Nem sei por onde começo, são tantos detalhes lindos, os pisos de madeira e pastilhas, os azulejos de margarias no banheiro, os moveis de quarto , o banheiro externo, o armário de. canto da cozinha, o prédio, a vista, a varanda, o garo dormindo no jardim. Parabéns pra quem comprar.
Sobrado muito charmoso. Com a mobília a gente se sente nos anos 1950/1960. Mas esse tipo de móvel, por ser clássico, não envelhece. Sempre fica muito bem.
Prédio de 1930. Fico imaginando a quantidade de história que esse lugar viveu. Quantos natais e réveillon que passaram por lá. Um imóvel que compraria e faria uma decoração de época. Parabéns pelo vídeo.
Gente só lembro da infância, que viagem no tempo que apartamento lindo quem comprar por favor mantenha essa estrutura mágica, me senti feliz em ver esse vídeo me lembrei da infância.
Oi Felipe, esse que vc chamou de quarto master, na verdade é uma sala íntima que deve ter sido transformada em quarto. Sala íntima era comum nos imóveis até a década de 60.
Que imóvel lindo! Morei meus primeiros 22 anos (até 1982) em um imóvel semelhante dos meus pais, na rua Oliveira Rocha, no Jardim Botânico. Grande parte dos prédios da rua era no mesmo estilo deste, e da mesma época. Era um paraíso. O imóvel parece ter mais que os 104 m2 anunciados. Sendo o imóvel tombado, pode-se instalar ar condicionado de parede?
Bom dia Ricardo! Realmente, são 104m2 no Iptu, mas meu "olhômetro" diz que com as áreas externas privativas, pode contar com pelo menos 160m2. Por causa do tombamento, a fachada não pode sofrer modificações sem prévia autorização do Iphan, porém já há instalação para ar de parede no quarto master, e a opção do ar split, colocando as máquinas escondidas, devem ser a melhor solução. Grande abraço e ótima semana pra você!
Bom dia, Felippe! Casa excelente para morar, ir em férias, Réveillon, fim de semana prolongado. Calma, praia e espaço. Boa venda aí, meu amigo. Espero que venda logo. Bom domingo 😊
Olá Felipe! Tudo bem? Fiquei durante muito tempo sem fazer nenhum comentário porque passei a te assistir na tv (que é melhor, porém não dá pra digitar). Parabéns sempre pelo excelente trabalho e vida longa!!!!!
Está me parecendo que eram 2 aps e transformaram em um só. Mas com certeza é um ótimo espaço, pertinho da praia, q maravilha! Uma boa reforma vai ficar show!
Bom dia Margareth! Está na configuração original mesmo. São 2 unidades térreas e esse sobrado que pega toda a extensão do terreno. Muito especial. Grande abraço e ótima semana pra você!
Bom dia Sylvia! Quem sabe não possamos lhe ajudar na venda de sua casa em São Paulo? Caso ela fique na Capital, tenho equipe fera de corretores que moram na cidade para lhe atender. Uma vez por mês abro agenda de filmagens para a Capital. Por favor entre em contato conosco através do telefone ou WhatsApp 21 96448 2218 que teremos o prazer em lhe atender. Em tempo, um feliz Natal pra você e sua família! 🎄🎄🎄
Boa tarde! Creio que não inclua as áreas externas. Pois pelo meu "olhômetro", tem pelo menos 160m2 de área total. Grande abraço e ótimo Domingo pra você!
Boa tarde! Essa ilha é um verdadeiro paraíso. O Rio tem os seus problemas, exatamente igual a qualquer outra capital do nosso país. Porém as únicas notícias que vendem de verdade são as que ocorrem no Rio. Por isso sempre estão em evidência, fazendo com que as pessoas se iludam quem morem em lugares com menos problemas sociais. Grande abraço!
Boa tarde Claudia! Pode sim. É só utilizar cilindros grandes de gás, como aqueles de restaurantes. São usados para abastecer imóveis de serra ou regiões de praia que também não tem gás encanado. Ótimo Domingo pra você!
O Ap é uma viagem no tempo. Felipe, mesmo depois de vendido, por favor, não tirem o vídeo. Quanta lembrança boa, o imóvel e os móveis me deram.
Que maravilha de imóvel. Eu não mudaria nada!!!!
E que saudade da Ilha de Paquetá.
Que sonho!
Eu não mudaria nada. Parece uma volta ao tempo .
Tem um ar tão aconchegante, tão acolhedor.
O apartamento parece ter bem mais que 104m2. Adorei!
Saudade de ir à Paquetá. Parece uma cidadezinha antiga. Belo imóvel.
Simplesmente maravilhoso... Adorei... Depois faz um vídeo dos terrenos ok.. Paquetá é maravilhoso.
Nem sei por onde começo, são tantos detalhes lindos, os pisos de madeira e pastilhas, os azulejos de margarias no banheiro, os moveis de quarto , o banheiro externo, o armário de. canto da cozinha, o prédio, a vista, a varanda, o garo dormindo no jardim. Parabéns pra quem comprar.
Sobrado muito charmoso. Com a mobília a gente se sente nos anos 1950/1960. Mas esse tipo de móvel, por ser clássico, não envelhece. Sempre fica muito bem.
Prédio de 1930. Fico imaginando a quantidade de história que esse lugar viveu. Quantos natais e réveillon que passaram por lá. Um imóvel que compraria e faria uma decoração de época. Parabéns pelo vídeo.
Muito obrigado Ricardo!
Ótimo Domingo pra você!
Imóvel maravilhoso. Necessário cuidado quando for reformar, para não descaracterizar esse lindo e precioso projeto de 1930.
Adoro essas construções, ainda por cima sendo vizinho da "Moreninha" rsrs... E quem trabalha no centro do Rio, pode morar, de boa, em Paquetá.
Só conheço Paquetá pelo romance "A Moreninha" 😅. Adoraria conhecer um dia...
Felipe, olá. Estou apaixonada pelos pisos e os revestimentos antiguinhos. Lindezas!
Bom domingo😊
Ótimo Domingo pra você também Paula!
Que legal, me lembrou minha infância em Paquetá. Estranhei a metragem, esse apartamento tem muito mais de 104m²
Gente só lembro da infância, que viagem no tempo que apartamento lindo quem comprar por favor mantenha essa estrutura mágica, me senti feliz em ver esse vídeo me lembrei da infância.
Imóvel antigo belíssimo e cheio de possibilidades para uma modernização, sem perder as características que a tornam unica ❤
Oi Felipe, esse que vc chamou de quarto master, na verdade é uma sala íntima que deve ter sido transformada em quarto. Sala íntima era comum nos imóveis até a década de 60.
Para explorar como temporada é um ótimo investimento.
A sua narração é excelente
Parabéns!!
Muitíssimo obrigado Lu!
Feliz Natal pra você e sua família! 🎄🎄🎄
Muito lindo e aconchegante, uma volta ao passado 🤩👏😍👏
Alguns dirão: "velho". Eu digo: "lindo!".
Amei o apto. Deixaria assim mesmo lindo
Meu sonho quando voltar para o Rio
A vila tem u tinha um outro imóvel, na ilha, capa de revista, do século XX anunciada no site.
Não sei se já saiu, mas olhem. É uma joia.
Isso não é uma casa, é um sonho ❤
Essa casa com uma boa reforma vai ficar maravilhoso 😁
Que imóvel lindo! Morei meus primeiros 22 anos (até 1982) em um imóvel semelhante dos meus pais, na rua Oliveira Rocha, no Jardim Botânico. Grande parte dos prédios da rua era no mesmo estilo deste, e da mesma época. Era um paraíso.
O imóvel parece ter mais que os 104 m2 anunciados.
Sendo o imóvel tombado, pode-se instalar ar condicionado de parede?
Bom dia Ricardo!
Realmente, são 104m2 no Iptu, mas meu "olhômetro" diz que com as áreas externas privativas, pode contar com pelo menos 160m2.
Por causa do tombamento, a fachada não pode sofrer modificações sem prévia autorização do Iphan, porém já há instalação para ar de parede no quarto master, e a opção do ar split, colocando as máquinas escondidas, devem ser a melhor solução.
Grande abraço e ótima semana pra você!
Bom dia, Felippe! Casa excelente para morar, ir em férias, Réveillon, fim de semana prolongado. Calma, praia e espaço. Boa venda aí, meu amigo. Espero que venda logo. Bom domingo 😊
Boa tarde Andrea!
É realmente um cantinho no paraíso.
Ótimo Domingo pra você também!
Olá Felipe! Tudo bem? Fiquei durante muito tempo sem fazer nenhum comentário porque passei a te assistir na tv (que é melhor, porém não dá pra digitar). Parabéns sempre pelo excelente trabalho e vida longa!!!!!
Muitíssimo obrigado Rodrigo!
Obrigado pelo carinho, atenção e ótimo Domingo pra você!
Parece um lugar maravilhoso!❤❤ Ap é gigante!
Eu conheço por fora. Vou muito a Paqueta.
Está me parecendo que eram 2 aps e transformaram em um só. Mas com certeza é um ótimo espaço, pertinho da praia, q maravilha! Uma boa reforma vai ficar show!
Bom dia Margareth!
Está na configuração original mesmo.
São 2 unidades térreas e esse sobrado que pega toda a extensão do terreno.
Muito especial.
Grande abraço e ótima semana pra você!
Que casa maravilhosa!❤
Belíssimo imóvel !👏
ótimos vídeos! Parabéns!
Muitíssimo obrigado!
Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal.
Grande abraço e ótima semana pra você!
Lindo demais😊
Que casa maravilhosa, pena que preciso vender primeiro a minha em SP, mas amei essa casa
Bom dia Sylvia!
Quem sabe não possamos lhe ajudar na venda de sua casa em São Paulo?
Caso ela fique na Capital, tenho equipe fera de corretores que moram na cidade para lhe atender.
Uma vez por mês abro agenda de filmagens para a Capital.
Por favor entre em contato conosco através do telefone ou WhatsApp 21 96448 2218 que teremos o prazer em lhe atender.
Em tempo, um feliz Natal pra você e sua família! 🎄🎄🎄
Feliz natal amigo 🎉🎉🎉🎉🎉
Feliz Natal pra você também Cleusa! 🎄
Adorável!
❤muito bom show pena que esse imóvel não dá para perguntar kd a garagem😂😂😂😂😂😂
😂😂
Morar nesse paraíso.... um sonho!!!!!
gostei mesmo foi da sua frigideira de pulso...
Maravilhoso.
Sensacional!
Lindeza🥰
Estive aí em outubro.
Apartamento incrível muito charmoso.Essa metragem de 104 metros inclui o terraço ou é somente do AP?
Boa tarde!
Creio que não inclua as áreas externas.
Pois pelo meu "olhômetro", tem pelo menos 160m2 de área total.
Grande abraço e ótimo Domingo pra você!
Olá! Gostaria de ter mais informações sobre o outros apartamentos deste prédio. Estão a venda também, ou aluguel?
Bom dia Fábio,
Por enquanto, essa é a única unidade disponível no prédio.
Ótima semana pra você!
Vai ter video dos terrenos mencionados?
Bom dia Alexandre!
Como são terrenos, não terão vídeo, porém, assim que os anúncios estiverem prontos, coloco os links aqui para vocês.
Vai precisar de muita reforma nesse banheiro esse tipo de descarga nem é usada mais
Não tem piscina salão de festas. Felipe?
Boa tarde Rafael!
A ilha toda é uma verdadeiro playground para adultos e crianças.
Grande abraço e ótimo Domingo pra você!
Compre um helicóptero 🚁 também vai precisar para trabalhar ou um jet pack 😂. Não mais sério mesmo o lugar é lindo.
Olá. Por favor, me informe como é essa Ilha. Se dá pra viver de boas, ou com o radar de homem aranha ligado como no resto do RJ?
Boa tarde!
Essa ilha é um verdadeiro paraíso.
O Rio tem os seus problemas, exatamente igual a qualquer outra capital do nosso país.
Porém as únicas notícias que vendem de verdade são as que ocorrem no Rio.
Por isso sempre estão em evidência, fazendo com que as pessoas se iludam quem morem em lugares com menos problemas sociais.
Grande abraço!
IPTU é anual?
Boa tarde Mario!
O Iptu pode ser pago em cota única anual, ou em 10 parcelas ao longo do ano.
Desejo um feliz Natal a você e sua família! 🎄🎄🎄
Tem piscina salãodefestas? Felipe
Bom dia Rafael!
A ilha é um verdadeiro playground tanto para adultos quanto para crianças.
Grande abraço e ótima semana pra você!
Tem vaga de garagem?😂
😂
Qual é o valor do imóvel?
Bom dia Simone!
Seguem os valores:
Valor: R$ 730.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 652,86
Código: IPA23093
Gostaria de visitá-lo?
Qual o valor,por favor??
Boa tarde!
Seguem os valores:
Valor: R$ 730.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 652,86
Código: IPA23093
Paquetá não tem gas encanado,nunca que poderia transformar chuveiro elétrico em gás
Boa tarde Claudia!
Pode sim.
É só utilizar cilindros grandes de gás, como aqueles de restaurantes.
São usados para abastecer imóveis de serra ou regiões de praia que também não tem gás encanado.
Ótimo Domingo pra você!
Qual o preço ???
Bom dia Carlos!
Seguem os valores:
Valor: R$ 730.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 652,86
Código: IPA23093