一房變多房，溫哥華這個房産新政將改變很多！特邀資深建築設計師Merry揭秘新政背後的新機會！ ｜ 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産
![[Cass Lao]溫哥華安家](http://yt3.ggpht.com/0RECfaLoNMKkakTXvn1CnWDf2pMmCsVd0I9cFPoB7g_l1Jl9lmuOkNYzQ0wbxTZdt0ep7aWnzg=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
Вставка
- Опубліковано 6 лют 2025
- 這不僅是一場視頻，更是一場城市發展的土地創新改革的視覺盛宴，你絕對不能錯過！非常榮幸請到加拿大資深建築設計師Merry來到Cass的頻道！今天，她將為你揭開溫哥華多拼屋政策的神秘面紗，深入剖析這炙手可熱的話題！在今天的視頻中，Cass會通過不同的視角提出不同的問題，讓Merry通過問題和你一起深入探討溫哥華多拼屋的政策和細節，為你解讀背後的城市發展哲學。無論是土地創新還是建築設計，這場精彩的講解將幫助你全面瞭解未來房屋建設的前沿趨勢。別被城市發展的浪潮掀起而措手不及！這場土地創新改革的視角，是你把握房屋建設動向的關鍵。視頻中詳細涵蓋了你想知道的所有細節，是你對未來的城市藍圖進行深度思考的不可錯過的機會！這不僅僅是一場視頻，更是連接你與城市未來的橋梁。千萬別錯過這個引領房地產未來的機會，一同在這場精彩的土地創新改革中掌握房屋建設的潮流動向。趕緊點擊觀看，讓我們一起探索未來城市的新藍圖！
溫哥華看房 溫哥華買房 和 溫哥華房地產 溫哥華投資 視頻。
本期視頻嘉賓：
Merry Gao
電話：778-899-8958
微信：Merrygao2014
🏠對溫哥華房地產市場感興趣的朋友們別忘記訂閱我並開啟小鈴鐺🔔哦，後續會分享更多溫哥華買房、賣房和資產配置的幹貨🚀，幫助您通過房地產資產配置🏠，實現財務自由💰💰💰。
🏠聯繫我🥇🥇大溫Top1%🏆地產經紀 Cass Lao：
電話：+1 604 715 6823
微信：Casslao
官網：casslao.com/en
🏠點擊訂閱Cass Lao：
/ @casslaohome
一房變多房，溫哥華這個房産新政將改變很多！特邀資深建築設計師Merry揭秘新政背後的新機會！ ｜ 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 #溫哥華房產 #溫哥華經紀 #溫哥華地産
#溫哥華房產 #溫哥華樓花 #溫哥華地產#溫哥華樓花 #溫哥華地產 #溫哥華買房 #溫哥華看房 #溫哥華房地產 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華投資 #溫哥華公寓 #溫哥華賣房 #温哥华地产 #温哥华买房 #温哥华房价 #温哥华投资
🏠更多精彩內容🇨🇦：
解鎖溫哥華多拼屋政策：資深建築設計師Merry深度刨析，細節揭秘
• 一房變多房，溫哥華這個房産新政將改變很多！特...
這9種公寓千萬別買！溫哥華買公寓前一定要先檢查這些注意事項。
• 這9種公寓千萬別買！溫哥華買公寓前一定要先檢...
溫哥華1月樓市政策震撼！留學生資產要求翻倍，海外買家禁令延至2027！
• 溫哥華1月樓市政策震撼！留學生資產要求翻倍，...
【必看！】溫哥華買二手公寓前的一定要检查这几项！不知道將損失慘重！
• 【必看！】溫哥華買二手公寓前的一定要检查這些...
溫哥華房東必修課-五大建議！早點知道該多好
• 溫哥華房東快避坑-Cass的5大避坑指南！早...
溫哥華12月房市風雲：數據下跌背後的財富契機！建築潮、新移民潮，投資者如何精準把握？
• 溫哥華12月房市風雲：數據下跌背後的財富契機...
血虧！在溫哥華裝修前要是不知道這4個冷知識虧大了
• 血虧！在溫哥華裝修前要是不知道這4個冷知識虧...
溫哥華買房 ｜ 90%買二手樓都會踩的10個雷，看看你踩過幾個？
• 溫哥華買房 ｜ 90%買二手樓都會踩的10個...
大沙漠也會有好房子？杜拜讓我大開眼界！和我一起踏上杜拜看房之旅
• 大沙漠也會有好房子？杜拜讓我大開眼界！和我一...
溫哥華樓花甄選：Oakridge核心社區Thesis真方便！就在Langara正對，門口公車直達UBC，連接市中心和機場，四通八達旺中帶靜
• 溫哥華樓花甄選：Oakridge核心社區Th...
溫哥華建築熱潮一觸即發！這件事讓暴風雨來臨前的寧靜分外恐怖，關係到每個投資者
• 溫哥華建築熱潮一觸即發！這件事讓暴風雨來臨前...
溫哥華买樓花前一定要看，5个獨家秘訣，最後一個十分重要！
• 溫哥華买樓花前一定要看，5个獨家秘訣，最後一...
溫哥華房産10月利好不斷，房價不升反跌何去何從？
• 溫哥華房産10月利好不斷，房價卻不昇反降！背...
列治文市中心超級方便的準現樓One Park
• 一個視頻搞懂溫哥華樓花購房全流程，從簽約到交...
溫哥華房地產：如何計算你的投資利潤 - 投資者必看的實用指南
• 【 溫哥華房地產 】如何計算你的投資利潤 -...
溫哥華買房前必看，6個買房常見誤區，最後一個損失最大
• 溫哥華買房前必看，6個買房常見誤區，最後一個...
【溫哥華9月樓市報告】宣佈不加息后，樓價不升反跌！加息後遺症逐漸浮現！
• 【溫哥華9月樓市報告】宣佈不加息后，樓價不升...
這次看個不一樣的！溫哥華繁華地帶的大廠房，人流超多，熱鬧非凡，停車位非常夠用
• 這次看個不一樣的！溫哥華繁華地帶的大廠房，人...
樓花買前必看，一定要問這7個問題，不掉坑也不上當
• 樓花買前必看，一定要問這7個問題，不掉坑也不...
温哥华的樓花熱潮：智慧選擇現樓還是樓花？解密區別，把握投資良機！
• 温哥华的樓花熱潮：智慧選擇現樓還是樓花？解密...
【溫哥華土地用途巨變】利息已達十年最高點，房價却不降反升?
• 【溫哥華土地用途巨變】利息已達十年最高點，房...
【Étoile Gold-Cass專場預覽直擊】Brendwood 2023最佳置業新盤｜售價僅由55萬起
• 【Étoile Gold-Cass專場預覽直...
【都市生活，極緻享受】Metrotown 1分鐘生活圈
• 【都市生活，極緻享受】Metrotown 1...
6種不容錯失的撿漏機會，溫哥華房子獨家撿漏技巧大公開
• 6種不容錯失的撿漏機會，溫哥華房子獨家撿漏技...
揭秘！溫哥華房市投資新戰場：低點出手還是觀望？最具升值潛力房產型號大公開！
• 揭秘！溫哥華房市投資新戰場：低點出手還是觀望...
《7月溫哥華樓市狂潮！》-- 大量移民湧入，加息未搖動情緒，購買熱情仍然高漲！新政策揭露真實房價，影響有限。8月承接機會不容錯過！自住or投資，你的最佳選擇？
• 《7月溫哥華樓市狂潮！》-- 大量移民湧入，...
溫哥華市中心優質筍盤］僅60几萬即可擁有溫哥華核心1房+Den+陽光房超值高層單位
• ［溫哥華市中心優質筍盤］僅60几萬即可擁有溫...
【繁華靈動，悠閒盡享】Richmond全新社區｜1房+Den優質戶型
• 【繁華靈動，悠閒盡享】Richmond全新社...
溫哥華房產，溫哥華經紀，溫哥華地産，溫哥華房產,溫哥華樓花,溫哥華地產,溫哥華買房，溫哥華看房，溫哥華房地產，溫哥華廠房,商業地產,溫哥華投資 ,溫哥華樓市，溫哥華房產,溫哥華投資,溫哥華房價,溫哥華房產，溫哥華地產,溫哥華買房,溫哥華公寓,溫哥華賣房，溫哥華投資，溫哥華 房產，溫哥華置業，溫哥華 首次置業，溫哥華物業,温哥华地产，温哥华买房，温哥华房价，温哥华投资，温哥华 房产，溫哥華地產投資，溫哥華地產經紀，溫哥華房地產，溫哥華房產中介，溫哥華地產中介，溫哥華 房貸，温哥华卖房，增加被动现金流，财务自由，财务建议，固定资产高效配置，温哥华房地产市场，温哥华楼市，移民温哥华，增加被動現金流，財務自由，財務建議，固定資產高效配置，溫哥華房地產市場，溫哥華樓市，移民溫哥華，投資溫哥華，溫哥華房產配置，溫哥華房地產被動現金流，$0在溫哥華買房，溫哥華房地產高效配置，溫哥華房產自由，溫哥華房產供款自由，$0在溫哥華住房，溫哥華房產走勢，溫哥華房產經紀，溫哥華房產投資，投资温哥华，温哥华房产配置，温哥华房地产被动现金流，$0在温哥华买房，温哥华房地产高效配置，温哥华房产自由，温哥华房产供款自由，$0在温哥华住房，温哥华房产走势，温哥华房产经纪，温哥华房产投资，温哥华地产投资，温哥华地产经纪，温哥华置业，温哥华房地产，温哥华房产中介，温哥华 首次置业，温哥华 房贷，溫哥華地產經紀 Carrie Kwai PREC* l 大溫住好D 基仔&Carrie，
政府的想法是這樣的，
蓋大樓的話，面積必須更大，非得要好幾個相鄰獨立屋住戶才能蓋大樓，而且更重要的是，不可能在獨立屋區蓋一棟大樓，這樣會對其他還是獨立屋的居住品質造成影響。所以折衷作法，就是讓所有的獨立屋可以單獨改建成多戶住宅，如此可以很快的增加可居住戶數，提供另一個管道來增加住房戶數。這點對於老舊獨立屋，會是一個加快改建的誘因。
加拿大每年有這麼多移民，房屋供給完全跟不上人口成長，造成房價持續攀升。如果加拿大人口真的如政府規劃在2100年成長到1億人？那麼加拿大天氣最好的大溫地區，人口會是多少呢？一千萬合不合理？那時人口要增加為現在的近4倍！
如果放寬所有獨立屋都由一戶改成4戶，再加上鄰大馬路和天車站，增加興建大樓，只有放寬獨立屋改建成多戶住宅，才能有效解決人口指數成長的住屋需求！
此集內容做得好好，感謝分享。
感谢你的支持😊
Cass 强啊，邀请到Merry姐来讲专业讲座！
It is very informative, Edward Tong
資料好清楚，好明白
多谢支持😊希望可以帮到你
多谢
希望可以帮到你😊
請問在溫哥華東區，地是40x127, 現在主屋是兩層約2500尺。麻煩你約設計師算一算，最盡可以再起多少尺的后巷屋？最吸引的是她講可能把土地建筑面積由1.0提高到1.15,另外現時建筑費用是多少錢(按基本標准)? 謝謝Cass
@@tony1936chan 感谢你的留言，你可以加我微信:casslao
請問如果蓋成4個單位，這四個單位是完全獨立的嗎？如自住一個或兩個，剩下的可以單獨出售嗎？ 謝謝！
四個單位可以完全獨立，
完全獨立就可以單獨出售
已收到回覆 謝謝
满地的落叶，到处的电线，放荒的地块，再拥挤的多户住宅！为什么不新建高层公寓来提高土地使用？
沙发❤
温哥华要走向贫民窟了！好好的优雅舒适的独立屋，加建后巷屋，拥挤不堪，人龙混珠。温哥华政府人员为了钱都疯了，不管城市的规划和环境，不断增加密度，不顾人民的生活质量和安全！
THX
Well done! Good job!
Thank you for supporting!❤
終於有專業人士來解答了
太好啦
多谢支持😊希望可以帮到你
求了解
方便给设计师Merry的联系方式吗？谢了！
請教 如果沒有後巷的地呢？
根据设计师的回答，没有后巷就不能一改多。感谢你的收看☺️
不知道列治文的一改多政策跟温哥华有什么不同？
今年6月30號之後會公佈細節。到時候在頻道我們會再update 大家😊
我看政府bylaw只说的最小宽度是32.8ft，最小面积是3293.8sqft，没有说最小深度是多少。
地8700尺 舊房沒後巷 如何一改多？ 謝謝
改不了，可以做双拼
做乜唔问泊车,喺边度拍呢。
问左，政府首要解决住房问题，暂时未考虑到泊车😓
@@dieugiang2700 ridiculous
请问可以留下merry 的联系方式吗？ 谢谢
Merry 联系方式在评论栏噢