【房子】2024房價愈打愈高？囤房稅恐讓租金暴漲？1招30歲圓買房夢！ft. 游庭皓｜下班經濟學458
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2024
- 四大房價指數同步創下歷史新高，加上第1季買賣移轉棟數年增三成，2024年房價還會漲多少？今天我們就找來財經作家游庭皓，他說囤房稅2.0不僅壓不住房價，恐怕還會讓房租大漲！另外小資族存到頭期款後，應該先買房還是繼續投入股市？他一次告訴你！
#租屋 #房子 #房貸 #房價 #買房
⚠️來賓姓名為「游庭皓」，影片內誤植特此更正
00:00 精采開場
01:18 房市睽違16年亮黃紅燈！解密何來資金湧入?
04:31 4數據顯示房市利多延燒? 高手解讀過熱跡象
09:45 房價飆漲買盤追價無力? 專家曝購屋3趨勢!
13:33 央行突襲升息影響房市?達人1圖表看懂現況
16:12 囤房稅2.0壓不住房價? 房租暴漲苦到租客?
18:45 買房還是買股?他示警:買錯地點套牢一輩子?
21:45 小資必學資產放大術!靠0050存買房第1桶金
📢加入UA-cam專屬會員👉 / @thestormmedia
👉下班喝一杯啤酒 每月$75
👉下班喝一杯清酒 每月$150
👉下班喝一杯紅酒 每月$300
✓ 加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m） bit.ly/2hETgWE
✓ 訂閱《風傳媒》UA-cam 頻道 bit.ly/2grkAJ6
✓ 追蹤《下班經濟學》 / worked_money
✓ 追蹤《下班瀚你聊》 / offworkhantalk
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► / stormmedia
風生活►► / smedialife
下班經濟學►► / workedmoney
⚠️未經著作權人事先書面同意，勿將內容用於商業性質之分享、連結。
⚠️如有任何營業使用，必須事先取得書面同意。
高房價不會跌有幾個主要因素：
1. 那些建商、地主、投資客家族背景的藍綠立委、議員、縣市長不肯“稅制改革”，如4.8%囤房稅、0.1%地價稅、實坪制、實價課稅、17%貨物稅.....等，如今社會最失控的是高房價，哪一項不是被藍綠給hold住-權重極度扭曲，那些既得利益者，一說到修法，馬上利用媒體、名嘴出來帶風向，試圖改變語論焦點，因為他們知道，那是最害怕改革的。
2. 而且當遇到銷售困難，本身又會動用國家機器的力量，變相的補助，阻止市場機制的發生，新青安貸款不就是這樣嗎？建商、投資客解套、人民大背債
3. 央行的態度，一個國家央行是要穩定匯率、金融、物價，而不是利用台美利差、重貼現率大賺特賺一筆，升息幅度遠遠落後其他國家，一國央行政策從穩定轉向投機，忽略本身職責就注定各項指標走向失衡，犧牲國家的未來，朝向高房價、高物價、高租金、少子化、高齡化、都更無解、學校倒閉...等邁進，大部份的現金流都流向房地產，慢慢的餓死其它產業利潤。
年輕人買房只能兩種選擇，硬背新青安過著房貸地獄，或買30~40年的老屋，過著地震死亡風險，把年輕人逼到兩邊不是人，有夠可憐。
台灣最可悲的是有8~9百萬的選票，被54萬囤房族，唬嚨當神一樣擁護，控制了2300萬人的未來，這些囤房族裡面，不乏有多少背景是建商、地主、投資客的藍綠立委、議員、縣市長，然後自虐性的過高房價、高租金、高物價、高關稅，地震危老、老屋都更無解、求助無門。
十分認同
完全同意
永遠解決不了的問題
😂五年前我就跟網友說打房已經晚了十年以上，政府不可能讓房價硬著陸，現在來看不只著陸，還加裝火箭了
台灣最熱衷政治的那一代教育水平很低，喜歡對政治或宗教偶像崇拜，印度民主也很難運作，因為他們種性制度也是鼓勵大家要有奴隸精神、階級意識，對崇拜的偶像要傻傻聽話感恩，不要質疑偶像，這種落後德觀不管在哪裡都只能形成爛環境
皓哥一開口，主持人就可以掛機了
皓哥一開口，車就開了（咦
🤣🤣
@@benyeh2181 我們是正經的財經頻道
有皓哥就要進來看完點讚
+1
說的真好，肚子裡有東西就是不一樣，下班經濟學就該請這類專家來，不要找之前的溫阿巴這類的，會害死本來買得起房的剛需族群。
誰啊😂
喊每年跌10%變成每年疊10%那位嗎 😂
賊客ㄚ...他是國際房仲捏，台灣房市他不熟啦🤣🤣
我認為不是
眼看去年是要跌的
我認為Zack沒看錯
只是都沒人料到民進黨跟建商合力搞出新青安拉起房市
我是覺得游有點馬後炮
房價一直升就是那些一直看空的人造成的
聽皓哥分析就是舒服，簡單明瞭、有邏輯、理性分析👍
非常實在的話! 另外建商永遠也不會擔心沒地, 只要政客幫忙, 永遠有農地變成建地的事發生. 一個大造鎮案, 該區所有房價馬上漲一波!
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
就算暴跌中國韓國哪有發生什麼事？這些只是屯房者的藉口而已
台灣也曾發生景氣循環 只是經濟的正常現象 穩漲不跌的投資商品才是怪現象吧？
你忘了 2025年 國土計畫
@@user-nh1vz6rn5x "部分縣市政府卻以「圖資未更新」、「民眾理解不足」、「作業不及」為理由，要求中央延緩實施，甚至連立法院不分藍綠立委，都提出修法草案，要求國土計畫展延到 2027 年再上路。"
我只記得許多政客都沒良心!!
@@2000711？？買房當買股票
皓哥真的很專業不管股市還是房市分析客觀又實際 謝謝分享😊
有皓哥就按讚,坐等發車~
皓哥就是有料，讚 ! !
資訊的準確性與市場洞察力真的猛
有庭皓就是讚👍
皓哥就是有料
又把別人的節目當自己的了
MIC霸
這集看著怡珍的表情 感覺非常複雜
有別於其他集在討論投資時的神采，學習與金融知識的積極討論
這集滿是愁容與擔心
科技業帶來的榮景，
讓許多投機客鑽到了空，找到了穩賺不賠的高槓桿投資
加上政府走走過場的極軟性政策，默許了哄抬的風氣
不是所有的人都因為科技業的發展得到紅利
但徒增的高昂社會成本，卻讓所友人共同買單
在房價這塊，真的慢慢地走向香港的趨勢
皓哥真的是最棒的總經專家 分析清楚深入淺出~
皓哥必追🎉🎉🎉
有皓哥在，兩位主持人今天就輕鬆了
不能不點贊 很棒很棒 特別很多圖表有理有據
中肯，不愧是皓哥
有皓哥就是讚～上車
有皓哥就給讚
非常喜歡皓哥，分析精辟又幽默
有皓哥❤讚讚讚
支持皓哥 讚讚
有皓哥就來看！！
不痛不養的囤房稅2.0
香港台灣僅有的虛坪制
政府永遠不敢真的打房
房市快不行了弄個新青安打雞血再炒一波房
看國民兩黨一堆建商背景的議員立委就知道了
建商女婿表示
@@rubinette 有個建商岳父還敢大聲打房才值得鼓勵吧 你邏輯是什麼？岳父殺人 女婿也要連坐？好民進黨
反正打房都是做做樣子 只是漲房價漲房租的理由 試問誰會真的拿石頭砸自己的腳？
白色黨主席都知道要囤農地了，其實當地主最賺
香港已經改變成實呎報價，看售樓書平面圖便清楚知道真正面積
這集獲益良多，謝謝
有皓哥 就是讚
有皓哥就一定要來看，太有料了😊
上車了各位～
是啊，有機會上車就要上，否則車開去哪兒，跟還在觀望猶豫者也沒有半毛關係ㄌ😅
有皓哥就推
就是來看皓哥的！跟哲青哥強強聯手就是讚！
央行不敢大幅升息，就不能抗通膨、抗房價上漲。長期低利率造成資金泛濫，形成房價持續上漲的不歸路。政府一再推出疊床架屋的打房政策，只會讓年輕人從買不起房，到租不起房。
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
❤皓哥 最讚
最近真的很熱
1000萬房子漲到1100萬 頭期款200萬, 賺100萬50%報酬只是帳面. 實際上;
1. 5年內你不能賣, 否則扣重稅加上仲介費, 你也賺不到30萬.
2. 5年內你要能工作穩定, 否則5年後本利攤還, 法拍就出現.
3. 如果房市已經是尾聲, 平均年漲幅5~10%, 如果股市長期投資高於此, 變現也是更容易, 當然腦袋好的就轉入股市.
4. 現在房子是2000萬以下交易熱, 3000萬以上有點冷, 以後想脫手的房子總價過高, 都會很難脫, 人越來越少 老人越死越多.
他也說現在買預售都有準備長抱十年，有錢人沒有要靠房價賺錢，而是不想存定存。依台灣不升息的調性，買房才能跑贏通膨
@@bluerain710509 你拉長20 30年看都不如丟台股才能跑贏通膨...哪有什麼「買房才能跑贏通膨」，投資標的多的是，其中最簡單股市已有人做過20年都拿來算過了。
1.5年內可以賣，賺100萬稅跟仲介費另加上去
2.5年之間相信您這種有為青年應該也升職加薪了，5年後+上還得本金賣掉可以多出許多換屋基金
3.是不是尾聲可能要問。用頭期款去回推漲幅賺的是5成不是5%
4.在某些區域3000萬以上還是很熱，除非是特殊產品或條件特別差
yt真的一堆言論審查，po的都被屏蔽，真的很靠
1. 五年內可以賣，重購退稅可全退，然後仲介費、裝潢都能計入成本，扣稅實際上沒那麼多，當然短期買賣一定會壓縮獲利，你知我知獨眼龍都知
2. 不管有沒有買房都要工作穩定，現在還有寬限期可以一直開，影片都提到了台灣房貸違約率極低，買房的人大多會評估自身工作能力與經濟狀況，銀行也會把關收支比，有正常穩定收入才好貸款，想等大量法拍，慢慢等吧...有夢最美
3.腦袋好的轉入股市沒錯，但股市能賺到錢的比例有多少?房市能賺到錢的比例又有多少? 股市的確是高手翻轉階級很重要的工具，但我們都是一般人，不要幻想自己是萬中選1的高手
4. 同意高總價越來越難脫手，但隨著現金不斷貶值，高總價的線可能會不斷拉高(20年前說千萬豪宅，現在是千萬好窄)
皓哥一生推
房價居高不下的禍首原來就是皓哥
專業!!!
有皓哥必看！！
皓哥上哪個節目
都會像自己的節目
又看到皓哥了 給你個讚!!!!!
不愧是皓哥，早晨可以直播一邊開車，下午上節目一樣可以上車。沒時間解釋了，快上車
有皓哥必看
水啦 皓哥就是有料，反觀什麼s跟z的根本搞笑
台灣CPI脫離事實，造成實質的負利率，加上市面場游資氾濫，稅基低造成持有稅低，又有新青安貸款，因此造成房價大漲，央行絕對不敢大幅升息，怕引起房貸繳不起的呆帳，因此在這幾個因素的交集下，就風起雲湧的炒房，在上述因素不變下，房價會在高檔振盪，但只要有客觀環境改變很大時，房價就會回歸理性，現在還看不到回檔，因爲在此負利率環境下，央行已無回頭路，低利率資金泛濫繼續橫行。
台商賺回來的錢太多？
恢復遺產稅40%，一定可以打房。
別這麼悲憤，加入就有錢賺了，想那麽多幹嘛？除了優越感外，你錢有增加嗎？
@@user-ln4zs2jt8w轉成美金離開了
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
@@2000711很棒啊 韓國的租屋模式也很怪
感謝皓哥
推皓哥
非常有用
游庭澔說話真的超快
但口條很清楚，不用看字幕，還是可以聽的懂他講什麼喔！
只好再看看了 TT
房價真的太高啦
租房子就好 不用擔心房價
#賴清德
@@Williamwiliam笑死 像中國韓國那樣爆跌你也不敢買，你家人有房產的也會靠北賴清德😂
@@FB-nt5kx 租金也會漲
@@Ericloveseverythingg 刚需不care，炒房的才会不敢买
開頭先開車
皓哥今年應該拿到不少建商的贊助，雖然我每天都聽他的直播，但是他已經快變成房產台😂😂
同感
我聽了兩三天, 直覺猜測他是炒房之一, 炒股應該也有開槓桿. 在前一波股災賺到一些, 心態很漂的人.
他不帶你們這些韭菜進套房，是要怎麼解套！？
他的主力受眾是50歲以上，以房產為主，我本身是30幾歲有做別種資產，他講房產我比較難共鳴。站在循環的角度來講，現在已經是進入後半段，股票不再是送分題了，比較像出貨文🤣🤣，多頭的時候分析屍的話要打折包含皓哥😉😉
他也是要討生活滴
6:58 說的真對
新青安炒房強心針，政府帶頭炒房🎉🎉🎉
很好啊 看空仔繼續喊 然後被通膨在甩開一波
@@ray8046 抗通膨又不一定只能買房，只是台灣房價真的太誇張～除非真的有自住需求，不然投資其他東西不會比較差～
@@ray8046人家搞不好比你還有錢，只是沒放在不動產上。
@@aaronchang7001 你又認識我 ？ 你如何知道我的經濟狀況？ 但我知道高資產族群不可能沒有大量房地產
@@aeolus09 投資2萬點的股市給主力當韭菜嗎
這集很讚
皓哥讚
政府若升息至美國水準，保證房市掛點，可惜政府太多官員是既得利益者
還是皓哥有料
皓皜真可愛
認同
當初推新青安就知道一定會漲了，借錢買房，有夠健康
三重的凶宅17年兩房，租金要四萬，證明新北的租金超貴的！
貪婪也是一種罪
是兇宅之前就4萬了 不是變兇宅後4萬
也有人家房東只有一間，不受屯房影響，所以不會漲價！相對你漲房租房客也有可能不租，你的房子會閒置很久，你還要繼續繳房貸。
謝謝皓哥 我上車了
以前要拼才會赢，現在拼不一定赢。
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
皓哥真的有料
年輕一代的驕傲
讚👍
皓哥的冷笑話水準跟每天早上的早晨財經速解讀一樣....的Dad joke
皓哥分析的太精準
高房價 低利率 購屋者還是要小心
政府利率調升 幾碼 房地產一定 往下修
總而言之就是台灣的利率太低了。
沒錯，楊金龍如果跟漲利率到5%，房價打回20年前，但是楊金龍連利率2%都不敢，炒房當然有恃無恐
我知道。。你不行啊
@@user-sj9dy9zo3k白七是北七點
這麼簡單只有你知道？房價不是單這原因啦⋯⋯多看皓哥分析數據
沒買房就是因為錢不夠
利率升高沒錢買房的人不是更買不起嗎?
都已經沒錢了還要付更多的利息是要去哪裡生
片頭中賺100萬只是帳面，若是要移轉還要負擔仲介費及房地合一稅
台灣房屋稅真的需要改革，否則房價只能持續漲下去，富者恆富
皓哥好帥！
建商敏銳度高，趁高點趕快推案
年輕人要給他希望，才會拼。
總結，有自住需求就趕快上車或投資股票然後等待房價泡沫時購入!!
股票泡沫風險還比房屋高！
所以很明顯政府表面上說要平均地權，實際上根本在助長炒房，連央行都不敢認真升息。
其實不意外，立委、官員手中有多少房地產。背後金主是誰？哪可能有人敢動房地產。
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
槓桿是雙面刃 5倍也代表只要跌兩成就血本無歸 當市場大部分人都樂觀甚至乎落風險 風險就可能越來越近了 都知道台灣房價所得比應該在某區間 結論卻大相逕庭 ???? 2000年年底購屋貸款家土建榮餘額為3.21兆 3月底該數字已達13.48兆! 金融市場漲多就是最大的利空 更何況房市殖利率已偏低多時 憑藉的是? 長期近因偏差與羊群效應後.......
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
少子化讓房市崩盤是此刻就在發酵進行式/不必像建商賣屋者騙說還要等好幾年！這裡計算給大家看學校一間間倒閉了就是「少子化已發酵」計算2000年出生的少子們現在24歲都有父母房住都不必買房 另現在30歲到40歲中年人也都扛房貸最後一批搭新青安買房也上車了 看政府近期公布的 "房貸比"爆表就是這些中年40歲們扛房貸充分買房的紀錄！當央行公布「房貸比爆表」中年人都上車買房扛房貸了+ 少子化年輕人不必買房 「請問市場上還有鬼需要買房」 市場上的老人就等死把房子讓年青人或中年人繼承 那房市的"房需"就更沒了。 難怪賣房的急著賣屋 嘴巴還要喊利多騙一堆話術謊稱少子化還沒發酵就怕騙不到你買房來養他一輩子... 大家睜亮眼用手指頭算一算 用眼睛看底下網址政府公布數據報導是房價6都走跌+一些地區拋售乏人接手+ 全台房市成交急凍... 看YT視頻報導就知道 "賣房者說謊吹牛有騙多大!" ua-cam.com/video/cwESKSHS7qo/v-deo.html ua-cam.com/video/BKH6tqfg6Hg/v-deo.htmlsi=B60vZE6y9bWhXmHW ua-cam.com/video/Qb2QM3n8Q2Q/v-deo.html
噓~~~讓我割一下韭菜
個人也覺得為什麼他會出來講房產利多 怪怪的..
好好講股票投資不是很好
沒關係，不看好就不要買😂，講再多都是當買不買😅
擔心30年後少子化造成的房價下跌，我反而比較擔心這30年中國打臺灣😢
未來的事誰知道？
@@user-ti6uv5lu8p 因為現在是房產大多頭時期 不來湊個熱鬧對不起自己的流量阿
喜歡看庭皓講總經的內容
他經濟系畢業 有料
聽了皓哥的優質頻道 一間一間接著買 配上周期投資 股房雙賺 實在是很快活
皓哥就是當你們韭菜在割，傻傻的🤪
@@rickylin5561 賺不知幾百萬了 買不起的人果然都傻傻的😂
@@rickylin5561老子2020年2月買了一戶三房自住，2024年3月買了第二戶小兩房投資，同時在藍燈買了上千萬的006208、富邦正二、美股etf，過得很滋潤，哪像你…
要考慮自身經濟能力 還有失業的風險 畢竟房貸也是一筆負擔
買就對了
上游囤地 中游買房 下游ETF 哈哈
皓哥耶🎉
@15:00 台灣央行的升息根本不是升息，我們如果是採取美國聯準會的升息幅度，房市一定會受影響，但房價下跌會不利總體經濟，政府不敢打房
李哥，Lu哥，辛苦了
皓哥讚 不過是否變胖了 肯定是太煩惱要買信義區還是大安區才會這樣
感謝分析 聽完真是覺得太慘了 政府毫無作為
公園第一排的排長皓哥
2000年後之所以升息無效是因為根本升得不夠所以完全沒有效果，在1980-2000間利率常常有3-5%以上怎麼會沒效，其次現在違約率低是因為除了利率本就不高外高機率違約部分自住客根本連頭款都負擔不起了，但有本事囤房的投資客一堆，而且還有新青安5年寬限期要怎麼違約?我是不否認房價還在上漲，但那張圖表是見樹不見林 ， 當利率低到一個程度時後少許升息是沒有作用的，就像日幣停止負利率後還仍然繼續貶值一樣道理
台灣真正的問題是：80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
還好我一路減碼房地產，全部資金進入股市，報酬率至少7-12%
囤房稅2.0課稅幅度太低，當然持有成本不痛。要短時間大幅度提高稅制，才會讓房東先撐不住！
皓哥
最近很紅歐
到哪歐有節目....
國內碳費費率較歐盟排放交易為低，因此出口至歐盟的業者，仍將面臨歐盟碳關稅下購買憑證的需求。此舉僅是將污染者付費壓力，由中鋼轉移至下游的螺絲螺帽等中小企業，反倒加劇產業及社會衝擊。
皓哥真的每段論述都有其依據，房市目前就是大多頭，還在觀望有剛需的建議盡早入手了，少子化議題20年後再來說吧
買房買起來
還好我住家裡...
除非全台各縣市推社宅20萬戶，連推10年
千萬別當冤大頭，3年內房價必崩，天象已現，再忍忍，房價對折買，有機會，甚至再對折，嫌錢多立馬買，等你哭
天象已現 哈哈 算命喔
@@user-rn2jo5ez4s 哈哈，信我者，得永生
，abcde
😂
不用買一堆沒錢去買房賭之後賣掉 建設會不會跑路都不知道呢
那麼樂觀，全台資產減貸款還是負數，台灣cpi是衰退的，人口衰退幅度與移民潮將出現在畢業潮，台灣地震比新加坡與馬來西亞頻繁，台灣房價卻超過新加坡，也是馬來西亞的三倍
台灣真正的問題是80%以上的家庭都有房子。如果房價降下來，80%以上的家庭會跟政府拼命。~~~~~有些年輕人被洗腦，天真地以為房價降了，自己可以買便宜房子，同時，父母的房子也不會跌價。~~~~~如果原本1000萬的房子，降到990萬你會買嗎？那如果腰斬降到500萬呢？有些人就買了。~~~~~但是代價是房價崩盤腰斬了，自己父母原本2000萬的房子，現在只剩1000萬而已。怎麼辦? ~~~這也是韓國打房20幾次，都打不下來原因。~~~~~後來韓國房價意外降了，是因為美國升息了。跟韓國政府無關。但是韓國房市下降，也讓很多人跳樓自S了。
對喔 馬來西亞現在一堆建案賣不掉 還有很多都跑路了
老實說啦，沒人說要硬降房價，又不是對岸維尼？...但政府就應該做好最基本的供需調整，多蓋“好的”社會住宅或公營住宅，讓不想揹貸款或是生活有困難但是願意好好生活的族群有基本的居住權就好，這樣高階或是地點好的建案要炒就繼續炒沒關係。
但現在不是，為了讓所有人都沒得選，為了賣不掉就加價賣，所以怎麼操作大家都很清楚啦，快吧，繼續炒吧，看看這一代過了台灣半導體黃金年代後還有多少人來跟你接手這麼高的房子？😊當成買股票隨時都可以讓標的物可以創造營收嗎？存量經濟這種東西就是慢性毒藥，繼續搞吧~😊