역할이다 무식아
40년 50년 이면 평생 벌어도 못 갚을 빚
아무리 건강보험이 잘 되어 있어도 아파도 병원 못가는 고통스러운 삶을 살겠네
무튼 내 입장에서는 현금 계속 모으고 있어서 고맙다
내집에서 안살면. 불행하고 죽고 싶어서
주거안정성 없으면 안된다고 하는데 사고 싶은 사람들은 사게 해줘야죠.
대신에 자기가 선택한 책임은 확실히 하면 문제없음.
인생 비관하고 자살은 하지마라. 니들이 선탠한거다..
가계부채를 걱정하면서 왜 자꾸 대출을 하게 만드는 제도를 만들죠?? 아무리
생각해도 집값 하락을 막기 위한건데 왜 정부가 나서서 건설회사를 살리나요. 건전한 시장을 만들어주세요
살면서 빚만 갚다가 죽것네...
금리 안올리는 이유 ?? 부동산 사주는 영끌 .호구 모집중
누가 사래??
빛을 무서워 하라~
분수껏 살아야지
원리금 갚다가 집값 오르면 매도하면서 조기상환 하겠죠 당연히. 그건 30년 만기 대출 받을때도 마찬가지...
다만, 일본처럼 몇십년 동안 집값이 안 오르면 50년만기짜리가 이자부담이 더 오랫동안 더 크니 그게 문제가 될 순 있죠
세상이변했음 우리세대는 빚 무서워했음 전세살다 열심히저축해서 집도사고 .. 검소하게살면서 저축하면서 대출 거의없이 집도사고했지.. 빚을 무서워했고 지금 집값은 내가생각해도 서민들에게는 넘사벽... 헐..50년 ...??
아지매요 전세도 빚 안지면 못구함요
솔직히 님들세대 때문에 부동산 투기로 2030세대 집사기가 더 힘들어졋지요 님들 세대 때는 열심히 저축해서 집살수 잇엇지요? 이제 내 말 들으니 무릎을 탁 치시겟구려ㅋㅋ 빚 무서운거 누구나 다 압니다ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@flame_flower 그게.이상한거죠.
어떻게 된 게 소득 대비 집값 상승률이 미쳤다고 해도 할 정도니 뭐...
50년 대출받아 집산사람 의도 뻔하지 않나? 그들 대부분은 나름 저점이라 판단해서 구입한것일테고 만기까지 보유목적보다 오르면 시세차익 먹고 빠질 생각이였겠지. 헌데... 과연 구매자판단이 시장보다 우위에 있을까? ㅋ 역사를 조금만 공부해보면 지금의 판단이 그렇게 현명하지 않다라는건알수 있었을텐데.. 물론 뭐 미래를 누가 알겠냐고 반문하면 큰리스크부담지고 큰리턴 기대해보는것은 개인의 몫일테니 상관없다만. 나중에 집도 안팔리고 팔아도 원금회수 못해서 나라탓 정부탓 하는 일은 없기를. 정부도 절대 도와주는 예외를 없애야한다. 개인파산이 답.
50년 만기 5%로 5억을 빌리면
50년간 17.5억 갚아야 함.
(매달 291.7만원)
원리금 균등으로 10년 상환하면 3억 5천만원 내지만 원금상환은 3,167만원 뿐이고
이자로만 약 3.2억
원금이 4억6833만원 남는다.
이게 원리금 균등 상환의 함정입니다.
반대로 매달 291만원을 5%복리로 저축하면 50년 후 114.5억이 됩니다.
이게 복리의 마법이구요!
잘 판단해야 해요!
집값 오를 때까지 버티다가 팔려고 하는거겠죠.
미쳤네요.ㄷㄷㄷㄷ
집값 오르는것보다
이자 갚는게 미쳤고,
인구가 감소하는 와중에
과연 거래가 있을까? 궁금하네
초고층고밀도아파트는 재건축 기대감도 없으면.
연수가 지나면서 감가상각 될텐데
@cutiyoon8989븅딱인가?
초고성장하던 시대랑 1프로대 성장하고 있는시대랑 비교하네ㅋㅋ
그때랑 지금 gdp가 몇배차인데 비교를 쳐하누 무식한놈아
금융노예 선택인데 뭔 난리?
미국 물가 보면 금리 더 올라갈것 같은데. 중국 부동산 무너지면 같이 무너진다고 봄.
人生똑바로(회원)
집값만 계속 올라간다면 50년 아니라 100년대출도 좋은데, 집값이 안올라가면 "자본주의의 노예"로 신분등급이 정해지니 잘 해야지!
50년 받은자 판도라에 상자를 열었다고 봐야지 ㅎㅎ 50년 노예 확정
100세시대에 집이 없으면 뭘로 급전필요할때 빌리거고 실직하면 그냥 죽는거네..
이제 저출산으로 20~30대 인구는 급격히 줄어드는게 확정인데, 50년을 안 갚고 떠넘기면 된다는 헛소리하는 인간들 많네.
사람이 없는데 누구한테 떠넘길건데? ㅋㅋㅋㅋ
애초에 평생 갖고 갈 생각이 없으니
50년 만기로 받지
보통 직장인 정년이 60~65정도 일텐데
50년 만기면 15살에는 취직해야 퇴직 전에 다 갚는건데
그냥 투기꾼들 살집이 필요해서는 그냥 개서리
누가 50년갚냐고 7-8년 후에 상환하고 집 갈아타면된다고 하는 사람들 많은데…누군가 더 비싸게 집을 사줘야 이것도 가능한거임….
리먼브라더스가 저렇게 시작되었지`~~ 그걸 바라는 건가? 부동산 파산?
그냥 다 대출 받으세요. 50년 만기 대출이면 그냥 갚지 말라는 얘기입니다.
대출 이빠이 받고 집값오르면 갚는 척하다가 찔금 갚고 내려도 그냥 배째세요.
갚으라고 주는 대출이 아닙니다. 그냥 꽁돈이라고 봅니다. 그리고 죽을때 유산 포기하면 됩니다.
누가 앞으로 50년 이상 살겠읍니까? 20대 아니면 힘들죠.
살만큼사셧나봐요.. 한40대 후반이상이신가봐요
@@userswh40이상 이면 다 산거같을거 같죠 제일 역동적일땝니다 멀리보고 사세요
죽기전까지 지옥에 사는기분아닐까?
죽기전에 진짜 배를째서 집 뜯기고 길바닥에서 박스줍거 살거다
@@jeopardyyang9768기업에서는 40만 넘어도 나가달라부탁합니다. 청년지원금 받고 20대 받는게 개꿀이거든요.
지금 정말 살기위해 사는사람들 아니면 나중에ㅈ 된다
어리석은 선택을 한 사람들도 문제지만. 위험한 길을
열어준 금융당국도 책임이
크다
무식한 놈이 당하는 것이지. 각자도생 의 시대니 알아서 잘 살아남으세요.
개인들도 두산인프라와 같이 영구채 도입이 시급합니다. 50년 생각보다 짧습니다. 부동산 시장이 영원히 우상향 한다는 믿음이신데 무슨 걱정입니까? 설사 우상향 하지 않더라도 증손자, 고손자가 갚으면 되죠.
신용창조라 쓰고 사기약탈이라고 읽는다. BIS기준이라는 게 뭐 별게 아니고, "삥을 뜯되 최소한의 양심은 있는 척 하자"는 뜻이다. 막상 둑이 무너질 조짐이 보이면 은행이 할 수 있는 일은 아무 것도 없다. 오로지 정부가 나서서 국민 세금으로 땜질하는 수밖에.
오르면 팔고 상환 ㅋ ㅋ
나라를 개판으로 돌아가게 만드는구나. 50년 모기지는 어떤 사람 머리에서 나온건가? 임시방편으로 이런 제도 만들면 나중에는 어쩌려고
폭탄돌리기지...!!
책임지는 자는 없고,
부동산으로 경제는 돌려야 하고.....선거는 내년 4월이고..
곧 100년 만기 나오겠구나
영끌하신 하우스푸어 행님들 축하드립니다🎉
예비벼락거지님 축하해요😂
평생월급쟁이 개그지 거렁뱅이로 평생사는거 축하해요
훈훈하노
쯧쯧 은행노예들
추경오"작품이죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
늙어가는 자녀들과 함께 빛갚아요
50년동안 갚을 생각하는 인간은 하나도없을거고 중간에 비싸게팔고 나가려는거겠지만. 과연이다
부동산이나 비트코인이나 ㅋㅋ ㅅ 발 실체가 뭔데 ??????????? 집하나 짓는데 5억 7억 확실하냐? 원가 공개 철저히 해라 뒤통수 지킬려면
저렇게 갚을라면 그냥 월세를 사는거랑 뭔차이 인건지...
그리고 아파트를 20살에 사도 70애 만기일텐데 갚는도중 사망이라도 한다면 그 많은빛들 어떻하냐?
어떡하냐(O) 어떻하냐(X) 은행에서 단채보험으로 종신보험 들어서 사망하면 보험금 수령함.
가족들에게 빚 갚으라 할 듯.
대출마니마니 해주세요~~ ㅋㅋㅋ
50년짜리 만들자고 한놈과 허가한놈 잡아 족쳐야
집값상승안하면 뛰어내릴 각오로 실행하는대출. 잘살아남으시길
곧 채권 추심 업체에서 전화 옵니다.
😢
오겠죠.
50년 주담대한 사람들이 자기가 갚겠다고 받았겠냐. 50년이면 군대가고 대졸로 취업하면 70대 후반까지 갚아야되는거임ㅋㅋ 철밥통공무원 공기업도 정년이 60대인데. 그냥 더 오르겠지하면서 투기하는거고 정부는 그걸 조장하는거
다 갚을려는 사람이 과연 있을까? 대충 갚다가 죽을 생각 하는거지
10살이하때 주담대 신청해야 함.
대출 이자 갚아야 하니까 절대 죽어서도 안됩니다
은행이 계산기 대충 뚜드려도 가장 안전하고 큰 수익이 나는 대출임 한마디로 쓰레기임
이자연채. 원금은 상환불가. 신불자 경매로 인생 마무리.
30살에 대출받아도 80때 만기다 ㅋㅋ 중도상환 가능한 사람들 아님 사실상 그냥 죽기전까지 갚고 나머진 뒤지면 물건 팔아서 가져갈게 아녀
50년 만기 빚만 갚으면 끝나는게 아니다.
한전의 지금 사태를 보면 전기세도 계속 오를것이다 수도세며 각 종 세금은 매해 최고치를 경신할것이다
거기에 매년 물가는 가파르게 오르고 있고 멈춤이 없다. 세계적으로 식량이 부족한 이 상황에서는 줄일 수 없는 식비까지 오를것이다
이런 모든 추가비용이 매해 거듭할 수 록 늘어나는데 거기에 빚까지 갚겠다고 자신있게 뛰어들었으니 다들 50년간 멋진 계획들이 있으시리라 봅니다.
혹여나 부동산 어차피 오른다! 같은 생각으로 무책임하게 뛰어들은거라면... 엄청난 후회를 할거다
빚없이도 소비에 각박해지는 이때 빚까지 떠안으려고 하는 욕심이 화를 부를수도 있다.
이미 집이라는 수렁에서 빠져나올수 없으니 버티려고 하는건데 집에 현금이 마르면 되돌아 올수 없는 강을 건너게 됨 지출은 못줄이고 수입은 줄거나 없어지면 지옥이 펼쳐지는거임
50년 노예 계약~
각자도생하세요 ...본인들 결정이니 나중에 죽는소리하지 말고