Das Tool oder die Plattform ist mein Zugang, um letzlich eine Finanzierungslösung zu suchen. In dem ersten Video (Thema Selbstauskunft) bekomme ich von euch die Rohdaten und kann Sie anschließend auf meiner Plattform eingeben um den besten Bankpartner heraus zu suchen. Die Plattform selber wird von Hypoport bereitgestellt und kann von mir als Vermittler benutzt werden. Ich hoffe ich konnte euch nun mal live und in Praxis zeigen, wie ein Vermittler arbeitet.
Hallo Chris und Aleks, vielen Dank für das interessante Video, auch wenn es schon ein gutes Jahr alt ist. Wie behandeln Banken gerade nach den neuen Richtlinien die (normale) ständige Befristung von z.B. wissenschaftlichen Mitarbeitern? Ich bin Promotionsstudent und arbeite auf einer vollen Stelle mit hoher Gehaltsstufe an der Uni. Wenn man da aber nicht gerade Professor ist oder schon seit Jahren in der Verwaltung arbeitet, hat man idR immer einen befristeten (teils Projektabhängigen) Vertrag. Das Nettoeinkommen passt wie gesagt. Habt ihr da Erfahrungswerte? danke euch schon mal!
Die Software ist von Hypoport und steht einem Vermittler zur Suche der idealen Finanzierungslösung zur Verfügung. Sie gibt es nicht für den Privatgebrauch.
Du kannst gerne Vermittler werden und dann bei Hypoport monatlich die Lizenzgebühr bezahlen. Dann hast du deinen Zugang. Aber ob das in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Aufwand steht, wage ich bei einem einmaligen Geschäft zu bezweifeln. Du kaufst ja auch nicht die ganze Hebebühne um 1 mal im Jahr Winterreifen zu wechseln.
Wir arbeiten an diesen Themen, kommt alles noch. Zum Thema Mietvertrag hat Chris ein wirklich gutes Video gemacht: ua-cam.com/video/0tuYbpH_g7U/v-deo.html
Ich habe nachgedacht durch eine von mir gegründete Firma ins Immobiliengeschäft einzusteigen, was denkt ihr davon? Ist es besser über eine GmbH zu investieren um zu hohe Steuer zu vermeiden, sowie die Vorteile bei der Kreditvergabe von der Bank? Wohnort Schweiz.
Ich finde das verwendete Beispiel schwierig. Gerade als Student handelt es sich bei der geplanten Investition wahrscheinlich um den ersten Immobilienkauf. Mit dieser geringen Erfahrung ist ein Satz wie "das ist ein super Deal. Der kommt nie wieder" nur schwer zu untermauern.
Ich fange nächste Woche mein Studium (Bachelor) an und habe ca. 22.000€ zusammen gespart. Bislang habe ich ca. 1600€ in einem MSCI World ETF, mehr habe ich bisher nicht investiert, weil ich nicht weiß welche Kosten nach dem Studium auf mich zu kommen. Gerne würde ich zum Beispiel in die Schweiz oder in ein skandinavisches Land auswandern. Solche Faktoren bzw. die Ungewissheit hindert mich daran nur ein paar tausend Euro auf dem Tagesgeld zu lassen und den Rest anzulegen, wie es ja so oft gepredigt wird. Von wegen "schleichende Geldentwertung" durch Inflation. Was sind denn heutzutage schon 3 Tausend Euro? Selbst wenn das Einkommen nur 500 beträgt. Was ich eigentlich mit dem Kommentar ausdrücken möchte ist, dass das Thema Sicherheit und Rücklagen viel zu selten und viel zu oberflächlich thematisiert wird.
Das hängt von der Gesamtstrategie ab. Wenn du noch viel Platz hast bis zum Renteneintritt (> 30 Jahre) und weitere Objekte nicht ausgeschlossen sind, sollte man den Cash Flow nicht zugunsten einer höheren Tilgung belasten. Allerdings sollte trotz allem auch ein Auge auf das Zinsänderungsrisiko gelegt werden. Aber es gibt auch Strategien, mit 10% EK sowie Übernahme der NK und 10 Jahren Zinsbindung bei 2% Tilgung ohne Zinsänderungsrisiko raus zu gehen.
Super Video. Vielen Dank dafür. Ich habe eine Frage bezüglich der Bonität / Kapitaldienst. Im Video heißt es, dass der Kapitaldienst aus der persönlichen Bonität nachhaltig erbracht werden muss für die Finanzierung. Wie bekommt man als Privatanleger ein Mehrfamilienhaus mit einem hohen sechsstelligen Kaufpreis finanziert?
Wie schon gesagt, bei MFH, wo das Finanzierungsvolumen leicht bei 400TEur oder höher liegt, sollte genug Kapitaldienst aus der eigentlichen Tätigkeit da sein, damit die Bank auch mit ihren Risikoabschlägen noch einen guten kalkulatorischen Überschuss hat.
Wäre es denkbar, dass ihr von "Immobilien mit Kopf" in irgendeiner Form als zusätzlicher Darlehensnehmer tätig wärt und gleichzeitig bei der Auswahl guter Immobilien involviert seid?
Wenn wir Immobilien finden und diese finanzieren können, wollen wir keine "dritten". Wenn du eine passende Immobilie hast, welche du bereit bist kurzfristig wieder abzustoßen und diese Immobilie Potential hat helfen wir gern ;-)
50.000€ für die Immobilie???? Also hier in NRW ist man mit Glück bei 100.000-150.000€ für eine 3 Zimmer Wohnung, die dann aber vielleicht 400€ Nettomiete auswirft...
Sehr gutes Video! ich, student, war letztens mit meinem Vater bei meinem Bankberater (Sparkasse) und diese meinte, dass seit März 2016 bürgen nicht mehr möglich ist und ich den kompletten kredit über meine Eltern laufen lassen müsste. Hat sie mir da etwas falsches erzählt?
Ein zusätzlicher Kreditnehmer ist kein Bürge im Sinne eines Bürgschaftsvertrages. Er steht genauso wie der 1. Kreditnehmer für die Rechte und Pflichten sowie die Erfüllung des Kreditvertrages ein. Ein ählicher Sacherverhalt wäre es, wenn z.B. bei einem Ehepaar die Ehefrau ein befristetes Anstellungsverhältnis hat oder noch in der Probezeit ist. Es kommt immer auf das Gesamtkonstrukt an. Soll heißen, wenn 2 sich finden, der eine hat massig EK, aber kein Einkommen und der andere hat massig Einkommen, aber kein EK, so können Sie zusammen die Nachteile des einzelnen ausgleichen.
Absolut...Vllt sind gewisse Bürgschaften nicht mehr möglich. Vermutlich verweigert die Bank eine Einrede der Vorausklage um nicht auf Ihr geld warten zu müssen. Ansonsten wüsste ich nicht wieso das nicht gehen sollte...ggf mal zu ner andren Bank
Gutes Video, wie immer! Habe da auch zwei fragen, was muss ich beachten wenn ich in meiner Region einen guten Finanzvermittler suche ( Hamburg ) habt ihr da ein paar Tipps ? Nur auf Empfehlungen hören klingt zu einfach . 2 Frage, wie sieht es aus wenn ich mein Geld größtenteils in ETF habe, würde das die Bank als Sicherheit Akzeptieren ? Ohne das ich meine Anteile verkaufen muss ? Vielen Dank :)
Hallo, einen guten Vermittler findest du durchaus über Empfehlungen, wenn dir diese allerdings nicht ausreichen wäre eine weitere Möglichkeit, auf die Bewertung ausgewählter Vermittler in einer Region zu achten. Z.B. findest du bei Dr Klein Hamburg ein Bewertungssystem, allerdings kannst du auch bei anderen Firmen und Vermittlern nachschauen, ob diese ein Bewertungssystem haben. Bei ETF´s wird definitiv ein gehöriger Abschlag (wie bei allen Wertpapieren) vorgenomen. Ich denke mit 2/3 vom aktuellen Rückkaufswert kannst du rechnen. Allerdings akzeptieren nur wenige Banken diese Art von Sicherheit. Das hängt damit zusammen, dass Sie die Werthaltigkeit laufend überprüfen müssen. Dadurch kann es vorkommen, dass dir nur wenige der potentiell möglichen Banken zur Verfügung stehen.
Nein, wenn die anderen Parameter wie z.b. Eigenkapitaleinbringung stimmt, kannst du auch mit weniger als 2000€ netto die erste wohnung finanzieren. Ab der 2. wirds allerdings schwieriger, da die Bank dann nicht mehr von einem Eigennutzer ausgeht sondern einem Kapitalanleger. Dort sind die Eintrittsbarrieren etwas höher.
Also ist es so das die Bank bei der ersten Immobilie von einer Eigennutzung ausgeht? Auch wenn ich nicht selbst darin wohne und sie vermiete? Versteh ich leider nicht so recht. Und was wären die Vorteile davon?
Banken offerieren Eigennutzern häufig bessere Angebote als Kapitalanlegern. So kann es also nützlich sein, eine vormals als Eigennutzung geplannte Wohnung im Nachhinein zu vermieten (Weil sich kurzfristig die Lebensumstände geändert haben). Dadurch fallen bei der ersten Finanzierung die oft härteren Kriterien hinsichtlich eines Investors weg und man bekommt bei vielen Banken einen etwas besseren Zins. Wenn allerdings schon eine Immobilie vorhanden ist funktioniert das nicht mehr, da man ja schlecht in 2 Wohnungen wohnen kann. Somit gilt, du bist spätestens beim 2. Objekt für die Bank ein Investor und dir werden härtere Kriterien hinsichtlich deiner Bonität abverlangt.
Gibt es bei den " Änderungen der Lebnsumstände " Vorgaben? Also kann man ein Objekt unter " weichen " Kriterien kaufen beispielsweise einen Monat darin wohnen bei bedarf etwas renovieren anschließend selber wieder in eine Mietwohnung ziehen und das gekaufte Objekt vermieten? ohne gegen irgendwelche Richtlinien zu verstoßen?
Die Bank kann und darf dir nicht vorschreiben wo du lebst. Zu Beachten wäre hier nur, dass du keine Fördermittel nutzt die Explizit für Eigennutzer gedacht sind. Zum Beispiel KfW 124 Mittel. Aber mal angenommen du kaufst ne Wohnung, willst in 3 Monaten dort selber einziehen, und deine Freudin sagt dir in 1 Monat das Sie schwanger ist und ihr ne größere Wohnung braucht. Dann kann die Bank nix machen wenn du die Wohnung weiter vermietet lässt anstatt selber ein zu ziehen.
Das Verhältnis von Gehalt und einer separaten Kindergeldzahlung wurde nicht auf Plausibilität geprüft, so gesehn kannst du natürlich recht haben. Die Darstellung der Finanzierung (Beziehungsweise die Gründe, warum es nicht klappt) standen im Fokus dieses Videos. Danke für deinen Hinweis.
Je nachdem ob eure Eltern damit einverstanden sind kann es sogar bezüglich der Kreditgebühren deutlich besser sein wenn eure Eltern den Kredit aufnehmen.
Das ist sicher auch eine Variante, allerdings tun sich manche Banken schwer damit, trotz enger Zweckbindung, wenn Sicherheitengeber und Kreditnehmer nicht die gleichen Personen sind.
![Immobilienfinanzierung als Student/in: (Wie) geht das? [Folge 8: Finanzierungskarate mit Andreas]](http://i.ytimg.com/vi/9GhcdsA_kvY/mqdefault.jpg)
![Immobilienfinanzierung als Student/in: (Wie) geht das? [Folge 8: Finanzierungskarate mit Andreas]](/img/tr.png)
Beste: "Herzlich willkommen bei... Immobilien mit Göpf!"
So missverständlich? Musst echt mal zum Ohrenarzt :-D
Ich find's ehrlich gesagt echt ziemlich gut ;)
Ne der Dialekt hört sich einfach so ekelhaft scheise an :-D ist aber mein ernst.
@@lukyluukehfk5247 Daumen runter Lukyluuk! Ich finde Dialekte echt cool!
Dieses Video ist nicht nur für Studenten interessant, sondern für viele Zielgruppen.
Vielen Dank dafür, macht weiter so!
Klasse Video, genau was ich gesucht habe. Vielen Dank :)
Genau meine Situation, vielen dank habt mir sehr gut weitergeholfen ^^
Also muss ich doch noch das eine Jahr bis zum Ende des Studiums warten :(
Das Tool oder die Plattform ist mein Zugang, um letzlich eine Finanzierungslösung zu suchen. In dem ersten Video (Thema Selbstauskunft) bekomme ich von euch die Rohdaten und kann Sie anschließend auf meiner Plattform eingeben um den besten Bankpartner heraus zu suchen. Die Plattform selber wird von Hypoport bereitgestellt und kann von mir als Vermittler benutzt werden. Ich hoffe ich konnte euch nun mal live und in Praxis zeigen, wie ein Vermittler arbeitet.
Hallo Chris und Aleks, vielen Dank für das interessante Video, auch wenn es schon ein gutes Jahr alt ist. Wie behandeln Banken gerade nach den neuen Richtlinien die (normale) ständige Befristung von z.B. wissenschaftlichen Mitarbeitern? Ich bin Promotionsstudent und arbeite auf einer vollen Stelle mit hoher Gehaltsstufe an der Uni. Wenn man da aber nicht gerade Professor ist oder schon seit Jahren in der Verwaltung arbeitet, hat man idR immer einen befristeten (teils Projektabhängigen) Vertrag. Das Nettoeinkommen passt wie gesagt. Habt ihr da Erfahrungswerte? danke euch schon mal!
Richtig geil. Finds auch gut das ihr euren Sächsischen Dialekt nicht versteckt. Grüße aus Leipzig✌️
Student, mit Stipendium und unbefristetem nebenjob, Nettoeinnahmen ca. 1800€.
Immobilienfinanzierung zu 2. möglich?
hey leute, welche software nutzt ihr denn da ?
Die Software ist von Hypoport und steht einem Vermittler zur Suche der idealen Finanzierungslösung zur Verfügung. Sie gibt es nicht für den Privatgebrauch.
dankeschön
Chris Hennig "Sie gibt es nicht für den Privatgebrauch" irgendwo muss man ja die Lizenz kaufen können?
Du kannst gerne Vermittler werden und dann bei Hypoport monatlich die Lizenzgebühr bezahlen. Dann hast du deinen Zugang. Aber ob das in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Aufwand steht, wage ich bei einem einmaligen Geschäft zu bezweifeln. Du kaufst ja auch nicht die ganze Hebebühne um 1 mal im Jahr Winterreifen zu wechseln.
Gibts doch sicher am piraten strand.to😉
könnt ihr mal ein Video für Anfänger machen bezüglich: Mietvertrag, Versicherung, Pflichten von Vermietern und Steuern
Wir arbeiten an diesen Themen, kommt alles noch.
Zum Thema Mietvertrag hat Chris ein wirklich gutes Video gemacht: ua-cam.com/video/0tuYbpH_g7U/v-deo.html
Playlist Mietrecht, hier ein Video: ua-cam.com/video/LED4-Z1AL5c/v-deo.html
Ich habe nachgedacht durch eine von mir gegründete Firma ins Immobiliengeschäft einzusteigen, was denkt ihr davon?
Ist es besser über eine GmbH zu investieren um zu hohe Steuer zu vermeiden, sowie die Vorteile bei der Kreditvergabe von der Bank? Wohnort Schweiz.
Ich finde das verwendete Beispiel schwierig. Gerade als Student handelt es sich bei der geplanten Investition wahrscheinlich um den ersten Immobilienkauf. Mit dieser geringen Erfahrung ist ein Satz wie "das ist ein super Deal. Der kommt nie wieder" nur schwer zu untermauern.
Ich fange nächste Woche mein Studium (Bachelor) an und habe ca. 22.000€ zusammen gespart.
Bislang habe ich ca. 1600€ in einem MSCI World ETF, mehr habe ich bisher nicht investiert, weil ich nicht weiß welche Kosten nach dem Studium auf mich zu kommen. Gerne würde ich zum Beispiel in die Schweiz oder in ein skandinavisches Land auswandern.
Solche Faktoren bzw. die Ungewissheit hindert mich daran nur ein paar tausend Euro auf dem Tagesgeld zu lassen und den Rest anzulegen, wie es ja so oft gepredigt wird. Von wegen "schleichende Geldentwertung" durch Inflation. Was sind denn heutzutage schon 3 Tausend Euro? Selbst wenn das Einkommen nur 500 beträgt.
Was ich eigentlich mit dem Kommentar ausdrücken möchte ist, dass das Thema Sicherheit und Rücklagen viel zu selten und viel zu oberflächlich thematisiert wird.
Klasse Video! :)
Danke :-)
wie viel Prozent der Darlehenssumme sollte man denn jährlich tilgen, wenn ich erstmal von einer Buy and Hold Strategie ausgehe?
Das hängt von der Gesamtstrategie ab. Wenn du noch viel Platz hast bis zum Renteneintritt (> 30 Jahre) und weitere Objekte nicht ausgeschlossen sind, sollte man den Cash Flow nicht zugunsten einer höheren Tilgung belasten. Allerdings sollte trotz allem auch ein Auge auf das Zinsänderungsrisiko gelegt werden. Aber es gibt auch Strategien, mit 10% EK sowie Übernahme der NK und 10 Jahren Zinsbindung bei 2% Tilgung ohne Zinsänderungsrisiko raus zu gehen.
Cooles Video! Aber welche "Plattform" setzt ihr ein?
Die Software ist von Hypoport und steht einem Vermittler zur Suche der Finanzierungslösung zur Verfügung. Sie gibt es nicht für den Privatgebrauch.
Hallo,
wo gibts dieses Tool für den Bonitätscheck?
Bitte lies die weiterführenden Kommentare, ich habe die Frage schon mehrfach beantwortet.
wo kann ich mich hinwenden ?
Was ist mit den Steuern? Werden auf den Cashflow keine Steuern fällig?
kontakdaten für Kunden die in der Schweiz leben un d in Deutschland imoblienkaufen möchten
Da kann ich dir weiterhelfen.
www.drklein.de/berater/chris-hennig.html
Dort findest du meine Kontaktdaten.
Gibt es irgendwo eine lukrative Möglichkeit, mit monatlichen Sparplänen (ähnlich wie bei ETFs) in Immobilien zu investieren?
ua-cam.com/video/K6iJNSROBoM/v-deo.html
Super Video. Vielen Dank dafür. Ich habe eine Frage bezüglich der Bonität / Kapitaldienst. Im Video heißt es, dass der Kapitaldienst aus der persönlichen Bonität nachhaltig erbracht werden muss für die Finanzierung. Wie bekommt man als Privatanleger ein Mehrfamilienhaus mit einem hohen sechsstelligen Kaufpreis finanziert?
Entweder viel Eigenkapital, eine gute Bonität oder durch Stellung weiterer Sicherheiten :)
Wie schon gesagt, bei MFH, wo das Finanzierungsvolumen leicht bei 400TEur oder höher liegt, sollte genug Kapitaldienst aus der eigentlichen Tätigkeit da sein, damit die Bank auch mit ihren Risikoabschlägen noch einen guten kalkulatorischen Überschuss hat.
Wäre es denkbar, dass ihr von "Immobilien mit Kopf" in irgendeiner Form als zusätzlicher Darlehensnehmer tätig wärt und gleichzeitig bei der Auswahl guter Immobilien involviert seid?
Wenn wir Immobilien finden und diese finanzieren können, wollen wir keine "dritten". Wenn du eine passende Immobilie hast, welche du bereit bist kurzfristig wieder abzustoßen und diese Immobilie Potential hat helfen wir gern ;-)
50.000€ für die Immobilie???? Also hier in NRW ist man mit Glück bei 100.000-150.000€ für eine 3 Zimmer Wohnung, die dann aber vielleicht 400€ Nettomiete auswirft...
Sehr gutes Video!
ich, student, war letztens mit meinem Vater bei meinem Bankberater (Sparkasse) und diese meinte, dass seit März 2016 bürgen nicht mehr möglich ist und ich den kompletten kredit über meine Eltern laufen lassen müsste. Hat sie mir da etwas falsches erzählt?
Ein zusätzlicher Kreditnehmer ist kein Bürge im Sinne eines Bürgschaftsvertrages. Er steht genauso wie der 1. Kreditnehmer für die Rechte und Pflichten sowie die Erfüllung des Kreditvertrages ein. Ein ählicher Sacherverhalt wäre es, wenn z.B. bei einem Ehepaar die Ehefrau ein befristetes Anstellungsverhältnis hat oder noch in der Probezeit ist. Es kommt immer auf das Gesamtkonstrukt an. Soll heißen, wenn 2 sich finden, der eine hat massig EK, aber kein Einkommen und der andere hat massig Einkommen, aber kein EK, so können Sie zusammen die Nachteile des einzelnen ausgleichen.
Absolut...Vllt sind gewisse Bürgschaften nicht mehr möglich. Vermutlich verweigert die Bank eine Einrede der Vorausklage um nicht auf Ihr geld warten zu müssen. Ansonsten wüsste ich nicht wieso das nicht gehen sollte...ggf mal zu ner andren Bank
Gutes Video, wie immer! Habe da auch zwei fragen, was muss ich beachten wenn ich in meiner Region einen guten Finanzvermittler suche ( Hamburg ) habt ihr da ein paar Tipps ? Nur auf Empfehlungen hören klingt zu einfach . 2 Frage, wie sieht es aus wenn ich mein Geld größtenteils in ETF habe, würde das die Bank als Sicherheit Akzeptieren ? Ohne das ich meine Anteile verkaufen muss ? Vielen Dank :)
Hallo, einen guten Vermittler findest du durchaus über Empfehlungen, wenn dir diese allerdings nicht ausreichen wäre eine weitere Möglichkeit, auf die Bewertung ausgewählter Vermittler in einer Region zu achten. Z.B. findest du bei Dr Klein Hamburg ein Bewertungssystem, allerdings kannst du auch bei anderen Firmen und Vermittlern nachschauen, ob diese ein Bewertungssystem haben. Bei ETF´s wird definitiv ein gehöriger Abschlag (wie bei allen Wertpapieren) vorgenomen. Ich denke mit 2/3 vom aktuellen Rückkaufswert kannst du rechnen. Allerdings akzeptieren nur wenige Banken diese Art von Sicherheit. Das hängt damit zusammen, dass Sie die Werthaltigkeit laufend überprüfen müssen. Dadurch kann es vorkommen, dass dir nur wenige der potentiell möglichen Banken zur Verfügung stehen.
Ist es nicht so, dass man nach der neuen WIKRI 2000€ Netto braucht?
Nein, wenn die anderen Parameter wie z.b. Eigenkapitaleinbringung stimmt, kannst du auch mit weniger als 2000€ netto die erste wohnung finanzieren. Ab der 2. wirds allerdings schwieriger, da die Bank dann nicht mehr von einem Eigennutzer ausgeht sondern einem Kapitalanleger. Dort sind die Eintrittsbarrieren etwas höher.
Also ist es so das die Bank bei der ersten Immobilie von einer Eigennutzung ausgeht? Auch wenn ich nicht selbst darin wohne und sie vermiete?
Versteh ich leider nicht so recht.
Und was wären die Vorteile davon?
Banken offerieren Eigennutzern häufig bessere Angebote als Kapitalanlegern. So kann es also nützlich sein, eine vormals als Eigennutzung geplannte Wohnung im Nachhinein zu vermieten (Weil sich kurzfristig die Lebensumstände geändert haben). Dadurch fallen bei der ersten Finanzierung die oft härteren Kriterien hinsichtlich eines Investors weg und man bekommt bei vielen Banken einen etwas besseren Zins. Wenn allerdings schon eine Immobilie vorhanden ist funktioniert das nicht mehr, da man ja schlecht in 2 Wohnungen wohnen kann. Somit gilt, du bist spätestens beim 2. Objekt für die Bank ein Investor und dir werden härtere Kriterien hinsichtlich deiner Bonität abverlangt.
Gibt es bei den " Änderungen der Lebnsumstände " Vorgaben?
Also kann man ein Objekt unter " weichen " Kriterien kaufen beispielsweise einen Monat darin wohnen bei bedarf etwas renovieren anschließend selber wieder in eine Mietwohnung ziehen und das gekaufte Objekt vermieten? ohne gegen irgendwelche Richtlinien zu verstoßen?
Die Bank kann und darf dir nicht vorschreiben wo du lebst. Zu Beachten wäre hier nur, dass du keine Fördermittel nutzt die Explizit für Eigennutzer gedacht sind. Zum Beispiel KfW 124 Mittel. Aber mal angenommen du kaufst ne Wohnung, willst in 3 Monaten dort selber einziehen, und deine Freudin sagt dir in 1 Monat das Sie schwanger ist und ihr ne größere Wohnung braucht. Dann kann die Bank nix machen wenn du die Wohnung weiter vermietet lässt anstatt selber ein zu ziehen.
55m² erwirtschaftet 600€ Uff, so günstig kann man andernorts wohnen?
wie kann der Max denn 550€ verdienen und Kindergeld bekommen?
450€ p.m. ist max um noch Kindergeld zu bekommen
Das Verhältnis von Gehalt und einer separaten Kindergeldzahlung wurde nicht auf Plausibilität geprüft, so gesehn kannst du natürlich recht haben. Die Darstellung der Finanzierung (Beziehungsweise die Gründe, warum es nicht klappt) standen im Fokus dieses Videos. Danke für deinen Hinweis.
Nö, man kann viel mehr verdienen und trotzdem Kindergeld erhalten. Das ist an nix geknüpft.
Je nachdem ob eure Eltern damit einverstanden sind kann es sogar bezüglich der Kreditgebühren deutlich besser sein wenn eure Eltern den Kredit aufnehmen.
Das ist sicher auch eine Variante, allerdings tun sich manche Banken schwer damit, trotz enger Zweckbindung, wenn Sicherheitengeber und Kreditnehmer nicht die gleichen Personen sind.
Welche Möglichkeiten fallen euch noch ein um als Student/Azubi eine Immobilienfinanzierung zu bekommen?
Immobilien mit Kopf Der Verkäufer Darlehen würde mir noch einfallen und den sehe ich häufig als gute Möglichkeit
Man könnte sich vielleicht Kapital übere einen P2P Kredit holen, wird allerding teurer
Ob du betrunken bist 😂
Ich finde das Studentenbeispiel in Minute 3, aus Sicht der meisten Studenten (speziell dem Vermögen) nicht realistisch :(
Es ging in diesem Beispiel vielmehr um den Faktor Bonität und darum, dass trotz Vermögen es an der Bonität scheitert :-)
Gute Stadt?? Wir reden hier von Leipzig :D das ist alles andere als eine gute Stadt
Klasse Video! :)
Danke :-)