운정신도시 고수익 상가주택 급매가 12억

1.대지위치:파주시 동패동
2.대지면적:253.9㎡(77.80평)
3.건축규모:지상4층
4.주구조:철근콘크리트구조
5.건축연면적:377.68㎡(약115평)
6.건폐율:54.3%,용적율:148.8%
7.사용승인일자 2013-10-08
8.지역,지구 등:도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,
상대보호구역,소로1류(폭12m)(접함)
9.개별공시지가:4,932,253원(3.3㎡0
10.주택공시가격:529,000,000원(24/01)
11.특징:현재 공사중인 gtx,a노선 파주운정역세권에 위치하는 상가주택입니다.
지상4층으로 1층은 현재 빨래방이 성업중에 있으며 총9가구가 거주중입니다.
천체 임대보증금 2억3,300만원 월세620만원의 안정적인 현금흐름이 나오고 있습니다.
하나은행 감정가 12억5,000만원이 나왔으며 현재 방빼기 후 대출 가능금액은
4억7천만원으로 임대보증금과 대출금을 받을경우 실 매매가 5억원대로
월620만원의 안정적인 현금 흐름이 나오는 연 수익률 약8%의 고수익형
상가주택으로 주변 시세 이하에 급매매합니다.
12.매매가:12억1천만원
상담문의 소나무공인중개사사무소 010 5277 2461
#상가주택#GTX운정역#운정스타필드

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좋네요 ❤

[@장진희-f7j]

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