É O FIM DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS? Juros altos, cotas caindo e taxação...o que fazer com os FIIs?
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- Опубліковано 7 лют 2025
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Neste vídeo, comentamos sobre o cenário atual dos fundos imobiliários, destacando a influência da taxa de juros na desvalorização das cotas e títulos atrelados à inflação.
Explicamos a marcação a mercado e seu impacto em investimentos como CRIs, debêntures e FIIs.
Apesar das quedas, vemos oportunidades de compra, especialmente em fundos de papel e infraestrutura, que oferecem boas rentabilidades e isenção de imposto de renda.
Também alertamos sobre os riscos dos CRAs e enfatizamos que a possível taxação já parece estar precificada pelo mercado.
#fiis #fii #fundosimobiliarios
Analistas Responsáveis:
Murilo Augusto Gonçalves de Lima CNPI-T EM-3015
Bruno Gimenez Fernandes CNPI-P EM-3166
Sérgio Gomes de Matos Neto CNPI EM-3664
Renan Adriel Lenz CNPI 3539
Alerrandro Gomiero CNPI-T 7774
Atenção - Leia nosso Disclosure antes de investir: capitalizo.com...
Esse material é meramente informativo e não representa oferta, análise ou recomendação de Valores Mobiliários.
Estou ouvindo o trovejar dos canhões, hora de comprar.
FGAA11 TÁ DANDO DEZESSETE PORCENTO, irmão.
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Valeu pessoal
SENSACIONAL. Apesar do titulo ser fundos imobiliarios, abordou a questão de estratégia de alocação e prestou um serviço aos investidores iniciantes, quando explicou do porque não ter medo agora. Claro, não da para entender quem investe, valores altos, para longo prazo, só a base de youtube gratuito. Eu tenho a assinatura da Capitalizo vai agora para 3 anos. E como visão de longo prazo desconheço quem foque nesse mantra melhor do que vocês. Porque manter as carteiras, girar pouco, fazer todo ano a mesma coisa não é facil e vocês nos mantém no prumo. OBRIGADA pelo video!!!
Obrigada pela confiança
Falou o que ninguém fala: necessidade ou não de gerar renda no curto prazo.
Exato, é o que mais importa
Muito obrigado! Confirmado: Quem não precisa de renda nso precisa de FI, simples assim. 🙏🏾
Exato
nao sei se ja fizeram algum video sobre esse lance recente sobre a taxaçao.. vi na suno que a chance de passar é grande e ja deve começar em 2026.. acredito q essa queda enorme ja é uma galera antecipando esse movimento q deve afetar de alguma forma nos dividendos dos fiis
Valeu!!!
Disponha!
Fundo de infra um dos melhores é o CDII11 o MFIIS11 também é muito bom.
Obrigado.
Excelente analise
Agradecemos
Aqui é o Brasil! Nunca vai ser o fim.
Sim
Comprar bons Fii's sim !
Prefiro ficar de fora de Fii's. Pois, toda vez que o fundo precisa crescer lá vem mais uma emissão e sua participação é diluída. Mesmo que sejamos pequenos investidores e a essa diluição seja quase nada de nada, ainda assim é redução de capital e por essa razão não vejo sentido a longo prazo.
Verdade vc tem razão! melhor investir em ação imobiliária jhsh e mitre paga igual fundo e não vai ser taxado! tem isenção até 20 mil
Mas só nos FIIs vc tem rendimentos mensais.
Raciocínio perfeito! 🙏🏿
🇧🇷
Os únicos títulos que se salvam são os pós fixados.