Fundos Imobiliários 2025 | MXRF11 versus MXRF11: não seja enganado!
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- Опубліковано 9 лют 2025
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Tenho visto muitos comentários equivocados sobre FIIs esses dias e resolvi gravar esse vídeo para tentar ajudar vocês. Fique comigo até o final para saber:
🎯 A taxa Selic pode subir para 15% e como isso afeta o mercado de Fundos Imobiliários (FIIs).
🎯 Por que os FIIs de papel se tornam uma oportunidade nesse cenário de juros altos?
🎯 MXRF11 como exemplo para entender a lógica do P/VP e as distorções no yield.
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👉 Lembre-se: este vídeo não é recomendação de compra. Meu objetivo é mostrar, de maneira prática, como você pode melhorar as suas análises para tomar as decisões que estarão alinhadas aos seus objetivos.
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#fundosimobiliarios #fiis #viverderenda #mxrf11
![5 FUNDOS IMOBILIARIOS (Fiis) QUE PAGAM R$ 10.00 POR COTA PARA 2025 [NOVO]](/img/n.gif)
Continuo comprando.
Pensando a longo prazo.
Dividendo todo mês.
Tô assim também...
O único motivo pelo qual os FII's de papéis estão caindo são por conta da galera que investe em FII estar saindo para migrar para a renda fixa
E nós que estamos aportando só agradecemos 😊😊😊
😊
Juros futuros também ajuda, o VP de vários papéis vêm caindo e a galera desespera
O valor em dinheiro do dividendo é o mesmo para quem compra barato e caro, possuindo a mesma quantidade de cotas... agora, a porcentagem do DY é maior para quem comprou barato. Deveria explicar melhor isso...
Continuo aportando nos fundos
Muito bom esse vídeo, quando vejo essas boas indicações de ativos que já tenho na minha carteira sei que estou no caminho certo 👏🏿👏🏿👏🏿
O medo é a quebradeira que já está acontecendo.
Eu comprei 2065 cotas de MXRF11 nessa baixa, estou com PM de R$9,00 estou aguardando cair de novo, para comprar mais.
Precisamos de menos gente como vc pra fazer a cota cair (kkkkkkk)
O preço q ela chegou mês passado foi realmente surreal, uma oportunidade única no ano foi realmente mt bom
Obrigado, Ricardo! Seus vídeos são maravilhosos!!
Comprei o mxrf11 9,06
fundos de papel vão pagar mais com alta da selic mas o risco aumenta né... calotes estamos vendo a torto e a direito
Vou continuar, comprando. Cotas !
Toma muito cuidado renda variável daqui dez anos vc pode vê algum resultado . então renda fixa e melhor
Excelente vídeo
Eu tenho um pouco de vgir na carteira e agora vou comprar mais😅❤
Então eu te ensino já que vc não sabe. Fundos de papéis estão caindo pelo aumento do risco deles, eles pagam mais só pq as taxas de IPCA e CDI estão subindo ? Ok mas o problema são os devedores desses CRIS será que eles vão conseguir pagar IPCA + 12% ? 14% ? CDI + 5% ? então e simples o risco sobe muito com o aumento da Selic
O problema é que os contratos dos fiis foram firmados em juros menores e o juros altos são impagaveis, logo, serão alvo de muitos calotes, o que é dewcontado do preço
Mas eles tem garantias, as garantias inclusive estão nos relatórios gerenciais, não lembro de ter visto nenhum contrato sem garantia
@@adalbertonael2284 não é tão simples executar as garantias, já vi casos de rolar anos na justiça.
Tem investir muito dinheiro para ter bom lucro
Estou aportando em Urpr11
1:45, 15% garantido pelo fgc, com juros compostos, sem precisar ficar acompanhando, ou 10-15% em renda variável, conta volátil, retorno volátil, onde tem que acompanhar, ler relatório, estudar. Se você não consegue ver porque as pessoas largam investimentos ariscados por mais seguros com a mesma rentabilidade, acho que teria que, no mínimo, procurar um oftalmologista. Eu estou indo forte em fii's pelo longo prazo, porque pensando no curto prazo, é a ideia mais burra que eu poderia ter.
OBRIGADO!
Tenho uma dúvida, devo comprar MAXR11 Fll tijolo nesse momento
Rapaz porta voz dos investidores no MXRF11, conhecedor do mercado financeiro, e talentoso.
Ricardo sempre com ótimas informações
Grato
Nao me fala de dez anos para enganar contagem de 13% ao ano eu invisto na bolsa mas eu ganho bem mais investindo no meu mercado
Cara, os fundos imobiliarios caem pq maioria q investe em fundos imobiliários nao entende mto bem de investimento a longo orazo e qndo vê o dinheiro diminuindo se desespera e corre pra renda fixa...
Boa Noite
Que aula 👏🏽
Paguei 8.88 no mxrf pena que só comprei 100 cotas
Bom dia!
Ricardo vamos ter esse fundo ai VGIR11 na nossa carteira do canal nesse final de janeiro ?
Consegui comprar mxrf11 a $8.99 nessa ultima queda 😄
Eu tbm rs..cheguei a comprar umas 10 cota
consegui a 8,89 e comprei logo uma pancada de uma vez
@ boa 👏👏👏 eu fiz compra programada, ai faturou nesse valor, mas lembro que chegou a cair abaixo disso, neste mesmo dia 😅
@@eudessantana135 sim, mas nem sempre que cai estamos preparados pra compra kkkkk
@ verdade amigo, com previsão de alta na selic, esta faltando caixa pra investir 😂 💸💸💸
Top dos tops Ricardo
minha atual carteira é MXRF11, GARE11, SNAG11 e GGRC11 - estou iniciando.
algo que poderia melhorar ou está bom desse jeito?
sE ELE FOR CAINDO, vÁ aPORTANDO MAIS UM pOUCO, a esperança de se ele der Uma Explodida quando este Governo ladrão de Impostos sair, vc ganha muita grana
Estude outros, está muito concentrado
@@edb-king alguma dica de quais?
Boa noite ... obrigado pelas informacoes. Mas uma duvida ... Com o exemplo do VGIR11, que tem títulos atrelados a Selic, entendo que vai pagar bons dividendos com a selic subindo, mas também não pode aumentar o risco de calote? Nesse caso, o interessante é ver se as empresas que tem os empréstimos são empresas sólidas?
Olá fundo imobiliário acho que não faz nenhum sentido,só questão de nome vc tá emprestando seu a juros , e com risco do capital investido desvalorizar
E a mesma coisa que compra o dólar agora vai se lascar, porque se o dólar cair a pessoa vai perder
Ele é o maior e melhor fundo da Bolsa.😊
Calma filhinho 😅
Boa tarde , qual o prazo que tenho para investir na Toro para gabar o livro após a abertura da conta ?
Não sei ao certo, mas acredito que até 30 dias...
A renda fixa a 6 por cento e melhor doke fundos imobiliário
Vídeo foda
Confia 😂😂😂😂
Tudo longo prazo
Não e legal .
MXRF11 perde para o CDI nos últimos anos.
Qual a janela de tempo?
@AndersonMetal praticamente qualquer uma.
renda fixa com risco de renda variável sem ganho patrimonial..
Fumos Imobiliários..
@@AronBaddoPacas verdade, o resto é blablabla de gente comprada!
CDI 12,15% a.a e ainda tem o desconto de IR , MXRF11 12,77% a.a isento de IR , CDI seu dinheiro vai ficar parado rendendo , no MXRF11 vc recebe as cotas e já reinveste , gerando mais lucros , desde q compre os fiis descontados n vão perder para a renda fixa , agora os caras compram na alta e vende na baixa e ainda quer reclamar 😂😂
Ainda não recebi meu livro..
Idem
Toro e muito ruim negou de abrir minha conta faz tempo aue eu negócio na Clear e facil de usar
Fundo imobiliário vc coloca 50 mil i fica variando mesmo pagando um por cento ao mês.renda fixa melhor mesmo na baixa
QUEM NAO TEM HCTR É LOKO
Aí dento 😅
kkkkkkk
Tord11 e deva11 tmbm
Louco é quem tem e depois vai querer vender.
Pessoal louco por centavos
Nós fundos só perde dinheiro
primeiro
Segundo